2014年造價員考試(工程造價管理基礎(chǔ)知識)精講講義(含實例解析)211P

第五章施工階段的工程造價管理第六章工程竣工結(jié)算階段的工程造價管理第七章工程造價信息管理第一章工程造價管理基礎(chǔ)知識第二章決策階段的工程造價管理第三章設(shè)計階段的工程造價管理第四章招投標(biāo)階段的工程造價管理11.掌握工程造價和工程造價管理的概念；學(xué)習(xí)目標(biāo)4.熟悉各種工程建設(shè)定額的概念和編制原理；3.掌握工程造價的構(gòu)成及預(yù)備費、建設(shè)期利息的計算；2.了解工程造價人員從業(yè)制度和工程造價咨詢管理制度；5.掌握建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量指標(biāo)編制，掌握人工、材料和機械臺班單價的編制；6.熟悉工程造價指數(shù)概念及其計算。2第一節(jié)工程造價和工程造價管理一、工程造價的基本知識1.工程造價的

兩種含義（1）從投資者（業(yè)主）的角度：工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。

工程造價=項目固定資產(chǎn)投資（2）從承包商的角度：工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。32.

工程造價的特點在建設(shè)過程中，有許多影響工程造價的動態(tài)因素，例如工程變更、設(shè)備材料價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費率、利率、匯率會發(fā)生變化。其必然會影響造價的變動。3）工程造價的動態(tài)性2）工程造價的個別性1）工程造價的大額性45）工程造價的兼容性4）工程造價的層次性建設(shè)工程項目單位工程2單位工程1單項工程1單項工程2單項工程3單項工程…分部工程1分部工程2分項工程2分項工程1建設(shè)項目總造價單項工程造價單位工程造價51）計價的單件性2）計價的多次性見下圖3.工程計價的特征分部分項工程造價單位工程造價單項工程造價建設(shè)項目總造價3）計價的組合性工程計價是一個逐步組合的過程，工程計價的過程和順序為：4）計價方法的多樣性5）計價依據(jù)的復(fù)雜性6項目建議書和可行性研究階段投資估算初步設(shè)計階段竣工決算階段施工圖設(shè)計階段竣工驗收階段技術(shù)設(shè)計階段工程招投標(biāo)階段設(shè)計總概算修正概算施工圖預(yù)算合同價結(jié)算價竣工決算工程多次計價示意圖71）靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。包括建筑安裝工程費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費基本預(yù)備費4.工程造價的相關(guān)概念注：靜態(tài)投資還包括因工程量誤差引起的工程造價的增減。82）動態(tài)投資：是指完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量之和。包括靜態(tài)投資漲價預(yù)備費建設(shè)期利息動態(tài)投資適應(yīng)了市場價格運行機制的要求，使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。注：動態(tài)投資還包括利率、匯率調(diào)整等增加的費用。9生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資3）建設(shè)項目總投資：是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上所投入的全部資金。104）固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資：：是投投資資主主體體為為達達到到預(yù)預(yù)期期收收益益（（效效益益））的的資資金金墊墊付付行行為為。。我我國國的的固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資包包括括基基本本建建設(shè)設(shè)投投資資、、更更新新改改造造投投資資、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)投投資資和和其其他他固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資。。建設(shè)設(shè)項項目目的的固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資=建設(shè)設(shè)項項目目的的工工程程造造價價建筑筑安安裝裝工工程程投投資資=建筑筑安安裝裝工工程程造造價價11解：：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬元元練習(xí)習(xí)題題1：某建設(shè)設(shè)項目目投資資構(gòu)成成中，，設(shè)備備及工工、器器具購購置費費為2000萬元，，建筑筑安裝裝工程程費為為1000萬元，，工程程建設(shè)設(shè)其他他費為為500萬元，，預(yù)備備費為為200萬元，，建設(shè)設(shè)期貸貸款1800萬元，，應(yīng)計計利息息80萬元，，流動動資金金貸款款400萬元，，則該該建設(shè)設(shè)項目目的工工程造造價為為()萬元。。A.5980B．5580C．3780D．4180建設(shè)項項目總總投資資是多多少？？若基基本預(yù)預(yù)備費費為150萬元，，則其其靜態(tài)態(tài)投資資為多多少？？121.工程造造價管管理的的含義義2.工程造造價管管理的的基本本內(nèi)容容3.我國工工程造造價管管理體體制和和管理理系統(tǒng)統(tǒng)4.建設(shè)工工程造造價管管理發(fā)發(fā)展的的新階階段—建設(shè)工工程全全面造價管管理二、工工程造造價管管理基基本知知識131.工程造造價管管理的的含義義—對應(yīng)工工程造造價的的兩種種含義義工程造價管理的兩種含義工程價格管理建設(shè)工程投資費用管理微觀層層次上上，是生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)在掌掌握市市場價價格信信息的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，為實實現(xiàn)管管理目目標(biāo)而而進行行的成成本控控制計計價、、定價價和競競價的的系統(tǒng)統(tǒng)活動動。宏觀層層次上上，是政府府根據(jù)據(jù)社會會競價價發(fā)展展的要要求，，利用用法律律、經(jīng)經(jīng)濟和和行政政的手手段，，對價價格進進行管管理和和調(diào)控控，以以及通通過市市場管管理規(guī)規(guī)范市市場主主體價價格行行為的的系統(tǒng)統(tǒng)活動動。指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算確定和控制工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。142.