工程結算和竣工決算

2014-9-201第14章工程程結算和和竣工決決算14.1工程結算算14.2竣工決算算祝星星14.1工程結算算工程結算算含義工程結算算是指承承包雙方方根據(jù)合合同約定定，對合合同工程程在實施施中、終終止時、、已完工工后進行行的合同同價款計計算、調調整和確確認。包括期中中結算、、終止結結算、竣竣工結算算。在履履行施工工合同過過程中，，工程結算算分為預預付款結結算、進進度款結結算和竣竣工結算算三個階階段。2014-9-202工程結算的分類如圖14-1所示。設備、工具、器具購置結算勞務供應結算工程價款結算其他貨幣資金結算階段結算定期結算竣工后一次結算年終結算月終結算階段預支和結算月初預支月終結算階段預支竣工結算建設項目竣工結算單項工程竣工結算建設工程結算祝星星14.1工程結算算工程結算算的方式式2014-9-2031.按月結算算。按月結算算實行旬旬末或月月中預支支工程款款項，月月終實施施結算。?？缒甓瓤⒖⒐さ墓すこ?，在在年終進進行工程程盤點，，辦理年年度結算算。對在建建施工工工程程，每每月月月末(或下月月初)由承包包商提提出已已完工工程月月報表表和工工程款款結算算清單單，交交現(xiàn)場場監(jiān)理理工程程師審審查簽簽證并并經(jīng)業(yè)業(yè)主確確認后后，辦辦理已已完工工程的的工程程款結結算和和支付付業(yè)務務。按月結結算時時，對對已完完成的的施工工部分分產(chǎn)品品，必必須嚴嚴格按按規(guī)定定標準準檢查查質量量并逐逐一清清點工工程量量，對對質量量不合合格或或未完完成預預算定定額規(guī)規(guī)定的的全部部工序序內容容，則則不能能辦理理工程程結算算。祝星星星14.1工程結結算工程結結算的的方式式2014-9-2042.分階段段結算算。分階段段結算算是指指以單單項（（或單單位））工程程為對對象，，按其其施工工形象象進度度劃分分為若若干施施工階階段，，按階階段進進行工工程價價款結結算。（1）按施工階段預支，該施工階段完工后結算。這種做法是將工程總造價通過計算拆分到各個施工階段，從而得到各個施工階段的工程費用。承包商據(jù)此填寫工程價款預支賬單，送監(jiān)理工程師簽證并經(jīng)業(yè)主確認后辦理結算。（2）按施工階段預支，竣工后一次結算。（3）分次預支，竣工后一次結算。分次預支，每次預支金額數(shù)應與施工進度大體一致。此種結算方法的優(yōu)點是可以簡化結算手續(xù)，適用于投資少、工期短、技術簡單的工程；祝星星星14.1工程結結算工程結結算的的方式式2014-9-2053.竣工后后一次次結算算。工程竣竣工后后，按按照合合同（（或協(xié)協(xié)議））的規(guī)規(guī)定，，在原原施工工圖預預算的的基礎礎上編編制調調整預預算，，向建建設單單位辦辦理最最后的的工程程價款款結算算。建建設設項目目或單單項工工程的的全部部建筑筑安裝裝工程程建設設工期期在12個月以以內，，或者者工程程承包包合同同價在在100萬元以以內的的，可可以實實行工工程價價款每每月月月中預預支（（或按按合同同規(guī)定定），，竣工工后一一次結結算的的方式式。4.目標結結算方方式。。即在工工程合合同中中，將將承包包工程程的內內容分分解成成不同同的控控制界界面，，以業(yè)業(yè)主驗驗收控控制界界面作作為支支付工工程價價款的的前提提條件件。也也就是是說，，將合合同中中的工工程內內容分分解成成不同同的驗驗收單單元，，當承承包商商完成成單元元工程程內容容并經(jīng)經(jīng)業(yè)主主（或或其委委托人人）驗驗收后后，業(yè)業(yè)主支支付構構成單單元工工程內內容的的工程程價款款。目標結結算方方式下下，承承包商商要想想獲得得工程程價款款，必必須按按照合合同約約定的的質量量標準準完成成界面面內的的工程程內容容。要要想盡盡早獲獲得工工程價價款，，承包包商必必須充充分發(fā)發(fā)揮自自己的的組織織實施施能力力，在在保證證質量量的前前提下下，加加快施施工進進度。。祝星星星按月結結算工工程價價款的的一般般程序序(1）預付款款結算算預付款款是指工工程開開工前前，發(fā)發(fā)包人人按照照合同同約定定，預預先支支付給給承包包人用用于購購買合合同工工程施施工所所需的的材料料、工工程設設備，，以及及組織織施工工機械械和人人員進進場等等的款款項，，此部部分預預付款款也稱稱為預預付備備料款款。