建筑工程定額基礎(chǔ)知識講解

建筑工程概概預(yù)算1.建筑安裝工工程費用的的構(gòu)成。2.搭設(shè)腳手架架、降水的的費用、砌砌墻的費用用、門窗制制作安裝的的費用各屬屬于哪項費費用？溫故知新第2章建筑工工程定額建筑工程定定額概述建筑工程基基礎(chǔ)定額建筑工程企企業(yè)定額建筑工程消消耗量定額額教學(xué)內(nèi)容建筑工程定定額的分類類建筑工程消消耗量定額額的概念消耗量定額額的構(gòu)成要要素重點難點：：建筑工工程消耗量量定額編制制內(nèi)容及主主要步驟預(yù)算就是在在施工之前前預(yù)先進(jìn)行行價格計算算。為了計計價，我們們需要研究究施工工程程，任何建建筑產(chǎn)品的的生產(chǎn)總需需消耗一定定的人工、、材料和機機械。因此此通過確定定生產(chǎn)產(chǎn)品品直接消耗耗的人工、、材料和機機械的數(shù)量量，計算出出相應(yīng)的人人工費、材材料費和機機械費，在在此基礎(chǔ)上上組成建筑筑的價格。。2.1建筑工程定定額概述建筑工程定定額是指在在正常的施施工條件、、先進(jìn)合理理的施工工工藝和施工工組織的條條件下，采采用科學(xué)的的方法制定定每完成一一定計量單單位的質(zhì)量量合格產(chǎn)品品所必須消消耗的人工工、材料、、機械設(shè)備備及其價值值的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。按內(nèi)容和用途分建筑工程估估算指標(biāo)建筑工程概算指標(biāo)建筑工程概算定額建筑工程預(yù)算定額建筑工程施工定額建筑工程定定額的分類類按定額專業(yè)分土建工程定額裝飾工程定定額安裝工程定額房屋修繕工工程定額市政工程定額仿古建筑與與園林工程程定額建筑工程定定額的分類類2.2基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)定額是是指建筑工工程中，按按照生產(chǎn)要要素規(guī)定的的，在規(guī)定定的正常施施工條件和和合理的勞勞動組織、、合理使用用材料及機機械等條件件下，完成成單位合格格產(chǎn)品所必必須消耗的的人工、材材料、機械械臺班的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。基礎(chǔ)定額由由勞動定額、材料消耗定定額、機械臺班定定額組成。一、勞動消消耗定額勞動消耗定定額簡稱勞勞動定額或或人工定額額，它規(guī)定定在一定生生產(chǎn)技術(shù)組組織條件下下，完成單單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所必須須勞動消耗耗量的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。勞動定額按按其表示形形式有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。勞動消耗定定額時間定額是指在一定定的生產(chǎn)技技術(shù)和生產(chǎn)產(chǎn)組織條件件下，某工工種、某技技術(shù)等級的的工人小組組和個人，，完成單位位合格產(chǎn)品品所必須消消耗的工作作時間。以以工日為單單位。產(chǎn)量定額是指在一定定的生產(chǎn)技技術(shù)和生產(chǎn)產(chǎn)組織條件件下，某工工種、某技技術(shù)等級的的工人小組組和個人，，在單位時時間（工日日）內(nèi)完成成合格產(chǎn)品品的數(shù)量。。以產(chǎn)品計計量單位表表示。