工程合同漏項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議

工程合同漏項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議篇一：建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：神木縣房地產(chǎn)開放經(jīng)營(yíng)〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包人：烏海市天翔建筑安裝工程〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),在?“〞建筑施工工程合同?根底上,根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及?中華人民共和國(guó)建筑法?等有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本工程的具體情況,在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下,簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議..工程概況.工程名稱：富源凱旋城住宅小區(qū).工程地址：烏海市烏達(dá)區(qū)團(tuán)結(jié)南路西、科技園小區(qū)對(duì)面.結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu).設(shè)計(jì)單位：烏海市東暄建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司.監(jiān)理單位：烏海市安廈監(jiān)理公司.工程內(nèi)容及承包范圍.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建局部進(jìn)行施工總承包,承包范圍為：根底、主體、裝飾裝修工程2,包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程.3.甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二.三,質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：合格.根底、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料,必須無(wú)條件及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或返工重建.否那么甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%勺違約金和相應(yīng)返工價(jià)款.乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位〔分包單位〕辦理移交手續(xù).設(shè)計(jì)圖中六層吊頂不抹灰,乙方按常規(guī)普通法施工,假設(shè)甲方有其他要求,另行辦理相關(guān)手續(xù).四,合同價(jià)款與支付.合同價(jià)款：暫定為人民幣萬(wàn)元〔叁千貳百陸拾萬(wàn)零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分〕.結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn).合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、舉措費(fèi)〔一〕、舉措費(fèi)〔二〕由乙方在工程全過(guò)程中包干使用,不作任何調(diào)整.具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下工程：規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)舉措費(fèi)〔一〕：即平安施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、舉措費(fèi)〔二〕：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)生場(chǎng)及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù).其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)本工程稅金按國(guó)家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行..合同價(jià)款的調(diào)整：由于工程量清單漏項(xiàng)、新增工程、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單工程,其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中已有適用于此工程工程的綜合單價(jià),按已有的綜合單價(jià)計(jì)算；乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中只有類似工程的綜合單價(jià),可參照類似工程的綜合單價(jià)確定新增工程量清單工程的綜合單價(jià).乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中沒有適用或類似工程工程的,依據(jù)XX年?四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額?及相關(guān)配套文件的規(guī)定,套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該工程的綜合單價(jià).該工程的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增,綜合費(fèi)按27%+取,機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取,〔措施一、規(guī)費(fèi)、舉措二不計(jì)取〕.施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整.獎(jiǎng)勵(lì)假設(shè)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場(chǎng)治理等符合合同要求,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方工程部10-30萬(wàn)元.乙方提由合理化建議,假設(shè)經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi),甲、乙雙方按6:4的比例分享..工程進(jìn)度款的支付工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定,工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款.支付時(shí)間：一、二號(hào)樓主體三層頂板完成后,甲方支付已完工程量90%勺進(jìn)度款〔含30%Z房抵工程款、下同〕,三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付；三、四號(hào)樓主體一層頂板完成后,甲方支付已完工程量90%勺進(jìn)度款,一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付.甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi),按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款；支付總額至合同總價(jià)款的90%寸,暫彳?支付；假設(shè)乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重平安事故〔按國(guó)家有關(guān)平安質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定〕,甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款.因乙方原因造成工期延誤,甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款.下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度方案范圍內(nèi)后,甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款.以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本工程商品住宅作價(jià)支付乙方應(yīng)收本工程工程結(jié)算總價(jià)款的30%并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%t匕例沖抵.甲方根楣需要,假設(shè)全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅,應(yīng)同乙方協(xié)商.甲方收回時(shí),應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方.本工程商品住宅作價(jià)的原那么、方式及相關(guān)方法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議.如發(fā)包人由現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第及條執(zhí)行.工程結(jié)算乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%〔不得與條相沖突〕；工程結(jié)算總價(jià)款的5%乍為保修金,保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清.質(zhì)量保修金的支付：各分局部項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量確認(rèn)無(wú)異議后14天內(nèi),按各分局部項(xiàng)工程的保修金額,甲方與乙方辦理保修款結(jié)算,將剩余保修款一次性支付乙方；根底工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi),按其保修金額支付給乙方.結(jié)算審計(jì)：結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作,應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原那么上在3個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì).結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付方法：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.4.履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬(wàn)元,作為本協(xié)議的履約保證金.