綜合服務(wù)大樓功能區(qū)劃分1課件

廣東中民首期綜合服務(wù)大樓功能區(qū)初步定位綜合服務(wù)大樓的設(shè)計，緊緊圍繞老人衣食住行的需要展開，從最基本的生活服務(wù)設(shè)施著手，包含了日常生活必需的自助銀行、超市、老人商場、還有老年公寓配套的醫(yī)療康復(fù)中心、家政服務(wù)中心，以及文娛、體育、休閑健身等設(shè)施，公寓內(nèi)根據(jù)老年人特點做無障礙設(shè)計、緊急呼叫設(shè)施，全方位為老人服務(wù)，滿足老年人的多種需求。韶關(guān)長者公寓綜合服務(wù)大樓

樓層功能區(qū)劃分：1層：自助銀行、生活超市、老年服飾商場、老年用品專賣店2層：老年公寓食堂、茶餐廳、西餐廳3-5層：長者公寓醫(yī)療康復(fù)中心6層：家政服務(wù)中心7層：多媒體播放室、書畫廊、棋牌室、乒乓球室8層：大型會議室9-16層：長者公寓用房共144套17-18層：招待用房共36套19層：中民公司行政辦公用房

1層：自助銀行、生活超市、老年服飾商場、老年用品專賣店自助銀行（10-20m2，一層入口處。提供24小時自助服務(wù)，方便老人的日常消費。）生活超市（外包，約1000m2.開放式格局，包含日用品，蔬果，肉類等銷售。為老人居家養(yǎng)老提供便捷。）老人服飾商場（外包，間隔若干小鋪，沿廊擺設(shè)，收鋪位租金，可根據(jù)實地格局裝飾鋪位。共約400m2。）引入中高檔老人服飾品牌，形成名牌效應(yīng)。老年用品專賣店（外包，收鋪位租金，間隔若干小鋪，共約400m2.）

老年人用品專賣可根據(jù)種類分開，如有老年器材專賣、老年康復(fù)器具專賣、老年人保健用品專賣等。茶餐廳（外包，收鋪位租金，200m2以內(nèi)。對外經(jīng)營咖啡、冷飲、下午茶點、甜品等特色飲品小食，同時對老年公寓會員有優(yōu)惠措施。）3-5層長者公寓醫(yī)療康復(fù)中心長者公寓醫(yī)療康復(fù)中心遵循“康復(fù)為主、醫(yī)康結(jié)合”的原則，為會員提供健康咨詢、巡檢、康復(fù)、醫(yī)護(hù)以及會員療養(yǎng)居住及配套設(shè)施服務(wù)。醫(yī)療康復(fù)中心設(shè)門診部、康復(fù)部和住院部門診部分為健康咨詢中心、體檢中心、醫(yī)護(hù)中心康復(fù)部分為藥房、健身房、按摩室、閱覽室住院部設(shè)康復(fù)標(biāo)準(zhǔn)客房：單人間、雙人間和套房此外還設(shè)中心行政辦公區(qū)：普通辦公室、中心主任辦公室和小會議室門診部健康咨詢中心體檢中心醫(yī)護(hù)中心為老人提供健康咨詢開具營養(yǎng)食譜、對日常疾病對策給出合理建議。為會員提供日常健康檢查，并提供每年一次會員免費健康體檢處理日常患病，并提供臨床醫(yī)護(hù)?？祻?fù)部售賣藥房健身房按摩室休閑閱覽室非營利，以會員價格售賣藥品為會員提供健身鍛煉為患者做康復(fù)按摩以及開展針對性活動課程會員可享受免費看書讀報樓層分布3層：門診部、康復(fù)部4層：住院部5層：行政辦公區(qū)6層家政服務(wù)中心1006.96m2辦公室500m2更衣室100m2洗衣房300m2休息室100m2家政服務(wù)中心7層：多媒體播放室、書畫廊、棋牌室、乒乓球室多媒體播放室（可容納150人左右，小型3D影院，約300m2。老年公寓配套設(shè)施，亦對外經(jīng)營，外來消費者正常收取費用，會員收取少量費用。）棋牌麻將室（對內(nèi)經(jīng)營。約300m2。公寓配套設(shè)施，老年人休閑活動場所，對會員只收取少量費用。）乒乓球室（約150m2，公寓配套設(shè)施，對內(nèi)經(jīng)營，會員只收取少量設(shè)備維護(hù)費。9-16層：長者公寓用房（設(shè)集體用房和套間）共144套（會員租賃制，收取租金、物業(yè)管理費、家政服務(wù)費等。）集體用房雙人間50m2（設(shè)床、床頭柜、衣柜、書桌、衛(wèi)生間、陽臺）50套三人間60m2（設(shè)床、床頭柜、衣柜、書桌、衛(wèi)生間、陽臺）30套套間一房兩廳50m2（設(shè)客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間、睡房（有陽臺）<參照樣板房設(shè)計>）44套兩房兩廳60m2（設(shè)客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間、睡房（有陽臺）<參照