個(gè)人住房貸款抵押合同

Word——3—個(gè)人住房貸款抵押合同（中國(guó)建設(shè)銀行）個(gè)人住房貸款

抵押合同

（封面）

合同編號(hào)：年字號(hào)

抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：

住所：住所：

電話：法定代表人（或授權(quán)代理人）

郵政編碼：電話：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：郵政編碼：

為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

其次條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)狀況

1．房地產(chǎn)坐落：___________________________

2．地號(hào)：___________________________

3．土地面積：___________________________

4．土地使用年限：___________________________

5．土地來(lái)源：___________________________

6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：______________

7．國(guó)有土地使用證號(hào)：___________________________

8．房屋建筑面積：___________________________

9．共有權(quán)份額：___________________________

10．房屋全部權(quán)證號(hào)：___________________________

11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押狀況

1．抵押土地四至：___________________________

2．抵押土地面積：___________________________

2．抵押土地評(píng)估價(jià)值：___________________________

4．抵押房屋部位：___________________________

5．抵押房屋建筑面積：___________________________

6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：___________________________

7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：___________________________

8．在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。

第五條甲方對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第八條本合同的效力自立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條抵押期間，