該保證金在三號(hào)樓、四號(hào)樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無(wú)息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無(wú)息退還剩余50%六.材料價(jià)格及材料的采購(gòu).材料價(jià)風(fēng)格整假設(shè)甲方對(duì)莫項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整〔套用定額不發(fā)生變化〕,僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整.非暫定價(jià)材料不作調(diào)整,但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)±5%超過(guò)土5%FB分按實(shí)調(diào)整,稅金按規(guī)定計(jì)取.乙方無(wú)權(quán)更換工程量清單中的任何材料..材料采購(gòu)乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購(gòu),并且在采購(gòu)前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可前方可采購(gòu).對(duì)于非暫定價(jià)材料部份,如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌,即按第五條的款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì).甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購(gòu)時(shí),乙方應(yīng)予以支持七.工程變更及簽證.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成.簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確,必要時(shí)應(yīng)附圖,且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無(wú)內(nèi)容〞..本工程的所有變更及簽證,均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽字前方可生效,甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保存原件..甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更..乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處,應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位,由設(shè)計(jì)單位〔或甲方〕提供設(shè)計(jì)變更文件,經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施..甲方對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn).乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備.假設(shè)乙方撤除舉措不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承當(dāng)相應(yīng)損失..需辦理簽證的隱蔽工程,乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單,并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn).如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o(wú)法核實(shí),那么不予辦理簽證..乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià),由甲方及監(jiān)理審核,按審核后的造價(jià)決算..設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)原那么：按5章第2條執(zhí)行..臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格..辦理簽證時(shí),乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件,簽證單原件一式四份..竣工驗(yàn)收：按?通用條款?執(zhí)行..工程質(zhì)量保修.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定,承當(dāng)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任.凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷,均屬于乙方保修責(zé)任范圍,其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,應(yīng)由乙方承當(dāng)；不屬于乙方責(zé)任,但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的,乙方應(yīng)配合檢修,費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)..質(zhì)量保修期限如下〔以雙方在工程移交書上簽字之日起計(jì)算〕：地基根底和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和外墻面的滲漏〔包括臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響〕為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；供熱及制冷系統(tǒng)為2年;其他工程的保修期為2年.質(zhì)量保修責(zé)任因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承當(dāng).保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修；業(yè)主收房后由現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水,乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù).乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的,甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格,所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除,但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任.乙方每次維修完畢,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方〔或物管公司〕的驗(yàn)收簽字.涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,并采取平安防范舉措.由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提由保修方案后,由乙方實(shí)施保修.十.雙方的權(quán)利和義務(wù).甲方代表及責(zé)任本工程甲方代表為.甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的責(zé)任.甲方如另行委托其他人員代行上述全部或局部責(zé)任的,以甲方向乙方由具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn).本工程甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為王良輝.甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的責(zé)任：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證的簽署,對(duì)工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核,以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)..乙方駐工地代表及其他人員乙方工程經(jīng)理為,工程技術(shù)負(fù)責(zé)人為,其它治理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件.乙方工程部主要治理人員在本工程施工期間〔包括準(zhǔn)備和收尾階段〕,均須專職在崗,堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng),不得兼任其他工程任何職務(wù)；如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更,必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意.乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方工程經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或工程專用章后遞交甲方.乙方工程經(jīng)理或工程技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意前方可缺席.乙方代表除以下原因外,在竣工驗(yàn)收完成前不能替換因病而不能堅(jiān)持工作者；無(wú)法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作.因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作.被撤消資格證.甲方認(rèn)為不稱職者.乙方代表?yè)Q人,必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可,其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續(xù)承當(dāng)乙方應(yīng)有的責(zé)任.乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件.以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員,經(jīng)甲方要求,必須調(diào)離本工程范圍.同時(shí),乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員.對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合甲方正常工作；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)治理規(guī)定者；無(wú)證上崗者〔適用于按規(guī)定必須持證上崗者〕;與工程量清單報(bào)價(jià)書及合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等..