時間定額=產(chǎn)量定額1產(chǎn)量定定額=時間定定額1勞動定定額制制定原原則A、勞動定定額水水平要要貫徹徹“平平均先先進(jìn)””原則則B、勞動定定額的的內(nèi)容容和形形式要要貫徹徹“簡簡明適適用””原則則C、勞動定定額的的編制制方法法要貫貫徹““專群群結(jié)合合”原原則施工過過程的的組成成施工過過程復(fù)合過過程復(fù)合過過程復(fù)合過過程工作過過程工作過過程工作過過程工序工序工序操作操作操作動作動作動作工作時時間分分析由于工工人工工作和和機械械工作作的特特點不不同，，工作作時間間應(yīng)按按工人人工作作時間間和機機械工工作時時間兩兩部分分進(jìn)行行分析析。工人工工作時時間分分析工人工工作時時間分分析工人工工作時時間分分為定額時時間和非定額額時間間。定額時時間是是為完完成某某一部部分建建筑產(chǎn)產(chǎn)品所所必須須消耗耗的工工作時時間。。由不可避避免的的中斷斷時間間、有效工工作時時間和休息時時間組成。。非定額額時間間是指指非生生產(chǎn)必必須的的工作作時間間（損損失時時間））。由由多余和和偶然然工作作損失失時間間、停工損損失時時間和違反勞勞動紀(jì)紀(jì)律損損失時時間組成。。機械工工作時時間分分析項目墻面及墻裙柱遮陽板（垂直）序號分格不分格方柱圓形、多邊形分格不分格綜合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一抹水刷石2.4701.9903.5002.7403.8803.880二運砂漿0.3190.3190.4510.4110.5820.582三調(diào)制砂漿0.2260.2250.3420.2470.3880.388四編號156157158159160161水刷石石表2-1工作內(nèi)內(nèi)容：：包括括清掃掃、刮刮底、、彈線線、嵌嵌條、、配色色、篩篩色粉粉、抹抹面、、起線、、刷石石、壓壓實等等全部部操作作過程程。工日/10ｍ2注：根根據(jù)表表2-1水刷石石分項項定額額表所所示，，可知知水刷刷石墻墻面分分格（（156項），，綜合合時間間定額額為3.020工日/10ｍ2；抹水水刷石石為2.470工日/10ｍ2；運砂砂漿為為0.319工日/10ｍ2；調(diào)調(diào)制砂砂漿為為0.226工日/10ｍ2。該工程程每天天需要要人數(shù)數(shù)=1001.13÷25≈≈40人3、勞動動定額額的應(yīng)應(yīng)用勞動定定額的的應(yīng)用用非常常廣泛泛，下下面舉舉例說說明勞勞動定定額在在生產(chǎn)產(chǎn)計劃劃中的的一般般用途途。[例1]某工程程有79ｍ2水刷石石墻面面（分分格）），每每天有有12名工人人在現(xiàn)現(xiàn)場施施工。。試試計算算完成成該工工程所所需施施工天天數(shù)。。[解]完成該該工程程所需需勞動動量＝＝3.02××7.9=23.86工日需要的的天數(shù)數(shù)=23.86÷÷12≈2天[例2]某住宅宅工程程有水水刷石石墻面面（分分格））3315ｍ2，計劃劃25天完成成任務(wù)務(wù)，問問安排排多少少人才才能完完成該該項任任務(wù)。。[解]該工程程所需需勞動動量＝＝331.5×3.02=1001.13工日二、材材料消消耗定定額１、材材料消消耗定定額的的概念念材料消消耗定定額是是指在在節(jié)約約與合合理使使用材材料的的條件件下，，生產(chǎn)產(chǎn)單位位合格格產(chǎn)品品所必必須消消耗的的一定定規(guī)格格的建建筑材材料、、半成成品或或構(gòu)配配件的的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。它包括括材料料的凈凈用量量和必必要的的工藝藝性損損耗數(shù)數(shù)量。。材料的的消耗耗量＝＝材料料的凈凈用量量＋材材料損損耗量量材料的的損耗耗量＝＝材料料凈用用量×材料損損耗率率２、制制定材材料消消耗定定額的的基本本方法法觀測法法、試試驗法法、統(tǒng)統(tǒng)計法法、計計算法法材料的的損耗耗量與與材料料的凈凈用量量之比比的百百分?jǐn)?shù)數(shù)為材材料的的損耗耗率。。