商鋪轉租租賃合同二

商鋪轉租租賃合同二20商鋪轉租租賃合同商鋪轉租租賃合同隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不行忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是我的商鋪轉租租賃合同，與保藏。商鋪轉租租賃合同1轉讓方（甲方）：身份證號碼：長住地址：接收方（乙方）：身份證號碼：長住地址:房東（丙方）：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪（原為：）轉讓給乙方運用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣（大寫：），租金為交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方于年月日向甲方支付部分轉讓費人民幣元，（大寫：），到甲方于年月日把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉讓費人民幣元，（大寫：）;上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉讓費的向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的作為違約金。七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇―規(guī)劃，國家征用____店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能照實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。甲方簽字：日期：乙方簽字:日期：丙方簽字：日期：商鋪轉租租賃合同2合同編號：轉租方（甲方）：身份證號碼：—聯(lián)系方式：受轉租方（乙方）：身份證號碼：一聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方運用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的狀況1、甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋—（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。2、該房屋的共用或合同部位的運用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號）。該房屋的用途為———，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途運用該房屋。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自變更該房屋運用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于——年——月——日前向乙方交付該房屋。轉租期為—個月。自—年—月—日起至——年—月——日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需接著承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前—個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（—幣）元。（大寫：萬—千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約定。2、乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。3、乙方支付租金的方式如下：O五、其它費用1、在房屋轉租期間，乙方運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）擔當。其它有關費用，均由（甲方/乙方）擔當。2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：O六、房屋運用要求和修理責任1、在轉租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。2、乙方應合理運用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可運用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人須要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用運用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換運用。九、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應按月租金的—倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：（一）該房屋占用范圍的土地運用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設須要被依法征用的或者的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金——倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它約定事項甲方（簽字）：乙方（簽字）：商鋪轉租租賃合同3甲方：（轉讓方）身份證號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：丙方：（商鋪出租方）身份證號碼：依據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪｛面積平方米｝轉讓給乙方運用。其次條該店鋪全部權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月曰，月租為人民幣大寫整，｛小寫：｝。店面交給乙方運用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方全部，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備｛包括｝全部無償歸乙方運用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。第四條乙方在前一次，I生向甲方支付頂手費人民幣大寫元整｛小寫：元整｝，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)接著以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條假如合同簽訂前下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。假如合同簽訂后國家吩咐撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，10第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：（轉讓方）身份證號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：丙方：（商鋪出租方）身份證號碼：商鋪轉租租賃合同4甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方就門面轉租的協(xié)商，形成共識，達成一樣看法，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：XXX幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。二、租賃時間及價款：從二OO年月日起至二OO年月曰止，預租時間為月，租賃金額元（租金按每平方米每天元，共計人民幣元或議租元）。11三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，變更房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場聚由乙方賠償給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行擔當，甲方不擔當任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次―給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必需在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應擔當?shù)馁M用后，將剩余租金退給乙方。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月曰商鋪轉租租賃合同5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：12依據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、同等、友好的原則下，特定立本合同。一、甲方將位于門面轉租給乙方。二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元（人民幣）給甲方（其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方）。甲方需幫助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一樣。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。三、甲方現(xiàn)有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方全部。四、甲方于年月日之前遷出。五、甲方現(xiàn)有的設施設備數(shù)量：六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月曰年月曰13商鋪轉租租賃合同6轉讓方（甲方）身份證號碼：頂讓方（乙方）身份證號碼：房東（丙方）身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的商鋪轉讓給乙方運用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。三、商鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。14四、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該商鋪后，有權依據(jù)經(jīng)營須要，在保證房屋平安運用的狀況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：（1）甲方保證該商鋪有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；（2）乙方應當按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法全部并有權進行出租等，否則應當賠償乙方轉讓費用同等的損失。15八、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇―規(guī)劃，國家征用商鋪，丙方根據(jù)轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期：簽訂地點：商鋪轉租租賃合同7合同雙方當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方運用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的狀況。1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方16將上述承租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。2該房屋的共用或合同部位的運用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途。1甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途運用該房屋。