開發(fā)商向物業(yè)移交資料清單

開發(fā)商向物業(yè)移交資料清單開發(fā)商向物業(yè)移交資料清一項(xiàng)目建設(shè)資料1《國(guó)家建設(shè)用地通知書及紅線圖復(fù)印件2同意使用土地通知書復(fù)印件；3建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件；4固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書》復(fù)印件規(guī)劃報(bào)建圖復(fù)印件8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書復(fù)印件9物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案復(fù)印件10設(shè)計(jì)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書復(fù)印件建設(shè)工程竣工消防審核意見書復(fù)印件；13單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表復(fù)印件；14工程建筑埋放線驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書復(fù)印件公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證復(fù)印件通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書\驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；17供水協(xié)議書復(fù)印件；18共用電合同復(fù)印件；19同意供電通知復(fù)印件；20申請(qǐng)門牌呈批表復(fù)印件；21通郵申報(bào)表復(fù)印件；22其它相關(guān)資料。二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1拆遷資料復(fù)印件銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）復(fù)印件；3其它相關(guān)資料。三、建筑工程技術(shù)資料1地質(zhì)勘查報(bào)告復(fù)印件；2工程合同及開、竣工報(bào)告復(fù)印件建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、氺施、電施、防雷、弱電等）原件圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件工程設(shè)計(jì)變更通知（包括質(zhì)量事故處理記錄）復(fù)印件隱蔽工程驗(yàn)收簽證復(fù)印件沉降觀察記錄復(fù)印件竣工驗(yàn)收證明書9主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水水泥等）復(fù)印件10新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復(fù)印件砂漿、混泥土試塊試壓報(bào)告復(fù)印件建筑施工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；14各分項(xiàng)施工單位資料復(fù)印件；15各分項(xiàng)工程\隱蔽工程驗(yàn)收表\測(cè)試報(bào)告復(fù)印件；16其它相關(guān)資料。四、設(shè)備資料 供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件；2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料原件；5高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證等）高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件；8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）9燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證等）配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件；11其它相關(guān)資料。五、設(shè)備資給排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件；23給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）原件；5設(shè)備隨機(jī)資料（安原件；6設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給排水管道的沖洗及消毒記錄78(檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等)復(fù)印件；9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書原件----電梯系統(tǒng)1電梯設(shè)備購(gòu)買安裝合同復(fù)印件；3電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；4電梯設(shè)備參數(shù)（數(shù)、轎廂及對(duì)重的質(zhì)量、機(jī)器編號(hào)等）原件；5隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等原件；設(shè)備安裝調(diào)試記錄原件；7電梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件；8國(guó)家特種設(shè)備檔案復(fù)印件；9其它相關(guān)資料。七、設(shè)備資料----消防系統(tǒng)1消防設(shè)備購(gòu)買安裝合同復(fù)印件；23消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；4消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、消消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）原件；5隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件；67消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件；8消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件；9其它相關(guān)資料。八、設(shè)備資料12弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）原件；4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等