園林工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理

第二章園園林工程招招標(biāo)投標(biāo)與與合同管理理第一節(jié)園園林工程招招標(biāo)一、園林工工程招標(biāo)的的分類及條條件1、分類按項目建設(shè)設(shè)程序分類類：項目開發(fā)招招標(biāo)勘察設(shè)計招招標(biāo)工程施工招招標(biāo)按工程承包包范圍分類類總承包招標(biāo)標(biāo)專項工程承承包招標(biāo)按建設(shè)工程程項目的構(gòu)構(gòu)成分類全部園林工工程招標(biāo)、、單項工程程招標(biāo)、單單位工程招招標(biāo)、分部部工程招標(biāo)標(biāo)、分項工工程招標(biāo)2、條件建設(shè)單位招招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具具備的條件件1）招標(biāo)單位位是法人或或依法成立立的其他組組織。2）招標(biāo)單位位有招標(biāo)園園林工程相相應(yīng)的資金金或資金已已落實(shí)，并并具有相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)管管理人員。。3）招標(biāo)單位位有組織編編制工程招招標(biāo)文件的的能力。4）招標(biāo)單位位有審查投投標(biāo)單位資資質(zhì)的能力力。5）建設(shè)單位位有組織開開標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)底底的能力。。不具備2-5項條件的園園林工程建建設(shè)單位，，必須委托托有相應(yīng)資資質(zhì)的咨詢詢、監(jiān)理單單位代理招招標(biāo)。招標(biāo)的工程程項目應(yīng)當(dāng)當(dāng)具備的條條件1）概算已獲獲批準(zhǔn)2）建設(shè)項目目已經(jīng)正式式列入國家家、部門或或地方的年年度固定資資產(chǎn)投資計計劃。3）建設(shè)用地地的征用工工作已經(jīng)完完成。4）有能夠滿滿足施工需需要的施工工圖紙資料料及技術(shù)資資料。5）建設(shè)資金金和主要建建設(shè)材料、、設(shè)備的來來源已經(jīng)落落實(shí)。6）建設(shè)項目目已獲所在在地規(guī)劃部部門批準(zhǔn)，，施工現(xiàn)場場“三通一一平”已經(jīng)經(jīng)完成或一一并列入施施工招標(biāo)范范圍。二、園林工工程招標(biāo)的的方式園林工程招招標(biāo)方式同同一般建設(shè)設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)方式一樣樣，可分為為公開招標(biāo)標(biāo)、有限招招標(biāo)和協(xié)商商招標(biāo)三種種。（一）公開開招標(biāo)公開招標(biāo)是是指招標(biāo)單單位通過廣廣播、電視視、報刊等等宣傳媒介介，公開發(fā)發(fā)表招標(biāo)廣廣告，吸引引有關(guān)工程程施工單位位或承包商商參加投標(biāo)標(biāo)。公開招標(biāo)的的優(yōu)點(diǎn)是可可以給一切切有法人資資格的承包包商以平等等競爭的機(jī)機(jī)會參加投投標(biāo)。招標(biāo)標(biāo)單位有較較大的選擇擇范圍，有有助于開展展競爭，打打破壟斷，，能促使承承包商努力力提高工程程質(zhì)量，縮縮短工期，，降低造價價。公開招招標(biāo)的缺點(diǎn)點(diǎn)是審查投投標(biāo)者資格格及標(biāo)書的的工作量大大，招標(biāo)費(fèi)費(fèi)用支出較較多。（二）邀請請招標(biāo)又稱“有限限招標(biāo)”，，即招標(biāo)單單位通過信信函等形式式向有一定定知名度、、具有承擔(dān)擔(dān)能力的若若干家工程程施工單位位或承包商商發(fā)出邀請請投標(biāo)通知知，用投標(biāo)標(biāo)或議標(biāo)協(xié)協(xié)商方式確確定中標(biāo)單單位的方法法。這種方式的的特點(diǎn)是招招標(biāo)單位對對投標(biāo)單位位比較熟悉悉，具有一一定的信任任度，承包包合同簽訂訂及施工中中發(fā)生爭議議的問題較較少，另外外其招標(biāo)費(fèi)費(fèi)用及時間間耗費(fèi)也較較小。