工程造造價管管理的的基本本內(nèi)容容－合合理確確定和和有效效控制制工程程造價價（1）工程程造價價的合理確確定(見下圖圖）（2）工程程造價價的有有效控控制圖中，，投資資估算算價控控制初初步設(shè)設(shè)計概概算造造價，，概算算造價價控制制修正正概算算造價價，概概算或或修正正概算算造價價控制制施工工圖預(yù)預(yù)算造造價。。有效控控制工工程造造價的的三項項原則則：1）以設(shè)設(shè)計階階段為為重點點的全全過程程造價價控制制2）實施施工程程造價價的主主動控控制3）技術(shù)術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟相相結(jié)合合是控控制工工程造造價最最有效效的手手段15項目建議書和可行性研究階段投資估算初步設(shè)計階段竣工決算階段施工圖設(shè)計階段竣工驗收階段技術(shù)設(shè)計階段工程招投標(biāo)階段設(shè)計總概算修正概算施工圖預(yù)算合同價結(jié)算價竣工決算工程造造價的的合理理確定定示意意圖目標(biāo)限限制最高限限額實際造造價建筑安安裝工程造造價考慮變變更、索賠賠等16圖1-1項目造價影響因素和累計投資對比17一般情情況下下，在在規(guī)劃劃設(shè)計計階段段，影影響項項目投投資的的可能能性為為75％－95％；在在技術(shù)術(shù)設(shè)計計階段段為35％－75％；而而在施施工階階段，，通過過技術(shù)術(shù)經(jīng)濟濟措施施節(jié)約約投資資的可可能性性只有有5％－10％?？梢?，，決策及及設(shè)計計階段段是影影響工工程成成本最最重要要的階階段，，是節(jié)約約可能能最大大的階階段，，也是是成本本控制制的重重點階階段。。183.我國工工程造造價管管理體體制和和管理理系統(tǒng)統(tǒng)（1）工程程造價價管理理體制制的歷歷史沿沿革1）工程程造價價管理理體制制的建建設(shè)初初級階階段（（1950～1957年）2）工程程造價價管理理體制制的消消弱和和破壞壞階段段（1958～1976年）3）工程程造價價管理理體制制的恢恢復(fù)與與發(fā)展展階段段（1977～1990年）4）工程程造價價管理理體制制的完完善與與發(fā)展展階段段（1990～2003年）5）工程程造價價管理理體制制的繼繼續(xù)改改革完完善階階段（（2003至今））（2）工程程造價價管理理體制制的深深化改改革191）重視視和加加強項項目決決策階階段的的投資資估算算工作作，努努力提提高政政府投投資工工程或或國有有投資資的重重點、、大中中性建建設(shè)項項目的的可行行性研研究報報告投投資估估算的的準(zhǔn)確確度，，切實實發(fā)揮揮其控控制建建設(shè)項項目總總造價價的作作用。。2）進一步明明確工程概概預(yù)算工作作的重要作作用。3）推行工程程量清單計計價模式，，以適應(yīng)我我國市場經(jīng)經(jīng)濟和國際際市場競爭爭的需要，，逐漸與國國際慣例接接軌。4）把競爭機機制引入工工程造價管管理體制，，通過招標(biāo)標(biāo)方式選擇擇工程承包包公司和設(shè)設(shè)備材料供供應(yīng)單位，，降低工程程造價。（2）工程造價價管理體制制的深化改改革205）提出用““動態(tài)”方方法研究和和管理工程程造價。研研究如何體體現(xiàn)項目投投資額的時時間價值，，要求各地地區(qū)、各部部門工程造造價管理機機構(gòu)要定期期公布各種種設(shè)備、材材料、人工工、機械臺臺班的價格格指數(shù)以及及各類工程程造價指數(shù)數(shù)，要求盡盡快建立地地區(qū)、部門門以至全國國的工程造造價管理信信息系統(tǒng)。。6）提出要對對工程造價價的估算、、概算、預(yù)預(yù)算、承包包合同價、、結(jié)算價、、竣工決算算實行“一一體化”管管理，并研研究如何建建立一體化化的管理制制度，改變變過去分段段管理的狀狀況。7）進一步完完善和加強強對造價工工程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格制度度的管理，，健全法律律，強化個個人執(zhí)業(yè)責(zé)責(zé)任。21（3）工程造價價管理的組組織系統(tǒng)1）政府行政政管理系統(tǒng)統(tǒng)國務(wù)院建設(shè)設(shè)主管部門門國務(wù)院其他他部門省、自治區(qū)區(qū)、直轄市市市地造價管管理機構(gòu)3）企事業(yè)單單位管理系系統(tǒng)2）行業(yè)協(xié)會會管理系統(tǒng)統(tǒng)中介服務(wù)方方工程造價價管理業(yè)主方工程程造價管理理承包方工程程造價管理理224.建設(shè)工程造造價管理發(fā)發(fā)展的新階階段—建設(shè)工程全全面造價管管理建設(shè)工程全全面造價管管理全過程造價價管理全壽命期造造價管理全要素造價價管理全方位造價價管理23（1）全過程造造價管理簡單的概預(yù)算控制全過程造價價管理前期策劃設(shè)計階段施工階段使用維護階段使用維護階段注：全過程程造價管理理將前期策劃、、設(shè)計這兩個成本本控制的重重點階段納納入管理范范圍，相對對于簡單的的概預(yù)算控控制更為科科學(xué)和進步步。24（2）全壽命期期造價管理理全生命周期造價管理前期策劃設(shè)計階段施工階段使用維護階段簡單的概預(yù)算控制全過程造價管理前期策劃設(shè)計階段施工階段使用維護階段注：全生命命周期造價價管理將使用維護階階段納入管管理范圍，，相對于全過過程造價控控制又前進進了一步。。25（3）全要素造造價管理建設(shè)工程的的建造成本、工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境境成本的集成控制制。（4）全方位造造價管理全方位造價價管理（1）與建設(shè)項項目有關(guān)各各方的管理理：發(fā)包方、承承包方、設(shè)設(shè)計方、采采購方以及及政府建設(shè)設(shè)主管部門門、行業(yè)協(xié)協(xié)會、有關(guān)關(guān)咨詢機構(gòu)構(gòu)等。（2）參與項目目建設(shè)的各各專業(yè)人員員的管理：：發(fā)包方管理理人員、監(jiān)監(jiān)理工程師師、造價咨咨詢單位的的造價工程程師及造價價員、承包包單位的一一級（或二二級）建造造師、施工工技術(shù)人員員和管理人人員、設(shè)計計單位的結(jié)結(jié)構(gòu)工程師師和造價人人員等。26注冊造價工工程師是指通過全全國造價工工程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格統(tǒng)一一考試或者者資格認定定、資格互互認，取得得中華人民民共和國造造價工程師師執(zhí)業(yè)資格格，并按照照有關(guān)辦法法注冊，取取得中華人人民共和國國造價工程程師注冊執(zhí)執(zhí)業(yè)證書和和執(zhí)業(yè)印章章，從事工工程造價活活動的專業(yè)業(yè)人員。造價工程師師實行注冊冊執(zhí)業(yè)管理理制度.造價工程師師的工作關(guān)關(guān)系到國家家和社會公公眾利益，，對其專業(yè)業(yè)素質(zhì)、身身體素質(zhì)的的要求如下下:第二節(jié)工工程造價人人員從業(yè)制制度一、注冊造造價工程師師執(zhí)業(yè)資格格制度27一、注冊造造價工程師師執(zhí)業(yè)資格格制度復(fù)合型專業(yè)業(yè)管理人才才具備技術(shù)技能具備人文技能具備觀念技能1.