材料用用料計計算：例：石膏膏裝飾飾板規(guī)規(guī)格為為500*500mm,其拼縫縫寬度度為2mm,其損耗耗率為為2%，計算算10m2需用石石膏板板塊數(shù)數(shù)。解：石石膏裝裝飾板板消耗耗量=[10/(0.5+0.002)(0.5+0.002)](1+0.02)=40.47塊≈41塊四、機機械臺臺班消消耗定定額機械臺臺班消消耗定定額，，簡稱稱機械械臺班班定額額。它它是指指施工工機械械在正正常的的施工工條件件下，，合理理地均均衡地地組織織勞動動和使使用機機械時時，該該機械械在單單位工工日內(nèi)內(nèi)的生生產(chǎn)效效率。。機械臺臺班定定額按按其表表現(xiàn)形形不同同可分分為機械時時間定定額和機械產(chǎn)產(chǎn)量定定額兩種。。１、機機械時時間定定額機械時時間定定額是指在在合理理的勞勞動組組織與與合理理使用用機械械條件件下，，生產(chǎn)產(chǎn)某一一單位位合格格產(chǎn)品品所必必須消消耗的的機械械臺班班數(shù)量量。２、機機械產(chǎn)產(chǎn)量定定額機械產(chǎn)產(chǎn)量定定額是指在在合理理的勞勞動組組織與與合理理使用用機械械條件件下，，規(guī)定定某種種機械械在單單位時時間（（臺班班）內(nèi)內(nèi)，必必須完完成合合格產(chǎn)產(chǎn)品的的數(shù)量量。機械時時間定定額與機械產(chǎn)產(chǎn)量定定額互為倒倒數(shù)關(guān)關(guān)系。。機械臺臺班定定額計計算例：輪胎胎式起起重機機吊裝裝大型型屋面面板，，機械械純工工作1h的正常生產(chǎn)產(chǎn)率為12.362塊，工作班班8h實際工作時時間為7.2h,求機械臺班班的產(chǎn)量定定額和人工工時間定額額。(工人小組由由13人組成）解:機械臺班的的產(chǎn)量定額額:12.362*7.2=89(塊/臺班）人工時間定定額=小組成員工工日數(shù)總和和/臺班產(chǎn)量=13/89=0.146工日/塊2.3企業(yè)定額企業(yè)定額是是施工企業(yè)業(yè)根據(jù)本企企業(yè)的施工工技術(shù)和管管理水平而而編制的人人工、材料料和機械臺臺班等的消消耗標(biāo)準(zhǔn)。。企業(yè)定額是是直接用于于建筑施工工管理中的的一種定額額。由勞動定額、材料消耗定定額、施工機械臺臺班使用定定額組成。企業(yè)定額的的內(nèi)容及應(yīng)應(yīng)用１、企業(yè)定定額的內(nèi)容容和形式企業(yè)定額一一般由文字說明、定額項目表表及附錄三部分組成成。ａ．文字說說明：主要要包括總說說明、分冊冊說明和章章、節(jié)說明明。ｂ．定額項項目表：定定額項目表表是分節(jié)定定額中的核核心部分和和主要內(nèi)容容。定額表主要要包括工作作內(nèi)容、分分項工程名名稱、定額額單位、定定額表及附附注等，見見表2。ｃ．附錄：：一般放在在定額分冊冊后面，包包括有關(guān)名名詞解釋、、圖示、做做法及有關(guān)關(guān)參考資料料。如材料料消耗計算算表，砂漿漿、混凝土土配合比表表及計算公公式等。編號項目人工水泥砂子石渣107膠甲基硅醇鈉綜合技工普工kg147墻面墻裙2.622.080.549232460148砼墻面不打底干粘石1.851.480.3753104600.26149機噴石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圓柱4.213.240.979232460152窗盤心4.053.110.949232460干粘石表表2工作內(nèi)容：：包括清掃掃、打底、、彈線、嵌嵌條、篩洗洗石渣、配配色、抹光光、起線、、粘石等單位：10ｍ2附注:１．墻面（（裙）、方方柱以分格格為準(zhǔn)，不不分格者，，綜合時間間定額乘0.85。