甲方的工作施工前準(zhǔn)備完成紅線以外的“三通〞,提供水、電接口到紅線.乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù).負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù),乙方協(xié)助辦理.提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管線路資料,必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明.將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)限制點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)予乙方,由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù),假設(shè)保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān).向乙方提供8套施工圖.施工期間監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等.根據(jù)銷售等實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生調(diào)整、變更指令.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系..乙方的工作執(zhí)行本合同的約定,履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任.合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場(chǎng)布置方案,經(jīng)甲方代表、工程總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準(zhǔn)備工作,并按合同要求的質(zhì)量和工期完本錢工程.遵守有關(guān)法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工.負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施,臨時(shí)道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及撤除,現(xiàn)場(chǎng)管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護(hù).向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室三問(wèn).負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁.施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng).提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料.篇二：xxx建設(shè)工程補(bǔ)充協(xié)議〔修〕Xxx建設(shè)工程補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：xxx房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包人：xxx建設(shè)工程〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕XX年3月,甲乙雙方就“xxx工程施工〞一事簽訂?建設(shè)工程施工合同?,現(xiàn)就合同約定中的局部條款進(jìn)行補(bǔ)充或澄清.1、關(guān)于材料供給：原那么上全部材料由乙方供給,鋼材、商品混凝土如甲方供給的時(shí),應(yīng)在該項(xiàng)材料使用15天前提由供貨要求,甲方供給材料質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量保證,乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批報(bào)檢與檢驗(yàn)費(fèi)用.乙方對(duì)不合格材料必須拒絕驗(yàn)收,甲供材料由甲方辦理調(diào)撥手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,如有損壞與遺失均由乙方負(fù)責(zé)賠償.2、甲供材料價(jià)格扣回：施工期抵工程款計(jì)算方法,本期應(yīng)付工程款-匯按當(dāng)期各類材料供貨數(shù)量*施工單位當(dāng)期各類材料結(jié)算價(jià)格；最后結(jié)算中扣回,扣除總費(fèi)用=匯當(dāng)期各類材料實(shí)際使用數(shù)量〔含定額損耗量〕*施工單位各類材料當(dāng)期結(jié)算價(jià)格一當(dāng)期各類材料保管費(fèi)用、加工費(fèi)用及損耗〔此局部損耗量=定額損耗量-實(shí)際損耗量〕3、材料價(jià)風(fēng)格差范圍：三大材、二類地方材料均可進(jìn)行材料調(diào)差,原那么上,?株洲市建設(shè)工程造價(jià)信息?中以紅頭文件發(fā)布的材料均可進(jìn)入調(diào)差范圍,所有裝飾工程中的各類板材、墻面石專、地面石專、大理石均需進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定,除此之外,分局部項(xiàng)工程中,莫項(xiàng)材料用量特別大需進(jìn)行調(diào)差的,應(yīng)事先報(bào)甲方進(jìn)行調(diào)查核實(shí).施工用水用電不進(jìn)行調(diào)差,使用數(shù)量由施工方桂表按實(shí)計(jì)算,價(jià)格按當(dāng)?shù)貙?shí)收價(jià)格計(jì)算.4、材料價(jià)風(fēng)格差方法：以株洲縣定額站發(fā)布價(jià)格信息為準(zhǔn),需調(diào)差的工程,可由甲方有關(guān)人員進(jìn)行核實(shí)并經(jīng)雙方共同確認(rèn),乙方提供廠家〔或供給商〕到工地開票價(jià)格〔含采保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、上車費(fèi)、下車費(fèi)等所有費(fèi)用一次性包干價(jià)格〕此價(jià)格每?jī)蓚€(gè)月核定一次,采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)算按國(guó)家有關(guān)方法計(jì)算,原那么上甲方?jīng)]有提由需進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)的材料按?株洲縣定額站發(fā)布的造價(jià)信息?的預(yù)算價(jià)格執(zhí)行.5、鋼筋連接實(shí)際采用電渣壓力焊或錐形套筒絲接時(shí),費(fèi)用不予以增加,原預(yù)算中采用搭接長(zhǎng)度也不扣除.6、人工與材料價(jià)風(fēng)格差均不進(jìn)入取費(fèi)基數(shù),僅可計(jì)算稅金,所有獨(dú)立費(fèi)工程,除注明含稅金者外,一律僅可計(jì)取稅金,不再計(jì)取其它任何費(fèi)用.①簽證人工工資按150元/工日計(jì)算進(jìn)入獨(dú)立費(fèi).②仿瓷、陽(yáng)臺(tái)鋼管扶手型欄桿、陽(yáng)臺(tái)型鋼欄桿,可雙方協(xié)商價(jià)格按獨(dú)立費(fèi)進(jìn)入預(yù)算.7、工程量計(jì)算時(shí),假設(shè)發(fā)現(xiàn)預(yù)算中由現(xiàn)漏項(xiàng),工程量計(jì)算偏差,以及工程及施工工序變更引起工程量的增減時(shí),應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中完成的工程量計(jì)算,漏項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)價(jià)原那么按施工合同與本補(bǔ)充協(xié)議.根據(jù)該工程合同的特殊性,主體完工、且完成合同總工程量的80%寸,甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整付款比例.8、經(jīng)雙方協(xié)商,給排水工程〔暫僅施工室內(nèi)局部、室外局部另行協(xié)商〕、電氣照明工程〔含全部防雷接地、從電表箱由線至住戶全部工程,地下室橋架、地下室至各棟垂直橋架、專變至各風(fēng)機(jī)、水泵、電梯預(yù)埋管,弱電預(yù)埋、室外照明與動(dòng)力另行協(xié)商〕甲方委托乙方施工,結(jié)算方法：工程量按實(shí)計(jì)算,定額套用XX年?湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)?,不計(jì)取任何治理費(fèi),不再下浮,僅計(jì)算營(yíng)業(yè)稅金.工程款支付參考建筑主體支付節(jié)點(diǎn),由乙方提由進(jìn)度預(yù)算,甲方審核后進(jìn)行支付,不管將來(lái)電線、電纜施工是否由乙方施工,乙方均有義務(wù)保證預(yù)埋管、橋架可正常使用,否那么返工造成的損失由乙方自行負(fù)擔(dān).電氣工程中橋架、電線、電纜、配電箱、排風(fēng)扇、開關(guān)、插座、燈具、防雷總等電位箱、各衛(wèi)生間分等電位箱、鍍鋅接地或防雷線材、穿線管、接線盒,給排水工程中各類衛(wèi)生器具及配件、排水管及配件、閥門、鍍鋅鋼管、支架型鋼、給水管材及配件、排污泵均由雙方看貨詢價(jià)后進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定,結(jié)算時(shí)按信息價(jià)格紅頭文件的參考價(jià)計(jì)算,信息價(jià)格表沒有的按協(xié)商價(jià)格計(jì)算.9、無(wú)負(fù)壓供水裝置〔含水泵與配電柜整套裝置〕、消防泵〔含消防栓泵與噴淋泵及其配套配電柜〕、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯安裝、可視對(duì)講等均不在水電施工范圍,甲方已另行分包.10、以上協(xié)議條款,系甲乙雙方本著友好溝通原那么共同議定的結(jié)果,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后,即產(chǎn)生對(duì)等的法律效力.11、本協(xié)議僅增加上述條款,原合同其他條款均不變,雙方仍按原合同條款履行.12、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,雙方代表簽字后生效.Xxx房地產(chǎn)開發(fā)xxx建設(shè)工程〔代表簽字〕〔代表簽字〕二零一五年九月二十五日篇三：工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本?建設(shè)工程施工合同?補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：甲乙雙方于XX年月曰簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的工程期號(hào)樓工程的?建設(shè)工程施工合同?,雙方經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條合同的組成1、組本錢工程合同的文件及其效力優(yōu)先順序和解釋順序?yàn)椋骸?