居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)講解及案例分析

居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)目錄第一章居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)概述第二章章居居住住區(qū)規(guī)規(guī)劃結(jié)結(jié)構(gòu)與與布局局第三章章住住宅宅用地地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)第四章章公公建建用地地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)第五章章道道路路用地地及停停車設(shè)設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)第六章章居居住住區(qū)公公共綠綠地規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)第七章章綜綜合技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)第八章章居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃案例例分析第一章章居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)概述述一、居居住區(qū)區(qū)的組組織構(gòu)構(gòu)成1、居住住區(qū)基基本要要素構(gòu)構(gòu)成物質(zhì)要要素：：自然因因素：：地形形、地地質(zhì)、、水文文、氣氣象、、植物物等人工因因素：：各種種建筑筑物及及工程程設(shè)施施等精神要要素：：人的因因素：：人口口結(jié)構(gòu)構(gòu)、素素質(zhì)、、居民民行為為、居居民心心理生生理等等社會(huì)因素：：社會(huì)會(huì)制度度、政政策法法規(guī)、、物業(yè)業(yè)、鄰鄰里關(guān)關(guān)系等等2、居住住區(qū)規(guī)規(guī)模分分級(jí)構(gòu)構(gòu)成居住區(qū)區(qū)的規(guī)規(guī)模以以人口規(guī)規(guī)模和和用地地規(guī)模模表述述，其中中以人人口規(guī)規(guī)模為為主要要依據(jù)據(jù)進(jìn)行行分級(jí)級(jí)。根根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)行國(guó)國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《城市居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范范》按不同同的人人口規(guī)規(guī)模可可分為為三級(jí)級(jí),即“居居住區(qū)區(qū)”,“居住小小區(qū)””,“居住組組團(tuán)””居住區(qū)區(qū)規(guī)模模:人口30000~50000人,戶數(shù)10000~15000戶，用地50~100公頃。居住小小區(qū)規(guī)規(guī)模:人口10000~15000人,戶數(shù)2000~4000戶，用地10~35公頃。居住組組團(tuán)規(guī)規(guī)模:人口1000~3000人，戶數(shù)300~700戶,用地4~6公頃。三級(jí)中中包含含獨(dú)立立居住住小區(qū)區(qū)和獨(dú)獨(dú)立居居住組團(tuán)。3、居住住區(qū)用用地項(xiàng)項(xiàng)目構(gòu)構(gòu)成居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃總用用地包包括：：居住住區(qū)用用地；；其他他用地地居住區(qū)區(qū)用地地1）住宅宅用地地2）公共共建筑筑用地地3）道路路用地地4）公共共綠地地其他用用地為為規(guī)劃劃用地地范圍圍內(nèi)，，除居居住區(qū)區(qū)用地地以外外的各各種用用地。二、居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)的任任務(wù)與與要求求居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)的的目標(biāo)標(biāo)是““以人人為核核心””，““以人人為本本”的的指導(dǎo)導(dǎo)原則則下去去建立立居住住區(qū)各各功能能同步步運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的正正常秩秩序，，謀求求居住住區(qū)整整體水水平的的提高高，使使居住住生活活環(huán)境境滿足足如下下要求求：1）方便——人的需需要在在時(shí)間間、空空間上上的分分配水水平和和質(zhì)量量。2）舒適——健康環(huán)環(huán)境與與居住住生理理、心心理要要求的的適應(yīng)應(yīng)與和和諧。。3）安全——居住社社會(huì)環(huán)環(huán)境和和居民民社會(huì)會(huì)生活活的協(xié)協(xié)調(diào)與與安全全。4）優(yōu)美——人與視視覺環(huán)環(huán)境的的情景景溝通通與交交融。。三、居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)的內(nèi)內(nèi)容與與成果果1、居住住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)的的內(nèi)容容1）選擇擇，確確定用用地的的位置置及范范圍；；2）確定定規(guī)模模（人人口和和用地地大小?。?；；3）擬定定居住住建筑筑類型型、數(shù)數(shù)量、、層數(shù)數(shù)，布布置方方式；；4）擬定定公共共服務(wù)務(wù)設(shè)施施的內(nèi)內(nèi)容、、規(guī)模模、數(shù)數(shù)量、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、分分布和和布置置方式式；5）擬定定各級(jí)級(jí)道路路的寬寬度、、斷面面形式式，布布置方方式，，對(duì)外外出入入口位位置，，泊車車量和和停泊泊方式式；6）擬定綠綠地、活活動(dòng)、休休憩等室室外場(chǎng)地地的數(shù)量量、分布布和布置置方式；；7）擬定有有關(guān)市政政工程設(shè)設(shè)施的規(guī)規(guī)劃方案案；8）擬定各各項(xiàng)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)和造造價(jià)估算算；2、居住區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)的成成果1）分析圖圖a.基地現(xiàn)狀狀及區(qū)位位關(guān)系圖圖;(人工地物物,植被,毗鄰關(guān)系系,區(qū)位條件件等)b.基地地形形分析圖圖;(地面高程程,坡度,坡向,排水等分分析)c.規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)分析圖圖;(規(guī)劃結(jié)構(gòu)構(gòu)與布局局,道路系統(tǒng)統(tǒng),公建系統(tǒng)統(tǒng),綠化系統(tǒng)統(tǒng),空間環(huán)境境等分析析)2）規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)方案案圖a.居住區(qū)規(guī)規(guī)劃總平平面圖；；（各項(xiàng)項(xiàng)用地界界線確定定及布置置，住宅宅建筑群群體空間間布置，，公建設(shè)設(shè)施及社社區(qū)中心心布置，，道路結(jié)結(jié)構(gòu)走向向，停車車設(shè)施以以及綠化化布置））b.建筑選型型設(shè)計(jì)方方案圖；；（包括括住宅各各類平、、立面圖圖，主要要公建平平、立面面圖）3）工程規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)圖a.豎向規(guī)劃劃設(shè)計(jì)圖圖b.管線綜合合工程規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)圖4）形態(tài)意意向規(guī)劃劃設(shè)計(jì)圖圖或模型型a.全區(qū)鳥瞰瞰或軸測(cè)測(cè)圖b.主要街景景立面c.社區(qū)中心心，重要要地段以以及主要要空間節(jié)節(jié)點(diǎn)平、、立、透透視圖5）規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)說明明及技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)a.