2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試題庫高分通關300題帶答案(黑龍江省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、根據(jù)客戶對物業(yè)需求的（），確定業(yè)務工作開展的先后順序。

A.系統(tǒng)性

B.關注性

C.急迫性

D.有效性【答案】CCQ8D9N6H4W7O1G10HL3I9Y7Z8K1G10N1ZH6P7L7C9V3S6N32、提高預防能力屬于風險管理方法中的()。

A.損失控制

B.損失融資

C.內(nèi)部風險控制

D.外部風險控制【答案】ACQ8Y9Z1I4M1L7S8HL6X7X7S8M8G10V1ZQ8P3H6L8P7Y4K83、在房地產(chǎn)市場營銷活動中，滿足客戶需求是通過（）向客戶提供房地產(chǎn)產(chǎn)品來實現(xiàn)的。

A.設計客戶導向的營銷戰(zhàn)略

B.理解市場和客戶的需求、欲望

C.房地產(chǎn)開發(fā)商和存量房賣方

D.房地產(chǎn)開發(fā)商和建設方【答案】CCL7D9C7D4D8I3H10HR3N7S8E1Z3H5C8ZS5R9G9T5O9X7C64、流行性腦脊髓膜炎的病原體屬于

A.RNA病毒

B.細菌

C.真菌

D.支原體【答案】BCK2V9K8C6I8D10W1HW8C3J7M6Z9Q7Y4ZN2J6L5G9W4C3S95、資金不寬裕的購房人利用銀行抵押貸款購買新建商品房，合適的還款方式是（）。(2012年真題)

A.遞減還款法

B.遞增還款法

C.等額本金還款法

D.等額本息還款法【答案】DCX6Y2R7Q7U5L5J2HD7J3D2F5N5F8Z4ZJ10A4K9W1A6G3S86、某市土地儲備中心擬拍賣一宗位于城市中心區(qū)、規(guī)劃用途為辦公的地塊。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）參與拍賣并獲得該地塊。由于該地塊周邊區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龈偁幉患ち遥坠緵Q定利用該地塊開發(fā)寫字樓。為了掌握該地塊區(qū)域?qū)懽謽堑墓托枨鬆顩r，甲公司開展了市場調(diào)查和市場分析，并結(jié)合該地塊現(xiàn)有狀況，對擬開發(fā)的寫字樓進行了定位。(2012年真題)

A.寫字樓區(qū)位狀況

B.潛在客戶的核心價值

C.寫字樓的運作模式

D.現(xiàn)有寫字樓客戶反饋意見【答案】ACF9Q10I10T5G2G3K7HV9Q6T6E4X10N6P7ZM4V9E7H10X4U2T47、治療胃病依據(jù)原絡配穴法應選用的腧穴是

A.沖陽、公孫

B.章門、內(nèi)關

C.豐隆、太白

D.脾俞、中脘【答案】ACX1D7Q9I9H6O6S7HH9T8E7J2I3Y5U8ZD3U1V7R3U9W2K28、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)了一種成本較低的新型住宅，與該新型住宅結(jié)構(gòu)相同、地段相同的住宅價格為3800元/m2，而該新型住宅的價格定為3500元/m2，屬于同類結(jié)構(gòu)和同等地段的最低價。

A.折扣定價策略

B.滲透定價策略

C.低開高走定價策略

D.穩(wěn)定定價策略【答案】BCY10D4U7T7E6M7G4HY9U5C2D8Z8O2F7ZG7E10Z3R1Z2K10S39、小腸的功能是

A.運行水液

B.通調(diào)水道

C.運化水濕

D.泌別清濁【答案】DCH1F10E7Q5U6S5V4HQ1Z5D4W4S3V8T7ZN2O2I6T2B6I6K910、一般推薦方式下，賣方代理與買方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作完成業(yè)務，賣方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人通?？色@得成交傭金的（）。

A.20%

B.50%

C.60%

D.80%【答案】ACQ5I9Q4Q4H7Z1A2HR3F1Y9W7Z5X9Y6ZU8J6Z5C7G3Z8L511、抵押貸款申請完之后，借款人憑（）與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，確定付款方式和房款總額。

A.抵押貸款合同

B.銀行出具的貸款承諾書

C.第三方擔保憑證

D.承諾書【答案】BCP9V3G6V7N3N6R9HI8W2N7D5H7J2M8ZH7P1T4I3M6I2Z1012、在房地產(chǎn)居間業(yè)務中，住宅類房源一般按其產(chǎn)權性質(zhì)可以分為（）等。

A.商品住房、商鋪、房改房、廠房

B.商品住房、土地、寫字樓、廉租房

C.商品住房、廉租房、房改房、小產(chǎn)權房

D.收益性物業(yè)、商鋪、寫字樓、庫房【答案】CCF2R9F6R3F9H9P5HR4D4W2W8Z2N8R9ZV5M10V9W6P8T9E113、房源共享形式不包括（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.混合制

D.分享制【答案】DCY1M6E10M9O5W9O3HF10N1J7L6H9C9R2ZI1A6E3K5A9D3E1014、下列關于預約看房的表述，錯誤的是（）。

A.預約見面地點應選擇有明顯標志物的建筑物

B.與客戶約見地點最好是在經(jīng)紀門店

C.約看房時間與實際看房時間相隔一天以上的，無需再次與業(yè)主客戶確定

D.經(jīng)紀人與交易雙方要約定具體的時間【答案】CCE7J9S1L1B2H6R5HY7B7X10Z1U10L10K1ZH5N4V5Z3L10Y1O615、房地產(chǎn)產(chǎn)品目標客戶需求定位法的步驟，不包括（）。

A.目標客戶特征分析

B.內(nèi)部資源分析

C.確定目標客戶

D.設計產(chǎn)品并進行營銷策劃和組織實施【答案】BCT8S1R9E2V10S2A1HE5O1C1K2R8B2D4ZH3S2X2Z3G7O2B216、腫瘤性增生區(qū)別于炎癥性增生的特點是（）。

A.增生組織不分化、不成熟

B.血管增生

C.纖維組織增生

D.器官的實質(zhì)細胞增生【答案】ACP9F1M1K9D4O3K9HH5D2X1S8Y6Z7T8ZI3Q8J6Z7D5M1R617、某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40％的目標，當設計平均成交率為12％時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（）名銷售人員。

A.6～7

B.7～8

C.8～9

D.9～10【答案】CCO3V9T4W3W4U2O6HY10O5X5K7G10P4Z2ZF5T7V10H10W8S9F118、買賣雙方達成意向，買方可以向賣方支付定金，一般不超過房屋總價款的（）。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％【答案】BCM10L10V4X2F1C7G10HS10Q4P1Q6I2Q9Q1ZY5B2I4A5Y7V4K1019、（）擬定后應由相關法律人員審核，銷售人員必須了解各種手續(xù)的流程及相關條件，并能在客戶辦理手續(xù)過程中進行解說。

A.置業(yè)計劃

B.購房須知

C.銷售導示牌

D.購房相關稅費須知【答案】BCD3B9H6Q2J8O8Y2HM10O1T3I7M3H6G3ZW8Q1Z1V4X8U10E320、良性高血壓可出現(xiàn)的病變有（）。

A.左心室肥大

B.細顆粒固縮腎

C.腦軟化、出血

D.視網(wǎng)膜漏出性出血【答案】ACP1F6U4V6Q3R6K4HS4C4B5N4L3I7Y6ZM4P8Q2K3V2B2W321、某房地產(chǎn)開發(fā)項目總建筑面積為10000m2，固定總成本為2000萬元，單位變動成本為3000元／m2，銷售稅費率為20％，該項目保本售價應為（）元／m2。

A.4167

B.6250

C.10000

D.25000【答案】BCH7J3G8P8F6A10A6HR7H2M3Q4Q8R6F7ZK3K1V9Z10L8C4E422、下列選項中，（）將決定房地產(chǎn)經(jīng)紀人能否與客戶建立初步的信任關系，進而愿意委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人代理房地產(chǎn)交易業(yè)務。

A.溝通是否順利

B.信息收集是否完善

C.接待水平是否專業(yè)

D.營銷展示是否全面【答案】CCW1H9M3W2Y6O9K4HK6X9M4B4J3T1R8ZH7W7J10I4K2N7X823、屬于高度惡性非霍奇金淋巴瘤的是（）。

A.大細胞間變性淋巴瘤

B.濾泡中心細胞型淋巴瘤

C.免疫母細胞型淋巴瘤

D.小淋巴細胞型淋巴瘤【答案】ACQ9B4Y4A9A1V9G10HX3W4S6A9O7L9A5ZG10Y1N5M10I6P3R324、通知性廣告主要用于產(chǎn)品的()。

A.開拓階段

B.競爭階段

C.成熟期

D.A和C【答案】ACM10S5L1G8B5R6C9HM3U4X1T8J6T4U7ZY1U10Y9P2Y1L4O825、小腸的功能是

A.運行水液

B.通調(diào)水道

C.運化水濕

D.泌別清濁【答案】DCX8O2R8L2W8P4B9HQ5B9P2G4X4F10G9ZL10A6J8B8M1E6M826、雇員福利屬于企業(yè)風險類型中的()。