（三）議標(biāo)標(biāo)(協(xié)商招標(biāo))對于小型的的工程或時時間緊迫的的工程，建建設(shè)單位可可以直接邀邀請施工單單位協(xié)商，，確定工程程造價和工工期。由于于業(yè)主只是是對承包商商談判，承承包商沒有有競爭，往往往報價較較高。三、園林工工程招標(biāo)文文件的組成成及編制1、招標(biāo)文件件正式文本本2、對招標(biāo)文文件正式文文本的解釋釋3、對招標(biāo)文文件正式文文本的修改改4、園林建設(shè)設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)文件的編編審規(guī)則四、園林工工程招標(biāo)程程序1、招標(biāo)一般般程序1)由建設(shè)單位位組織一個個符合要求求的招標(biāo)班班子。2)向招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)構(gòu)提出招標(biāo)標(biāo)申請書。。3)編制招標(biāo)文文件和標(biāo)底底，并報招招標(biāo)投標(biāo)辦辦事機(jī)構(gòu)審審定。4)發(fā)布招標(biāo)公公告或發(fā)出出招標(biāo)邀請請書。5)投標(biāo)單位申申請投標(biāo)。。6)對投標(biāo)單位位進(jìn)行資質(zhì)質(zhì)審查，并并將審查結(jié)結(jié)果通知各各申請投標(biāo)標(biāo)者。7)向合格的投投標(biāo)單位分分發(fā)招標(biāo)文文件及設(shè)計計圖樣、技技術(shù)資料等等。8)組織投標(biāo)單單位考察現(xiàn)現(xiàn)場，并對對招標(biāo)文件件答疑。9)建立評標(biāo)組組織，制定定評標(biāo)文件件辦法。10)召開開標(biāo)會會議，審查查投標(biāo)書。。11)組織評標(biāo)，，決定中標(biāo)標(biāo)單位。12)發(fā)出中標(biāo)通通知書。13)建設(shè)單位與與中標(biāo)單位位簽訂承發(fā)發(fā)包合同。。2、公開招標(biāo)標(biāo)程序五、園林工工程招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底的編制制1．園林工程程招標(biāo)標(biāo)底底的編制原原則與依據(jù)據(jù)(1)園林工程招招標(biāo)標(biāo)底的的編制原則則1)根據(jù)規(guī)定的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范，，以及生產(chǎn)產(chǎn)要素市場場的價格，，確定工程程量和計算算標(biāo)底價格格。2)標(biāo)底的計價價內(nèi)容、計計算依據(jù)應(yīng)應(yīng)與園林工工程招標(biāo)文文件的規(guī)定定完全一致致。3)標(biāo)底價格應(yīng)應(yīng)盡量與市市場的實(shí)際際變化相吻吻合。4)招標(biāo)人不得得因投資原原因故意壓壓低標(biāo)底價價格。5)一個工程只只能編制一一個標(biāo)底，，并在開標(biāo)標(biāo)前保密。。6)編審分離和和回避。(2)園林工程招招標(biāo)標(biāo)底的的編制依據(jù)據(jù)1)國家公布的的統(tǒng)一工程程項目劃分分、統(tǒng)一計計量單位、、統(tǒng)一計算算規(guī)則。2)招標(biāo)文件包包括招標(biāo)交交底紀(jì)要。。3)招標(biāo)人提供供的由有相相應(yīng)資質(zhì)的的單位設(shè)計計的施工圖圖及相關(guān)說說明。4)有關(guān)技術(shù)資資料。5)園林工程基基礎(chǔ)定額和和國家、行行業(yè)、地方方規(guī)定的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范。6)生產(chǎn)要素市市場價格和和地區(qū)預(yù)算算材料價格格。7)經(jīng)政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和其他他特殊要求求。2．