2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自變更該房屋運用用途。三、轉租期限及交付日期。1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需接著承租該房屋的，則應于17轉租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限。1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約定。2乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。3乙方支付租金的方式如下：。五、其它費用。1在房屋轉租期間，乙方運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）擔當。其它有關費用，均由（甲方/乙方）擔當。2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：。六、房屋運用要求和修理責任。1在轉租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到18乙方通知后的日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。2乙方應合理運用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。6—3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可運用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6—4在轉租期間，出租人須要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)。1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用運用費。192乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換。1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換運用。九、解除本合同的條例。1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：（一）該房屋占用范圍的土地運用權依法提前收回的。（二）該房屋因社會公共利益或城市建設須要被依法征用的或者的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的。（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金20倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲方：（簽字）年月曰乙方：（簽字）年月曰商鋪轉租租賃合同8出租方：XXX市XXX路門面房XXX號房東（簡稱甲方）承租方：身份證號：（簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：XXX市XXX路門面房XXX號二、租賃期限：從年月日——年月日三、租金標準：無論市場房費凹凸，均由乙方擔當，甲方只在市場的房費之上每月加收（）元整；其他稅收，水電費由乙方擔當。甲方收乙方押金X萬X千圓整（）。四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方X年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。21五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災難，國家及村整改、―土地須要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人緣由半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違反商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。七、租賃期滿，甲方如接著出租，乙方優(yōu)先，若乙方不接著租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙X把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字日期：商鋪轉租租賃合同9轉租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：房東方：（簡稱丙方）22甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在同等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一樣訂立本合同如下，以資共同遵守。商鋪地址：甲方將其租賃的位于市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于運用。商鋪面積：轉租該商鋪的運用面積約為平方米。租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，甲方應于年月日以前將商鋪騰空交給乙方運用。裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。租金：數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方依據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。支付方式：租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期起先前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。23如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1%。收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。租賃期內(nèi)，甲方擔當下列責任：依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方運用。負責對商鋪定期平安檢查，商鋪修理費等原由甲方支付的費用，仍由甲方擔當。3.租賃期內(nèi)，甲方應供應給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，幫助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。租賃期內(nèi)，乙方擔當下列責任：依約按時交納租金，并擔當租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際運用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應留意消防平安設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。合同終止及解除的規(guī)定：24合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。不行抗力：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不行抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的、條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的狀況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民提起訴訟。十.其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。25訂約人:甲方：乙方：丙方：證件號碼：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：電話：電話：電話：日期：年月日日期：年月日日期：年月日商鋪轉租租賃合同10轉租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）:甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在同等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一樣訂立本合同如下，以資共同遵守。商鋪地址：甲方將其租賃的位于市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于運用。商鋪面積：轉租該商鋪的運用面積約為平方米。租賃期限：26租賃期自年月日起至年月日止，甲方應于年月日以前將商鋪騰空交給乙方運用。裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。租金：數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方依據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。支付方式：租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期起先前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1%。收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。租賃期內(nèi)，甲方擔當下列責任：依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方運用。負責對商鋪定期平安檢查，商鋪修理費等原由甲方支付的費用，仍由甲方擔當。27租賃期內(nèi)，乙方擔當下列責任：依約按時交納租金，并擔當租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際運用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應留意消防平安設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。合同終止及解除的規(guī)定：合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。不行抗力：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不行抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。28違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的狀況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民提起訴訟。十.其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。訂約人：甲方：乙方：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：電話：電話：日期：日期：商鋪轉租租賃合同11甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：29第一條乙方自愿租用甲方位于市區(qū)路號商鋪作為商業(yè)用途運用（以下簡稱“該商鋪”）,建筑面積約平方米。其次條租用的期限為年，租期從年月日至年月日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥元正（￥元/月）；其次年租金總額為人民幣：￥元正（￥元/月），第三年租金總額為人民幣：￥元正（￥元/月）。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需幫助乙方辦理相關的手續(xù)。租金交付期限：每月日前交清當月租金。4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣:￥元正（￥元），作為履約保證金。第四條該商鋪交付運用后所發(fā)生的水電費、物