【江蘇】鹽城湖濱國(guó)際生態(tài)城市景觀設(shè)計(jì)

鹽城市南海新城概念規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計(jì)Yancheng

SouthLake

NewTown

ConceptPlanning&CoreAreaUrbanDesignStudies最終成果匯報(bào)FinalPresentation2017.051Update21項(xiàng)目理解ProjectUnderstanding3Yancheng

intheYangtze

RiverDelta往連云港Lianyungang北翼沿海發(fā)展帶上的樞紐城市沿海發(fā)展帶長(zhǎng)三角的鹽城城市背景鹽城地處中國(guó)東部沿海中部，是長(zhǎng)江三角洲北翼Ⅱ型大城市，也是江蘇省面積最大的地級(jí)市，市域面積約1.7萬(wàn)平方公里，常住人口721.06萬(wàn)人，其中市轄區(qū)面積4921平方公里，常住人口240萬(wàn)人。鹽城市Yancheng發(fā)展機(jī)遇作為江蘇沿海地區(qū)新興的工商業(yè)城市，也是長(zhǎng)江三角洲重要的區(qū)域性中心城市，在沿海高鐵開(kāi)通后，鹽城將借助長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程加速和沿海發(fā)展契機(jī)，成為承接上海功能外溢、蘇南產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)移的前沿陣地，升級(jí)為華東沿海發(fā)展帶上的北翼核心樞紐城市。南通Nantong南京Nanjing常州Changzhou無(wú)錫Wuxi蘇州Suzhou上海Shanghai上海大都市圈杭州Hangzhou關(guān)鍵詞：舟山Zhoushan補(bǔ)充上海城市不足資源發(fā)揮北翼的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)寧波Ningbo長(zhǎng)三角城市圈4Yancheng

inChina后高鐵時(shí)代的新型沿海城市轉(zhuǎn)型契機(jī)中國(guó)的鹽城城市生態(tài)鹽城擁有江蘇省最長(zhǎng)的海岸線、最大的沿海灘涂、最廣的海域面積，同時(shí)也是丹頂鶴的家園、麋鹿的故鄉(xiāng)，坐擁優(yōu)質(zhì)的沿海濕地資源和生態(tài)旅游資源。城市文化作為淮劇發(fā)源地與雜技之鄉(xiāng)的鹽城，悠久的海鹽文化與豐富的物產(chǎn)資源是城市得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。生態(tài)資源沿海濕地：鹽城市582公里的海岸線，683萬(wàn)畝海涂濕地；太平洋西岸面積最大原始生態(tài)海岸型濕地。生態(tài)旅游：江蘇大豐麋鹿國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中華麋鹿園；鹽城丹頂鶴濕地生態(tài)旅游區(qū)。城市產(chǎn)業(yè)沿海地區(qū)重要的新型工業(yè)基地，生態(tài)農(nóng)業(yè)、環(huán)保節(jié)能、信息技術(shù)與海洋產(chǎn)業(yè)前景廣闊。文化旅游鹽文化:

鹽城因鹽而興，以“環(huán)城皆鹽場(chǎng)”而得名，“串場(chǎng)百里皆鹽場(chǎng)”圍繞串場(chǎng)河打造的鹽城海鹽歷史文化景區(qū)為國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。紅軍文化:新四軍紀(jì)念館是目前國(guó)內(nèi)最全面、最系統(tǒng)反映新四軍抗戰(zhàn)史的綜合性紀(jì)念館，被中宣部、國(guó)家旅游局列入全國(guó)100家紅色旅游景點(diǎn)景區(qū)和30條紅色旅游精品線路。特色物產(chǎn)鹽城擁有“阜寧大糕”、“阜寧大米”、“射陽(yáng)大米”、“濱海白首烏”、“灌河四鰓鱸魚”、“建湖九龍口大閘蟹”等十七項(xiàng)榮獲國(guó)家地理標(biāo)志商標(biāo)的特色農(nóng)產(chǎn)品。關(guān)鍵詞：產(chǎn)城融合生態(tài)發(fā)展文化特色農(nóng)業(yè)示范建設(shè)中的伍佑世界農(nóng)業(yè)之窗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)將發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、綠化苗木、觀賞花卉、優(yōu)質(zhì)瓜果、農(nóng)家樂(lè)園、生態(tài)旅游等特色產(chǎn)業(yè)，為多功能一體的現(xiàn)代高效設(shè)施農(nóng)業(yè)示范區(qū)。中國(guó)的鹽城沿海地區(qū)重要新型工業(yè)基地汽車產(chǎn)業(yè)與裝備制造產(chǎn)業(yè)；節(jié)能環(huán)保、海洋產(chǎn)業(yè)與新能源產(chǎn)業(yè)；電子信息與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)。5Yancheng

intheWorld中韓產(chǎn)業(yè)園對(duì)韓資為主的商務(wù)、設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意、信息、物流的區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。中韓兩國(guó)在國(guó)際貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)合作、口岸通關(guān)和商務(wù)信息等方面的合作平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)全區(qū)在高層次高水平對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作中加速?gòu)澋莱健Ｗ髨D：中韓產(chǎn)業(yè)園位置示意圖承接?xùn)|亞發(fā)展的新門戶世界的鹽城中韓產(chǎn)業(yè)園一級(jí)開(kāi)放口岸:

