安居客使用技巧培訓(xùn)-最新版本課件

如何做好網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人

如何做好網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人1

北上廣深：每天帶看十套房子

回暖信號強烈

南昌：成交量明顯放大

安居客：每天網(wǎng)站訪問量提高了1.5倍在回暖的前夜，你準(zhǔn)備好賺錢了嗎？2a北上廣深：每天帶看十套房子南昌：成交量明顯放大安居客

人手不夠1

渠道太窄2

效率太低3回暖了：不要輸在起跑線上門店三大困境3a人手不夠1渠道太窄2效率太低3回暖了：不要輸在起跑線上誰在安居客買房子？

剛性需求理財性需求改善性需求其他需求結(jié)婚婚房人口增加換大房對居住品質(zhì)的要求對小區(qū)環(huán)境的考量對社會地位的追求以租養(yǎng)貸升值預(yù)期以房養(yǎng)老工作調(diào)動學(xué)區(qū)房戶口房醫(yī)療房市場房4誰在安居客買房子？剛性需求理財性需求改善性需求其他需求4為什么要做互聯(lián)網(wǎng)推廣？節(jié)約推廣成本超越競爭對手技術(shù)發(fā)展的必然當(dāng)我們的生活日益互聯(lián)網(wǎng)化，我們的客戶必然互聯(lián)網(wǎng)化互聯(lián)網(wǎng)推廣是性價比最高的推廣方式多渠道的推廣，有利于尋找新的客戶和市場機會提高推廣效率網(wǎng)盡天下精準(zhǔn)客戶5為什么要做互聯(lián)網(wǎng)推廣？節(jié)約推廣成本超越競爭對手技術(shù)發(fā)展的必然5安居客為什么有效果？原因一：多種推廣渠道和推廣方式6安居客為什么有效果？原因一：多種推廣渠道和推廣方式66安居客為什么有效果？原因二：安居客上競爭少，曝光率高安居客所有合作客戶的房源都會排在前面，展示效率非常高，有的店鋪每天訪問量達(dá)到180以上7安居客為什么有效果？原因二：安居客上競爭少，曝光率高安居客所7安居客為什么有效果？原因三：安居客注冊用戶多，客戶質(zhì)量高每一個網(wǎng)站都有自己的固定的客戶群體，對于門店來說，多渠道的覆蓋是必須的，安居客的客戶是門店業(yè)績的一個重要保證截止目前，安居客南昌站注冊用戶已經(jīng)突破30000人，所有注冊用戶都是二手房精準(zhǔn)客戶8安居客為什么有效果？原因三：安居客注冊用戶多，客戶質(zhì)量高每一8安居客為什么有效果？原因四：安居客平臺處于上升期目前，安居客南昌分公司每天的訪問量都在8000以上，這些訪問量全部集中在二手房，且高達(dá)82%的客戶流量被20個合作客戶瓜分，效果顯著安居客作為一家全國性的大型網(wǎng)站，每天的流量不斷增加，越早合作效果越明顯9安居客為什么有效果？原因四：安居客平臺處于上升期目前，安居客9安居客為什么有效果？原因五：安居客是回流客戶集中地在南昌工作的外地人外地客戶在南昌買房從外地回到南昌工作的人10安居客為什么有效果？原因五：安居客是回流客戶集中地在南昌工作10安居客為什么有效果？原因六：安居客的展示規(guī)則可以保證流量RANK排序規(guī)則無需刷新，優(yōu)質(zhì)房源自動往前排，客戶點擊量高合作時間越長，在安居客上面的優(yōu)勢越大安居客提供多種門店管理工具11安居客為什么有效果？原因六：安居客的展示規(guī)則可以保證流量RA11安居客使用技巧培訓(xùn)

《產(chǎn)品篇》安居客使用技巧培訓(xùn)

《產(chǎn)品篇》12客戶的找房習(xí)慣條件篩選分類查看關(guān)鍵字搜索房源排序13客戶的找房習(xí)慣條件篩選分類查看關(guān)鍵字搜索房源排序1313怎么樣增加房源的爆光率適度的新增房源醒目的急售標(biāo)簽顯眼的新推標(biāo)簽14怎么樣增加房源的爆光率適度的新增房源醒目的急售標(biāo)簽顯眼的新推14如何讓房源更加吸引用戶眼球默認(rèn)圖房源標(biāo)題

一張能夠表達(dá)出房源特色的默認(rèn)圖會給客戶留下深刻的第一印象，啟發(fā)客戶點擊看房的欲望

簡明扼要概述客戶最感興趣的房源特征，激發(fā)客戶更深層次了解房源的興趣YesorNoNO15如何讓房源更加吸引用戶眼球默認(rèn)圖房源標(biāo)題一張能夠表達(dá)出房15給客戶留下的理由

