北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同

PAGE/r/nPAGE/r/n22/r/nBF/r/n/r/n——/r/n2014/r/n——/r/n0214/r/n

/r/n/r/n合同編號：/r/n

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/r/n北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同/r/n

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/r/n北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會/r/n北京市工商行政管理局/r/n

/r/n二〇一四年八月/r/n/r/n第一部分協(xié)議書/r/n

/r/n發(fā)包人（全稱）：/r/n/r/n承包人（全稱）：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人/r/n在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，/r/n就/r/n本/r/n工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。/r/n一、工程概況/r/n工程名稱：/r/n/r/n/r/n工程地點：/r/n/r/n/r/n工程規(guī)模：/r/n/r/n二、承包范圍/r/n承包范圍：/r/n/r/n三、/r/n簽約合同價/r/n人民幣（大寫）：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n（￥/r/n/r/n元）/r/n；/r/n其中/r/n：/r/n安全文明施工費人民幣（大寫）：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n（￥/r/n/r/n/r/n/r/n元）/r/n。/r/n四、/r/n工期/r/n /r/n計劃/r/n開工日期：/r/n /r/n/r/n年/r/n/r/n/r/n/r/n月/r/n/r/n/r/n/r/n日；/r/n/r/n計劃/r/n竣工/r/n日期：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n年/r/n/r/n/r/n/r/n月/r/n/r/n/r/n/r/n日；/r/n工期/r/n：/r/n/r/n/r/n/r/n天。/r/n五、質(zhì)量標準/r/n工程/r/n質(zhì)量標準/r/n：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n六、合同文件/r/n的組成/r/n1./r/n本協(xié)議書/r/n；/r/n2./r/n專用合同條款/r/n；/r/n3./r/n通用合同條款/r/n；/r/n4./r/n工程預(yù)算書或已標價的工程量清單；/r/n5./r/n技術(shù)標準和要求；/r/n6./r/n合同/r/n圖紙/r/n；/r/n7./r/n其他合同文件/r/n。/r/n七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。/r/n八/r/n、承包人承諾/r/n按/r/n合同約定/r/n進行施工、竣工/r/n、交付/r/n并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。/r/n九/r/n、發(fā)包人承諾/r/n按/r/n合同約定/r/n的條件、期限和方式向承包人支付合同價款/r/n。/r/n十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式/r/n/r/n份，其中，/r/n發(fā)包人/r/n/r/n份，/r/n承包人/r/n/r/n份。/r/n十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。/r/n十二/r/n、/r/n本合同自/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n生效。/r/n發(fā)/r/n包人：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n（/r/n蓋單位/r/n章）/r/n承/r/n包人：/r/n/r/n/r/n/r/n（/r/n蓋單位/r/n章）/r/n住所：/r/n/r/n/r/n住所：/r/n/r/n/r/n法定代表人或其/r/n委托代理人：/r/n/r/n/r/n/r/n（簽字）/r/n法定代表人或其/r/n委托代理人：/r/n/r/n/r/n/r/n（簽字）/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n年/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n月/r/n/r/n/r/n/r/n日/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n年/r/n/r/n/r/n/r/n月/r/n/r/n/r/n/r/n日/r/n簽約/r/n地點：/r/n/r/n

/r/n第二部分/r/n/r/n通用合同條款/r/n1./r/n詞語定義/r/n協(xié)議書、通用合同條款、/r/n專用合同條款/r/n中的下列詞語/r/n應(yīng)具有本款所賦予的/r/n含義/r/n：/r/n合同文件/r/n（合同）/r/n：/r/n構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。/r/n協(xié)議書：/r/n是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。/r/n技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所作的修改或補充。/r/n圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。/r/n發(fā)包人：/r/n指協(xié)議書中/r/n指明并與承包人簽訂協(xié)議書/r/n的當事人/r/n，/r/n以及取得該當事人資格的合法繼承人。/r/n發(fā)包人代表：/r/n指由/r/n發(fā)包人指定的在其/r/n授權(quán)范圍/r/n內(nèi)履行本合同的代表。/r/n承包人：/r/n指協(xié)議書中/r/n指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書/r/n的當事人/r/n，/r/n以及取得該當事人資格的合法繼承人。/r/n項目經(jīng)理：/r/n指由承包人/r/n指定的/r/n負/r/n責(zé)/r/n施工管理和/r/n履行合同/r/n的代表/r/n。/r/n監(jiān)理人：/r/n指/r/n受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織/r/n。/r/n總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進行工程監(jiān)理的總負責(zé)人。/r/n工程/r/n：是指永久工程和（或）臨時工程。/r/n永久工程：指/r/n按/r/n合同約定/r/n建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。/r/n臨時工程/r/n：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。/r/n施工場地：指用于/r/n本/r/n合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。/r/n開工日期：/r/n指/r/n監(jiān)理/r/n人/r/n按/r/n第/r/n10.3/r/n.1/r/n項/r/n發(fā)出的/r/n開工通知/r/n寫/r/n工期/r/n：/r/n是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括/r/n按/r/n合同約定所作的/r/n期限/r/n變更。/r/n竣工日期：/r/n指第1./r/n16/r/n款約定工程屆滿的日期。