商務(wù)大廈物業(yè)治安消防管理規(guī)定

商務(wù)大廈物業(yè)治安消防管理規(guī)定為使大廈廣大居民享有安全舒適、文明祥和的居住環(huán)境，創(chuàng)造良好的治安秩序，加強(qiáng)消防安全工作，特制定本規(guī)定：嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例和法律、法令、嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事，自覺(jué)做好防火、防盜工作。大廈內(nèi)的單位和居民不得聚賭，嚴(yán)禁傳播淫穢書(shū)畫(huà)和黃色音象，不準(zhǔn)留住“三無(wú)”人員。大廈內(nèi)任何人不得收藏任何危險(xiǎn)品和毒品，以及易燃、易爆品，以保證全體居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。凡在大廈從事裝修的勞務(wù)人員必須到管理公司辦理人員施工許可證，須佩帶于左胸前，方可進(jìn)入大廈施工，否則不得進(jìn)入大廈。凡是進(jìn)入大廈的外來(lái)人員、臨時(shí)勞務(wù)人員出入大廈時(shí)需在門衛(wèi)進(jìn)行登記，并遵守大廈內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。除工作人員外，任何人未經(jīng)許可不得進(jìn)入樓頂平臺(tái)。大廈內(nèi)不準(zhǔn)燒紙、焚香；公共場(chǎng)所不得使用明火，并教育兒童不要玩火。為了保護(hù)大廈內(nèi)公共環(huán)境和人身安全，大廈內(nèi)不得燃放煙花爆竹。嚴(yán)禁損壞消防設(shè)施，不得擅自挪用消防器材，不準(zhǔn)在消防通道和消防栓、消防井附近堆放物品，保證使用時(shí)方便、暢通。大廈內(nèi)任何公共場(chǎng)所都不準(zhǔn)亂堆亂放、亂搭亂建、亂扔亂掛、亂設(shè)攤點(diǎn)等現(xiàn)象存在。為保證廣大業(yè)主的安全，大廈內(nèi)保安人員協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實(shí)行晝夜管理、巡邏，并提醒您協(xié)助做好防火、防盜、防自然災(zāi)害工作。大廈內(nèi)集體和個(gè)人都要自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，服從和協(xié)助物業(yè)管理人員的管理。根據(jù)消防管理規(guī)定，有下列情況者，視情節(jié)予以處理：占用或封堵樓道安全出口的；損壞或挪用消防設(shè)備器材的；不按規(guī)定使用電、燃?xì)夂蛠y接、亂拉電器線路的；未辦理申報(bào)審批手續(xù)進(jìn)行裝修及裝修材料不符合防火要求，裝修時(shí)未配備滅火器的；未經(jīng)管理部門批準(zhǔn)擅自進(jìn)行用電、用火作業(yè)，防火措施不落實(shí)的；其他違反防火安全規(guī)定的。道路交通管理規(guī)定為了維護(hù)園區(qū)內(nèi)道路交通秩序和每個(gè)家庭的幸福，依據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》及省市《道路交通管理?xiàng)l例》的規(guī)定，特制定本規(guī)定：每個(gè)公民都有維護(hù)園區(qū)內(nèi)道路交通秩序的權(quán)利和義務(wù)。進(jìn)入本區(qū)域的車輛、行人違反本規(guī)定的，管理人員有權(quán)進(jìn)行制止和處理；出現(xiàn)交通事故移交公安部門處理。所有車主不準(zhǔn)以任何理由將車輛駛?cè)牖蛲２丛谌诵蟹酱u步道及綠化地帶，違者將視情節(jié)給予處理。機(jī)動(dòng)車進(jìn)入園區(qū)禁止鳴笛，不準(zhǔn)損壞或移動(dòng)路牌和交通標(biāo)志。摩托車不準(zhǔn)以營(yíng)業(yè)性質(zhì)進(jìn)入園區(qū)，違者管理公司有權(quán)予以糾正，對(duì)不接受處理的移交公安機(jī)關(guān)部門處理。