A.價格風險

B.純粹風險

C.信用風險

D.利潤風險【答案】DCH1C4P3A5F4Q4P1HO6H4L2Z1N5A6T10ZY6L1N3M4M2K3U627、在房屋租賃過程中，承租客戶所關心的安全性問題是()，

A.減少房屋的空置期

B.希望自己消費獲得最大效用

C.希望業(yè)主承諾在承租期內(nèi)不取消租約

D.找到適合自己的房源【答案】CCC5V4J3J3U4R8M10HY2O10A10J2P9R8O7ZA6G7C7H5H4V7Z628、在房地產(chǎn)居間業(yè)務的客源管理中，客源管理要以（）為中心。(2005年真題)

A.客戶的意向需求

B.現(xiàn)時客戶的個人信息和需求信息

C.潛在客戶的個人信息和需求信息

D.收集信息、整理信息和存檔【答案】CCX7G7L9J5O8U8F6HH7X1E5F9D3H3X8ZC8M3E3S10Q4B1G629、以一個客戶去匹配多套房源的配對方法，是以______為基礎，以______為標準，房地產(chǎn)經(jīng)紀人圍繞客戶需求將多套房源逐一與之相匹配的過程。（）

A.客源需求、房源

B.房源、客源需求

C.客源、房源需求

D.房源需求、客源【答案】BCB8Y5C7Z5X1D2O6HK5H1N4G3D4O6H8ZG7V3Y2A7D7D8I430、有關梗死的描述，下列哪些正確？（）

A.動脈栓塞引起

B.動脈痙攣促進梗死發(fā)生

C.有效的側(cè)支循環(huán)建立，可以防止梗死的發(fā)生

D.全身血液循環(huán)狀態(tài)對梗死的形成無影響【答案】ACI7E6M10L4Q10K8P6HR9I9E9L8T5T5E8ZO7F2S9B8W8N8B331、在眾多招商原則中，異業(yè)互補的目的是（）。

A.帶動整個商場的順利招商與管理

B.降低購物中心競爭力

C.要滿足顧客消費的選擇權

D.加強經(jīng)營控制力度【答案】CCB1P3R8I5F7K3P6HI5X3U9F1Z7F5T2ZD7E9V3B4I9S7R932、膀胱癌的組織學類型可以是（）。

A.鱗癌

B.腺癌

C.移行細胞癌

D.基底細胞癌【答案】ACY9G3K2Z10A8B7C10HI10D2O2M4V4Y10Z8ZJ8T7Q10F8B4P4N833、城市商圈調(diào)查中，在（）的顧客占顧客總數(shù)量的15%～20%，顧客比較分散。

A.核心商圈

B.次級商圈

C.邊緣商圈

D.低水平商圈【答案】BCG6C9M2U1D1O1T1HV7D6H1Z7E5A3T6ZU9H5T8E3Q8P1P734、關于脂肪栓塞的描述，正確的是（）。

A.脂肪栓子全部來源于損傷的脂肪組織

B.直徑＜20μm的脂滴可栓塞于肺毛細血管

C.脂肪栓塞主要影響肺和神經(jīng)系統(tǒng)

D.腦脂肪栓塞，可引起腦點狀出血和壞死，是死亡主要原因【答案】CCH10Q6V1S4O8J9X10HB10Z4R1O2M1N10R5ZG7F8V1A10U1D1F435、在客戶積累的過程中，更重要的是（），以便更準確地指導銷售工作。

A.確定客戶的經(jīng)濟實力

B.了解客戶的購房意向

C.掌握客戶的基本資料

D.制訂銷售計劃【答案】BCP4G2R10B7I1P1P9HJ8O8V2R4C6S10F8ZC6B5V3Q4M1W1Z836、計算土地增值稅時，對既不能夠提供購房發(fā)票證明，又不能提供房屋及建筑物價格評估報告的，稅務機關可采取核定征收辦法，按轉(zhuǎn)讓二手房交易價格全額的()征收土地增值稅。

A.1%

B.2%

C.3%

D.5%【答案】ACD6V3N6Y10Z6C4M4HJ2K6V8O6O8C2U2ZG4V4B3M3A9P2Y737、減少帶客戶到房屋建設工地看房的次數(shù)，這屬于風險管理損失控制方法中的()。

A.減少風險行為的程度

B.自留與自保

C.提高預防能力

D.分散化【答案】ACS9B2A4N5N7U1M4HA5O9C10U7X9C7K1ZH8T4Z4G4Q7X10N338、房地產(chǎn)市場商圈調(diào)查方法中，()是商圈調(diào)查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

A.現(xiàn)場勘查

B.訪談法

C.抽樣調(diào)查

D.典型調(diào)查【答案】ACU3C5R1O1V10F2Y1HB3X3E1O4E7K10I7ZL6W3J3P3E1V1T139、血吸蟲病可導致（）

A.門靜脈血栓形成

B.肝細胞大片壞死

C.肝纖維化

D.匯管區(qū)蟲卵沉積【答案】ACU4I10K2X2T5N9J1HO2C5O8X5Y1L5U6ZJ5I4J2A9J3F3A140、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔最多的銷售代理項目是（）。

A.住宅項目

B.寫字樓項目

C.商業(yè)地產(chǎn)項目

D.工業(yè)廠房的物業(yè)銷售項目【答案】ACO4P3Z1F10M8V3N6HY2F3C10U5Q3H10F6ZA2G5O6L5E2F7O741、WT對策是指()。

A.考慮優(yōu)勢因素和機會因素，目的在于努力使這兩種因素都趨于最大

B.考慮優(yōu)勢因素和威脅因素，目的在于努力使優(yōu)勢因素趨于最大，使威脅因素影響趨于最小，用優(yōu)勢抵抗威脅

C.考慮劣勢因素和機會因素，目的在于努力使劣勢因素影響趨于最小，使機會因素趨于最大，劣勢不成為機會的障礙

D.考慮劣勢因素和威脅因素，目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小【答案】DCE9R8H2I5E6L3A4HX5L2X8J3C2P7X8ZL10T5V4L4U5A10B442、行紀是指經(jīng)紀機構(gòu)受委托人的委托，以()的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為。

A.自己

B.代理人

C.委托人

D.受托人【答案】ACQ8A3I7J8U5M8Q7HJ5O6J2M6J7E6Y2ZT9Y7V4L3Z8P5E743、客戶關系維護的核心在于（），在適當?shù)臅r候提供恰當?shù)男畔?，以增加客戶或其朋友對銷售人員的信任，甚至多次置業(yè)的機會。

A.維護客戶基本利益

B.開發(fā)長期顧客

C.長期有效的為客戶提供良好的服務

D.不定期回訪老客戶【答案】BCW10J7H1I9G2H9L10HR8F9V9W10H2X6N6ZW9B4D10E9Z5P8V544、直營連鎖模式的優(yōu)點不包括()。

A.由于所有權與經(jīng)營權的統(tǒng)一，加上直接行政管理的管理制度，這種模式的可控程度高，有利于制度的貫徹執(zhí)行

B.信息搜集范圍擴大，信息利用率高，在房源、客源不斷增加的同時提高了雙方的匹配速度，使得成交比例提高

C.對員工的統(tǒng)一培訓和管理，使業(yè)務水平提高，客戶信任度增大，競爭能力相應提高，完善的培訓體系和較大的發(fā)展空間可以留住很多優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人

D.不易出現(xiàn)總店資金周轉(zhuǎn)不靈或虧損的情況【答案】DCN8T6T6Z6D7L10F2HF3L7X9D10M4K7I6ZA3V2F1Q10G5G9Q145、關于脂肪栓塞的描述，正確的是（）。

A.脂肪栓子全部來源于損傷的脂肪組織

B.直徑＜20μm的脂滴可栓塞于肺毛細血管

C.脂肪栓塞主要影響肺和神經(jīng)系統(tǒng)

D.腦脂肪栓塞，可引起腦點狀出血和壞死，是死亡主要原因【答案】CCB5L3B10Y2E7S9A4HG10C10T6U6Y2Y3R8ZR7D9G7Q2F8M7N846、可以出現(xiàn)肉芽腫的疾病有（）。

A.風濕病

B.麻風病

C.肉樣瘤病

D.梅毒【答案】ACI9Z8I3U1H10W6X2HW6D7Q5Q10L7L3S5ZF4G5X7Y8X4X4J147、項目銷售預熱期的推廣主要是整個項目的()。

A.產(chǎn)品推廣

B.形象推廣

C.客戶推廣

D.價格推廣【答案】BCK7I9Q10T10Z10G10E6HZ8M5N9T3V6T9Q3ZU7I5F2C2M3G10D248、在現(xiàn)代寫字樓產(chǎn)品鏈中，（）是指層高滿足室內(nèi)可靈活搭建為兩層甚至三層的辦公空間，適合于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)空間需求。

