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房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目策策劃劃與與營營銷銷XX顧問問有有限限公公司司一、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)與與房房地地產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)與與房房地地產(chǎn)產(chǎn)投投資資房地地產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)的的投投資資性性特特點點房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目的的利利潤潤來來源源與與風風險險分分析析二、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展與與決決策策質(zhì)質(zhì)量量決策策質(zhì)質(zhì)量量對對房房地地產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)的的影影響響正確確決決策策的的來來源源———信息息、、思思維維方方式式和和常常識識決策策思思維維的的尺尺度度———規(guī)模模尺尺度度、、時時間間尺尺度度和和人人文文尺尺度度三、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)與與相相關關產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)關關聯(lián)聯(lián)分分析析房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展的的滯滯后后性性房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)與與金金融融業(yè)業(yè)房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)與與住住宅宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)與與城城市市基基礎礎設設施施建建設設四、、城城市市化化與與房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展城市市與與現(xiàn)現(xiàn)代代化化城城市市的的標標準準城市市化化與與城城市市規(guī)規(guī)模模城市市規(guī)規(guī)模模與與城城市市級級配配城市市化化發(fā)發(fā)展展模模型型———膨脹脹、、應應急急、、調(diào)調(diào)整整和和控控制制四四個個階階段段不同城市階段段的房地產(chǎn)業(yè)業(yè)不同城市級別別的房地產(chǎn)業(yè)業(yè)五、中國城市市化與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的特殊性性分析亞洲民族的置置業(yè)心理偏好好中國地域亞文文化種類的復復雜性中國的人口量量級中國地域發(fā)展展的不均衡性性中國城市宜居居的相對性中國城鄉(xiāng)人口口流動的特殊殊性中國土地問題題的高度敏感感性六、房地產(chǎn)市市場客戶細分分化與產(chǎn)品差差異化基于客戶有效效需求差異的的細分化過程程作為產(chǎn)品軟硬硬件區(qū)格的差差異化定位房地產(chǎn)市場需需求的階層細細分房地產(chǎn)市場需需求的年齡差差異細分六、房地產(chǎn)市市場客戶細分分化與產(chǎn)品差差異化房地產(chǎn)市場需需求的代際差差異細分房地產(chǎn)市場需需求

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