i最新北京首都時代廣場清潔服務合同標書

一、投標條件以下是為投標而發(fā)布的文件清單:文件一套，內含目錄所列之投標條件、投標格式、投標文件、清潔細則、人手編制、標書總結、承包報價及說明、公共區(qū)域清潔面積等。2. 第1條中登列的一套文件應裝在一密封信封內，注明是“北京首都時代廣場標書”及招標的編號，寫清地址：

清潔合同并于招標通知書列明日期的中午

12：00

或在此之前將該文件放入雇主辦公室提

供的鎖好的標書盒內。3. 本投標為一次性付款投標。所有標書均應以墨水標出全部價格，有標價、合 計和總價，投標表格填妥，有簽字、見證及填上日期。標中的總額應與數(shù)量 清單中綜合概要上的總數(shù)一致。對于投標人認為無價值的項目，應在相應的 金額欄上劃上短橫線或作出其它適當?shù)挠浱枴Ｎ礃嗣鲀r格的項目，其價值將 被視為包含在投標價格內。如未在相應欄目填寫金額，則投標人應被視為已在通常用于初期費用、利潤、相關費用等項目及與主要成本、臨時項目及其它有關的其它費用的標價中留有余量。投標應包括勞力、材料、損耗、監(jiān)工等費用和利潤，及按照隨附的圖紙、材料、說明和其它標書規(guī)定完成任務所需的相關費用。投標人應注意，數(shù)量清單的不同小節(jié)中有大量相同的項目，這些項目的標價應前后一致。如在項目說明中出現(xiàn)“同前”的字樣，即指該項目已在前節(jié)中完全一致。

充分說明過，其價格應投標人標有價格的數(shù)量清單須經(jīng)雇主復查和驗算。如投標人在標價及 /或小計或在計算總額時發(fā)生錯誤，應以書面通知投標人。6. 投標人應知道，不允許擅自對投標書文件內容進行涂改或刪除，若有涂改或投標有可能不獲考慮。

刪除，則其如有另外報價，應在信件上作出，與標書一起送交。投標人應將數(shù)量清單頁數(shù)與概要中給出的頁碼進行核對，如發(fā)現(xiàn)漏頁、重頁或字跡不清，務請立即通知雇主并糾正之。8.

如投標人在其標書送出后發(fā)現(xiàn)真正的錯誤， 應以書面文件通知并將修改文件該文件在預定的投標時限前送達，則將被接受。如雇主發(fā)現(xiàn)任何錯誤，差異或價格明顯過低，可以書面訪問投標人。此詢問標價格的建議。訪問或一系列詢問均不應視為綜合性的。

送交。如不是修改投9.

投標人的詢問應在投標送交日至少七天以前向雇主或測計師（視情況而定） 提出。已有雇主或測計師向所有投標人發(fā)出的書面答復才對標書有任何影 響。此類信件將并入合同文件，成為其中一部分。如投標人因任何原因對標書內任何項目或數(shù)字的具體含義存在疑問，應按上 述方法提出詢問。10. 送交標書前，投標人應觀看工作現(xiàn)場，使自己全面了解地點、場地一般 條件、運送設施類型、是否容易進入、存儲空間、裝卸區(qū)域，特別應查明需 完成工作范圍及其它任何可能影響其投標的條件。 承包人得到的任何細節(jié)和 信息均是好意提供的， 僅供參考， 無人對其標準性或對整個場地的適用性負 責，亦不得因未有說明及圖紙中提供細節(jié)而要求支付額外的款項或延長合同 結束日期。11. 為得到準備投標所需的信息，投標人可自費進行任何必要的先期調查工 作。為進行此類先期調查， 投標人應同雇主作出必要的安排并使所有受到干 擾的工作恢復正常。如投標人欲進行現(xiàn)場調查，應采取下列步驟：（1）向雇主提出書面的現(xiàn)場調查細節(jié)，包括預計的調查日期；不得干擾其他承包人進行類似的調查；使雇主免遭調查及相關工作產(chǎn)生的索賠等等；隨標書一起送交一份現(xiàn)場調查報告雇主參考。12. 雇主不一定接受最低投標或其它任何可能收到的投標。13. 標書有效期應為送交后 90