空港+海港本案通過(guò)空港、海港兩個(gè)一級(jí)開(kāi)放口岸的有效組合，發(fā)展依托于韓國(guó)、日本等東北亞地區(qū)的特色商務(wù)和物流，成為長(zhǎng)三角地區(qū)針對(duì)日韓等東北亞特定地區(qū)的開(kāi)放窗口和物流中轉(zhuǎn)節(jié)點(diǎn)。首爾1h35min清州中國(guó)沿海先進(jìn)制造業(yè)中心充分利用現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，強(qiáng)化先進(jìn)制造業(yè)的集群與集聚，打造長(zhǎng)三角北翼重要的先進(jìn)制造業(yè)和臨港產(chǎn)業(yè)基地，成為長(zhǎng)三角北翼先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。5h45min大邱5h50min東京5h05min釜山3h45min鹽城國(guó)際知名新能源產(chǎn)業(yè)基地培育壯大節(jié)能環(huán)保、海洋產(chǎn)業(yè)、電子信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展風(fēng)電、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能等新能源產(chǎn)業(yè)，建設(shè)具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的新型工業(yè)基地，打造“全國(guó)一流、國(guó)際知名”的新能源產(chǎn)業(yè)制造基地、研發(fā)基地、出口基地和應(yīng)用基地。臺(tái)北2h15min關(guān)鍵詞：國(guó)際化鹽都臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)中的江蘇鹽城鹽都臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園，以鹽都境內(nèi)高等級(jí)公路——步湖路為主軸縱深展開(kāi)，由創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心、鹽城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、郝榮臺(tái)灣生態(tài)農(nóng)業(yè)集成區(qū)、大縱湖旅游風(fēng)景區(qū)和鹽都農(nóng)產(chǎn)品加工集中區(qū)形成“一個(gè)中心、四大功能區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)。新興經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展世界的鹽城6蘇州主城區(qū)虹橋樞紐浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)上海杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)地理區(qū)位金雞湖景區(qū)位于蘇州市蘇州工業(yè)園核心位置，中國(guó)最大城市湖泊公園，為國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)。交通區(qū)位金雞湖生態(tài)工業(yè)園區(qū)處于蘇州中心位置，位于上海半小時(shí)高鐵經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，距離上海浦東機(jī)場(chǎng)及杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)都在2小時(shí)車程內(nèi)，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。湖區(qū)定位按照“園區(qū)即景區(qū)，商務(wù)即旅游”的城市商務(wù)旅游功能布局，打造國(guó)際商務(wù)旅游目的地，向海內(nèi)外游客展現(xiàn)二十一世紀(jì)的蘇州“人間新天堂”。湖區(qū)主要產(chǎn)業(yè)為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)。7湖體面積：158公頃湘江長(zhǎng)沙主城區(qū)30km梅溪湖國(guó)際新城長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)火車南站（高鐵站）地理區(qū)位位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)，湘江西岸，靠近岳麓山；梅溪湖國(guó)際新城總規(guī)劃面積32平方公里，以三環(huán)線為界分為東（一期）、西（二期）兩片區(qū)。交通區(qū)位距長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里；距長(zhǎng)沙火車南站（高鐵站）17公里，地鐵2號(hào)線可直達(dá)，出行快捷。湖區(qū)定位國(guó)內(nèi)首批、湖南省唯一的“綠色生態(tài)示范城區(qū)”；中國(guó)國(guó)家級(jí)綠色低碳示范新城和長(zhǎng)沙未來(lái)城市中心。主要產(chǎn)業(yè)為商業(yè)商務(wù)、醫(yī)療健康、文化旅游、體育休閑四大產(chǎn)業(yè)；引擎項(xiàng)目包括梅溪湖創(chuàng)新科技研發(fā)中心、梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心以及梅溪湖國(guó)際CBD。8阿姆斯特丹市中心21km中央火車站史基浦國(guó)際機(jī)場(chǎng)地理區(qū)位是一個(gè)人工開(kāi)挖形成的湖，位于荷蘭弗萊福蘭省的一座新城-阿爾梅勒，屬于首都阿姆斯特丹的都會(huì)圈內(nèi)，將舉辦2022荷蘭國(guó)際園藝博覽會(huì)。交通區(qū)位湖體位于A6高速路以北，可快速到達(dá)阿姆斯特丹市區(qū)；距阿姆斯特丹市中心21公里，距史基浦國(guó)際機(jī)場(chǎng)32公里。主要產(chǎn)業(yè)人工湖周邊有許多文化娛樂(lè)設(shè)施，包括電纜滑雪，水上運(yùn)動(dòng)中心，潛水中心，水岸步道和野營(yíng)地。9波士頓中央商務(wù)區(qū)洛根國(guó)際機(jī)場(chǎng)地理區(qū)位位于美國(guó)東北部大西洋沿岸的波士頓，“翡翠項(xiàng)鏈”是波士頓整個(gè)公園系統(tǒng)的總稱；從波士頓公園開(kāi)始，一直延伸到富蘭克林公園，全長(zhǎng)16公里，由相互連接的9個(gè)部分組成。交通區(qū)位翡翠項(xiàng)鏈里的不同公園處于城市的不同區(qū)域，其中波士頓公園處于中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，而較遠(yuǎn)的富蘭克林公園則位于郊區(qū)。榮譽(yù)翡翠項(xiàng)鏈的創(chuàng)造者是稱為現(xiàn)代園林之父的奧姆斯特德，他還設(shè)計(jì)了紐約的中央公園。10CaseStudy案例分析案例總結(jié)濱水景觀。環(huán)湖布置商務(wù)、文化、服務(wù)、休閑等多種功能區(qū)，促進(jìn)各種功能的相互混合與滲透，打造城市綜合性核心，集聚人氣，提升地區(qū)影響力。圍繞湖體及河岸規(guī)劃綠地，通過(guò)布置交通與慢行動(dòng)線、控制水岸天際線、設(shè)計(jì)景觀小品，打造人性化的濱水景觀場(chǎng)所。依托地域文化特色，將公共文化資源境結(jié)合，以能展現(xiàn)在地特徵的大型文公共型城市水岸。利用湖體、水系及綠地構(gòu)建翡翠項(xiàng)鏈，打造連續(xù)的公共開(kāi)放空間，并將若干城市功能串聯(lián)起來(lái)，為市民提供便捷的休閑場(chǎng)所；另外，翡翠項(xiàng)鏈還可作為生態(tài)廊道的承接載體，起到生態(tài)保護(hù)的作用。11TheStrategicSignificanceof

SouthlakeNewtown南海新城的戰(zhàn)略意義城南新區(qū)層面承接“一帶兩軸三中心”規(guī)劃在鹽城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，城南新區(qū)將建成城市一級(jí)中心行政文化中心、二級(jí)中心城南商務(wù)中心、三級(jí)中心科教中心。作為科教中心，南海新城將通過(guò)公共設(shè)施“兩軸”與串場(chǎng)河“一帶”連接其他各級(jí)中心，打造層次清晰、功能分明的城市三級(jí)中心體系。行政文化中心強(qiáng)化城市中心主軸作為中心主軸最南端的結(jié)束點(diǎn)，南海新城向北依次承接、呼應(yīng)城南商務(wù)中心、行政文化中心與老城商業(yè)中心，并延續(xù)其中心地位，打造智慧、人文、生態(tài)、宜居的科教新中心，將主軸的功能與形態(tài)進(jìn)一步升華。鹽城南延發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域南海新城緊鄰徐淮鹽高速，為鹽城中心區(qū)最南端，銜接著北部中心城區(qū)與南部預(yù)留的鹽城大豐一體化發(fā)展戰(zhàn)略儲(chǔ)備空間，擁有著掌握戰(zhàn)略功能主導(dǎo)的發(fā)展契機(jī)。商務(wù)中心城南新區(qū)范圍南海新城范圍花樣年華城市公園公共設(shè)施軸科教中心串場(chǎng)河景觀帶12TheRole