/r/n實際竣工日期/r/n按/r/n第/r/n1/r/n9./r/n3/r/n款的約定確定。/r/n缺陷責(zé)任期：/r/n指履行第/r/n23/r/n.2/r/n款約定的缺陷責(zé)任的期限。/r/n保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，/r/n在/r/n第/r/n23/r/n.2/r/n款中約定的由承包人負責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。/r/n天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。/r/n簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。/r/n合同價格：/r/n指/r/n承/r/n包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部/r/n承/r/n包工作后，/r/n發(fā)/r/n包人應(yīng)付給/r/n承/r/n包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。/r/n質(zhì)量保證金：指按第22.1款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。/r/n書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等/r/n可/r/n有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。/r/n2./r/n語言文字/r/n除專用術(shù)語外，/r/n本/r/n合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。/r/n3./r/n適用法律/r/n本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定/r/n外/r/n，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。/r/n4./r/n標準和規(guī)范/r/n4.1/r/n本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。/r/n4.2/r/n/r/n構(gòu)成合同文件的/r/n任何內(nèi)容與/r/n國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行/r/n規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾，/r/n承/r/n包人應(yīng)書面/r/n要求發(fā)/r/n包人予以澄清/r/n，/r/n除非/r/n發(fā)/r/n包人有特別指/r/n令/r/n，/r/n承/r/n包人應(yīng)按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。/r/n4.3/r/n除合同另有約定外，/r/n材料、施工工藝和本工程/r/n應(yīng)/r/n按/r/n技術(shù)標準和要求/r/n以及/r/n國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行/r/n規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本/r/n執(zhí)行。/r/n5./r/n合同文件/r/n及解釋/r/n順序/r/n組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除/r/n專用合同條款/r/n另有約定外，/r/n合同文件的組成及優(yōu)先/r/n解釋/r/n順序/r/n如下：/r/n（1）/r/n合同/r/n協(xié)議書；/r/n（/r/n2/r/n）/r/n專用合同條款/r/n；/r/n（/r/n3/r/n）/r/n通用合同條款/r/n；/r/n（/r/n4/r/n）/r/n工程預(yù)算書或已標價的工程量清單/r/n；/r/n（/r/n5/r/n）技術(shù)標準和要求；/r/n（/r/n6/r/n）/r/n合同/r/n圖紙/r/n。/r/n圖紙與/r/n技術(shù)標準和要求/r/n之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。/r/n雙方當事人/r/n在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。/r/n6./r/n圖紙/r/n和承包人文件/r/n6.1/r/n/r/n發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，/r/n經(jīng)發(fā)包人允許/r/n承包人/r/n可/r/n自費購買或復(fù)制。/r/n關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。/r/n6.2/r/n按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。/r/n7./r/n發(fā)包人/r/n7.1/r/n發(fā)/r/n包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：/r/n7.1.1/r/n/r/n發(fā)包人/r/n在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件/r/n，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任/r/n。/r/n7.1.2/r/n/r/n發(fā)包人/r/n應(yīng)確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)及時得到辦理。/r/n7.1.3/r/n/r/n發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙，并/r/n根據(jù)合同進度計劃組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。/r/n7/r/n.1.4/r/n/r/n（1）發(fā)包人應(yīng)在/r/n專用合同條款約定的/r/n期限/r/n內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地/r/n，/r/n以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。/r/n（2）發(fā)/r/n包人/r/n在向承包人移交現(xiàn)場前應(yīng)完成現(xiàn)場準備工作。/r/n（3）發(fā)/r/n包人/r/n應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。/r/n（4）發(fā)包/r/n人/r/n應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。/r/n7.1.5/r/n/r/n發(fā)包人應(yīng)/r/n委托監(jiān)理人/r/n按第/r/n10.3/r/n.1/r/n項/r/n的約定向/r/n承/r/n7.1.6/r/n/r/n發(fā)包人/r/n應(yīng)按合同約定/r/n履行付款義務(wù)/r/n。/r/n7.1.7/r/n/r/n發(fā)包人應(yīng)/r/n按/r/n關(guān)于大氣污染和/r/n綠色施工/r/n的相關(guān)/r/n管理要求，落實本單位施工揚塵治理責(zé)任，確保用于開展綠色施工的費用支出，督促承包人嚴格落實施工揚塵治理各項措施。/r/n7.1.8/r/n/r/n發(fā)包人/r/n應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。/r/n7.1.9/r/n/r/n發(fā)/r/n包人應(yīng)履行/r/n的其他義務(wù)見/r/n專用合同條款。/r/n7.2/r/n發(fā)包人代表/r/n發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項/r/n在/r/n專用合同條款/r/n中明確/r/n。