規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)說明b.技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)四、居住住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)資料料1、國(guó)家政政策、法法律、規(guī)規(guī)范性資資料項(xiàng)目目a.城市規(guī)劃劃法規(guī)；；b.居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范；；c.其他工程程相關(guān)規(guī)規(guī)范；d.城市總體體規(guī)劃；；e.區(qū)域規(guī)劃劃；f.控制性詳詳細(xì)規(guī)劃劃；g.居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書；2、自然及及人文地地理資料料項(xiàng)目1）地形圖圖：a.區(qū)域位置置地形圖圖；比例例尺：1：5000或1：10000b.建設(shè)基地地地形圖圖；比例例尺：1：500或1：10002）氣象：：a.風(fēng)象；（（年、季季節(jié)風(fēng)向向、風(fēng)速速、風(fēng)玫玫瑰圖））b.氣溫；（（絕對(duì)最最高、最最低和最最熱日、、最冷日日的平均均氣溫））c.降水；d.云霧及日日照；e.空氣濕度度、氣壓壓、雷擊擊、空氣氣污染度度，地區(qū)區(qū)小氣候候等；3）工程地地質(zhì)a.地質(zhì)構(gòu)造造，土的的特征及及允許承承載力；；b.地層的穩(wěn)穩(wěn)定性；；（如滑滑坡，斷斷層，巖巖溶等））c.地震情況況及烈度度等級(jí)；；4）水源a.地面水b.地下水c.城市給水水管網(wǎng)供供水5）排水a(chǎn).排入河湖湖；b.排入城市市排水管管網(wǎng)；c.排入污水水清潔度度要求；；6）防洪a.歷史最高高洪水位位；（百百年一遇遇，五十十年一遇遇洪水位位）b.所在地區(qū)對(duì)防防洪的要要求和采采取的措措施；7）道路交交通a.鄰接車行行道等級(jí)級(jí)，路面面寬度和和結(jié)構(gòu)形形式；b.接線點(diǎn)坐坐標(biāo)，標(biāo)標(biāo)高和到到達(dá)接線線點(diǎn)的距距離；c.公交車站站位置，，距離；；8）供電a.電源位置置，引入入供電線線的方向向和距離離；b.線路敷設(shè)設(shè)方式，，有無高高壓線經(jīng)經(jīng)過；9）人文資資料a.基地環(huán)境境特點(diǎn)；；（建筑筑形式，，環(huán)境景景觀，近近鄰關(guān)系系等）b.人文環(huán)境境；（文文物古跡跡，歷史史傳聞，，地方習(xí)習(xí)俗，民民族文化化等）c.居民、政政府、開開發(fā)、建建設(shè)等各各方要求求，以及及各類建建筑工程程造價(jià)，，群眾經(jīng)經(jīng)濟(jì)承受受能力等等；3、幾種不不良地質(zhì)質(zhì)現(xiàn)象a.沖溝：沖沖溝是土土地表面面較松軟軟的巖層層被地面面水沖刷刷而成的的凹溝。。b.崩塌：山山坡、陡陡巖上的的巖石，，受風(fēng)化化、地震震、地質(zhì)質(zhì)構(gòu)造變變動(dòng)或因因施工等等影響，，在自重重作用下下，突然然從懸崖崖、陡坡坡跌落下下來的現(xiàn)現(xiàn)象。c.滑坡：斜斜坡上的的巖層或或土體在在自重、、水或地地震等作作用下，，失去平平衡而沿沿著一定定的滑動(dòng)動(dòng)面向下下滑動(dòng)的的現(xiàn)象。。d.斷層：斷斷層是巖巖層受力力超過巖巖石本身身強(qiáng)度時(shí)時(shí)，破壞壞了巖層層的連續(xù)續(xù)整體性性，而發(fā)發(fā)生的斷斷裂和顯顯著位移移現(xiàn)象。。e.巖溶：巖巖溶（又又叫喀斯斯特）是是石灰?guī)r巖等可溶溶性巖層層被水浸浸蝕成溶溶洞，產(chǎn)產(chǎn)生洞頂頂塌陷和和地面漏漏斗狀陷陷穴等一一系列現(xiàn)現(xiàn)象的總總稱。f.地震：地地震是經(jīng)經(jīng)常發(fā)生生的一種種災(zāi)害性性大的自自然現(xiàn)象象。4、現(xiàn)狀、、地形分分析1）現(xiàn)狀分分析2）高程分分析3）坡度分分析4）坡向分分析5）排水分分析第二章居居住住區(qū)規(guī)劃劃結(jié)構(gòu)與與布局一、居住住區(qū)的規(guī)規(guī)劃結(jié)構(gòu)構(gòu)與布局局概述居住區(qū)的的規(guī)劃結(jié)結(jié)構(gòu)主要要有以下下幾種類類型：1）居住區(qū)區(qū)——居住小區(qū)區(qū)——居住組團(tuán)團(tuán)（三級(jí)級(jí)結(jié)構(gòu)））2）居住區(qū)區(qū)——居住小區(qū)區(qū)（二級(jí)級(jí)結(jié)構(gòu)））3）居住區(qū)區(qū)——居住組團(tuán)團(tuán)（二級(jí)級(jí)結(jié)構(gòu)））另外還有有獨(dú)立居居住小區(qū)區(qū)，獨(dú)立立居住組組團(tuán)。根據(jù)我國(guó)《城市居住住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（2002版）的劃劃分：城城市住區(qū)分為居住區(qū)區(qū)、居住住小區(qū)和和居住組組團(tuán)三個(gè)個(gè)基本層層次。–居住區(qū)：：人口規(guī)規(guī)模30000-50000人–居住小區(qū)區(qū)：10000-15000人–居住組團(tuán)團(tuán)：1000-3000人居住區(qū)：：居住區(qū)是一個(gè)城城市中住住房集中中，并設(shè)設(shè)有一定定數(shù)量及及相應(yīng)規(guī)規(guī)模的公公共服務(wù)設(shè)施和公公用設(shè)施施的地區(qū)區(qū)，在一一定地域域范圍內(nèi)內(nèi)會(huì)形成成為居民民提供居居住、游憩和日常生生活服務(wù)務(wù)的社區(qū)區(qū)。它由由若干個(gè)個(gè)居住小小區(qū)或若若干個(gè)居居住組團(tuán)組成成。?規(guī)模：人人口30000～50000人，戶數(shù)數(shù)10000～16000戶。居住小區(qū)區(qū)：居住小區(qū)區(qū)指由城市市道路、、居住區(qū)區(qū)道路或或自然界界線(河流等)劃分的、、具有一定規(guī)模模并不被被城市交交通干道道所穿越越的相對(duì)對(duì)完整的的地段，，小區(qū)內(nèi)設(shè)有滿足居民民日常生生活需要要的基層層服務(wù)設(shè)設(shè)施和公公共綠地地。居住住小區(qū)可可由若干居住組團(tuán)組成成，是構(gòu)成居居住區(qū)的一個(gè)個(gè)單位。?規(guī)模：人口10000～15000人，戶數(shù)3000～5000戶。居住組團(tuán)：居住組團(tuán)指由若干干棟住宅組合合而成，并不不被小區(qū)道路路穿越的地塊塊，居住組團(tuán)內(nèi)設(shè)有為為居民服務(wù)的的最基本的管管理服務(wù)設(shè)施施和組團(tuán)綠地地，它是構(gòu)成居住小區(qū)的基基本單位。?規(guī)模：人口1000—3000人，戶數(shù)300～1000戶。居住宅街坊城市中由街道道包圍的、面面積比居住小區(qū)小的、供生活活居住使用的的地段。居住街坊的規(guī)規(guī)劃布置，以以滿足街坊內(nèi)內(nèi)居民生活居居住的基本要要求為原則。。街坊內(nèi)除居住建筑外還要有托兒兒所、幼兒園園、商店等生活服務(wù)設(shè)施施，成人和兒童童游憩、運(yùn)動(dòng)動(dòng)的場(chǎng)地和綠綠地。居住建建筑在街坊內(nèi)內(nèi)的布置方式式主要有周邊邊式、行列式式、混合式等等形式，可結(jié)結(jié)合建筑設(shè)計(jì)計(jì)組成不同組組團(tuán)，使建筑筑群面貌既有有整體感又避避免單調(diào)。街街坊面積一般般為2～10公頃。中國(guó)在50年代初期，城市的的新建居住區(qū)區(qū)采用過居住住街坊的布置置形式。50年代后期起，，較多地采用用居住小區(qū)的的組織形式，，因?yàn)榫幼⌒⌒^(qū)的規(guī)模比比較大，比較較能適應(yīng)日益益發(fā)展的城市市居民生活要要求，在規(guī)劃劃布局上也可可以有較大的的靈活性。住宅群住宅群沒有規(guī)定的的規(guī)模，服務(wù)務(wù)設(shè)施也因規(guī)規(guī)模和需要而而異，是一種適合于現(xiàn)有城市道路路網(wǎng)(特別是舊城區(qū)區(qū))的住宅區(qū)形式式。社區(qū)社區(qū)指一定地域內(nèi)內(nèi)人們相互間間的一種親密密的社會(huì)關(guān)系系。