專業(yè)素質(zhì)專業(yè)素質(zhì)2.身體素質(zhì)3.職業(yè)道德284.資格考試全國注冊造造價工程師師考試科目目工程造價管管理基礎(chǔ)理理論與相關(guān)關(guān)法律(2.5小時）建設(shè)工程技技術(shù)與計量量（土建工程程和安裝工工程任選一一門）（2.5小時）工程造價計計價與控制制（3小時）工程造價案案例分析（4小時）工程地質(zhì)工程構(gòu)造工程材料建筑工程施施工技術(shù)工程項目管管理規(guī)劃工程計量（全國工程程量計算規(guī)規(guī)則）工程造價管管理概論工程經(jīng)濟學(xué)學(xué)工程財務(wù)工程項目管管理經(jīng)濟法律法規(guī)規(guī)295.注冊了解注冊條件件、初始注冊冊、延續(xù)注冊冊和變更注冊冊的相關(guān)內(nèi)容容。6.執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)范圍：（1）建設(shè)項目建建議書、可行行性研究投資資估算的編制制和審核，項項目經(jīng)濟評價價，工程概、、預(yù)、結(jié)算、、竣工結(jié)（決決）算的編制制和審核。（2）工程量清單單、標(biāo)底（或或者控制價））、投標(biāo)報價價的編制和審審核，工程合合同價款的簽簽訂及變更、、調(diào)整、工程程支付與工程程索賠費用的的計算。（3）建設(shè)項目管管理過程中設(shè)設(shè)計方案的優(yōu)優(yōu)化、限額設(shè)設(shè)計等工程造造價分析與控控制，工程保保險理賠的核核查。（4）工程經(jīng)濟糾糾紛的鑒定。。307.權(quán)利與義務(wù)8.繼續(xù)教育權(quán)利義務(wù)1.使用造價工程程師名稱；2.依法獨立執(zhí)行行工程造價業(yè)業(yè)務(wù)；3.簽署工程造價價文件、加蓋蓋執(zhí)業(yè)專用章章；4.發(fā)起設(shè)立工程程造價咨詢企企業(yè)；5.保管和適用本本人的注冊證證書和執(zhí)業(yè)印印章；6.參加繼續(xù)教育育。1.遵守法律、法法規(guī)、有關(guān)管管理規(guī)定，恪恪守職業(yè)道德德；2.保證執(zhí)業(yè)活動動成果的質(zhì)量量；3.接受繼續(xù)教育育，提高業(yè)務(wù)務(wù)技術(shù)水平；；4.執(zhí)行工程造價價計價標(biāo)準(zhǔn)和和計價辦法；；5.與當(dāng)事人有利利害關(guān)系的，，應(yīng)當(dāng)主動回回避；6.保守在執(zhí)業(yè)中中知悉的國家家秘密和他人人的商業(yè)、技技術(shù)秘密。31二、造價員執(zhí)執(zhí)業(yè)資格制度度1.資格考試2.從業(yè)3.資格證書的管管理4.繼續(xù)教育5.自律管理32第三節(jié)工程程造價咨詢管管理制度工程造價咨詢詢是指工程造造價咨詢機構(gòu)構(gòu)面向社會接接受委托，承承擔(dān)建設(shè)工程程項目可行性研究、投資估算，項目經(jīng)濟評價價，工程概算、預(yù)預(yù)算、結(jié)算、、竣工決算，工程招標(biāo)標(biāo)底底、招標(biāo)控制制價的編制和審核核，對工程造造價進行監(jiān)控控，以及提供供有關(guān)工程造造價信息資料料等業(yè)務(wù)工作作。331.我國工程造價價咨詢業(yè)的發(fā)發(fā)展2.工程造價咨詢詢企業(yè)資質(zhì)管管理（1）工程造價咨咨詢企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：：甲級、乙級級（2）工程造價咨咨詢企業(yè)資質(zhì)質(zhì)申請與審批批3.工程造價咨詢詢管理（1）工程造價咨咨詢企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承接（2）工程造價咨咨詢企業(yè)的法法律責(zé)任341.掌握建筑工程程造價的構(gòu)成成；學(xué)習(xí)目標(biāo)3.掌握建設(shè)期貸貸款利息的計計算；2.掌握建筑安裝裝工程費、設(shè)設(shè)備及工器具具購置費、工工程建設(shè)其他他費、預(yù)備費費的構(gòu)成和計計算；1.4工工程造價的構(gòu)構(gòu)成35建設(shè)項目總投投資：是指投投資主體為獲獲取預(yù)期收益益，在選定的的建設(shè)項目上上所投入的全全部資金。生產(chǎn)性建設(shè)項項目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)設(shè)項目總投資資固定資產(chǎn)投資資固定資產(chǎn)投資資流動資產(chǎn)投資資36我國現(xiàn)行建設(shè)設(shè)項目投資費費用構(gòu)成：包括生產(chǎn)性建設(shè)項項目總投資非生產(chǎn)性的建建設(shè)項目總投投資建設(shè)投資建設(shè)期貸款利利息流動資金建設(shè)投資建設(shè)期貸款利利息流動資金建設(shè)投資建設(shè)期貸款利利息37381.4.1設(shè)設(shè)備及工、、器具購置費費用的構(gòu)成設(shè)備及工、器器具購置費用用是由設(shè)備購購置費和工具具、器具及生生產(chǎn)家具購置置費組成的，，它是固定資資產(chǎn)投資中的的積極部分。。391、設(shè)備購置置費的構(gòu)成及及計算設(shè)備購置費：：為建設(shè)項目目購置或自制制的達到固定定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的各種國產(chǎn)或或進口設(shè)備、、工具、器具具的購置費用用。計算公式：設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費40（1）國產(chǎn)設(shè)設(shè)備原價的構(gòu)構(gòu)成及計算1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價:是帶有備件的的原件在設(shè)備備制造廠的出廠廠價（交貨價價）或訂貨合合同價。2.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價的計計算方法：成本計算估價價法系列設(shè)備插入入估價法分部組合估價價法定額估價法但無論采用哪哪種方法都應(yīng)應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備計價接接近實際出廠廠價。41（2）進口設(shè)備備原價的構(gòu)成成及計算進口設(shè)備的原原價是指進口口設(shè)備的抵岸價，進口設(shè)備原原價通常是由由進口設(shè)備到岸岸價（CIF）和進口從從屬費構(gòu)成。。進口設(shè)備到岸岸價，即抵達買方方邊境港口或或邊境車站的的價格;進口從屬費包括銀行財務(wù)務(wù)費、外貿(mào)手手續(xù)費、進口口關(guān)稅、消費費稅、增值稅稅等，進口車車輛的還需繳繳納車輛購置置稅。421）進口設(shè)備備的交易價格格。在國際貿(mào)貿(mào)易中，較為為廣泛使用的的交易價格有有FOB、CFR和CIF。