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。/r/n7.3/r/n如/r/n發(fā)包人/r/n未委托監(jiān)理人/r/n對本工程/r/n進行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人/r/n承擔(dān)/r/n，/r/n總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。/r/n8./r/n監(jiān)理人/r/n8.1/r/n在專用合同條款中指明的/r/n監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的/r/n職權(quán)/r/n。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理人在行使某項/r/n職權(quán)/r/n前需經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。監(jiān)理人/r/n所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任/r/n義務(wù)/r/n，不/r/n得/r/n因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。/r/n8.2/r/n發(fā)包人應(yīng)在/r/n委托監(jiān)理人/r/n發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師/r/n可/r/n授權(quán)其他監(jiān)理人員負責(zé)執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。/r/n8.3/r/n承包人收到監(jiān)理人/r/n做出/r/n的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。/r/n9./r/n承包人/r/n9.1/r/n承包人應(yīng)/r/n按/r/n合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其義務(wù)包括：/r/n9.1.1/r/n/r/n承包人在/r/n履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件/r/n，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任/r/n。/r/n9.1.2/r/n/r/n承包人/r/n應(yīng)/r/n嚴格/r/n按/r/n合同/r/n約定實施、完成本工程，并修補工程中的任何缺陷。/r/n9.1.3/r/n/r/n承包人/r/n應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。/r/n除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。/r/n9.1.4/r/n/r/n承包人/r/n應(yīng)/r/n按/r/n合同/r/n約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責(zé)。/r/n9.1.5/r/n/r/n承包人/r/n應(yīng)根據(jù)發(fā)包人/r/n或發(fā)包人通過監(jiān)理人/r/n書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費用。/r/n9.1.6/r/n/r/n承包人/r/n負責(zé)/r/n工程/r/n安全文明施工和環(huán)境保護工作/r/n，/r/n遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工/r/n等方面規(guī)/r/n定/r/n，貫徹/r/n北京市建設(shè)行政主管部門/r/n制定的施工/r/n揚塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任/r/n。/r/n9.1.7/r/n/r/n承包人/r/n負責(zé)/r/n合同/r/n約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n9.1.8/r/n/r/n發(fā)包人或監(jiān)理人/r/n按/r/n合同/r/n約定所發(fā)出的所有指令，承包人/r/n應(yīng)/r/n予以執(zhí)行。/r/n9.1.9/r/n/r/n承包人/r/n不得將本工程轉(zhuǎn)包/r/n和違法分包/r/n。/r/n9.1.10/r/n/r/n承包人應(yīng)履行/r/n的/r/n其他義務(wù)/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n9.2/r/n項目經(jīng)理/r/n在合同履行期間，/r/n承/r/n包人應(yīng)任命項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表/r/n承/r/n包人行使和履行/r/n合同約定/r/n的/r/n授權(quán)范圍內(nèi)/r/n的/r/n權(quán)利/r/n和義務(wù)。/r/n項目經(jīng)理的姓名/r/n及授權(quán)范圍/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n項目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由/r/n承/r/n包人做出。/r/n10./r/n工期/r/n10.1/r/n進度計劃/r/n10.1.1/r/n/r/n承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案報送監(jiān)理人。/r/n監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱/r/n為/r/n合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。/r/n10.1.2/r/n/r/n實際進度與第10.1.1/r/n項/r/n的合同進度計劃不符時，承包人/r/n可/r/n在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也/r/n可/r/n直接向承包人/r/n做出/r/n修訂合同進度計劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。/r/n10.2/r/n工期/r/n除合同另有約定/r/n外/r/n，/r/n工期/r/n中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。/r/n10.3/r/n開工/r/n10.3.1/r/n/r/n監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工/r/n日期/r/n7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。承包人應(yīng)按開工通知中確定的/r/n日期/r/n開工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。/r/n10.3.2/r/n/r/n因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。/r/n10.4/r/n暫停施工/r/n10.4.1/r/n/r/n因/r/n承/r/n包人原因引起的暫停施工，/r/n承/r/n包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。/r/n10.4.2/r/n/r/n除/r/n第/r/n10.4/r/n.1項約定的/r/n因/r/n承/r/n包人/r/n原因及/r/n第27.1款/r/n約定的不可抗力以外的/r/n原因引起的暫停施工，/r/n且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時/r/n此暫時停工已造成/r/n承/r/n包/r/n人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給/r/n承/r/n包/r/n人造成無法避免的損失，經(jīng)/r/n監(jiān)理人/r/n確認，工期相應(yīng)順延，/r/n發(fā)/r/n包/r/n人應(yīng)賠償/r/n承/r/n包/r/n人由此受到的損失。