某上市地產(chǎn)日本工程管理研修成果匯報(bào)

21-11月-22Page1他山之石

可以攻玉2010年9月——日本工程管理研修成果匯報(bào)21-11月-22Page2前言2010年5月16日下午1點(diǎn)飛機(jī)降落在成田機(jī)場，我們踏上了日本東京的土地。作為集團(tuán)輸送的第一批研修人員，有幸了解學(xué)習(xí)日本工程管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。短短一個(gè)月時(shí)間，在合作方前田建設(shè)同行的認(rèn)真指導(dǎo)下，獲得了豐碩的研修成果，在此與大家分享探討！21-11月-22Page3目錄第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況第二篇工程管理第三篇成本管理21-11月-22Page4第一篇第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況21-11月-22Page5日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況日本建筑行業(yè)概況前田建設(shè)企業(yè)簡介12日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑行業(yè)合同關(guān)系行政機(jī)關(guān)申請建筑（代行）日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑開發(fā)流程建設(shè)單位的職責(zé)作業(yè)所業(yè)務(wù)職責(zé)設(shè)計(jì)施工的情況21-11月-22Page8日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡介建筑事業(yè)本部技術(shù)中心綜合監(jiān)察部調(diào)達(dá)部經(jīng)營管理本部土木事業(yè)本部各支店改裝事業(yè)部營業(yè)第１～５部特別項(xiàng)目組建筑設(shè)計(jì)第1?2部建筑部海外統(tǒng)括部企劃推進(jìn)部作業(yè)所社長21-11月-22Page9日本建筑行業(yè)及前田建設(shè)概況——前田建設(shè)企業(yè)簡介05001,0001,5002,0002,5003,0003,50070（25期）75（30期）80（35期）85（40期）90（46期）95（51期）00（56期）05（61期）06（62期）07（63期）08（64期）050100150200250300350土木工程產(chǎn)值建筑工程產(chǎn)值土木工程利潤建筑工程利潤（單位：億日元）21-11月-22Page10第二篇第一篇工程管理工程管理模板工程3砼工程鋼筋工程12外裝工程4內(nèi)裝工程5安裝工程615-11月月-22Page12工程管理——1模板工程本工程模板系系統(tǒng)概況模板材料：柱柱、墻、梁、、樓板均采用用木模板，木木模板規(guī)格1800*900（600）*12，木模板材質(zhì)為為：表面鍍塑塑木質(zhì)膠合板板墻、柱采用木木模板加豎向向木龍骨組成成大片木模板板，常用尺寸寸為：2100*600，豎向木龍骨骨間距200mm,橫向水平管采采用雙排鋼管管圍楞，間距距600*400、對拉螺栓固固定.柱2米以下豎向采采用鋼管加強(qiáng)強(qiáng)。梁、樓板采用用可調(diào)節(jié)高度度定型鋼支撐撐件、木龍骨骨、鋼管、木木模板模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合計(jì)人數(shù)910休息10991055休息53885310018層柱、墻、梁梁、19層樓板木工用用工情況18層柱、墻、梁梁、19層樓板模板面面積1488m2，合計(jì)用工100工，平均工效14.88m2/每工（國內(nèi)為為12.2）日本平均木工工工工效：10-15m2/每工施工順序：工程管理——1模板工程模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具2341柱、墻模板準(zhǔn)備作業(yè)柱、墻模固定梁模板675模板檢查高低差模板混凝土澆搗8模板解除品質(zhì)檢查內(nèi)容容：總包負(fù)責(zé)責(zé)的檢查內(nèi)容容1、彈線檢查（（±2mm，各主軸線柱柱、墻）2、柱（每柱兩兩面±5mm、每柱上、中中、下±3mm),3、梁模板（斷斷面尺寸±3mm，檢查部位：：全數(shù)檢查））4、內(nèi)墻板（垂垂直度±5mm，平整度±3mm，檢查部位：：垂直度每面面3處，平整度每每接縫處),5、樓板高度（（±5mm，每個(gè)面5處）6、墻板頂部標(biāo)標(biāo)高（6mm-13mm/3m，檢查部位：：四周),工程管理——1模板工程應(yīng)用點(diǎn)：真正按ISO9000的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，，質(zhì)量控制要要從事前開始始模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具模板施工特色色點(diǎn)測量放線工作作1、由專業(yè)放線線分包商進(jìn)行行主要控制軸軸線控制，在在樓面預(yù)留三三個(gè)軸線測量量投射孔，分分別設(shè)置在WX10，WX50，WY10交叉位置。2、本單體南北北向軸線WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，東西向向軸線WY10,WY12,WY20三根。工程管理——1模板工程應(yīng)用點(diǎn)：專業(yè)分工明確確，從結(jié)構(gòu)、、門窗、外墻墻、內(nèi)墻甚至至于裝修、水水電類工作用用放線工作均均可由專業(yè)分分包商完成。。模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具模板施工特色色點(diǎn)：柱、內(nèi)內(nèi)墻板底模板板標(biāo)高控制1、先在混凝土土樓板面釘10mm厚的木條，此此方式有效的的消除了柱、、墻底部漏漿漿。2、每隔0.5米測量標(biāo)高數(shù)數(shù)據(jù)，并通過過再次加設(shè)木木片和木板條條來調(diào)整表面面水平度，如如此柱、墻模模板的標(biāo)高也也得到有效控控制。