【營(yíng)銷管理】銷售說(shuō)辭模版

XXXX項(xiàng)目一、開發(fā)團(tuán)隊(duì)1、［XX-XX］開發(fā)商：；資質(zhì)2、［XX?XX］投資商：；資質(zhì)3、［XX-XX］土建施工單位：；資質(zhì)級(jí)5、［XX?XX］監(jiān)理單位：；資質(zhì)_級(jí)6、【XX?XX】規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：；資質(zhì)雷7、【XX?XX］環(huán)境設(shè)計(jì)單位：；資質(zhì)8、【XX?XX】物業(yè)管理公司：；資質(zhì)9、［XX?XX］貸款銀行：10>［XX?XX］律師行：11、【XX?XX】建筑設(shè)計(jì)師：；環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)師：注：以上相關(guān)單位除貸款銀行外，請(qǐng)附簡(jiǎn)介說(shuō)明一份二、主要規(guī)劃數(shù)據(jù)1、地塊基地總面積m22、地塊住宅總建筑面積：匠（設(shè)計(jì)面積）3、規(guī)劃容積率：4、規(guī)劃戶數(shù)：戶5、規(guī)劃房型：共有一種，分別是：6、綠化率：7、獨(dú)棟別墅層高；一層米；二層米；地下層米；8、會(huì)所面積m2；會(huì)所功能：9、獨(dú)棟別墅平均占地約m2,庭院平均面積m2,10、獨(dú)棟別聚南北平均棟距；東西平均棟距；H、建筑密度%12、獨(dú)棟別墅地上面積范圍：宜；地下面積范圍：直；13、社區(qū)設(shè)有幾個(gè)出入口:三、建材標(biāo)準(zhǔn)1、結(jié)構(gòu)：2、外墻：3、內(nèi)墻：4、屋頂：5、門：6、窗：7、地面：8、地下防水處理：9、屋頂防水處理：10、屋頂隔熱處理：11、墻面隔熱處理:12、水:每戶供水采用形式13、電：(1)家庭用電個(gè)回路布線(2)入戶電壓為供電；V(3)每戶配備千瓦14、煤氣(1)采用：(2)數(shù)據(jù)表容量：m/h15、通訊(1)每戶預(yù)留一門直線電話接口(2)配備寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)，屬于類型(3)每戶配備有線電視，不配備衛(wèi)星電視16、私家庭院標(biāo)準(zhǔn)(包含樹種)：17、公共綠化標(biāo)準(zhǔn)(包含樹種)：18、露臺(tái)裝修標(biāo)準(zhǔn)：19、建筑結(jié)構(gòu)、建筑基礎(chǔ)，如何處理防潮及抗震情況如何?建筑基礎(chǔ):抗震情況:四，內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1、小區(qū)的車道采用材料顏色，人行道采用材料3、小區(qū)水體的循環(huán)如何處理：五、物業(yè)管理1、物業(yè)管理公司：；資質(zhì)2、物業(yè)管理公司采用何種方式運(yùn)作：全權(quán)委托/合作經(jīng)營(yíng)/顧問(wèn)/其它3、物業(yè)管理費(fèi)：元/in??月，（是/否）要計(jì)算地下室面積4、每戶垃圾如何處理：小區(qū)垃圾如何處理：5、污水如何處理：6、每戶三表是否實(shí)行自動(dòng)抄表：7、小區(qū)一期及二期各自內(nèi)設(shè)一座—式變電站8、物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容：六、安保系統(tǒng)：1、小區(qū)周界有何特殊安保設(shè)施：電子圍欄+沿河周界為感應(yīng)電纜2、有24小時(shí)安保巡邏3、小區(qū)主要路口，有電視攝像監(jiān)控探頭4、每戶有何特殊安保設(shè)施：5、每戶一層采用系統(tǒng)，并與小區(qū)門崗及安保中心聯(lián)網(wǎng)，而地下層及二三層均采用6、每戶均有緊急求助系統(tǒng)，共設(shè)個(gè)按鈕7、每戶無(wú)煤氣泄漏報(bào)警系統(tǒng)；無(wú)煙控報(bào)警系統(tǒng)8、房屋內(nèi)共有個(gè)緊急按鈕，與相連9、小區(qū)停車是否用IC卡管理系統(tǒng)？采用IC卡管理系統(tǒng)。七、會(huì)所1、會(huì)所內(nèi)容確定：(1)體育功能：(2)休閑功能：(3)商業(yè)服務(wù)功能：2、會(huì)所設(shè)施收費(fèi)如何處理：(2)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2、社區(qū)共有幾個(gè)會(huì)所？會(huì)所是否對(duì)外開放？會(huì)所交付使用的日期?八、智能化設(shè)施(具體、詳細(xì))1、安保：2、物業(yè)管理:3^通訊：九、附送設(shè)備清單(品牌、型號(hào)、功率、市場(chǎng)價(jià)格、安裝形式)：十、其它］、［XX-XX］項(xiàng)目郵政地址：2、［XX-XX］項(xiàng)目的郵編：3、【XX?XX】項(xiàng)目隸屬派出所4、【XX?XX】