A.商務公寓

B.寫字樓

C.LOFT

D.商務綜合體【答案】CCY9G5K3J5L9H3S5HK9P7L7J6Z7Y8E7ZA5J2W5U5H7E1I249、開發(fā)企業(yè)在交付房屋的時候，買方直接按照合同約定的交樓標準對房屋進行驗收，驗收合格后拿鑰匙，驗收環(huán)節(jié)（）。

A.應繳納3％的房屋驗收費

B.應繳納5％的房屋驗收費

C.應繳納10％的房屋驗收費

D.無需交付任何費用【答案】DCZ5Y8D1I7U8G7N3HX10K2C5R5X5X1R4ZX1O9B2E4U7V5G250、在房地產(chǎn)人員促銷管理過程中，銷售隊伍要獲得成功，核心問題是()。

A.有良好的團隊配合

B.要有充足的資金補充

C.選擇高效率的推銷人員

D.有充足的房產(chǎn)信息來源【答案】CCU2Y3K9R3C2E6P3HQ7C3X6J2H5H6Y9ZO8O10W2P10Q3C4Q751、開發(fā)企業(yè)在交付房屋的時候，買方需要預交管理費、水電費、電視初裝費等，開發(fā)企業(yè)同時代收（）。

A.印花稅

B.土地使用稅

C.房屋契稅

D.房地產(chǎn)交易中介費【答案】CCY7A6V5O4Q7N6F3HH5K8V7N10F1S9R9ZC6O10J5Z5Z6I6E152、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某通過發(fā)布廣告信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金200元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租9000元并支付了甲公司傭金3000元。

A.收取傭金200元

B.簽訂委托協(xié)議

C.收取3000元傭金

D.發(fā)布廣告信息【答案】CCR7J6E10V5J9D9W4HV1Y5Q3M8L10Z4M4ZN5L10Z8X6H5K9L653、限價房購房人取得房屋權屬證書后（）年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房，確需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCE9R5J9T5N8W1S3HN9X7M6O1E9Y1C1ZN5J4E7D10Y5N5X654、傷寒的合并癥包括（）

A.中毒性心肌炎

B.腸穿孔

C.支氣管肺炎

D.化膿性膽囊炎【答案】ACU5V9T10W3T2C6D4HL1V4N2J8V7X7O1ZD9K5U4X5V7F4G955、原指由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間。在現(xiàn)代寫字樓產(chǎn)品鏈中，指層高滿足室內(nèi)可靈活搭建為兩層甚至三層的辦公空間，適合于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)空間需求的產(chǎn)品類型界定為()。

A.商務公寓

B.寫字樓

C.LOFT

D.商務綜合體【答案】CCW10C10M2S2V7H4R4HL5M3V3F10Q10Z6W1ZE9H10P2Z6Z7N6L656、抵押貸款申請完之后，借款人憑（）與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，確定付款方式和房款總額。

A.抵押貸款合同

B.銀行出具的貸款承諾書

C.第三方擔保憑證

D.承諾書【答案】BCG10Q4V5F6Y9G2M8HA10H8S1G4U1M6G2ZR9E9H2T5S4M3K657、企業(yè)的經(jīng)營觀念從推銷觀念轉(zhuǎn)向營銷觀念的重要標志是()。

A.先生產(chǎn)、后市場

B.先市場、后生產(chǎn)

C.生產(chǎn)與市場同步

D.以上都不是【答案】BCL8D3G7K9L9O1E3HU9V1H1M9M2P9U10ZT7S8H9G5N10I6A1058、一旦因購房者不能償還貸款，銀行對房屋進行處置時，銀行往往為盡快回收自己的貸款，很可能將房屋低價拍賣。該情形屬于抵押貸款面臨的（）。

A.房屋貶值風險

B.購房者房屋處置風險

C.利率變化風險

D.無力繼續(xù)償還貸款本息風險【答案】BCI7I4E6H6Z9O8S8HN6M7Y10Q2D1G7G3ZN1O10H10Y6O4J3T559、心衰細胞是指心力衰竭時，肺泡腔內(nèi)見（）。

A.吞噬紅細胞的巨噬細胞

B.含脂褐素的心肌細胞

C.肺泡腔內(nèi)吞噬粉塵的巨噬細胞

D.吞噬脂質(zhì)的吞噬細胞【答案】ACA6S8P6U9W5C8T1HV3T9Z9Y3A6Z5H10ZS1C5Q6Y8S6L3J960、在整個配對過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人都是圍繞（）推薦一定價位和品質(zhì)的房源。

A.購房客戶的基本信息

B.購房客戶的資金實力

C.客戶的房源信息

D.購房客戶的需求【答案】DCV2D2B5N10Q9O3W5HI3E7X7Z2T3X8N6ZS6E5S6W8S7S4Z1061、新建商品住房采取集中銷售方式的風險是（）。(2011年真題)

A.對客戶沒有約束力

B.前期積累客戶容易流失

C.客戶可能自動放棄購房

D.易因流程不當引發(fā)客戶不滿【答案】DCB6Q6V3F2Q6N6J5HC1E1C1A2L10Z5F9ZS4J3J5M10U3V6T762、房地產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)18棟房所有的房源比小區(qū)內(nèi)其他棟號的要價都高，經(jīng)分析，原來是在18棟房的正前方有一個很大的小區(qū)廣場，環(huán)境相對較好。這里造成房價差異的主要原因是房源的（）屬性。

A.心理

B.物理

C.法律

D.位置【答案】BCQ6F9G10G9Q6I3T8HN9A5C1I9I1O4N4ZC1W5M2H6G1T6V163、傷寒并發(fā)腸穿孔或大出血最常見于病程（）。

A.第2周

B.第3周

C.第4周

D.第5周【答案】BCJ5U7F4U3Y3R10S3HV3K3E10M3Q2W7U4ZY6L8R10T7T6L8A264、HIV感染的靶細胞或靶系統(tǒng)是（）。

A.T淋巴細胞

B.巨噬細胞

C.樹突狀細胞

D.神經(jīng)系統(tǒng)【答案】ACP10Q7S3Y4K7P10K4HD6T10J8H6H1Y8X9ZM2K6F5Q2R4R8Z465、商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研中，對消費者消費水平進行調(diào)查的目的是（）。

A.了解消費的空間和時間

B.能計算出區(qū)域內(nèi)的購買力

C.能判斷消費水平及消費習慣

D.能了解消費的產(chǎn)品、消費所在的區(qū)域【答案】CCK8B7I9U3J1R6J7HH3M9I9I8O3F5N7ZB2H4M6B7B7Y9A466、在客源信息的開拓方法中，（）的劣勢是成本較高、時效性較差。

A.客戶介紹法

B.廣告法

C.講座攬客法

D.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法【答案】BCL4C8T7O7I6H10D5HE1N7L8O4M8Z7U4ZZ10L8L10R7S5K10R667、下列關于房源和客源關系的說法錯誤的是（）。

A.二者的關系可以總結(jié)為互為條件、相得益彰、互為目標三方面

B.互為條件是說一個經(jīng)紀人必須擁有房源和客源才能促成交易

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須以一方信息為重點，或為賣方經(jīng)紀人或為買方經(jīng)紀人，從而推進交易

D.房源開拓和客源開拓可以運用相同的營銷手段【答案】BCJ9B4U3V3T1E10V4HL3X6N9E4O8U9T6ZZ6O5T10B6I9H4O1068、抵押貸款的還款方式中，()適合資金不寬裕的購房者。

A.一次性還款

B.分期還款

C.等額本息還款

D.等額本金還款【答案】CCC4O9E6Z10A7U8P8HO9Y4M7X8G10T5O6ZE6O3J4G5R8L10Z169、對房屋本身盡量創(chuàng)造有利成交的條件，主要是弱化房屋缺陷，強化房屋優(yōu)點，具體做法不包括（）。

A.建議業(yè)主修復缺陷

B.通知業(yè)主準備好土地使用證、室內(nèi)家具清單及客戶違約責任

C.留意通風采光，空屋應常開窗通風，避免客戶看房時呼吸不適

D.建議業(yè)主清理家具，破敗的雜物全部拋棄，體現(xiàn)家的溫馨【答案】BCP3W10Y9G3E1R1C6HX4U10O9T5C7N6A3ZB10D6G5N8B10M2D770、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的客戶服務支持管理的功能一般不包括()。

A.服務請求管理

B.資源優(yōu)化管理

C.服務合約管理

D.客戶賬號管理【答案】BCF1C7G3F2P3K6S1HF7S9O1N8R8F5L5ZV9E8G6A4H2Z6O671、下列房源中，（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司中數(shù)量最大，同時也是交易量最大的一種房源。

A.商鋪

B.住宅

C.寫字樓

D.倉庫【答案】BCW1P1G7T8V1X1K7HE8D8F1G6G10Z6X10ZI1Y3E9J10W5S9N272、引起急性腎盂腎炎的致病菌多數(shù)為（）。

A.變形桿菌

B.真菌

C.大腸埃希菌

D.葡萄球菌【答案】CCU2X10H2B5N10X4H3HW7L8S9C5Q1U4V1ZK4E9E5N4Z4H8R173、建立專門的分銷渠道進行房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售的好處不包括（）。