天，以供雇主接受。如超過此期限，雇主將

在接受投標前要求確認標書的有效性。14. 雇主會以信件通知標書已被接納，并列明開工指令。除非另有規(guī)定， 開工通知發(fā)出7天后即視為接受工作。投標的價格為投標商自行訂立的，沒有試圖妨礙競爭而與其他投標商或任何競投者，在投標價格或其他和價格有關的事宜上，進行咨詢、聯(lián)絡、協(xié)議或達成共識。除因法律規(guī)定外，投標商從未并絕不會故意直接或間接向其他參與的投標商或競投者泄露投標書內所報上的價格。17投標商沒有亦絕不會嘗試用任何方法/手段引致他人或其他公司投標或不投標，以達到任何目的(包括但并不限于妨礙競爭之目的)。、投標格式日期： 年月日附注：(1)如標書由合伙人或非法人機構作出，則所有合伙人的姓名和居住地址均應在以下空行中列出。(2)投標人必須在此填上其營業(yè)執(zhí)照號碼和日期：號碼： 日期：投寄地址我/我們已對場地和為上述工作而發(fā)布的標書進行過檢查，茲提出完全按標書規(guī)定從事、完成并維持全部工作，代價為人民幣 元整(￥ ),或以相關的合同條件確定的總額為準。如我/我們中標，我/我們保證從收訖日起在兩年內完成并提供合同中規(guī)定的全部工作。3.我/我們同意自規(guī)定的收訖日起在 180日內遵守本標書，而標書于合約期滿前 對我/我們仍有約束力。4?此標書及貴方的書面接受文件一同構成對貴我雙方均有約束力的合同，除非達成并履行另外的正式協(xié)議。我們知道貴方不一定接受價格最低的標書或任何一份標書簽署者身份： ___________________________________________________________________正式授權人： ____________________________________________________________________公司注冊地址 :_________________________________________________________________見證人 簽名:___________________________________________________________________正楷書寫姓名:____________________________________________________________地址:________________________________________________________________________職業(yè):_________________________________________________________________________合伙人姓名 : 合伙人居住地址 :如系有限公司 ,請?zhí)砑庸久Q .如系合伙人或非法人機構 ,請?zhí)顚懰泻匣锶?姓名.三、招標文件簽署方：________________________________________________________________________經(jīng)營地址： ______________________________________________________________________經(jīng)營地址:_______________________________________________________________________定義（1）“客戶”系指 北京時代創(chuàng)建物業(yè)管理有限公司 I______________________2）“承包人”系 ________________________________________________________（3）“北京首都時代廣場”即 位于北京長安街 88號_____________________合同期限如未按下列第 15或17項提前終止，則本合同有效期為兩年，開始日期為 （待定））3. 需提供的服務根據(jù)本合同需提供的服務是，按“清潔細則”規(guī)定的程序和步驟對建筑群進 行清潔并保持高水平的潔凈程序，服務應使客戶及 /或其代表感到滿意。承包 人同意，在發(fā)生水災、雪天或建筑群內、建筑群外紅線區(qū)內、門前三包區(qū)內 等其它緊急狀況時，如客戶或其代表認為有必要，還應進行額外的免費清潔 工作。報酬在合同期內，客戶會給予承包人每月 ___________元人民幣的報酬，并為額外工作按附人手編制表中的薪酬比率計算收取報酬。在獲得任何一項報酬是均需 提供正式發(fā)票。圖紙及說明可提供承包人履行合同時可能需要參考的圖紙及說明，合同完成后應歸還。6. 承包人之員工 承包人應該負責有效地履行合同，并應對其工人、代理人和雇員 (下稱“員工”)在建筑群內良好的舉止行為負責。承包人應隨時保留足夠數(shù)量的清潔 工，包括公眾假期在內，以恰當?shù)芈男衅湓诤贤械牧x務。承包人為此合同 而雇用之工頭或監(jiān)工須于清潔工作進行時駐守建筑群內并隨時恰當?shù)乇O(jiān)督 清潔員工?！叭耸志幹啤遍_列了客戶需要的清潔工人數(shù)目，承包人保證雇用 到并隨時維持至少與規(guī)定相同的工人數(shù)目，以正常履行其在本合同中的義務。不能按規(guī)定向場地內派遣最低數(shù)量的工人屬于違約行為，根據(jù)合同，客戶按第15或17項有權終止本合同，產(chǎn)生的成本與費用由承包人承擔。承包人應向其所有員工發(fā)放經(jīng)客戶同意的制服。在按本合同進行工作時，所 有員工均應穿著此制服。 客戶有權指派自己的員工監(jiān)督承包人員工的上班和 下班。如客戶認為有必要，也可直接向承包人的員工下達指示。7.驗收與拒付 在付款前，客戶代表可對根據(jù)本合同提供的服務進行驗收。如客戶代表認為 服務未嚴格按照合同要求提供，則有權付款項或扣除部分款項。驗收每周一 次，有客戶代表在承包人指派的工頭或監(jiān)工陪同下進行。服務的報酬根據(jù)客 戶代表認為服務完全令人滿意的證明每月支付一次。8. (a)人員傷害如在進行工作過程中發(fā)生或工作引起任何人員的傷亡， 不論是否出于承 包人或其員工或他人的過失， 承包人應單獨對此負責， 并應免除客戶承 受任何文法或判例法的責任、 損失、索賠或訴訟等等。承包人應就此類 風險投保足夠的保險，并想客戶提供一份保險單副本。( b)財產(chǎn)損失 如發(fā)生任何不動產(chǎn)或個人財產(chǎn)的損失或毀壞，只要此損失或毀壞是在 進行工作過程中發(fā)生或由于工作引起，不論是否出于承包人或其員工或他人的過失，承包人應單獨對此負責，并應免除客戶承受任何責任、損失、索賠或訴訟等等。承包人應就此類風險投保足夠的保險，并向客 戶提供一份保險單副本。(c)在進行本合同規(guī)定的任何工作時， 如承包人因其本人、員工或其雇用的 其他人的行動、懈怠或過失而造成或蒙受財產(chǎn)等等的損失或毀壞，客戶可將此類損失或毀壞復原，費用由承包人承擔。若客戶能證明某一款額即為此類復原的成本，則承包人應按要求據(jù)實付給客戶。若承包人拖欠向其索要的上述款項，客戶從當時或以后根據(jù)合同應付承包人款項中扣除此款是合法行為。9. 工人的傷害(a) 對任何工人或其他人員的任何事故或傷害及其后果， 不論受害者是否受雇 于承包人或分承包人， 客戶均不對任何損失或賠償承擔任何義務。 承包人 應免除并始終免除客戶承受與此相關的任何索賠、要求、訴訟、成本、費 用、開支等等。(b) 承包人應就一切責任為所有工人和其他直接或間接接受雇從事此項工作夠的保險以支付上述的要求或賠償， 并向客戶提供一份保險 單副本。