〕本補(bǔ)充協(xié)議及附件；〔2〕招標(biāo)文件；〔3〕中標(biāo)通知書；〔4〕投標(biāo)文件；〔5〕?建設(shè)工程施工合同?協(xié)議書、專用條款、通用條款；〔6〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；〔7〕圖紙；〔8〕預(yù)算書.2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補(bǔ)充協(xié)議組成局部,并最優(yōu)先解釋適用.第二條工程承包范圍1、甲方所提供的圖紙與合同文件所顯示的全部建筑、結(jié)構(gòu)及配套工程,包括〔但不僅限于〕土石方工程及回填土工程、根底〔樁根底局部除外〕及防水工程、地上及地下主體工程、內(nèi)外墻砌筑工程、抹灰、濕作業(yè)及粗裝修工程、墻面及樓地面裝飾類塊料材料的供給安裝、室內(nèi)外給排水工程、動(dòng)力、照明、防雷接地工程、其它各機(jī)電、水系統(tǒng)配管、箱體孔洞等的預(yù)埋預(yù)留、外鋪裝工程以及上述范圍內(nèi)的質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)和進(jìn)度限制.其中甲方外委工程詳見附件一.2、對(duì)甲方指定的材料、設(shè)備供給商和指定外委施工單位的施工配合及總承包治理.3、乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承當(dāng)相應(yīng)全部費(fèi)用,包括〔但不限于〕夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、平安、建筑施工排污、排渣、噪聲超標(biāo)、施工平安設(shè)防、施工合同鑒證等所有與所承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)及全部費(fèi)用及承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件和必要的結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)〔包括必要的破壞性實(shí)驗(yàn)〕以及室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等全部費(fèi)用及到達(dá)本合同工程質(zhì)量等級(jí)要求的全部經(jīng)濟(jì)支由.4、整體工程檔案資料收集、竣工圖紙整理.5、甲方臨時(shí)安排的其他工作.6、甲方有權(quán)按工程實(shí)際情況增加或減少已確定工程范圍及工程或材料.第三條工期1、〔天〕、主體封頂〔、全部竣工〔天〕,要求乙方按期或提前完成各節(jié)點(diǎn)工期任務(wù).2、乙方制定施工總體方案,保證所承包工程按期完工,乙方的進(jìn)度方案中應(yīng)包括各階段工期并經(jīng)甲方確認(rèn).由乙方申報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度方案視為雙方對(duì)工期的約定,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行.3、各節(jié)點(diǎn)工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi),該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素.4、各節(jié)點(diǎn)工期自甲方發(fā)生開工令之日起開始計(jì)算.5、任何一階段工期的竣工日明顯將延誤時(shí),甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成.6、不影響關(guān)鍵線路或雖影響關(guān)鍵線路但需延長(zhǎng)工期累計(jì)未超過(guò)五日的設(shè)計(jì)變更或工程量增加不順延工期,但超過(guò)五日的,自第六日起開始計(jì)算天數(shù)順延工期.當(dāng)由現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)工期；但甲方要求趕上工期的,乙方應(yīng)采取相應(yīng)的趕工舉措確保工期,相應(yīng)的趕工費(fèi)用經(jīng)甲方審核確認(rèn)由甲方承當(dāng),但如該可能延誤是由于乙方原因造成的,趕工費(fèi)用由乙方承當(dāng).7、由現(xiàn)?通用條款?規(guī)定順延工期的情形,但甲方已采取了必要的舉措,包括調(diào)整工序等,并未實(shí)際影響工期的,工期不順延.8、乙方未按?通用條款?的規(guī)定及時(shí)就延誤的工期提由報(bào)告的,視為以上情況對(duì)工期無(wú)影響或雖有影響但乙方有必要舉措無(wú)需延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用.第四條工地代表及有關(guān)人員1、乙方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程工程經(jīng)理和高級(jí)技術(shù)人員,常駐工程現(xiàn)場(chǎng),全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的治理和協(xié)調(diào)各工種及各外委施工單位間的糾紛,并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案資料的治理.所有甲方向工程經(jīng)理發(fā)生的書面通知均應(yīng)被確認(rèn)為已發(fā)給了乙方,工程經(jīng)理與甲方簽署的相關(guān)如會(huì)議紀(jì)要、限價(jià)單等工程文件,視同乙方簽署.工程經(jīng)理及工程部的主要組成人員經(jīng)甲方審批同意后,中途不得任意更換,如需更換需經(jīng)甲方審批同意.2、甲方的簽證手續(xù)須按甲方簽證治理制度〔詳見附件二〕經(jīng)甲方指定人員簽字并經(jīng)甲方預(yù)算部門審核蓋章后生效,缺一*不可O第五條施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案1、乙方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)向甲方報(bào)呈施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后,方可組織實(shí)施.甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)確實(shí)認(rèn),不免除乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任.2、乙方所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì),須有針對(duì)性、能指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)、可操作,施工組織設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn),并加蓋公章,作為本合同的附件三.3、施工組織設(shè)計(jì)須包括〔但不限于〕以下內(nèi)容：工程概況、工程質(zhì)量目標(biāo)、工程工期目標(biāo)〔包括階段性工期目標(biāo)〕進(jìn)度方案、人力、機(jī)械設(shè)備、材料方案、資金需求量方案、主要施工工藝和方法以及保證質(zhì)量平安、降低本錢等技術(shù)措施、防火、防盜、平安、成品保護(hù)和環(huán)保衛(wèi)生等治理舉措.4、施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度方案,須由橫道進(jìn)度方案圖分別表示.其中：橫道圖進(jìn)度方案須包括整體進(jìn)度方案并按?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?中關(guān)于分部、分項(xiàng)工程劃分的規(guī)定,做由其承包工程中相應(yīng)主要分部、分項(xiàng)工程的進(jìn)度方案,乙方須按本合同的要求,在總工期的限制下,分列由各階段的節(jié)點(diǎn)工期,并須有關(guān)鍵線路的顯示.第六條施工報(bào)告在整個(gè)協(xié)議期間,乙方每天須整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交,經(jīng)甲方工程師或甲方指定的其他代表和甲方派駐工地的工程監(jiān)理審閱和簽字.另乙方每周向甲方提交一份報(bào)告,詳細(xì)說(shuō)明工程的進(jìn)度情況及要求延長(zhǎng)的工期等,并附工程進(jìn)度照片.施工日志主要內(nèi)容包括〔但不限于〕：1、當(dāng)日日期、氣象情況記錄；2、當(dāng)日施工治理人員在崗及工人工種分布情況；3、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境情況記錄,包括場(chǎng)地、空間、交通運(yùn)輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失的工作時(shí)間和費(fèi)用,周圍建筑物及工程本身的沉降及位移變動(dòng)情況等內(nèi)容；4、工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況,包括品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容；5、當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,包括施工部位、施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因、責(zé)任分析、質(zhì)量問(wèn)題整改舉措及限期整改時(shí)間、復(fù)查時(shí)間等；6、當(dāng)日隱蔽工程施工部位,驗(yàn)收情況描述記錄；7、當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄,包括機(jī)電設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)行記錄和上水、暖氣打壓、有水房間防水、試水等;8、當(dāng)日施工進(jìn)度概述,并分析進(jìn)度方案超前或滯后的原因,改良方案等；9、當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問(wèn)題記錄,當(dāng)天政府相關(guān)部門的檢查情況記錄；10、信息反應(yīng)情況,包括當(dāng)日收到的方案變更、合理化建議、主要文件等,并核實(shí)變化的工程數(shù)量.第七條材料、設(shè)備1、甲供材料：甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備詳見附件四,除甲供材料外,其他材料設(shè)備由乙方采購(gòu)、供給.甲方供給材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的卸貨、歸類、碼放、清理等均由乙方負(fù)責(zé).2、甲限材料：甲限材料種類詳見附件四,由甲方指定規(guī)格、材質(zhì)、品牌、廠家、式樣、工藝、限價(jià),由乙方采購(gòu)安裝.