產(chǎn)業(yè)園合作框架協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園合作框架協(xié)議編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:合同編號：XXXXX集團有限公司XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司關(guān)于xxxxxxxxxxxxxxx項目合作框架協(xié)議簽訂地點：

項目合作協(xié)議甲方：XXXXXX集團有限公司地址：法定代表人：乙方：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：法定代表人：雙方遵照執(zhí)行。一、合作背景甲方為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展領(lǐng)域內(nèi)的骨干企業(yè)，有較大的資產(chǎn)規(guī)模和豐富的項目投資、運營及管理經(jīng)驗；乙方為本地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且有資金融資渠道資源。雙方在行業(yè)及專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，有著豐富的資源及經(jīng)驗，存在很大的優(yōu)勢互補和合作空間。雙方一致同意：本著“發(fā)揮優(yōu)勢、相互促進、長期合作、互利互贏”的原則，二、合作項目概述項目名稱：XXXXX智慧產(chǎn)業(yè)城項目（以下簡稱“本項目”）項目地址：。主要內(nèi)容：項目總占地約1200畝，其中產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地面積800畝，容積率0.8-1.0，（具體以施工圖為準），4002.0，5418三、合作內(nèi)容住宅項目合作開發(fā)簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方注冊成立聯(lián)合項目公司（甲方名義持股須在50%以上，注冊資金由乙方全部承擔，以下簡稱項目公司），共同取得住宅土地，在政府依法辦理出讓手續(xù)的情況下，由甲方負責在20年月日之前以項目公司名義摘牌獲得一期200畝住宅用地，甲方負責確保在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設主體封頂后一個月內(nèi)以項目公司公司名義取得第二期住宅土地200畝。項目公司辦理甲方每畝萬元凈收益部分對應甲方全部股份交易過戶手續(xù)，該產(chǎn)業(yè)園施工總承包合作乙方負責匹配解決產(chǎn)業(yè)園建設資金和引進大型建筑企業(yè)參與物流園基礎(chǔ)設施工程建設。在嚴格遵守法律法規(guī)的前提下，乙方引進的建筑企業(yè)經(jīng)甲方同意后成為本項目產(chǎn)業(yè)園建設的施工總承包單位。四、履行本協(xié)議的保證000該誠意金在第一次支付甲方凈收益時直接扣除。4.2甲方為保證本協(xié)議的全部責任和義務，并安排甲方總部在本協(xié)議簽訂生效后十五個工作日內(nèi)出具書面連帶擔保保證函（擔保函期限為從本協(xié)議生效到本協(xié)議終結(jié)后2年內(nèi)，最少不低于5年）,并以本項目股權(quán)作擔保（另立擔保協(xié)議）。違約責任3、4、六、協(xié)議的生效、變更、解除和終止6.26.36.4。6.5甲乙雙方就本項目未達成合作；甲乙雙方以書面形式同意終止本協(xié)議；發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其它可導致本協(xié)議終止的情況的。七、保密規(guī)定7.1除非經(jīng)另一方同意，否則任何一方都不能向其他任何人及單位泄露知悉的另一/的信息(以下簡稱“機密信息”)。有意或無意，不得讓任何第三方在未經(jīng)雙方授權(quán)之下獲取該機密信息。賣主等人員在通過合理授權(quán)獲得機密信息之后，嚴格保證該信息的機密性，并采取必要措施保證不違反本協(xié)議項下保密條款。7.4本協(xié)議的終止或解除不影響本保密條款的效力。八、不可抗力8.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、暴亂及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，遇有不可抗力事件的一方應立即將詳細情況告知另一方，根據(jù)不可抗力事件對履行協(xié)議的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止協(xié)議，或部分免除履行協(xié)議的責任。九、爭議的解決9.1十、協(xié)議遵循的法律10.110.2甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：簽約代表人：簽約代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行:開戶銀行：賬戶名稱：賬戶名稱：賬號：