工程經(jīng)濟學(xué)基金投資收益率

基準(zhǔn)投資收益率

工程經(jīng)濟要素基準(zhǔn)投資收益率以收益率來進行項目評價的比較標(biāo)準(zhǔn)?；鶞?zhǔn)收益率，基準(zhǔn)折現(xiàn)率……1、資金成本與資金結(jié)構(gòu)2、風(fēng)險報酬3、資金機會成本4、通貨膨脹資金成本資金成本的含義：項目為籌集和使用資金而支付的費用，包括資金籌集費和資金占用費。資金籌集費是指投資者在資金籌集過程中支付的各項費用。主要有手續(xù)費、代理發(fā)行費用等。資金占用費，包括股利、貸款利息等。資金成本K為資金成本率；P為籌資總額；F為資金籌集費D為使用費；f為籌資費率。資金結(jié)構(gòu)資金總額負(fù)債贈款自有資金資本金資本金以外的自有資金資本溢價資本公積長期借款發(fā)行債券融資租賃流動資金借款其他短期借款資金結(jié)構(gòu)項目資金債務(wù)資金自有資金資金風(fēng)險報酬相對于無風(fēng)險報酬而言，只因為承擔(dān)了風(fēng)險而應(yīng)獲得的高于無風(fēng)險報酬的那部分報酬。資金機會成本作出一種選擇（決策）而放棄其他選擇的代價，用所有放棄的選擇中收益最大的那個來表示。通貨膨脹指所有商品和服務(wù)平均價格水平（即一般價格水平）的上升，其實是貨幣貶值。一般而言，通貨膨脹是一種貨幣現(xiàn)象，只有貨幣的過度增加才會引發(fā)通貨膨脹?；鶞?zhǔn)投資收益率計算公式資本資產(chǎn)定定價模型Rf為社會無風(fēng)險投資收益率；Rm為市場投資組合預(yù)期收益率；