園林工程程招標(biāo)標(biāo)底底文件的組組成、特點(diǎn)點(diǎn)及作用(1)園林工程招招標(biāo)標(biāo)底文文件的組成成1)標(biāo)底報審表表。標(biāo)底報報審表是園園林工程施施工招標(biāo)文文件和標(biāo)底底正文內(nèi)容容的綜合摘摘要。①招標(biāo)工程程綜合說明明。②標(biāo)底價格格。包括招招標(biāo)工程的的總造價，，鋼材、木木材、水泥泥等主要材材料的總用用量及其單單方用量。。③招標(biāo)工程程總造價中中各項費(fèi)用用的說明。。2)標(biāo)底正文。。①總則。②標(biāo)底的要要求及其編編制說明。。③標(biāo)底價格格計算用表表。(2)園林工程招招標(biāo)標(biāo)底的的類型1)按發(fā)包工程程總造價包包干的標(biāo)底底。2)按發(fā)包工程程的工程量量單位造價價包干的標(biāo)標(biāo)底。3)按發(fā)包工程程最初設(shè)計計總概算包包干的標(biāo)底底。4)按發(fā)包工程程施工圖預(yù)預(yù)算包干、、包部分材材料的標(biāo)底底。5)按發(fā)包工程程施工圖預(yù)預(yù)算加系數(shù)數(shù)包干的標(biāo)標(biāo)底。6)按發(fā)包工程程每平方米米造價包干干的標(biāo)底。。(3)園林工程招招標(biāo)標(biāo)底文文件的作用用1)標(biāo)底是控制制、核實(shí)預(yù)預(yù)期投資的的重要手段段。2)標(biāo)底是衡量量投標(biāo)的主主要尺度之之一，是導(dǎo)導(dǎo)致投標(biāo)書書無效的法法定事由。。3)標(biāo)底也是承承擔(dān)法律責(zé)責(zé)任的常見見誘因。（4）幾種常用用編制標(biāo)底底的方法（1）以施工圖圖預(yù)算為基基礎(chǔ)，即根根據(jù)設(shè)計圖圖紙和技術(shù)術(shù)說明，按按預(yù)算定額額規(guī)定的分分部、分項項工程子目目，逐項計計算出工程程量，再套套用定額單單價確定直直接費(fèi)，然然后按規(guī)定定的系數(shù)計計算間接費(fèi)費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)費(fèi)、計劃利利潤以及不不可預(yù)見費(fèi)費(fèi)等，從而而計算出工工程預(yù)期總總造價，即即標(biāo)底。（2）以概算為為基礎(chǔ)，即即根據(jù)擴(kuò)大大初步設(shè)計計和概算定定額計算工工程造價，，形成標(biāo)底底。（3）以最終成成品單位造造價包干為為基礎(chǔ)。園園林建設(shè)中中的植草工工程、噴灌灌工程按面面積實(shí)行造造價包干。。具體工程程的標(biāo)底即即以此為基基礎(chǔ)，并考考慮現(xiàn)場條條件、工期期要求等因因素來確定定。六、開標(biāo)、、評標(biāo)、決決標(biāo)1．開標(biāo)開標(biāo)由招標(biāo)標(biāo)人主持，，邀請所有有的投標(biāo)人人和評標(biāo)委委員會的全全體人員參參加，招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管理理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)督，大大中型項目目也可以請請公證機(jī)關(guān)關(guān)進(jìn)行公證證。(1)開標(biāo)的時間間和地點(diǎn)開開標(biāo)標(biāo)的時間和和地點(diǎn)應(yīng)在在招標(biāo)文件件中明確規(guī)規(guī)定。(2)開標(biāo)會議程程序1)投標(biāo)人簽到到。2)招標(biāo)人主持持開標(biāo)會議議。主持人人介紹參加加開標(biāo)會議議的單位、、人員及工工程項目的的有關(guān)情況況；宣布開開標(biāo)人員名名單、招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定定的評標(biāo)定定標(biāo)辦法和和標(biāo)底。(3)開標(biāo)工作1)檢驗(yàn)各標(biāo)書書的密封情情況。由投投標(biāo)人或其其推選的代代表檢查各各標(biāo)書的密密封情況，，也可以由由公證人員員檢查并公公證。2)唱標(biāo)。