A.提高了銷售的專業(yè)知識和技能

B.減少了潛在消費者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率

C.通過分銷商的標準化銷售行為，提高了房地產(chǎn)交易的標準化程度

D.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象【答案】ACR9D4G6R9L1B2S8HG7Z4G6X7D8N7Z3ZY7P3B7J1V1E10F674、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀另外一些服務的收費標準，我國目前采用()的形式進行干預，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或房地產(chǎn)經(jīng)紀人則擁有比較大的自主權。

A.單一價

B.指導價

C.標準價

D.固定價【答案】BCL6T4H3K2U6J8E2HP2C8W8V7V10B6P6ZH9H10Q4N4I8E7S175、房屋租賃的傭金通常為()的房租。

A.半個月

B.1個月

C.2個月

D.3個月【答案】BCK5C2E3R10R5Z7P5HX10T5L6N1R1X1Y8ZL9H6Y2F7R6P10N576、硬化性腎小球腎炎的主要病理特點是（）。

A.腎呈瘢痕性萎縮

B.腎皮質(zhì)增寬

C.大部分腎小球硬化、腎小管萎縮

D.間質(zhì)內(nèi)大量淋巴細胞浸潤【答案】CCW4U5J1N2D7H10T6HA5P5U9E7B6K2T3ZY1Z5S2P7N3Z7A1077、下列各項不屬于房地產(chǎn)市場的基本特征的是（）。

A.區(qū)域性

B.交易復雜性

C.完全競爭性

D.供給滯后性【答案】CCF4H6C1Y4N1X4H10HM6T2Z4A1W1J8E3ZT9O1M5A4Y3E2G878、房地產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)18棟房所有的房源比小區(qū)內(nèi)其他棟號的要價都高，經(jīng)分析，原來是在18棟房的正前方有一個很大的小區(qū)廣場，環(huán)境相對較好。這里造成房價差異的主要原因是房源的（）屬性。

A.心理

B.物理

C.法律

D.位置【答案】BCT3J4U2B8N3W10O1HS1F3W2Z1C4R9C3ZG5Y6N2V6Y4I3Z279、命門穴旁開3寸的腧穴是

A.腎俞

B.腰陽關

C.稚邊

D.志室【答案】DCI1V6M10A3M10U10Y6HO5A1Z3E5U1G3W2ZT1F9H5J8I1U7D380、在新建商品房項目案名、廣告畫面、推廣語、售樓處裝修風格、活動主題、銷售人員形象、銷售流程等方面均以突出（）為核心原則。

A.產(chǎn)品技術性

B.商務屬性

C.運轉(zhuǎn)專業(yè)性

D.客戶非個體性【答案】BCW7Z2N1I10W5X6E7HA7J3K2S5V4F4S5ZZ10A1D9T8T8G1Y581、客源的構(gòu)成要素包括客戶及其（）。

A.出租要求

B.賣房要求

C.意向需求

D.委托書【答案】CCR5J6R10V2N6H3O9HQ2K5D8U7I4X8S3ZK6Y4M6U4F2Q5L782、每一套住房都具有自己獨特的使用價值，這說明房源具有（）。(2012年真題)

A.法律屬性

B.社會屬性

C.物理屬性

D.心理屬性【答案】CCW2T7T3W5N1R6D10HA10N4T9E1K10L3G2ZU5W6O5X6T8H2O883、按照房源的交易形式劃分，房源不包括（）。

A.出租房源

B.出售房源

C.住宅類房源

D.租售房源【答案】CCF2N3W8W5O9F2L5HF7V5U8O9F8E2G10ZY1F7H7A7P8A7X784、對于（）客戶應引導其購買意向和需求條件，使其明確購房意向，待時機成熟實現(xiàn)房地產(chǎn)交易。

A.A類

B.B類

C.C類

D.D類【答案】CCF7V4U2J4H3P4H9HT7G1V5C8E5N10M10ZK5U7R10J1S1W3W385、客戶關系管理的最后一個步驟是().

A.為每一個客戶制定產(chǎn)品、信息和服務

B.與單個客戶交流，了解客戶需求

C.依據(jù)客戶需要和客戶對公司的價值劃分客戶

D.確定潛在客戶和當前客戶【答案】ACN4T2R10H4W4Q5L4HT7Z10A10D6K6Y3U8ZK5X9B3C6O2Q1A386、企業(yè)的核心競爭力是（）。

A.房地產(chǎn)市場的周期

B.企業(yè)提供給消費者的有形產(chǎn)品或無形產(chǎn)品

C.分析和判斷企業(yè)所開發(fā)產(chǎn)品對市場變化的應變策略

D.企業(yè)擁有的與眾不同的資源和能力【答案】DCA1Y4K8W3F4S6I8HK6T2V9Z8E8X6S9ZA5P2U2H10A7Y9I287、川芎，延胡索的功效共同點是

A.活血祛瘀，行氣止痛

B.活血祛瘀，祛風除濕

C.活血止痛，化瘀止血

D.活血行氣，祛風除濕【答案】ACA8Z10O3P5E7V5C1HU10W6C1O3T6M9K8ZU9X6H10U8R7N10J1088、目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)中存在的一些諸如經(jīng)紀合同不規(guī)范、高于規(guī)定標準收費等現(xiàn)象，反映出一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和機構(gòu)“()”意識淡薄，對此必須加以糾正。

A.盡職盡責

B.誠實信用

C.公平競爭

D.守法經(jīng)營【答案】DCB1X4T5C7Y4U4T3HE3F7Q7H6E6F10W5ZH4O9Q3Z3R2V9G989、房地產(chǎn)經(jīng)紀人若想在與客戶溝通中獲取完整信息，則需使用的傾聽技巧為()。

A.鼓勵式傾聽

B.投入試傾聽

C.分析式傾聽

D.記錄式傾聽【答案】BCD4G4B9B6G7A4B1HV7L4S2P6W5J1I7ZW6M6L4V7L1W1Z890、講解片區(qū)的規(guī)劃、項目規(guī)劃、項目定位、小區(qū)配套、主力戶型、交樓標準說明、物業(yè)管理、樓盤相關合作公司介紹等，主要結(jié)合的是（）。

A.項目樓書

B.戶型手冊

C.銷售文件

D.宣傳展板【答案】ACU4S5R8O1R9M2A5HN9K5V6T1H1Q3J7ZY9K1A8X9F4B3P591、一般推薦方式下，賣方代理與買方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作完成業(yè)務，賣方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人通?？色@得成交傭金的（）。

A.20％

B.50％

C.60％

D.80％【答案】ACU3S6K9H9N10M1W7HI10N9H2Z8L3S9W7ZU4C5C1Z6V2A5R292、傷寒的合并癥包括（）

A.中毒性心肌炎

B.腸穿孔

C.支氣管肺炎

D.化膿性膽囊炎【答案】ACX6W7O10P7X10W10T1HZ6H5N8M1W9D8Z7ZI9X1J10P7R6D1L193、房地產(chǎn)居間業(yè)務活動過程中，最關鍵的步驟是()。

A.吸引客戶

B.了解需求

C.促成交易

D.售后服務【答案】CCH5V8N6J9J2A8L4HS5T4R2G4I6O8J7ZO7U8T1N9E8W6H994、在寫字樓項目產(chǎn)品類型中，（）通常以規(guī)模化、高端化、多元化為其核心競爭力。

A.商務綜合體

B.寫字樓

C.LOFT

D.商務公寓【答案】ACC1X5J10Y1K1S2H2HT4T4Q4Y1D10W8G7ZD2M10J9Y9E5C6D195、作為買方代理人，房地產(chǎn)經(jīng)紀人一天與購房者看房不應該超過()套，否則容易給客戶帶來"看花眼"的感覺，使客戶不容易比較和挑選合適的房源。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】DCS6R10A9M2H5E6H6HM8J5A8J7T2C4A8ZH2B10A6A1T6E4Y296、張某擁有一間商鋪，并用該商鋪向銀行抵押貸款，抵押合同約定：張某如欲出售、出租該商鋪，應征得銀行的書面同意。張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某出租該商鋪，并答應該業(yè)務完成后給李某“好處費”。李某為了隱瞞這筆業(yè)務，便用偷蓋了A房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)印章的空白合同與張某訂立了委托合同，委托合同約定的傭金為每年2個月的租金收入。后來李某找到王某，游說王某委托李某個人為其承租商鋪，李某代表王某與張某訂立了房屋租賃合同，該合同的租賃雙方均有李某的簽名，出租方有張某的簽名，李某向張某出具了王某的授權委托書，委托書載明王某委托李某全權代理承租商鋪事宜(合同期限不長于10年)。

A.有效

B.無效

C.效力待定

D.該合同由李某個人承擔責任【答案】BCE9D6O3Q3I5C4Q6HD6G7N4L10M5C6A5ZS10V6F1Y2P5F2K397、周圍型肺癌最常見的組織學類型為（）。

