質量風險評分表

質量風險評分表質量評價內容應得分扣分標準檢查分項應得分%質量缺陷扣減分%應得分3分應得分4分防滲漏管理外墻1、外墻螺桿洞未進行封堵就已進行甩漿或抹灰，外墻螺桿洞封堵做法不符合《金科股份通用建筑構造圖集》要求；外墻后補洞口(螺桿洞/連墻件/槽鋼等)采用磚塊填塞封堵、封堵不密實；外墻孔洞封堵/窗框塞縫完成后墻體存在滲漏；41-2處3-4處5處及以上42、外挑板、空調板、外墻線條(線條寬度≥300㎜)未設置反坎，反坎根部未鑿毛、夾渣等，外挑板及線條坡向錯誤或坡度不足3-5%；41-2處3-4處5處及以上43、外墻鋼絲網設置前不同基體高低差＞10㎜未先抹平、外墻構造柱等二次構件澆筑不密實或外墻構造柱未一次施工至梁底；31-2處3-4處5處及以上34、外墻砌體(含頂砌)斷磚上墻、未雙面勾縫、通縫、瞎縫、透明縫；31-2處3-4處5處及以上35、PC外墻板缺棱掉角(≥30mm)，構件外墻面存在裂縫(裂縫寬度無水墻體不大于0.3㎜，有水墻體不大于0.2㎜)或滲漏；31-2處3-4處5處及以上36、PC外墻板拼縫處密封膠施工不飽滿、不順直、不連續(xù)等不符合要求的現(xiàn)象，拼縫處灌漿不密實；31-2處3-4處5處及以上37、外填充墻上空調孔套管做法不符合《金科股份通用建筑構造圖集》要求，未使用帶有空調管的預制塊；(新增)31-2處3-4處5處及以上3外門窗不足120mm，窗臺壓頂伸入墻內長度不足200mm(窗邊做抱框柱例外)，過梁伸入墻內長度不足250mm(不足250mm時未通長設置)，澆筑不密實、壓頂開裂、壓頂厚度不足/洞口高度不足時采用砂漿找補；31-2處3-4處5處及以上32、外門窗塞縫不密實、發(fā)泡劑外露、切割、二次發(fā)泡、外門窗抹灰收口后出現(xiàn)開裂，外門窗塞縫前未撕去與塞縫材料接觸部位的纏繞保護膜、塞縫完成后固定木楔或各類撐墊未取出；41-2處3-4處5處及以上43、外窗(含陽臺)窗楣滴水線(槽)未在離墻20mm-50㎜的地方截斷、鷹嘴坡向設置錯誤；31-2處3-4處5處及以上34、外門窗型材拼接出現(xiàn)透明縫、窗框外側無泄水孔；31-2處3-4處5處及以上35、鋁合金門窗框距窗角、中橫框、中豎框不大于150mm設固定片或(固定點)；塑鋼門窗框距窗角、中橫框、中豎框150－200MM范圍內設固定片或 (固定點)，中間固定片間距未小于600mm，固定片未采用射釘固定在預制塊上；31-2處3-4處5處及以上36、PC外門窗邊混凝土澆筑不密實，外門窗混凝土澆筑前未撕去與混凝土接觸部位的纏繞保護膜；外窗臺找坡不足3-5%、窗楣未設置滴水線；31-2處3-4處5處及以上37、PC外窗無成品保護措施或出現(xiàn)型材變形、破損等；31-2處3-4處5處及以上3衛(wèi)生間/陽露臺1、立管吊洞使用鐵絲的或采用水泥紙皮袋、塑料袋填塞、吊洞不密實、吊洞部位出現(xiàn)滲漏痕跡；32處3處及以上32、反坎根部及豎向結合面未鑿毛或點鑿間距＞20㎜/未見粗骨料、澆筑不密實、開裂、夾渣、鐵絲貫穿加固；32處3處及以上33、防水基層處理不到位，防水分層、脫落、開裂、基層潮濕；防水做法/防水節(jié)點/防水材料厚度不滿足《金科股份通用建筑構造圖集》要求；31-2處3-4處5處及以上34、衛(wèi)生間、陽露臺結構樓板存在開裂滲漏；42處3處及以上45、衛(wèi)生間/陽露臺給水管及線管直接從門下檻或導墻根部穿設；42處3處及以上46、PC陽臺、衛(wèi)生間疊合板預埋止水節(jié)周邊混凝土不密實或發(fā)生滲漏；32處3處及以上3屋面1、出屋面煙管道、女兒墻、構造物以及陽/露臺未設反坎，反坎上返高度不足建筑完成面250㎜(出屋面防火門安裝部位反坎高度以《金科股份通用建筑構造圖集》為準)、澆筑不密實、夾渣；31-2處3-4處5處及以上32、出屋面管道根部吊洞采用鐵絲，澆筑不密實，采用鐵絲吊模；天溝或雨水口周邊坡向錯誤或坡度不符合要求，出現(xiàn)積水，排水不暢現(xiàn)象，雨水口無篦子；31-2處3-4處5處及以上33、屋面防水施工前鋼筋頭/鐵釘/孔洞未處理、防水卷材空鼓、防水細部節(jié)點、防水附加層、防水材料厚度、管線安裝、屋