andFunctionof

SouthlakeNewtown南海新城的定位與作用研究范圍層面聞名全國(guó)的教育重鎮(zhèn)通過(guò)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，與知名院校合作，對(duì)接國(guó)際教育機(jī)構(gòu)，加密區(qū)域內(nèi)教育布點(diǎn)；南海新城將打造成為江蘇省乃至華東地區(qū)的教育高地，吸引省內(nèi)外學(xué)生就讀，成為全國(guó)知名的教育重鎮(zhèn)。南側(cè)門戶的入口形象南海新城位于鹽城中心城區(qū)最南側(cè)，中心主軸的結(jié)束點(diǎn)，是城市的南部門戶。依托城市景觀軸和雕塑公園的打造，新城將成為鹽城城市形象魅力的展示名片。生態(tài)廊道的承接載體通過(guò)串聯(lián)串場(chǎng)河、南湖與伍河，南海新城將其東部的通榆河生態(tài)廊道與南部的花樣年華城市公園銜接起來(lái)，將生態(tài)廊道的范圍進(jìn)一步承接與延伸，打造了生態(tài)、宜居的湖濱城區(qū)。新老城區(qū)的共融示范南湖東岸為千年古鎮(zhèn)伍佑鎮(zhèn)，西岸為城市新興商業(yè)組團(tuán)與文化設(shè)施組團(tuán)，新老城區(qū)隔湖相望，和諧共融，共同構(gòu)建產(chǎn)城一體的湖濱智慧城區(qū)、人文城區(qū)、科教城區(qū)、國(guó)際生態(tài)城區(qū)。研究范圍南海新城范圍生態(tài)廊道承接載體中心主軸13142功能體系FunctionalPlanning15電子商務(wù)串場(chǎng)河景觀帶美容健康國(guó)際合作老鎮(zhèn)汽車、裝備制造業(yè)花樣年華城市公園研發(fā)孵化中心16南海新城核心功能甲級(jí)寫字樓總部經(jīng)濟(jì)公共設(shè)施展覽中心國(guó)際學(xué)校濱水音樂(lè)廳南湖商業(yè)商貿(mào)文化設(shè)施新興商務(wù)區(qū)商業(yè)綜合體17森林城市中央開(kāi)放廣場(chǎng)智能住宅南湖別墅式酒店智慧物業(yè)管理森林城市智慧醫(yī)療體育公園18森林城市南湖森林城市19森林城市電子商務(wù)串場(chǎng)河景觀帶美容健康總部經(jīng)濟(jì)公共設(shè)施國(guó)際合作南湖伍佑老鎮(zhèn)商業(yè)商貿(mào)汽車、裝備制造業(yè)文化設(shè)施花樣年華城市公園研發(fā)孵化中心森林城市20FunctionLayout功能布局森林城市南湖結(jié)合鹽城既有產(chǎn)業(yè)及上位規(guī)劃對(duì)于南海新城的定位，依托南湖打造核心產(chǎn)業(yè)(第三產(chǎn)業(yè))，即現(xiàn)代服務(wù)、文化及休閑康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，在西北側(cè)承接大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，著力發(fā)展智能科技研發(fā)(2.5產(chǎn)業(yè))，并向湖體延伸，形成產(chǎn)城融合區(qū)。康養(yǎng)南北兩側(cè)結(jié)合既有生態(tài)條件，打造生態(tài)森林城市社區(qū)。商業(yè)商務(wù)文化設(shè)施休閑旅游智慧社區(qū)森林城市森林城市電子商務(wù)串場(chǎng)河景觀帶美容健康商務(wù)

公共辦公

設(shè)施國(guó)際合作南湖伍佑老鎮(zhèn)汽車、裝備制造業(yè)商業(yè)教育花樣年華城市公園綜合體研發(fā)孵化中心森林城市210400

8001600MMajorTechnical-Economic

Indices主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)路路串場(chǎng)濱康這個(gè)顏調(diào)了一河總規(guī)劃面積1592.5公頃。其中，水域占總用地面積的11.9%；可建設(shè)用地總面積1403.2公頃，占總用地面積的88.1%。其中，?

居住用地占26%，?

文化及學(xué)校用地占6.4%，?

商業(yè)用地占4.5%，西居路環(huán)道海人路民?

商住混合用地占6.3%，?

交通用地占18.1%，南解路?綠地占17.7%，生態(tài)綠地占4.5%湖南科用地名稱及代碼用地性質(zhì)代碼

用地名稱本次規(guī)劃范圍內(nèi)地塊指標(biāo)占總用地比例（%）26.0%0.1%用地面積（ha）滄路博R21

二類住宅用地R22

服務(wù)設(shè)施用地414.71.2415.91417.652.43.24.79.5101.431.39.230.80.872.174.299.8284.11.41.21.9288.61.9R科安?合計(jì)26.1%0.9%1.1%3.3%0.2%0.3%0.6%6.4%2.0%0.6%1.9%0.1%4.5%4.7%6.3%17.8%0.1%0.1%0.1%18.1%0.1%0.0%0.1%0.1%0.2%0.4%10.0%7.6%0.1%17.7%4.5%88.1%11.9%11.9%A21

圖書展覽館用地A22

文化娛樂(lè)設(shè)施用地A33

中小學(xué)用地A34

特殊教育用地A41

體育場(chǎng)館用地A51

醫(yī)院用地合計(jì)放西道吉A城步外大科?道B11

零售商業(yè)用地B12

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地B14

旅館用地B41

加油加氣站用地倉(cāng)道鹽技B城鹽師南?MaRbS1合計(jì)道路環(huán)躍MaRB科研用地通商住混合用地城市道路用地綜合交通樞紐用地人環(huán)鹽道東珠S3道商樂(lè)路SS41

公共交通設(shè)施用地S42

社會(huì)停車場(chǎng)用地新西合龍民濟(jì)路?合計(jì)成潛橋U12

供電用地U16

廣播電視與通信設(shè)施用地U21

排水設(shè)施用地U22

環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地U31

消防設(shè)施用地路已建設(shè)用地教育用地服務(wù)設(shè)施用地居住用地混合用地商業(yè)用地文化用地科研用地市政設(shè)施用地公園綠地中昌溪0.11.20.82.36.3福康路南新路路路UG路虹路

幸路岡路南路?G1G2G3合計(jì)速路停車用地娛樂(lè)休閑醫(yī)院用地水域生態(tài)綠地防護(hù)綠地環(huán)公園綠地防護(hù)綠地廣場(chǎng)用地159.1121.11.4281.671.2外科城高宿?H9合計(jì)徐淮鹽HE生態(tài)綠地可建設(shè)用地總面積水域非建設(shè)用地面積（水域面積）1403.2189.3189.3E1220400

8001600M總規(guī)劃面積1592.5100.0%LandUseAdjustment用地調(diào)整現(xiàn)有規(guī)劃本方案原控規(guī)土地

占地面積

百分比土地使用

占地面積

百分比（公頃）使用（公頃）住宅415.626.1%6.2%1.1%住宅商業(yè)文化414.772.145.826%4.5%2.9%增加商住混合用地，實(shí)現(xiàn)新型復(fù)合功能組團(tuán)的打造，提高空間利用效率商業(yè)文化98.617.1結(jié)合上位規(guī)劃及發(fā)展定位，增加教育資源分布，著力打造全國(guó)教育高地重點(diǎn)發(fā)展大數(shù)據(jù)，電商等2.5產(chǎn)業(yè)，不設(shè)置制造業(yè)等第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)研發(fā)

72.6市政設(shè)施

5.04.6%生產(chǎn)研發(fā)

74.2市政設(shè)施

6.34.7%0.3%0.4%綠地287.118.0%3.9%綠地281.617.7%4.5%生態(tài)用地

62.7道路交通

301.2生態(tài)用地

71.2道路交通

288.618.9%18.1%增加中心湖體面積，結(jié)合生態(tài)策略打造核心景觀總用地1592.5100%總用地1592.5100%233城市設(shè)計(jì)UrbanDesignStrategies24IllustrativePlan總平面圖路路串場(chǎng)濱康河西16居路環(huán)道海人路14民南解17路湖南科滄路313博21科安放6西8道吉91018184城117大步外1.

南湖科52.

濱湖辦公道倉(cāng)道技3.

商務(wù)中心區(qū)4.

淮劇演習(xí)所5.

音樂(lè)廳城鹽鹽師南道17路環(huán)躍12通6.

雜技大世界7.

圖書館8.

鹽城規(guī)劃展示館9.

新興文創(chuàng)科普基地10.

海洋濕地自然博物館11.

會(huì)議酒店12.

體育中心13.

藝術(shù)畫廊14.

康養(yǎng)酒店15人環(huán)鹽道東珠道商樂(lè)新西合龍17民濟(jì)路成橋路16路中昌溪福康路南18新潛路路路路虹路

幸路岡路南速路16路環(huán)外科城高宿淮鹽徐15.

雕塑軸16.

森林城市社區(qū)17.

混合社區(qū)18.