的人員投保足(c) 若承包人未能投保上述險種或使保險失效，

則客戶可投?；蚴怪?，

所需保險費被視為承包人債務并向其追索。(d)若任何工人和其他直接或間接接受雇從事此項工作或與合同有關的人員不論是否提出賠償要求，承包人應立即將該人情況書面通 知客戶。

遭到人身傷害，10.分承包人 承包人不得將本合同或其中的任何章節(jié)、

部分或權益直接或間接轉讓或分配

給任何人。變化及不定因素客戶有權在必要時更改說明中描述的工作內容，此類更改不影響本合同力。12.機械與材料 承包人應提供正常進行工作所需的所有機械和材料，

包括垃圾袋、清潔材料、金屬平臺、鋁腳手架、安全警告標志等等。此類機械和材料應有優(yōu)良的質量，宜于在建筑群內使用。機械和材料將有專門的空間存放，不允許將機械和材料遺放在建筑群內其它地方。

承包人應不時向客戶提供為履行

合同所使用的機械和材料的清單。13. 應付款項的追索 無論任何有按本合同應收承包人或承包人應付款項發(fā)生， 可從按本合同應付或將來應付承包人的款項中扣除。14. 履約保證書 承包人應有保險公司或銀行的以客戶為受益人的擔保，保證條款的金額 應相當于正常履行合同應得的一個月的報酬。 上述保險公司或銀行首先 應得到客戶的同意，擔保的費用由承包人承擔。保證書的有效期應與合

同期限相同。15. 即時終止（a）I.

如下列任何，客戶可隨時發(fā)出書面通知終止本合同，并無需對承包人（1）承包人放棄本合同；（ 2）客戶及/或客戶代表認為承包人未按合供服務，或經(jīng)?；蚬煌婧龊贤?guī)定的義務；

支付賠償：同要求提II. 無論何時承包人被判破產(chǎn)，或收到向其發(fā)出的對其財產(chǎn)的接管令執(zhí) 行令，或涉入根據(jù)當時生效的破產(chǎn)法案而進行的清算訴訟或和解訴 訟，或轉讓其財產(chǎn)，或就轉讓財產(chǎn)事宜同其債權人或支持者訂立和 解協(xié)議或安排；承包人（如果是公司）通過清算決議，或法院發(fā)出業(yè)務清算令，或以其債券持有者的名義指定了接管人或經(jīng)理人。但在任何情況下，此類終止不應削弱或影響已經(jīng)積累的或此后將要積累的對客戶的賠償或訴訟的權利。在任何情形下，承包人不得向客戶提出補嘗之類的要求。（b）在前三條規(guī)定的任何一