中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理制度

中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理制度一、人員的管理制度（一）各級(jí)各類(lèi)人員的崗位職責(zé)各級(jí)各類(lèi)人員的崗位職責(zé)是構(gòu)成中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理崗位責(zé)任制的主體，在確定各級(jí)各類(lèi)人員的崗位職責(zé)時(shí)，一定要結(jié)合空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)模和特點(diǎn)以及定員定崗情況來(lái)綜合考慮，要按崗位的層次和工種類(lèi)別來(lái)分解各項(xiàng)任務(wù)，注意避免出現(xiàn)職能不清、責(zé)任不明的情況。有些物業(yè)管理企業(yè)所管的中央空調(diào)系統(tǒng)規(guī)模較小，人員配置較少，故不設(shè)空調(diào)班組長(zhǎng)（領(lǐng)班），有關(guān)工作全部由空調(diào)工程師（主管）承擔(dān)。還有些物業(yè)管理企業(yè)為了避免運(yùn)行和檢修兩張皮，不利于設(shè)備的使用和檢修，將二者合為一體，即運(yùn)行人員也是維修人員。這樣不僅節(jié)省了人力，工作量飽滿，而且運(yùn)行、維護(hù)、檢修工作都要做，使相關(guān)人員既加深了對(duì)設(shè)備的了解，又有助于增強(qiáng)其責(zé)任心，努力提高白己的技術(shù)水平。因此，崗位設(shè)置情況決定了崗位職能與責(zé)任的不同。.空調(diào)工程師（主管）的崗位職責(zé)協(xié)助部門(mén)主管全面負(fù)責(zé)空調(diào)專(zhuān)業(yè)方面的各項(xiàng)工作；制訂與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出改進(jìn)措施，并督促改進(jìn)工作；根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求和主管部門(mén)的工作計(jì)劃，擬定本專(zhuān)業(yè)的工作計(jì)劃；經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，了解和指導(dǎo)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行操作和維護(hù)保養(yǎng)工作；對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生的問(wèn)題和出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行診斷，并組織力量解決和排除；制訂檢修計(jì)劃及所需材料和零部件計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實(shí)施；組織和指導(dǎo)本專(zhuān)業(yè)各類(lèi)工人的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn)以及安全教育工作，并負(fù)責(zé)其考核；掌握本專(zhuān)業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，注意新技術(shù)：新裝置的引進(jìn)與應(yīng)用；提出本專(zhuān)業(yè)技術(shù)改造方案（畫(huà)出圖紙、做出預(yù)算）或設(shè)備更新方案，并組織實(shí)施；聽(tīng)取各方面的合理化建議，吸收消化有關(guān)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，組織開(kāi)展技術(shù)革新；⑨注重修舊利廢和綜合利用，搞好能源管理，降低水、電、汽、氣的耗用量。.空調(diào)班（組）長(zhǎng)（領(lǐng)班）的崗位職責(zé)協(xié)助空調(diào)工程師（主管）做好各項(xiàng)具體工作，直接向其負(fù)責(zé)；全面主持班（組）工作，合理安排班（組）成員的日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)；嚴(yán)格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班（組）成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度；組織班（組）韻各種學(xué)習(xí)，使全體班（組）成員都能提高素質(zhì)、敬業(yè)愛(ài)崗；負(fù)責(zé)班（組）考勤和公用工具、儀器儀表、小型檢修設(shè)備（裝置）的管理工作；審查、保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、資料齊全；督促落實(shí)修舊利廢、節(jié)約能源、降低費(fèi)用的工作。.空調(diào)運(yùn)行人員的崗位職責(zé)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程要求開(kāi)停和調(diào)節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)的各種設(shè)備，并做好相應(yīng)的運(yùn)行記錄；根據(jù)室外氣象條件和用戶負(fù)荷情況，精心操作，及時(shí)調(diào)節(jié)，保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)、正常的運(yùn)行；按規(guī)定認(rèn)真做好系統(tǒng)和設(shè)備的巡粒工作和維護(hù)保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄；遵守機(jī)房的管理制度，保持安全文明生產(chǎn)的良好環(huán)境；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和值班守則，堅(jiān)守崗位，上班時(shí)間不做與工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的事情；值班時(shí)發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)或設(shè)備出現(xiàn)異常情況要及時(shí)處理，處理不了的要及時(shí)報(bào)告班（組）長(zhǎng)（領(lǐng)班）或空調(diào)工程師（主管），如果會(huì)危及人身或設(shè)備安全，則首先采取停機(jī)等緊急措施；努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，刻苦鉆研操作技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，不斷提高運(yùn)行操作水平；尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)動(dòng)和工作安排，完成上級(jí)主管交代的其他臨時(shí)性工作。.空調(diào)維修人員的崗位職責(zé)定期對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程的要求進(jìn)行計(jì)劃?rùn)z修和處理El常故障，力求使所修設(shè)備盡快恢復(fù)原有功能，并確保檢修工作的質(zhì)量和安全認(rèn)真詳細(xì)地做好維修記錄；愛(ài)惜檢修工具、設(shè)備、儀器儀表，不浪費(fèi)檢修消耗性物料；承擔(dān)本專(zhuān)業(yè)更新改造項(xiàng)目的主要施工工作；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守崗位，上班時(shí)間不做與工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的事情；努力學(xué)習(xí)理論知識(shí)，刻苦鉆研維修