德國(guó)社會(huì)學(xué)家滕尼斯提出了了形成社區(qū)的的四個(gè)條件：：有一定的社社會(huì)關(guān)系，在一定地域內(nèi)相對(duì)獨(dú)獨(dú)立，有比較較完整的公共共服務(wù)設(shè)施，，有相近的文文化、價(jià)值認(rèn)同感。居住區(qū)規(guī)劃從社會(huì)發(fā)展的的角度來看其其目標(biāo)是期望望形成一個(gè)良好的社區(qū)，是建構(gòu)構(gòu)一種廣義交交流層次上的的良好的人際際關(guān)系，在物物質(zhì)形態(tài)上構(gòu)筑生活空空間與場(chǎng)所。。在一定的地地域之內(nèi)具有有完善的生活活服務(wù)設(shè)施和服務(wù)系統(tǒng)。。居民間具有有良好的人際際關(guān)系并形成成小社會(huì)是社區(qū)的基本特征，也也是城市居住住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)希望形成的的目標(biāo)之一。。住區(qū)規(guī)劃的編編制內(nèi)容選擇、確定用用地位置、范范圍確定住區(qū)要實(shí)現(xiàn)的的的功能和目目標(biāo)確定居住人口數(shù)量量規(guī)模（或戶戶數(shù)）和用地地大小擬定居住建筑的布布置方式擬定公共服務(wù)設(shè)施施的內(nèi)容、規(guī)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和和布置方式等等擬定各級(jí)道路的寬寬度、斷面形形式、布置方方式、對(duì)外出出入口位置、、泊車量和停泊方式擬定綠地、活動(dòng)、、休憩等室外外場(chǎng)地的數(shù)量量、分布和布布置方式擬定有關(guān)市政工程程設(shè)施的規(guī)劃劃方案擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)價(jià)估算對(duì)不同階段的方方案進(jìn)行必要要的公眾參與與和專家咨詢?cè)?，滿足經(jīng)濟(jì)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境的綜綜合協(xié)調(diào)要求求住區(qū)的組成和和功能住區(qū)的組成要要素：物質(zhì)與與精神?物質(zhì)要素：由自然和人工工兩大要素組組成。自然要要素指地形地地質(zhì)水文植被等；人工要素素指各類構(gòu)建建筑物等。?精神要素：指社會(huì)制度、、組織、道德德、風(fēng)尚、風(fēng)風(fēng)俗習(xí)慣、宗宗教信仰、文化藝術(shù)修養(yǎng)等。。住區(qū)的用地組組成：住宅、、公建、道路路、綠地–住宅用地：住宅建筑基底底占地及其四四周合理間距距內(nèi)的用地（（含宅間綠地和宅間小小路等）的總總稱。–公建用地：與住區(qū)人口規(guī)規(guī)模相對(duì)應(yīng)配配建的、為居居民服務(wù)和使使用的各類公共設(shè)施的的用地，包括括建筑基底占占地及其所屬屬場(chǎng)院、綠地地和配建停車場(chǎng)等。–道路用地：指住區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)的各級(jí)道路路，包括居住住區(qū)級(jí)道路、、小區(qū)路、組團(tuán)路及非非公建配建的的居民小汽車車、單位通勤勤車等停放場(chǎng)場(chǎng)地。–公共綠地：滿足規(guī)定的日日照要求、適適合于安排游游憩活動(dòng)設(shè)施施的、供居民共享的集集中綠地，包包括住區(qū)公園園、小游園和和組團(tuán)綠地及其他塊狀帶狀綠地地等。住區(qū)的環(huán)境組成?為居住活動(dòng)提提供場(chǎng)所：?內(nèi)部居住環(huán)境境?外部居住環(huán)境境：空間、空氣、聲、熱、光光、視覺、生態(tài)、、鄰里和社會(huì)會(huì)等。二、居住區(qū)的的規(guī)劃布局形形式1）片塊式布局局住宅建筑在尺尺度、形體、、朝向等方面面具有較多相相同的因素，，并以日照間間距為主要依依據(jù)建立起來來的緊密聯(lián)系系所構(gòu)成的群群體，它們不不強(qiáng)調(diào)主次等等級(jí)，成片成成塊，成組成成團(tuán)地布置，，形成片塊式式布局形式。。2）軸線式布局局空間軸線或可可見或不可見見，可見者常常為線性的道道路、綠帶、、水體等構(gòu)成成，但不論軸軸線的虛實(shí)，，都具有強(qiáng)烈烈的聚集性和和導(dǎo)向性。一一定的空間要要素沿軸布置置，或?qū)ΨQ或或均衡，形成成具有節(jié)奏的的空間序列，，起著支配全全局的作用。。3）向心式布局局將一定空間要要素圍繞占主主導(dǎo)地位的要要素組合排列列，表現(xiàn)出強(qiáng)強(qiáng)烈的向心性性，易于形成成中心。這種種布局形式山山地用得較多多，順應(yīng)自然然地形布置的的環(huán)狀路網(wǎng)造造就了向心的的空間布局。。4）圍合式布局局住宅沿著基地地外圍周邊布布置，形成一一定數(shù)量的次次要空間并共共同圍繞一個(gè)個(gè)主導(dǎo)空間，，構(gòu)成后的空空間無方向性性，主入口按按環(huán)境條件可可設(shè)于任一方方位，中央主主導(dǎo)空間一般般尺度較大，，統(tǒng)率次要空空間，也可以以其形態(tài)的特特異突出其主主導(dǎo)地位。圍圍合式布局可可有寬敞的綠綠地和舒適的的空間，日照照、通風(fēng)和視視覺環(huán)境相相對(duì)較好，但但要注意控制制適當(dāng)?shù)慕ㄖ訑?shù)。5）集約式布局局將住宅和公共共配套設(shè)施集集中布置，并并開發(fā)地下空空間，依靠科科技進(jìn)步，使使地上地下空空間垂直貫通通，室內(nèi)室外外空間滲透延延伸，形成形形成居住生活活功能完善，，水平—垂直空間流通通的集約式整整體空間。這這種布局形式式節(jié)地節(jié)能，，在有限的空空間里可很好好滿足現(xiàn)代城城市居民的各各種要求，對(duì)對(duì)舊城改建和和用地緊缺的的地區(qū)尤為適適用。6）隱喻式布局局將某種事物作作為原型，經(jīng)經(jīng)過概括、提提煉、抽象成成建筑與環(huán)境境的形態(tài)語言言，使人產(chǎn)生生視覺和心理理上的某種聯(lián)聯(lián)想與領(lǐng)悟，，從而增強(qiáng)環(huán)環(huán)境的感染力力，構(gòu)成了““意在象外””的境界升華華。三、居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)布局局分析在居住區(qū)整體布布局的構(gòu)架中中，道路系統(tǒng)統(tǒng)起著骨架作作用，公建系系統(tǒng)是社區(qū)建建設(shè)的核心因因素，綠地系系統(tǒng)則是生態(tài)態(tài)平衡因素，，空間協(xié)調(diào)因因素，視覺活活躍因素。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本要要求：1）方便居民生生活，利于組組織管理；2）合理組織人人流、車流、、利于安全防防衛(wèi)；3）公共活動(dòng)中中心方便使用用，經(jīng)營(yíng)和社社會(huì)化服務(wù)；；4）規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)構(gòu)思新穎，環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)，富富有特色；1、道路系統(tǒng)1）道路系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃布置要求求（1）滿足使用功功能要求a.滿足各種交通通運(yùn)輸要求b.利于居住區(qū)規(guī)規(guī)劃布局c.利于工程設(shè)施施布置（2）滿足安全與與防護(hù)要求a.保證行人、行行車安全b.要與抗震防災(zāi)災(zāi)規(guī)劃結(jié)合（3）滿足經(jīng)濟(jì)和和節(jié)約用地要要求a.合理選擇道路路線路和路基基斷面b.適應(yīng)地形布置置道路c.利用現(xiàn)有線路路設(shè)施2）道路系統(tǒng)的的規(guī)劃布置（1）道路網(wǎng)布置置基本形式a.貫通式b.環(huán)通式c.盡端式（2）人、車流組組織a.人車混流b.人車分流（3）道路分級(jí)布布置居住區(qū)的道路路可分為四級(jí)(居住區(qū)級(jí)道路,居住小區(qū)級(jí)道路,居住組團(tuán)級(jí)道路,宅間小路)（4）靜態(tài)交通布布置靜態(tài)交通包括括停車設(shè)施、、廣場(chǎng)、回車車場(chǎng)、交通島島等3）幾項(xiàng)有關(guān)技技術(shù)要求（1）關(guān)于出入口口1.