以上交交易價格均為為裝運港船上上交貨形成的的。①FOB(freeonboard)，意意為裝裝運港港船上上交貨貨價（（FOB）），又稱為為離岸岸價格格。是我我國進進口設(shè)設(shè)備采采用最最多的的一種種貨價價。FOB術(shù)術(shù)語語是是指指當(dāng)當(dāng)貨貨物物在在指指定定的的裝裝運運港港越越過過船船舷舷，，賣賣方方即即完完成成交交貨貨義義務(wù)務(wù)。。風(fēng)險險轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移，，以以在在制制定定的的裝裝運運港港貨貨物物越越過過船船舷舷時時為為分分界界點點。。43采用用FOB交交貨貨方方式式下下，買買賣賣雙雙方方的的基基本本義義務(wù)務(wù):賣方方的的基基本本義義務(wù)務(wù):辦理理完完貨貨物物在在裝裝運運港港越越過過船船舷舷之之前前的的一一切切手手續(xù)續(xù)、、承承擔(dān)擔(dān)一一切切費費用用和和風(fēng)風(fēng)險險。。買方方的的基基本本義義務(wù)務(wù)：負責(zé)責(zé)租租船船訂訂艙艙，辦理理完完貨貨物物在在裝裝運運港港越越過過船船舷舷之之后后的的一一切切手手續(xù)續(xù)、、應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)擔(dān)費費用用和和風(fēng)風(fēng)險險。。②CFR（（costandfreight）），意意為為成本本加加運運費費，又又稱稱為為運運費費在在內(nèi)內(nèi)價價。。CFR是是指指在在裝裝運運港港貨貨物物越越過過船船舷舷賣賣方方即即完成成交交貨貨價價，并支支付付將貨貨物物運運至至指指定定的的目目的的港港所需需的的運運輸輸費費用用。。44采用用CFR交交貨貨方方式式下下，買買賣賣雙雙方方的的基基本本義義務(wù)務(wù):賣方方的的基基本本義義務(wù)務(wù):辦理理完完貨貨物物在在裝裝運運港港越越過過船船舷舷之之前前的的一一切切手手續(xù)續(xù)、、負責(zé)責(zé)訂訂立立運運輸輸合合同同并并租租船船訂訂艙艙，承承擔(dān)擔(dān)一一切切費費用用和和風(fēng)風(fēng)險險。。買方方的的基基本本義義務(wù)務(wù)：承承擔(dān)擔(dān)貨貨物物在在裝裝運運港港越越過過船船舷舷后后的的一一切切費費用用和和風(fēng)風(fēng)險險。。③CIF(costinsuranceandfreight)，意意為為成成本本加加保保險險費費、、運運費費，，習(xí)習(xí)慣慣稱稱到到岸岸價價格格CIF是是指指在在裝裝運運港港貨貨物物越越過過船船舷舷賣賣方方即即完成成交交貨貨價價，并支支付付將貨貨物物運運至至指指定定的的目目的的港港所需需的的保保險險費費和和運運費費。。45（3）運運輸輸保保險險費費。。運輸輸保保險險費費=2）進進口口設(shè)設(shè)備備到到岸岸價價的的構(gòu)構(gòu)成成及及計計算算（1）貨貨價價：：即即離離岸岸價價格格，，一一般般指指裝裝運運港港船船上上交交貨貨價價（（FOB）進口口設(shè)設(shè)備備貨貨價價按按有有關(guān)關(guān)生生產(chǎn)產(chǎn)廠廠商商詢詢價價、、報報價價、、訂訂貨貨合合同同價價計計算算。。進口口設(shè)設(shè)備備到到岸岸價價=離岸岸價價格格（（FOB）+國際際運運費費+運輸輸保保險險費費=運費費在在內(nèi)內(nèi)價價（（CFR）+運輸輸保保險險費費（2）國國際際運運費費。。國際際運運費費（（海海、、陸陸、、空空））=原幣幣貨貨價價（（FOB）×運費費率率國際際運運費費（（海海、、陸陸、、空空））=運量量×單位位運運價價46①銀銀行行財財務(wù)務(wù)費費：：一一般般是是指指在在國國際際貿(mào)貿(mào)易易結(jié)結(jié)算算中中，，中中國國銀銀行行為為進進出出口口商商提提供供金金融融結(jié)結(jié)算算服服務(wù)務(wù)所所收收取取的的費費用用。銀行行財財務(wù)務(wù)費費=人民民幣幣貨貨價價（（FOB）×銀行行財財務(wù)務(wù)費費率率②外外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費費：外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費費＝＝到到岸岸價價（（CIF））××人人民民幣幣外外匯匯匯匯率率××外外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費費率率3））進進口口從從屬屬費費的的構(gòu)構(gòu)成成及及計計算算進口口從從屬屬費費=銀銀行行財財務(wù)務(wù)費費+外外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費費+關(guān)關(guān)稅稅+消消費費稅稅+進進口口環(huán)環(huán)節(jié)增增值值稅稅+車車輛輛購購置置稅稅47③關(guān)關(guān)稅稅。。由由海海關(guān)關(guān)對對進進出出國國境境或或關(guān)關(guān)境境的的貨貨物物和和物物品品征征收收的的一一種種稅稅關(guān)稅稅=到岸岸價價格格（（CIF）×進口口關(guān)關(guān)稅稅稅稅率率其中中，，到到岸岸價價格格（（CIF），，作作為為關(guān)關(guān)稅稅完完稅稅價價格格。。包包括括離離岸岸價價格格（（FOB）、、國國際際運運費費、、運運輸輸保保險險費費等等費費用用。。④消消費費稅稅。。僅僅對對部部分分進進口口設(shè)設(shè)備備（（如如轎轎車車、、摩摩托托車車等等））征征收收48⑤進進口口環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)增增值值稅稅。。是是對對從從事事進進口口貿(mào)貿(mào)易易的的單單位位和和個個人人，，在在進進口口商商品品報報關(guān)關(guān)進進口口后后征征收收的的稅稅種種。進口口環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)增增值值稅稅額額＝＝組組成成計計稅稅價價格格××增增值值稅稅稅稅率率組成成計計稅稅價價格格＝＝關(guān)關(guān)稅稅完完稅稅價價格格＋＋關(guān)關(guān)稅稅＋＋消消費費稅稅⑥車車輛輛購購置置稅稅。。進進口口車車輛輛需需繳繳進進口口車車輛輛購購置置稅稅。。進口口車車輛輛購購置置稅稅＝＝（（關(guān)關(guān)稅稅完完稅稅價價格格＋＋關(guān)關(guān)稅稅＋＋消消費費稅稅））××車車輛輛購購置置稅稅率率49費用項目計算式備注⑴貨價FOB習(xí)慣稱離岸價⑵國際運費⑴×運費率或運量×單位運價⑶運輸保險費[⑴+⑵]÷(1－保險費率)×保險費率到岸價（CIF）⑴+⑵+⑶又稱關(guān)稅完稅價格⑷銀行財務(wù)費FOB×銀行財務(wù)手續(xù)費率⑸外貿(mào)手續(xù)費CIF×外貿(mào)手續(xù)費⑹關(guān)稅CIF×關(guān)稅稅率⑺消費稅{[CIF＋⑹]÷(1－消費稅稅率)}×消費稅稅率對汽車等設(shè)備征收⑻增值稅【CIF+⑹+⑺】×增值稅稅率基本稅率為17%⑼海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費CIF×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率一般為0.3％⑽車輛購置附加費【CIF+⑹+⑺+⑻】×進口車輛購置附加費率原價（抵岸價）⑴+⑵+⑶+⑷+⑸+⑹+⑺+⑻+⑼+⑽進口設(shè)備備原價（（抵岸價價）的計計算表50【例1】】某進進口設(shè)備備裝運港港船上交交貨價為為280萬美元元，國際際運費率率1.5‰，運運輸保險險費率3‰，銀銀行財務(wù)務(wù)費率5‰，外外貿(mào)手續(xù)續(xù)費率1.5%，關(guān)稅稅稅率20%，，增值稅稅稅率17%，，消費稅稅稅率為為10%，求進進口設(shè)備備原價。。