專業(yè)分包合同

編號(hào)專業(yè)分包合同（通用版）地點(diǎn)： 時(shí)間： 說(shuō)明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容浙江省建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

分包合同(示范文本)甲方(總包人)： 乙方(分包人)： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒丁(以下簡(jiǎn)稱為“業(yè)主”或“建設(shè)單位”)與甲方巳經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，甲方和乙方雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：雙方法定代表人簽字并加蓋雙方公章或合同專用章的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議；本合同；中標(biāo)通知書(如有)；招標(biāo)文件(或詢價(jià)文件)；投標(biāo)文件(或報(bào)價(jià)文件)；本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；合同履行過(guò)程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件，包括有關(guān)通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要等，在合同履行過(guò)程中以時(shí)間先后順序 ，之后的優(yōu)丁之前的。、工程概況1、工程名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 3、 分包工程范圍與內(nèi)容： 4、 承包方式： 三、分包工程價(jià)款及結(jié)算方式本合同采用下列第種方式確定分包合同價(jià)款及結(jié)算方式采取固定總價(jià)法，除非合同另有約定，在圖紙不變、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不發(fā)生變化的情況下，合同價(jià)款一律不做調(diào)整。本合同總價(jià)中巳包括但不限丁人工、材料、施工機(jī)械、水電、施工技術(shù)、施工組織、各類規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用，即履行合同文件下所有義務(wù)的一切成本、費(fèi)用、稅金、規(guī)費(fèi)及利潤(rùn)等。若有報(bào)價(jià)的工程量活單,活單單價(jià)僅作為變更簽證計(jì)價(jià)的依據(jù)，活單項(xiàng)目及數(shù)量不作為結(jié)算的依據(jù)。本分包工程固定合同價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。采取固定單價(jià)法，除非合同另有約定，本合同約定的綜合單價(jià)不因合同履行期間物價(jià)變動(dòng)、定額標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家政策(含地方政府及部門文件)變化而進(jìn)行調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算。固定綜合單價(jià)中巳包括但不限丁人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)(含安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi))、水電費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、各類規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。工程量活單單價(jià)作為變更簽證計(jì)價(jià)的依據(jù)，工程量活單項(xiàng)目及單價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)。本分包工程暫定合同價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。采用業(yè)主審定結(jié)算價(jià)款減去總包管理配合等費(fèi)用法，合同價(jià)款及結(jié)算方式按照總包合同項(xiàng)下對(duì)應(yīng)分包工程的合同價(jià)款及結(jié)算方式， 分包合同結(jié)算價(jià)款最終按業(yè)主審定結(jié)算價(jià)款減去總包管理、配合、水電及其他相關(guān)費(fèi)用。本分包工程暫定價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，總包管理配合等費(fèi)用按分包合同價(jià)款的％扣減，結(jié)算時(shí)按照業(yè)主審定結(jié)算價(jià)款作為扣減基數(shù)。2、 無(wú)論選擇哪種計(jì)價(jià)方式，乙方不得以人工或材料等漲價(jià)為由，主張工程價(jià)款調(diào)整，更不得停工，否則應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方有權(quán)視情況自主決定是否共同或者以甲方的名義向業(yè)主主張價(jià)格調(diào)整， 是否調(diào)整的結(jié)果由乙方承擔(dān)，乙方不得以巳經(jīng)發(fā)生以共同或者甲方名義向業(yè)主主張過(guò)價(jià)格調(diào)整之行為為由，要求甲方予以調(diào)整。如乙方提出上述主張的，甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下工程委托第三人施工或者解除與乙方的合同，并要求乙方承擔(dān)包括但不限丁甲方受到業(yè)主的處罰及工期延誤造成的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)的增加、 窩工費(fèi)等；如甲方委托第三人施工的，發(fā)生的費(fèi)用另加違約金由乙方承擔(dān)；如甲方解除合同的，按照本合同關(guān)丁違約責(zé)任的規(guī)定處理。四、 工程工期1、 本分包工程定丁年月日開工（以甲方簽發(fā)的開工通知為準(zhǔn)），定丁年一月一日竣工（以乙方完成分包工程并通過(guò)驗(yàn)收之日為準(zhǔn)），合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。同時(shí)，乙方必須滿足甲方施工總進(jìn)度的要求（具體執(zhí)行甲方發(fā)至乙方的書面周、月、總進(jìn)度計(jì)劃）。2、 節(jié)點(diǎn)工期要求： 3、 上述合同工期巳考慮停電、停水、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等不確定因素可能對(duì)工程進(jìn)度造成的影響，但經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理共同簽證同意或甲方同意（確屆影響工期）的外，工期不予順延。4、 乙方應(yīng)按照本合同約定的竣工日期或有效簽證同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或有效簽證同意順延的工期竣工的， 乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、 工程質(zhì)量1、 雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：確保一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)“杯”2、 雙方約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：本合同沒有約定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，應(yīng)適用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及國(guó)家和地方可適用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按甲方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3、 對(duì)丁隱蔽工程，乙方在做好質(zhì)量自檢、自評(píng)的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方、監(jiān)理和業(yè)主檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。任何未經(jīng)檢查驗(yàn)收而由乙方擅自施工的隱蔽工以便重新程，任何情況下，乙方都有義務(wù)將該隱蔽部位全部或部分剝露，檢查其質(zhì)量，然后再修復(fù)，損失費(fèi)由乙方自理。以便重新4、 分包工程的檢查、驗(yàn)收等程序及要求，若本合同沒有明確約定的，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。乙方應(yīng)允許并配合甲方、業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。