土建基本項(xiàng)檢查評(píng)分表

第第3頁土建基本項(xiàng)檢查評(píng)分表區(qū)域：項(xiàng)目：標(biāo)段：土建面積：

施工單位：檢查部位：檢查時(shí)間：項(xiàng)目（括號(hào)內(nèi)為扣分上限）檢查要求評(píng)分原則扣分備注一、地下室工程

（7分）1.★滲漏地下室底板、側(cè)板、頂板結(jié)構(gòu)無開裂、滲漏每處不合格，扣0.3分2.★薄弱部位穿墻管道、后澆帶、施工縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)按要求進(jìn)行預(yù)留、封堵等施工每三處不合格，扣0.5分3.★防水層防水層按設(shè)計(jì)要求施工每處不合格扣0.5分

大面（＞10㎡）不合格扣2分4.施工荷載后澆帶應(yīng)采取獨(dú)立支模體系，預(yù)留洞口部位應(yīng)進(jìn)行有效回頂，頂板上有車輛通行部位下方應(yīng)按照技術(shù)方案進(jìn)行有效支撐，頂板上未超載堆放材料每處不合格，扣1分5.施工環(huán)境（1分）場地積水深度不超過1cm積水面積小于4㎡，每處扣0.2分

積水面積大于4㎡，扣1分二、基坑支護(hù)

（2分）1.方案編制合理的基坑支護(hù)方案并經(jīng)過相關(guān)部門論證審核每個(gè)基坑不合格，扣1分2.監(jiān)測有基坑監(jiān)測的相關(guān)措施及記錄3.降排水基坑施工過程中有合理的降排水措施，基坑無嚴(yán)重積水現(xiàn)象每處不合格扣0.2分4.基坑安全基坑（邊坡）支護(hù)應(yīng)牢固，嚴(yán)禁出現(xiàn)大面積塌陷、支護(hù)失穩(wěn)，周邊不能堆積重載（具體以方案為準(zhǔn)）三、模板工程

（3分）1.高大支模方案高大支模需有相應(yīng)的專家論證方案，現(xiàn)場按方案執(zhí)行不合格，扣1分2.模板支撐模板支撐系統(tǒng)需滿足強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性的要求局部不合格，扣1分

大面不合格，扣2分四、砼工程

（2分）1.★砼嚴(yán)重缺陷砼無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷（嚴(yán)重孔洞、砂化、脹模、偏位、標(biāo)號(hào)錯(cuò)誤等）每處不合格扣0.5分2.樓板厚度每一處樓板厚度實(shí)測值不小于設(shè)計(jì)值20mm或不大于設(shè)計(jì)值30mm每處不合格，扣0.5分五、砂漿后臺(tái)管理（5分）1.攪拌方式非商品砂漿要求施工現(xiàn)場采取集中攪拌方式（可設(shè)立多個(gè)砂漿攪拌站），嚴(yán)禁隨處攪拌或樓層人工拌和不合格，扣1分2.★配合比攪拌現(xiàn)場要求配合比清晰（掛牌標(biāo)識(shí)）并設(shè)置臺(tái)秤計(jì)量，無違規(guī)添加外加劑不合格，扣1分3.砂漿存放砂、水泥、砂漿、石灰等存放方式合理，在規(guī)定存放時(shí)間內(nèi)使用不合格，扣1分4.砂漿強(qiáng)度砂漿強(qiáng)度、配合比滿足要求每戶不合格，扣1分六、★土建成品保護(hù)

（5分）1.有效成品保護(hù)重點(diǎn)部位應(yīng)采取有效成品保護(hù)措施（鋁合金門窗、欄桿、入戶門、電梯、首層大堂等）每項(xiàng)不合格，扣0.5分2.成品破損現(xiàn)場成品無破損（含無法修復(fù)的污染）每一處不合格，扣0.5分七、重點(diǎn)工序驗(yàn)收（4分）1.隱蔽工程所有隱蔽工程必須驗(yàn)收合格后方可隱蔽現(xiàn)場工序存在普遍質(zhì)量問題，每項(xiàng)扣0.5分2.重點(diǎn)工序重點(diǎn)工序必須嚴(yán)格按規(guī)范和公司要求進(jìn)行驗(yàn)收；合格后方可進(jìn)入下一道工序八、控制線檢查

（2分）1.結(jié)構(gòu)（0.5分）水平標(biāo)高控制線每處控制線不符合要求扣0.1分2.砌體（0.5分）每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線、方正度控制線3.抹灰（0.5分）抹灰階段要求設(shè)置水平標(biāo)高控制線、天花水平度控制線4.門窗（0.5分）門窗安裝前要求提前彈出門窗的水平及標(biāo)高定位線、外窗軸線5.控制線的有效性（0.5分）控制線單層（一個(gè)單元）閉合，偏差不得大于5mm九、★防滲漏

（7分）1.蓄水試驗(yàn)衛(wèi)生間、屋面、地下室、陽露臺(tái)等按要求進(jìn)行蓄水試驗(yàn)并記錄具體情況未做好相應(yīng)記錄或發(fā)現(xiàn)造假，扣1分2.淋水試驗(yàn)外墻按要求進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)并記錄具體情況未做好相應(yīng)記錄或發(fā)現(xiàn)造假，扣1分3.煙道滲漏煙道吊洞完成后無滲漏每處滲漏扣1分4.屋面滲漏屋面防水施工后無滲漏每處滲漏扣1分十、實(shí)測實(shí)量可視化管理

（2分）1.數(shù)據(jù)上墻樓層內(nèi)各階段各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)及時(shí)上墻（2天）且數(shù)據(jù)真實(shí)每項(xiàng)缺失扣0.2分2.數(shù)據(jù)公布每棟樓每月對(duì)實(shí)測實(shí)量的合格率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并公布在顯眼位置每項(xiàng)缺失扣0.1分3.數(shù)據(jù)管理區(qū)域、項(xiàng)目抽檢數(shù)據(jù)按要求上墻數(shù)據(jù)造假或無，扣1分

數(shù)據(jù)缺失扣0.5分十一、整改及時(shí)到位、回復(fù)真實(shí)

（3分）1.整改及時(shí)到位集團(tuán)檢查所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改到位集團(tuán)提出的問題整改不到位，扣2分/每條

不及時(shí)回復(fù)及不回復(fù)，扣1分區(qū)域檢查所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改到位區(qū)域提出的問題整改不到位，扣1分/每條

不及時(shí)回復(fù)及不回復(fù)，扣0.5分十二、場地交接

（2分）1.場地交接按《場地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行場地交接驗(yàn)收每戶無交接扣0.2分2.驗(yàn)收記錄驗(yàn)收無記錄、交接驗(yàn)收記錄與現(xiàn)場無明顯不符每戶不合格扣0.2分十三、樣板引路

（3分）1.工法樣板工序無缺漏、錯(cuò)誤，工法樣板完成后方可展開大規(guī)模施工

每個(gè)樓棟需做一個(gè)整層樣板每道工序不合格或缺失，扣0.5分

樣板整體缺失扣3分2.交樓樣板毛坯交付需設(shè)置交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間。每個(gè)班組均須要做交樓樣板（整層包括公共部位）十四、水電工程

（3分）1.管線預(yù)埋管道、管線按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)埋；墻體內(nèi)管線嚴(yán)禁采用黃臘管，天花吊頂內(nèi)使用金屬管線不合格，每處扣0.5分分值合計(jì)50分合計(jì)施工單位簽名：項(xiàng)目部簽名：區(qū)域工程技術(shù)部簽名：