（銀行行外匯牌牌價為1美元=7元人人民幣））解：貨貨價（FOB））=280×7=1960（（萬元，，人民幣幣，下同同）國際運費費=1960××1.5‰=2.94（萬元元）運輸保險險費進口設(shè)備備到岸價價（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（萬萬元銀行財務(wù)務(wù)費=1960×5‰‰=9.8（萬萬元）外貿(mào)手續(xù)續(xù)費=1968.85×1.5%=29.53（（萬元））51關(guān)稅=1968.85×20%=393.77（（萬元））消費稅=增值稅=（1968.85+393.77+262.51）××17%=446.27（萬萬元）進口從屬屬費=9.8+29.53+393.77+262.51+446.27=1141.88（萬萬元）進口設(shè)設(shè)備原原價=1968.85+1141.88=3110.73（（萬元元）52【例2】某進口口設(shè)備備CIF價為8300萬元，，關(guān)稅稅稅率率為20％，增增值稅稅稅率率為17％，沒沒有消消費稅稅，則則該設(shè)設(shè)備應(yīng)應(yīng)交納納的增增值稅稅額為為（））萬萬元。。A.1128.8B.1411C.1693.2D.1763.75解：增值稅稅＝（CIF＋關(guān)稅＋消消費稅）×增值稅稅率率＝（8300＋8300××20％）×17％＝1693.253【例3】某公司進口口10輛轎車，裝裝運港船上上交貨價5萬美元／輛輛，海運費費500美元／輛，，運輸保險險費300美元／輛，，銀行財務(wù)務(wù)率0.5％，外貿(mào)手手續(xù)費率1.5％，關(guān)稅稅稅率100％，計算公公司進口10輛轎車的關(guān)關(guān)稅為()萬元人民幣幣。(外匯匯率：：1美元∶7元人民幣)A．415.00B．421.64C．423.72D．430.04解：關(guān)稅＝（交交貨價＋國國際運費＋＋運輸保險險費）×關(guān)稅稅率貨價＝5萬美元；國際運費＝＝0.05萬美元；運輸保險費費＝0.03萬美元；關(guān)稅＝10×（5＋0.05＋0.03）×7＝355.6萬人人民幣54例4：某公司進口口一批生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備，F(xiàn)OB價為650萬元，CIF價為830萬元，銀行行財務(wù)費率率0.5％，外貿(mào)手手續(xù)費率1.5％，關(guān)稅稅稅率20％，增值稅稅率為17%。該批設(shè)備備無消費稅稅、海關(guān)監(jiān)監(jiān)管手續(xù)費費，則該批批進口設(shè)備備的抵岸價價是多少？？解：FOB=650萬元，CIF=830萬元銀行財務(wù)費費=650××0.5%=3.25萬元外貿(mào)手續(xù)費費＝830×1.5%=12.45萬元；關(guān)稅＝830×20%=166萬元增值稅=（830+830×20%）×17%=169.32萬元∴抵岸價=830+3.25+12.45+166+169.32=1181.02萬元55（3）設(shè)備運雜雜費的構(gòu)成成及計算國產(chǎn)設(shè)備運運雜費：由由設(shè)備制造造廠交貨地地點工工地倉倉庫進口設(shè)備運運雜費：由由進口國到到岸港口或或邊境車站站工工地倉庫庫1)設(shè)備運雜費費的構(gòu)成：：①運費和裝裝卸費；②包裝費費:在設(shè)備原價價中沒有包包含的，為為運輸而進進行的包裝裝支出的各各種費用。。③設(shè)備供供銷部門的的手續(xù)費；；④采購與與倉庫保管管費:指采購、驗驗收、保管管和收發(fā)設(shè)設(shè)備所發(fā)生生的各種費費用562)設(shè)備運雜費費的計算設(shè)備運雜費費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費費率或者：設(shè)備運雜費費=運費和裝卸卸費+包裝費+供銷部門手手續(xù)費+采購與倉庫庫保管費思考：進口口設(shè)備運雜雜費包括境境外的運費費和裝卸費費嗎？57例5：某項目購購買一臺國國產(chǎn)設(shè)備，，購置費為為1325萬元，運雜雜費率為12%，則該設(shè)備備的原價為為（））萬元A.1166B.1183C.1484D.1506解：購置費費=原價（1+運雜費率））原價=購置費/（1+運雜費率））=1325/（1+12%）=1183萬元58例6：某工廠采購購一臺國產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備，制造造廠生產(chǎn)該該臺設(shè)備所所用材料費費20萬元，加工工費2萬元，輔助助材料費4000元，專用工工具費3000元，廢品損損失費率10％，外購配配套件費5萬元，包裝裝費2000元，利潤率率為7％，稅金4.5萬元，非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)設(shè)計費2萬元，運雜雜費率5％，該設(shè)備備購置費為為()萬元。A．40.35B．40.72C．39.95D．41.38解：原價＝＝20+2+0.4+0.3+22.7×10％+5+0.2+[22.7+2.27+0.2]×7％+4.5+2＝22.7＋2.27＋5＋0.2＋1.761＋4.5＋2＝38.43萬元購置費＝38.43（1＋5％）＝40.35萬元592、工具、器器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購置置費的構(gòu)成成及計算(1)含義工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置費費，是指新建建或擴建項項目初步設(shè)設(shè)計規(guī)定的的，保證初初期正常生生產(chǎn)必須購購置的沒有有達到固定定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)備、、儀器、工工卡模具、、器具、生生產(chǎn)家具和和備品備件件等的購置置費用。一般以設(shè)備備購置費為為計算基數(shù)數(shù)，按照部部門或行業(yè)業(yè)規(guī)定的工工具、器具具及生產(chǎn)家家具費率計計算。(2)計算公式工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置=設(shè)備購置費費×定額費率60例：屬于設(shè)設(shè)備工器具具購置費的的有（））。。A.設(shè)備從交貨貨地點至工工地的運費費B.新建項目首首批生產(chǎn)家家具購置費費C.新建項目首首批生活家家具購置費費D.