有關(guān)購銷合同（房產(chǎn)2）

Word———有關(guān)購銷合同（房產(chǎn)2）

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有關(guān)購銷合同（房產(chǎn)2）

購銷合同（房產(chǎn)2）

商品房產(chǎn)購銷合同

甲方：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

甲乙雙方為購銷＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購買坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿組團內(nèi)＿＿＿＿＿樓房＿＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿＿省《建筑面積計算規(guī)章》為準。

其次條商品房售價為人民幣＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

第三條付款方法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款＿＿＿＿＿％，計人民幣＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付＿＿＿＿＿％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時間：

甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計取）。

第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

第七條違約責任：

1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不行抗拒緣由外），每逾期一天，甲方向乙方擔當應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

第九條乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都看法時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

第十三條本合同附件：

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2．＿＿＿＿＿度假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

代表：＿＿＿＿＿

代表：＿＿＿＿＿

地址及電話：＿＿＿＿＿

地址及電話：＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿

年月日

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有關(guān)購銷合同(房產(chǎn)3)

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商品房購銷合同

甲方（買方）＿＿＿＿＿＿

合同編號：

乙方（賣方）＿＿＿＿＿＿

簽訂地點：

一、成交房屋：

簽訂時間：

年

月

日

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│房屋││││││

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預(yù)購價款

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│座落│類│棟│單│層│房│建筑│單│合計├─┬───┬───┬───┤

│或│││││間│面積│價│金額│定│第一次│其次次│第三次│

│名稱│別│號│元│次│號│(m2)││(元)│金│預(yù)付款│預(yù)付款│預(yù)付款│

│

││││││

│元│

│％│％│％│％│

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└──┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴──┴─┴───┴───┴───┘

二、甲方須向乙方提交購房方案

平方米。

三、房屋交付日期：

年

月

日。

四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

五、代收煤氣管道費每戶

元，電視天線費

元。

六、預(yù)購付款結(jié)算方法。

１．簽訂合同時，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當雙倍返還甲方定金。合

同履行定金可抵作購房價款。

２．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在１０日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付其次次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因方案、設(shè)計變更等緣由不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在

日內(nèi)

返還預(yù)收房款，不計利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)覺因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責修理。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：

十一、如需供應(yīng)擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本貳份，副本

份。

十四、其他商定事項：

┌──────────┬───────────┬───────────┐

│甲方：（買方）

│乙方：（賣方）

│鑒證看法：

│

│單位名稱：（章）

│單位名稱：（章）

│

│

│地

址：

│地

址：

│

│

│法定代表人：

│法定代表人：

│

│

│托付代理人：

│托付代理人：

│經(jīng)辦人：

│

│電

話：

│電

話：

│

│

│開戶銀行：

│開戶銀行：

│鑒證機關(guān)：（章）

│

│帳

號：

│帳

號：

│

│

│郵政編碼：

│郵政編碼：

│

年

月

日│

└──────────┴───────────┴───────────┘

有關(guān)購銷合同（房產(chǎn)4）

有關(guān)購銷合同（房產(chǎn)4）

建設(shè)部、國家工商行政管理局

《商品房購銷合同示范文本》

一九九五年六月二十九日

商品房購銷合同說明

１．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

２．本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以馬上交付使用的商品房。

３．本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能馬上交付使用的商品房。

４．本合同第一條，必需填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。

５．本合同其次條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方自立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。

６．［］中內(nèi)容為并列的選擇項，須依據(jù)實際狀況選擇√。

７．本合同的部分條款，當實際狀況未發(fā)生或當事人雙方不作商定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

８．乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

９．本合同條款由中國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。

商品房購銷合同

（合同編號：

）

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

托付代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

［本人］［法定代表人］姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿

［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依據(jù)《中國經(jīng)濟合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。

［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為＿＿＿＿＿＿。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

土地使用權(quán)證號為＿＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

其次條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米（其中實得建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿＿＿平方米），共＿＿［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房，

第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房，

第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房，

第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房。

上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征

該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。

預(yù)售商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿＿。

該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。

外銷商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿。

第四條價格與費用

該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（

幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額為（

幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

有關(guān)商品房產(chǎn)購銷合同

有關(guān)商品房產(chǎn)購銷合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團內(nèi)＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規(guī)章》為準。

二、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中10％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于一九＿＿年＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計?。?/p>

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不行抗拒緣由外），每逾期一天，甲方向乙方擔當應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都看法時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

代表：

代表：

地址及電話：

地址及電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

年

月

日

年

月

日

有關(guān)購銷合同（標準文本2）

有關(guān)購銷合同（標準文本2）

購銷合同（標準文本2）

買賣合同

訂立合同雙方：

供方：＿＿＿＿＿＿

需方：＿＿＿＿＿＿

供需雙方本著公平互利、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

品名種類規(guī)格單位數(shù)量備注

其次條商品質(zhì)量標準

商品質(zhì)量標準可選擇下列第＿＿項作標準：

1．附商品樣本，作為合同附件。

2．商品質(zhì)量，根據(jù)＿＿＿＿標準執(zhí)行。（副品不得超過＿＿％）。

3．商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價及合同總金額

1．商品定價，供需雙方同意按＿＿＿＿定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方擔當經(jīng)濟責任。

2．單價和合同總金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條包裝方式及包裝品處理＿＿＿＿＿＿＿。

（根據(jù)各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法準時間，或另作規(guī)定。）

第五條交貨方式

1．交貨時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2．交貨地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3．運輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第六條驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（根據(jù)交貨地點與時間，依據(jù)不同商品種類，規(guī)定