土地?fù)?dān)保合同（9份范本）

Word———土地?fù)?dān)保合同（9份范本）【第1篇】土地?fù)?dān)保借款合同

債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：_________________

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。

第三條本合同抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

【第2篇】土地抵押擔(dān)保合同

2023土地抵押擔(dān)保立契約書人債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：_________________

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號碼：_________________

乙方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號碼：_________________

_____________年_____月_____日

【第3篇】土地抵押擔(dān)保合同范本

抵押人：___________

抵押權(quán)人：___________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣__________________(大寫)，__________(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準(zhǔn)時告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：________________________

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第4篇】有擔(dān)保人土地租賃合同

2023有擔(dān)保人的土地租賃有擔(dān)保人的租賃合同的模板

出租人(以下稱甲方)：_________________

承租人(以下稱乙方)：_________________

擔(dān)保人(以下稱丙方)：_________________

一、房屋概況：_________________

租賃房屋位于(門市)。

二、租賃期限

本合同商定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。

三、租金

本合同商定租金：_________________年租金總額為人民幣(小寫：_________________)。租金每個月支付一次，每次提前支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣(小寫：_________________)。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計息。

四、承租房屋用途：_________________

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有依本合同商定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權(quán)利。

5.2承租期間，乙方違反本合同商定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償損失。

5.3房屋租賃期滿或本合同第八項商定的違約事由消失導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有在無違約的狀況下，在合同商定權(quán)限內(nèi)，自立使用該租賃房屋中所(商定)承租部分的權(quán)力。

6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

6.3乙方應(yīng)按本合同商定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費等費用。

6.4經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必需與甲方重新簽訂租賃合同。

6.5乙方不得利用該承租房屋從事商定以外的經(jīng)營或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.6乙方有義務(wù)平安使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方擔(dān)心全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.7乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修時，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方全部，乙方不將裝修進(jìn)行毀損。

七、丙方的義務(wù)：_________________

7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔(dān)保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清晰，對該合同的全部內(nèi)容理解完全全都，自愿以個人全部的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方供應(yīng)擔(dān)保，如乙方消失本合同中之任一違約狀況時，丙方對乙方造成的違約后果完全擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。

7.2丙方在合同商定的保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)無限連帶責(zé)任保證。假如本合同中商定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方追究乙方無果的狀況下，甲方有追究丙方民事

及刑事責(zé)任的權(quán)利。

7.3丙方供應(yīng)的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中商定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方如違反合同商定要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2乙方違反本合同商定，消失下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危急品的

8.2.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費等相關(guān)費用的。

8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自轉(zhuǎn)變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。

8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。

8.3違約金

8.3.1乙方未按商定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過商定期限一個月，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。丙方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的，亦適用以上商定。

8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方消失違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。丙方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的，亦適用以上商定。

8.4甲方違反本合同商定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，賠償損失。

九、房屋消失需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：_________________本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：________________簽約日期：________________簽約日期：_________________

附件：_________________該房屋的復(fù)數(shù)設(shè)施清單

1、家具：_________________

2、電器：_________________

3、其他：_________________

水表：_________________電表：_________________自然氣：_________________

4、鑰匙：_________________

甲方確認(rèn)：_________________乙方確認(rèn)：_________________

確認(rèn)日期：_________________確認(rèn)日期：_________________

【第5篇】土地抵押擔(dān)保借款合同

查看更多：借款合同

擔(dān)保借款是指有肯定的擔(dān)保人作保證或利用肯定的財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押而取得的借款。土地抵押擔(dān)保借款合同是怎樣的呢?以下是在求學(xué)網(wǎng)我為大家整理的土地抵押擔(dān)保借款合同范文，感謝您的閱讀。

土地抵押擔(dān)保借款合同范文1

立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡稱甲方)債務(wù)人xxx(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。

第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計x年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地抵押擔(dān)保借款合同范文2

貸款方：_________________________（以下簡稱甲方）

借款方：_________________________(以下簡稱乙方）

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，依據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其全部的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的貸款額給乙方。

第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方供應(yīng)_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______color:#3991e5;background:#f5f7f7;line-height:38px;margin:12px08px0;font-weight:bold;">【第6篇】最高額土地抵押反擔(dān)保合同

2023最高額土地抵押反擔(dān)保甲方：______________股份有限公司

住宅：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：______________________公司

住宅：__________________________

法定代表人：____________________

第一條擔(dān)保債權(quán)