承承包人人應將將預付付款專專用于于合同同工程程。2014-9-206祝星星星14.1工程結結算預付款款的有有關事事項，，如數(shù)數(shù)量、、支付付時間間和方方式、、支付付條件件、償償（扣扣）還還方式式等，，應在在施工工合同同條款款中予予以規(guī)規(guī)定。。1）預付備料款款的限額備料款限額額由下列主主要因素決決定：主要要材料（包包括外購構構件）占施施工產(chǎn)值的的比重、材材料儲備期期、施工工工期。對于于施工企業(yè)常年應備的的備料款限限額，其計計算公式為為備料款限額額＝×材料儲備天天數(shù)在實際工作作中，備料料款的數(shù)額額要根據(jù)各各工程類型型、合同工工期、承包包方式和材材料供應體體制等不同同條件，在在工程承包包合同中約約定。包工工包料工程程的預付款款的支付比比例不得低低于簽約合合同價（扣扣除暫列金金額）的10%，不宜高于于簽約合同同價（扣除除暫列金額額）的30％。對于只包定定額工日（（不包材料料定額，一一切材料由由建設單位位供給）的的工程項目目，可以不不預付備料料款。2014-9-207祝星星14.1工程結算2）預付備料料款的扣回建設單位通通過商業(yè)銀銀行撥付給給施工單位位的材料款款，是屬于于預付款性性質的款項項，因此，，隨著施工工工程的進進展情況，，以抵充工工程價款的的方式陸續(xù)續(xù)扣回。預預付備料款款的扣回常常有以下幾幾種辦法：：①一次抵扣扣備料款的的辦法對工期較短短的工程，，工程施工工前一次性性撥付備料料款，而在在施工過程程中無需分分次抵扣。。當預付款款與已付工工程款之和和達到施工工合同總價價的95%時，便停止止工程款的的支付，待待工程竣工工驗收后一一并結算。。②固定比例例扣回備料料款的辦法法有的工程工工期較長，，如施工工工期跨年度度施工的工工程，其備備料款的占占用時間很很長，可按按固定比例例扣回備料料款。一般般情況下，，當工程施施工進度達達到60%以后，即開開始抵扣備備料款。扣扣回的比例例，是按每每次完成10%進度后，即即扣回預付付備料款總總額的25%，分四次全全部扣回。。2014-9-208祝星星14.1工程結算2）備料款的的扣回③備料款的的起扣點方方法。發(fā)包單位撥撥付給承包包單位的備備料款屬于于預支性質質。到了工工程中后期期，隨著工工程所需主主要材料儲儲備的逐漸漸減少，應應以抵充工工程價款的的方式陸續(xù)續(xù)扣回?？劭劭畹姆绞绞绞菑奈词┦┕すこ躺猩行璧闹饕牧霞皹嫎嫾膬r值值相當于備備料款數(shù)額額時扣起，，從每次結結算工程價價款中，按按材料比例例抵扣工程程價款，竣竣工前全部部扣清。備料款的起起扣點可按按下式計算算：2014-9-209式中T——起扣點，即預預付備料款開開始抵扣時的的累計完成工程量量金額；P——承包工程價款款總額；M——預付備料款；；N——主要材料所占占的比例。祝星星14.1工程結算進度款結算進度款是指在在合同工程施施工過程中，，發(fā)包人按照照合同約定對對付款周期內內承包人完成成的合同價款款給予支付的的款項，也是是合同價款期期中結算支付付。在施工過程中中，承包方按按照合同約定定的時間、程程序和方法，，根據(jù)工程計計量結果，向向發(fā)包方辦理理工程進度款款的支付。進進度款支付周周期應與合同同約定的工程程計量周期一一致。已標價工程量量清單中的單單價項目，承承包人應按工工程計量確認認的工程量與與綜合單價計計算；綜合單單價發(fā)生調整整的，以發(fā)承承包雙方確認認調整的綜合合單價計算進進度款。發(fā)包包人提供的甲甲供材料金額額，應按照發(fā)發(fā)包人簽約提提供的單價和和數(shù)量從進度度款支付中扣扣除，列入本本周期應扣減減的金額中。。承包人現(xiàn)場場簽證和得到到發(fā)包人確認認的索賠金額額應列入本周周期應增加的的金額中。進度款的支付付比例按照合合同約定，按按期中結算價價款總額計，，不低于60%，不高于90%。