進口設(shè)備外外貿(mào)手續(xù)費費E.進口設(shè)備銀銀行手續(xù)費費KEY:ABDE61作業(yè)：某進口設(shè)備備FOB原價為800萬美元，設(shè)設(shè)備重350噸，海運費費2.5美元/噸，運輸保保險費率2.66‰‰，銀行財務(wù)務(wù)手續(xù)費0.5%，外貿(mào)手續(xù)續(xù)費為1.5%，關(guān)稅率20%，增值稅率率17%，已知設(shè)備備運雜費率率2%，經(jīng)測算該該項目工器器具及生產(chǎn)產(chǎn)購置費為為設(shè)備費的的10%，求該進口口設(shè)備購置置費及項目目的工器具具購置費。。62解：：1.設(shè)備備購購置置費費=設(shè)備備原原價價+設(shè)備備運運雜雜費費(其中中設(shè)設(shè)備備原原價價=進口口設(shè)設(shè)備備抵抵岸岸價價)貨價價=800××8.3=6640萬元元國際際運運費費=350××2.5××8.3=7262.5元=0.72625萬元元運輸輸保保險險費費=[(6640+0.72625)/(1－2.66‰‰)]××2.66‰‰銀行行財財務(wù)務(wù)費費=6640××0.5%=33.2萬元元外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費費=（6640+17.31+0.72625）×1.5%=99.87萬元元關(guān)稅稅=（6640+0.72625+17.31）×20%=1331.6萬元元增值值稅稅=（6640+0.72625+17.31+1331.6）×17%=1358.24萬元元設(shè)備備原原價價=進口口設(shè)設(shè)備備抵抵岸岸價價=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=9480.95萬元元設(shè)備備購購置置費費=9480.95（1+2%）=9670.57萬元元2.工器器具具購購置置費費=9670.57××10%=967.06萬元元631.4.2建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用構(gòu)構(gòu)成成1、、建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用內(nèi)內(nèi)容容及及構(gòu)構(gòu)成成概概述述（1））建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用內(nèi)內(nèi)容容1））各各類類房房屋屋建建筑筑工工程程和和列列入入房房屋屋建建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算的的供供水水、、供供暖暖、、衛(wèi)衛(wèi)生生、、通通風(fēng)風(fēng)、、煤煤氣氣等等設(shè)設(shè)備備費費用用及及其其裝裝設(shè)設(shè)、、油油飾飾工工程程的的費費用用，，列列入入建建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算的的各各種種管管道道、、電電力力、、電電信信和和電電纜纜導(dǎo)導(dǎo)線線敷敷設(shè)設(shè)工工程程的的費費用用。。2)設(shè)設(shè)備備基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、支支柱柱、、工工作作臺臺、、煙煙囪囪、、水水塔塔、、灰灰塔塔、、水水池池等等建建筑筑工工程程以以及及各各種種爐爐窯窯的的砌砌筑筑工工程程和和金金屬屬結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程的的費費用用。。3)為為施施工工而而進進行行的的場場地地平平整整，，工工程程和和水水文文地地質(zhì)質(zhì)勘勘察察，，原原有有建建筑筑物物和和障障礙礙物物的的拆拆除除以以及及施施工工臨臨時時用用水水、、電電、、氣氣、、路路和和完完工工后后的的場場地地清清理理，，環(huán)環(huán)境境綠綠化化、、美美化化等等工工作作的的費費用用。。644））礦礦井井開開鑿鑿、、井井巷巷延延伸伸、、露露天天礦礦剝剝離離，，石石油油、、天天然然氣氣鉆鉆井井，，修修建建鐵鐵路路、、公公路路、、橋橋梁梁、、水水庫庫、、堤堤壩壩、、灌灌渠渠及及防防洪洪等等工工程程的的費費用用。。（2））安安裝裝工工程程費費用用內(nèi)內(nèi)容容1））生生產(chǎn)產(chǎn)、、動動力力、、起起重重、、運運輸輸、、傳傳動動和和醫(yī)醫(yī)療療、、實實驗驗等等各各種種需需要要安安裝裝的的機機械械設(shè)設(shè)備備的的裝裝配配費費用用，，與與設(shè)設(shè)備備相相連連的的工工作作臺臺、、梯梯子子、、欄欄桿桿等等設(shè)設(shè)施施的的工工程程費費用用，，附附屬屬于于被被安安裝裝設(shè)設(shè)備備的的管管線線敷敷設(shè)設(shè)工工程程費費用用，，以以及及被被安安裝裝設(shè)設(shè)備備的的絕絕緣緣、、防防腐腐、、保保溫溫、、油油漆漆等等工工作作的的材材料料費費和和安安裝裝費費。。2)為為測測定定安安裝裝工工程程質(zhì)質(zhì)量量，，對單單臺臺設(shè)設(shè)備備進進行行單單機機試試運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、、對對系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)備備進進行行系系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動動無無負負荷荷試試運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工作作的的調(diào)調(diào)試試費費。。651.4.2建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用構(gòu)構(gòu)成成（2）我我國國現(xiàn)現(xiàn)行行建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用構(gòu)構(gòu)成成我國國現(xiàn)現(xiàn)行行建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用的的具具體體構(gòu)構(gòu)成成主主要要是是四四部部分分：：直直接接費費，，間間接接費費，，利利潤潤和和稅稅金金。。建筑筑安安裝裝工工程程費費用用構(gòu)構(gòu)成成圖圖6667(1)直接接費費建筑筑安安裝裝工工程程直直接接費費直接接工工程程費費措施施費費直接接工工程程費費人工工費費施工工機機械械使使用用費費1））直直接接工工程程費費材料料費費68計算算公公式式：：直接接工工程程費費=人工工費費+材料料費費+施工工機機械械使使用用費費①人人工工費費計算算公公式式為為：：人工工費費=ΣΣ（工工日日消消耗耗量量×日工工資資單單價價））69②材料料費費a材料料定定額額消消耗耗量量。。預(yù)算算定定額額中中的的材材料料消消耗耗量量包包括括材材料料凈凈耗耗量量和和材材料料不不可可避避免免的的損損耗耗量量。。