２．窗盤心心以起線為為準(zhǔn)，不帶帶起線者，，綜合時間間定額乘0.8。148││砼│不│干干粘石│1.85││1.48│0.37│53││104│60│0.26││２、企業(yè)定定額的應(yīng)用用ａ．直接套套用：當(dāng)工工程項目的的設(shè)計要求求、施工條條件及施工工方法與定定額項目表表的內(nèi)容、、規(guī)定完全全一致時，，可以直接接套用定額額。[例1]某宿舍樓磚磚外墻干粘粘石（分格格），按施施工定額工工程量計算算規(guī)則計算算，干粘石石工程量為為2200ｍ2，試計算其其工料數(shù)量量。[解]工料數(shù)量為為：勞動工日用用量=220××2.62=576.40工日水泥用量=220××92=20240kg砂子用量=220××324=71280kg石子用量=220××60=13200kg[例2]某工程按施施工定額工工程量計算算規(guī)則計算算，墻裙干干粘石（不不分格）面面積為320ｍ2，試計算其其工料數(shù)量量。[解]由表2查得定額編編號為147項，附注1規(guī)定：墻面面（裙）、、方柱以分分格為準(zhǔn)，，不分格格者，綜合合時間定額額乘以0.85。做法與規(guī)規(guī)定不同需需要調(diào)整，，其工料數(shù)數(shù)量為：勞動工日用用量＝32×2.62×0.85=71.26工日水泥用量=32×92=2944kg砂子用量=32×324=10368kg石子用量=32×60=1920kgｂ．調(diào)整換換算：當(dāng)工工程設(shè)計要要求、施工工條件及施施工方法與與定額項目目的內(nèi)容及及規(guī)定不完完全相符時時，應(yīng)按規(guī)規(guī)定調(diào)整換換算。調(diào)整整的方法一一般采用系系數(shù)調(diào)整和和增減工日日、材料數(shù)數(shù)量調(diào)整。。2.4消耗量定額額一、消耗量量定額的概概念、性質(zhì)質(zhì)和作用1、消耗量定額的概念念消耗量定額額是由建設(shè)設(shè)行政主管管部門根據(jù)據(jù)合理的施施工組織設(shè)設(shè)計，正常常施工條件件制定的，，生產(chǎn)一個個規(guī)定計量量單位的合合格產(chǎn)品所所消耗的人人工、材料料和機械臺臺班的社會會平均數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。2、預(yù)算定額額的性質(zhì)預(yù)算定額是是由國家或或其授權(quán)單單位統(tǒng)一組組織編制和和頒發(fā)的一一種指導(dǎo)性性指標(biāo)。１）是編制制建筑安裝裝工程預(yù)算算，確定工工程造價，，進(jìn)行工程程撥款及竣竣工結(jié)算的的依據(jù)；２）是編制制招標(biāo)標(biāo)底底或招標(biāo)控控制價以及及投標(biāo)報價價的基礎(chǔ)資資料；３）是建筑筑企業(yè)貫徹徹經(jīng)濟核算算制，考核核工程成本本的依據(jù)；；４）是編制制地區(qū)單位位估價表和和概算定額額的基礎(chǔ)；；５）是設(shè)計計單位對設(shè)設(shè)計方案進(jìn)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟分析比比較的依據(jù)據(jù)。3、消耗量定額的作用用二、消耗量量定額的編編制原則1、消耗量定定額的編制制原則ａ．定額的的水平應(yīng)符符合平均合理的原則；ｂ．定額的的內(nèi)容和形形式應(yīng)符合合簡明適用的原則；ｃ．定額的的編制應(yīng)符符合集中領(lǐng)導(dǎo)和分級管理的原則。如果物體的的長、寬、、高都變化化不定（如如挖土、砼砼等）應(yīng)以以ｍ3為計量單位位。有時時還可以采采用個、根根、組、套套等為計量量單位，如如金屬字和和卷閘門電電動裝置。。