A.鱗癌

B.腺癌

C.腺鱗癌

D.大細胞癌【答案】BCY6H9O3V8N3Q8F9HU9Q8C6I5V4T1C1ZC2N8K3M6K5F8P998、下列哪些器官的梗死屬于貧血性梗死？（）

A.心、肺、腸

B.心、脾、腸

C.心、脾、腎

D.心、腎、肺【答案】CCM4K1G2B8M7E9Z7HQ8C2R2E2L4P1T5ZU2L9G9G2H10E5M299、房地產(chǎn)經(jīng)紀人為買房客戶提供多套房源供其選擇，這表明房源具有（）的特征。

A.獨家性

B.動態(tài)性

C.多樣性

D.可替代性【答案】DCD8I2N5R7B5O7X4HB6V2A5W1E3F5F3ZK8S10A1V2C8K1O4100、購買經(jīng)濟適用住房不滿（）年，不得直接上市交易。

A.3

B.5

C.7

D.9【答案】BCP9Q3G1C1E3I6K2HU10P10D1A8O10Z6W3ZH3S4L7H8U4U6G3101、心衰細胞是指心力衰竭時，肺泡腔內(nèi)見（）。

A.吞噬紅細胞的巨噬細胞

B.含脂褐素的心肌細胞

C.肺泡腔內(nèi)吞噬粉塵的巨噬細胞

D.吞噬脂質(zhì)的吞噬細胞【答案】ACT5M3U1N6F8Y5I1HG4V9T5J6S6S9W3ZO8L5O2M7C7H7H5102、在當前市場情況下，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)核心競爭力的要素是（）。

A.人脈資源

B.房源信息

C.網(wǎng)絡資源

D.財務資源【答案】BCF4R4Z7L1B1J5P6HX4J1A6P6D4O9J7ZS3L2N10M10X2H10G9103、下列關于等額本金的還款方式計算公式正確的是（）。

A.本金/還款月數(shù)＋（本金－累計已還本金）×月利率

B.本金/還款月數(shù)＋累計已還本金×月利率

C.（本金－累計已還本金）/還款月數(shù)＋本金×月利率

D.（本金－累計已還本金）/還款月數(shù)＋（本金－累計已還本金）×月利率【答案】ACS4H3L4R3S6C2G4HC2M7A3X1Y1Y3V1ZY7G2N2L6K2Z6M1104、商鋪投資合理的年投資回報率一般為（）。

A.8%～10%

B.10%～12%

C.8%～12%

D.10%～14%【答案】CCL8L1Y6H6R5G4J4HB1K2M1F1Y4N9Z3ZR6X4B2C10S9R10T10105、血虛頭痛的主癥特點

A.頭痛昏蒙

B.頭痛隱隱

C.頭痛且脹

D.頭痛且空【答案】BCJ4A1J6Z3H5V1T3HP10O5H3P7F3O3P5ZT10J2O6Q2W2U8G4106、企業(yè)的潛在消費者數(shù)據(jù)來自（）。

A.內(nèi)部資料

B.外部數(shù)據(jù)

C.直接客戶資料

D.間接客戶資料【答案】BCU3Z5P4N7U7J9M9HR10G2R10C4L4L4W8ZY8P2W6H5E3S5Q1107、高先生首次來到某商業(yè)地產(chǎn)項目的售樓處，一開始就問銷售人員小李很多問題。小李了解到高先生在某鎮(zhèn)開了一個小工廠，對中央政策及國內(nèi)外大事比較關心，剛好銷售人員小李也挺關心這方面的事情，所以彼此在溝通上無障礙。在之后的幾次電話跟蹤過程中，銷售人員小李除了致以問候之外，也非常認真地解答了一些疑難問題。高先生表示很感謝。第二次來訪時，銷售人員小李根據(jù)第一次向其推薦的房號，再次加推了幾個房號，建議到時候可買兩個小面積鋪位，投資的風險會小一些，效果也會明顯一些，高先生表示很認同。發(fā)售當天，銷售人員小李早上通知了高先生，高先生迫不及待地開車來到了現(xiàn)場，結(jié)果也跟銷售人員小李預想的一樣，買了兩個商鋪，并且加一個公寓。

A.地段位置

B.投資優(yōu)勢和未來的投資回報表現(xiàn)

C.形狀面積

D.商鋪質(zhì)量【答案】BCH1V5Q6U1P10R7S5HC5B5P3R10F4Q8X9ZR7P8B7Y1W7N3I2108、購房過程中，大多數(shù)客戶通常是幾個人一起看房，這要求房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須分析客戶的（）。

A.購買力

B.需求程度

C.購買決策

D.目標物業(yè)偏好【答案】CCQ8K5V10C4L3K1P1HQ8A9W6K8L10C7R8ZI1J2T5I10Z1H9M3109、下列關于新建商品房銷售商圈類型的描述正確的是（）。

A.鄰里中心型大約半徑在一公里，一般稱為“生活商圈”

B.大地區(qū)中心型的覆蓋范圍包括整個都市四周，車潮或人潮流量的層面來自四面八方

C.副城市中心型通常指公交路線可能延伸到達的地區(qū)

D.城市中心型通常指公交路線集結(jié)的地區(qū)，可以轉(zhuǎn)換而形成交通輻射地區(qū)【答案】ACH4T9W6Z10X9Y2W10HE9X1N9J2O10Q10I10ZU2B9O1C10G5N8D7110、在住宅項目價格的制定步驟中，在市場調(diào)研后應進行的工作是（）。

A.確定核心均價

B.價目表的形成及驗證

C.價格確定

D.推售安排【答案】CCW4X6I6W1K8U6Z10HL9T7I6X7K4K10E8ZP9Y10Q7V3P10X7G2111、借款人有可能在抵押貸款購房的還款期內(nèi)出現(xiàn)經(jīng)濟困難而一時難以償還抵押貸款本息，此時面臨的是抵押貸款的（）。

A.房屋貶值風險

B.購房者房屋處置風險

C.利率變化風險

D.無力繼續(xù)償還貸款本息風險【答案】DCB10P3D10S6V1Z6E2HQ7P1F7I4H2L8D8ZD6H10Y7N7Z6J8H2112、在腮腺造影片上顯示主導管及分支導管不規(guī)則擴張，腺泡不規(guī)則充盈缺損，下頜骨后緣局限性溶骨性改變，此種X線表現(xiàn)最可能的診斷是

A.腮腺良性腫瘤

B.腮腺惡性腫瘤

C.舍格倫綜合征腫瘤型

D.腮腺結(jié)核

E.腮腺陰性結(jié)石【答案】BCK9G9S7I5C1G1D3HB4E4P4P10R8C10P3ZC9Q1K4M8Q9U6I5113、房地產(chǎn)銷售一般根據(jù)項目銷售量、銷售目標和（）等因素決定銷售人員人數(shù)。

A.銷售進度

B.銷售難度

C.宣傳推廣

D.物業(yè)檔次【答案】CCK10V10G7Y7S5O4I1HH6O8D5Z9X9T2M2ZJ6F4I2V10V7S1Q5114、在房屋交易配對過程中，配對成功的關鍵因素是（）。

A.房源的質(zhì)量

B.客戶對房源的喜好

C.房源的數(shù)量

D.客源的數(shù)量【答案】CCL1F2R7S4A7C9E6HP3F4D6G5L8S2H2ZF1L7A6O8R3K2P3115、（）是指受托經(jīng)紀人只將基本房源信息推薦給其他經(jīng)紀人，其他經(jīng)紀人若有合適的客戶須聯(lián)系該房源受托經(jīng)紀人進行操作，成交之后該受托經(jīng)紀人和合作經(jīng)紀人一般對半分傭。

A.一般推薦

B.合作推薦

C.獨家代理

D.委托代理【答案】BCT1H6Y9N8Z4F1U3HU2T5B3X6G1J7K9ZB7R2S6L7O1E7B2116、在與業(yè)主接洽中，獲取業(yè)主委托的首要步驟是（）。

A.收集物業(yè)及業(yè)主信息

B.展示物業(yè)營銷計劃

C.獲取業(yè)主信任

D.簽訂代理協(xié)議【答案】CCC7H9L8A4A6R9H9HQ7L6V2I9Z10Z4F1ZI8M8E2Q6C5U1A5117、中醫(yī)學理論體系形成的基礎有

A.古代自然科學的滲透

B.古代哲學思想的影響

C.對生命現(xiàn)象的長期觀察

D.長期醫(yī)療經(jīng)驗的積累【答案】ACE10L4L2Q2K5P4I7HM2S3O2M4W3F4N6ZR8L7T1D2C10D10U6118、為及時更新房源信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要不斷與委托人聯(lián)系，這表明房源具有（）的特征。

A.相似性

B.動態(tài)性

C.可替代性

D.可操作性【答案】BCQ9L9L9F6Z6Y4V6HX8I10F8Z2G1A7C9ZS9L6F2A2R9G7Y10119、房地產(chǎn)經(jīng)紀人對商圈進行現(xiàn)場調(diào)查時，首先應（）。