居住區(qū),居住小區(qū)的主主要車行道至至少要有兩個(gè)個(gè)方向的對(duì)外外出入口;2.機(jī)動(dòng)車車道對(duì)對(duì)外出入口間間距不小于150米;3.人行出入口不不大于80米;4.沿街建筑物長(zhǎng)長(zhǎng)度大于160米時(shí),應(yīng)設(shè)不小于4m×4m的消防車道;5.當(dāng)建筑物長(zhǎng)度度大于80m時(shí),應(yīng)在底層加設(shè)設(shè)人行通道;6.居住區(qū)、居住住小區(qū)車行道道與城市級(jí)或或居住區(qū)級(jí)道道路的交角不不小于75°（2）盡端式道路路長(zhǎng)度不大于120m,并應(yīng)設(shè)面積不不小于12m×12m的回車場(chǎng)。（3）道路縱坡I(%)、最大縱坡坡坡長(zhǎng)L(m)①機(jī)動(dòng)車道0.3≤I≤≤8.0；L≤200；②非機(jī)動(dòng)車道道0.3≤I≤≤3.0；L≤50；③步行道0.5≤I≤≤8.0；L≤300；④步行道0.5≤I≤≤2.5；L≤250；（4）公交車站2、公建系統(tǒng)1）公建系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃要求（1）方便使用（2）利于形成社社區(qū)活動(dòng)中心心（3）滿足公建自自身建設(shè)要求求（4）利于經(jīng)營(yíng)管管理（5）適應(yīng)社會(huì)發(fā)發(fā)展2）公建系統(tǒng)的的規(guī)劃布局（1）社區(qū)活動(dòng)中中心（2）教育設(shè)施（3）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)設(shè)施（4）基層商業(yè)服服務(wù)設(shè)施（5）市政公用設(shè)設(shè)施3、綠化系統(tǒng)1）利用自然條條件和環(huán)境特特點(diǎn),結(jié)合居住區(qū)規(guī)規(guī)劃布局采用用集中與分散散相結(jié)合,點(diǎn)、線、面結(jié)結(jié)合的綠化系系統(tǒng)。2）綠化除和各各種活動(dòng)場(chǎng)地地結(jié)合，還要要與住宅建筑筑空間、公共共建筑環(huán)境結(jié)結(jié)合，為創(chuàng)造造一個(gè)優(yōu)美的的生態(tài)居住環(huán)環(huán)境提供自然然基礎(chǔ)條件。。3）植植物物品品種種選選擇擇應(yīng)應(yīng)考考慮慮適適應(yīng)應(yīng)地地方方氣氣候候土土壤壤條條件件，，反反映映地地方方特特點(diǎn)點(diǎn)；；住住宅宅庭庭院院注注意意種種植植冬冬可可透透光光、、夏夏可可遮遮陽陽、、無無毒毒無無臭臭、、防防蟲蟲、、耐耐陰陰、、吸吸塵塵、、防防火火的的植植物物品品種種的的配配植植。。4、空空間間環(huán)環(huán)境境1）協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)中中創(chuàng)創(chuàng)造造特特色色。。2）整整體體中中突突出出中中心心。。3）連連續(xù)續(xù)中中溝溝通通交交往往。。4）保保護(hù)護(hù)環(huán)環(huán)境境可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展。。①滿滿足足有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范范要要求求。。②適適應(yīng)應(yīng)環(huán)環(huán)境境，，防防護(hù)護(hù)疏疏導(dǎo)導(dǎo)。。③提提高高綠綠化化率率。。④加加大大科科技技含含量量。。第三三章章住住宅宅用用地地規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)一、、住住宅宅建建筑筑的的合合理理選選擇擇與與布布置置1）住住宅宅建建筑筑選選型型要要點(diǎn)點(diǎn)（1）依依據(jù)據(jù)國(guó)國(guó)家家現(xiàn)現(xiàn)行行住住宅宅標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（2）適適應(yīng)應(yīng)地地區(qū)區(qū)特特點(diǎn)點(diǎn)（3）適適應(yīng)應(yīng)家家庭庭人人口口結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)變變化化（4）利利于于節(jié)節(jié)地地、、節(jié)節(jié)能能、、節(jié)節(jié)材材（5）注注意意提提高高科科技技含含量量（6）利利于于規(guī)規(guī)劃劃布布局局（7）合合理理確確定定住住宅宅建建筑筑層層數(shù)數(shù)2）住住宅宅的的合合理理間間距距（1）日日照照間間距距作為為住住宅宅建建筑筑，，不不同同的的氣氣候候區(qū)區(qū)應(yīng)應(yīng)滿滿足足不不同同的的日日照照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，詳詳見見規(guī)規(guī)范范住住宅宅建建筑筑日日照照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。1）標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)日日照照間間距距Tgh=H/L標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)日日照照間間距距系系數(shù)數(shù)見見表表2）住住宅宅側(cè)側(cè)面面間間距距住宅宅側(cè)側(cè)面面間間距距除除考考慮慮日日照照因因素素外外，，通通風(fēng)風(fēng)、、采采光光、、消消防防、、以以及及視視線線干干擾擾，，管管線線埋埋設(shè)設(shè)等等要要求求是是重重要要影影響響因因素素。。（（一一般般以以防防火火間間距距為為最最低低限限制制要要求求）3）住住宅宅的的朝朝向向選選擇擇住宅宅朝向向主主要要要要求求能能獲獲得得良良好好的的自自然然通通風(fēng)風(fēng)和和日日照照。二、、住住宅宅群群體體空空間間組組織織1）住住宅宅群群體體空空間間特特征征（1）空空間間的的封封閉閉感感和和開開敞敞感感（2）主主要要空空間間和和次次要要空空間間（3）靜靜態(tài)態(tài)空空間間和和動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)空空間間（4）剛剛性性空空間間和和柔柔性性空間間二、、住住宅宅群群體體空空間間組組織織2）住住宅宅群群體體空空間間組組合合（1）住住宅宅群群體體組組合合的的基基本本原原型型a.行列列式式2）住住宅宅群群體體空空間間組組合合（1）住住宅宅群群體體組組合合的的基基本本原原型型b.周邊邊式式2）住住宅宅群群體體空空間間組組合合（1）住住宅宅群群體體組組合合的的基基本本原原型型c.點(diǎn)群群式式（2）住住宅宅群群體體組組合合再再創(chuàng)創(chuàng)造造住宅宅群群體體構(gòu)構(gòu)成成的的美美學(xué)學(xué)要要素素：：⒈形形態(tài)態(tài)要要素素點(diǎn)（（點(diǎn)點(diǎn)式式、、塔塔式式住住宅宅、、水水塔塔、、樹樹等等）（2）住住宅宅群群體體組組合合再再創(chuàng)創(chuàng)造造住宅宅群群體體構(gòu)構(gòu)成成的的美美學(xué)學(xué)要要素素：：⒈形形態(tài)態(tài)要要素素線（（條條形形住住宅宅、、圍圍墻墻、、連連廊廊、、綠綠籬籬、、林林蔭蔭道道等等））（2）住住宅宅群群體體組組合合再再創(chuàng)創(chuàng)造造住宅宅群群體體構(gòu)構(gòu)成成的的美美學(xué)學(xué)要要素素：：⒈形形態(tài)態(tài)要要素素面（板板式式住住宅宅、、墻墻面面、、地地面面、、樹樹墻墻、、水水面面等等）（2）住住宅宅群群體體組組合合再再創(chuàng)創(chuàng)造造住宅宅群群體體構(gòu)構(gòu)成成的的美美學(xué)學(xué)要要素素：：⒉視覺覺要要素素建筑筑及及各各構(gòu)構(gòu)筑筑物物的的體體量量、、尺尺度度、、色色彩彩、、肌肌理理等（2）住住宅宅群群體體組組合合再再創(chuàng)創(chuàng)造造住宅宅群群體體構(gòu)構(gòu)成成的的美美學(xué)學(xué)要要素素：：⒊關(guān)系系要要素素建筑筑及及各各構(gòu)構(gòu)筑筑物物布布置置的的位位置置、、方方向向、、間間距距等等三、、宅宅旁旁綠綠地地組組織織根據(jù)宅旁綠地不同同領(lǐng)域?qū)傩钥煽煞譃槿糠址?）近宅空間2）庭院空間3）余留空間近宅空間、庭庭院空間、余余留空間這三三部分空間中中以庭院空間間的內(nèi)容最多多也最為重要要。