經(jīng)檢檢驗(yàn)確認(rèn)各各標(biāo)書的密密封無異常常情況后，，按投遞標(biāo)標(biāo)書的先后后順序，當(dāng)當(dāng)眾拆封投投標(biāo)文件，，宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱、、投標(biāo)價格格和標(biāo)書的的其他主要要內(nèi)容。投投標(biāo)截止時時間前收到到的所有投投標(biāo)文件都都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾眾予以拆封封和宣讀。。3)開標(biāo)過程記記錄。開標(biāo)標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)當(dāng)做好記錄錄，并存檔檔備查。投投標(biāo)人也應(yīng)應(yīng)做好記錄錄，以收集集競爭對手手的信息資資料。開標(biāo)時，發(fā)發(fā)現(xiàn)有下列列情形之一一的投標(biāo)文文件時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場宣宣布其為無無效投標(biāo)文文件，不得得進(jìn)入評標(biāo)標(biāo)。①投標(biāo)文件未未按照招標(biāo)文文件的要求予予以密封或逾逾期送達(dá)的。。②投標(biāo)函未加加蓋投標(biāo)人的的公章及法定定代表人印章章或委托代理理人印章的，，或者法定代代表人的委托托代理人沒有有合法有效的的委托書(原件)。③投標(biāo)文件的的關(guān)鍵內(nèi)容字字跡模糊、無無法辨認(rèn)的。。④投標(biāo)人未按按照招標(biāo)文件件的要求提供供投標(biāo)擔(dān)保或或沒有參加開開標(biāo)會議的。。⑤組成聯(lián)合體體投標(biāo)，但投投標(biāo)文件未附附聯(lián)合體各方方共同投標(biāo)協(xié)協(xié)議的。2.評標(biāo)評標(biāo)一般是由由招標(biāo)單位組組織的專家評評標(biāo)委員會或或委托咨詢單單位獨(dú)立地、、秘密地進(jìn)行行。評標(biāo)的原則是是公平競爭、、公正合理，，對所有投標(biāo)標(biāo)單位一視同同仁。評標(biāo)在開標(biāo)后后立即進(jìn)行，，也可在隨后后進(jìn)行。一般般應(yīng)對各投標(biāo)標(biāo)單位的報價價、工期、主主要材料用量量、施工方案案、工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和工程程產(chǎn)品保修養(yǎng)養(yǎng)護(hù)的承諾以以及企業(yè)信譽(yù)譽(yù)度進(jìn)行綜合合評價，為選選優(yōu)和確定中中標(biāo)單位提供供依據(jù)。下列情況作廢廢標(biāo)處理。①投標(biāo)人以他他人的名義投投標(biāo)、串通投投標(biāo)，以行賄賄手段或者以以其他弄虛作作假的方式謀謀取中標(biāo)的投投標(biāo)。②投標(biāo)人以低低于成本的報報價競標(biāo)的。。③投標(biāo)人資格格條件不符合合國家規(guī)定或或招標(biāo)文件要要求的。④拒不按照要要求對投標(biāo)文文件進(jìn)行澄清清、說明或補(bǔ)補(bǔ)正的。⑤未在實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)招標(biāo)文文件的投標(biāo)。。常用的評標(biāo)方方法主要如下下。1、加權(quán)綜合評評分法（1）定量指標(biāo)：：如報價、工工期、主要材材料用量，可可通過標(biāo)書數(shù)數(shù)值與標(biāo)底數(shù)數(shù)值之比值求求得。（2）定性指標(biāo)：：如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工方案案、投標(biāo)單位位實(shí)力及社會會信譽(yù)，由評評委確定。接近標(biāo)底法2、以報價為主主要尺度3、加減綜合評評分法以報價價為主要指標(biāo)標(biāo)4、定性評議法法3.決標(biāo)決標(biāo)又稱定標(biāo)標(biāo)。