科研辦公產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)250400

8001600MSpatialStructure傳統(tǒng)伍佑+創(chuàng)意南湖延續(xù)公共服務(wù)文化軸,

挖掘鹽城傳統(tǒng)文化特質(zhì)，結(jié)合湖面打造特色的活力都市空間??延續(xù)解放南路公共服務(wù)軸的空間，以“鹽的結(jié)晶”為主題打造一條由劇院、演習(xí)所、展覽館、圖書館、博物館等公共文化服務(wù)建筑組成的新軸線，象征著鹽城人民智慧的結(jié)晶，使其成為城市南端文化名片，將創(chuàng)意元素注入傳統(tǒng)記憶，打造湖濱文化科普,新興創(chuàng)意新節(jié)點(diǎn)；串場(chǎng)河作為串聯(lián)整個(gè)市區(qū)傳統(tǒng)文化最重要的軸線，通過(guò)旅游休閑業(yè)態(tài)的引入、歷史人文景點(diǎn)的梳理、休閑康養(yǎng)客群的吸引，激活串場(chǎng)河濱文化景觀空間,煥發(fā)全新魅力，并以傳統(tǒng)文化元素致敬伍佑記憶。公共文化服務(wù)建筑軸。解放南路南端景觀大道成為鹽城新城市入口形象。串場(chǎng)河濱文化景觀帶，兼融文化傳統(tǒng)伍佑，并續(xù)休閑創(chuàng)意南湖。26SpatialStructure生態(tài)城市＋多樣水岸塑造豐富的濱湖空間，最大化享受南湖資源??延湖塑造濱湖濕地公園，活水公園，生態(tài)島，城市客廳，游艇碼頭等多個(gè)不同類型的濱江樂(lè)活節(jié)點(diǎn)。以濱江步道網(wǎng)絡(luò)引導(dǎo)人們接近，享受濱水空間，并結(jié)合休閑康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，打造湖濱養(yǎng)生酒店，會(huì)議中心，及體育健康場(chǎng)館等設(shè)施，全力打造多樣水岸。利用湖體開(kāi)挖土方,打造人工生態(tài)島,創(chuàng)建微地形,與核心商務(wù)區(qū)隔岸呼應(yīng),形成具有標(biāo)識(shí)性的城市空間形象生態(tài)島。城市濱湖步道、游艇碼頭。濱湖濕地公園。27SpatialStructure綠色慢行+智慧科教以慢行公共領(lǐng)域串聯(lián)生態(tài)社區(qū)與教育資源，提升全區(qū)潛力價(jià)值。???地面車行流線與天橋步行連廊構(gòu)建立體化的動(dòng)線，營(yíng)造暢通無(wú)阻的多層次通行體驗(yàn)結(jié)合森林城市人工地盤設(shè)計(jì)，增加共享單車專用停車位、引導(dǎo)健康生活理念，提升綠色出行比例?；A(chǔ)教育資源由綠色步行連廊進(jìn)行串接，打造安全的學(xué)生活動(dòng)空間，作為串聯(lián)生態(tài)社區(qū)的最重要公共軸線，通過(guò)國(guó)際教育，科研機(jī)構(gòu)的引入，激活城南新區(qū)教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，打造智慧教育環(huán)。天橋步行連廊、森林城市人工地盤，打造立體城市人車分流的交通安全綠色環(huán)境?？蒲袡C(jī)構(gòu)?；钏珗@，景觀作為生態(tài)教育示范的一部分。28DesignFeatures五大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)亮點(diǎn)

1亮點(diǎn)

2亮點(diǎn)

3亮點(diǎn)

4亮點(diǎn)5構(gòu)建翡翠項(xiàng)鏈

優(yōu)化濱水空間

打造門戶意象

打造智慧核心

實(shí)踐森林城市29Create

Emerald

Necklace1.構(gòu)建翡翠項(xiàng)鍊30Strategy

One構(gòu)建翡翠項(xiàng)鏈區(qū)域生態(tài)格局生命庫(kù)區(qū)Ⅰ連接生命庫(kù)區(qū)?

依托河湖水系，構(gòu)建生態(tài)廊道連接生命庫(kù)區(qū)，承擔(dān)生態(tài)保護(hù)和生物棲息功能。?

鹽城市生態(tài)格局：濕地珍禽國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)（丹頂鶴）生命庫(kù)區(qū)Ⅱ生態(tài)保護(hù)與禁止開(kāi)發(fā)區(qū)：一般農(nóng)田和保護(hù)區(qū)（試驗(yàn)區(qū)）；生態(tài)維護(hù)與限制開(kāi)發(fā)區(qū)：基本農(nóng)田和保護(hù)區(qū)（核心區(qū)、緩沖區(qū)）。基本農(nóng)田集中區(qū)生命庫(kù)區(qū)Ⅲ營(yíng)造鳥(niǎo)類棲息場(chǎng)所?

營(yíng)造湖泊、濕地等水域生境和林地為主的陸域生境，為越冬候鳥(niǎo)和當(dāng)?shù)亓豇B(niǎo)提供棲息場(chǎng)所。基本農(nóng)田集中區(qū)?

鹽城濕地位于“東亞—澳大利亞遷徙線”上，每年春秋有200余萬(wàn)只水鳥(niǎo)遷飛經(jīng)過(guò)鹽城，有20萬(wàn)只水禽在保護(hù)區(qū)越冬。?

鹽城擁有兩個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，世界野生丹頂鶴和麋鹿種群數(shù)的60%和33%生活在這里，被列入世界重點(diǎn)濕地保護(hù)區(qū)。濕地珍禽國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)生命庫(kù)區(qū)生態(tài)廊道一般農(nóng)田保護(hù)區(qū)（實(shí)驗(yàn)區(qū)）基本農(nóng)田集中區(qū)保護(hù)區(qū)（核心區(qū)、緩沖區(qū)）依托河湖水系，構(gòu)建生態(tài)廊道連接生命庫(kù)區(qū)，承擔(dān)生態(tài)保護(hù)和生物棲息功能鹽城市生態(tài)格局：生態(tài)保護(hù)與禁止開(kāi)發(fā)區(qū)：一般農(nóng)田和保護(hù)區(qū)（試驗(yàn)區(qū)）生態(tài)維護(hù)與限制開(kāi)發(fā)區(qū)：基本農(nóng)田和保護(hù)區(qū)（核心區(qū)、緩沖區(qū)）營(yíng)造湖泊、濕地等水域生境和林地為主的陸域生境，為越冬候鳥(niǎo)和當(dāng)?shù)亓豇B(niǎo)提供棲息場(chǎng)所鹽城濕地位于“東亞—澳大利亞遷徙線”上，每年春秋有200余萬(wàn)只水鳥(niǎo)遷飛經(jīng)過(guò)鹽城，有20萬(wàn)只水禽在保護(hù)區(qū)越冬。鹽城擁有兩個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，世界野生丹頂鶴和麋鹿種群數(shù)的60%和33%生活在這里，被列入世界重點(diǎn)濕地保護(hù)區(qū)31東亞-澳大利亞全球鳥(niǎo)類遷徙區(qū)Strategy

One構(gòu)建翡翠項(xiàng)鏈基地生態(tài)格局生態(tài)廊道項(xiàng)鏈型生態(tài)軸，鏈接大小生境斑塊，形成串聯(lián)東西、貫穿南北的主要生態(tài)廊道。生態(tài)斑塊開(kāi)挖大水面形成人工湖，營(yíng)造自然駁岸，提供生物棲息空間。生態(tài)界面強(qiáng)化生態(tài)安全，提高城市環(huán)境與生物環(huán)境間的生態(tài)界面（生態(tài)環(huán)境脆弱帶）。生態(tài)功能廊道生態(tài)界面景觀功能廊道防護(hù)功能廊道主要生態(tài)廊道次級(jí)生態(tài)廊道32Strategy

Two重塑場(chǎng)地水網(wǎng)水系策略水形態(tài)構(gòu)造“S”型湖泊，與溝渠聯(lián)通，實(shí)現(xiàn)雨水就地消納和區(qū)域滯澇；創(chuàng)造更長(zhǎng)的岸線，擁有更強(qiáng)的水岸凈化和更豐富的水岸景觀活力。調(diào)蓄水位計(jì)算?