/r/n10.4.3/r/n/r/n當工程具備復(fù)工條件時，/r/n監(jiān)理/r/n人應(yīng)向/r/n承/r/n包人發(fā)出復(fù)工通知。/r/n承/r/n包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在/r/n監(jiān)理人/r/n指定的期限內(nèi)復(fù)工。/r/n承/r/n包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由/r/n承/r/n包人承擔(dān)。/r/n10.5/r/n工期延誤/r/n10.5.1/r/n/r/n除/r/n合同另有約定/r/n外/r/n，/r/n因下列原因造成/r/n承/r/n包/r/n人關(guān)鍵線路工作的工期延誤/r/n和/r/n（或）增加的/r/n費用由/r/n發(fā)/r/n包人承擔(dān)：/r/n（1）/r/n發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒?r/n按/r/n開工通知中的日期開工；/r/n（2）發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；/r/n（3）發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；/r/n（/r/n4/r/n）其他由/r/n發(fā)/r/n包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。/r/n10.5.2/r/n/r/n因/r/n承/r/n包人造成的工期延誤/r/n，/r/n由/r/n承/r/n包人/r/n承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，/r/n工期/r/n不予順延。/r/n承/r/n包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：/r/n（1）/r/n如/r/n承/r/n包人未能在/r/n工期/r/n內(nèi)或/r/n按/r/n合同約定延長的/r/n期限/r/n內(nèi)完成本/r/n工程/r/n，/r/n承/r/n包人應(yīng)按/r/n專用合同條款中/r/n約定/r/n的標準/r/n向/r/n發(fā)/r/n包人支付/r/n逾期/r/n竣工/r/n違約金，/r/n逾期/r/n竣工/r/n違約金總額/r/n不應(yīng)超過/r/n專用合同條款/r/n中約定的逾期/r/n竣工/r/n違約金最高限額。/r/n逾期/r/n竣工/r/n違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o/r/n承/r/n包人的款項中扣除，或要求/r/n承/r/n包人償還。/r/n（2）/r/n承/r/n包人支付逾期/r/n竣工/r/n違約金，不免除/r/n承包人/r/n完成工程及修補缺陷的義務(wù)。/r/n10.6/r/n竣工/r/n日期及提前/r/n竣工/r/n10.6.1/r/n/r/n承/r/n包人應(yīng)在/r/n工期/r/n內(nèi)，或在根據(jù)合同約定/r/n發(fā)/r/n包人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。實際/r/n竣工/r/n日期按第19./r/n3/r/n款的約定執(zhí)行。/r/n10.6.2/r/n/r/n除合同另有約定/r/n外/r/n，/r/n發(fā)/r/n包人不得要求/r/n承/r/n包人在/r/n工期/r/n內(nèi)提前/r/n竣工/r/n。/r/n發(fā)/r/n包人和/r/n承/r/n包人約定提前/r/n竣工/r/n并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。/r/n11./r/n工程質(zhì)量/r/n11.1/r/n工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的工程質(zhì)量標準。/r/n因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。/r/n11.2/r/n監(jiān)理人/r/n有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。/r/n監(jiān)理人/r/n的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應(yīng)/r/n承擔(dān)/r/n的責(zé)任。/r/n11.3/r/n工/r/n程隱蔽部位的檢查/r/n11.3.1/r/n/r/n經(jīng)承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知/r/n監(jiān)理人/r/n在/r/n專用合同條款/r/n約定的期限內(nèi)檢查。/r/n監(jiān)理人/r/n未到場檢查的，除/r/n監(jiān)理人/r/n另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論/r/n監(jiān)理人/r/n是否到場檢查，/r/n監(jiān)理人/r/n均/r/n可/r/n要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合/r/n合同約定/r/n的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合/r/n合同約定/r/n的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由承包人承擔(dān)。/r/n11.3.2/r/n/r/n承包人未通知/r/n監(jiān)理人/r/n到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，/r/n監(jiān)理人/r/n有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。/r/n11.4/r/n清除不合格工程/r/n11.4.1/r/n/r/n承/r/n包人使用不合格/r/n材料、工程設(shè)備，或采用/r/n不適當?shù)?r/n施工工藝/r/n，或施工不當，造成工程不合格/r/n，/r/n監(jiān)理人/r/n可/r/n隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同/r/n約定/r/n的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由/r/n承包/r/n人承擔(dān)/r/n。/r/n11.4.2/r/n/r/n由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需/r/n承/r/n包人采取措施補救的，/r/n發(fā)/r/n包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。/r/n12./r/n試驗和檢驗/r/n12.1/r/n承包人應(yīng)按合同約定進行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為/r/n監(jiān)理人/r/n對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的/r/n試驗條件、/r/n試驗資料和原始記錄。/r/n12.2/r/n監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。