合同能源管理合同書(精簡版)

-.z.合同編號：能源管理節(jié)能服務(wù)合同甲方：乙方：日期：第一部分商業(yè)條款1、總則（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著的原則，就由乙方按"合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供平等互利項目節(jié)能服務(wù)一事，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務(wù)合同（以下簡稱"合同”）。2、項目的名稱、內(nèi)容和目的2.1項目名稱：2.2項目內(nèi)容：2.3項目目的：通過項目的實施，達(dá)到降低能耗，降低成本，改善環(huán)境之目的。3、合同的起始日與期限、項目的驗收3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。合同生效后，乙方開始項目的設(shè)計、設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。設(shè)備的安裝調(diào)試期為個月。3.2節(jié)能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享期為年。合同有效期為合同起始日至效益分享期滿為止。3.3項目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按方案檢查系統(tǒng)安裝情況；安裝檢查合格后，試運行72小時，試運行期間可對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試；試運行結(jié)束后無異常發(fā)生，則甲方應(yīng)出具試運行正常的項目驗收證明文件。4、利益分享的比例、付款方式利益分享比例與給付辦法：4.1項目的年節(jié)能效益約為人民幣元(小寫:萬元)（以每月實際節(jié)電效益為準(zhǔn)）4.2節(jié)電率的計算方法乙方在進(jìn)行節(jié)電改造工程前，由甲方提供合格的電表，協(xié)助乙方在所有要進(jìn)行節(jié)電改造工程的回路中具體設(shè)備前安裝到位，并用此表按以下方法計算*具體設(shè)備（A1）的節(jié)電率：A1設(shè)備平均節(jié)電率(％)SA1﹦（Q前A1－Q后A1）÷Q前A,其中：Q前A1=節(jié)電改造前24小時的目標(biāo)設(shè)備A1設(shè)備用電量；Q后A1=節(jié)電改造后24小時的目標(biāo)設(shè)備A1設(shè)備用電量；完成節(jié)電改造工程前的目標(biāo)設(shè)備A1設(shè)備用電量和完成節(jié)電改造工程后的目標(biāo)設(shè)備A1設(shè)備用電量數(shù)據(jù)由雙方有關(guān)人員共同抄表并簽名確認(rèn),連同計算出A1設(shè)備平均節(jié)電率。依此類推，測出目標(biāo)設(shè)備中其它設(shè)備A2、A3、A4等的平均節(jié)電率SA2、SA3、SA4等。統(tǒng)計完后由雙方簽章生效并作為本協(xié)議之附件B。4.3節(jié)電效益的計算方法以自然月為單位，對通過節(jié)電改造后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益按以下方法計算：以設(shè)備A1為例，當(dāng)月設(shè)備A1節(jié)電效益（元）ＭA1＝（Ｍ前A1-ＭA1抄表）=ＭA1抄表*SA1/(1-SA1)Ｍ前A1＝ＭA1抄表÷（１-平均節(jié)電率SA1）ＭA1抄表＝節(jié)電改造后當(dāng)月的目標(biāo)設(shè)備中設(shè)備A1電費（電度表當(dāng)月實抄的用電數(shù)量）。SA1為設(shè)備A1的節(jié)電率當(dāng)月目標(biāo)設(shè)備節(jié)電效益（元）Ｍ=ＭA1+ＭA2+ＭA3+ＭA4+……4.4雙方效益的分成效益分成期為五年,節(jié)電改造后按本協(xié)議本項第3、第4條的計算方法計出甲方所節(jié)省的總電費，并按甲方20%，乙方80%的比例進(jìn)行分配：乙方當(dāng)月應(yīng)分配金額（元）＝當(dāng)月節(jié)電效益（元）×乙方分成比例（％）4.5甲方應(yīng)在分享效益起始日后，每個月后三天內(nèi)向乙方付款一次，付款數(shù)額為4.2中規(guī)定的乙方應(yīng)分享的數(shù)額，直至分享效益期限屆滿。如果甲方延遲付款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按所欠到期款項的每日百分之三計算。4.6該項目由乙方投入設(shè)備，但簽訂本合同后甲方需向乙方交項目總額的百分之三十作為押金，合同正常履行兩年后，此押金由乙方無條件退還給甲方。4.7在本合同規(guī)定的效益分享期內(nèi)，電價按同期供電部門價格計算。4.8如因甲方提供的測量數(shù)據(jù)不正確而導(dǎo)致用以計算節(jié)能量的基線未能反映真實情況時，乙方有權(quán)對計算節(jié)能量的基線作出調(diào)整；節(jié)能量的測量應(yīng)在設(shè)備級(而非工廠級)層面上進(jìn)行。5、甲方的責(zé)任除合同規(guī)定的其它責(zé)任外，甲方還應(yīng)：5.1.對乙方提交的設(shè)計施工方案應(yīng)在五日之內(nèi)予以書面審核；5.2.設(shè)備和相關(guān)材料、配件，在安裝前甲方應(yīng)按乙方要求予以免費、妥善保管；5.3.為乙方實施和管理本合同項下的項目提供必要的協(xié)助；5.4.按照約定的驗收項目，及時提供驗收文件；5.5根據(jù)設(shè)備制造商提供的設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求向乙方提供設(shè)備操作空間設(shè)備，并確保該設(shè)備用房的安全；5.6.在合同有效期內(nèi)對乙方的設(shè)備運行、維修和保養(yǎng)記錄作監(jiān)管；5.7.若發(fā)現(xiàn)本項目安裝的設(shè)備出現(xiàn)故障，有義務(wù)立即通知乙方。5.8.