根據(jù)《鹽城市城市總體規(guī)劃（2013-2030）》，人工湖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采用20年一遇24h降雨，對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)雨量為200.2mm水安全滯澇：開(kāi)挖中心湖區(qū)，滯納基地內(nèi)部雨。行洪：保留串場(chǎng)河、小新河作為線性分洪通道。水位調(diào)控：降雨高峰期儲(chǔ)存自身地塊及上游地塊產(chǎn)生的絕大部分雨水，雨季結(jié)束且人工湖水位高于串場(chǎng)河水位情況下，再開(kāi)閘排洪；入湖處設(shè)置水工設(shè)施，保證極端暴雨條件下人工湖安全。匯水分區(qū)內(nèi)20年一遇洪水總量為181.8萬(wàn)m3，需調(diào)蓄水深為1.8mA’?A水暢通線性溝渠將雨水匯流向中心湖區(qū)，保證水系活性。水優(yōu)良營(yíng)造生態(tài)濕地，凈化入湖水質(zhì)；入湖口設(shè)置初期雨水截流裝置，城市溝渠兩岸設(shè)置濱水緩沖帶，滯洪截污，凈化入河雨水徑流。行洪通道滯澇空間線性溝渠閘門洪水位2.8m（20年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)）常水位0.8m常水位1.0mL=2mH=1.2m最大水深h=2.6m湖邊緩坡1:4現(xiàn)狀水系：基地內(nèi)高程相差小，地勢(shì)起伏低，匯水區(qū)域劃分不明顯，存在內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)。A修整現(xiàn)狀溝渠，收集周邊雨水匯入人工湖，排向串場(chǎng)河A’33Strategy

Two重塑場(chǎng)地水網(wǎng)水系策略人工湖水量平衡估算來(lái)水項(xiàng)：匯水區(qū)匯水+外部引水耗水項(xiàng)：水面蒸發(fā)+下滲計(jì)算參數(shù)?

湖體面積：為100ha?

平均水深：1.7m?

換水周期：取1次/2月，全年換水6次；可根據(jù)實(shí)際水質(zhì)情況調(diào)整?

滲透量：根據(jù)粘土防滲方式計(jì)算（10-6cm/s)考慮收集雨水量及年蒸發(fā)量、下滲量，基地內(nèi)自然匯集徑流量為718.7萬(wàn)m3/年，需從外部補(bǔ)水301.3萬(wàn)m3/年。P人工湖引水方案主要水源：利用保留溝渠引雨水進(jìn)入人工湖，收集自然降雨，實(shí)現(xiàn)雨水資源化利用備用水源：利用水位差從小新河引水，通過(guò)水閘水泵從串場(chǎng)河補(bǔ)水上游入湖溝渠下游溢流通道泵P34Strategy

Two重塑場(chǎng)地水網(wǎng)海綿城市策略藍(lán)綠系統(tǒng)開(kāi)發(fā)用地雨水滯蓄空間，匯入雨水終端之前的緩沖地塊內(nèi)的儲(chǔ)水空間，并向雨水滯蓄空間匯集片狀海綿庫(kù)區(qū)點(diǎn)狀海綿節(jié)點(diǎn)?

生態(tài)組成：小新河、串場(chǎng)?生態(tài)組成：綠色屋頂、街區(qū)綠地、滲透鋪裝。河，人工湖及生態(tài)島。?

主要功能：低洼蓄滯，末端凈水，生態(tài)濱岸緩沖等。?

海綿形態(tài)：大水面，濱河濕地空間。?

主要功能：源頭徑流控制。?

海綿形態(tài)：建設(shè)區(qū)生態(tài)小海綿設(shè)施。帶狀海綿骨架?

生態(tài)組成：線性溝渠及濱水緩沖帶，城市道路防護(hù)綠帶，生態(tài)草溝等。?

主要功能：藍(lán)綠體系生態(tài)銜接，下滲，凈化，蓄水，滯洪，引排水等。?

海綿形態(tài)：公共綠地開(kāi)放空間。線狀海綿聯(lián)廊?

生態(tài)組成：城市道路防護(hù)綠帶，生態(tài)草溝。?

主要功能：地塊生態(tài)聯(lián)通，過(guò)程輸水。?

海綿形態(tài)：城市道路。片狀海綿庫(kù)區(qū)帶狀海綿骨架線狀海綿聯(lián)廊點(diǎn)狀海綿節(jié)點(diǎn)35片狀海綿庫(kù)區(qū)帶狀海綿庫(kù)區(qū)線狀海綿庫(kù)區(qū)點(diǎn)狀海綿節(jié)點(diǎn)UrbanLandscapeCharacteristic城市景觀特色1097542376711.中央雕塑景觀大道2.城市客廳文化廣場(chǎng)3.音樂(lè)噴泉濱水廣場(chǎng)4.水上秀場(chǎng)985.中央綠地6.城市活力公園7.生態(tài)濕地108.活水公園9.運(yùn)動(dòng)主題連廊10.防護(hù)綠帶360400

8001600MOpenSpace開(kāi)放空間城市廣場(chǎng)濱湖濕地公園綠地生態(tài)綠地城市廣場(chǎng)濱湖濕地公園綠地水體生態(tài)綠地堆山微地形370400

8001600MProgramming功能與設(shè)施游船碼頭游步道水上秀場(chǎng)音樂(lè)噴泉雕塑主題軸線運(yùn)動(dòng)設(shè)施生態(tài)湖泊濱湖廣場(chǎng)活力廣場(chǎng)文化廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)公園中央雕塑景觀軸濱河景觀帶串場(chǎng)河景觀帶活水公園街區(qū)綠化生態(tài)防護(hù)綠地38休閑場(chǎng)地防護(hù)林0400

8001600MUtilize

Urban

Water

front2.優(yōu)化濱水空間39Strategy

Three優(yōu)化城市交通外部交通連接沿海高速鐵路在鹽城中心城區(qū)內(nèi)和現(xiàn)狀新長(zhǎng)鐵路共用廊道和鹽城站。鹽泰錫宜城際軌道在鹽城便倉(cāng)鎮(zhèn)境內(nèi)和現(xiàn)狀新長(zhǎng)鐵路共用通道至鹽城鐵路站。結(jié)合沿海高速鐵路及鹽泰錫宜城際軌道線路，確定在本研究范圍內(nèi)，這兩條鐵路均位于現(xiàn)狀新長(zhǎng)鐵路公用廊道上，結(jié)合對(duì)外交通節(jié)點(diǎn)及樞紐,將軌道交通南站位置設(shè)于基地南側(cè)的劉莊鎮(zhèn)內(nèi)。鹽泰錫沿宜海城高際速軌鐵道路速路外主干路干路下穿部分車線鐵線40外交通節(jié)點(diǎn)Strategy

Three優(yōu)化城市交通內(nèi)部交通組織合理承接規(guī)劃已建路網(wǎng)，強(qiáng)化地區(qū)對(duì)外聯(lián)系，凸顯南海新城未來(lái)鹽城南翼門戶功能。依托湖體的打造，將人民路施行局部下穿。聯(lián)外主干路內(nèi)部主干路次干路41支路LakefrontCulturalAxis濱水公共服務(wù)文化軸478926531.