/r/n12.3/r/n監(jiān)理人/r/n對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性/r/n而/r/n要求承包人重新試驗和檢驗的/r/n，/r/n重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同/r/n約定/r/n的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同/r/n約定/r/n的/r/n，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。/r/n13./r/n安全/r/n綠色/r/n施工/r/n13.1/r/n承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)/r/n和綠色施工/r/n有關(guān)管理規(guī)定，嚴格/r/n按/r/n安全/r/n和綠色施工/r/n標準組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和/r/n由/r/n此發(fā)生的費用/r/n，并承擔(dān)政府主管部門/r/n因揚塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失/r/n。/r/n13.2/r/n安全/r/n綠色/r/n施工/r/n其他/r/n約定/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n14./r/n材料/r/n和/r/n工程/r/n設(shè)備/r/n14.1/r/n發(fā)包人/r/n提供/r/n材料/r/n和/r/n工程設(shè)備/r/n的/r/n相關(guān)約定/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n14.2/r/n除/r/n1/r/n4/r/n.1/r/n款/r/n約定的材料和工程設(shè)備外，/r/n由/r/n承/r/n包人提供的材料和工程設(shè)備均由/r/n承包人/r/n負責(zé)采購、運輸、保管。/r/n承/r/n包人應(yīng)對其提供的材料和工程設(shè)備負責(zé)/r/n。/r/n（/r/n1/r/n）/r/n承/r/n包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨/r/n24/r/n小時前以書/r/n面/r/n形式通知/r/n監(jiān)理人/r/n，并提交產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給/r/n監(jiān)理人/r/n審核。/r/n（2）/r/n承/r/n包人采購的材料和工程設(shè)備不符合/r/n合同/r/n約定/r/n時，/r/n承/r/n包人/r/n應(yīng)/r/n按/r/n發(fā)/r/n包人要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。/r/n（3）由/r/n承/r/n包人自行采購材料和工程設(shè)備的，/r/n發(fā)/r/n包人不得指定制造商或供應(yīng)商。/r/n15．/r/n變更/r/n15.1/r/n在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人/r/n做出/r/n變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。/r/n15.2/r/n變更估價的約定/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n16./r/n合同/r/n價格/r/n及調(diào)整/r/n16.1/r/n/r/n除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價/r/n。/r/n16.2/r/n下列三種確定合同價格的方式，在/r/n專用合同條款中/r/n約定采用其中一種：/r/n16.2.1/r/n/r/n單價合同：/r/n是指/r/n雙方/r/n當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的/r/n建設(shè)工程施工合同/r/n，/r/n在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。/r/n合同價格包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序/r/n見/r/n專用合同條款。/r/n16.2.2/r/n/r/n總價合同：/r/n是指/r/n雙方/r/n當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認/r/n的/r/n建設(shè)工程施工合同/r/n，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。/r/n16.2.3/r/n/r/n其/r/n他/r/n價格形式/r/n：/r/n是指/r/n除第/r/n16.2.1/r/n、16.2.2項以外的/r/n其/r/n他/r/n合同價格形式/r/n，具體約定見專用合同條款。/r/n17./r/n計量/r/n17.1/r/n承/r/n包人應(yīng)/r/n按合同約定的時間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計量周期/r/n已完成的工程量報告。/r/n承包人提交/r/n已完成的工程量報告/r/n的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。/r/n17.2/r/n監(jiān)理/r/n人應(yīng)在收到/r/n承/r/n包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對/r/n承/r/n包人提交的工程量報表的審核/r/n并報送發(fā)包人/r/n，以確定/r/n當期/r/n實際完成的工程量。/r/n監(jiān)理/r/n人對工程量有異議的，有權(quán)要求/r/n承包/r/n人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。/r/n承/r/n包人應(yīng)協(xié)助/r/n監(jiān)理/r/n人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按/r/n監(jiān)理/r/n人要求提供補充計量資料。/r/n承/r/n包人未按/r/n監(jiān)理/r/n人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，/r/n監(jiān)理/r/n人復(fù)核或修正的工程量視為/r/n承包/r/n人實際完成的工程量/r/n。/r/n17.3/r/n監(jiān)理/r/n人未在收到/r/n承/r/n包人提交的已完成的工程量報告后7天內(nèi)完成審核的，/r/n承/r/n包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為/r/n監(jiān)理/r/n人實際完成的工程量/r/n。/r/n17.4/r/n關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。/r/n18./r/n合同價款支付/r/n18.1/r/n發(fā)/r/n包人應(yīng)/r/n按/r/n合同約定/r/n向/r/n承/r/n包人支付工程預(yù)付款/r/n、/r/n安全文明施工費。工程預(yù)付款及安全文明施工費的支付時間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時間和方式/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n18.2/r/n發(fā)/r/n包人應(yīng)/r/n按/r/n專用合同條款/r/n約定的工程進度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進度款。/r/n18.3/r/n經(jīng)/r/n發(fā)/r/n包人確認的合同價格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調(diào)整）應(yīng)與工程進度款同期支付。/r/n19./r/n竣工驗收/r/n19.1/r/n本工程具備專用合同條款約定的/r/n竣工/r/n驗收條件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告。