房地產(chǎn)企業(yè)融資工作學(xué)習(xí)計(jì)劃

房地產(chǎn)企業(yè)融資工作學(xué)習(xí)計(jì)劃房地產(chǎn)企業(yè)融資工作學(xué)習(xí)計(jì)劃房地產(chǎn)企業(yè)融資工作學(xué)習(xí)計(jì)劃xxx公司房地產(chǎn)企業(yè)融資工作學(xué)習(xí)計(jì)劃文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度第一月:學(xué)習(xí)公司員工手冊(cè)，深刻體會(huì)企業(yè)文化；學(xué)習(xí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；學(xué)習(xí)公司基本規(guī)章制度，包括集團(tuán)總部的各項(xiàng)管理辦法及地區(qū)公司的管理辦法和考核制度；了解地區(qū)公司各部門(mén)管理辦法及工作流程；進(jìn)一步加強(qiáng)EXCEL、WORD等操作技能的學(xué)習(xí)；學(xué)習(xí)資金管理的日常工作、熟悉資金口各項(xiàng)文件資料；負(fù)責(zé)部門(mén)的文件資料整理歸檔工作和項(xiàng)目資料管理工作；第二月:學(xué)習(xí)公司工作作風(fēng)；進(jìn)一步學(xué)習(xí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；學(xué)習(xí)資金中心及地區(qū)財(cái)務(wù)資金口的管理辦法及考核制度；學(xué)習(xí)資金計(jì)劃及考核的相關(guān)工作；學(xué)習(xí)NC系統(tǒng)的使用方法；結(jié)合項(xiàng)目資料，熟悉項(xiàng)目情況；負(fù)責(zé)部門(mén)周總結(jié)、周計(jì)劃工作及資金計(jì)劃編制匯總工作；第三月:學(xué)習(xí)公司管理文化，領(lǐng)會(huì)公司管理模式的精髓；進(jìn)一步了解建筑工程施工的基本知識(shí)及具體的施工工序；進(jìn)一步了解開(kāi)發(fā)報(bào)建的基本知識(shí)；加強(qiáng)會(huì)計(jì)學(xué)基本原理、企業(yè)會(huì)計(jì)制度、財(cái)務(wù)基本知識(shí)的學(xué)習(xí)；學(xué)習(xí)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算方法，掌握簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)分析方法；第四月:了解房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的作業(yè)流程；熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目融資所需提供的公司基礎(chǔ)資料及項(xiàng)目基礎(chǔ)資料；學(xué)習(xí)融資卡片的編制；學(xué)習(xí)項(xiàng)目公司會(huì)計(jì)報(bào)表編制及報(bào)送工作；學(xué)習(xí)項(xiàng)目投資成本預(yù)測(cè)及利潤(rùn)預(yù)測(cè)的編制方法；學(xué)習(xí)投資成本分析報(bào)告的編制；第五月:了解項(xiàng)目所在地的抵押政策；學(xué)習(xí)抵押、涂銷(xiāo)的方法和流程；學(xué)習(xí)融資方案的編制；學(xué)習(xí)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制；學(xué)習(xí)貸款申請(qǐng)報(bào)告的編制；協(xié)助融資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備基本的融資材料；第六月:了解項(xiàng)目所在地的貸款政策信息；學(xué)習(xí)編制公司借款情況一覽表；了解銀行對(duì)企業(yè)進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定所涉及的財(cái)務(wù)指標(biāo)及相關(guān)項(xiàng)目信息；學(xué)習(xí)貸后利息