評標(biāo)委員員會按評標(biāo)辦辦法對投標(biāo)書書進(jìn)行評審后后，應(yīng)提出評評標(biāo)報告，推推薦中標(biāo)單位位，經(jīng)招標(biāo)單單位法人認(rèn)定定后報上級主主管部門同意意，當(dāng)?shù)卣型锻稑?biāo)管理部門門批準(zhǔn)后，由由招標(biāo)單位按按規(guī)定在有效效時期內(nèi)發(fā)中中標(biāo)和未中標(biāo)標(biāo)通知書。。開標(biāo)到?jīng)Q標(biāo)時時間：小型園園林工程不超超過10天，大中型園園林工程不超超過30天，特殊情況況可適當(dāng)延長長。中標(biāo)單位確定定后，一般情情況下，招標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)在7天內(nèi)給中標(biāo)單單位發(fā)送中標(biāo)標(biāo)通知書。中中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出30天內(nèi)，中標(biāo)單單位應(yīng)與招標(biāo)標(biāo)單位簽訂工工程承包合同同。第二節(jié)園園林工程投標(biāo)標(biāo)一、園林工程程投標(biāo)準(zhǔn)備工工作1)熟悉招標(biāo)文件件。承包商在決定定投標(biāo)并通過過資格預(yù)審獲獲得投標(biāo)資格格后，要購買買招標(biāo)文件并并研究招標(biāo)文文件的內(nèi)容，，在此過程中中應(yīng)特別注意意對標(biāo)價計算算可能產(chǎn)生重重大影響的問問題。2)招標(biāo)前的調(diào)查查與現(xiàn)場考察察?，F(xiàn)場考察主要要是指去工地地進(jìn)行考察。。①工程的性質(zhì)質(zhì)及其與其他他工程之間的的關(guān)系。②投標(biāo)者投標(biāo)標(biāo)的那一部分分工程與其他他承包商或分分包商之間的的關(guān)系。③工地地貌、、地質(zhì)、氣候候、交通、電電力、水源等等情況，有無無障礙物等。。④工地附近有有無住宿條件件，料場開采采條件，其他他加工條件，，設(shè)備維修條條件等。⑤工地附近治治費(fèi)情況等。。3)分析招標(biāo)文件件、校核工程程量、編制施施工規(guī)劃。二、園林工程程投標(biāo)報價與與文件編制1．園林工程投投標(biāo)報價(1)園林工程投標(biāo)標(biāo)報價的主要要依據(jù)1)設(shè)計圖紙。2)工程量清單。。3)合同條件，尤尤其是有關(guān)工工期、支付條條件、外匯比比例的規(guī)定。。4)有關(guān)法規(guī)。5)擬采用的施工工方案、進(jìn)度度計劃。6)施工規(guī)范和施施工說明書。。7)工程材料、設(shè)設(shè)備的價格及及運(yùn)費(fèi)。8)勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。9)當(dāng)?shù)厣钗镔Y資價格水平。。此外，還應(yīng)應(yīng)考慮各種有有關(guān)間接費(fèi)用用。2．園林工程投投標(biāo)文件的編編制(1)園林工程投標(biāo)標(biāo)文件的組成成園林工程投標(biāo)標(biāo)文件是園林林工程投標(biāo)人人單方面闡述述自己響應(yīng)招招標(biāo)文件要求求，旨在向招招標(biāo)人提出愿愿意訂立合同同的意思表示示，是投標(biāo)人人確定、修改改和解釋有關(guān)關(guān)投標(biāo)事項的的各種書面表表達(dá)形式的統(tǒng)統(tǒng)稱。1)投標(biāo)書。2)投標(biāo)書附錄。。3)投標(biāo)保證金。。4)法定代表人資資格證明書。。5)授權(quán)委托書。。6)具有標(biāo)價的工工程量清單與與報價表。7)輔助資料表。。8)資格審查表(資格預(yù)審的不不采用)。9)對招標(biāo)文件中中的合同協(xié)議議條款內(nèi)容的的確認(rèn)和響應(yīng)應(yīng)。10)施工組織設(shè)計計。11)按招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定提交的其其他資料。(2)編制園林工程程投標(biāo)文件的的步驟1)熟悉招標(biāo)文件件、圖紙、資資料，對圖紙紙、資料有不不清楚、不理理解的地方，，可以用書面面或口頭方式式向招標(biāo)人詢詢問、澄清。。