項目社會風(fēng)險系數(shù)。項目周期項目前期項目建設(shè)期期項目結(jié)束項目運營期期投入投資投入＋收入入常見的名詞詞投資造價成本資產(chǎn)稅費……投資項目總投資資包括建設(shè)設(shè)投資、建建設(shè)期利息息和生產(chǎn)流流動資金。。建設(shè)投資由由工程費用用(建筑工程費費、設(shè)備購購置費、安安裝工程費費)、工程建設(shè)設(shè)其他費用用和預(yù)備費費(基本預(yù)備費費和漲價預(yù)預(yù)備費)組成。項目投資的的估算建設(shè)投資＋＋建設(shè)期利利息＋生產(chǎn)產(chǎn)流動資金金1、工程費用用＝建筑工工程費＋設(shè)設(shè)備購置費費＋安裝工工程費2、工程建設(shè)設(shè)其他費用用3、預(yù)備費＝＝基本預(yù)備備費＋漲價價預(yù)備費建設(shè)投資的的粗略估算算1、生產(chǎn)規(guī)模模指數(shù)法2、資金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率法3、分項比例例估算法4、單元指標(biāo)標(biāo)估算法建設(shè)投資的的詳細(xì)估算算建安投資設(shè)備購置其他費預(yù)備費按照相關(guān)定定額和規(guī)定定進行取費費建設(shè)期利息息在項目經(jīng)濟濟分析中，，無論債務(wù)務(wù)資金的計計息周期如如何，均簡簡化為按年年計息，即即將名義利利率轉(zhuǎn)化為為有效年利利率。并且假定各各種債務(wù)資資金均在年年中支用，，計當(dāng)年借借款按半年年計息，上上年借款按按全年計息息。建設(shè)期每年年利息的計計算公式為為：生產(chǎn)流動資資金估算1、分項詳細(xì)細(xì)估算法2、擴大指標(biāo)估估算法成本1．外購材料料費2．外購燃料料及動力費費3．工資及福福利費4．折舊費5．?dāng)備N費6．修理費7．利息支出出——指生產(chǎn)經(jīng)營營期間發(fā)生生的利息凈凈支出、匯匯兌損失以以及相關(guān)的的金融機構(gòu)構(gòu)手續(xù)費。。包括長期期借款和短短期借款利利息。8．其他費用用折舊費的定定義折舊是在固固定資產(chǎn)的的使用過程程中，隨著著資產(chǎn)損耗耗而逐漸轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品品成本費用用中去的那那部分價值值。折舊費的的計算1．直線折舊法直線折舊法也稱年限平均法，其特點是同一固定資產(chǎn)每年的折舊額相同，其計算公式為：式中：固定資產(chǎn)凈殘值為固定資產(chǎn)殘值減去清理費用后的余額。2．工作量量法月折舊額額=當(dāng)月實際際完成工工作量×單位工作作量折舊舊額年折舊額額=當(dāng)年實際際完成工工作量×單位工作作量折舊舊額折舊費的的計算3．加速折折舊法加速折舊舊的目的的是使固固定資產(chǎn)產(chǎn)在使用用年限內(nèi)內(nèi)加快得得到補償償。（1）年數(shù)總總和法年數(shù)總和和法的特特點是固固定資產(chǎn)產(chǎn)的折舊舊率是逐逐年遞減減的，各各年折舊舊率的計計算公式式如下：：折舊費的的計算（2）雙倍余余額遞減減法雙倍余額額遞減法法計算各各年折舊舊額是在在不考慮慮固定資資產(chǎn)凈殘殘值的情情況下，，用年初初固定資資產(chǎn)凈值值乘以直直線折舊舊率的2倍計算年年折舊額額。年折舊額額=當(dāng)年固定定資產(chǎn)凈凈值×年折舊率率折舊年限限到期前前的最后后兩年，，采用直直線折舊舊法計算算年折舊舊額，計計算公式式為：折舊費的計算算合理選擇折舊舊方式按照《企業(yè)會計制度度》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定定資產(chǎn)的性質(zhì)質(zhì)和消耗方式式，合理地確確定固定資產(chǎn)產(chǎn)的預(yù)計使用用年限和預(yù)計計凈殘值，并并根據(jù)科技發(fā)發(fā)展、環(huán)境及及其它因素，，選擇合理的的折舊方法。。經(jīng)經(jīng)理會議議、董事會或或股東大會批批準(zhǔn)，同時按按程序報送有有關(guān)方面?zhèn)浒赴?。對國有企業(yè)，，一般用直線線法。企業(yè)專專業(yè)車隊的客客、貨運汽車車，大型設(shè)備備，可以采用用工作量法。。在國民經(jīng)濟濟中地位重要要，技術(shù)進步步快的行業(yè)企企業(yè)，如電子子、船舶、航航空、汽車以以及生產(chǎn)主機機的機械企業(yè)業(yè)，其設(shè)備可可采用快速折折舊法。攤銷攤銷是對無形形資產(chǎn)和其他他資產(chǎn)進行的的會計記錄方方法。有關(guān)成本概念念1、經(jīng)營成本經(jīng)營成本指項項目總成本中中扣除固定資資產(chǎn)折舊費、、無形資產(chǎn)及及遞延資產(chǎn)攤攤銷費和利息息支出以后的的全部費用。。經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-借款利息支出出2、固定成本和和可變成本成本按其與產(chǎn)產(chǎn)量變化的關(guān)關(guān)系可分為固固定成本、變變動成本。有關(guān)成本概念念3、機會成本機會成本是將將一種具有多多種用途的有有限資源置于于特定用途時時所放棄的最最大收益。4、沉沒成本沉沒成本是指指以往發(fā)生的的與當(dāng)前決策策無關(guān)的費用用。5、邊際成本每增加一個單單位產(chǎn)出需要要增加的成本本。銷售收入銷售收入銷售收入是企企業(yè)向社會出出售商品或提提供勞務(wù)的貨貨幣收入，是是企業(yè)生產(chǎn)成成果的貨幣表表現(xiàn)。年銷售收入＝＝產(chǎn)品銷售價價格×產(chǎn)品年銷售量量幾個價格：1、口岸價格2、市場價格3、根據(jù)預(yù)計成成本、利潤和和稅金確定價價格稅金增值稅城市建設(shè)維護護稅教育費附加所得稅利潤項目投產(chǎn)后所所獲得的利潤潤可分為銷售售利潤、利潤潤總額和稅后后利潤三個層層次。銷售利潤=銷售收入－生生產(chǎn)成