Google眼球試驗表明。我們在瀏覽頁面的時候，眼球運動呈F型，我們只會注意頁面上方的部分你內(nèi)容，對其他地方的關(guān)注度很低。

當(dāng)觀眾第一眼沒有看到他最關(guān)心的東西時，他不會再在你的頁面上尋找他感興趣的東西。一定要設(shè)置16給客戶留下的理由Google眼球試驗表明。我們在16讓室內(nèi)圖說出房源特色/v2/prop/view/66028645拍攝小技巧：順光頂天立地圖片展示技巧：按照實地參觀的順序排列圖片17讓室內(nèi)圖說出房源特色http://wuhan.anjuke.17房源描述的魅力適當(dāng)?shù)谋度秉c，獲得客戶的信任實地帶看時給客戶介紹的內(nèi)容字體、字色標(biāo)注重點QA問答的表現(xiàn)形式如何讓描述產(chǎn)生魅力18房源描述的魅力適當(dāng)?shù)谋度秉c，獲得客戶的信任實地帶看時給客戶18如何用好安居客如何用好安居客19如何用好安居客如何用好安居客1919新版網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人20新版網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人2020基本功能21基本功能2121店鋪管理顯示職業(yè)資歷

最多十五條相當(dāng)于以前的精選源不用去設(shè)置，由系統(tǒng)自動顯示22店鋪管理顯示職業(yè)資歷相當(dāng)于以前的精選源不用去設(shè)置，由系統(tǒng)自動22信息完善的好處23信息完善的好處2323增值服務(wù)除了最基本的房源發(fā)布及管理功能外，還特別添加了特別的增值服務(wù)除了查看自己所屬板的房源點擊量，還可以查看其它兩個板塊的房源點擊量房源違規(guī)或被投訴都會扣分24增值服務(wù)除了最基本的房源發(fā)布及管理功能外，還特別添加了特別的24業(yè)主委托25業(yè)主委托2525經(jīng)紀(jì)人社區(qū)26經(jīng)紀(jì)人社區(qū)2626安居客使用技巧培訓(xùn)

《效果篇》安居客使用技巧培訓(xùn)

《效果篇》27攬客排序規(guī)則刷新排序規(guī)則房源質(zhì)量28攬客排序規(guī)則刷新排序規(guī)則房源質(zhì)量2828攬客系統(tǒng)評分規(guī)則攬客評分規(guī)則個人資料健全度完善個人資料包括頭像和身份證29攬客系統(tǒng)評分規(guī)則攬客評分規(guī)則個人資料健全度完善個人29Rank相關(guān)維度明細(xì)30經(jīng)紀(jì)人維度1.個人資料齊全情況

身份證、頭像2.個人誠信積分情況

是否有被成功投訴記錄

房源維度1.房源優(yōu)質(zhì)性3張室內(nèi)圖、1張房型圖30字以上的房源描述2.房源新鮮度

房源發(fā)布時間3.房源真實性

有無重復(fù)照片

Rank相關(guān)維度明細(xì)30經(jīng)紀(jì)人維度房源維度30什么是優(yōu)質(zhì)房源31什么是優(yōu)質(zhì)房源3131問題解答32Q&A問題解答32Q&A32謝謝！謝謝！33如何做好網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人

如何做好網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人34

北上廣深：每天帶看十套房子

回暖信號強烈

南昌：成交量明顯放大

安居客：每天網(wǎng)站訪問量提高了1.5倍在回暖的前夜，你準(zhǔn)備好賺錢了嗎？35a北上廣深：每天帶看十套房子南昌：成交量明顯放大安居客

人手不夠1

渠道太窄2

效率太低3回暖了：不要輸在起跑線上門店三大困境36a人手不夠1渠道太窄2效率太低3回暖了：不要輸在起跑線上誰在安居客買房子？

剛性需求理財性需求改善性需求其他需求結(jié)婚婚房人口增加換大房對居住品質(zhì)的要求對小區(qū)環(huán)境的考量對社會地位的追求以租養(yǎng)貸升值預(yù)期以房養(yǎng)老工作調(diào)動學(xué)區(qū)房戶口房醫(yī)療房市場房37誰在安居客買房子？剛性需求理財性需求改善性需求其他需求37為什么要做互聯(lián)網(wǎng)推廣？節(jié)約推廣成本超越競爭對手技術(shù)發(fā)展的必然當(dāng)我們的生活日益互聯(lián)網(wǎng)化，我們的客戶必然互聯(lián)網(wǎng)化互聯(lián)網(wǎng)推廣是性價比最高的推廣方式多渠道的推廣，有利于尋找新的客戶和市場機會提高推廣效率網(wǎng)盡天下精準(zhǔn)客戶38為什么要做互聯(lián)網(wǎng)推廣？節(jié)約推廣成本超越競爭對手技術(shù)發(fā)展的必然38安居客為什么有效果？原因一：多種推廣渠道和推廣方式39安居客為什么有效果？原因一：多種推廣渠道和推廣方式639安居客為什么有效果？原因二：安居客上競爭少，曝光率高安居客所有合作客戶的房源都會排在前面，展示效率非常高，有的店鋪每天訪問量達(dá)到180以上40安居客為什么有效果？原因二：安居客上競爭少，曝光率高安居客所40安居客為什么有效果？原因三：安居客注冊用戶多，客戶質(zhì)量高每一個網(wǎng)站都有自己的固定的客戶群體，對于門店來說，多渠道的覆蓋是必須的，安居客的客戶是門店業(yè)績的一個重要保證截止目前，安居客南昌站注冊用戶已經(jīng)突破30000人，所有注冊用戶都是二手房精準(zhǔn)客戶41安居客為什么有效果？原因三：安居客注冊用戶多，客戶質(zhì)量高每一41安居客為什么有效果？原因四：安居客平臺處于上升期目前，安居客南昌分公司每天的訪問量都在8000以上，這些訪問量全部集中在二手房，且高達(dá)82%的客戶流量被20個合作客戶瓜分，效果顯著安居客作為一家全國性的大型網(wǎng)站，每天的流量不斷增加，越早合作效果越明顯42安居客為什么有效果？原因四：安居客平臺處于上升期目前，安居客42安居客為什么有效果？原因五：安居客是回流客戶集中地在南昌工作的外地人外地客戶在南昌買房從外地回到南昌工作的人43安居客為什么有效果？原因五：安居客是回流客戶集中地在南昌工作43安居客為什么有效果？原因六：安居客的展示規(guī)則可以保證流量RANK排序規(guī)則無需刷新，優(yōu)質(zhì)房源自動往前排，客戶點擊量高合作時間越長，在安居客上面的優(yōu)勢越大安居客提供多種門店管理工具44安居客為什么有效果？原因六：安居客的展示規(guī)則可以保證流量RA44安居客使用技巧培訓(xùn)

