建筑外墻滲水的原因及防治-2019年文檔

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)建筑外墻滲水的原因及防治摘 要房屋外墻的滲水不僅影響建筑物的美觀和適用性，嚴(yán)重的還會(huì)影響到建筑物結(jié)構(gòu)的安全性，給人們的生活帶來(lái)極大的不便，因此，應(yīng)給予足夠的重視。為解決好這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)從施工程序及施工質(zhì)量上找原因，找出防滲漏的理論依據(jù)。本文從施工角度總結(jié)出以下幾種房屋滲漏的原因及防治措施，以供參考。1常見(jiàn)滲水的原因及部位對(duì)于混凝土外墻，因裂縫引起的滲漏較常見(jiàn)。由于地基不均勻沉降、溫度變化、干濕變形、養(yǎng)生不到位等都易引起墻體出現(xiàn)裂縫。預(yù)制鋼筋混凝土外墻板在生產(chǎn)制作或安裝過(guò)程中，尺寸有誤差，從而造成裝配式混凝土外墻的垂直縫、水平縫和十字縫的防水構(gòu)造起不到防水作用，導(dǎo)致滲漏。再加上吊裝運(yùn)輸和安裝就位過(guò)程中，防水構(gòu)造遭到破壞，如擋水板被砸壞，墻角掉角缺棱。相鄰兩塊外墻板安裝后，在澆筑鋼筋混凝土構(gòu)造柱時(shí)，因振搗不密實(shí)，出現(xiàn)跑漿空腔、蜂窩麻面等。而磚混結(jié)構(gòu)外墻的滲水多由溫度變化引發(fā)墻體裂縫造成。因鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為磚砌體的2倍，在相同溫差下，鋼筋混凝土構(gòu)件的伸縮值要比磚砌體大1倍左右。因兩者溫差變化的不同，在相交處就會(huì)出現(xiàn)溫度裂縫。溫度裂縫常出現(xiàn)在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端?？可綁Φ拈_(kāi)間表現(xiàn)最明顯。裂縫一般從內(nèi)橫墻開(kāi)始延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布。在頂層圈梁底也可能出現(xiàn)水平裂縫。砌體結(jié)構(gòu)的外墻因砂漿灰縫不飽滿、勾縫砂漿標(biāo)號(hào)太低或不按要求操作、面磚粘貼不實(shí)，有空鼓現(xiàn)象形成儲(chǔ)水囊等都是滲水的因素之一。還有一些是因不按規(guī)范操作而人為造成的滲水現(xiàn)象，如：在雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、窗套、挑檐下部墻體等部位滲水，多是由于沒(méi)做滴水線或滴水線做的不符合標(biāo)準(zhǔn)造成水沿外墻流淌；落水管密封不嚴(yán)、管口堵塞；腳手架洞口、落水管鐵箍、穿墻管線等部位由于洞口填塞不密實(shí)留下滲水通道；框架結(jié)構(gòu)的填充墻由于砌筑不按規(guī)范操作，在框架梁與砌體相交處產(chǎn)生橫向裂縫而滲水；外墻抹灰出現(xiàn)空鼓等原因產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。2防治措施2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量1）砌體質(zhì)量要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，砂漿標(biāo)號(hào)要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，杜絕干磚上墻。如用干磚砌墻，干燥的磚會(huì)吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽和，砌體粘結(jié)性差，抗剪強(qiáng)度低。按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定:“砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1d-2d澆水濕潤(rùn)”。根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%，加氣混凝土砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%（對(duì)粉煤灰加氣混凝土砌塊宜小于20%）。砌體的水平縫和豎縫中的砂漿飽滿度必須符合國(guó)家規(guī)范要求，從根本上杜絕滲水通道。2）嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫，砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí)，框架柱中伸出的拉結(jié)筋要按規(guī)范要求的根數(shù)及長(zhǎng)度砌入磚縫中，當(dāng)填充墻砌至過(guò)梁或板底時(shí)，要留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。3）采用柔壓法砌筑，施工人員必須掌握柔壓砌磚的技術(shù)，用“三一”砌磚法，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，這已是成熟的操作程序。2.2堵塞墻體一切滲水通道外墻施工前，應(yīng)由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭逢、填充墻上口的縫隙、門窗邊緣的縫隙、以及腳手架的穿楞洞等各種洞口，并記錄其位置和數(shù)量，安排有經(jīng)驗(yàn)的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后，方可進(jìn)行外裝飾施工。具體做法如下。1）堵塞墻體的空頭逢和空洞：對(duì)空頭縫要清除縫中的酥松砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。腳手架穿楞洞中的砂漿要鏟除干凈。堵塞孔隙前要先用素水泥漿涂刷一遍，隨即用摻有10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ)，每層厚度不大于8mm。堵腳手架眼洞時(shí)，不得用干轉(zhuǎn)填塞。2）框架結(jié)構(gòu)中，填充墻上口的縫隙要填嵌密實(shí)，填塞柱邊、梁底的縫隙時(shí)，要先剔除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1：2.5水泥砂漿填塞密實(shí)。2.3防排結(jié)合、多道設(shè)防1）對(duì)外墻面采取憎水處理。典型做法是采用有機(jī)硅乳液對(duì)外墻面進(jìn)行處理，經(jīng)處理后的墻面，水不能濕潤(rùn)，可以有效地防止由于毛細(xì)作用引起的滲漏。對(duì)于較大的裂縫和孔洞以及風(fēng)壓較大時(shí)，其作用效果將受到限制。2）墻面貼瓷磚（或釉面紙皮磚）可有效防止外墻滲漏。應(yīng)注意面磚粘結(jié)劑的選用和勾縫處理，避免外墻磚脫落以及灰縫進(jìn)水引起的溫差滲透。3）用涂膜防水涂料。采用外墻涂膜防水材料在整個(gè)墻面形成一層完整的無(wú)縫防水層。材料的質(zhì)量直接影響對(duì)外墻的保護(hù)效果。只有形