建筑面積計算

建筑工程建筑面積計算規(guī)范學習輔導建筑面積及其作用建筑面積是建筑物按外墻勒腳以上的外圍尺寸所計算的水平面積，對多層或高層建筑物的面積是各層面積的累加后的總面積。建筑面積在建筑工程造價管理方面有極其重要的作用，它的主要作用有以下幾點：1、它是確定工程概算指標、控制施工進度及考核技術經(jīng)濟指標的一個重要數(shù)據(jù)。（如：確定每平方米造價、每平方米用工量、每平方米材料用量等）2、它是檢查控制施工進度、竣工任務的重要指標。（如：已完工面積、竣工面積、在建面積等指標）3、它是審查評價建筑工程面積造價標準的主要衡量指標。（如：各類建筑物的價格等，均用每平方米價格表示）4、它是計算面積利用系數(shù)、簡化部分工程量計算規(guī)則的基本數(shù)據(jù)。（如：計算室內(nèi)回填土、樓地面工程量等。）5、它是施工企業(yè)內(nèi)部承包、編制施工組織設計、配備施工隊伍、成本核算和物資供應以及對外投標報價的重要參考數(shù)據(jù)。單層建筑物單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.1m的部位應計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應計算面積。單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。勒腳-------建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分圍護結構------圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。

1202400.00-0.45勒腳基礎室內(nèi)240120單層建筑物建筑面積計算：S=（15+0.48)Ⅹ（5+0.48)=84.83(m2)360240單層建筑物內(nèi)內(nèi)設有局部樓樓層的建筑面面積計算：S=底層建筑面積積+部分分樓層建筑面面積底層建筑面積積=（20+0.48)Ⅹ（10+0.48)=214.63(m2)樓層建筑面積積=（5+0.36)Ⅹ（10+0.48)=56.17(m2)S=214.63+56.17=270.80(m2)多層建筑物多層建筑物首首層應按外墻墻勒腳以上結結構外圍水平平面積計算；；二層及以上上樓層應按其其外墻結構外外圍水平面積積計算。層高在2.20m及以上者應計計算全面積；；層高不足2.20m者應計算1/2面積。多層建筑物坡坡屋頂內(nèi)和場場館看臺下，，當設計加以以利用時凈高高超過2.10m的部位應計算算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算算1/2面積；當設計計不利用或室室內(nèi)凈高不足足1.20m時不應計算全全面積。首層平面圖360二、三層平面面圖二、三層平面面圖四層平面圖首層平面圖首層建筑面積積：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)首層平面圖首層平面圖首層建筑面積積：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)(11.5+0.48)Ⅹ(2.1+3.0+1.5+0.48)=84.82(m2)首層平面圖首層平面圖首層建筑面積積：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)(11.5+0.48)Ⅹ(2.1+3.0+1.5+0.48)=84.82(m2)-1.5Ⅹ(2.4+2.1)=6.75(m2)首層平面圖首層平面圖首層建筑面積積：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)(11.5+0.48)Ⅹ(2.1+3.0+1.5+0.48)=84.82(m2)-1.5Ⅹ(2.4+2.1)=6.75(m2)首層平面圖144.49(m2)二、三層平面面圖二層建筑面積積：66.42+84.82=151.24(m2)三層建筑面積積：同二層=151.24(m2)二、三層平面面圖四層平面圖四層建筑面積積：(11.1+0.48)Ⅹ(8.0+0.48)=98.20(m2)-4.5Ⅹ1.1=-4.95(m2)計：93.25(m2)F=144.49+151.24+151.24+93.25=540.22(m2)地下室、半地地下室（車間間、商店、車車站、車庫、、倉庫等）地下室、半地地下室（車間間、商店、車車站、車庫、、倉庫等）包包括相應的有有永久性頂蓋蓋的出入口，，應按其外墻墻上口(不包括采光井井、外墻防潮潮層及其保護護墻)外邊線所圍水水平面積計算算。層高在2.20m及以上者應計計算全面積；；層高不足2.20m者應計算1/2面積地下室平面示示意圖地下室剖面示示意圖地下室=(12.3+0.24)Ⅹ(10.0+0.24)=128.41(m2)出入口=2.10Ⅹ0.8+6.0Ⅹ2.0=13.68(m2)F=128.41+13.68=142.09(m2)坡地的建筑物物吊腳架空層層、深基礎架架空層、坡地的建筑物物吊腳架空層層、深基礎架架空層，設計計加以利用并并有圍護結構構，層高在2.20m及以上的部位位應計算全面面積；層高不不足2.20m的部位應計算算1/2面積。設計加以利用用，無圍護結結構的建筑吊吊腳架空層，，應按其利用用部位水平面面積的1/2計算；設計不不利用的深基基礎架空層、、坡地吊腳架架空層、多層層建筑物坡屋屋頂內(nèi)、場館館看臺下的空空間不應計算算面積。建筑物物內(nèi)的的門廳廳、大大廳，，及其其回廊廊建筑物物內(nèi)的的門廳廳、大大廳按按一層層計算算建筑筑面積積。門門廳、、大廳廳內(nèi)設設有回回廊時時，應應按其其結構構底版版水平平面積積計算算。層高在在2.20m及以上上者應應計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應計計算1/2面積。。