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精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)建筑外墻滲水的原因及防治摘 要房屋外墻的滲水不僅影響建筑物的美觀和適用性,嚴(yán)重的還會影響到建筑物結(jié)構(gòu)的安全性,給人們的生活帶來極大的不便,因此,應(yīng)給予足夠的重視。為解決好這個問題,應(yīng)從施工程序及施工質(zhì)量上找原因,找出防滲漏的理論依據(jù)。本文從施工角度總結(jié)出以下幾種房屋滲漏的原因及防治措施,以供參考。1常見滲水的原因及部位對于混凝土外墻,因裂縫引起的滲漏較常見。由于地基不均勻沉降、溫度變化、干濕變形、養(yǎng)生不到位等都易引起墻體出現(xiàn)裂縫。預(yù)制鋼筋混凝土外墻板在生產(chǎn)制作或安裝過程中,尺寸有誤差,從而造成裝配式混凝土外墻的垂直縫、水平縫和十字縫的防水構(gòu)造起不到防水作用,導(dǎo)致滲漏。再加上吊裝運輸和安裝就位過程中,防水構(gòu)造遭到破壞,如擋水板被砸壞,墻角掉角缺棱。相鄰兩塊外墻板安裝后,在澆筑鋼筋混凝土構(gòu)造柱時,因振搗不密實,出現(xiàn)跑漿空腔、蜂窩麻面等。而磚混結(jié)構(gòu)外墻的滲水多由溫度變化引發(fā)墻體裂縫造成。因鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為磚砌體的2倍,在相同溫差下,鋼筋混凝土構(gòu)件的伸縮值要比磚砌體大1倍左右。因兩者溫差變化的不同,在相交處就會出現(xiàn)溫度裂縫。溫度裂縫常出現(xiàn)在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端??可綁Φ拈_間表現(xiàn)最明顯。裂縫一般從內(nèi)橫墻開始延伸至外縱墻,在窗間呈橫向或斜向分布。在頂層圈梁底也可能出現(xiàn)水平裂縫。砌體結(jié)構(gòu)的外墻因砂漿灰縫不飽滿、勾縫砂漿標(biāo)號太低或不按要求操作、面磚粘貼不實,有空鼓現(xiàn)象形成儲水囊等都是滲水的因素之一。還有一些是因不按規(guī)范操作而人為造成的滲水現(xiàn)象,如:在雨蓬、陽臺、窗套、挑檐下部墻體等部位滲水,多是由于沒做滴水線或滴水線做的不符合標(biāo)準(zhǔn)造成水沿外墻流淌;落水管密封不嚴(yán)、管口堵塞;腳手架洞口、落水管鐵箍、穿墻管線等部位由于洞口填塞不密實留下滲水通道;框架結(jié)構(gòu)的填充墻由于砌筑不按規(guī)范操作,在框架梁與砌體相交處產(chǎn)生橫向裂縫而滲水;外墻抹灰出現(xiàn)空鼓等原因產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。2防治措施2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量1)砌體質(zhì)量要符合國家標(biāo)準(zhǔn),砂漿標(biāo)號要嚴(yán)格按設(shè)計要求執(zhí)行,杜絕干磚上墻。如用干磚砌墻,干燥的磚會吸收砂漿中的水分,砂漿很難鋪攤均勻,磚縫砂漿不易飽和,砌體粘結(jié)性差,抗剪強度低。按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)規(guī)定:“砌筑磚砌體時,磚應(yīng)提前1d-2d澆水濕潤”。根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%,加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%(對粉煤灰加氣混凝土砌塊宜小于20%)。砌體的水平縫和豎縫中的砂漿飽滿度必須符合國家規(guī)范要求,從根本上杜絕滲水通道。2)嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫,砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實,框架柱中伸出的拉結(jié)筋要按規(guī)范要求的根數(shù)及長度砌入磚縫中,當(dāng)填充墻砌至過梁或板底時,要留出一定空隙,待填充墻砌筑完并應(yīng)至少7d后,再將其補砌擠緊。3)采用柔壓法砌筑,施工人員必須掌握柔壓砌磚的技術(shù),用“三一”砌磚法,即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑,這已是成熟的操作程序。2.2堵塞墻體一切滲水通道外墻施工前,應(yīng)由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭逢、填充墻上口的縫隙、門窗邊緣的縫隙、以及腳手架的穿楞洞等各種洞口,并記錄其位置和數(shù)量,安排有經(jīng)驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后,方可進行外裝飾施工。具體做法如下。1)堵塞墻體的空頭逢和空洞:對空頭縫要清除縫中的酥松砂漿,瞎縫要剔鑿,寬度大于8mm,深度大于30mm。腳手架穿楞洞中的砂漿要鏟除干凈。堵塞孔隙前要先用素水泥漿涂刷一遍,隨即用摻有10%UEA膨脹劑的1:2.5水泥砂漿嵌補密實,深度大的孔隙要分層嵌補,每層厚度不大于8mm。堵腳手架眼洞時,不得用干轉(zhuǎn)填塞。2)框架結(jié)構(gòu)中,填充墻上口的縫隙要填嵌密實,填塞柱邊、梁底的縫隙時,要先剔除灰疙瘩,洗刷干凈,隨即用干硬性1:2.5水泥砂漿填塞密實。2.3防排結(jié)合、多道設(shè)防1)對外墻面采取憎水處理。典型做法是采用有機硅乳液對外墻面進行處理,經(jīng)處理后的墻面,水不能濕潤,可以有效地防止由于毛細(xì)作用引起的滲漏。對于較大的裂縫和孔洞以及風(fēng)壓較大時,其作用效果將受到限制。2)墻面貼瓷磚(或釉面紙皮磚)可有效防止外墻滲漏。應(yīng)注意面磚粘結(jié)劑的選用和勾縫處理,避免外墻磚脫落以及灰縫進水引起的溫差滲透。3)用涂膜防水涂料。采用外墻涂膜防水材料在整個墻面形成一層完整的無縫防水層。材料的質(zhì)量直接影響對外墻的保護效果。只有形
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