2014-9-2010祝星星14.1工程結算進度款結算2014-9-2011工程量測量與統(tǒng)計已完工程量報告工程師核實并確定建設單位認可并審批支付工程進度款工程進度款支支付步驟祝星星14.1工程結算竣工結算工程竣工結算算是指承包單單位全部完成成按照合同規(guī)規(guī)定的承包工工程內容，經(jīng)經(jīng)驗收質量合合格，并符合合合同要求后后，依合同約約定向發(fā)包單單位進行最終終工程價款的的結算。在竣工結算時時，若因某些些條件變化使使工程價款發(fā)發(fā)生變化，則則需按規(guī)定對對合同價款進進行調整。當當年開工、當當年竣工的工工程，只需辦辦理一次性結結算?？缒甓榷鹊墓こ?，在在年終辦理一一次年終結算算，將未完工工程結轉到下下一年度，此此時竣工結算算等于各年度度結算的總和和。辦理工程價價款竣工結結算的一般般公式為：：竣工結算工工程價款＝＝合同價款款＋合同價價款調整金金額－預付付及已結算算工程價款款－質量保保證（保修修）金2014-9-2012祝星星14.1工程結算質量保證金金質量保證金金是指發(fā)承包包雙方在工工程合同中中約定，從從應付合同同價款中預預留，用以以保證承包包人在缺陷陷責任期內內履行缺陷陷修復義務務的金額。。缺陷責任期期指承包人人對已交付付使用的合合同工程承承擔合同約約定的缺陷陷修復責任任的期限。。發(fā)包人應按承包人未按照合同約定履行屬于自身責任的工程缺陷修復義務的，發(fā)包人有權從質量保證金中扣除用于缺陷修復的各項支出。經(jīng)查驗，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應由發(fā)包人承擔查驗和缺陷修復的費用。在合同約定的缺陷責任期終止后，發(fā)包人應按照規(guī)定將剩余的質量保證金返還給承包人。2014-9-2013祝星星14.1工程結算最終結清缺陷責任期期終止后，，承包人應應按照合同同約定向發(fā)

最終結清時，承包人被預留的質量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復費用的，承包人應承擔不足部分的補償責任。承包人對發(fā)包人支付的最終結清款有異議的，應按照合同約定的爭議解決方式處理。2014-9-2014祝星星14.1工程結算【例14.1】某工程程合同價1680萬元，預付付工程備料料款為合同同價的25%，主要材料料和結構構構件金額占占合同價的的60%，每月實際際完成工作作量和合同同價款調整整如表14-1所示。試求求預付備料料款及起扣點？2014-9-2015月份123456合同價款增加額（萬元）完成工作量金額（萬元）15026033039036019090祝星星14.1工程結算解：（1）預付備料料款＝1680×25%＝420（萬元）。。（2）預付備料料款起扣點點：2014-9-2016祝星星工程價款調調整合同價款的的調整內容容（1）法律法規(guī)規(guī)變化發(fā)承包雙方方都是國家家法律、法法規(guī)、規(guī)章章和政策的的執(zhí)行者，，因此，在在合同履行行過程中，，當國家的的法律、法法規(guī)、規(guī)章章和政策發(fā)發(fā)生變化引引起工程造造價增減變變化時，發(fā)發(fā)承包雙方方應當按照照相關規(guī)定定調整合同同價款。招標工程以以投標截止止日前28天、非招標標工程以合合同簽訂前前28天為基準日日，其后因國家家的法律、、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和政策策發(fā)生變化化引起工程程造價增減減變化的，，發(fā)承包雙雙方應按照照省級或行行業(yè)建設主主管部門或或其授權的的工程造價價管理機構構發(fā)布的規(guī)規(guī)定調整合合同價款。。因承包人原原因導致工工期延誤的的，按上述述規(guī)定的調調整時間，，在合同工工程原定竣竣工時間之之后，合同同價款調增增的不予調調整，合同同價款調減減的予以調調整。2014-9-2017祝星星14.1工程結算工程價款調調整合同價款的的調整內容容（2）工程變更更應按照下列列規(guī)定調整整：①已標價工工程量清單單中有適用于變變更工程項項目的，應采用該該項目的單單價；但當當工程變更更導致該清清單項目的的工程數(shù)量量發(fā)生變化化，且工程量偏差差超過15％時，該項目單單價應按照照工程量偏偏差的規(guī)定定調整。