庭院空間環(huán)境境包括以下內(nèi)內(nèi)容：（1）場(chǎng)地布置①動(dòng)區(qū)與靜區(qū)區(qū)②向陽區(qū)與背背陽區(qū)③顯露區(qū)與隱隱蔽區(qū)（2）植物設(shè)置①圍合②覆蓋③凸凹④架空⑤肌理變化⑥設(shè)置（3）庭院小筑①路和地面鋪鋪裝②水面③置石④設(shè)施小品第四章公公建用地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)一、居住區(qū)公公建設(shè)施的構(gòu)構(gòu)成與規(guī)劃特征1）公建設(shè)施配配套的分類（1）按功能性質(zhì)質(zhì)分類可分為以下八八類：教育；；醫(yī)療衛(wèi)生；；文體；商業(yè)業(yè)服務(wù)；金融融郵電；市政政公用；行政政管理；其他他；（2）按使用頻率率分類可分為兩類：：每日或經(jīng)常使使用的公共設(shè)設(shè)施非經(jīng)常使用的的公共設(shè)施（3）按配建層次次分類根據(jù)居住區(qū)的的規(guī)?？煞譃闉槿?即:居住區(qū)級(jí)——居住小區(qū)級(jí)——居住組團(tuán)級(jí)2）公建設(shè)施規(guī)規(guī)劃特征①系統(tǒng)化②綜合化③步行化④景觀化⑤社會(huì)化⑥設(shè)施完善化化二、公建設(shè)施施的規(guī)劃布置置公建設(shè)施的集中中布置形式大大致可分為：：沿街布置；；成片布置；；沿街成片混混合布置；集集約布置等多多種形式。1）沿街布置①沿街雙側(cè)布布置②沿街單側(cè)布布置③步行商業(yè)街二、公建設(shè)施施的規(guī)劃布置置公建設(shè)施的集中中布置形式大大致可分為：：沿街布置；；成片布置；；沿街成片混混合布置；集集約布置等多多種形式。2）成片布置這是一種在干干道臨接的地地塊內(nèi)，以建建筑組合體或或群體聯(lián)合布布置公共設(shè)施施的一種形式式。3）混合布置這是一種沿街街和成片布置置相結(jié)合的形形式，可綜合合體現(xiàn)兩者的的特點(diǎn)。4）集約布置集約化空間布布置形式，利利于提高土地地利用、節(jié)地地節(jié)能、合理理組織交通和和物業(yè)管理等等。三、公建配套套設(shè)施的項(xiàng)目目與規(guī)模1）配建項(xiàng)目以人口規(guī)模的的級(jí)別，來對(duì)對(duì)應(yīng)配建配套套的公共設(shè)施施項(xiàng)目，詳見見“公共服務(wù)務(wù)設(shè)施項(xiàng)目分分級(jí)配建表”。2）配建面積公共服務(wù)設(shè)施施規(guī)模以每千千居民所需的的建筑和用地地面積作控制制指標(biāo)，即以以“千人總指指標(biāo)與分類指指標(biāo)”控制。簡(jiǎn)稱“千人指標(biāo)””。第五章道道路用地及停停車設(shè)施規(guī)劃劃設(shè)計(jì)一、居住區(qū)道道路構(gòu)成居住區(qū)的各類類道路由路面面、線型、控控制點(diǎn)以及道道路設(shè)施等因因素構(gòu)成。1）道路尺度（1）居住區(qū)級(jí)道道路道路紅線寬度一般般為20-30米，車行道一一般為9米，如果考慮慮通行公交時(shí)時(shí)應(yīng)增加至10-14米，人行道寬寬度一般在2-4米左右。居住住區(qū)級(jí)道路一一般多采用一一塊板的形式式。

（2）居住小區(qū)級(jí)級(jí)道路道路紅線寬度一般般為10-14米（根據(jù)敷設(shè)設(shè)管線的要求求，采暖地區(qū)區(qū)建筑控制線線不宜小于14m,非采暖地區(qū)建建筑控制線不不宜小于10m），車行道一一般為7-9米，人行道寬寬度在1.5-2.5米左右。（（3）居住組團(tuán)級(jí)級(jí)道路

起著著聯(lián)系居住小小區(qū)范圍內(nèi)各各個(gè)住宅群落落的作用，道道路紅線寬度度一般為5-7米，大部分情情況下居住組組團(tuán)級(jí)道路不不需要設(shè)置專專門的人行道道。

（4）宅間小路是是指直通到到住宅單元入入口或住戶的的道路，它起起著連接住宅宅單元與單元元、連接住宅宅單元與居住住組團(tuán)級(jí)道路路或其它等級(jí)級(jí)道路的作用用。平時(shí)主要要是自行車和和人行交通，，但要滿足垃垃圾清運(yùn)、救救護(hù)、消防、、搬運(yùn)等需求求。路面寬度度大于等于2.5m。（一般2.5-3m）。（3）居住組團(tuán)級(jí)級(jí)道路起著聯(lián)系居住小小區(qū)范圍內(nèi)各各個(gè)住宅群落落的作用，道道路紅線寬度度一般為5-7米，大部分情情況下居住組組團(tuán)級(jí)道路不不需要設(shè)置專專門的人行道道。

（4）宅間小路是指直通到住宅宅單元入口或或住戶的道路路，它起著連連接住宅單元元與單元、連連接住宅單元元與居住組團(tuán)團(tuán)級(jí)道路或其其它等級(jí)道路路的作用。平平時(shí)主要是自自行車和人行行交通，但要要滿足垃圾清清運(yùn)、救護(hù)、、消防、搬運(yùn)運(yùn)等需求。路路面寬度大于于等于2.5m。（一般2.5-3m）。居住區(qū)各類道路的最小路面寬度度如下：①機(jī)動(dòng)車行道道單車車道寬3~3.5m，雙車道寬6~6.5m②非機(jī)動(dòng)車道自自行車車單車道寬1.5m,雙車道寬2.5m③人行道1.0m,1.5m,2.0m④人行梯道當(dāng)當(dāng)用地地坡度≥8%時(shí)，應(yīng)輔以梯梯步并附設(shè)坡坡道供非機(jī)動(dòng)動(dòng)車上下推行行，坡道坡度度比≤15/34。長(zhǎng)梯道每12~18級(jí)需設(shè)一平臺(tái)。居住區(qū)各類道道路的最小寬寬度示意圖:2）線型控制道路線型因用地條條件，地形地地貌，使用功功能和技術(shù)的的需要，有直直線型、曲線線型、折線型型等多種線型型。對(duì)線型起起控制作用的的部位有道路路的交叉轉(zhuǎn)彎彎、折線、盡盡端等處。①轉(zhuǎn)彎半徑2）線型控制②折線長(zhǎng)度2）線型控制③道路盡端3）道路設(shè)施主要有綠化設(shè)設(shè)施、公用、、衛(wèi)生、休息息、停車等設(shè)設(shè)施。①道路綠化行道樹是道路綠化的的普遍形式，，其種植方式式有“樹池式”和“種植帶式”兩種。3）道路設(shè)施主要有綠化設(shè)設(shè)施、公用、、衛(wèi)生、休息息、停車等設(shè)設(shè)施。①道路綠化道路交叉口安安全視距：在安全視距的清除范圍內(nèi)，規(guī)定不得設(shè)置1.2m視線高度以上的障礙物．如樹木、建筑、構(gòu)筑物等，以確保行車安全。3）道路設(shè)施②道路使用設(shè)備步行道邊設(shè)置公用用、衛(wèi)生、休休息等使用設(shè)設(shè)備，方便行行人并保護(hù)街街道清潔衛(wèi)生生。3）道路設(shè)施③道路邊緣至相相鄰建筑、構(gòu)構(gòu)筑物最小距距離二、居住區(qū)道道路分級(jí)1）居住區(qū)一級(jí)級(jí)道路（居住住區(qū)級(jí)道路））此道路是整個(gè)個(gè)居住區(qū)內(nèi)的的主干道，是是居住區(qū)與城城市道路相銜銜接的中介性性道路。居住住區(qū)一級(jí)道路路的最小紅線線寬度不宜小小于20m,道路紅線寬度度一般為20~30m（平原）；15~20m（山地）。居住區(qū)級(jí)道路路多采用一塊塊板形式，采采用混行方式式時(shí)，車行道道寬度不小于于9m.2）居住區(qū)二級(jí)級(jí)道路（居住住小區(qū)級(jí)道路路）此道路是居住小小區(qū)的主路，，溝通小區(qū)內(nèi)內(nèi)外聯(lián)系。其其道路紅線寬寬度一般為10~14m.路面寬度宜為6~9m，但建筑控制線的的寬度(即兩側(cè)建筑物物的間距)，要考慮小區(qū)區(qū)內(nèi)市政管線線的敷設(shè)要求求，在非采暖暖區(qū)按六種基基本管線的最最小水平間距距考慮，要求求建筑控制線線間距的最小小限值為10m。在采暖區(qū)，，由于暖氣溝溝埋設(shè)要求，，建筑控制線線的最小限寬寬度為14米。六種基本管線線的最小水平平間距：3）居住區(qū)三級(jí)級(jí)道路（居住住組團(tuán)級(jí)道路路）此道路是居住住小區(qū)的支路路,是居住組團(tuán)的的主路，溝通通組團(tuán)內(nèi)外聯(lián)聯(lián)系。其道路路紅線寬度一一般為8~10m.一般情況下路路面寬度為3.5~5m，在用地條件件有限地區(qū)可可采用3.0m.在非采暖區(qū)，居住區(qū)三三級(jí)道路（居居住組團(tuán)級(jí)道道路）不小于于8.0m.在采暖區(qū)，居住區(qū)三三級(jí)道路（居居住組團(tuán)級(jí)道道路）不小于于10.0m.4）宅間小路此路是進(jìn)入住住宅及庭院空空間的最末一一級(jí)道路，宅宅間小路的路路面寬度為2.5~3m.