b材料料基基價價（（材材料料預(yù)預(yù)算算價價格格））：：其內(nèi)內(nèi)容容包包括括材材料料原原價價（（或或供供應(yīng)應(yīng)價價格格））、、材材料料運運雜雜費費、、運運輸輸損損耗耗費費、、采采購購與與保保管管費費。。70c檢驗驗試試驗驗費費：：檢驗驗試試驗驗費費是是指指對對建建筑筑材材料料、、構(gòu)構(gòu)件件和和建建筑筑安安裝裝物物進進行行一一般般鑒鑒定定、、檢檢查查所所發(fā)發(fā)生生的的費費用用，，包包括括自自設(shè)設(shè)實實驗驗室室進進行行實實驗驗所所耗耗用用的的材材料料和和化化學(xué)學(xué)樣樣品品等等費費用用。。但不包包括新新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新新材料料的試試驗費費和建建設(shè)單單位對對具有有出廠廠合格格證明明的材材料進進行實實驗，，對構(gòu)構(gòu)件做做破壞壞性試試驗及及其他他特殊殊要求求試驗驗檢驗驗的費費用。。材料費費=Σ（材料料消耗耗量×材料基基價））+檢驗試試驗費費計算公公式：：71③施工機機械使使用費費基本要要素：：施工工機械械臺班班消耗耗量和和機械械臺班班單價價。計算公公式為為：施工機機械使使用費費=Σ（施工工機械械臺班班消耗耗量×機械臺臺班單單價））722）措施施費措施費費是指指實際際施工工中必必須發(fā)發(fā)生的的施工工準(zhǔn)備備和施施工過過程中中技術(shù)術(shù)、生生活、、安全全、環(huán)環(huán)境保保護等等方面面的非非工程程實體體項目目的費費用。。思考：：機械械安拆拆費是是施工工機械械使用用費還還是措措施費費？大型機機械的的安拆拆費小型機機械的的安拆拆費措施費施工機械械使用費費73措施費包括的內(nèi)內(nèi)容：①安全全、文明明施工費費。是指指按照國國家現(xiàn)行行的建筑筑施工安安全、施施工現(xiàn)場場環(huán)境與與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和有有關(guān)規(guī)定定，購置置和更新新施工安安全保護護用具及及設(shè)施、、改善安安全生產(chǎn)產(chǎn)條件和和作業(yè)環(huán)環(huán)境所需需要的費費用。建筑施工工安全防防護、文文明施工工措施費費用是由由《建筑筑安裝工工程費用用項目組組成》中中的措施施費所含含的環(huán)境保護護費、文文明施工工費、安安全施工工費、臨臨時設(shè)施施費組成成74②夜間間施工增增加費。。是指因因夜間施施工所發(fā)發(fā)生的夜夜班補助助費、夜夜間施工工降效、、夜間施施工照明明設(shè)備攤攤銷及照照明用電電等費用用。③二次次搬運費費。是指指因施工工場地狹狹小等特特殊情況況而發(fā)生生的二次次搬運費費用。④冬雨雨季施工工增加費費。是指指在冬季季、雨季季施工期期間，為為了確保保工程質(zhì)質(zhì)量，采采取保溫溫、防雨雨措施所所增加的的材料費費、人工工費和設(shè)設(shè)施費用用，及因因工效和和機械作作業(yè)效率率降低所所增加的的費用。。⑤大型型機械設(shè)設(shè)備進出出場及安安拆費。。是指機機械整體體或分體體自停放放場地運運至施工工現(xiàn)場或或由一個個施工地地點運至至另一個個施工地地點，所所發(fā)生的的機械進進出場運運輸及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移費用用，以及及機械在在施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行安裝、、拆卸所所需的人人工費、、材料費費、機械械費、試試運轉(zhuǎn)費費和安裝裝所需的的輔助設(shè)設(shè)施的費費用。75⑥施工工排水、、降水費費。施工工排水、、降水費費是指為為確保工工程在正正常條件件下施工工，采取取各種排排水、降降水措施施所發(fā)生生的各種種費用。。其⑦地上上地下設(shè)設(shè)施、建建筑物的的臨時保保護設(shè)施施費。是是指為了了保護施施工現(xiàn)場場的一些些成品免免受其他他施工工工序的破破壞，而而在施工工現(xiàn)場搭搭設(shè)一些些臨時保保護設(shè)施施所發(fā)生生的費用用。⑧已完完工程及及設(shè)備保保護費。。是指竣竣工驗收收前，對對已完工工程及設(shè)設(shè)備進行行保護所所需費用用⑨專業(yè)業(yè)措施項項目費。?！督ㄖ惭b裝工程費費用項目目組成》(建辦【2005】89號)的規(guī)定中中列示的的混凝土土、鋼筋筋混凝土土模板及支支架費被列為建建筑工程程的專業(yè)業(yè)措施項項目費，，腳手架費費被列為為建筑工工程、裝裝飾裝修修工程和和市政工工程的專業(yè)措施施項目費費。76（2）間接費間接費是是指雖不不直接由由施工的的工藝過過程所引引起，但但卻與工工程的總總體條件件有關(guān)的的，建筑筑安裝企企業(yè)為組組織施工工和進行行經(jīng)營管管理，以以及間接接為建筑筑安裝生生產(chǎn)服務(wù)務(wù)的各項項費用。。1）間接費費的組成成內(nèi)容1.規(guī)費：政府和有有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必須須交納的的費用。。（5項）2.企業(yè)管理理費：是指施工工企業(yè)為為組織施施工生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營活活動所發(fā)發(fā)生的管管理費用用。（（12項）77(2）間接費費的計算算①以直接費費為計算算基礎(chǔ)。。計算公公式為：：間接費=直接費合合計×間接費費費率（%）②以人工費費和機械械費合計計為計算算基礎(chǔ)。。計算公公式為：：間接費=直接費中中的人工工費和機機械費合合計×間接費費費率（%）③以人工費費為計算算基礎(chǔ)。。計算公公式為：：間接費=直接費中中的人工工費合計計×間接費費費率（%）間接費費費率（%）=規(guī)費費率率（%）+企業(yè)管理理費費率率（%）78利潤是指指施工企企業(yè)完成成所承包包工程獲獲得的盈盈利。利利潤的計計算同樣樣因計算算基礎(chǔ)的的不同而而不同。。1）以直接費費為計算算基礎(chǔ)。。計算公公式為：：利潤=（直接費費+間接費））×相應(yīng)利潤潤率（%）2）以人工費費和機械械費為計計算基礎(chǔ)礎(chǔ)。計算算公式為為：利潤=直接費中中的人工工費和機機械費合合計×相應(yīng)利潤潤率（%）3）以人工費費為計算算基礎(chǔ)。。計算公公式為：：利潤=直接費中中的人工工費合計計×相應(yīng)利潤潤率（%）依據(jù)不同同投資來來源或工工程類別別，計算算利潤率率實施差差別利潤潤率。即即工程不不一樣，，利潤率率也不一一樣。（3）利利潤79（4）稅稅金：包括營業(yè)業(yè)稅、城城鄉(xiāng)維護護建設(shè)稅稅及教育育費附加加。