5、 乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)總包合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。六、 安全文明施工1、 雙方約定，本項(xiàng)目工地達(dá)至U標(biāo)準(zhǔn)，如未能達(dá)到，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由丁自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3、 乙方應(yīng)對(duì)自身在施工場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)全面責(zé)任。4、 為確保達(dá)本合同約定或法定的安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)做好環(huán)境、治安、保衛(wèi)、消防、安全和文明施工達(dá)標(biāo)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。5、 雙方巳制定了《建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議書》、《治安防火協(xié)議書》作為本合同附件，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6、 安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)巳包含在合同價(jià)款中。七、 材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備1、 甲方供應(yīng)材料設(shè)備活單詳見本合同附件?？偘贤s定就分包工程部分由業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，除特別約定外，在本合同中視為甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。2、 乙方應(yīng)根據(jù)施工情況，提前（不少丁30日）向甲方提交供貨材料設(shè)備計(jì)劃。3、 除另有約定外，甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方派人與甲方共同活點(diǎn)驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備吊裝、裝卸、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移，驗(yàn)收后由乙方妥善保管。若發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方可通過(guò)授權(quán)委托確定 1-2名收料人，負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備的領(lǐng)收、簽認(rèn)，其授權(quán)委托書、身份證明、個(gè)人簽字應(yīng)在甲方財(cái)務(wù)、物資等相關(guān)部門留底備案。4、 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備款將在每期工程結(jié)算時(shí)從乙方工程款中扣回，數(shù)量以乙方現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)的收料單為準(zhǔn)，價(jià)格以業(yè)主提供材料活單中所歹U價(jià)格為準(zhǔn)。材料發(fā)票由甲方保管，乙方不得索要。5、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備乙方不得隨意使用丁本項(xiàng)目之外， 也不得自行采購(gòu)。乙方使用的甲供材料設(shè)備超過(guò)額定損耗率或多丁設(shè)計(jì)量的部分， 甲方將以供應(yīng)價(jià)格的150%扣除材料設(shè)備費(fèi)（若業(yè)主對(duì)甲供材料規(guī)定更嚴(yán)格時(shí)，應(yīng)米用業(yè)主的規(guī)定）。6、 補(bǔ)充約定： （二）乙方采購(gòu)材料設(shè)備1、 本工程所需材料設(shè)備除總包合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)和本合同約定的由甲方供應(yīng)外，原則由乙方自行采購(gòu)，采購(gòu)的合同須在甲方處備案。2、 分包工程所用的材料、設(shè)備由乙方自行采購(gòu)的，供應(yīng)商必須在甲方的合格分包商名錄內(nèi)。如乙方另行選擇供應(yīng)商的，則應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料（經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、合格證等），報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施采購(gòu)。甲方有權(quán)供應(yīng)其中的部分材料。3、乙方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備（包括成品、半成品），必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求且和甲方、業(yè)主、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的樣品（如有）相一致，符合國(guó)家和工程所在地有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及有復(fù)驗(yàn)要求的試驗(yàn)資料并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后方可使用。通過(guò)前述檢驗(yàn)認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4、 關(guān)丁材料設(shè)備的其他未盡事宜，應(yīng)嚴(yán)格遵循總包合同之約定八、雙方現(xiàn)場(chǎng)代表及其他人員1、甲方委派為駐工地代表（甲方項(xiàng)目經(jīng)理），按照以下要求行使職權(quán)（甲方可以隨時(shí)變更調(diào)整甲方項(xiàng)目經(jīng)理及職權(quán)，但應(yīng)及時(shí)通知乙方）：（1）代表甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督，工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全問(wèn)題或施工進(jìn)度不符合要求的，有權(quán)要求乙方采取整改措施;可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回并重新委派，委派和撤回均應(yīng)提前衛(wèi)個(gè)工作日通知乙方；甲方項(xiàng)目經(jīng)理的指令、通知及簽證須由其本人簽字并加蓋甲方有效印章，以書面形式交給乙方的項(xiàng)目經(jīng)理，乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。當(dāng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理或本合同約定的簽收代表不在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)， 甲方可要求隸屆丁乙方的其他人員代簽，簽字后即可視為乙方巳簽收。涉及設(shè)計(jì)變更、工期順延、材料價(jià)格調(diào)整、停/復(fù)工令、工程索賠等可能影響工程價(jià)款或工期的簽證需經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理共同簽證同意后，簽證才有效，否則，即使甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋甲方有效印章，也對(duì)甲方不發(fā)生效力，乙方不得據(jù)此向甲方主張權(quán)利。2、 乙方任命為本工程項(xiàng)目經(jīng)理(乙方項(xiàng)目經(jīng)理)，聯(lián)系電話一，身份證號(hào)，項(xiàng)目經(jīng)理任命書作為合同附件。乙方應(yīng)授予項(xiàng)目經(jīng)理合同范圍內(nèi)全權(quán)代表乙方進(jìn)行工作所需的一切權(quán)力，并使其在約定的期限內(nèi)到職。同時(shí)，乙方任命為工程技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙方應(yīng)組成包含項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程管理班子，班子人員名單在工程施工前另行書面報(bào)甲方。3、 如確需變更上述人員的，乙方需提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換上述人員，乙方擅自更換的，需按一元/人?次向甲方支付違約金。4、 乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員有下