/r/n19.2/r/n監(jiān)理/r/n人/r/n應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。監(jiān)理人/r/n審查后認為尚不具備驗收條件的，應(yīng)通知/r/n承/r/n包人在/r/n竣工/r/n驗收前/r/n尚/r/n需完成的工作內(nèi)容，/r/n承/r/n包人應(yīng)在完成/r/n監(jiān)理/r/n人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交/r/n竣工/r/n驗收申請報告。/r/n監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人/r/n應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)進行驗收/r/n。/r/n驗收合格的，視為工程/r/n竣工/r/n驗收通過。驗收不合格的，/r/n監(jiān)理/r/n人應(yīng)通知/r/n承/r/n包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由/r/n承/r/n包人承擔(dān)。/r/n19.3/r/n經(jīng)驗收合格的工程/r/n，/r/n實際竣工日期為承包人/r/n按/r/n第/r/n19.2款提交竣工驗收申請報告或/r/n按/r/n該/r/n款重新提交竣工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準）。/r/n工程未經(jīng)/r/n竣工/r/n驗收，/r/n發(fā)包/r/n人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際/r/n竣工/r/n日期。/r/n20./r/n移交/r/n20.1/r/n當本/r/n工程辦理了/r/n竣/r/n工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間/r/n要求/r/n見/r/n專用合同條款/r/n。/r/n20.2/r/n承/r/n包人未能如期向/r/n發(fā)/r/n包人移交工程，/r/n應(yīng)/r/n承擔(dān)/r/n給/r/n發(fā)/r/n包人造成的損失。/r/n20.3/r/n發(fā)/r/n包人/r/n無故未在/r/n第20.1款/r/n約定的/r/n期限/r/n內(nèi)接收/r/n承包人移交本/r/n工程/r/n的/r/n，/r/n發(fā)/r/n包人/r/n應(yīng)/r/n賠償由此給/r/n承/r/n包人造成的損失。/r/n20.4/r/n除/r/n專用合同條款/r/n另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應(yīng)對施工/r/n場地/r/n進行清理/r/n并拆除臨時工程/r/n，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔(dān)。/r/n21./r/n結(jié)算/r/n21.1/r/n工程竣工/r/n后/r/n，承包人/r/n應(yīng)/r/n在/r/n專用合同條款/r/n約定的/r/n期限/r/n內(nèi)/r/n向/r/n監(jiān)理人/r/n遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。/r/n21.2/r/n監(jiān)理人/r/n收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后/r/n，/r/n應(yīng)/r/n在/r/n專用合同條款/r/n約定的/r/n期限/r/n內(nèi)/r/n完成審核/r/n并報送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的/r/n期限/r/n內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。/r/n21.3/r/n發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后/r/n，在專用合同條款約定的/r/n期限/r/n內(nèi)，將/r/n扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人。/r/n22./r/n質(zhì)量保證金/r/n22.1/r/n質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。/r/n22.2/r/n缺陷責(zé)任期滿時，/r/n承/r/n包人向/r/n發(fā)/r/n包人申請到期應(yīng)返還/r/n承/r/n包人剩余的質(zhì)量保證金金額，/r/n發(fā)/r/n包人應(yīng)在14天內(nèi)會同/r/n承/r/n包人按合同約定的內(nèi)容核實/r/n承/r/n包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還/r/n承/r/n包人。/r/n23./r/n保修責(zé)任與/r/n缺陷責(zé)任/r/n23.1承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。保修期起始時間見專用合同條款。/r/n23.2承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期的起始時間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。/r/n24./r/n違約/r/n24.1/r/n發(fā)包人違約/r/n24.1.1/r/n發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的/r/n，視為發(fā)包人違約/r/n。/r/n24.1.2/r/n發(fā)包人違約時/r/n，/r/n承/r/n包人可發(fā)出/r/n書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)/r/n包人收到該/r/n通知/r/n后/r/n14/r/n天/r/n內(nèi)/r/n仍不履行合同義務(wù)/r/n的/r/n，/r/n承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。/r/n24.1.3/r/n承包人按第24.1.2/r/n項暫/r/n停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。/r/n24.1.4/r/n發(fā)包人/r/n未按合同約定付款的/r/n，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。/r/n24.2/r/n承包人違約/r/n24.2.1/r/n承包人不按合同約定履行義務(wù)的/r/n，視為承包人違約/r/n。/r/n24.2.2/r/n承包人違約時/r/n，/r/n監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤/r/n責(zé)任/r/n。/r/n24.2.3/r/n承包人在收到/r/n監(jiān)理人發(fā)出/r/n的/r/n整改通知/r/n后/r/n21/r/n天/r/n內(nèi)/r/n，承包人/r/n沒有采取可行的措施/r/n糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。/r/n25./r/n索賠/r/n25.1/r/n發(fā)包人索賠/r/n25.1.1/r/n/r/n根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權(quán)得到索賠金額和（或）延長缺陷責(zé)任期的/r/n，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生/r/n后/r/n14/r/n天內(nèi)/r/n通過監(jiān)理人/r/n向承包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，/r/n發(fā)包人通過監(jiān)理/r/n人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的/r/n14/r/n天內(nèi)/r/n向承包人/r/n提交/r/n最終索賠通知/r/n書。