2021新版建房合同五篇

編號(hào):JZ-2021209622021新版建房合同五篇Thecontentofthiscontractisonlyareferencefortheparties.Thespecifictermsofthecontractmaybeaddedordeletedaccordingtotheactualsituation.Donotapplythemdirectly.甲方: 乙方: 簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間: 年月建房合同五篇說(shuō)明:本合同內(nèi)容僅是提供給當(dāng)事人的ー種參考,具體合同條款視情況而定,可新增或刪減某些條款,以實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,切勿直接套用。文件為word版本,可下載編輯打印。建房合同篇1甲方:乙方:甲方將自住用房的建設(shè)施工承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:ー、承建方式:乙方包工不包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、模板、腳手架,自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊,甲方為乙方施工提供水電并負(fù)擔(dān)水電費(fèi)用。二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求.工程內(nèi)容(1)加蓋第二層：主體為磚混結(jié)構(gòu)平房,24墻、層高米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁,前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內(nèi)墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內(nèi)及室頂?shù)陌稻€管道預(yù)留及照明電線的安裝,上下水管道安裝處理。門窗安裝。(2)ー層外墻:三面塑粉、正面貼面沿磚;(3)樓梯間:外墻塑粉、正面貼面沿磚,內(nèi)墻、頂板粉平、掛仿瓷。.質(zhì)量要求房頂須平整無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,內(nèi)外墻面平整無(wú)爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。施工過(guò)程中,甲方可以就與施工質(zhì)量相關(guān)細(xì)節(jié)逬行現(xiàn)場(chǎng)查看。但非因工程質(zhì)量問(wèn)題,不得阻礙施工。如房屋年內(nèi)出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合雙約定的方質(zhì)量要求或普通為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)三、計(jì)價(jià)及付款方式.價(jià)款計(jì)算:以實(shí)際施工面積每平方米276元計(jì)算工程價(jià)款,樓梯間以每平方米552元計(jì)算,完工后由雙方核算總價(jià)款。.價(jià)款支付:開(kāi)エ當(dāng)日甲方預(yù)付5000元,二層板面澆筑完后付10000元,余下價(jià)款待所有工程完工之日付清。四、工期除自然條件導(dǎo)致不等施工或甲方材料供應(yīng)不足外,乙方不得無(wú)故停止施工。施工須保證質(zhì)量按正常逬度跟逬,但應(yīng)在10月分之前頂并拆模。五、施工安全乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。六、本合同未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、捺印后生效。甲方:乙方:年月日建房合同篇2甲方:乙方:承包形式:1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外型裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包エ。2、乙方逬場(chǎng)甲方提供住宿,生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。承包價(jià)格:1#一3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程（包エ包料）甲方以56元/nf價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。承包內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是：1、洋面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm.2、洋面觀感平整、光滑、顏色一致,無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊,外洋陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直,陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰?？⒐r(shí)間:乙方自逬場(chǎng)之日起,30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）付款方式:1、甲方按乙方所完工程量的％付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。5、乙方應(yīng)做到"三清六好”工作,隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工,安全生產(chǎn):L乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:年月日年月日建房合同篇3甲方:乙方:鑒于:1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過(guò)集資建設(shè)樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議:第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過(guò)集資建房取得位于第 層,房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。第二條集資款項(xiàng)繳納L甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)保存好單位開(kāi)具的收款憑證原件。第三條集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得（一）房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。（二）注意事項(xiàng)1、乙方只與本校教職エ簽訂房屋合同。2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。3、乙方應(yīng)統(tǒng)ー規(guī)劃水電入戶到家。4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。5、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。第六條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。第七條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。第八條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效カ。第九條協(xié)議的效カ1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效カ。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的、法律效カ。甲方（簽字）:乙方（簽字）：簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn): 年一月一日 ー月一日公證人:（簽字）:簽訂地點(diǎn): 年一月一日建房合同篇4甲方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）乙方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。ー、工程概況工程名稱:周小林自家住宅工程地點(diǎn):鄲縣友愛(ài)鎮(zhèn)子云村十五組二、工程承包范圍承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。三、合同工期:開(kāi)エ日期:二Oxx年三月五日竣工日期:二Oxx年五月四日工程合同總エ期暫定為60天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求:工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20XX合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項(xiàng):1、土方回填過(guò)程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自逬行隱蔽。2、砌筑墻體過(guò)程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過(guò)程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅仨氝J行充分的養(yǎng)護(hù)。4、抹灰エ序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陽(yáng)陽(yáng)角方正。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無(wú)空鼓、裂鏈,表面平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費(fèi),每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷エ減料,必須保質(zhì)保量地施工。五、合同價(jià)款承包金額:據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285.00元（大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。六、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。七、雙方責(zé)權(quán)甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核,對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)エ日期開(kāi)エ,嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,后果均由乙方負(fù)責(zé)。ハ、安全施工工程安全要求達(dá)到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn),無(wú)重大安全事故,因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職エ健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī),保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢査。乙方采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不カ造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān)。乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。九、工程款支付自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體ー層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程逬度款1萬(wàn)元;工程主體封頂,再支付給乙方工程逬度款1萬(wàn)元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元;至工程全部竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲乙雙方共同收方確認(rèn),結(jié)算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。本合同一式二份,甲方一分、乙方一｛分,雙方簽字蓋章后生效。其它補(bǔ)充條款:甲方:乙方:電話:身份證號(hào):電話:年月日年月日建房合同篇5甲方：地址:電話:傳真:授權(quán)代表:職務(wù):乙方：地址：電話: 傳真:授權(quán)代表:職務(wù):第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:.甲方已于 年月 日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于 編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為容積率為計(jì)劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為;.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開(kāi)發(fā)建成一棟ー層的辦公（或商住、住宅）樓,并按本合同第六條的約定逬行產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所