在合同的有效期內(nèi)，為乙方維護(hù)、檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供便利，乙方可合理地接觸與本項目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備5.9在合同有效期內(nèi)，若設(shè)備發(fā)生損壞、丟失，則甲方應(yīng)在得知此情況后一個工作日內(nèi)書面通知乙方，配合乙方對設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管。6、乙方的責(zé)任除本合同規(guī)定的其它責(zé)任外，乙方還應(yīng)：6.1負(fù)責(zé)項目融資，對附件所列或甲方以書面形式列出、乙方認(rèn)可的設(shè)備進(jìn)行設(shè)計、采購安裝與調(diào)試，按期完成施工。合同履行結(jié)束后，將項目所有權(quán)移交甲方。開工前七日內(nèi)，將設(shè)計、施工方案及工期安排提交甲方予以確認(rèn)。6．2確保設(shè)計、供貨和安裝達(dá)到相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。6.3根據(jù)國家有關(guān)施工管理條例和與項目相對的技術(shù)操作流程，認(rèn)真完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。6.4在合同能源管理合同結(jié)束后對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，該項培訓(xùn)應(yīng)不少于五小時，以使他們能夠正確的操作和維護(hù)設(shè)備。6.5除本合同另行規(guī)定外，承擔(dān)項目移交甲方運行前的一切風(fēng)險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)引起的損失。6.6設(shè)備所有權(quán)移交甲方時，乙方應(yīng)將該項目的全部設(shè)計資料交給甲方。6.7定期派人檢查項目的運行情況。7、所有權(quán)7.1在本合同有效期滿或甲方請求收購該項目并付清全部款項之前，項目（包括設(shè)備和所有附屬設(shè)施，下同）的所有權(quán)屬于乙方；7.2甲方在本合同有效期滿后一個月內(nèi)或甲方請求收購該項目，按規(guī)定與乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施及檔案材料的移交并付清乙方應(yīng)付得全部款項后，才有權(quán)取得項目所有權(quán)。7.3在本合同生效后的十二個月內(nèi)，甲方可以依照合同第四條規(guī)定的付款方式以相當(dāng)于乙方分享總價格（扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價格）提前購買設(shè)備的所有權(quán)。在乙方收到全部的價款后，項目所有權(quán)歸甲方所有。項目的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交項目的所有技術(shù)資料。7.4甲方違約（如拖延應(yīng)付款且到本合同終止時仍未付清應(yīng)付賬款及逾期付款違約金）時，乙方仍享有項目的所有權(quán)，直到此種違約狀況解除后，項目所有權(quán)才歸甲方所有。8

提前解除合同8.1.甲方欲提前解除合同，應(yīng)提前60日書面通知乙方，并向乙方支付終止費和賠償乙方的其它損失，終止費按下面的公式計算：終止費=（乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款額—終止前乙方已分享的款額）×30%乙方的其它損失指的是乙方在項目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。8.2由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實質(zhì)改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部應(yīng)分享款項，且在此情行下項目仍歸乙方所有。9、違約責(zé)任9.1甲方違約：在本合同生效以后。項目移交甲方以前，如果甲方解除合同，則應(yīng)按本合同規(guī)定的效益總額的20%向乙方支付違約金，并承擔(dān)以份額為此項目所支出的全部費用，如設(shè)備購置費、運費、安裝費和設(shè)計費等；如果甲方在接到乙方通知后七天內(nèi)未向乙方支付應(yīng)分享的款項，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之三的違約金；甲方違反本合同內(nèi)的一項或多項義務(wù)，則乙方有權(quán)選擇單獨或合并采取以下方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：I）按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調(diào)試期；II）延長節(jié)能效益分享的時間，直至乙方的損失得全部彌補(bǔ)；III）在保持節(jié)能效益總額不變的前提下縮短乙方的分享期，加大每期甲方的應(yīng)付款數(shù)額；IV）解除合同，要求甲方賠償全部損失；該損失包括但不限于：乙方的損失，項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的有關(guān)費用。因甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)（尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī)），造成項目中斷和停止，則此種違約若在三十日內(nèi)解決，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不視為甲方違約。9.2乙方違約系統(tǒng)安裝三個月后仍不能正常運行；9.2.2乙方不履行或不遵守本合同的規(guī)定，則甲方有權(quán)方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10、違約補(bǔ)救10.1甲方違約的補(bǔ)救：如果甲方違約，乙方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用，包括律師費用和項目其他相關(guān)費用；乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權(quán)進(jìn)入甲方工地拆除施工設(shè)備，在不得損害甲方權(quán)益的情況下解除合同。10.2乙方違約的補(bǔ)救：如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇終止合同或者直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用，包括律師費用和項目其他相關(guān)費用；10.3乙方違約后，另一方當(dāng)事人應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。第二部分一般條款11、乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)保量按時完成項目的建設(shè)和運行過程中的工作，客觀實際地測量節(jié)能效果和計算節(jié)能效益。對甲方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員以及其合理化的建議，愛護(hù)設(shè)備和其它財產(chǎn)，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。12、項目設(shè)備的改進(jìn)、改動、拆除和損壞等風(fēng)險12.1設(shè)備的改進(jìn)。在乙方不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，為了改善項目設(shè)備的運行狀況或提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)征得甲方書面同意后，乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)隨時改進(jìn)項目設(shè)備或修改有關(guān)程序。甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進(jìn)意見。12.2設(shè)備的改動。任何一方如需對設(shè)備進(jìn)行改動，需征得另一方的書面同意方可進(jìn)行。12.3設(shè)備的拆除。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托他人拆除項目設(shè)備或者進(jìn)行實質(zhì)性改動。如果甲方未經(jīng)乙方書面同意而拆除設(shè)備或進(jìn)行實質(zhì)性改動，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起十日內(nèi)無條件地按乙方要求支付本合同第四條規(guī)定的全部款項。上述設(shè)備的改進(jìn)、改動和拆除完成后，雙方應(yīng)于當(dāng)日簽署書面文件予以認(rèn)可，此種認(rèn)可視為對方的接受。12.4設(shè)備的損壞或丟失。本合同開始履行后，設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果受損壞或丟失的設(shè)備已投了保險，甲方應(yīng)聘請乙方利用保險賠付修理、更換、補(bǔ)充被損壞（或丟失）的設(shè)備。如果在設(shè)備發(fā)生損壞或丟失之日起四十五日內(nèi)甲方得到的保險金不足以支付修理、更換或補(bǔ)充設(shè)備而發(fā)生的費用，或者由于受損壞（或丟失）的設(shè)備未投保，則應(yīng)由甲方承擔(dān)修理、更換或補(bǔ)充設(shè)備的費用。12.5如果因為發(fā)生本章規(guī)定的情況而影響項目的正常運行，停止運行超過十日，雙方同意：該時間從效益分享期限中扣除，以使得效益分享期限不致受上述情況的影響而縮短。13．對設(shè)備的大規(guī)模改造未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得對設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模改造。如果在本合同有效期內(nèi)，為提高節(jié)能效率而欲對設(shè)備進(jìn)行改造，甲、乙雙方應(yīng)事先達(dá)成書面一致意見，并對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更之后，方可開始施工。14．設(shè)備的停止運行/關(guān)閉14.l停止運行或關(guān)閉本合同所涉及的任何設(shè)備，甲方應(yīng)至少提前六十天通知乙方。在緊急情況下，甲方應(yīng)及時和盡可能地向乙方通報情況。任何停止或關(guān)閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務(wù)。