南湖2.

淮劇演習(xí)所3.

音樂(lè)廳4.

雜技大世界5.

文化商業(yè)綜合中心6.

圖書館107.

鹽城規(guī)劃展示館8.

新興文創(chuàng)科普基地9.

海洋濕地自然博物館10.

雕塑軸42LakefrontCulturalArea濱水文化區(qū)功能布局新城濱水文化區(qū)將城市公共文化建筑由南湖濱水核心地塊向解放南路漸次延展，將新城最具生態(tài)價(jià)值與交通可達(dá)優(yōu)勢(shì)的中心地塊賦予城市公共開(kāi)發(fā)，著力展示南海新城的公共、文化與創(chuàng)新特色?；磩⊙萘?xí)所濱湖文化復(fù)合軸線開(kāi)發(fā)總量約48萬(wàn)平米。由東向西為6.7萬(wàn)平米臨湖海洋濕地自然博物館、4.7萬(wàn)平米文創(chuàng)科普基地建筑群、5.1萬(wàn)平米鹽城規(guī)劃展示館、4.6萬(wàn)平米新城圖書館和27.5萬(wàn)平米文化商業(yè)綜合體構(gòu)成，兼具城市濱水公共活動(dòng)、文化展示、娛樂(lè)休閑與城市消費(fèi)功能，未來(lái)將成為南海新城市民公共休閑、外來(lái)旅游體驗(yàn)與新城文化創(chuàng)新展示的城市客廳。雜技大世界文化商業(yè)綜合中心音樂(lè)廳規(guī)劃展示館文創(chuàng)科普基地濕地自然博物館新城圖書館商業(yè)用地圖書展覽館用地43LakefrontCulturalArea濱水文化區(qū)建筑風(fēng)貌落位44Create

Gateway

Image3.打造門戶意象45Section道路景觀設(shè)計(jì)A道路防護(hù)綠地46中央大道雕塑景觀Section道路景觀設(shè)計(jì)剖面B-BB城市街道景觀47隧道出入口混合車道Section道路景觀設(shè)計(jì)剖面C-C剖面D-DCDBRT站臺(tái)48有軌電車快速路景觀Create

Smart

Core

Area4.打造智慧核心49Strategy

Four打造智慧城區(qū)智慧城市管理系統(tǒng)劃分八大智慧城市社區(qū)單元，依托主要交通路網(wǎng)骨架，打造智慧城市管理系統(tǒng)。智慧交通通過(guò)監(jiān)測(cè)、分析、反饋、控制的智慧交通數(shù)據(jù)收集統(tǒng)計(jì)與應(yīng)用技術(shù)，建立區(qū)域統(tǒng)一的智能化城市交通綜合信息和管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)交通信息、道路運(yùn)行、公共交通設(shè)施和交通服務(wù)資源的實(shí)時(shí)監(jiān)控及動(dòng)態(tài)管理。監(jiān)測(cè)——主要交叉路口設(shè)置車速流量監(jiān)測(cè)道路尾氣排放監(jiān)控公交線路結(jié)合站點(diǎn)檢測(cè)區(qū)域內(nèi)公共停車車位使用監(jiān)控分析——交通數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)顯示區(qū)域管理共享智慧設(shè)施數(shù)據(jù)道路環(huán)境影響分析停車需求與調(diào)配分析控制——交通實(shí)時(shí)調(diào)控公共交通管理提高智能交通設(shè)施公共使用效率實(shí)時(shí)引導(dǎo)和分配區(qū)域停車最終建立智慧社區(qū)單元的智慧交通服務(wù)核心，實(shí)現(xiàn)濱湖核心區(qū)公交換乘與步行優(yōu)先的無(wú)縫銜接。智慧社區(qū)智慧設(shè)施智慧停車智慧監(jiān)測(cè)智慧公交智慧管理中心50Strategy

Four打造智慧城區(qū)智慧城市服務(wù)系統(tǒng)以南海新城未來(lái)智慧城市綜合體為服務(wù)核心，通過(guò)建構(gòu)智慧物流系統(tǒng)，聯(lián)系八大城市智慧社區(qū)地區(qū)服務(wù)節(jié)點(diǎn)，打造智慧城市服務(wù)系統(tǒng)。智慧服務(wù)智慧城市服務(wù)中心對(duì)區(qū)域內(nèi)的集中式商務(wù)商業(yè)服務(wù)采用智能識(shí)別、數(shù)據(jù)采集、無(wú)線定位系統(tǒng)和倉(cāng)儲(chǔ)調(diào)配數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)系統(tǒng)等技術(shù)，構(gòu)建智能物聯(lián)服務(wù)核心Hub，對(duì)城市綜合體的服務(wù)要素進(jìn)行智能感知、自動(dòng)回饋、一站式自助服務(wù)，涵蓋城市綜合體當(dāng)中的商業(yè)、辦公、酒店、餐飲、會(huì)議、文娛、展示和信息通信，構(gòu)筑地區(qū)智慧服務(wù)的智能中心建筑綜合體。智慧服務(wù)HUB智慧服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建城市綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，匯總地區(qū)服務(wù)資源數(shù)據(jù)、統(tǒng)一信息分配網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)多層級(jí)服務(wù)數(shù)據(jù)中心，搭建地區(qū)分級(jí)智慧服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，共享城市服務(wù)信息和資源。智慧物流HUB智慧物流系統(tǒng)推廣二維碼、衛(wèi)星定位、貨物跟蹤、電子商務(wù)等信息技術(shù)在物流行業(yè)中的應(yīng)用，加快基于物聯(lián)網(wǎng)的物流信息平臺(tái)及第四方物流信息平臺(tái)建設(shè)。鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)自建網(wǎng)站或第三方電子商務(wù)平臺(tái)，開(kāi)展網(wǎng)上詢價(jià)、網(wǎng)上采購(gòu)、網(wǎng)上營(yíng)銷，網(wǎng)上支付等電子商務(wù)活動(dòng)。51Strategy

Four打造智慧城區(qū)智慧城市生活系統(tǒng)在智慧社區(qū)單元中設(shè)置智慧城市生活系統(tǒng)，以K12教育和綜合醫(yī)院作為智慧教育和醫(yī)療服務(wù)核心，通過(guò)均質(zhì)布置的集中式社區(qū)教育和醫(yī)療服務(wù)中心，形成新城智慧共享生活保障體系社區(qū)智慧組團(tuán)社區(qū)智慧組團(tuán)智慧教育智慧教育積極推進(jìn)智慧教育文化體系建設(shè)。結(jié)合基礎(chǔ)教育與社區(qū)教育布局，重點(diǎn)建設(shè)教育綜合信息網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)學(xué)校、數(shù)字化課件、教學(xué)資源庫(kù)、虛擬圖書館、遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)等資源共享數(shù)據(jù)庫(kù)及共享應(yīng)用平臺(tái)系統(tǒng)。多層級(jí)教育設(shè)施通過(guò)智能共享網(wǎng)路和新城市民文化中心形成資源共享，打造市民教育——學(xué)校教育——社區(qū)教育的完整智慧服務(wù)系統(tǒng)。社區(qū)智慧組團(tuán)市民智慧文化中心智慧醫(yī)療構(gòu)建區(qū)域化衛(wèi)生信息管理為核心的信息平臺(tái)，促進(jìn)各醫(yī)療衛(wèi)生單位信息系統(tǒng)之間的溝通和交互。以醫(yī)院管理和電子病歷為重點(diǎn)，建立居民電子健康檔案；以實(shí)現(xiàn)醫(yī)院服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化為重點(diǎn)，結(jié)合地區(qū)醫(yī)院和社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心，共享醫(yī)療資源，推進(jìn)遠(yuǎn)程掛號(hào)、電子收費(fèi)、數(shù)字遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)等智慧醫(yī)療系統(tǒng)建設(shè)，提升地區(qū)健康服務(wù)水平。社區(qū)智慧組團(tuán)社區(qū)智慧組團(tuán)智慧社區(qū)共享學(xué)校教育智慧社區(qū)教育共享綜合醫(yī)院智慧社區(qū)醫(yī)療52Core

