室內(nèi)裝修工程施工合同

歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助！歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助！感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助！感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助！歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助！感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助！室內(nèi)裝修工程施工合同發(fā)包人全稱〕：承包人全稱〕：按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。合同組成及解釋順序?yàn)椋?〕本合同2〕3〕發(fā)包人提供的報(bào)價(jià)書4〕建筑工程合同文本通用條款5〕工程聯(lián)絡(luò)單及有關(guān)紀(jì)要6〕、及有關(guān)技術(shù)7〕施工圖紙工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：合同工：1、開工日：年月日2、開工日：年月日質(zhì)量工程質(zhì)量：符合施工驗(yàn)收規(guī)定的精裝修合格。合同價(jià)款及付款方式金額大寫〕：人民幣〕合同價(jià)款及調(diào)整2.1本合同采用固定單價(jià)合同有關(guān)固定單價(jià)確實(shí)定遵從及發(fā)包人提供的報(bào)價(jià)規(guī)定。2.2發(fā)包人在中提供的工程量作為報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)工程量開工結(jié)算以實(shí)際完成并經(jīng)審計(jì)通過的工程量為準(zhǔn)。2.3施工過程中因設(shè)計(jì)變更或工程量漏項(xiàng)而引起新的工程工程工程量按實(shí)計(jì)算。其價(jià)格發(fā)包人提供的報(bào)價(jià)書中有一樣工程的按一樣工程的價(jià)格；有相似工程的按相似工程換算后的價(jià)格；無一樣或相似工程的那么根據(jù)?浙江建筑工程定額?2003年〕、?全國統(tǒng)一安裝工程定額浙江單估表?2003年〕、?浙江建筑、安裝、政補(bǔ)充定額?2002〕及有關(guān)計(jì)價(jià)進(jìn)展組價(jià)取費(fèi)和優(yōu)惠幅度與書一樣〕并經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可后作為結(jié)算根據(jù)其中材料價(jià)格發(fā)包人提供的報(bào)價(jià)書中有一樣材料的按原價(jià)格無一樣材料的價(jià)格那么根據(jù)情況發(fā)包人簽證認(rèn)可后作為結(jié)算根據(jù)。2.4施工過程中因設(shè)計(jì)變更等原因一樣工程發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)改變除材料價(jià)格允許根據(jù)情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可代換價(jià)格外其余費(fèi)率比例不予調(diào)整。2.5時(shí)發(fā)包人提供價(jià)的工程或材料工程結(jié)算時(shí)根據(jù)發(fā)包人簽訂的實(shí)際價(jià)格代換價(jià)按計(jì)費(fèi)總價(jià)下浮。2.6因承包人理不善或方便施工而增加的費(fèi)用由承包人自負(fù)。2.7工程所需措施工程費(fèi)和其他工程費(fèi)用按報(bào)價(jià)一次包干使用結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整增加部分按比例調(diào)整〕。2.8本工程開工結(jié)算以發(fā)包人提供的報(bào)價(jià)為計(jì)費(fèi)根據(jù)并在按發(fā)包人提供的報(bào)價(jià)根底上確定的工程總價(jià)下浮7作為雙方結(jié)算的最終款額。發(fā)包人提供的報(bào)價(jià)作為本合同的重要附件。3、付款方式本工程不支付備料款按每月實(shí)際完成的工程量支付工程款支付如下：承包人必須在每月25日前向發(fā)包人提交當(dāng)月實(shí)際完成工程量的報(bào)表經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審核后于下月5日前按已核完成工程量的80支付當(dāng)工程進(jìn)度款；工程開工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至合同價(jià)的85；工程結(jié)算審計(jì)后七天內(nèi)付至審定造價(jià)的95余款5作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金在開工驗(yàn)收通過滿一年后返還3滿二年后返還2。適用法律和法規(guī)?合同法?、?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。適用、：建筑平安施工檢查JGJ59-99〕?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50209-2002?住宅裝飾裝修工程施工?GB50327-2001?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50210-2001?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制?GB50325-2001?建筑裝修設(shè)計(jì)防火?GB50222-95?建筑設(shè)計(jì)防水?GBJ16-87?建筑裝修設(shè)計(jì)防水?GB50222-95?工程建施施工現(xiàn)場(chǎng)焊接目視檢驗(yàn)?CECS71：94?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)?JGJ46-88?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)?GBJ118-88?民用建筑照明設(shè)計(jì)?GBJ133-90其它、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)、規(guī)程和。雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人派駐的工程師：發(fā)包人派駐的工程師。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、平安、設(shè)計(jì)銜接、施工現(xiàn)場(chǎng)與各參與施工及外圍協(xié)調(diào)等理工作。發(fā)包人工作2.1本工程施工的有關(guān)報(bào)建手續(xù)。2.2合同承包人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。2.3組織承包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。2.4在承包人進(jìn)場(chǎng)前設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口并保證接口的通暢；線路布設(shè)、接線和裝表等由承包人自行與總包協(xié)商解決。2.5發(fā)包人在合同簽訂5天內(nèi)向承包人提供完好圖紙三套。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.6因發(fā)包人原因造成的工延誤須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽訂后予以調(diào)整；但費(fèi)用不予簽證。2.7組織A區(qū)展示中心各施工的技術(shù)銜接施工協(xié)商保證本工程施工的政策有序進(jìn)展。2.8發(fā)包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致工延誤或給承包人造成損失的發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。3、承包人工作3.1承包人委派的工程經(jīng)理：。3.2交驗(yàn)完成并經(jīng)發(fā)包人工程師簽字認(rèn)可后將交驗(yàn)結(jié)果以書面形式送發(fā)包人備案。3.3承包人在進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)需提供符合發(fā)包人要求的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案；3.4承包人在進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)提供總體進(jìn)度方案表含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)方案〕、材料采購進(jìn)場(chǎng)方案表及工程總體時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖：每旬提供工程簡(jiǎn)報(bào)、下旬工程進(jìn)度方案表和材料采購進(jìn)展方案表。3.5施工工程部主要理人員含工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、平安員、材料員德到崗率在100機(jī)械設(shè)備的到位率在100如未到達(dá)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案的要求其中工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員未到位甲方將按1000員每天進(jìn)展扣罰；其他理人員或機(jī)械設(shè)備未到位按500員每天進(jìn)展扣罰。3.6未經(jīng)發(fā)包人同意承包方在施工間不得將圖紙燈工程資料透露給第三方。3.7承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度；每道工序施工前須做樣板經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方工程師檢驗(yàn)合格前方可鋪開施工。3.8由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場(chǎng)地內(nèi)的平安保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和施工相關(guān)的環(huán)保、城、政等理部門出承包人自行協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的一切費(fèi)用。3.10對(duì)完工工程成品按照發(fā)包人要求采取相應(yīng)保護(hù)措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。已開工工程未交付發(fā)包人之前承包人按通用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞承包人予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.11承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)建筑施工平安消費(fèi)和規(guī)定及發(fā)包人另行要求的平安文明施工的有關(guān)規(guī)定做好平安理工作杜絕重大平安事故的發(fā)生。發(fā)生平安事故一切責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。3.12承包人應(yīng)保證每日工完場(chǎng)清費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。3.13施工過程中產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)并與發(fā)包人的施工總承包商進(jìn)展結(jié)算。3.14因?qū)張D不細(xì)致造成返工而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.15承包人應(yīng)按和地律法規(guī)的規(guī)定和要求自有人員、機(jī)械設(shè)備等的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。3.16承包人已充分考慮施工間因場(chǎng)內(nèi)道路不通暢引起的材料搬運(yùn)、存放、人員進(jìn)出、辦公場(chǎng)所等出現(xiàn)困難的情況及應(yīng)對(duì)措施并不會(huì)因出現(xiàn)上述情況而提出工延長(zhǎng)要求。