面找坡等不滿足要求，屋面出現(xiàn)積水、排水不暢(積水區(qū)域單長邊≥1000㎜且積水深度10㎜)；31-2處3-4處5處及以上34、屋面樓板有裂縫(裂縫寬度無水墻體樓板不大于0.3㎜，有水墻體樓板不大于0.2㎜)、或出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象(不區(qū)分防水施工前和施工后兩個階段)；42處3處及以上45、屋面女兒墻/電梯機房、出屋面煙道、構筑物建筑完成面上200mm高度內采用帶PVC套管的穿墻螺桿；32處3處及以上36、排水(汽)管出屋面未設置鋼套管，鋼套管未高出完成面250mm；32處3處及以上3地下室1、地下室底板、側墻、頂板防水基層不平整(錯臺高低差＞10㎜時未采取砂漿補平措施)、基層潮濕、開裂、鋼筋頭外露、孔洞未修補等，側墻未采用止水螺桿、止水螺桿未一次性切割到位，防水材料厚度、防水搭接等細部做法不滿足《金科股份通用建筑構造圖集》要求；33~6處7~9處10處及以上32.地下室后澆帶、施工縫、變形縫止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；33~6處7~9處10處及以上33.地下室頂板和側墻出現(xiàn)開裂(裂縫寬度無水墻體不大于0.3㎜，有水墻體不大于0.2㎜)、滲漏(不區(qū)分防水施工前和施工后)；42處3處及以上44.地下室側墻防水部位進行回填土未采用苯板或磚砌體保護，回填土有建筑垃圾雜質，防水保護層鋪貼不嚴密穩(wěn)固，或設置缺失；31-2處3-4處5處及以上3空鼓/開裂空鼓抹灰工程空鼓實測合格率；4≤80%≤70%≤60%4開裂抹灰工程開裂實測合格率；4≤80%≤70%≤60%4砼墻面管線暗埋砼墻面后開槽、預埋管線損壞鋼筋，抹灰前未將管槽灌實；31-2處3-4處5處及以上3砂漿樓層上堆放的砂漿(測區(qū)內正常工序施工且正在使用)無墊板或容器、現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用；31-2處3-4處5處及以上3過梁過梁入墻長度不足250mm；當過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用現(xiàn)澆的方式進行施工的；31-2處3-4處5處及以上3補砌、補塞一次性砌到頂或補砌、頂塞不密實、出現(xiàn)豎向通縫、瞎縫、透明縫；31-2處3-4處5處及以上3砌體墻面管線暗埋、后開槽未切割直接人工剔鑿開槽、水平開槽＞500㎜，配電箱/管線集中開槽部位、配電箱預留洞口周邊抹灰前未用細石砼灌實(成品預制配電箱洞口塞縫間隙小于50㎜可以采用砂漿填塞，但不允許出現(xiàn)開裂)；31-2處3-4處5處及以上3抹灰基層處理掛網、甩漿前結構缺陷未修補和夾渣(含高低差＞10㎜未用水泥砂漿填補)，抹灰前墻面未甩漿或甩漿粘結強度不足、未形成毛刺；31-2處3-4處5處及以上3PC螺栓孔封堵PC灌漿不密實或灌漿孔未封堵到位；31-2處3-4處5處及以上3掛網不同材質墻面交界處、線管開槽抹灰前未掛網，掛網搭接每邊低于100；31-2處3-4處5處及以上3抹灰質量未使用機械切割方正直接剔鑿修補、修補后墻面仍出現(xiàn)空鼓/開裂；41-2處3-4處5處及以上4結構安全后澆帶、懸臂構件未獨立搭設、后澆帶支撐提前拆除、后澆帶提前封閉41-2處3-4處5處及以上4砼留洞砼構件未預留洞，后期鉆鑿開洞41-2處3-4處5處及以上4鋼筋間距墻、板鋼筋網綁扎間距；梁、柱箍筋綁扎間距；墻、梁與板起步筋設置；梁、柱箍筋綁扎加密區(qū)設置合理；主筋位移＞20mm41-2處3-4處5處及以上4漏筋鋼筋數(shù)量不足，有遺漏鋼筋41-2處3-4處5處及以上4成型質量箍筋制作不符合要求(彎鉤長度與角度)41-2處3-4處5處及以上4鋼筋連接質量接頭質量較差(綁扎搭接、機械連接、電渣壓力焊、焊接)；搭接位置不合理41-2處3-4處5處及以上4保護層厚度保護層墊塊數(shù)量不足，保護層厚度控制措施不到位41-2處3-4處5處及以上4破壞鋼筋破壞砼構件鋼筋41-2處3-4處5處及以上4觀感質