14.2如果因甲方關(guān)閉或停止設(shè)備運行而導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)向乙方支付合同第四條所規(guī)定的全部款項。15．甲方自有設(shè)備的使用和更改15.1甲方保證在本合同有效期內(nèi)與項目相關(guān)的自有設(shè)備能夠完全正常運行。如果因為甲方自有設(shè)備發(fā)生故障，影響到項目的正常運行，導(dǎo)致節(jié)能量降低，甲方自行承擔(dān)責(zé)任，并仍需按本合同第四條規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享效益的款項。15.2如果甲方欲對自有設(shè)備進(jìn)行更改或?qū)ιa(chǎn)計劃進(jìn)行調(diào)整，可能對項目的節(jié)能量造成影響時，甲方應(yīng)至少提前七天書面通知乙方，說明這些變化可能對項目節(jié)能量產(chǎn)生的影響。當(dāng)這些改變致使節(jié)能量下降時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。否則，甲方應(yīng)按本合同第8.1條的規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。15.3如果甲方對項目相關(guān)的設(shè)備進(jìn)行檢修，影響了項目的正常運行，導(dǎo)致節(jié)能量減少，甲方仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享款項。15.4如果甲方對與本項目相關(guān)的設(shè)備進(jìn)行大修，影響了項目的正常運行或停止運行，大修期超過30天，改造期間不分成，但雙方應(yīng)以書面方式認(rèn)可延長相同時間，以彌補(bǔ)效益分享期。。16合同的變更、解除和終止16.1對本合同修改，必須征得雙方的書面簽署才能生效；16.2由不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，可以提前解除合同；如果不可抗力不足以影響合同的履行，雙方應(yīng)對影響程度進(jìn)行工期順延或免責(zé)認(rèn)定。16.3由于單方面的不履行合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法進(jìn)展或與本項目實施前相比根本不能達(dá)到節(jié)能的目的，另一方有權(quán)解除合同。16.4本合同最后簽字之后滿九十天未實際履行，任何一方均可終止本合同的履行。16.5在本合同有效期內(nèi)甲方被關(guān)閉或撤銷、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的甲方或其繼承者仍然有效。發(fā)生此種情況時，甲方應(yīng)事先告知有關(guān)當(dāng)事方，并將此條件列入新的實體之中。如果當(dāng)事方不能接受此種條件，則由甲方應(yīng)在此變化發(fā)生前，按本合同規(guī)定購買本項目。乙方也可自行決定拆除所裝設(shè)備。如果甲方發(fā)生破產(chǎn)而導(dǎo)致本合同終止，項目及甲方為乙方所提供的擔(dān)保財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。16.6在本合同有效期內(nèi)乙方被關(guān)閉或撤銷、破產(chǎn)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的乙方或其權(quán)利義務(wù)承繼主體仍然有效。發(fā)生此種情況時，乙方應(yīng)事先告知甲方和承繼主體。17、合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓17.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方的書面同意，在未征得乙方的書面同意之前，甲方無權(quán)以任何形式，在實質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；17.2乙方可以通知甲方將本合同及所有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所屬的分公司或有關(guān)聯(lián)的公司。17.3乙方可以將本合中所有權(quán)屬于自己的設(shè)備作為擔(dān)保，用于節(jié)能服務(wù)的擔(dān)保。18．稅、費由甲方支付給乙方的款項，乙方出具普通商業(yè)發(fā)票。19．不可抗力19.1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；任何政府單位或非政府單位或其它主管部門（包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機(jī)構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。19.2如果一方（"受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計無法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（"非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。19.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。19.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。19.5如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時間達(dá)90個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項彼此可以接受的替代方式來