②已標價工工程量清單單中沒有適用但但有類似于于變更工程項項目的，可可在合理范范圍內參照照類似項目目的單價。。③已標價工工程量清單單中沒有適用也也沒有類似似于變更工工程項目的，應由承承包人根據(jù)據(jù)變更工程程資料、計計量規(guī)則和和計價辦法法、工程造造價管理機機構發(fā)布的的信息價格格和承包人人報價浮動動率提出變變更工程項項目的單價價，并應報報發(fā)包人確確認后調整整。承包人人報價浮動動率可按下下列公式計計算：招標標工工程程：：承承包包人人報報價價浮浮動動率率L=(1-中標標價價/招標標控控制制價價））××100%非招招標標工工程程：：承承包包人人報報價價浮浮動動率率L=(1-報價價/施工工圖圖預預算算））××100%2014-9-2018祝星星星星14.1工程程結結算算工程程價價款款調調整整（2）工工程程變變更更應按按照照下下列列規(guī)規(guī)定定調調整整：：④已已標標價價工工

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并應按照規(guī)定調整措施項目費。

當發(fā)包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時，承包人有權提出并應得到合理的費用及利潤補償。2014-9-2019祝星星星星14.1工程程結結算算工程程價價款款調調整整合同同價價款款的的調調整整內內容容（3）項項目目特特征征不不符符承包包人人應應按按照照發(fā)發(fā)包包人人提提供供的（4）工程量清單缺項合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應按照工程變更的相關規(guī)定確定單價，并調整合同價款。新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應按照規(guī)范相關規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后調整合同價款。由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后，按照規(guī)定調整合同價款。2014-9-2020祝星星星星14.1工程結結算工程價價款調調整合同價價款的的調整整內容容（5）工程程量偏偏差對于任任一招招標工工程量量清單單項目目，當當工程程量偏偏差超超過15％時，，可進進行調調整。。調整整的原原則為為：當當工程程量增增加15％以上上時，，其增增加部部分的的工程程量的的綜合合單價價應予予調低低；當當工程程量減減少15％以上上時，，減少少后剩剩余部部分的的工程程量的的綜合合單價價應予予調高高?？煽砂聪孪铝泄秸{調整：：①當Q1＞1.15Q0時：S＝1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0)×P1②當Q1＜0.85Q0時：S＝Q1×P1式中:S--調整后后的某某一分分部分分項工工程費費結算算價；；Q1--最終完完成的的工程程量；；Q0--招標工工程量量清單單中列列出的的工程程量；；P1--按照最最終完完成工工程量量重新新調整整后的的綜合合單價價；P0--承包人人在工工程量量清單單中填填報的的綜合合單價價。如果工工程量量偏差差超過過15%，且該該變化化引起起相關關措施施項目目相應應發(fā)生生變化化時，，如按按系數(shù)數(shù)或單單一總總價方方式計計價的的，工工程量量增加加的措措施項項目費費調增增，工工程量量減少少的措措施項項目費費調減減。2014-9-2021祝星星星14.1工程結結算工程價價款調調整合同價價款的的調整整內容容（6）不可可抗力力因不可可抗力力事件件導致致的人人員傷傷亡、、財產(chǎn)產(chǎn)損失失及其其費用用增加加，發(fā)發(fā)承包包雙方方應按按下列列原則則分別別承擔擔并調調整合合同價價款和和工期期：①合同同工程程本身身的損損害、、因工工程損損害導導致第第三方方人員員傷亡亡和財財產(chǎn)損損失以以及運運至施施工場場地用用于施施工的的材料料和待待安裝裝的設設備的的損害害，應應由發(fā)發(fā)包人人承擔擔；②發(fā)包包人、、承包包人人人員傷傷亡應應由其其所在在單位位負責責，并并應承承擔相相應費費用；；③承包包人的的施工工機械械設備備損壞壞及停停工損損失，，應由由承包包人承承擔；；④停工工期間間，承承包人人應發(fā)發(fā)包人人要求求留在在施工工場地地的必必要的的管理理人員員及保保衛(wèi)人人員的的費用用應由由發(fā)包包人承承擔；；⑤工程程所需需清理理、修修復費費用，，應由由發(fā)包包人承承擔。。