BusinessArea濱水核心商務(wù)區(qū)632541.

南湖2.

濱湖辦公區(qū)3.

智慧型總部辦公4.

大數(shù)據(jù)智能服務(wù)辦公中心5.

科教產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心6.

生態(tài)濕地7.

藝術(shù)畫廊8.

游艇碼頭53Core

BusinessArea核心商務(wù)區(qū)功能布局步湖道南側(cè)濱湖濱湖地區(qū)將提供總量約98萬(wàn)平米的商務(wù)辦公與商業(yè)服務(wù)開(kāi)發(fā)，涵蓋濱湖商務(wù)辦公區(qū)、智慧總部辦公區(qū)、科教產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心區(qū)和大數(shù)據(jù)職能辦公等復(fù)合辦公功能，將為未來(lái)南海新城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、智能孵化與國(guó)際商務(wù)交流提供全面而優(yōu)質(zhì)的硬件服務(wù)支持，其優(yōu)越的區(qū)位、交通和生態(tài)條件，將彰顯南海新城的產(chǎn)業(yè)高端化與國(guó)際化。步湖道北側(cè)約49萬(wàn)平米的混合居住服務(wù)功能區(qū)，將為核心商務(wù)功能提供直接的高端生活與服務(wù)支撐，將與一路之隔的綜合商務(wù)辦公區(qū)共同構(gòu)筑湖濱國(guó)際商務(wù)區(qū)產(chǎn)城融合與新城活力的開(kāi)發(fā)建設(shè)典范?；旌暇幼》?wù)區(qū)智慧總部辦公科教產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心區(qū)濱湖辦公區(qū)大數(shù)據(jù)智能辦公區(qū)54Core

BusinessArea核心商務(wù)區(qū)城市界面5556Create

Forest

City5.實(shí)踐森林城市57Strategy

Five實(shí)踐森林城市森林城市準(zhǔn)則混和功能開(kāi)發(fā)垂直綠化之城生態(tài)宜居地帶分層立體城市住家步行范圍之內(nèi)，能抵達(dá)生活所需商業(yè)、教育等日常生活機(jī)能空間。示范城區(qū)綠化率高達(dá)45-50％(國(guó)家森林城市指標(biāo)為40

保留原有水網(wǎng)及強(qiáng)化水岸防護(hù)林，尊重自然紋理及降％)，打造舒適宜居的綠色生活環(huán)境。

低都市熱島效應(yīng)，城市與自然共生。人車道路分行，提供居民安全的每日生活交流場(chǎng)所。58Strategy實(shí)踐森林城綠色社區(qū)單元概念組構(gòu)以垂直森林板塊為主體推算森林城市住宅片區(qū)綠地率。設(shè)計(jì)中將60米平方的地塊置入一棟垂直森林住宅，其綠地平面垂直投影面積可達(dá)900m2，每一垂直單元享有一625m2花園平臺(tái)，此兩項(xiàng)元素構(gòu)成社區(qū)的基本核心單單元。四核心單元并置成綠色社區(qū)，其共享一1200m2公共內(nèi)庭，綠地率目標(biāo)為50％。垂直森林住宅核心單元綠色社區(qū)面積3600m2900m2面積3600m2面積14400m2社區(qū)地坪綠地率

48％基于不同的地塊設(shè)計(jì)組合成多樣的社區(qū)地坪，其綠地率平均可達(dá)48％，提供森林小區(qū)綠色健康的生活環(huán)境。垂直森林住宅綠地率垂直森林住宅+花園900m2625m2垂直森林住宅*4+花園*4+公共內(nèi)庭3600m22500m21200m225%綠地率42%綠地率50.6%綠地率48

%≒（社區(qū)地坪示范）59Strategy

Five實(shí)踐森林城市生態(tài)社區(qū)實(shí)踐方法小尺度街廓規(guī)劃在步行范圍之內(nèi)，能抵達(dá)生活所需商業(yè)、教育等日常生活機(jī)能空間，提供市民便捷的生活方式。綠色空中步行廊道連結(jié)社區(qū)重要公共空間，如教育機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)等，提供居民安全健康的每日生活交流線形場(chǎng)所。打造舒適宜居的綠色生活環(huán)境規(guī)劃垂直綠化塔樓，并利用退臺(tái)式建筑使家家戶戶享有屋頂花園，生活小區(qū)形成大片空中花園。保留原有水網(wǎng)強(qiáng)化水岸防護(hù)林尊重自然紋理及降低都市熱島效應(yīng)，城市與自然共生。60ForestCity&EcologicalCommunity森林城市生態(tài)社區(qū)2839764177965781.

生態(tài)步行綠廊2.

人工地盤3.

森林城市住宅4.

退臺(tái)式花園住宅5.

混合社區(qū)住宅6.

國(guó)際中學(xué)97.

雙語(yǔ)幼兒園8.

公共配套服務(wù)中心9.

公共客廳61ForestCity&EcologicalCommunity森林城市生態(tài)社區(qū)功能布局開(kāi)發(fā)量約198萬(wàn)平米的湖濱北部森林城市生態(tài)示范社區(qū)，將成為南海新城生態(tài)宜居與高端健康居住的品質(zhì)代表。生態(tài)社區(qū)以人工地盤+生態(tài)高層住宅為基本單元，沿路和生態(tài)步行綠廊設(shè)置退臺(tái)式花園住宅，綜合考慮住區(qū)城市界面展示與社區(qū)內(nèi)部生活品質(zhì)，多樣化的住宅類型和舒適宜居的綠色生活環(huán)境為未來(lái)新城高端居住人群置業(yè)與生活提供了全面而愉悅的選擇與保障。森林城市住宅退臺(tái)式花園住宅社區(qū)南側(cè)的生態(tài)步行綠廊整合公共服務(wù)功能，開(kāi)發(fā)量約22萬(wàn)平米，包括教育、醫(yī)療和綜合服務(wù)功能，其舒適的步行環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)將從區(qū)域?qū)用嫣嵘稚鷳B(tài)社區(qū)的綠色宜居品質(zhì)。公共配套服務(wù)帶生態(tài)步行綠廊商業(yè)住宅森林小區(qū)停車服務(wù)設(shè)施教育社區(qū)服務(wù)中心62ForestCity&EcologicalCommunity森林城市生態(tài)社區(qū)森林城市架構(gòu)綠色慢行廊道、公共設(shè)施建筑綠色森林小區(qū)小區(qū)邊界以退臺(tái)住宅花園環(huán)繞，小區(qū)內(nèi)住宅塔樓如同一棵棵神木樹(shù)立，人工花園地盤底層提供小區(qū)停車空間及其他配套設(shè)施，頂層則為連結(jié)森林塔樓的綠色花園。小區(qū)由退臺(tái)式住宅、垂直森林住宅與人工花園地盤三項(xiàng)元素組成，綠化覆蓋率達(dá)到45-50％。（以國(guó)家森林城市綠化覆蓋率40％為指標(biāo)比較）綠色慢行廊道與公共設(shè)施綠色慢行廊道串連各個(gè)綠色森林小區(qū)，并橫向連接公共設(shè)施機(jī)構(gòu)，如學(xué)校、市場(chǎng)等，縱向轉(zhuǎn)接住宅區(qū)與商業(yè)核心區(qū)關(guān)系。綠色慢行廊道提供城市居民安全舒適的每日步行生活空間。綠色森林小區(qū)森林小區(qū)劃分63北面小區(qū)示意ForestCity&EcologicalCommu森林城市生態(tài)建筑風(fēng)貌落位