其次條擔(dān)保形式

乙方依據(jù)本合同以抵押方式向甲方供應(yīng)擔(dān)保。

第三條債務(wù)履行期限

第四條抵押財產(chǎn)

乙方以下述財產(chǎn)向甲方供應(yīng)抵押(略)

第五條保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：

第六條擔(dān)保范圍

第七條抵押登記

乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

(4)本合同項下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分別的自然孳息及法定孳息;

(5)甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用狀況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方供應(yīng)相應(yīng)文件、報表和作出相關(guān)陳述;

(6)甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物;

(7)乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方供應(yīng)相應(yīng)擔(dān)保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務(wù);

(9)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。

2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：

(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);

(3)甲方依本合同商定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

(4)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同商定對乙方進(jìn)行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)隱秘;

(5)甲方不得與本合同項下債權(quán)分別而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：

(1)甲方依本合同商定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;

(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;

2.乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)擔(dān)當(dāng)如下義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)確保其對其所供應(yīng)的抵押財產(chǎn)擁有的全部權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所供應(yīng)的抵押財產(chǎn)上不存在為《擔(dān)保法》所禁止作為抵押物的狀況;

(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的狀況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn);

(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同商定準(zhǔn)時辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

乙方在發(fā)生下列大事之一時即構(gòu)成違約：

1.乙方在本合同項下債務(wù)到期時未按本合同商定履行還款義務(wù);

2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規(guī)定;

3.乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實、不精確、不完整或有意使人誤會;

4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);

5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強(qiáng)制執(zhí)行。

甲方違反本合同商定的，除應(yīng)依本合同商定連續(xù)履行該項義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第十一條效力

第十二條其他事項

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)__________________

法定代表人：(簽字)____________

__________年________月________日

乙方：(蓋章)__________________

法定代表人：(簽字)____________

__________年________月________日

【第7篇】銀行土地抵押擔(dān)保合同

甲方：_________________

乙方：________________

簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

債權(quán)人_____________(以下簡稱甲方)債務(wù)人_____________(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條本約抵押借款期間,自_____________年_____________月_____________日起,至_____________年

_____________月_____________日止,共計_____________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月_____________日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地全部權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或有意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份為憑。

立契約書人

甲方：_________________

住址：________________

身份證統(tǒng)一號碼：________________

乙方：_____________住址：_____________身份證統(tǒng)一號碼：_____________

_____________年_____________月_____________日

【第8篇】土地使用權(quán)抵押合同(抵押擔(dān)保)

合同編號：______________________

立合同雙方

抵押人：(義務(wù)人，下稱甲方)：______________________

抵押權(quán)人：(權(quán)利人，下稱乙方)：______________________

甲方為了貸款，依據(jù)《中國城市房地產(chǎn)管理法》、《中國擔(dān)保法》、《中國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲方將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公正、誠懇的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。

第一條宗地座落于，面積平方米，土地用途，用地，使用年限年另月，自年月日起到年月日止。土地使用證編號：洪國用。國有土地使用權(quán)類型為。

經(jīng)評估，并由國土資源局確認(rèn)土地使用權(quán)總價值為(人民幣)元，大寫;許可抵押限額為(人民幣)元，大寫。該宗地曾于年月日抵押予，期限為年月日至年月日止，擔(dān)保債務(wù)為(人民幣)元，大寫。

其次條甲方依據(jù)《土地使用權(quán)抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。

第三條本次擔(dān)保價值為(人民幣)元，大寫。

第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金及有關(guān)稅費。

第五條抵押期限：年個月，自年月日起至年月日止。

第六條抵押期間，已設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

第七條發(fā)生自然災(zāi)難造成抵押物和附著物毀損時，甲方應(yīng)實行有效措施，削減損失，并準(zhǔn)時通知乙方。

第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應(yīng)通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人連續(xù)履行本合同。依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，擔(dān)當(dāng)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

第九條需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對方，得到對方書面認(rèn)可后，應(yīng)簽訂本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向登記機(jī)關(guān)申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。

第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方和其它當(dāng)事人。

第十二條乙方可實行轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可托付土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。

第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得價款，按下列挨次安排：

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;

(三)支付劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;

(四)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、罰息及違約金;

(五)剩余價款交還抵押人。

第十四條雙方商定的其它事項。

第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向國土管理部門申請抵押登記，甲方向國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領(lǐng)取《他項權(quán)利證明書》。

第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向國土管理部門申請調(diào)解，或申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十七條