《產(chǎn)品篇》安居客使用技巧培訓(xùn)

《產(chǎn)品篇》45客戶的找房習(xí)慣條件篩選分類查看關(guān)鍵字搜索房源排序46客戶的找房習(xí)慣條件篩選分類查看關(guān)鍵字搜索房源排序1346怎么樣增加房源的爆光率適度的新增房源醒目的急售標(biāo)簽顯眼的新推標(biāo)簽47怎么樣增加房源的爆光率適度的新增房源醒目的急售標(biāo)簽顯眼的新推47如何讓房源更加吸引用戶眼球默認(rèn)圖房源標(biāo)題

一張能夠表達(dá)出房源特色的默認(rèn)圖會給客戶留下深刻的第一印象，啟發(fā)客戶點擊看房的欲望

簡明扼要概述客戶最感興趣的房源特征，激發(fā)客戶更深層次了解房源的興趣YesorNoNO48如何讓房源更加吸引用戶眼球默認(rèn)圖房源標(biāo)題一張能夠表達(dá)出房48給客戶留下的理由

Google眼球試驗表明。我們在瀏覽頁面的時候，眼球運動呈F型，我們只會注意頁面上方的部分你內(nèi)容，對其他地方的關(guān)注度很低。

當(dāng)觀眾第一眼沒有看到他最關(guān)心的東西時，他不會再在你的頁面上尋找他感興趣的東西。一定要設(shè)置49給客戶留下的理由Google眼球試驗表明。我們在49讓室內(nèi)圖說出房源特色/v2/prop/view/66028645拍攝小技巧：順光頂天立地圖片展示技巧：按照實地參觀的順序排列圖片50讓室內(nèi)圖說出房源特色http://wuhan.anjuke.50房源描述的魅力適當(dāng)?shù)谋度秉c，獲得客戶的信任實地帶看時給客戶介紹的內(nèi)容字體、字色標(biāo)注重點QA問答的表現(xiàn)形式如何讓描述產(chǎn)生魅力51房源描述的魅力適當(dāng)?shù)谋度秉c，獲得客戶的信任實地帶看時給客戶51如何用好安居客如何用好安居客52如何用好安居客如何用好安居客1952新版網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人53新版網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人2053基本功能54基本功能2154店鋪管理顯示職業(yè)資歷

最多十五條相當(dāng)于以前的精選源不用去設(shè)置，由系統(tǒng)自動顯示55店鋪管理顯示職業(yè)資歷相當(dāng)于以前的精選源不用去設(shè)置，由系統(tǒng)自動55信息完善的好處56信息完善的好處2356增值服務(wù)除了最基本的房源發(fā)布及管理功能外，還特別添加了特別的增值服務(wù)除了查看自己所屬板的房源點擊量，還可以查看其它兩個板塊的房源點擊量房源違規(guī)或被投訴都會扣分57增值服務(wù)除了最基本的房源發(fā)布及管理功能外，還特別添加了特別的57業(yè)主委托58業(yè)主委托2558經(jīng)紀(jì)人社區(qū)59經(jīng)紀(jì)人社區(qū)2659安居客使用技巧培訓(xùn)

《效果篇》安居客使用技巧培訓(xùn)

《效果篇》60攬客排序規(guī)則刷新排序規(guī)則房源質(zhì)量61攬客排序規(guī)則刷新排序規(guī)則房源質(zhì)量2861攬客系統(tǒng)評分規(guī)則攬客評分規(guī)則個人資料健全度完善個人資料包括頭像和身份證62攬客系統(tǒng)評分規(guī)則攬客評分規(guī)則個人資料健全度完善個