進(jìn)入園區(qū)的機(jī)動(dòng)車必須按照規(guī)定停放，如需暫時(shí)停放，裝卸貨物及乘車人上下車時(shí)，駕駛員不得離開(kāi)車輛（夜間不得停放）。進(jìn)入園區(qū)的車輛憑證限速5公里/小時(shí)行駛，不準(zhǔn)爭(zhēng)道搶行。不得在園區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛、試車或酒后駕車。行車和停車時(shí)不準(zhǔn)從車內(nèi)扔倒雜物，并應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定，駕駛?cè)擞袡?quán)利和義務(wù)向乘車人說(shuō)明本規(guī)定，并對(duì)違反本規(guī)定之行為負(fù)連帶責(zé)任。車輛管理規(guī)定為加強(qiáng)車輛管理，維護(hù)好車場(chǎng)秩序，特制定以下規(guī)定：車輛駛?cè)胲噲?chǎng)后，駕駛員自覺(jué)維護(hù)車場(chǎng)秩序，服從車管員的統(tǒng)一指揮，并按照規(guī)定地點(diǎn)停泊。駕駛員要配合車管員檢查車輛情況，離開(kāi)車要關(guān)閉電路，關(guān)好門窗，必須鎖好防盜鎖。車輛內(nèi)禁止存放貴重物品、現(xiàn)金、有度物品和易燃易爆物品。車輛進(jìn)出車場(chǎng)請(qǐng)按規(guī)定交費(fèi)。車輛進(jìn)出車場(chǎng)時(shí)候由于駕駛員不慎而造成的碰撞事故的經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。凡未參加保險(xiǎn)的車輛不得在車場(chǎng)停放。酗酒的駕駛員不得將車駛?cè)胲噲?chǎng)，對(duì)擾亂車場(chǎng)秩序，無(wú)理取鬧者交公安機(jī)關(guān)依法處理。公共設(shè)施規(guī)定本大廈公共設(shè)施樓頂平臺(tái)、樓梯走廊、道路、變電系統(tǒng)、消防設(shè)施、公共照明、供水供電系統(tǒng)、保安管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。旨在方便居民生活，改善居住環(huán)境，為居民提供全方位、多元化的服務(wù)，請(qǐng)愛(ài)護(hù)和珍惜，不準(zhǔn)拆、改、破壞和干擾公共設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。緊急事項(xiàng)本管理公司實(shí)行24小時(shí)服務(wù)熱線，大廈單位和廣大居民如遇緊急事務(wù)，除向有關(guān)部門報(bào)告外，請(qǐng)您不要忘記向管理公司值班室報(bào)告，本公司將以最快的通訊設(shè)備呼叫援救，并且在第一時(shí)間給予您盡可能的援助。火警為防止火災(zāi)，住戶請(qǐng)遵守下列規(guī)定：電力插座不得超過(guò)負(fù)荷；不得阻塞通道；熟悉火警警鐘、消防水喉及滅火筒的位置；在家無(wú)人時(shí)所有電器，閥門等必須關(guān)閉；一旦發(fā)生火災(zāi)，請(qǐng)保持冷靜，采取下列行動(dòng)：立即撥打“119”電話報(bào)警并通知管理公司；使用滅火器材滅火；涉及電器設(shè)備的請(qǐng)用干粉滅火器，切勿使用水；關(guān)閉煤氣、電器供應(yīng)的總閘；利用走廊逃生；防竊遇到可疑人或聽(tīng)到可以聲音、看到可疑行為應(yīng)立即通知管理公司；與鄰近住戶互相認(rèn)識(shí)，保持聯(lián)系，以便緊急情況時(shí)候互相呼應(yīng)；住戶長(zhǎng)期外出時(shí)候和遇到緊急情況，應(yīng)立即管理通知公司。電力中斷住戶若發(fā)現(xiàn)電源有故障住戶應(yīng)：通知管理公司有關(guān)電力故障范圍及地點(diǎn)。保持鎮(zhèn)靜，切勿私自維修。水浸若發(fā)生水浸請(qǐng)立即通知管理公司，并盡可能指出其正確位置。如發(fā)生水浸應(yīng)采取一切措施保護(hù)財(cái)物。關(guān)閉總水閥，并關(guān)閉