施工過(guò)程中,甲方亦有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整限價(jià)或補(bǔ)充限價(jià)內(nèi)容.乙方應(yīng)當(dāng)在甲限材料采購(gòu)前45日向甲方提交采購(gòu)方案,說(shuō)明欲購(gòu)的材料的名稱,型號(hào),質(zhì)量技術(shù)要求,數(shù)量等內(nèi)容,甲方在15日內(nèi)向乙方提交限價(jià)單,乙方按價(jià)單采購(gòu).3、材料、設(shè)備等驗(yàn)收、貯藏責(zé)任：(1)合同簽訂后7日內(nèi),乙方須向甲方呈交有關(guān)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料方案表,并需在進(jìn)場(chǎng)7日前書面通知甲方、監(jiān)理(2)假設(shè)設(shè)備、材料等未按方案時(shí)間,提早或延遲運(yùn)至施工場(chǎng)地而施工場(chǎng)地還未有周轉(zhuǎn)空間,乙方須在施工場(chǎng)地以外安排適當(dāng)?shù)馁A藏地,因此種安排所需的一切費(fèi)用,包括運(yùn)輸,倉(cāng)儲(chǔ)及保險(xiǎn)等都由乙方自行負(fù)責(zé).(3)乙方只可以利用其施工場(chǎng)地作為其設(shè)備、材料的周轉(zhuǎn)場(chǎng)地,不得占用甲方其他場(chǎng)地,有關(guān)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的范圍需甲方批準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地上所有設(shè)備材料(含甲供)之平安、保護(hù)、防火、防盜、防潮、防水,并承當(dāng)遺失,損毀等責(zé)任.(4)所有運(yùn)送至施工場(chǎng)地之設(shè)備、材料,均需附有制造商的標(biāo)記及其他相關(guān)材料.(5)乙方在需要情況下須用防風(fēng)雨的包裝運(yùn)送所有設(shè)備、材料.4、材料、設(shè)備價(jià)格：材料、設(shè)備按下述方法確定的價(jià)格,均為已含材料設(shè)備款、采購(gòu)費(fèi)、保管費(fèi)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的二次運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等在內(nèi)的價(jià)格,該費(fèi)用不再另行計(jì)算、支付.(1)甲方限價(jià)的材料按限價(jià)結(jié)算.(2)鋼筋、硅、砂子、石子、水泥、紅磚、空心磚、電線電纜乙方提前45日?qǐng)?bào)方案,甲方審核、限價(jià),材料價(jià)格以甲方與供給商所簽承諾函為準(zhǔn),乙方不得以其他任何理由拒絕供貨,否那么產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)；其他土建材料以施工當(dāng)期?黑龍江省工程造價(jià)信息哈爾濱專刊?中相應(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮5%吉算(3)甲方每次對(duì)鋼筋、電線電纜限價(jià)僅適用于甲方當(dāng)次指定的單位工程.鋼筋、電線電纜甲方限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)不超過(guò)土3%,甲乙雙方各擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),限價(jià)不予調(diào)整；超過(guò)±3%,調(diào)整超過(guò)局部.(4)甲方限價(jià)之外由乙方自行決定采購(gòu)的水暖、電氣材料,其價(jià)格以施工當(dāng)期?黑龍江省工程造價(jià)信息哈爾濱?？?中相應(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮20%吉算.(5)假設(shè)施工當(dāng)期?黑龍江省工程造價(jià)信息哈爾濱?？?中無(wú)此材料價(jià)格,甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格另行確定.5、合同解除后,已訂材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由訂貨方承當(dāng).6、除甲限材料之外,由乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備,具

質(zhì)量、樣式、規(guī)格、品牌,乙方提前45日?qǐng)?bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理同意前方可使用；未經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝.乙方逾期上報(bào)而造成工期延誤的,由乙方自行解決并承當(dāng)責(zé)任.乙方須負(fù)責(zé)提供甲方要求的任何材料的樣品,并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容,提交甲方審定.該類材料樣品將被封存,以作標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn).7、送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的所有尚未用于工程的材料和貨物,非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自外運(yùn).乙方負(fù)責(zé)保管該等材料或貨物并承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn).第八條施工1、乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、起卸限制,確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件,了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況,以及作貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)生方位,了解本合同及補(bǔ)充協(xié)議所述的各種情況、要求及其他足以影響工期、承包價(jià)款之情況,已充分熟悉到各種不利因素,乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位作業(yè),不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng),理解交叉施工對(duì)工期的影響,亦理解政府治理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制,乙方確認(rèn)本合同所約定的工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響.前述因素不予延長(zhǎng)工期.乙方保證在合同工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方.乙方進(jìn)駐場(chǎng)地之日,即視為甲方提供的施工條件符合合同要求,乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況或無(wú)視、誤解上述情況為由向甲方提由索賠、額外的付款或延長(zhǎng)竣工期限的要求.2、假設(shè)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙由現(xiàn)漏項(xiàng)及不合理、錯(cuò)誤等,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供書面報(bào)告及合理的修改建議.由于乙方未及時(shí)提由上述問(wèn)題或未及時(shí)執(zhí)行甲方指令造成施工錯(cuò)誤、施工不合理、工程質(zhì)量問(wèn)題等,由乙方負(fù)責(zé),并承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失.3、乙方在進(jìn)行各分項(xiàng)施工前〔如室內(nèi)抹灰、外墻裝飾、室內(nèi)大白、衛(wèi)生間布管等〕,要先作一個(gè)樣板,提請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收,如甲方同意按此樣板執(zhí)行,方可大規(guī)模的進(jìn)行,該樣板制作工藝標(biāo)準(zhǔn)即為乙方應(yīng)到達(dá)的相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)；假設(shè)甲方不同意,乙方還需重新做樣板,直到甲方滿意為止,否那么由此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé).4、隱蔽工程在隱蔽前,必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格前方可施工,否那么因此而造成的損失由乙方承當(dāng),工期不予延長(zhǎng).5、乙方施工中遇到的所有政府行政阻礙,均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決.6、乙方應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行勞動(dòng)保障、平安與文明施工,保證甲方免受由此引起的索賠.7、乙方所有現(xiàn)場(chǎng)人員〔包括其分包單位的施工人員〕應(yīng)當(dāng)按甲方要求統(tǒng)一著裝.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)懸桂的各種標(biāo)識(shí)和廣告應(yīng)事先征得甲方同意,維護(hù)工程工程整體形象.8、乙方負(fù)責(zé)單體工程地基開挖的技術(shù)治理,并負(fù)責(zé)基槽維護(hù)和防汛、排洪工作及費(fèi)用9、乙方負(fù)責(zé)安排門衛(wèi)及相關(guān)保安人員,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物平安.10、如發(fā)生零星修改和變更,乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)先行施工,不應(yīng)等到做由預(yù)算后再施工.零星修改和變更在竣工后結(jié)算支付.第九條工程質(zhì)量等級(jí)1、工程質(zhì)量等級(jí)：到達(dá)遼寧省“世紀(jì)杯〞標(biāo)準(zhǔn),施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工達(dá)標(biāo).雙方約定不計(jì)取由此增加的經(jīng)濟(jì)支出O2、如本工程質(zhì)量?jī)H到達(dá)合格而未到達(dá)省部?jī)?yōu)良,且甲方同意接受該質(zhì)量?jī)H到達(dá)合格的工程,乙方應(yīng)當(dāng)按指定獲得“世紀(jì)杯〞的單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元〔20元/M2〕承當(dāng)質(zhì)量違約金.