三、無障礙設(shè)設(shè)計(jì)無障礙交通規(guī)劃劃的主要依據(jù)據(jù)是滿足輪椅椅和盲人的出出行要求.1）輪椅坡道①室外輪椅坡坡道最小寬度度，無護(hù)理最最小寬度為1.5m有護(hù)理最小寬度度不小于2.5m②坡道一般形式式：⒈一字型坡道道⒉一字型多段段式坡道⒊U字型坡道⒋L字型坡道2）盲人盲路（1）盲人路引①地面提示塊塊材②盲人引導(dǎo)板板（2）改變變走向向的地地面提提示塊塊材布布置（3）提示示建筑筑入口口，障障礙物物等的的布置置四、交交通組組織人車混混行案例人車局局部分流案例人車絕絕對(duì)分分流案案例人車分分行道道路系系統(tǒng)的的特點(diǎn)1）功能能劃分明明確2）結(jié)構(gòu)構(gòu)清晰、、層次次分明明3）住宅宅多呈院院落式式布局局，宅宅間道道路多多為盡盡端式式道路路人車分行的的布局局原則則1）車行行與步步行在在空間間上分分開，，形成成兩個(gè)個(gè)獨(dú)立立系統(tǒng)統(tǒng)2）車行行系統(tǒng)統(tǒng)分級(jí)級(jí)設(shè)置置3）設(shè)必必要的的停車車空間間和枝枝狀盡盡端回回車場(chǎng)場(chǎng)4）步行行路應(yīng)應(yīng)結(jié)合合綠地地、戶戶外活活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地、、公共共服務(wù)務(wù)設(shè)施施設(shè)置置五、居居住區(qū)區(qū)道路路規(guī)劃劃的基基本要求（1）順而而不穿穿，以以保證證居住住區(qū)內(nèi)內(nèi)居民民的安安全和和安寧寧；（2）道路路走向向應(yīng)符符合就就業(yè)人人流去去向，，方便便居民民出入入；（3）盡端端式道道路長(zhǎng)長(zhǎng)度不不宜超超過120米，在在盡端端處應(yīng)應(yīng)能便便于回回車，，設(shè)置置12米×12米的回回車區(qū)區(qū)；（4）住宅宅單元元入口口至最最近車車行道道之間間距離離不宜宜超過過60米；（5）道路路應(yīng)結(jié)結(jié)合地地形布布置，，盡可可能結(jié)結(jié)合自自然分分水線線和匯匯水線線設(shè)計(jì)計(jì)，以以利于于排除除雨水水；（6）符合合人們們走路路習(xí)慣慣，盡盡可能能少設(shè)設(shè)置90度的直直角轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處處；（7）在進(jìn)進(jìn)行舊舊居住住區(qū)改改建時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)充分分利用用原有有道路路和工工程設(shè)設(shè)施；；（8）道路路寬度度應(yīng)考考慮工工程管管線的的合理理敷設(shè)設(shè)；（9）道路路的線線型、、斷面面等應(yīng)應(yīng)與整整個(gè)居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃結(jié)構(gòu)構(gòu)和建建筑群群體的的布置置有機(jī)機(jī)地結(jié)結(jié)合；；（10）應(yīng)考考慮為為殘疾疾人設(shè)設(shè)計(jì)無無障礙礙通道道。六、居居住區(qū)區(qū)道路路交通通設(shè)計(jì)計(jì)原則則1）根據(jù)據(jù)地形形、氣氣候、、用地地規(guī)模模和用用地四周的的環(huán)境條條件，，以及及居民民的出出行方方式，，應(yīng)選選擇經(jīng)經(jīng)濟(jì)、便捷捷的道路路系統(tǒng)統(tǒng)和道道路斷斷面形形式；2）使居居住區(qū)區(qū)內(nèi)外外聯(lián)系系通而而不暢暢、安安全，，避免免往返返迂回回，并適于于消防防車、、救護(hù)護(hù)車、、商店店貨車車和垃垃圾車車等的的通行行；3）有利利于居居住區(qū)區(qū)內(nèi)各各類用用地的的劃分分和有機(jī)聯(lián)聯(lián)系，以及及建筑筑物布布置的的多樣樣化；5）滿足足地下下管線線埋設(shè)設(shè)的要要求；6）保證證消防防、救救護(hù)和和工程程搶險(xiǎn)險(xiǎn)等特殊需需要；7）城市市舊城城區(qū)改改造，，其道道路系系統(tǒng)應(yīng)充分分考慮原原有道路特特點(diǎn)，保留留和利利用有有歷史文文化價(jià)值的的街道道8）路網(wǎng)網(wǎng)設(shè)計(jì)計(jì)結(jié)合合各種種設(shè)施施的布布局要要求；；9）道路路設(shè)計(jì)計(jì)有利利于編編號(hào)、、尋訪訪、識(shí)識(shí)別七、居住區(qū)區(qū)道路設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定1）出入入口設(shè)設(shè)置小區(qū)內(nèi)主要要道路路至少少應(yīng)有兩個(gè)出出入口口；居住區(qū)區(qū)內(nèi)主要要道路路至少應(yīng)有兩個(gè)方方向與外圍圍道路路相連連；機(jī)動(dòng)車車道對(duì)對(duì)外出出入口口間距距不應(yīng)應(yīng)小于于150m；沿街建筑物物長(zhǎng)度超過過150m時(shí)，應(yīng)設(shè)不不小于4m×4m的消防通道道；人行出入口口間距不宜宜超過80m；當(dāng)建筑物超超過80m時(shí)，應(yīng)在底底層加設(shè)人人行通道。居?。ㄐ。﹨^(qū)在城市市交通性干干道上的出口，設(shè)置置間距在150米以上；居住區(qū)內(nèi)道道路與城市市道路相接接時(shí)，其交角不宜小小于75度；當(dāng)居住住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)緩緩沖段與城市道路相接。2）無障礙設(shè)計(jì)計(jì)（1）輪椅坡道道室外輪椅坡道最最小寬度為為1.5米，若另加身身邊護(hù)理所所需空間，，則坡道寬寬度不小于于2.5米。坡道一般形式有有單坡段型型和多坡段段型之分。。其縱向坡坡度應(yīng)不大大于2.5%，也可用坡坡段的高度度和水平長(zhǎng)長(zhǎng)度的關(guān)系系來表述便便于操作。。坡道的平平臺(tái)尺度；；中間平臺(tái)臺(tái)最小深度度不小于1.2米，轉(zhuǎn)彎和和端部平臺(tái)臺(tái)深度不小小于1.5米。（2）盲人盲路盲人路引改變走向的地面面提示塊材材布置提示建筑入口、、障礙物的的布置3）區(qū)內(nèi)盡端端式車道長(zhǎng)長(zhǎng)度不超過過120米，盡端設(shè)設(shè)12x12米的回車場(chǎng)場(chǎng)；4）當(dāng)?shù)缆菲缕露却笥?%，應(yīng)輔以臺(tái)臺(tái)階解決豎豎向交通；5）適當(dāng)?shù)耐Ｍ＼噲?chǎng)地；6）縱坡設(shè)計(jì)要要求；7)居住區(qū)內(nèi)道道路邊緣至至建筑物、、構(gòu)筑物的的最小距離離，應(yīng)符合合下表規(guī)定定:七、停車設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)1）機(jī)動(dòng)車的的停車組織織（1）車輛停放放的基本形形式車輛停放的的基本形式式一般有三三種類型即即：①平行式②垂直式③③斜列式式七、停車設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)1）機(jī)動(dòng)車的的停車組織織（2）停車場(chǎng)地地內(nèi)部交通通組織七、停車設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)1）機(jī)動(dòng)車的的停車組織織（3）停車場(chǎng)地地與外部道道路交通組織七、停車設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)2）停車場(chǎng)、、停車位的的設(shè)置七、停車設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)2）停車場(chǎng)、、停車位的的設(shè)置小型停車位位的布置：：七、停車設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)2）停車場(chǎng)、、停車位的的設(shè)置結(jié)合住宅山山墻布置停停車位：3）汽車庫的的設(shè)置（1）汽車庫的的一般形式式①單建式②②附建式③混混合式3）汽車庫的的設(shè)置（2）汽車庫的的豎向交通通①長(zhǎng)直線型②短直線型③傾斜樓板型④曲線型3）汽車庫的的設(shè)置（2）汽車庫的的豎向交通通①長(zhǎng)直線型②短直線型③傾斜樓板型④曲線型坡道參數(shù)參參考：（3）汽車庫的的幾項(xiàng)尺寸寸要求①汽車庫室室內(nèi)最小凈凈高：小型型車—2.20m;輕型車—2.80m②疏散口地地上汽汽車庫和停停車場(chǎng)，當(dāng)當(dāng)停車位大大于50輛時(shí)，其疏疏散口數(shù)不不少于2個(gè)。