S=(15.0-0.24)ⅩⅩ(10.0-0.24)=144.06(m2)S=[(15.0-0.24)ⅩⅩ2+(10.0-0.24-1.60ⅩⅩ2)ⅩⅩ2]Ⅹ1.60=(29.52+13.12)ⅩⅩ1.60=68.22(m2)架空走走廊建筑物物間有有圍護護結構構的架架空走走廊，，應按按其維維護結結構外外圍水水平面面積計計算。。層高在在2.20m及以上上者應應計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應計計算1/2面積。。有永永久性性頂蓋蓋無圍圍護結結構的的應按按其結結構底底板水水平面面積的的1/2計算。。S=(6-0.24)ⅩⅩ(3.0+0.24)=18.66(m2)立體書書庫、、立體體倉庫庫、立體體車庫庫立體書書庫、、立體體倉庫庫、立立體車車庫，，無結結構層層的應應按一一層計計算。。有結結構層層的應應按其其結構構層面面積分分別計計算，，層高在在2.20m及以上上者應應計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應計計算1/2面積。。S=1.0ⅩⅩ5.0Ⅹ5ⅩⅩ5ⅩⅩ1/2=62.5(m2)有圍護護結構構的舞舞臺燈燈光控控制室室有圍護護結構構的舞舞臺燈燈光控控制室室，按按其圍圍護結結構外外圍水水平面面積計計算。。層高在在2.20m及以上上者應應計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應計計算1/2面積。。S1=(4.0+0.24+2+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)ⅩⅩ1/2=14.97(m2)S1=(4.0+0.24+2+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)ⅩⅩ1/2=14.97(m2)S2=(2.0+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)=10.35(m2)S1=(4.0+0.24+2+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)ⅩⅩ1/2=14.97(m2)S2=(2.0+0,24)ⅩⅩ(4.5+0.12)=10.35(m2)S3=(4.5+0.12)ⅩⅩ1.0ⅩⅩ1/2=2.31(m2)S=14.97+10.35+2.31=27.63(m2)落地櫥櫥窗、、門斗斗、挑挑廊、、走廊廊、檐檐廊、、眺望望間、、觀望望電梯梯間建筑物物外有有圍護護結構構的落落地櫥櫥窗、、門斗斗、挑挑廊、、走廊廊、檐檐廊、、應按按其維維護結結構外外圍水水平面面積計計算。。層高在在2.20m及以上上者應應計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應計計算1/2面積。。有永永久性性頂蓋蓋無圍圍護結結構的的應按按其結結構底底板水水平面面積的的1/2計算。。S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.5=9.35(m2)S=7.24ⅩⅩ2.0=14.48(m2)S=(6.0+3.5–1.5)ⅩⅩ1.5ⅩⅩ1/2=6.0(m2)場館館看看臺臺有永永久久性性頂頂蓋蓋無無圍圍護護結結構構的的場場館館看看臺臺應應按按其其頂頂蓋蓋水水平平投投影影面面積積的的1/2計算算。。建筑筑物物頂頂部部有有圍圍護護結結構構的的樓樓梯梯間間、、水水箱箱間間、、電電梯梯機機房房等等建筑筑物物頂頂部部有有圍圍護護結結構構的的樓樓梯梯間間、、水水箱箱間間、、電電梯梯機機房房等等，，層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。水箱箱間間：：S=2.5ⅩⅩ2.5ⅩⅩ1/2=3.13(m2)設有有圍圍護護結結構構不不垂垂直直于于水水平平面面而而超超出出底底板板外外沿沿的的建建筑筑物物設有有圍圍護護結結構構不不垂垂直直于于水水平平面面而而超超出出底底板板外外沿沿的的建建筑筑物物應應按按其其底底版版的的外外圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。建筑筑物物內(nèi)內(nèi)的的室室內(nèi)內(nèi)樓樓梯梯間間、、電電梯梯間間、、觀觀光光電電梯梯井井、、提提物物井井、、管管道道井井、、通通風風排排氣氣豎豎井井、、垃垃圾圾道道、、附附墻墻煙煙囪囪建筑筑物物內(nèi)內(nèi)的的室室內(nèi)內(nèi)樓樓梯梯間間、、電電梯梯間間、、觀光光電電梯梯井井、提提物物井井、、管管道道井井、、通風風排排氣氣豎豎井井、、垃圾圾道道、、附墻墻煙煙囪囪應按按建建筑筑物物的的自自然然層層計計算算。。雨篷篷雨篷篷結結構構的的外外邊邊線線至至外外墻墻結結構構外外邊邊線線的的寬寬度度超超過過2.10m者，，應應按按雨雨篷篷結結構構板板的的水水平平投投影影面面積積的的1/2計算。250025003500S=3.5Ⅹ2.5Ⅹ1/2=4.38(m2)室外樓梯梯有永久性性頂蓋的的室外樓樓梯，應應按建筑筑物自然然層的水水平投影影面積的的1/2計算。陽臺建筑物的的陽臺均均應按其其水平投投影面積積的1/2計算。S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0ⅩⅩ2ⅩⅩ3=44.88(m2)S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0Ⅹ2ⅩⅩ3=44.88(m2)(5.0+0.24)Ⅹ2.0Ⅹ3=31.44(m2)S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0Ⅹ2ⅩⅩ3=44.88(m2)(5.0+0.24)Ⅹ2.0Ⅹ3=31.44(m2)3.5ⅩⅩ1.8ⅩⅩ2Ⅹ3=37.8(m2)S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0Ⅹ2ⅩⅩ3=44.88(m2)(5.0+0.24)Ⅹ2.0Ⅹ3=31.44(m2)3.5ⅩⅩ1.8ⅩⅩ2ⅩⅩ3=37.8(m2)114.12Ⅹ1/2=57.06(m2)車棚、貨貨棚、站站臺、加加油站、、收費站站等有永久性性頂蓋無無圍護結結構的車車