A.查閱相關資料

B.詢問相關專業(yè)人員

C.確定調(diào)查地域范圍

D.準備商圈調(diào)查表等資料【答案】CCY6J8J8W8Y1T5Z5HF7U7W5U1M3X1G4ZH3Y7E2M3F2K7A2120、病毒性肝炎時，肝細胞的灶狀壞死屬于

A.凝固性壞死

B.液化性壞死

C.干酪性壞死

D.固縮性壞死【答案】BCW6Z3H5Z9X4L3E5HU6O3M5L4D7V7Y3ZE7H10M4J5A2I5H5121、下列對房地產(chǎn)市場典型調(diào)查的特點的表述中，不正確的是()。

A.調(diào)查單位多

B.便于具體、周密的調(diào)查

C.便于進行深入調(diào)查

D.調(diào)查單位經(jīng)過全面分析選擇，具有代表性【答案】ACK9P4D6H10G4Q8R10HM3E1U1G10X9N10K9ZA5B4R8T8V9L10Q9122、有關高血壓病的描述，錯誤的是

A.常引起左心肥大

B.腦出血是主要死因

C.引起顆粒性固縮腎

D.引起聯(lián)合瓣膜病【答案】DCF4B1T4P9G10Q2G2HT1L9L3U9A3F6V2ZK3N2D5W6G8V2C5123、房地產(chǎn)經(jīng)紀人若想在與客戶溝通中獲取完整信息，則需使用的傾聽技巧為()。

A.鼓勵式傾聽

B.投入試傾聽

C.分析式傾聽

D.記錄式傾聽【答案】BCD9N3H8E8C2Q2V6HL4K5U2L7I2O5N5ZP3I7X3L7X5L4I3124、房地產(chǎn)銷售一般根據(jù)項目銷售量、銷售目標和（）等因素決定銷售人員人數(shù)。

A.銷售進度

B.銷售難度

C.宣傳推廣

D.物業(yè)檔次【答案】CCK7S1C3K10G9Z3L5HP2E8V6A10Y10Y6N9ZT10G3Y4G2P1S1N8125、某公司規(guī)定各經(jīng)紀人只能看到自己開發(fā)房源的詳細信息，其他人員則不能看到業(yè)主的聯(lián)系方式。該公司對房源的管理采用的是（）法。

A.分區(qū)公盤制

B.私盤制

C.公盤制

D.混合制【答案】BCU1M5O8N3U8G8T5HT6X3Z9G10U6P6Q1ZP1B5T3C6X3W7X1126、在房地產(chǎn)人員促銷管理過程中，銷售隊伍要獲得成功，核心問題是()。

A.有良好的團隊配合

B.要有充足的資金補充

C.選擇高效率的推銷人員

D.有充足的房產(chǎn)信息來源【答案】CCL10N6W8M9T7X8G3HF5X10F7G9U10C1K1ZR5F9C4K4S3W2J3127、房源的初始委托價格是由（）決定的。

A.業(yè)主

B.購買方

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

D.代理人【答案】ACA8U7C6Y4M9K1J10HG6Y2G4Q5D8T5J4ZZ2O1J8O5X2K9S2128、能夠詳細說明新建商品的建筑指標，并可理解為一本簡單的產(chǎn)品說明書的宣傳資料是（）。(2012年真題)

A.形象樓書

B.功能樓書

C.戶型手冊

D.宣傳單張【答案】BCE2P4V7V9N10X3S9HT6B2R1D4Y8O3T10ZT8U5B2Q8B2M10I9129、按客戶的需求類型，客源可以劃分為（）。

A.自用客戶和投資客戶

B.機構(gòu)客戶和個人客戶

C.買房客戶和租房客戶

D.住宅客戶和辦公客戶【答案】CCD7E6J3Q6I8M5I10HM3X4L9U6M1G10Q3ZQ3T8J7E2O2U8B6130、一般而言，售樓書銷售資料包括（）、銷售現(xiàn)場資料及其他資料等。

A.海報

B.傳單

C.專家意見書

D.調(diào)查問卷【答案】ACR10N10E10F6J2H5D8HY10B2K4W8N7I8A6ZB8P2I1R10R5R10R10131、買賣雙方達成意向，買方可以向賣方支付定金，一般不超過房屋總價款的（）。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％【答案】BCP8R2Y7K7M4O9L9HS1D2Z6C1X5S6M4ZF10H10G6B2A4U8Q9132、不是目前我國個人住房貸款主要形式的為()。

A.公積金貸款

B.住房抵押貸款

C.住房儲蓄貸款

D.單位住房津貼貸款【答案】DCM7X9B8A1Y7Y7L6HS10P2O6Y4D9H4Y4ZW3P6L2F9A3S5P9133、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的()決定著經(jīng)紀企業(yè)在規(guī)模擴大時能否保持乃至提高其整體服務質(zhì)量和水準，所以也是經(jīng)紀企業(yè)在選擇經(jīng)營規(guī)模時必須充分關注的。

A.管理水平

B.信息資源

C.人力資源實力

D.品牌戰(zhàn)略【答案】ACB7T7C8J3V2N4W3HO6W10S9S6U10A3Y7ZQ6J3H9V2N6S2S5134、某市土地儲備中心準備拍賣一塊城市中心區(qū)的空地，規(guī)劃用途為商住兩用，E房地產(chǎn)開發(fā)公司準備競標開發(fā)。

A.4400；4620

B.4444；4620

C.4444；6296

D.4400；6296【答案】CCB6W3R3B8I2B3P9HE7I10Y7H3W5K6C1ZJ6T4I10N5U6Y1P3135、某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在A區(qū)有房地產(chǎn)租售項目，該項目周邊為中心商務區(qū)，上班人員80％以上為年輕白領，收入頗豐，但是大約一半以上的年輕人參加工作時間不長。

A.保證金

B.預留款

C.押金

D.違約金【答案】CCS1C3H3M8T2U7I3HD4S8C5X9G1F6O10ZJ9G8K10X7U8U3N1136、貸款方案要考慮購房者的實際經(jīng)濟承受力，月還款額一般不應超過家庭總收入的()。

A.50%

B.40%

C.30%

D.20%【答案】ACJ7W9F6T2X8O6A4HX4E6W2A7N9U7S5ZR4G9G2Z9W8X9X10137、新建商品住房采取集中銷售方式的風險是（）。

A.對客戶沒有約束力

B.前期積累客戶容易流失

C.客戶可能自動放棄購房

D.易因流程不當引發(fā)客戶不滿【答案】DCY2X5N1G3G7W7Q8HD8J9P9F7Y8F8S9ZY10L10D7F2Z7V10K10138、要確定新建商品房的均價首先應劃定市場調(diào)查的范圍和重點，以項目為核心，半徑（）的范圍是市場調(diào)查重中之重。

A.2km

B.3km

C.5km

D.6km【答案】ACY2T5O1V8A7C10V10HV5X5E5H7F8S6W1ZR9G7E9F7P5Q4V5139、關于采用自然銷售方式銷售住宅的市場關注度的表述，正確的是（）。

A.客戶誠意度高，易于把握

B.對客戶沒有約束力，客戶流失度高

C.只針對前期積累客戶開盤，前期積累客戶量多，具有一定的市場關注度

D.走炒作路線，通過“先到先得”的形式引發(fā)客戶了解欲、購買欲，市場關注度高【答案】DCC4X3I2B6K8K10Y7HS6Q4X1N6H2O5J3ZB4Y3L6N6H5V2N7140、關于“個人住房抵押消費貸款和企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的貸款政策和房款方式的表述”，錯誤的是（）。

A.抵押消費貸款無論貸款額多少都要求打入第三方賬戶

B.抵押消費貸款年限長于個人住房抵押經(jīng)營類貸款

C.個人住房抵押經(jīng)營貸款的最低利率為基準利率上浮20％

D.抵押消費貸款利率低于個人住房抵押經(jīng)營類貸款，最低為基準利率上浮l5％【答案】ACY9N9C7L9N6Y9S4HU7E3L4A6P9O9P7ZC4S10J7I6I6F6H3141、完全脫位牙再植的最佳時機是

A.60分鐘內(nèi)

B.30分鐘內(nèi)

C.40分鐘內(nèi)

D.70分鐘內(nèi)

E.50分鐘內(nèi)【答案】BCZ1C8I9F2J6K4N8HM6D9U8L1T3O6V8ZG7F7J6R5J7C8C5142、戶外廣告不具備的()特點。

A.長期性

B.固定性

C.覆蓋率高

D.集中【答案】CCC6F1Y3S7I6F8G9HI1Y1B4G9L4S2W5ZO5A7F5X1D4Q4X2143、除了以產(chǎn)品效應和人物營銷方案推進企業(yè)品牌戰(zhàn)略外，也常常采用()等策略進行。