1）營業(yè)稅稅應(yīng)納營業(yè)業(yè)稅=計稅營業(yè)業(yè)額×3%2）城鄉(xiāng)維維護建設(shè)設(shè)稅城鄉(xiāng)維護護建設(shè)稅稅=應(yīng)納營業(yè)業(yè)稅額×適用稅率率=計稅營業(yè)業(yè)額×3%××適用稅率率7%市區(qū)5%縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)1%農(nóng)村3）教育費費附加教育費附附加=應(yīng)納營業(yè)業(yè)稅額×3%=計稅營業(yè)額×3%××3%適用稅率率80若以A表示營業(yè)業(yè)額，B=稅前造價價=直接費+間接費+利潤，X表示稅金金，以市市區(qū)為例例：B×稅率=A×（3%+3%×7%+3%×3%）B×稅率=B××（1+稅率）×（3%+3%×7%+3%×3%）稅率=（1+稅率）×（3%+3%×7%+3%×3%）稅率（1-3%+3%×7%+3%×3%）=3%+3%×7%+3%×3%直接費+間接費+利潤（為為企業(yè)創(chuàng)創(chuàng)造的價價值）+稅金（為為社會創(chuàng)創(chuàng)造的價價值）=營業(yè)額注：稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)維護護建設(shè)稅稅+教育費附附加=稅前造價價×稅率（%）=（直接費費+間接費+利潤）×稅率（%）81例1.3.1：某市建建筑公司司承建某某縣政府府辦公樓樓，工程程不含稅稅造價為為1000萬元，該該施工企企業(yè)應(yīng)繳繳納的營營業(yè)稅為為()萬元。A．32.81B．31.60C．31.02D．34.12解：82例1.3.2：某納稅稅地區(qū)在在市區(qū)的的公司承承包一工工程，該該工程直直接費為為80萬，間接接費9.5萬，利潤潤4.2萬，營業(yè)業(yè)稅率為為3%，求營業(yè)稅稅是多少？？案例分析：：稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)維護建建設(shè)稅+教育費附加加=（直接費+間接費+利潤）×3.4126%解：營業(yè)稅稅=營業(yè)額×3%=（直接費+間接費+利潤+稅金）×3%=（80+9.5+4.2+稅金）×3%=（80+9.5+4.2）*(1+3.4126%)×3%=2.82（萬元）83例1.3.3：某納稅地地區(qū)在市區(qū)區(qū)的公司承承包一工程程，該工程程直接費為為80萬，間接費費9.5萬，利潤4.2萬，營業(yè)稅稅率為3%，城鄉(xiāng)維護護建設(shè)稅和和教育費附附加都為零零。求營業(yè)業(yè)稅是多少少？案例分析：：稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)維護建建設(shè)稅+教育費附加加此時城鄉(xiāng)維維護建設(shè)稅稅和教育費費附加都為為零所以稅金=營業(yè)稅解：營業(yè)稅稅=營業(yè)額×3%=（直接費+間接費+利潤+營業(yè)稅）×3%∴營業(yè)稅×（1-3%）=（直接費+間接費+利潤）×3%=（80+9.5+4.2）×3%84例1.3.4：某基礎(chǔ)工工程，直接接工程費為為1000萬元，措施施費為80萬元，間接接費為200萬元，利潤潤70萬元，稅金金50萬元，則直直接費為（（））萬元。。A.920B.1080C.1350D.1280KEY：B85例1.3.5：以下屬于于直接費中中人工費的的內(nèi)容是（（）。A.勞動保護費費B.病假在7個月期內(nèi)的的生產(chǎn)工人人工資C.職工福利費費D.生產(chǎn)工人因因氣候影響響的停工工工資E.工資性補貼貼KEY：ACE86例1.3.6：對建筑材材料、構(gòu)件件和建筑安安裝物進行行一般鑒定定和檢查所所發(fā)生的費費用屬于（（））。A.建設(shè)單位的的檢驗試驗驗費B.建設(shè)單位的的管理費C.措施費D.材料費KEY：A87例1.3.7：根據(jù)《建筑安裝工工程費用項項目組成》(建標(biāo)[2003]206號)文件的規(guī)定定，下列屬屬于直接費費中的材料料費的是()。A．塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)的混凝土土費用B．現(xiàn)場預(yù)制制構(gòu)件地胎胎模的混凝凝土費用C．保護已完完石材地面面而鋪設(shè)的的大芯板費費用D．獨立柱基基礎(chǔ)混凝土土墊層費用用KEY：D88例1.3.8：根據(jù)《建筑安裝工工程費用項項目組成》(建標(biāo)[2003]206號)文件的規(guī)定定，大型機機械設(shè)備進進出場及安拆費費應(yīng)應(yīng)計入()。A．直接費B．間接費C．施工機械械使用費D．措施費KEY：D89例1.3.9：下列（））費用屬屬于建筑安安裝工程直直接費中的的材料費。。A．周轉(zhuǎn)材料料攤銷費B．檢驗試驗驗費C．施工過程程中耗用不不構(gòu)成工程程實體的輔輔助材料費費D．施工過程程中耗用的的不構(gòu)成工工程實體的的原材料費費KEY：B90例1.3.10：按206號文規(guī)定，，已知某工工程人工費費為50萬元，材料料費為200萬元，施工工機械使用用費為8萬元，臨時時設(shè)施費為為8萬元，安全全施工費2萬元，工程程排污費50萬元，則直直接費為（（））萬元。。A.258B.260C.268D.318KEY：C91例1.3.11：下列費用用中，屬于于直接工程程費的有（（））。A.現(xiàn)場材料二二次搬運費費B.混凝土添加加劑C.腳手架、模模板攤銷費費D.冬雨季施工工增加費E.材料的一般般鑒定、檢檢查費用KEY：BE92例1.3.12：下列費用用中，屬于于措施費的的有（））。A.臨時設(shè)施費費B.夜間施工增增加費C.固定資產(chǎn)使使用費D.檢驗試驗費費E.施工排水、、降水費KEY：ABE企業(yè)管理費費P13931.4.3工程建建設(shè)其他費費的組成工程建設(shè)其其他費用其他資產(chǎn)費用無形資產(chǎn)費用固定資產(chǎn)其其他費用是指從工程程籌建起到到工程竣工工驗收交付付使用止的的整個建設(shè)設(shè)期間，除除建筑安裝裝工程費用用和設(shè)備及及工、器具具購置費用用以外的，，為保證工工程建設(shè)順順利完成和和交付使用用后能夠正正常發(fā)揮效效用而發(fā)生生的固定資資產(chǎn)其他費費用、無形形資產(chǎn)費用用和其他資資產(chǎn)費用。。94固定資產(chǎn)費費用是固定資產(chǎn)產(chǎn)的一部分分，是指建設(shè)項項目投產(chǎn)時時將直接形形成固定資資產(chǎn)的建設(shè)設(shè)投資，包包括工程費費用以及在在工程建設(shè)設(shè)其他費用用中按規(guī)定定將形成固固定資產(chǎn)的的費用，后后者被稱為為固定資產(chǎn)產(chǎn)其他費用用。（1）建設(shè)設(shè)用地費1.固定資資產(chǎn)其他費費用951）土地征用及及遷移補償償費—是指建設(shè)項項目通過劃撥方式，，取得無期限的土土地使用權(quán)權(quán)。其總和一般般不得超過過被征用土土地年產(chǎn)值值的30倍，土地產(chǎn)值值則按照土地征征用前3年的平均產(chǎn)產(chǎn)量和國家家規(guī)定的價價格計算。。其內(nèi)容包括括：（1）土地補償償費；（2）青苗補償償費和被征征用土地上上的房屋、、水井、樹樹木等附著著物補償費費；（3）安置補償償費；（4）繳納的耕耕地占用稅稅或城鎮(zhèn)土土地使用稅稅、土地登登記費及征征地管理費費等；（5）征地動遷遷費；（6）水利水電電工程水庫庫淹沒處理理補償費。。962）土地使用權(quán)權(quán)出讓金—指建設(shè)項目目通過土地使用權(quán)權(quán)出讓方式，取得得有期限的土土地使用權(quán)權(quán)。城市土地的的出讓和轉(zhuǎn)讓方式式協(xié)