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精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)物業(yè)項目空調(diào)工程師崗位職責(zé)(三)物業(yè)項目空調(diào)工程師崗位職責(zé)(三)提要:刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好電氣專業(yè)的維護保養(yǎng)工作物業(yè)項目空調(diào)工程師崗位職責(zé)(三)一、崗位說明部門:工程部崗位:空調(diào)工程師直屬主管:工程經(jīng)理/主管二、招聘要求性別年齡:男,50歲以下身體狀況:身體健康,無其他特殊要求教育程度:空調(diào)或制冷專業(yè)大專以上學(xué)歷專業(yè)技能:在空調(diào)、給排水或消防設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有物業(yè)電器設(shè)備一般知識工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)管理三年以上工作經(jīng)驗資格證書:有空調(diào)、制冷專業(yè)中級技術(shù)職稱語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料三、工作要求勞動紀(jì)律:遵守公司的各項規(guī)章制度工作時間:日班周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時辭職申請:提前二個月四、工作待遇工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇試用期:三個月晉升職位:工程經(jīng)理/主管五、職責(zé)概述在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。在沒有給排水工程師的項目,全面負(fù)責(zé)給排水和消防專業(yè)的技術(shù)工作。六、崗位職責(zé)1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促及指導(dǎo)好空調(diào)/管道技術(shù)員完成各項工作。2.全面負(fù)責(zé)大樓熱泵空調(diào)機組、變風(fēng)量空調(diào)機組、風(fēng)機盤管、各類水泵、污水處理、給排水和消防系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。3.熟悉大樓內(nèi)空調(diào)、給排水及消防設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)空調(diào)、給排水和消防等各種系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查空調(diào)/管道技術(shù)員做好各項運行記錄。4.解答空調(diào)、給排水及消防系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導(dǎo)空調(diào)/管道技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。5.發(fā)現(xiàn)空調(diào)、給排水及消防設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織空調(diào)/管道技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。6.簽發(fā)空調(diào)、給排水及消防設(shè)備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好電氣專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好與政府職能部門的聯(lián)系。8.負(fù)責(zé)空調(diào)/管道技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)空調(diào)、給排水和消防系統(tǒng)/設(shè)備和技術(shù)資料的接受、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。9.努力節(jié)能
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