地下車車庫當(dāng)停車車位大于100輛時(shí)，其疏疏散口數(shù)不不少于2個(gè)。疏散口口距離不小小于10m。汽車疏散散坡道寬度度不應(yīng)小于于4m,雙車道不宜宜小于7m。③汽車庫門門前需留有有足夠場(chǎng)地地供調(diào)車、、停車、洗洗車等作業(yè)業(yè)。④汽車庫柱柱網(wǎng)尺寸。第六章居住區(qū)公共共綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)一、居住區(qū)區(qū)綠地概述述居住區(qū)綠地地是城市綠地地的重要組組成部分，，居住區(qū)綠綠地的數(shù)量量和質(zhì)量可以衡量居住環(huán)環(huán)境的好壞壞，居住綠綠地為居民民提供戶外外生活的游游憩空間，植物種植不僅創(chuàng)創(chuàng)造優(yōu)美的的綠化環(huán)境境，而且能能改善地區(qū)區(qū)小氣候和和生態(tài)環(huán)境境。近年來隨著城市化化進(jìn)程的加加快，我國(guó)國(guó)居住區(qū)的的開發(fā)與建建設(shè)迅速發(fā)發(fā)展。居住區(qū)綠綠地已成為城市市中分布最最廣、最為為居民所經(jīng)經(jīng)常使用的的環(huán)境空間間。居民的生活質(zhì)量量不再局限限于房子的的檔次與質(zhì)質(zhì)量，他們們對(duì)戶外環(huán)環(huán)境質(zhì)量的要求逐漸提高。。居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)最最早發(fā)展于于西方發(fā)達(dá)達(dá)國(guó)家，上上世紀(jì)四五五年代，工業(yè)的迅猛發(fā)展，，破壞了生生態(tài)環(huán)境，，帶來一系系列嚴(yán)重后后果，迫使使相關(guān)國(guó)家家開始重視環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)。20世紀(jì)70年代，日本本率先制定定了改善居居住環(huán)境的的方針政策，提出了居居住環(huán)境的的基本要求求：舒適、、優(yōu)美、安安全、衛(wèi)生生、方便。20世紀(jì)80年代，英國(guó)國(guó)在新城市市和居住區(qū)區(qū)建設(shè)中提提出“生活活要接近自然環(huán)境”的設(shè)計(jì)原原則，得到到社會(huì)廣泛泛認(rèn)可。原原蘇聯(lián)對(duì)居居住環(huán)境的的研究自20世紀(jì)50年代開始，將將環(huán)境設(shè)計(jì)稱稱為“住宅生生態(tài)學(xué)”，其其研究對(duì)象為為居住區(qū)域居住區(qū)的人和和一定外部空空間的關(guān)系，，其研究目的的是保持城市市生態(tài)平衡，保證居民健康，滿滿足居住區(qū)的的功能要求，，創(chuàng)造一個(gè)安安全，舒適、、優(yōu)美的環(huán)境。我國(guó)住宅環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)則從上世紀(jì)紀(jì)70年代末開始引引進(jìn)組團(tuán)綠化化概念。20世紀(jì)80年代末，開始始學(xué)習(xí)國(guó)外居居民社區(qū)集中中綠地、規(guī)模模綠化概念。。20世紀(jì)90年代以來，房房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)業(yè)蓬勃興起，，人們的環(huán)保保意識(shí)日益增增強(qiáng)，對(duì)生活質(zhì)量的要求也也不斷提高。。在購房時(shí)，，越來越多的的人開始重視視住宅小區(qū)景觀環(huán)境的豐豐富、和諧和和活力。這種種生態(tài)的居住住觀，給小區(qū)區(qū)綠地環(huán)境設(shè)計(jì)注入了新的內(nèi)內(nèi)容，同時(shí)也也向小區(qū)綠化化設(shè)計(jì)提出了了更高的要求求?，F(xiàn)在人們的住房消費(fèi)更更趨于時(shí)代性性，人們追求求的是高品位位的家園，居居住區(qū)及周圍環(huán)境在人們的的心目中占據(jù)據(jù)主導(dǎo)地位，，居住區(qū)綠化化設(shè)計(jì)日益受受到關(guān)注并進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展展的階段。（一）居住區(qū)區(qū)綠地的功能能作用1.綠地的生態(tài)功功能（1）凈化空氣；；（2）凈化水體；；（3）凈化土壤；2.綠地的心理功功能3.綠地的物理功功能（1）改善城市小小氣候；（2）減低噪聲；；（3）防災(zāi)避難；4.綠地的景觀功能5.綠地的使用功功能（二）居住區(qū)區(qū)綠地的組成成和分類1.公共綠地根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)結(jié)構(gòu)形式，公公共綠地相應(yīng)應(yīng)采用三級(jí)或或二級(jí)布置，即居住住區(qū)公園——居住小區(qū)中心心游園；居住住區(qū)公園——居住生活單元組團(tuán)綠地地；居住區(qū)公公園——居住小區(qū)中心心游園——居住生活單元組團(tuán)綠地。2.專用綠地指居住區(qū)內(nèi)各類類公共建筑和和公用設(shè)施的的環(huán)境綠地。3.道路綠地指居住區(qū)各級(jí)道道路紅線以內(nèi)內(nèi)的綠化用地。4.宅旁綠地指居住建筑四旁旁的綠化用地地，是最接近近居民的綠地地。（三）居住區(qū)區(qū)綠地的指標(biāo)標(biāo)居住區(qū)的綠地指標(biāo)由由平均每人公公共綠地面積積和綠地率（（綠地占居住區(qū)總用地地的比例）所所組成。根據(jù)據(jù)現(xiàn)行我國(guó)城城市《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，居住住區(qū)內(nèi)公共綠綠地的指標(biāo)應(yīng)應(yīng)根據(jù)人口規(guī)模分別達(dá)到：住宅組組團(tuán)不少于0.5㎡/人；居住小區(qū)區(qū)（含組團(tuán)））不少于1㎡/人；居住區(qū)（（含小區(qū)和組組團(tuán)）不少于于1.5㎡/人。對(duì)綠地率的要求新區(qū)不不低于30%，舊區(qū)改建不不低于25%。（四）居住區(qū)區(qū)綠地規(guī)劃原原則1．統(tǒng)一布局，，系統(tǒng)規(guī)劃；；2．以人為本，，設(shè)計(jì)為人；；3．綠地為主，，小品點(diǎn)綴；；4．利用為主，，適當(dāng)改造；；5．突出特色，，強(qiáng)調(diào)風(fēng)格；；6．功能實(shí)用，，經(jīng)濟(jì)合理。二、居住區(qū)公公園綠地設(shè)計(jì)計(jì)居住區(qū)公園是為整個(gè)居住住區(qū)的居民服服務(wù)的。通常常布置在居住區(qū)中心位位置，以方便居民民使用。居民民步行到居住住區(qū)公園約10min左右的路程，，服務(wù)半徑以800—1000m為宜。居住區(qū)公園面積通常較大大，相當(dāng)于城城市小型公園園。應(yīng)有一定定的地形地貌、小型水體、、功能分區(qū)和和景色分區(qū)；；構(gòu)成要素除除樹木花草外外，有適當(dāng)比例的小品建建筑、場(chǎng)地設(shè)設(shè)施；居住區(qū)區(qū)公園由于面面積較市、區(qū)區(qū)級(jí)公園小，空間布局較為緊湊湊，各功能區(qū)區(qū)或景區(qū)空間間節(jié)奏變化較較快。居住區(qū)公園和城市公園相相比，游人成成分單一，主主要是本居住住區(qū)的居民游園時(shí)間集中中，多在一早早一晚，因此此，加強(qiáng)照明明設(shè)施。燈具具造型、夜香植物的布置，，成為居住區(qū)區(qū)公園布局的的特色。（一）居住區(qū)區(qū)公園規(guī)劃要要點(diǎn)1.滿足功能要求求。應(yīng)根據(jù)居居民各種活動(dòng)動(dòng)的要求布置置休息、文化化娛樂、體育鍛煉、兒童游游戲及人際交交往等各種活活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)設(shè)施。2.滿足景觀審美美的要求。以以景取勝，注注意意境的創(chuàng)創(chuàng)造。充分利利用地形、水體、植物及人工工建筑物塑造造景觀，組成成具有魅力的的景色。3.滿足游覽的需需要。公園空空間的構(gòu)建與與園路規(guī)劃應(yīng)應(yīng)結(jié)合組景。。園路既是交通的需要，又是是游覽觀賞的的路線。4.滿足凈化環(huán)境境的需要。多多種植樹木、、花卉、草地地，改善居住住區(qū)的自然環(huán)境和小氣候。