量砼觀感1、混凝土存在露筋、蜂窩、疏松、夾渣、狗洞、腳印；33~6處7~9處10處及以上32、混凝土剔鑿、打磨、修補情況；33~6處7~9處10處及以上33、墻、柱、梁砼無設計變更開洞，破壞砼構件鋼筋(截斷直徑18mm及以上直徑的鋼筋),墻柱/樓板存在裂縫；42處3處及以上4機電孔洞、套管預埋1、預留管道位置與門、窗、煙道打架(廚房、陽臺、衛(wèi)生間排水、通水管立管)；31-2處3-4處5處及以上32、預留排水孔占用外機安放位置，導致外機安放凈空小于900mm*500mm；31-2處3-4處5處及以上33、陽臺排水支管穿梁位置未預留套管；31-2處3-4處5處及以上34、一次預埋中穿梁孔洞≥50時未采用鋼套管；31-2處3-4處5處及以上35、空調預留孔位置不得與排水立管交叉打架；31-2處3-4處5處及以上36、鋼套管除銹、刷漆質量不合格，銹蝕嚴重；31-2處3-4處5處及以上3一次線管敷設1、金屬線管未作可靠電氣連接(未作連接或連接質量差)；31-2處3-4處5處及以上32、現(xiàn)澆板內≥￠32的預埋管，上部無可靠的加強防裂措施；31-2處3-4處5處及以上33、線管接頭兩端未按要求固定；線管固定距離不超過1m；排管間距過小，間距＜10mm；線管與梁間距＜100mm；線管彎曲半徑＜6D；線管與線盒連接31-2處3-4處5處及以上3防雷接地1、圓鋼、扁鋼材質不合格，直徑、寬度、厚度超下差；31-2處3-4處5處及以上32、等電位預留端子漏設；31-2處3-4處5處及以上33、搭接長度不滿足規(guī)范要求(不滿足圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼為6D，雙面焊；扁鋼與扁鋼為2倍寬度，不少于3面施焊)；31-2處3-4處5處及以上34、焊接質量不合格，夾渣、咬邊、焊渣未清理；31-2處3-4處5處及以上3二次墻體開槽1、開槽位置未劃線定位；31-2處3-4處5處及以上32、開槽深度不足或過深(深度控制在D+10mm~20mm)；開槽寬度過窄(單管控制在D+30mm左右，排管控制在n(D+1)+20mm左右)；31-2處3-4處5處及以上3電箱、線盒、管線定位、安裝1、電箱預留洞口未按規(guī)范設置混凝土過梁；若電箱頂部距結構梁底＜400mm31-2處3-4處5處及以上32、一次預埋與二次預埋位置偏差過大，大于300mm；31-2處3-4處5處及以上33、一次預埋預留位置與二次墻體不匹配，凸出墻體、無法隱蔽；31-2處3-4處5處及以上34、二次線管連接未打膠；31-2處3-4處5處及以上35、排管間距過小，間距<10mm；線管敷設未固定、松動；31-2處3-4處5處及以上3給排水管道1、管道安裝支架間距過大，超規(guī)范要求；31-2處3-4處5處及以上32、管道安裝橫平豎直較差，歪斜，管道成品保護差，污染嚴重；31-2處3-4處5處及以上33、冷熱水管材混用；31-2處3-4處5處及以上34、暗裝給水管預留口出墻面距離不統(tǒng)一(特別是凹陷入墻體)；31-2處3-4處5處及以上35、地漏穿越臥室、客廳、書房等無水房間；地漏設置靠近功能房間側墻體；確系設計原因，經與設計溝通無法優(yōu)化(提供設計書面意見)可不做考31-2處3-4處5處及以上36、排水立管穿板處未設置有效防滲漏措施(如套管、止水環(huán)、自帶防滲措施三通等)；31-2處3-4處5處及以上3橋架、線槽安裝1、橋架、線槽支架距離過大，不符合規(guī)范要求；31-2處3-4處5處及以上32、非鍍鋅橋架未作跨接或跨接線截面積小于4mm2，橋架未作可靠跨接；31-2處3-4處5處及以上33、橋架、線槽扭曲、變形，彎頭、三通位置未使用成品配件；31-2處3-4處5處及以上34、橋架、線槽開孔未使用開孔器，開孔質量差(如切割機開方孔)；31-2處3-4處5處及以上35、金屬橋架銹蝕，塑料線槽污染；橋架、線槽支架未做防腐處理；31-2處3-4處5處及以上3消火栓管道及消火栓箱安裝1、立管及消火栓安裝影響通道凈寬；31-2處3-4處5處及以上32、消火栓箱正對業(yè)主入戶門；31-2處3-4處5處及以上33、管道套管安