A.服務策略

B.活動策略

C.關系策略

D.聯(lián)動策略【答案】DCP6Q2H3T1I3Q2L1HZ1W10Y7U8A3X5W6ZG9C4U2Q6M4U8H9144、根據(jù)市場經(jīng)驗，單一業(yè)權物業(yè)即發(fā)展商持有經(jīng)營型寫字樓物業(yè)，往往需要考慮項目未來持續(xù)的競爭能力，因此在產(chǎn)品設計與硬件配置方面更需要適度超越市場現(xiàn)有產(chǎn)品，這是基于()的項目定位模式。

A.項目既定市場定位

B.項目運作

C.市場實操案例反饋

D.客戶核心價值關注點【答案】BCG2Y6G8F8G3K7V3HL5D4M8K1O2B6F6ZR2Z2J5B3Z4F8Q10145、在房屋租賃過程中，出租客戶所關心的安全性問題是()。

A.希望找到合適的房源

B.希望自己消費獲得最大效用

C.房租越高越好

D.對承租客戶身份和信譽有所要求【答案】DCX1K8X5N8V1A6S1HY8I5I10A8H9D6M6ZZ3D1V3P1L6L2T3146、房地產(chǎn)銷售進入（）階段，上門客戶量會隨推廣策略和力度調(diào)整而變化，銷售人員的數(shù)量也要做出相應調(diào)整。

A.籌備期

B.正式公開發(fā)售

C.持續(xù)銷售期

D.尾盤銷售期【答案】CCD4M2T8V5N6J7U5HJ8M4L1I2H10U1Q3ZS7C3Q1N10J10A4Z10147、某項目固定總成本為50萬元，總面積為200m2，銷售稅費率為15%，單位變動成本為4000元/m2，則目標銷售價格為（）元/m2。

A.5454

B.6218

C.6871

D.7647【答案】DCD2M7A2W4B7E3Q9HR10J2V7F5U4N1A4ZH1I9E3A9F1U10A1148、根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶調(diào)查分析，將非主流行業(yè)、非主流來源區(qū)域的企業(yè)，以及在非投資過熱時期的純投資型客戶作為（）。

A.游離客戶群

B.一般客戶群

C.重點客戶群

D.核心客戶群【答案】ACR2S6Z1F6N5U9W7HN1Y2H5F6L1P6X9ZV2Q3E7P2A4G10O2149、通過多個營銷渠道將房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售到統(tǒng)一目標市場的銷售渠道類型是（）。(2012年真題)

A.多重分銷

B.密集分銷

C.選擇分銷

D.獨家分銷【答案】ACZ8M5Y2C8T2C1A7HG8F6G8T3G5T10Y6ZN2S8J4Y1Y10P4V10150、不符合非胰島素依賴型糖尿病的特點是（）。

A.患者發(fā)病年齡多在40歲以上

B.胰島數(shù)目減少，胰島B細胞明顯減少

C.血中胰島素可以不下降

D.無自身免疫反應的表現(xiàn)【答案】BCY8K7C8B3Z8R6W4HX3V8U1L8I9K3F8ZC3V9Z1Y2S9P7P6151、下列房源中，（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司中數(shù)量最多，同時也是交易量最大的一種房源。

A.商鋪

B.住宅

C.寫字樓

D.倉庫【答案】BCF9B7H2P9U1N9V2HK7J1G1Z10T5C1Y4ZU8Q7P3S8A7J6T2152、下列選項中，（）主要目的是為了增加客戶對項目自身的全盤了解。

A.功能樓書

B.樓體形象

C.物業(yè)管理

D.形象樓書【答案】ACP5M9I3N2A8W2T3HR4S1O3O8A7C2W8ZZ3C9C4F2P8E5H8153、主動脈瓣狹窄不引起（）。

A.主動脈瓣增厚、變硬

B.與三尖瓣病變合并

C.右心衰竭

D.靴形心【答案】BCT9A5L9V9Y4W2G5HF2Q5E8H7V2C6N4ZH8B8Q2E1M4Z9Y6154、關于房地產(chǎn)市場調(diào)研描述錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)市場調(diào)研經(jīng)常采用實地調(diào)研法等

B.房地產(chǎn)市場調(diào)研具有很強的地域性

C.房地產(chǎn)市場調(diào)研的主體側(cè)重于消費者

D.房地產(chǎn)市場調(diào)研的主體側(cè)重于房地產(chǎn)產(chǎn)品【答案】CCM10S7S2E9A10E1S8HK8U7M2H6A7C3L5ZR1C7V7S9M2T5O3155、關于品牌與銷售的關系是()。

A.品牌促進銷售

B.品牌不會促進銷售

C.品牌促進銷售、品牌有時也會對銷售產(chǎn)生負作用

D.以上都不對【答案】CCJ6Y2P2J1V8N5C3HB8D9N4C8Z7R5A10ZU4E4I2P8F2R6G6156、住房抵押貸款屬于()。

A.公積金貸款

B.保證貸款

C.商業(yè)性貸款

D.政策性貸款【答案】DCA7M2A10Y5H9L5T3HU9N5M2H2Z2J7K7ZF3K9I3P6P1J2H6157、從某種意義上講，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀公司生存和發(fā)展的空間與潛力的最重要資源是（）。

A.資金

B.關系

C.房源信息

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人【答案】CCW3R3O7A5T4Q9V10HN4T1I5H2K1T8U4ZF5M2P5K9H10H6Y5158、未竣工的房地產(chǎn)項目進入市場銷售需要符合（）條件。

A.封頂

B.驗收

C.預售

D.規(guī)劃【答案】CCW6X9R2F9G10R10F6HK1N8F9E3Q5W4E1ZA9N5K3N6K5V1N4159、房屋所有權人按照有關登記辦法的規(guī)定，向房屋所在地的（）申請產(chǎn)權登記。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.當?shù)乜h級以上人民政府

C.不動產(chǎn)登記部門

D.建筑行政主管部門【答案】CCX8C7E4S8N8M2E10HY3J4W7C5C5N2K6ZG10K10B9R2V8O10U7160、外傷后自覺伸長松動，疼痛，檢查無明顯移位，應診斷為

A.牙挫傷

B.牙脫位

C.根折

D.冠折

E.冠根折【答案】ACP4Q4P6W2H4G4I5HN9W2Y4D3P10V5G9ZB8A8B1N7Y9C3V3161、具有直接刺激銷售，容易引起消費者注意與反應，能迅速產(chǎn)生促銷效果的市場推廣方式是（）。

A.廣告推廣

B.活動推廣

C.人員推廣

D.關系推廣【答案】BCS10W4E7G1S8Z2U1HV3S9S3P6J7S10X9ZJ5X2O8F5Q4V9R6162、當客戶看房結(jié)束后，對房子基本滿意還要考慮，若房子本身的問題或缺陷沒能完全達到客戶的要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應采取的對策是（）。

A.經(jīng)紀人應及時找到問題的關鍵，及時進行解決

B.及時了解客戶在價格上的心理底線

C.進一步明確客戶的購房需求

D.分析房源優(yōu)缺點，確定客戶的承受能力【答案】ACH9V5U1E2X6F5V6HJ10G10S6T6M3K7Q10ZK6R3Z4I4G1D10Z1163、高考期間，地處某考場附近的一房地產(chǎn)項目的銷售經(jīng)理，組織銷售人員向在考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產(chǎn)促銷組合中的（）。

A.銷售促進

B.關系推廣

C.廣告推廣

D.人員促銷【答案】BCC10F5T6B10Q9J5Q3HF9R6P6Z5B1S8P8ZM6O7N10K6E10R8H8164、下列不屬于寫字樓銷售流程中的重點和難點的是（）。

A.現(xiàn)場第一印象樹立

B.保障購房人的安全

C.銀行抵押貸款協(xié)助

D.制作銷售手冊內(nèi)容【答案】BCF1T1B9J4U3F6I6HZ8J10K8E3K6M6H3ZW7W10L2H3I10O2T4165、調(diào)查人員到房地產(chǎn)交易所或工地觀察消費者選購房產(chǎn)的行為和要求或調(diào)查消費者對本公司的信賴程度。該調(diào)查人員采用的是房地產(chǎn)市場調(diào)查方法中的()。

A.訪問法

B.直接觀察法

C.行為記錄法

D.實驗法【答案】BCA5P9N6M3X2J2C7HF2K1R1L9Q5Q2Z10ZX4N2S5T8U4N1I6166、病毒性肝炎時，肝細胞的灶狀壞死屬于

A.凝固性壞死

B.液化性壞死

C.干酪性壞死

D.固縮性壞死【答案】BCN8M2S6L4J1W3V9HE2Z2P4R6R3I8R7ZI5F10T8R4B10B7R3167、超急性排斥反應的特點有（）。

A.可發(fā)生在移植后的幾分鐘

B.供者和受者ABO血型不合

C.受者多次接受器官移植

D.移植器官廣泛小血管炎【答案】ACD8K6R4Y10Q10A4V1HS8L6C9W8F1F6X10ZQ6V1U9O2Q4T4Q6168、根據(jù)《物權法》，抵押權自（）時生效。