第十條竣工驗(yàn)收1、工程完工具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本合同篇四：建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：資陽(yáng)鑫源房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡(jiǎn)稱“甲方〞〕乙方：重慶國(guó)閔建筑工程〔以下簡(jiǎn)稱“乙方〞〕本著雙方自愿互利的原那么,依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?,?中華人民共和國(guó)建筑法?,?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例??四川省建筑治理?xiàng)l例?的有關(guān)規(guī)定,為了建設(shè)好資陽(yáng)“東福小區(qū)〞開發(fā)工程工程,甲方委托乙方組織承建資陽(yáng)市“東福小區(qū)〞工程建設(shè)施工,為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù),結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意簽訂本工程施工補(bǔ)充協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：資陽(yáng)市“東福小區(qū)〞工程2、工程地點(diǎn)：資陽(yáng)市東門3、建筑面積：鑒于甲方在資陽(yáng)東福小區(qū)開發(fā)工程上存在的短期資金緊張的情況,為保證本工程能夠順利完成報(bào)規(guī)報(bào)建工作,乙方自愿拆借XX萬(wàn)元人民幣資金交給甲方使用,期限六個(gè)月,甲方不承當(dāng)資金利息.作為回報(bào),甲方將本項(xiàng)目中不低于35萬(wàn)平米的建筑工程交給乙方實(shí)施施工〔其中所有中庭地下室主體不含在35萬(wàn)平米以內(nèi)〕.4、乙方自愿借給甲方XX萬(wàn)資金,經(jīng)雙方商定,分兩次到帳,第一次：1300萬(wàn)元由乙方直接轉(zhuǎn)入甲方借款銀行〔帳號(hào)〕：用于歸還甲方在該銀行的借款本息；第二次：700萬(wàn)元,待甲方借款銀行撤銷甲方國(guó)有土地使用權(quán)證的抵押他項(xiàng)權(quán)利后,經(jīng)公證,由乙方將借款700,同時(shí),甲方將其國(guó)有土地使用權(quán)證原件交由乙方保管作為抵押〔國(guó)有土地使用權(quán)證清單附后〕作為該合同的附件.5、如甲方在報(bào)規(guī)報(bào)建的工作中,需要使用乙方保管的國(guó)有土地使用權(quán)證,那么乙方必須無(wú)條件配合.6、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)7、建筑層數(shù)：暫定地上33層,地下2層第二條承包范圍1、35萬(wàn)平米以內(nèi)施工圖所示范圍內(nèi)的土建、安裝〔消防、電梯、門窗工程由甲方單獨(dú)發(fā)包〕等全部施工內(nèi)容〔其中所有中庭地下室主體不含在35萬(wàn)平米以內(nèi)〕.2、二、三、四號(hào)地塊內(nèi)的所有降水、護(hù)壁、土方挖運(yùn)、總平、道路、市政管及綠化工程.3、二、三、四號(hào)地塊內(nèi)的中庭地下室主體工程.第三條工程質(zhì)量要求和承包核算方式1、本工程承包形式為：雙包即包工包料,工程取費(fèi)核價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以四川省XX年建設(shè)工程量清單及其配套文件執(zhí)行,〔稅前〕總價(jià)下浮3%乙方必須嚴(yán)格按圖施工,工程按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,甲方要求工程質(zhì)量等級(jí)到達(dá)“合格〞等級(jí).2、乙方承包的工程工程實(shí)際獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧.第四條工期要求：合同工期總?cè)諝v天數(shù)暫定880天,乙方收到正式開工通知單后和甲方另行商定工期.1、甲方應(yīng)保證乙方在XX年1月20日前進(jìn)場(chǎng)搭臨設(shè),本工程開工時(shí)間XX年1月20日前,并由建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽字蓋章并發(fā)生的“開工通知〞為準(zhǔn).2、乙方應(yīng)保證各階段工期的實(shí)現(xiàn),并已明確本合同工期已包含以下情況,由現(xiàn)以下情況工期順延.1、各種自然因素除不可抗力的影響如下雨、停水三天以內(nèi)、大風(fēng)、高溫天氣等,根底施工階段連續(xù)三天以上下雨影響施工,乙方可向甲方申請(qǐng)辦理順延工期簽證.2〕、停電、節(jié)假日等因素的影響.3〕、如乙方的原因與甲方直接分包單位之間交叉施工對(duì)工期的影響.第五條工程造價(jià)及結(jié)算方式1、合同價(jià)款工程竣工按實(shí)計(jì)算,現(xiàn)暫估預(yù)算總價(jià)為5億人民幣.乙方應(yīng)通過(guò)改良施工技術(shù),增強(qiáng)工程治理,提升工作效率,降低工程本錢,雙方一致約定按以下標(biāo)準(zhǔn)核算工程造價(jià)：A、取費(fèi)依據(jù)：建筑工程根底及主體、二次裝飾、水電安裝等工程量按施工圖、設(shè)計(jì)變更,施工圖會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單〔含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中涉及費(fèi)用的聯(lián)系單〕及甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕規(guī)定計(jì)算.如乙方清水模板施工的工藝到達(dá)無(wú)需灰要求,相關(guān)抹灰費(fèi)用同樣計(jì)取.B、建安工程費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：執(zhí)行XX年?四川省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)?及相關(guān)配套文件執(zhí)行.主要材料價(jià)格按工程所在地工程造價(jià)治理部門發(fā)布的施工同期的?工程造價(jià)信息?材料信息價(jià)格執(zhí)行,主要價(jià)格確認(rèn)后,漲跌在3減內(nèi)不做調(diào)整,漲跌在3%Z上應(yīng)予以調(diào)整.造價(jià)治理部門公布的信息表中沒有材料的材料價(jià)格由甲乙雙方共同核價(jià)為準(zhǔn).2、文明施工應(yīng)到達(dá)條件為：場(chǎng)地內(nèi)〔包括辦公區(qū)、宿舍區(qū)等〕干凈整潔、分區(qū)明確、標(biāo)識(shí)清楚〔包括材料堆碼〕、排水通暢、平安防護(hù)到位以及到達(dá)資陽(yáng)市安檢部?建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)開工條件?規(guī)定的內(nèi)容要求.3、稅費(fèi)：乙方承當(dāng)職權(quán)范圍內(nèi)國(guó)家、省、市、區(qū)縣政府有關(guān)部門的稅費(fèi).4、質(zhì)量保修金：按工程竣工后結(jié)算時(shí)在總款中扣除百分之三作為保修金,該工程竣工后兩年內(nèi)無(wú)息退還.第六條工程材料要求1、主要材料：鋼材、砌塊、水泥等必須使用大廠生產(chǎn)的國(guó)家免檢產(chǎn)品.2、電線、電纜、主控開關(guān)、繼電器、PVC線管,上下水管及閥門接頭必須使用甲方指定的品牌.第七條工程付款方式工程開工從單棟負(fù)二層到單棟主體工程完成至十層頂板前由乙方自籌資金施工,此施工期間甲方不支付乙方工程進(jìn)度款.單棟工程修建至十層頂板時(shí),甲方開始向乙方付款,付款方式如下：1、從地下室撿土開始至正負(fù)零以上單棟十層頂板完成斷水后的十個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付已完成工程量進(jìn)度的75%工程款；2、單棟主體工程完成至十樓頂板后,乙方在每月25日前向甲方遞交工程進(jìn)度資料,按乙方當(dāng)月實(shí)際完成工程量,甲方在收到資料后的十個(gè)工作日內(nèi),支付乙方當(dāng)月已完工程量進(jìn)度的75%T程款.3、該工程單棟主體完工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,甲方在十個(gè)工作日內(nèi),支付至乙方已完工程工程進(jìn)度的80%工程款.4、在本合同第七條第三款履行完成后,后續(xù)工程甲方仍然按每月支付乙方已完工程進(jìn)度的75%工程款對(duì)乙方進(jìn)行支付.5、乙方承建的土建及安裝工程全部竣工,正式整體竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi).甲方向乙方支付工程進(jìn)度款累計(jì)到達(dá)實(shí)際完成總價(jià)的90%T程款.6、乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后的三個(gè)月內(nèi)完成審計(jì),審計(jì)完成后甲方在十五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付至本工程工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%工程款；7、甲方每次支付工程進(jìn)度款時(shí),乙方須按甲方要求提供收款收據(jù)〔發(fā)票決算后增補(bǔ),如有必要,甲方可對(duì)支付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照或攝像〕8、乙方收到的所有工程款必須首先保證民工及相關(guān)工作人員的人工工資,否那么,乙方對(duì)任何由此而引發(fā)的后果承擔(dān)全部責(zé)任.第八條設(shè)計(jì)變更及簽證1、乙方不得擅自變更設(shè)計(jì),如果擅自變更設(shè)計(jì)應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任,篇五：【精品】工程補(bǔ)充協(xié)議篇1:工程補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：成都〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包人：四川〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),在?建筑施工工程合同?根底上,根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及?中華人民共和國(guó)建筑法?等有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本工程的具體情況,在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下,簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議..工程概況.工程名稱：住宅工程.工程地址：.建筑面積：.結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、地上11+1層、獨(dú)立地下室1層.