（二）居住區(qū)區(qū)公園功能分分區(qū)與物質(zhì)要要素三、居住小區(qū)區(qū)小游園綠地地設(shè)計(jì)1.小游園一般布布置在小區(qū)中中心部位，方方便居民使用用，其服務(wù)半半徑一般以200—300m為宜，最多不不超過500m；在規(guī)模較小小的小區(qū)中，，小游園也可在小區(qū)一側(cè)沿街街布置或在道道路的轉(zhuǎn)彎處處兩側(cè)沿街布布置。2.盡可能與小區(qū)區(qū)公共活動(dòng)或或商業(yè)服務(wù)中中心、文化體體育設(shè)施等公共建筑設(shè)施施結(jié)合布置，集集居民游樂、、觀賞、休閑閑、社交、購購物等多功能能于一體，形成一個(gè)完整的居居民生活中心心。3.應(yīng)充分利用自自然山水地形形、原有綠化化基礎(chǔ)進(jìn)行選選址和布置。。（一）位置規(guī)規(guī)劃（二）用地規(guī)規(guī)模1.就小區(qū)規(guī)模而而言，我國(guó)小小區(qū)規(guī)模以l萬人左右為宜宜，根據(jù)定額額標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)人均公共綠地地面積為l㎡／人，若小區(qū)區(qū)中心游園和和組團(tuán)綠地各各占50％，則小游園面積以以0．5h㎡左右為宜，另另一半可分散散安排為住宅宅組團(tuán)綠地。2.就小區(qū)周圍市市區(qū)級(jí)公共綠綠地分布情況況而言，若附附近有較大的的城市公園或風(fēng)景林地，，則小游園面面積可小些；；若附近沒有有較大城市公公園或風(fēng)景林地，可在小區(qū)區(qū)設(shè)置面積相相對(duì)較大的小小游園。（三）規(guī)劃形形式根據(jù)小游園構(gòu)思立意、地形狀況、、面積大小、周圍環(huán)境和和經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件等因素，，小游園平面布布置形式可采用規(guī)則式、自然式、混混合式、抽象式。（四）規(guī)劃內(nèi)內(nèi)容1.人口處理：為方便附近居居民，常結(jié)合合園內(nèi)功能分分區(qū)和地形條條件，在不同方向設(shè)置出、、入口，但要要避開交通頻頻繁的地方。2.功能分區(qū)：分區(qū)的目的主主要是讓不同同年齡、不同同愛好的居民民能各得其所、樂在其中、、互不干擾、、組織有序、、主題突出、、便于管理。。小游園因用地面積較小小，主要表現(xiàn)現(xiàn)在動(dòng)、靜上上的分區(qū)。并并注意處理好好動(dòng)、靜兩區(qū)之間在空間布布局上的聯(lián)系系與分隔問題題。3.園路布局：園路布局宜主主次分明、導(dǎo)導(dǎo)游明顯，以以利平面構(gòu)圖圖和組織游覽；園路寬度以以不小于2人并排行走的的寬度為宜，，最小寬度為為0.9m，一般主路寬3m左右，次路寬寬1.5—2m；園路宜呈環(huán)環(huán)套狀，忌走走回頭路。4.廣場(chǎng)場(chǎng)地：小游園的小廣廣場(chǎng)一般以游游憩、觀賞、、集散為主，，中心部位多設(shè)有花壇、、雕塑、噴水水池等裝飾小小品，四周多多設(shè)座椅、花花架、柱廊等，供人休息息。5.植物配置：植物種類的選選擇既要統(tǒng)一一基調(diào)，又要要各具特色，，做到多樣統(tǒng)一；注意季季相變化和色色彩配合；注注意選擇鄉(xiāng)上上樹種，避免免選擇有毒、帶刺、易引引起過敏的植植物。6.建筑小品：小游園以植物物造景為主，，適當(dāng)布置園園林建筑小品品，小游園的園林建筑及及小品主要有有亭、廊、花花架、水池、、噴泉、花臺(tái)臺(tái)、欄桿、座椅、圓桌桌凳以及雕塑塑、宣傳欄、、果皮箱、圓圓燈等。四、居住組團(tuán)團(tuán)綠地設(shè)計(jì)（一）布設(shè)位置根據(jù)組團(tuán)綠地在住住宅組團(tuán)內(nèi)的的對(duì)位置的不不同，組團(tuán)綠綠地布設(shè)的位置大體上有以下幾種情情形：①周邊邊式住宅中間間；②行列式式住宅山墻之之間；③擴(kuò)大行列式住住宅間距；④④住宅組團(tuán)的的一角；⑤兩兩組團(tuán)之間；；⑥一面或兩面臨街；⑦與公公共建筑結(jié)合合布置；⑧自自由式布置。。（二）用地面面積每個(gè)組團(tuán)綠地用地地小，投資少少，見效快，，面積一般在在0.1~0.2h㎡。一般一個(gè)小區(qū)有幾幾個(gè)組團(tuán)綠地地。按定額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)小小區(qū)的組團(tuán)綠綠地總面積在0.5h㎡左右。（三）平面構(gòu)構(gòu)圖形式（l）中軸對(duì)稱稱式設(shè)計(jì)常以主體建筑筑人口中軸線線為軸線組織織景觀序列，對(duì)稱布布局。（2）均衡不對(duì)稱稱式設(shè)計(jì)采用規(guī)則式布布局，而構(gòu)圖圖是不對(duì)稱的的，追求總體布局均衡衡。（3）自由式設(shè)計(jì)采用自由式布布局，局部人人口、廣場(chǎng)、、小品等處穿插以規(guī)則形式。。（四）空間布布局方式1.開放式不以綠籬或欄桿桿與周圍分隔隔，居民可以以自由進(jìn)人綠綠地內(nèi)游憩活動(dòng)。2.半封閉式用綠籬或欄桿與與周圍部分分分隔，但留有有若干出入口口，可以進(jìn)出。3.封閉式綠地用綠籬或欄桿桿與周圍完全全分隔，居民民不能進(jìn)入綠綠地游憩，只供觀賞，可望望而不可及。。（五）規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容（l）綠化種植部分?？煞N植喬木、灌灌木、花卉和和鋪設(shè)地，亦亦可設(shè)花架種爬藤植物，置置水池植水生生植物，植物物配置要考慮慮季相景觀變變化及植物生長(zhǎng)的生態(tài)要求。（2）安靜休息部部分。設(shè)亭、花架、桌桌、椅、閱報(bào)報(bào)欄、園燈等等建筑小品，并布置一定定的鋪裝地面面和草地，供供老人坐憩、、闊談、閱讀讀、下棋或練拳等活動(dòng)。（3）游戲活動(dòng)部部分?？煞謩e設(shè)計(jì)幼兒兒和少兒活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)，供兒童童進(jìn)行游戲和簡(jiǎn)易體育活活動(dòng)，如捉迷迷藏、玩抄堆堆、戲水、跳跳繩、打乒乓乓球等，還可選設(shè)滑、轉(zhuǎn)、蕩蕩、攀、爬等等器械的游戲戲。（六）其他注注意要點(diǎn)（l）組團(tuán)團(tuán)綠地地出入入口的的位置置、道道路、、廣場(chǎng)場(chǎng)的布布置要要與綠綠地周周圍的的道路系系統(tǒng)及人流流方向向結(jié)合合起來來考慮慮。（2）組團(tuán)團(tuán)綠地地內(nèi)要要有足足夠的的鋪裝裝地面面，以以方便便居民民休息息活動(dòng)動(dòng)，也也有利于于綠地的的清潔潔衛(wèi)生生。一一般來來說，，綠地地覆蓋蓋率要要求在在60％以上上，游游人活動(dòng)面面積率50％~60％。為為了有有較高高的綠綠地覆覆蓋率率，并并保證證活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)地地的面面積，可采用鋪鋪裝地地上留留穴種種喬木木的方方法，，形成成樹蔭蔭場(chǎng)地地或林林蔭小小廣場(chǎng)場(chǎng)。（3）一個(gè)個(gè)居住住小區(qū)區(qū)往往往有多多個(gè)組組團(tuán)綠綠地，，這些些組團(tuán)團(tuán)綠地地從布布局、、內(nèi)容及及植物配配置要要各有有特色色，或或形成成景觀觀序列列。五、宅宅旁綠綠地的的設(shè)計(jì)（一）宅旁綠綠地的的功能能作用用宅旁綠地地即位位于住住宅四四周或或兩幢幢住宅宅之間間的綠綠化是是居住區(qū)區(qū)綠地地的最基基本單單元，，其功功能主主要是是美化化生活活環(huán)境境，阻阻擋外外界視線、噪聲聲和灰灰塵，，滿足足居民民夏天天納涼涼、冬冬天曬曬太陽陽、就就近休息賞賞景、幼幼兒就就近玩玩耍等等需要要，為為居民民創(chuàng)造造一個(gè)個(gè)安靜靜、衛(wèi)衛(wèi)生、、舒適、優(yōu)美美的生生活環(huán)環(huán)境。。（二））宅旁旁綠地地的布布置類類型1．樹林林型用高大喬喬木，，多行行成排排地布布置，，對(duì)改改善小小氣候候有良良好作作用。大多多為開放放式，，居民民可在在樹蔭蔭下開開展活活動(dòng)或或休息息。但但缺乏乏灌木木和花花草搭搭配，比較較單調(diào)，，而且且容易易影響響室內(nèi)內(nèi)通風(fēng)風(fēng)采光光。（二））宅旁旁綠地地的布布置類類型2．植籬籬型用常綠或或觀花花、觀觀果、、帶刺刺的植植物組組成綠綠籬、、花籬籬、果果籬、刺籬籬，圍成成院落落或構(gòu)構(gòu)成圖圖案，，或在在其中中種植植物花花木、、草皮皮。（二））宅旁旁綠地地的布布置類類型3．庭