公寓租房合同樣本

第第3頁共3頁公寓租房合同樣本租房合同出租方：聯(lián)系地址證件號(hào)碼電話 傳真 郵政編碼

(以下簡稱甲方）租房合同承租方以下簡稱乙方聯(lián)系地址 證件號(hào): 電話 傳真: 郵政編碼 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議第一條租賃范圍及用途1甲方同意市 路 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方計(jì)租建筑面積平方米甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)字號(hào)）2、乙方租用上述房屋之用，未經(jīng)甲方同,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租第二條提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單見本合同第二十條補(bǔ)充說明部分。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：1、租賃期年 日起年 日止。2下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每人民,如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算第五條：支付方法1、租金須預(yù),乙方以個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)于每日前向甲方支付金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金支付違約金。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):開戶銀行賬號(hào): 抬頭 3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失.但如符合下列情形之一,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)該房屋因不可抗拒的因素毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；(五)經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。2、租借期內(nèi)，無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3,",(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保.2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用.3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用.第十條：變更原狀1.2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他租戶業(yè)主）帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；（3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式.2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶（業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8347,.第十七條:特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方.第十八條：租賃場所的歸還部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。:糾紛解決.第