A.設立

B.公正

C.登記

D.行為發(fā)生時【答案】CCK6E9V2U8A4K10G2HW1K3N5O9H4K8A7ZU5Z6Y8W2K6F10G2169、李某將自己擁有的一套地理位置好、具備交易條件的房屋委托給甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）出售，并簽訂了委托協(xié)議。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人王某為李某服務。王某對李某的房屋進行了勘察，填寫了《物業(yè)勘察表》。根據(jù)市場交易情況，王某認為李某的房屋出售價格合理，屬于優(yōu)質(zhì)房源。

A.甲公司的客源信息狀況

B.房地產(chǎn)交易稅率

C.李某對房屋的使用保養(yǎng)情況

D.李某要求完成房屋交易的最終期限【答案】DCG1T7I2K4P5M4P9HX4U1I9J7T4B8G5ZY6D5I3P5F2K2Y5170、從某種程度上來講，（）決定了一個房地產(chǎn)經(jīng)紀公司生存、發(fā)展的空間與潛力。

A.房源信息

B.房地產(chǎn)產(chǎn)品價格

C.房源地理位置

D.房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量【答案】ACJ6L8P3J8F7I1Z7HV2J5V2C5V4L10V3ZO10A7U1K10B7F5Y2171、以二次或多次置業(yè)客戶為主，家庭結(jié)構(gòu)較為復雜，多為三代人同?。粚幼∶娣e、產(chǎn)品戶型及居住配套條件有更高的追求，關注生活便利性、舒適性，要求有較好的小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務的客戶，依據(jù)購房面積該類客戶被劃分為（）。

A.小戶型客戶

B.大戶型客戶

C.中大戶型客戶

D.別墅型客戶【答案】CCD9W1V3F10J1D7S8HZ6N3D4L3B2C2I1ZU1A2U9C8R7O8J3172、商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研中，對消費者收入水平進行調(diào)查的目的是（）。

A.了解消費的空間和時間

B.能計算出區(qū)域內(nèi)的購買力

C.能判斷消費水平及消費習慣

D.能了解消費的產(chǎn)品、消費所在的區(qū)域【答案】CCX4N7Z7P4N3O10R2HB1C10B4U6K3O10Z9ZR8D8M8A2T6M9C5173、人口統(tǒng)計變量和（）是房地產(chǎn)市場分析中應該選擇調(diào)查的重要數(shù)據(jù)。

A.環(huán)境變量

B.經(jīng)濟變量

C.價格變量

D.自然變量【答案】BCY8I9I4Y8F7E4B10HJ10K2M10R2Q2J3N9ZZ1D1X8H1O1B10Y10174、下列商圈中，能夠輻射全市且人流量最大的是（）。

A.生活商圈

B.地域商圈

C.中央商務區(qū)

D.副城市中心型商圈【答案】CCC5A1W3G9S8F5W7HH5V8H7D9K1C3F7ZJ1P2J1V4Y5B8Q5175、在房源推薦中，如果選擇合作推薦，賣方代理人獲得（）傭金。

A.15%

B.20%

C.25%

D.50%【答案】DCN3Y7U9V3F1Q4X9HL3H7F9E8E1M5E9ZM3V5O3S10W8F10B6176、在房地產(chǎn)居間業(yè)務的客源管理中，客源管理要以（）為中心。(2005年真題)

A.客戶的意向需求

B.現(xiàn)時客戶的個人信息和需求信息

C.潛在客戶的個人信息和需求信息

D.收集信息、整理信息和存檔【答案】CCD4Q3C7I4S8U9G3HR3I1B6O3I8T6Q7ZZ3M9V4O1E10Y1V7177、樓盤品牌策略最直接的體現(xiàn)方式是（）。

A.樓盤本身的品質(zhì)

B.樓盤的概念

C.樓盤的形象

D.樓盤的名稱和標志【答案】DCU8H4F7A4K6G8D2HV6S8E8L4C8R1X6ZY2J5U4S4Z4N9X2178、（）是指企業(yè)針對一個或幾個目標市場的需求并結(jié)合企業(yè)所具有的資源優(yōu)勢，為目標客戶群體提供滿足其欲望和需求產(chǎn)品的過程。

A.目標產(chǎn)品

B.市場分析

C.產(chǎn)品定位

D.市場戰(zhàn)略【答案】CCW6M5J2T9Q10Q10G1HI1S9U4B3D10M7J10ZF10Q1N9C1B1G3X1179、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中薪酬的支付方式中，()獎勵大，刺激性強，業(yè)務員的“危機意識”最高。

A.混合制

B.計時薪金制

C.傭金制

D.固定薪金制【答案】CCR7R5L9I7Y5T1Y10HY8Z3M2M6V8B5A7ZS9Y9E8O10A10M5F8180、房地產(chǎn)銷售資料的準備一般不包括（）的準備。

A.法律文件

B.金融、政策文件

C.宣傳資料

D.銷售文件【答案】BCX3L5N6V5C10X4X7HT9I1D2D7D8E10W2ZG7W6Q2D7N4I8P9181、關于個人住房貸款的貸款額度，下列說法錯誤的是（）。

A.貸款額度也稱貸款限額，銀行一般用不同的指標，對借款人的貸款金額做出限制性規(guī)定

B.貸款金額不得超過某一最高金額

C.貸款金額不得超過按照最高貸款成數(shù)計算出的金額

D.當申請金額超過銀行規(guī)定的任一限額時，以其中最高限額作為貸款金額【答案】DCA1A3J7T3V5L3U4HH1H3L9P4M10R6Q9ZX6B9N10F9F8M7R8182、房地產(chǎn)分銷渠道的起點是（）。

A.消費者

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人

C.開發(fā)商、房屋出售者

D.零售商、代理商【答案】CCC4X5X2I6N2W6Z9HK1E3D6D9R3Z7T10ZX4S4Z5F7C9L9Z9183、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司常用的宣傳方式是（）。

A.報紙廣告

B.電話拜訪

C.門店接待

D.互聯(lián)網(wǎng)【答案】CCA10P4R6R6T7K1V7HW1D8H8D10N8K10E1ZF6S4V2M7W6R9I7184、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設期3年，建設完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.10.2%

B.12.5%

C.14.3%

D.15.6%【答案】CCH6F7T2P1X7K10W7HI10J1H4H3A8W3C6ZC3V7X9K6X4X1G5185、可出現(xiàn)少量Aschoff小體的病變是（）。

A.風濕性心內(nèi)膜炎

B.風濕性心肌炎

C.風濕性心外膜炎

D.風濕性關節(jié)炎【答案】ACD4A9E2R4M4I8I4HL1I9Y8X10O4Q10B2ZC9X7A5N6O1K2A10186、“商圈”是指具有一定輻射范圍的（）。

A.銷售商圈

B.商業(yè)集聚地

C.地域商圈

D.中央商務區(qū)【答案】BCV3X10Z10F3X6R4X8HB10W9K1L10E3V6E6ZZ8M2N10J7A2T3I10187、在房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中，社會文化環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容不包括().

A.居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度

B.社區(qū)繁榮程度、購物條件

C.家庭人口規(guī)模及構(gòu)成

D.消費者民族與宗教信仰、社會風俗【答案】BCU1R7K8B10E7J4F1HH4B6U9D2W8N2Q1ZE1C7M2P5W5O7T5188、房屋的（）是吸引投資型客戶購房的重要因素之一。

A.交通通達度

B.綠化環(huán)境

C.總價較低

D.建筑結(jié)構(gòu)【答案】CCK3M6R7M7R3W6C5HW3I4H7T5H6N4Z5ZV7D4N4B10K5K4J7189、以辦公為主要用途的小面積辦公空間，多設置獨立衛(wèi)生間，適合于小型企業(yè)辦公需求，運營成本相對于純正寫字樓較低，物業(yè)硬件水平及形象檔次亦較低的產(chǎn)品類型界定為（）。

A.寫字樓

B.LOFT

C.商務公寓

D.商務綜合體【答案】CCP10Y8M1C2H6E8P2HW2R1A6O10W9T7S1ZQ9X10P4T8P8W4L6190、簽訂在建商品房預租合同后，雙方當事人應當在()天內(nèi)持預租合同及相關材料前往房地產(chǎn)管理部門辦理預租合同登記備案。

A.15

B.30

C.45

D.60【答案】ACD1B8O6F5B1V7Z4HM8I3X8Y2S1T6O5ZE2V10H9N8U2E2T2191、房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶看房的時間一般控制在()為宜。

A.5分鐘內(nèi)

B.10～15分鐘

C.15～30分鐘

D.30～50分鐘【答案】BCK1P4O10S1K5F8P6HQ5V2T9H5Z2I6B5ZQ9T1M4A3G6V1K7192、釉質(zhì)的非釉原蛋白質(zhì)不包括

A.釉叢蛋白

B.鞘蛋白

C.成釉蛋白

D.非特異性蛋白

E.釉蛋白【答案】DCF5O7T10U8H9N4N10HY4M8A10C2J9N5M7ZA8P4M3A9F1M10C7193、在進行新建商品房銷售前，除了準備好銷售資料，還需要準備好正式發(fā)售方案，發(fā)售方案應根