設(shè)計(jì)單位：四川.監(jiān)理單位：四川.工程內(nèi)容及承包范圍.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建局部進(jìn)行施工總承包,承包范圍為：根底、主體、裝飾裝修工程〔見本協(xié)議附件一：工程量清單報(bào)價(jià)書〕..包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程..甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二.更多工程承包內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊：建筑工程承包.合同工期〔本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì)〕.開、竣工日期開工日期：XX年10月2日；竣工日期：XX年11月26日；總工期：420天〔含法定節(jié)假日〕以>所載日期為準(zhǔn)..施工進(jìn)度本工程分兩期實(shí)施.一期工程為一、二號(hào)樓.二期工程為三、四號(hào)樓和獨(dú)立地下室〔見本協(xié)議附件三：即總平面圖〕O乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后的10天內(nèi)假設(shè)未予以書面形式確認(rèn)或提由修改意見,那么視為同意.二層頂板完成時(shí)間：一號(hào)樓：XX年12月5日；二號(hào)樓：XX年12月15日；四號(hào)樓：XX年1月20日.三號(hào)樓一層頂板完成時(shí)間：XX年1月31日；地下室完成時(shí)間：在XX年7月31日.3,工期違約責(zé)任如因乙方原因延誤二層頂板工期〔房屋銷售起始工期〕,甲方按XX元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款；假設(shè)乙方提前工期,甲方按XX元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過(guò)4萬(wàn)元.假設(shè)總工期延誤,甲方按3000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款；假設(shè)乙方提前工期,甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過(guò)10萬(wàn)元..如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理..工期不順延情況：各種自然因素〔如下雨、大風(fēng)、上下溫天氣等〕；停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響〔假設(shè)一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過(guò)8小時(shí),工期予以順延〕；因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,均由乙方承當(dāng),工期不予順延..工期延誤：由以下原因造成工期延誤,工期應(yīng)相應(yīng)順延：按?通用條款?第十三條執(zhí)行.甲方直接分包的施工工程影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤..質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：合格.根底、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過(guò)龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格；因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料,必須無(wú)條件及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或返工重建.否那么甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%勺違約金和相應(yīng)返工價(jià)款.乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位〔分包單位〕辦理移交手續(xù).設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰,乙方按常規(guī)普通法施工,假設(shè)甲方有其他要求,另行辦理相關(guān)手續(xù).更多工程質(zhì)量糾紛內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊：工程質(zhì)量糾紛.合同價(jià)款與支付.合同價(jià)款：暫定為人民幣萬(wàn)元〔叁千貳百陸拾萬(wàn)零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分〕.結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn).合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、舉措費(fèi)〔一〕、舉措費(fèi)〔二〕由乙方在工程全過(guò)程中包干使用,不作任何調(diào)整.具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下工程：規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；舉措費(fèi)〔一〕：即平安施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、舉措費(fèi)〔二〕：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)生場(chǎng)及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù).其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)本工程稅金按國(guó)家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行..合同價(jià)款的調(diào)整：由于工程量清單漏項(xiàng)、新增工程、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單工程,其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中已有適用于此工程工程的綜合單價(jià),按已有的綜合單價(jià)計(jì)算；乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中只有類似工程的綜合單價(jià),可參照類似工程的綜合單價(jià)確定新增工程量清單工程的綜合單價(jià).乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中沒有適用或類似工程工程的,依據(jù)XX年?四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額?及相關(guān)配套文件的規(guī)定,套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該工程的綜合單價(jià).該工程的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增,綜合費(fèi)按27%+取,機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取,〔舉措一、規(guī)費(fèi)、舉措二不計(jì)取〕.施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整.獎(jiǎng)勵(lì)假設(shè)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場(chǎng)治理等符合合同要求,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方工程部10-30萬(wàn)元.乙方提由合理化建議,假設(shè)經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi),甲、乙雙方按6:4的比例分享..工程進(jìn)度款的支付工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定,工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款.支付時(shí)間：一、二號(hào)樓主體三層頂板完成后,甲方支付已完工程量90%勺進(jìn)度款〔含30%Z房抵工程款、下同〕,三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付；三、四號(hào)樓主體一層頂板完成后,甲方支付已完工程量90%勺進(jìn)度款,一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付.甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi),按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款；支付總額至合同總價(jià)款的90%寸,暫彳?支付；假設(shè)乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重平安事故〔按國(guó)家有關(guān)平安質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定〕,甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款.因乙方原因造成工期延誤,甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款.下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度方案范圍內(nèi)后,甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款.以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本工程商品住宅作價(jià)支付乙方應(yīng)收本工程工程結(jié)算總價(jià)款的30%并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%t匕例沖抵.甲方根楣需要,假設(shè)全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅,應(yīng)同乙方協(xié)商.甲方收回時(shí),應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方.本工程商品住宅作價(jià)的原那么、方式及相關(guān)方法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議.如發(fā)包人由現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第及條執(zhí)行.