2)參加招標(biāo)人施施工現(xiàn)場情況況介紹和答疑疑會。3)調(diào)查當(dāng)?shù)夭牧狭瞎?yīng)和價格格情況。4)了解交通運(yùn)輸輸條件和有關(guān)關(guān)事項。5)編制施工組織織設(shè)計，復(fù)查查、計算圖紙紙工程量。6)編制或套用投投標(biāo)單價。7)計算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或確定采用用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。。8)計算投標(biāo)造價價。9)核對調(diào)整投標(biāo)標(biāo)造價。10)確定投標(biāo)報價價。(3)編制制園園林林工工程程投投標(biāo)標(biāo)文文件件的的注注意意事事項項1)編制制投投標(biāo)標(biāo)文文件件時時應(yīng)應(yīng)注注意意以以下下事事項項。。①投投標(biāo)標(biāo)人人編編制制投投標(biāo)標(biāo)文文件件時時必必須須使使用用招招標(biāo)標(biāo)文文件件提提供供的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件表表格格格格式式，，但但表表格格可可以以按按同同樣樣格格式式擴(kuò)擴(kuò)展展。。②應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)編編制制的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件““正正本本””僅僅一一份份，，““副副本本””則則按按招招標(biāo)標(biāo)文文件件前前附附表表所所述述的的份份數(shù)數(shù)提提供供，，同同時時要要明明確確標(biāo)標(biāo)明明““投投標(biāo)標(biāo)文文件件正正本本””和和““投投標(biāo)標(biāo)文文件件副副本本””字字樣樣。。③投投標(biāo)標(biāo)文文件件正正本本和和副副本本均均應(yīng)應(yīng)使使用用不不能能擦擦去去的的墨墨水水打打印印或或書書寫寫，，各各種種投投標(biāo)標(biāo)文文件件的的填填寫寫都都要要字字跡跡清清晰晰、、端端正正，，補(bǔ)補(bǔ)充充設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙要要整整潔潔、、美美觀觀。。④所所有有投投標(biāo)標(biāo)文文件件均均由由投投標(biāo)標(biāo)人人的的法法定定代代表表人人簽簽署署、、加加蓋蓋印印鑒鑒，，并并加加蓋蓋法法人人單單位位公公章章。。⑤填填報報投投標(biāo)標(biāo)文文件件應(yīng)應(yīng)反反復(fù)復(fù)校校核核，，保保證證分分項項和和匯匯總總計計算算均均無無錯錯誤誤。。⑥如如招招標(biāo)標(biāo)文文件件規(guī)規(guī)定定投投標(biāo)標(biāo)保保證證金金為為合合同同總總價價的的某某百百分分比比時時，，開開投投標(biāo)標(biāo)保保函函不不要要太太早早，，以以防防泄泄露露乙乙方方報報價價。。但但有有的的投投標(biāo)標(biāo)商商提提前前開開出出并并故故意意加加大大保保函函金金額額，，以以麻麻痹痹競競爭爭對對手手的的情情況況也也是是存存在在的的。。⑦投投標(biāo)標(biāo)人人應(yīng)應(yīng)將將投投標(biāo)標(biāo)文文件件的的正正本本和和每每份份副副本本分分別別密密封封在在內(nèi)內(nèi)層層包包封封，，再再密密封封在在一一個個外外層層包包封封中中，，并并在在內(nèi)內(nèi)包包封封上上正正確確標(biāo)標(biāo)明明““投投標(biāo)標(biāo)文文件件正正本本””和和““投投標(biāo)標(biāo)文文件件副副本本””。。2)投標(biāo)標(biāo)文文件件有有下下列列情情形形之之一一的的，，在在開開標(biāo)標(biāo)時時將將被被作作為為無無效效或或作作廢廢的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件，，不不能能參參加加評評標(biāo)標(biāo)。。