–

公共1中學(xué)2小學(xué)主調(diào)

點(diǎn)綴3幼兒園64ForestCity&EcologicalCommu森林城市生態(tài)建筑風(fēng)貌落位

–

森林1人工花園地盤2垂直森林住宅建筑主調(diào)

點(diǎn)綴3退臺(tái)式住宅建筑65ForestCity&EcologicalCommu森林城市生態(tài)建筑風(fēng)貌落位

–

綠色1社區(qū)公共設(shè)施串連2住宅/商辦綠色分界主調(diào)

點(diǎn)綴3人車立體分行664規(guī)劃系統(tǒng)PlanningSystem67IllustrativePlan總平面圖路路串場(chǎng)濱康河西16居路環(huán)道海人路14民南解17路湖南科滄路313博21科安放6西8道吉91018184城117大步外1.

南湖科52.

濱湖辦公道倉(cāng)道技3.

商務(wù)中心區(qū)4.

淮劇演習(xí)所5.

音樂(lè)廳城鹽鹽師南道17路環(huán)躍12通6.

雜技大世界7.

圖書館8.

鹽城規(guī)劃展示館9.

新興文創(chuàng)科普基地10.

海洋濕地自然博物館11.

會(huì)議酒店12.

體育中心13.

藝術(shù)畫廊14.

康養(yǎng)酒店15人環(huán)鹽道東珠道商樂(lè)新西合龍17民濟(jì)路成橋路16路中昌溪?？德纺?8新潛路路路路虹路

幸路岡路南速路16路環(huán)外科城高宿淮鹽徐15.

雕塑軸16.

森林城市社區(qū)17.

混合社區(qū)18.

科研辦公產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)680400

8001600MIllustrativePlan總平面圖路路串場(chǎng)濱康河西16居路環(huán)道海人路14民用地圖及平衡表放6西8道吉91018184城117大步外1.

南湖科52.

濱湖辦公道倉(cāng)道技3.

商務(wù)中心區(qū)4.

淮劇演習(xí)所5.

音樂(lè)廳城鹽鹽師南道17路環(huán)躍12通6.

雜技大世界7.

圖書館8.

鹽城規(guī)劃展示館9.

新興文創(chuàng)科普基地10.

海洋濕地自然博物館11.

會(huì)議酒店12.

體育中心13.

藝術(shù)畫廊14.

康養(yǎng)酒店15人環(huán)鹽道東珠道商樂(lè)路新合龍17民濟(jì)路成橋16路中西昌溪?？德纺?8新潛路路路路虹路

幸路岡路南速路16路環(huán)外科城高宿淮鹽徐15.

雕塑軸16.

森林城市社區(qū)17.

混合社區(qū)18.

科研辦公產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)690400

8001600MReshape

Area

Networkof

Waterways重塑場(chǎng)地水網(wǎng)海綿城市空間系統(tǒng)城市雨洪管理體系?

3條景觀生態(tài)廊道+內(nèi)部溝渠+南湖生態(tài)斑塊+城市綠地大型海綿體大型海綿體?

南湖，生態(tài)島?

低洼蓄滯，末端凈水，兼具生物棲息空間小型海綿體?

濱水緩沖帶，植草溝、綠色屋頂、透水鋪裝、生物滯留設(shè)施等?

源頭徑流控制，構(gòu)建綠色生態(tài)輸水通道小型海綿體低影響開(kāi)發(fā)措施下沉綠地特征適用場(chǎng)地?

綠地標(biāo)高低于周邊地塊、道路，暴雨時(shí)發(fā)揮雨水調(diào)蓄功能，平時(shí)發(fā)揮景觀娛樂(lè)功能公園集中綠地?

凈化水質(zhì)，同時(shí)作為生物雨水濕地生態(tài)區(qū)域棲息地?

由植被攔截去除大顆粒污濱水緩沖帶城市河道周邊道路兩側(cè)染物、凈化入河雨水徑流?

收集、輸送道路、廣場(chǎng)徑流雨水、削減洪峰，凈化道路雨水下沉綠地生態(tài)濕地濱水緩沖帶植草溝植草溝?

地勢(shì)較低區(qū)域?

蓄滲、凈化雨水開(kāi)發(fā)地塊內(nèi)分散布置，與景觀結(jié)合生物滯留設(shè)施70生物滯留設(shè)施OutboundTransportation對(duì)外交通組織合理承接規(guī)劃已建路網(wǎng)，強(qiáng)化地區(qū)對(duì)外聯(lián)系，凸顯南海新城未來(lái)鹽城南翼門戶功能。整合道路體系在已建成路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，梳理與外部道路的銜接方式，合理劃分對(duì)外聯(lián)系主干道和內(nèi)部聯(lián)系主干道，在保證地區(qū)功能板塊服務(wù)銜接的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)地區(qū)功能與區(qū)域發(fā)展的互聯(lián)互動(dòng)。優(yōu)化南北聯(lián)系未來(lái)南海新城將承擔(dān)銜接北側(cè)行政文化、商務(wù)中心，向南拓展城市人文、科教與城市生活的重要城市職能。本輪設(shè)計(jì)依托湖體的打造，將人民路施行局部下穿，有效緩解解放南路南北聯(lián)系交通壓力，避免穿越交通對(duì)南海新城的干擾，塑造南側(cè)入口門戶形象。聯(lián)外主干路內(nèi)部主干路次干路71支路IntegratedTransportation軌道交通組織以規(guī)劃中的輕軌和地面BRT系統(tǒng)作為未來(lái)南海新城對(duì)外聯(lián)系和公共交通服務(wù)系統(tǒng)的骨架。城市輕軌沿人民南路穿越南海新城森林城市社區(qū)、濱湖商務(wù)區(qū)、文化地標(biāo)和復(fù)合城市服務(wù)區(qū)，重新與地區(qū)功能結(jié)合的輕軌線型將滿足南北功能聯(lián)系和地區(qū)形象展示的雙重作用；以800m服務(wù)半徑設(shè)置的輕軌站點(diǎn)，服務(wù)地區(qū)生活、工作與旅游休閑功能，強(qiáng)化南海新城主要公共功能軸線作用。城市BRT規(guī)劃延續(xù)原有城市BRT南北聯(lián)系線路，同時(shí)根據(jù)南海新城功能延伸發(fā)展需要，拓展新鹽道向東與人民南路