3.17隱蔽工程和中間驗(yàn)收必須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師在相應(yīng)中簽字蓋章后承包人放方能進(jìn)入下道工序的施工。3.18合同履行過程中承包人不得拖欠民工工資由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。3.19承包人未能履行上述各項(xiàng)工作造成發(fā)包人損失的承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。3.20在合同施行過程中如承包人施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)文明施工投入和理不符合書的承諾造成現(xiàn)場(chǎng)理、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明施工、平安消費(fèi)達(dá)不到預(yù)定方案發(fā)包人有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量承包人必須無條件承受。當(dāng)上述措施仍無效時(shí)按違約進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分直至解除合同由此引起的工及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。材料供應(yīng)1、承包人不能只根據(jù)工程量所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)展訂貨而應(yīng)參照上述要求進(jìn)展實(shí)地測(cè)量來訂購貨物或開始施工如不采取這些步驟而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。2、承包人采購材料2.1發(fā)包人指定品牌的材料：承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)展采購并與發(fā)包人所選定樣品相符合。如因承包人未按指定要求采購不是否出現(xiàn)質(zhì)量問題均應(yīng)無條件更換正整改并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。2.2發(fā)包人沒有指定的材料：應(yīng)按要求提供樣板經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)前方可訂購。2.3承包人自行采購的材料應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)前方能使用。承包人自行采購的材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單等相關(guān)證明輔助材料品種要求與主材品質(zhì)相匹配。2.4對(duì)花崗巖、大理石材料的要求由發(fā)包人提供本工程主設(shè)計(jì)師確認(rèn)的樣板承包人根據(jù)此樣板提供本工程所需的石材樣板在訂購前須提交材料供應(yīng)商的資料及材料樣板經(jīng)發(fā)包人審核同意后才能訂購；大理石板材應(yīng)在工廠內(nèi)按圖紙規(guī)格加工成型對(duì)每塊石材進(jìn)展挑選、排版及編每塊石材應(yīng)采用唯一編以保證每塊石材的位置與圖紙符合。工程施工前承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)按房間進(jìn)展排版防止較大色差的板材鋪貼在相近位置排版后須按戶經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可前方能鋪貼。發(fā)包人有權(quán)因色差問題提出更好要求費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程變更發(fā)包人對(duì)本工程有更改或增減的權(quán)利在施工過程中認(rèn)為工程有變更的必要時(shí)以書面承包人承包人應(yīng)即遵照不得推諉或任何形式的變相不執(zhí)行如因承包人為方便工程施工或質(zhì)量評(píng)杯要求而進(jìn)展更改應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人為方便工程施工或質(zhì)量評(píng)杯要求而進(jìn)展更改應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。開工驗(yàn)收及結(jié)算承包人承建的工程全部完工并具備開工驗(yàn)收條件后承包人按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好的進(jìn)攻資料壹式肆份及開工驗(yàn)收。發(fā)包人認(rèn)為符合驗(yàn)收條件的在收到開工驗(yàn)收3天內(nèi)組織相關(guān)進(jìn)展驗(yàn)收并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改承包人按要求修改并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人收到承包人送交的開工驗(yàn)收后3天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后3天內(nèi)不提出修改視為開工驗(yàn)收已被認(rèn)可。工程開工驗(yàn)收通過承包人送交開工驗(yàn)收的日為時(shí)間開工日。工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗(yàn)收的實(shí)際開工日為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日。因特殊原因發(fā)包人要求部分工程甩項(xiàng)開工的雙方另行簽訂甩項(xiàng)開工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付。工程開工后承包人應(yīng)如實(shí)編制工程結(jié)算工程結(jié)算審核費(fèi)用按照浙價(jià)服2001】262?浙江建立工程造價(jià)咨詢效勞收費(fèi)理?