不可抗抗力解解除后后復工工的，，若不不能按按期竣竣工，，應合合理延延長工工期。。發(fā)包包人要要求趕趕工的的，趕趕工費費用應應由發(fā)發(fā)包人人承擔擔。14.1工程結結算工程價價款調調整合同價（7）索賠根據(jù)合同約定，承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應按索賠程序向發(fā)包人提出索賠。承包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償：①延長工期；②要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用；③要求發(fā)包人支付合理的預期利潤；④要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，宜按承包人索賠的程序進行索賠。發(fā)包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償：

①延長質量缺陷修復期限；

②要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用；

③要求承包人按合同的約定支付違約金。承包人應付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。2014-9-2023祝星星14.1工程結算工程價款調調整合同價款的的調整內容容（8）現(xiàn)場簽證證簽證有多種種情形，一是發(fā)包人人的口頭指指令；二是發(fā)包人人的書面通通知；三是合同工工程招標工工程量清單單中已有，，但施工中中發(fā)現(xiàn)與其其不符；四是由于發(fā)發(fā)包人原因因未按合同同約定提供供場地、材材料、設備備或停水、、停電等造造成承包人人停工；五是合同中中約定材料料、設備等等價格，由由于市場發(fā)發(fā)生變化；；六是其他事事項?？梢砸哉f如何處處理現(xiàn)場簽簽證，是一一個工程管管理水平高高低的衡量量標準，是是有效減少少合同糾紛紛的手段。。合同價款調調整的內容容還包括計計日工、暫暫估價、提提前竣工（（趕工補償償）、誤期期賠償、暫暫列金額及及發(fā)承包雙雙方約定的的其他調整整事項。2014-9-2024祝星星14.1工程結算工程價款價價差調整方方法合同履行期期間，因人人工、材料料、工程設設備和施工工機械臺班班價格波動影影響合同價價款時，應根據(jù)合合同約定調調整合同價價款。發(fā)承承包雙方可可以根據(jù)合合同約定的的調整方法法，對合同同價款進因物價波動引起的合同價款調整方法有兩種：一種是采用價格指數(shù)調整價格差額，另一種是采用造價信息調整價格差額。承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度；如沒有約定，且材料、工程設備單價變化超過5％時，超過部分的價格按上述兩種方法之一進行調整。2014-9-2025祝星星14.1工程結算工程價款價價差調整方方法（1）價格指數(shù)數(shù)調整價格格差額價格指數(shù)調調整價格差差額又稱調調值公式法法，主要用用于施工中中所用的材材料品種較較少，但每每種材料使使用量較大大的土木工工程，如公公路、水壩壩等。根據(jù)據(jù)國際慣例例，對建設設項目已完完投資費用用的結算，，一般也采采取此法。。建筑安裝工工程費用價價格調值公公式一般包包括固定部分、、材料部分分和人工部部分三項，一般情情況下，，業(yè)主與與承包商商在簽訂訂合同時時就明確確了調值值公式并并規(guī)定了了相應指指數(shù)。