①投投標(biāo)標(biāo)文文件件未未按按規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)志志、、密密封封的的。。②未未經(jīng)經(jīng)法法定定代代表表人人簽簽署署或或未未加加蓋蓋投投標(biāo)標(biāo)人人公公章章或或未未加加蓋蓋法法定定代代表表人人印印鑒鑒。。③未按按規(guī)定定的格格式填填寫，，內(nèi)容容不全全或字字跡模模糊辨辨認(rèn)不不清的的。④投標(biāo)標(biāo)截止止時間間以后后送達(dá)達(dá)的投投標(biāo)文文件。。3）標(biāo)書書的遞遞交遞交標(biāo)標(biāo)書時時應(yīng)注注意以以下幾幾點(diǎn)。。（1）標(biāo)書書編制制好后后，要要由負(fù)負(fù)責(zé)人人簽署署意見見，并并按規(guī)規(guī)定分分裝、、密封封，派派專（2）人在在投標(biāo)標(biāo)截止止日期期前送送達(dá)指指定地地點(diǎn)，，并取取得收收據(jù)。。郵寄寄時一一定要要考慮慮路途途所用用時間間。（3）投送送標(biāo)書書時，，需將將招標(biāo)標(biāo)文件件包括括圖紙紙、技技術(shù)規(guī)規(guī)范、、合同同條件件等全全部交交還招招標(biāo)的的建設(shè)設(shè)單位位，切切勿丟丟失。。（4）將報報價的的全部部計算算分析析資料料加以以整理理匯編編，歸歸檔備備查。。第三節(jié)節(jié)園園林工工程施施工合合同一、園園林工工程施施工合合同的的內(nèi)涵涵、作作用園林工工程施施工合合同是是經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同同中的的一種種，是是園林林工程程的主主要合合同，，是發(fā)發(fā)包方方與承承包方方為完完成園園林工工程任任務(wù)所所簽訂訂的具具有法法律效效力的的書面面合約約，主主要明明確雙雙方的的責(zé)任任、權(quán)權(quán)利及及經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益益關(guān)系系。園林工工程施施工合合同是是指發(fā)發(fā)包人人與承承包人人之間間為完完成商商定的的園林林工程程施工工項目目，確確定雙雙方權(quán)權(quán)利和和義務(wù)務(wù)的協(xié)協(xié)議。。(1)明確建建設(shè)單單位和和施工工企業(yè)業(yè)在園園林工工程施施工中中的權(quán)權(quán)利和和義務(wù)務(wù)(2)有利于于對園園林工工程施施工的的管理理(3)有利于于建筑筑市場場的培培育和和發(fā)展展隨著著社會會主義義市場場經(jīng)濟(jì)濟(jì)(4)是進(jìn)行行監(jiān)理理的依依據(jù)和和推行行監(jiān)理理制的的需要要二、園園林工工程施施工合合同的的特點(diǎn)點(diǎn)1、園林林工程程施工工合同同目標(biāo)標(biāo)具有有特殊殊性2、園林林工程程施工工合同同履行行期限限具有有長期期性3、園林林工程程合同同內(nèi)容容具有有多樣樣性4、對園園林工工程施施工合合同的的監(jiān)督督具有有嚴(yán)格格性1）對合合同主主體監(jiān)監(jiān)督的的嚴(yán)格格性2）對合合同訂訂立監(jiān)監(jiān)督的的嚴(yán)格格性3）對合合同履履行監(jiān)監(jiān)督的的嚴(yán)格格性三、園園林工工程施施工合合同應(yīng)應(yīng)遵守守的原原則1．合同同第一一位原原則2．合同同自愿愿原則則1)合同簽簽訂時時，雙雙方當(dāng)當(dāng)事人人在平平等自自愿的的條件件下進(jìn)進(jìn)行商商討，，自由由表達(dá)達(dá)意見見，自自己決決定簽簽訂與與否，，自己己對自自己的的行為為負(fù)責(zé)責(zé)。2)合同的的自愿愿構(gòu)成成。合合同的的形式式、內(nèi)內(nèi)容、、范圍圍由雙雙方商商定。。合同同的簽簽訂、、修改改、變變更、、補(bǔ)充充和解解釋，，以及及合同同爭議議的解解決等等均由由雙方方商定定，只只要雙雙方一一致同同意即即可，，他人人不得得隨便便干預(yù)預(yù)。3．合同同的法法律原原則1)合同不不能違違反法法律，，合同同不能能與法法律抵抵觸，，否則則合同同無效效。2)合同自自由原原則受受法律律原則則的限限制，，所以以工程程實(shí)施施和合合同管管理必必須在在法律律所限限定的的范圍圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)行。。