在ｍ、ｍｍ2、ｍ3等單位中，，以ｍ為單單位計算最最簡單。所所以，在保保證定額的的準(zhǔn)確性的的前題下，，能簡化盡盡量簡化。。定額單位位確定以后后，在列定定額表時，，一般都采采用擴大單單位，以10為倍數(shù)，以以保證定定額的準(zhǔn)確確度要求。。三、消耗量量定額計量量單位的確確定１、預(yù)算定定額計量單單位的確定定原則凡物體的截截面有一定定形狀和大大小，只是是長度有變變化（如管管道、電線線、木扶手手、裝飾線線等）應(yīng)以以ｍ為計量量單位。當(dāng)物體的厚厚度一定，，只是長度度和寬度有有變化（如如樓地面、、墻面、門門窗等）應(yīng)應(yīng)以ｍ2（投影面積積或展開面面積）為單單位計算。。２、工、料料、機械計計量單位及及小數(shù)位數(shù)數(shù)的取定項目單位保留位數(shù)項目單位保留位數(shù)人工工日2機械臺班2木材ｍ33面磚塊0水泥kg0砂漿ｍ32混凝土ｍ32鋼材kg2人民幣元2其它2表3四、消耗量量定額消耗耗指標(biāo)的確確定１、人工消消耗指標(biāo)的的內(nèi)容ａ．基本用用工：它是是指完成子子項工程的的主要用工工量。如鋪鋪地磚工程程中的鋪磚磚、調(diào)制砂砂漿、運地地磚、運砂砂漿的用工工量。ｂ．輔助用用工：它是是指在現(xiàn)場場發(fā)生的材材料加工等等用工。如如篩砂子、、選地磚等等增加的用用工。ｃ．超運距距用工：它它是指預(yù)算算定額中材材料及半成成品的運輸輸距離超過過勞動定額額規(guī)定的運運距時所需需增加的工工日數(shù)。ｄ．人工幅幅度差：它它是指在勞勞動定額中中未包括，，而在正常常施工中又又不可避免免的零星用用工因素。。這些因素素不單獨計計算，而是是綜合增加加一個幅度度系數(shù)。國國家現(xiàn)行定定額規(guī)定人人工幅度差差系數(shù)為10％。2、人工幅度度差包括的的因素：(a)各專業(yè)工種種之間的工工序搭接及及有關(guān)工程程之間的交交叉、配合合中不可避避免的停工工時間；(b)施工機械在在場內(nèi)變換換操作地點點及在施工工過程中的的臨時停水水、停電電所發(fā)生的的不可避免免的間歇時時間；(c)施工過程中中水電維修修用工；(d)工程驗收等等工程質(zhì)量量檢查影響響的操作時時間；(e)操作地點轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移影響的的操作時間間；(f)工種之間交交叉作業(yè)造造成的不可可避免的剔剔鑿、修復(fù)復(fù)、清理用用工；(g)不可避免的的少量零星星用工。3、材料消耗耗指標(biāo)的內(nèi)內(nèi)容材料消耗指指標(biāo)包括構(gòu)構(gòu)成工程實實體的材料料消耗、工工藝性材料料損耗和非非工藝性材材料損耗三三部分。直接構(gòu)成工工程實體的的材料消耗耗，即材料料凈用量。。工藝性材料料損耗，是是材料在加加工過程中中的損耗和和施工過程程中的損耗耗。非工藝性材材料損耗，，如材料保保管不善等等。4、材料消耗耗指標(biāo)的確確定(1)主要材料——是指構(gòu)成工工程實體的的大宗性材材料。預(yù)算定額中中的材料消消耗指標(biāo)包包括主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料料和其他材料四項。(2)輔助材料——也是直接構(gòu)構(gòu)成工程實實體，但比比重較少的的材料。(3)周轉(zhuǎn)性材料料——是指在施工工中能反復(fù)復(fù)周轉(zhuǎn)使用用的工具性性材料。(4)其他材料——是指在工程程中用量不不多，價值值不大的材材料。請同學(xué)回答答問題：下下列材料屬屬于哪類材材料？