大學(xué)科技園主園區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案

2009年9月市域經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性示意圖區(qū)位分析青島高新區(qū)概況

為加快推進(jìn)青島的發(fā)展，提升青島的區(qū)域地位，青島市適時(shí)制定了“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略，在環(huán)膠州灣地區(qū)構(gòu)建“青島、黃島、紅島、嶗山一主三副”的現(xiàn)代化城市框架的戰(zhàn)略構(gòu)想。具體工作是高水平的規(guī)劃建設(shè)膠州灣北部地區(qū)，這將成為青島市繼“東進(jìn)、西跨”之后的又一重大戰(zhàn)略舉措。高新區(qū)作為建設(shè)膠州灣北部新城區(qū)的先期啟動(dòng)區(qū)域和重要功能組團(tuán)，其地位和作用將更顯突出。青島高新區(qū)與國(guó)內(nèi)及周邊地區(qū)聯(lián)系省域聯(lián)系一期園區(qū)區(qū)位區(qū)位基地現(xiàn)狀大學(xué)科技園在青島高新區(qū)中央智力島的東北面，屬于高新區(qū)的核心位置。總規(guī)以中央智力島為中心向外輻射，智力島將建設(shè)高層及超高層辦公樓，兩條南北干道穿島而過(guò)。大學(xué)科技園用地周邊現(xiàn)狀為近海灘涂，尚未進(jìn)行開(kāi)發(fā)。用地平坦，南面臨河，交通和市政設(shè)施正在完善中。一期園區(qū)區(qū)位一期園區(qū)總平面一期園區(qū)總平面圖規(guī)劃總用地8.2ha地上總建筑面積99427.0平方米其中創(chuàng)業(yè)大廈29739.0平方米測(cè)試中心12047.0平方米研發(fā)中心25463.0平方米20318.0平方米國(guó)際交流與培訓(xùn)中心生活服務(wù)區(qū)11860.0

平方米建筑密度29.4%綠地率35.1%容積率1.21停車(chē)位數(shù)1205輛地下車(chē)庫(kù)建筑面積43176.0平方米經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一期園區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)特點(diǎn)概述方案特點(diǎn)概述萬(wàn)物皆有起源，根源深遠(yuǎn)之物讓人回味無(wú)窮，工業(yè)化大生產(chǎn)的消費(fèi)品則很快被人遺忘。源于中國(guó)、源于青島。建筑與文脈密不可分，與自然環(huán)境密不可分。無(wú)論建筑的形式如何變化，但空間形態(tài)一脈相承，不曾有質(zhì)的變化。殖民文化創(chuàng)造了青島與眾不同的特質(zhì)，中西合璧的建筑風(fēng)格比比皆是，也造就了里院這一青島獨(dú)特的空間形式，它源于傳統(tǒng)四合院，但卻更加自由、靈活，大大小小的院落相互滲透、疊加，穿行其中，總會(huì)有別有洞天的感覺(jué)。關(guān)鍵詞：起源地域性群落陰性空間滲透里院

結(jié)合相關(guān)功能，將一期地塊設(shè)定為國(guó)家大學(xué)科技園區(qū)啟動(dòng)地塊，根據(jù)本地塊在整體用地當(dāng)中的的根源性特點(diǎn)，通過(guò)塑造有機(jī)的建筑空間肌理，強(qiáng)調(diào)一期功能設(shè)置和規(guī)劃結(jié)構(gòu)以及建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格對(duì)其余地塊的根源性與啟發(fā)性?？萍紙@區(qū)其他地塊的功能為孵化器及入園企業(yè)自建廠房，規(guī)劃主要體現(xiàn)“生長(zhǎng)—演變”的核心理念，將其余五塊用地串聯(lián)并融合為一體，在合理安排功能的前提下，由西至東，通過(guò)圍和的空間結(jié)構(gòu)穿插與有機(jī)的建筑肌理組合，體現(xiàn)如同生物發(fā)展般的生長(zhǎng)與不斷有機(jī)發(fā)展演進(jìn)的過(guò)程。一期園區(qū)

肌理明確這組建筑群首先是具有普遍適應(yīng)性的，是可以被不斷復(fù)制的，它適應(yīng)于大多數(shù)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，并且建筑本身可以實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)；同時(shí)這組建筑應(yīng)該具有自己的風(fēng)格，它作為青島高新區(qū)先崛起的一組重要建筑，應(yīng)該舉起一面旗幟，打開(kāi)一扇窗口。肌理明確的系統(tǒng)化布局有利于模式復(fù)制、資源共享。一期園區(qū)層次清晰園區(qū)主入口形成開(kāi)放性城市廣場(chǎng)，留給城市駐留的場(chǎng)所，行人沿緩坡而上，進(jìn)入園區(qū)中心庭院。主體位于中心，樸拙厚重，暗含張力，就像身材魁梧的領(lǐng)袖一樣充滿活力，感染了整個(gè)空間。它是一座伏在地上的巨構(gòu)雕塑。