工程結(jié)算乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%坪得與條相沖突〕;工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為保修金,保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清.質(zhì)量保修金的支付：各分局部項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量確認(rèn)無(wú)異議后14天內(nèi),按各分局部項(xiàng)工程的保修金額,甲方與乙方辦理保修款結(jié)算,將剩余保修款一次性支付乙方；根底工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi),按其保修金額支付給乙方.結(jié)算審計(jì)：結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作,應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原那么上在3個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì).結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付方法：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.4.履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬(wàn)元,作為本協(xié)議的履約保證金.該保證金在三號(hào)樓、四號(hào)樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無(wú)息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無(wú)息退還剩余50%六.材料價(jià)格及材料的采購(gòu).材料價(jià)風(fēng)格整假設(shè)甲方對(duì)莫項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整〔套用定額不發(fā)生變化〕,僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整.非暫定價(jià)材料不作調(diào)整,但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)±5%超過(guò)土5%FB分按實(shí)調(diào)整,稅金按規(guī)定計(jì)取.乙方無(wú)權(quán)更換工程量清單中的任何材料..材料采購(gòu)乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購(gòu),并且在采購(gòu)前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可前方可采購(gòu).對(duì)于非暫定價(jià)材料部份,如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌,即按第五條的款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì).甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購(gòu)時(shí),乙方應(yīng)予以支持.七.工程變更及簽證.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成.簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確,必要時(shí)應(yīng)附圖,且在簽證單結(jié)尾處注明此項(xiàng)后無(wú)內(nèi)容..本工程的所有變更及簽證,均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽字前方可生效,甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保存原件..甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更..乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處,應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位,由設(shè)計(jì)單位〔或甲方〕提供設(shè)計(jì)變更文件,經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施..甲方對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn).乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備.假設(shè)乙方拆除舉措不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承當(dāng)相應(yīng)損失..需辦理簽證的隱蔽工程,乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單,并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn).如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o(wú)法核實(shí),那么不予辦理簽證..乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià),由甲方及監(jiān)理審核,按審核后的造價(jià)決算..設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)原那么：按5章第2條執(zhí)行..臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格..辦理簽證時(shí),乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件,簽證單原件一式四份..竣工驗(yàn)收：按?通用條款?執(zhí)行..工程質(zhì)量保修.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定,承當(dāng)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任.凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷,均屬于乙方保修責(zé)任范圍,其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,應(yīng)由乙方承當(dāng)；不屬于乙方責(zé)任,但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的,乙方應(yīng)配合檢修,費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)..質(zhì)量保修期限如下〔以雙方在工程移交書上簽字之日起計(jì)算〕：地基根底和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和外墻面的滲漏〔包括臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響〕為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；供熱及制冷系統(tǒng)為2年；其他工程的保修期為2年.質(zhì)量保修責(zé)任因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承當(dāng).保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修；業(yè)主收房后由現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水,乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù).乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的,甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格,所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除,但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任.乙方每次維修完畢,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方〔或物管公司〕的驗(yàn)收簽字.涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,并采取平安防范舉措.由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提由保修方案后,由乙方實(shí)施保修.十.雙方的權(quán)利和義務(wù).甲方代表及責(zé)任本工程甲方代表為.甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的責(zé)任.甲方如另行委托其他人員代行上述全部或局部責(zé)任的,以甲方向乙方由具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn).本工程甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為王良輝.甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的責(zé)任：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證的簽署,對(duì)工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核,以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)..乙方駐工地代表及其他人員乙方工程經(jīng)理為,工程技術(shù)負(fù)責(zé)人為,其它治理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件.乙方工程部主要治理人員在本工程施工期間〔包括準(zhǔn)備和收尾階段〕,均須專職在崗,堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng),不得兼任其他工程任何職務(wù)；如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更,必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意.乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方工程經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或工程專用章后遞交甲方.乙方工程經(jīng)理或工程技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意前方可缺席.乙方代表除以下原因外,在竣工驗(yàn)收完成前不能替換