水泥地板磚腳手架扣件件水玻璃靠尺板線繩擋土板松香水中砂防火漆麻刀5、機械臺班班消耗指標(biāo)標(biāo)的內(nèi)容消耗量定額額中機械臺臺班消耗指指標(biāo)，是以以臺班為單單位進(jìn)行計計算的，每每個臺班為為8h。定額的機械械化水平，，應(yīng)以多數(shù)數(shù)施工企業(yè)業(yè)采用和已已推廣的先先進(jìn)設(shè)備為為標(biāo)準(zhǔn)。6、機械幅度度差包括的的因素ａ．施工中中作業(yè)區(qū)之之間的轉(zhuǎn)移移及配套機機械相互影影響的損失失時間；ｂ．在正常常施工情況況下，機械械施工中不不可避免的的工序間歇歇；ｃ．工程結(jié)結(jié)束時，工工作量不飽飽滿所損失失的時間；；ｄ．工程質(zhì)質(zhì)量檢查和和臨時停水水停電等引引起機械停停歇時間；；ｅ．機械臨臨時維修、、小修和水水電線路移移動所引起起的機械停停歇時間。。大型機械的的機械的幅幅度差系數(shù)數(shù)一般取1.3左右。ａ．定額的的適用范圍圍、指導(dǎo)思思想及作用用；ｂ．定額編編制原則、、依據(jù)及性性質(zhì)；ｃ．定額人人工編制的的依據(jù)、水水平和已考考慮的其他他因素；ｄ．定額所所采用的材材料規(guī)格、、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、允許換換算的原則則；ｅ．定額考考慮的機械械、腳手架架、超高費費的范圍；；ｆ．關(guān)于人人工、材料料、機械及及費用的一一般規(guī)定。。五、預(yù)算定定額手冊內(nèi)內(nèi)容預(yù)算定額手手冊主要由由目錄、總說明、分部說明、定額項目表表及有關(guān)附錄組成。１、定額總總說明定額總說明明主要說明明各分部工工程的共性性問題和有有關(guān)的統(tǒng)一一規(guī)定，對對各章都起起作用。主主要包括以以下內(nèi)容：：2、分部說明明該部分主要要介紹了分分部工程所所包括的主主要項目內(nèi)內(nèi)容，編制制中有關(guān)問問題的說明明，定額允允許換算和和不得換算算及允許增增減系數(shù)的的一些規(guī)定定，特殊情情況的處理理方法等。。它是定額額手冊的重重要部分，，是執(zhí)行定定額和進(jìn)行行工程量計計算的基礎(chǔ)礎(chǔ)，必須全全面掌握。。3、定額項目目表定額項目表表是預(yù)算定定額的主要要組成部分分，一般由由工作內(nèi)容容（分項說說明）、定定額單位、、項目表和和附注組成成。（見表）4、定額附錄錄（附表））定額手冊最最后是附錄錄（附表）），它是配配合定額使使用的不可可缺少的重重要組成部部分，主要要包括各種種半成品配配合比表、、裝飾材料料預(yù)算價格格表及機械械臺班單價價表等資料料，有時還還設(shè)附圖等等，供定額額換算、補補充使用。。六、消耗量量定額項目目劃分和定定額編號（１）項目目劃分消耗量定額額手冊的項項目是根據(jù)據(jù)建筑構(gòu)成成、工程內(nèi)內(nèi)容、施工工順序、使使用材料等等。按章（（分部）、、節(jié)（分項項）、項（（子項）排排列的。（２）定額額編號為了使編制制預(yù)算項目目和定額項項目一致，，便于查對對，定額的的章、節(jié)、、項等都應(yīng)應(yīng)有固定的的編號，稱稱之為定額額編號。定定額的編號號一般采用用匯總號、、二符號或或三符號編編法。如2—320093-2-45七、消耗量量定額的使使用方法消耗量定額額的使用一一般有下列列三種情況況：（１）消耗耗量定額的的直接套用用工程項目的的設(shè)計要求求、作法說說明、技術(shù)術(shù)特征和施施工方法等等與定額內(nèi)內(nèi)容完全相相符，且工工程量計算算單位與定定額計量單單位相一致致，可以直直接套用定定額。如果果部分特征征不相符必必須進(jìn)行仔仔細(xì)核對，，進(jìn)一步理理解定額，，這是正確確使用定額額的關(guān)鍵。。另外，還要要注意定額額中用語和和符號的含含義。如定定額中的“