創(chuàng)業(yè)大廈貫穿整個(gè)園區(qū)，引導(dǎo)整個(gè)園區(qū)的空間走向，建筑底部架空，將各庭院之間聯(lián)系起來(lái)，形成空間交流節(jié)點(diǎn)與視覺(jué)通道，架空建筑的底部成為人們納涼，交流的場(chǎng)所。入口的視覺(jué)層次一期園區(qū)層次清晰從感性出發(fā)，由理性回歸。多級(jí)臺(tái)地的豎向疊合，多層空間向建筑內(nèi)部的延伸，形成了豐富的交往環(huán)境，我們?cè)趶V場(chǎng)中“種植”了許多富有張力的元素，提振人們的情緒，提高工作的活力。地塊外圍沿街面，簡(jiǎn)潔明快，強(qiáng)調(diào)肌理。群體富有節(jié)奏，白色建筑同向排列，體塊相似卻互有穿插，灰空間均勻的散布其中?？臻g布局延續(xù)中國(guó)傳統(tǒng)內(nèi)院的陰性空間，結(jié)合青島里院的地域性特點(diǎn)，以周邊中小型內(nèi)庭院建筑組群圍合中心庭院，庭院之間相互聯(lián)通、滲透，形成多重疊加趣味性空間。中心庭院內(nèi)部形成下沉廣場(chǎng)，廣場(chǎng)周邊為園區(qū)日常生活服務(wù)設(shè)施，包括餐飲、休閑、商業(yè)等，是園區(qū)內(nèi)部主要交流活動(dòng)空間。

空間群體形態(tài)一期園區(qū)人性關(guān)懷入口廣場(chǎng)是面向城市的開(kāi)放空間，夾道形的建筑走向?qū)⑷藗円牖旌瞎δ艿闹行膹V場(chǎng)，這里是視覺(jué)系統(tǒng)的中心，也是交流和交通的中心。人們可以通過(guò)這個(gè)廣場(chǎng)到達(dá)任何一個(gè)想去的地方，或者只是坐在這里休息。

每一個(gè)功能組團(tuán)圍合一到兩個(gè)庭院，庭院為辦公室提供人性化的自然環(huán)境，小型庭院為公共空間營(yíng)造了一份私密，豐富了廣場(chǎng)的層級(jí)。一期園區(qū)生態(tài)與共享以生態(tài)優(yōu)先原原則為指導(dǎo)，，強(qiáng)調(diào)人與自自然，建筑人人工環(huán)境與生生態(tài)環(huán)境的和和諧，營(yíng)造高高雅、有活力力的國(guó)家大學(xué)學(xué)科技園園區(qū)區(qū)環(huán)境。以規(guī)劃、景觀、、建筑三位一一體的整體化化設(shè)計(jì)為目標(biāo)，從整整個(gè)園區(qū)生態(tài)態(tài)環(huán)境到單體體建筑內(nèi)部，，營(yíng)造多層次次的建筑空間間，起到“環(huán)境激發(fā)創(chuàng)創(chuàng)意”的作用。同時(shí)，建筑設(shè)設(shè)計(jì)上充分利利用建筑的自自然采光通風(fēng)風(fēng)，以及綠化化平臺(tái)、覆土土建筑等手段段來(lái)最大化的的實(shí)現(xiàn)生態(tài)化化要求。一期園區(qū)創(chuàng)新與開(kāi)放規(guī)劃理念的創(chuàng)創(chuàng)新體現(xiàn)為：：提出下沉中心庭院院——共享空間——研究科技園的模式，將各各組建筑群以以共享庭院為為中心相鄰布布置，并在其其中設(shè)計(jì)生態(tài)態(tài)園林、建筑筑小品等，形形成宜人的公公共交往平臺(tái)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新新資源的共享享。本方案順應(yīng)青青島國(guó)家大學(xué)學(xué)科技園的發(fā)發(fā)展定位，在在各研發(fā)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室的空間設(shè)設(shè)計(jì)上通過(guò)多多層次生態(tài)園園林、共享景景觀等場(chǎng)所，，創(chuàng)造有利于于創(chuàng)新行為的的產(chǎn)生。建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)創(chuàng)新體現(xiàn)為對(duì)對(duì)建筑風(fēng)格和和建筑形式的的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，，突出其標(biāo)