/r/n25.1.2/r/n/r/n承包人收到/r/n監(jiān)理/r/n人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責(zé)任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的/r/n14/r/n天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)/r/n發(fā)包人/r/n。/r/n發(fā)包/r/n人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價款中扣除/r/n索賠款項/r/n，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第2/r/n8/r/n條約定執(zhí)行。/r/n25.2/r/n承包人索賠/r/n25.2.1/r/n根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生/r/n后/r/n14/r/n天內(nèi)/r/n通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。/r/n/r/n索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的/r/n14/r/n天內(nèi)/r/n通過監(jiān)理人/r/n向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。/r/n承/r/n包人未在前述/r/n14/r/n天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。/r/n25.2.2/r/n發(fā)/r/n包人收到/r/n承/r/n包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的/r/n14/r/n天內(nèi)/r/n將索賠處理結(jié)果答復(fù)/r/n承/r/n包人。/r/n承/r/n包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項/r/n與當期進度款同期支付/r/n。/r/n承/r/n包人不接受索賠處理結(jié)果的，按/r/n第2/r/n8/r/n條/r/n約定執(zhí)行。/r/n25.3/r/n關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。/r/n26./r/n保險/r/n26.1/r/n除/r/n合同/r/n另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險。/r/n26.2/r/n承包/r/n人應(yīng)/r/n按/r/n有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險費。發(fā)包人應(yīng)/r/n按/r/n有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人也/r/n投保/r/n此類保險/r/n。/r/n26.3/r/n具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，見專用合同條款/r/n。/r/n27./r/n不可抗力/r/n27.1/r/n不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。/r/n27.2/r/n一方當事人遇到不可抗力事件/r/n、/r/n使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知/r/n對方/r/n，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。/r/n27.3/r/n除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方/r/n當事人/r/n按以下原則承擔(dān)：/r/n（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由/r/n發(fā)/r/n包人承擔(dān)；/r/n（2）/r/n承/r/n包人設(shè)備的損壞由/r/n承/r/n包人承擔(dān)；/r/n（3）/r/n發(fā)/r/n包人和/r/n承/r/n包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；/r/n（4）/r/n承/r/n包人的停工損失由/r/n承/r/n包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)/r/n發(fā)/r/n包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由/r/n發(fā)/r/n包人承擔(dān)；/r/n（5）不能按期完工的，應(yīng)合理延長工期，/r/n承/r/n包人不需支付逾期違約金。/r/n發(fā)/r/n包人要求趕工的，/r/n承/r/n包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由/r/n發(fā)/r/n包人承擔(dān)。/r/n27.4/r/n一方當事人因不可抗力不能履行合同的，/r/n應(yīng)/r/n及時通知對方解除合同。合同解除后，/r/n承/r/n包人應(yīng)按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由/r/n發(fā)/r/n包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。/r/n28./r/n爭議/r/n如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議/r/n的/r/n，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：/r/n/r/n（/r/n1/r/n）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；/r/n（/r/n2/r/n）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。/r/n第三部分 /r/n專用合同條款/r/n5/r/n.合同文件及解釋順序/r/n合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：/r/n /r/n/r/n /r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n6/r/n./r/n圖紙/r/n和承包人文件/r/n6/r/n.1/r/n/r/n/r/n發(fā)包人/r/n向/r/n承包人/r/n提供圖紙的/r/n數(shù)量及期限/r/n：/r/n /r/n/r/n/r/n關(guān)于圖紙的其他約定：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n由/r/n承包人提供文件/r/n的/r/n范圍、數(shù)量及期限/r/n：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：/r/n/r/n/r/n/r/n關(guān)于承包人提供文件的/r/n其他約定：/r/n/r/n/r/n/r/n7./r/n發(fā)/r/n包人/r/n7.1發(fā)包人應(yīng)/r/n按/r/n合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：/r/n7.1.4/r/n/r/n現(xiàn)場的準備和移交/r/n（/r/n1/r/n）發(fā)包人向/r/n承包人/r/n提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料/r/n的/r/n期限/r/n：/r/n/r/n/r/n（3）發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具備以下條件：/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n7.1./r/n9/r/n/r/n發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n7.2/r/n發(fā)包人代表姓名/r/n：/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n發(fā)包人代表職務(wù)/r/n：/r/n /r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n發(fā)包人代表聯(lián)系方式/r/n：/r/n /r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n授權(quán)范圍/r/n：/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n其他事項：/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n8./r/n監(jiān)理人/r/n8.1/r/n監(jiān)理人：/r/n/r/n/r/n/r/n須經(jīng)發(fā)包人批準行使的/r/n職權(quán)/r/n：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n9./r/n承/r/n包/r/n人/r/n9.1承包人應(yīng)/r/n按/r/n合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：/r/n9/r/n.1./r/n7/r/n/r/n承包人/r/n負責(zé)的/r/n現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作/r/n內(nèi)容：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n9/r/n.1./r/n10/r/n/r/n承包人應(yīng)履行/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n9/r/n.2/r/n/r/n項目經(jīng)理/r/n姓名：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n授權(quán)范圍/r/n：/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n10./r/n工期/r/n10.1/r/n/r/n進度計劃/r/n10.1.1/r/n/r/n承包人編制施工進度計劃和施工方案的內(nèi)容：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n承包人向監(jiān)理人報送施工進度計劃和施工方案的期限：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案提出修改意見的期限：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n10.1.2/r/n/r/n承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：/r/n/r/n/r/n/r/n監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃申請報告的期限：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃的期限：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n10.5/r/n工期延誤/r/n10.5.1/r/n（/r/n4/r/n）其他由/r/n發(fā)/r/n包人承擔(dān)工期延誤的情況：/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n10.5.2/r/n（1）/r/n承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，應(yīng)/r/n按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：/r/n逾期/r/n竣工/r/n違約金的標準：/r/n/r/n逾期/r/n竣工/r/n違約/r/n金/r/n最高限額/r/n：/r/n/r/n10.6竣工日期及提前竣工/r/n10.6.2/r/n/r/n發(fā)/r/n包人和/r/n承/r/n包人約定提前/r/n竣/r/n工并給予獎勵的，獎勵金額為：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n11./r/n工程質(zhì)量/r/n11.3工程隱蔽部位檢查/r/n11.3.1/r/n/r/n監(jiān)理人/r/n檢查工程隱蔽部位/r/n的/r/n期限：/r/n/r/n13./r/n安全/r/n綠色/r/n施工/r/n13.2/r/n安全/r/n綠色/r/n施工/r/n其他/r/n約定：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n1/r/n4/r/n./r/n材料/r/n和/r/n設(shè)備供應(yīng)/r/n1/r/n4/r/n.1/r/n發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定/r/n：/r/n/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n15.變更/r/n15.2變更估價的約定：/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n16./r/n合同價格及調(diào)整/r/n1/r/n6/r/n.2/r/n/r/n本合同價格采用/r/n/r/n方式確定。/r/n16.2.1/r/n/r/n采用單價合同的，合同價格包括的風(fēng)險范圍：/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n16.2.2/r/n/r/n采用/r/n總價合同/r/n的，/r/n合同價格包括的風(fēng)險范圍：/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n16.2.3/r/n/r/n采用/r/n其他/r/n價格形式/r/n的：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n17.計量/r/n17/r/n.1/r/n/r/n承/r/n包人提交/r/n已完成的工程量報告/r/n的時間：/r/n/r/n/r/n/r/n承/r/n包人提交/r/n已完成的工程量報告/r/n的內(nèi)容：/r/n/r/n/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n計量周期/r/n：/r/n /r/n/r/n /r/n17/r/n./r/n4/r/n/r/n關(guān)于計量的其他約定：/r/n/r/n/r/n/r/n18./r/n合同/r/n價款/r/n支付/r/n18/r/n.1/r/n/r/n發(fā)/r/n包人向/r/n承/r/n包人預(yù)付工程款/r/n、/r/n安全文明施工費/r/n的/r/n支付/r/n時間和/r/n額度/r/n：/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n/r/n工程預(yù)付款抵扣起始時間和抵扣方式：/r/n/r/n /r/n/r/n/r/n/r/n18/r/n.2/r/n/r/n發(fā)/r/n包人向/r/n承/r/n包人支付工程款（進度款）的/r/n付款周期、/r/n程序/r/n、支/r/n付比例或金額/r/n：/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n/r/n19./r/n竣工/r/n驗收/r/n19/r/n.1/r/n/r/n竣工/r/n驗收條件：/r/n