3)法律保保護(hù)合合法合合同的的簽訂訂和實(shí)實(shí)施。。4．誠實(shí)實(shí)信用用原則則5．公平合理原原則四、簽訂園林林工程施工合合同的程序園林工程施工工合同作為合合同的一種，，其訂立也應(yīng)應(yīng)經(jīng)過要約和和承諾兩個階階段。1、要約要約是指合同同當(dāng)事人一方方向另一方提提出訂立合同同的要求，并并列出合同的的條款，以及及限定其在一一定期限內(nèi)做做出承諾的意意思表示。要約具有法律律約束力，需需具備以下4個條件。要約是特定的的合同當(dāng)事人人的意思表示示。要約必須是要要約人與他人人以訂立合同同為目的。要約的內(nèi)容必必須具體、確確定。要約經(jīng)受約人人承諾，要約約人即受要約約的約束。2、承諾承諾是指當(dāng)事事人一方對另另一方提出的的要約，在要要約有效期限限內(nèi)，做出完完全同意要約約條款的意思思表示。承諾要具有法法律約束力必必須具備以下下3個條件：承諾需由受約約人做出；承諾的內(nèi)容應(yīng)應(yīng)與要約的內(nèi)內(nèi)容完全一致致；承諾人必須在在要約有效期期限內(nèi)做出承承諾，并送達(dá)達(dá)要約人。五、園林工程程施工合同的的內(nèi)容1、合同的內(nèi)容容(1)合同標(biāo)題(2)合同序文(3)合同正文(4)合同結(jié)尾2．施工合同文文件的組成1)施工合同協(xié)議議書。2)中標(biāo)通知書。。3)投標(biāo)書及其附附件。4)施工合同專用用條款。5)施工合同通用用條款。6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及及有關(guān)技術(shù)文文件。7)圖樣。8)工程量清單。。9)工程報價單或或預(yù)算書。園林工程施工工合同的履行行、變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和終止一、園林工程程施工合同的的履行（一）園林工工程施工合同同履行的概念念園林工程施工工合同履行是是指合同當(dāng)事事人雙方依據(jù)據(jù)合同條款的的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)各自享有的的權(quán)利，并承承擔(dān)各自負(fù)有有的義務(wù)。其實(shí)質(zhì)，是合合同當(dāng)事人在在合同生效后后，全面地、、適時地完成成合同義務(wù)的的行為。合同的履行是是合同法的核核心內(nèi)容，也也是合同當(dāng)事事人訂立合同同的根本目的的。（二）園林工工程合同履行行的原則依照合同法的的規(guī)定，合同同當(dāng)事人雙方方應(yīng)當(dāng)按照合合同約定全面面履行自己的的義務(wù)，包括括履行義務(wù)的的主體、標(biāo)底底、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、價款或或報酬以及履履行的方式、、地點(diǎn)、期限限等。1）誠實(shí)信用原原則該原則貫穿于于合同的訂立立、履行、變變更、終止的的全過程。2）公平合理原原則3）不得擅自單單方變更合同同原則合同依法訂立立，即具有法法律約束力，，因此，合同同當(dāng)事人不得得單方擅自變變更合同。變變更合同必須須按合同法的的有關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行，否則就就是違法行為為。二、園林工程程施工合同的的變更（一）合同變變更的概念合同變更是指指合同依法成成立后，在尚尚未履行或尚尚未完全履行行時，當(dāng)事人人依法經(jīng)過協(xié)協(xié)商，對合同同的內(nèi)容進(jìn)行行修改或調(diào)整整所達(dá)成的協(xié)協(xié)議。（二）合同變變更的法律規(guī)規(guī)定合同法規(guī)定““當(dāng)事人協(xié)商商一致，可以以變更合同””。法律、行政法法規(guī)規(guī)定變更更合同應(yīng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)、登登記手續(xù)的，，依照其規(guī)定定辦理。當(dāng)事人因重大大誤解、顯失失公平、欺詐詐