因因人工、、材料和和工程設設備、施施工機械械臺班等等價格波波動影響響合同價價格時，，由投標標人在投投標函附附錄中的的價格指指數(shù)和權權重表約約定的數(shù)數(shù)據(jù)，按按下式計計算差額額并調整整合同價價款：2014-9-2026祝星星14.1工程結算算工程價款款的價差差調整方方法【例14.2】某城城市土建建工程，，合同規(guī)規(guī)定結算算款為2450萬元。合合同報價價時期為為2007年3月，工程程于2009年5月建成交交付使用用。根據(jù)據(jù)表14-2中所列工工程人工工資、材材料費構構成比例例以及有有關造價價指數(shù)，，計算工工程實際際結算款款。2014-9-2027項目人工費鋼材水泥集料一級紅磚砂木材不調值費用比例45%11%11%5%6%3%4%15%2007年3月指數(shù)100100.8102.093.6100.295.493.42009年5月指數(shù)110.198.0112.995.998.991.1117.9祝星星14.1工程結算算工程價款款價差調調整方法法2014-9-2028祝星星14.1工程結算算解：需調調整的價價格差額額為=2450×0.064=156.8萬元本工程實實際結算算款為：：2450+156.8=2606.8萬元工程價款款價差調調整方法法（2）造價信息息調整價格格差額采用造價價信息調調整價格格差額的的方法，，主要用于于使用的的材料品品種較多多，相對對而言每每種材料料使用量量較小的的房屋建建筑與裝裝飾工程程。施工合同同履行期期內，因因人工、、材料和和工程設設備、施施工機械械臺班價價格波動動影響合合同價格格時，人人工、機機械使用用費按照照國家或或省、自自治區(qū)、、直轄市市建設行行政管理理部門、、行業(yè)建建設管理理部門或或其授權權的工程程造價管管理機構構發(fā)布的的人工成成本信息息、機械械臺班單單價或機機械使用用費系數(shù)數(shù)進行調調整；需需要進行行價格調調整的材材料，其其單價和和采購數(shù)數(shù)應由發(fā)發(fā)包人復復核，發(fā)發(fā)包人確確認需調調整的材材料單價價及數(shù)量量，作為為調整合合同價款款差額的的依據(jù)。。人工單價價發(fā)生變變化，且且承包人人對人工工費或人人工單價價的報價價不高于于發(fā)布的的價格時時，發(fā)承承包雙方方應按省省級或行行業(yè)建設設主管部部門或其其授權的的工程造造價管理理機構發(fā)發(fā)布的人人工成本本文件調調整合同同款。14.1工程結算算工程價款款價差調調整方法法（2）造價信息息調整價格格差額人工單價價發(fā)生變變化，且承包人人對人工工費或人人工單施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定調整合同價款。14.1工程結算算材料、工工程設備備價格變變化按照發(fā)包包人提供供的清單單，由發(fā)發(fā)承包雙雙方約定定的風險險范圍按按下列規(guī)規(guī)定調整整合同價價款：①承包人②承包人投標報價中材料單價高于基準單價：施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值，或材料單價漲幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調整。③承包人投標報價中材料單價等于基準單價：施工期間材料單價漲、跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調整。④承包人應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報送發(fā)包人核對，確認用于本合同工程時，發(fā)包人應確認采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后3個工作日不予答復的視為已經(jīng)認可，作為調整合同價款的依據(jù)。如果承包人未報經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報發(fā)包人確認調整合同價款的，如發(fā)包人不同意，則不作調整。14.1工程結算算14.2竣工決算算竣工決算算的概念念2014-9-2032竣工決算算