的規(guī)定：根本費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)核減追加按核減額超過送審造價(jià)的5的幅度以外的核減額為基數(shù)乘5費(fèi)率計(jì)算費(fèi)用由承包人承擔(dān)；核增部分按核增額的5計(jì)算審核費(fèi)用費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由承包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款中扣除。無預(yù)、結(jié)算、核對(duì)、發(fā)包人自審還是送咨詢外審承包人均須承擔(dān)核減追加費(fèi)用。保修保修限二年保修自工程完成并通過開工驗(yàn)收之日算起。屬于保修范圍、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)在接到保修之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故后應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修假設(shè)未能及時(shí)到達(dá)那么發(fā)包人可以委托別人進(jìn)展搶修費(fèi)用含理費(fèi)15〕由承包人全部承擔(dān)。由于承包人責(zé)任造成的構(gòu)造平安質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施；由原設(shè)計(jì)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)提出保修方案承包人施行保修；質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。獎(jiǎng)罰承包人因提出工程改進(jìn)合理化建議且被發(fā)包人采納并為承包人節(jié)了工程本錢按照節(jié)本錢的10予以獎(jiǎng)勵(lì)在工程款結(jié)付時(shí)支付。假設(shè)在施工現(xiàn)乙供施工材料的質(zhì)量等級(jí)、環(huán)保性能不符合要求驗(yàn)收〕或以次充好不任何原因也不是否已經(jīng)對(duì)本工程造成影響承包人必須立即停工并去除所有不符合要求的材料并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。處分額度按照造成經(jīng)濟(jì)損失的兩倍進(jìn)展處分并不低于人民幣貳萬元整第二次發(fā)生時(shí)處分金額不低于人民幣肆萬元以此類推罰款在每月的工程進(jìn)度款支付時(shí)扣除。發(fā)包人可視情節(jié)的嚴(yán)重程度提早終止合同承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求技術(shù)參加各類工程會(huì)議無故遲到或缺席的按照500員/人?次進(jìn)展處分在工程進(jìn)度款中扣除。承包人應(yīng)按承諾的工程進(jìn)度方案和材料采購方案安排備料和施工假設(shè)發(fā)包人在施工過程現(xiàn)與進(jìn)度方案相比有明顯延誤且延誤時(shí)間超過5天的發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的工程進(jìn)度進(jìn)展催促并有權(quán)對(duì)承包人處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分額度不低于人民幣壹萬元。當(dāng)延誤時(shí)間超過10天時(shí)發(fā)包人有權(quán)終止工程合同承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。承包人按工要求提早完工按人民幣貳仟元每天進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì)；承包人未按工要求按時(shí)完工按人民幣伍仟元每天進(jìn)展處分。完工日以工程開工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)；獎(jiǎng)勵(lì)額或罰款額在工程款結(jié)付時(shí)予以兌現(xiàn)。承包人在施工過程中不遇到何種困難不可抗力除外〕均不得以任何理由如甲方未及時(shí)簽證設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、材料漲價(jià)等〕擅自或變相停工否那么由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)發(fā)包人有權(quán)按照工處分進(jìn)展相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分在月進(jìn)度工程款支付時(shí)予以扣除。承包人在工程施行過程生四級(jí)以上重大平安事故或者因質(zhì)量、平安事故等原因被媒體曝光的發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以20萬元的經(jīng)濟(jì)處分；擔(dān)保承包人在本合同簽訂后三天內(nèi)向發(fā)包人提交金額為萬元的履約保證金。履約保證金中的40為工程質(zhì)量履約保證金20為工履約保證金20為平安文明施工履約保證20為理人員和繼續(xù)設(shè)備到位履約保證金。發(fā)包人不提供支付擔(dān)保。履約保證金在工程開工驗(yàn)收通過、資料齊全滿十五天后如無違約行為為全數(shù)退還不計(jì)利息；如有違約行為發(fā)包人將根據(jù)違約性質(zhì)及約定比例進(jìn)展扣罰處理后退還。十三、擔(dān)保本合同為明確之處執(zhí)行建筑工程合同文本通用條款；本合同和通用條款均未涉及的雙方在確保工程正常進(jìn)展情況下協(xié)商解決。本工程承包范圍包括6F多功能部分的裝修施工此部分由發(fā)包人涉及確認(rèn)后施行。其工程款計(jì)取執(zhí)行本合同計(jì)價(jià)原那么。發(fā)包人不允許承包人任何形式的工程分包和變相分包。承包人一經(jīng)被發(fā)現(xiàn)有類似行為發(fā)包人有權(quán)取消合約。對(duì)于聯(lián)絡(luò)單簽證、工程結(jié)算等時(shí)間及流程應(yīng)按發(fā)包人有關(guān)程序規(guī)定。不可抗力遵照有關(guān)規(guī)定。不可抗力的發(fā)生確系導(dǎo)致工程無法進(jìn)展的明確要求考慮的因素除外〕可以給予工延誤簽證費(fèi)用不予補(bǔ)償。十四、合同爭(zhēng)議及生效雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)雙方在不影響工程正常進(jìn)展情況下協(xié)商解決。假設(shè)雙方不能達(dá)成一致可向滕州人民起訴。本合同約定雙方簽字