工程管理——1模板工程樓板面設(shè)置木木條墻板放線，釘釘木板條及混凝土表面測測定標(biāo)高使用水平儀在在木板條上加設(shè)木片調(diào)調(diào)整標(biāo)高模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工程完成標(biāo)高調(diào)整整后再次釘木條，使完成成面得到水平平拆除模板后柱柱、墻底部混混凝土交接面面情況良好模板施工特色色點(diǎn)：柱、內(nèi)內(nèi)墻板底模板板標(biāo)高控制模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工程模板施工特色色點(diǎn)：外墻外外模板固定方方式為保證外墻外外側(cè)混凝土澆澆搗后表面平平整，防止產(chǎn)產(chǎn)生接搓，在在外墻模板下方方設(shè)置木方和和專用連接件件。模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具應(yīng)用點(diǎn)：外墻、樓梯間間墻體可采用用此方案模板施工特色色點(diǎn)：樓板與與陽臺欄板混混凝土同步澆澆搗欄板、不同標(biāo)標(biāo)高處模板采采用吊模施工工，與每層混混凝土同步澆澆搗，即每層混凝土只澆澆搗一次。工程管理——1模板工程不同標(biāo)高處采采用吊模欄板和與樓層層同步澆搗模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工程模板施工特色色點(diǎn)：各類有有效的支撐件件模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工程模板施工特色色點(diǎn)：各類有有效的支撐件件模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工程模板施工特點(diǎn)點(diǎn)：采用透光光板使未澆搗搗混凝土前下下層施工條件件得到明顯改改善應(yīng)用點(diǎn)：考慮慮樓層采光，，采用丙烯樹樹脂透光板（（尺寸同模板板），及其方方便樓下施工工作業(yè)。模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容容模板施工特色色點(diǎn)各類工具工程管理——1模板工程模板施工特點(diǎn)點(diǎn)：嚴(yán)格的拆拆模順序模板工程概況況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容模板施工特特色點(diǎn)各類工具拆模順序?yàn)闉椋焊叩筒畈钅０濉獧诎迥０濉鶋δ０濉簜?cè)?！獦前宓啄！旱撞磕０灏濉A(yù)留洞底模模板工程管理——1模板工程手提式木料切割機(jī)強(qiáng)力吹風(fēng)機(jī)木材切割機(jī)組合成箱體，免除木屑飛揚(yáng)應(yīng)用點(diǎn)：生產(chǎn)效率和和施工效果果的改善需需要優(yōu)良的的機(jī)械予以以配合垃圾拾取器手動(dòng)緊固器墨斗模板工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容模板施工特特色點(diǎn)各類工具木工工具鋼筋工程概概況18層柱、墻、、梁、19層樓板鋼筋筋用量情況況序號部位主要規(guī)格用量（t）1柱D294.52墻板、欄板D13，D107.03梁TD35,D25,D22164樓板及加強(qiáng)筋等D10，D13105合計(jì)37.5工程管理——2鋼筋工程18層柱、墻、、梁、19層樓板鋼筋筋工程用工工情況日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合計(jì)人數(shù)43休息無無無無88休息8844444鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具18層柱、墻、、梁、19層樓板鋼筋筋計(jì)37.5t，用工44工，平均工效870kg/每工（國內(nèi)內(nèi)為935）日本平均鋼鋼筋工工效效600-1200kg/每工施工順序工程管理——2鋼筋工程鋼筋工程概概況施工順序鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具2341鋼筋翻樣圖6758工廠材料加工調(diào)整鋼筋位置柱墻豎向鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁柱鋼筋溶接焊樓板鋼筋綁扎欄板插筋、洞口加強(qiáng)筋鋼筋品質(zhì)檢檢查內(nèi)容工程管理——2鋼筋工程部位梁主筋梁箍筋檢查內(nèi)容斷面尺寸形狀鋼筋類別鋼筋類別鋼筋直徑鋼筋直徑主筋根數(shù)間距鋼筋間距保護(hù)層插筋鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具2341梁鋼筋檢查柱、墻鋼筋檢查欄板插筋、洞口加強(qiáng)筋檢查樓板鋼筋檢查675設(shè)計(jì)監(jiān)理檢查鋼筋質(zhì)量材料保證書檢查業(yè)主檢查鋼筋質(zhì)量工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：劃劃線施工鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：嚴(yán)嚴(yán)格控制保保護(hù)層厚度度鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：專專用墊塊鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：鋼鋼筋固定定定位鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特特色點(diǎn)：柱柱、梁鋼筋筋壓接鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工工工具鋼筋工程概概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)內(nèi)容鋼筋施工特特色鋼筋施工工工具18層柱19層樓板梁混混凝土方量量為242立方米，澆搗時(shí)間間必須在每每天規(guī)定的的施工時(shí)間間內(nèi)完成。。每天的作作業(yè)時(shí)間為為上午8：00下午18：00?；炷翝矒v搗采用泵送技術(shù)，泵管與混混凝土外墻墻預(yù)設(shè)埋件件固定連接接混凝土標(biāo)號號：W幢基礎(chǔ)階段段至15層為高強(qiáng)度混凝凝土標(biāo)號從（61N/mm2--36N/mm2）,16層以上為普普通混凝土土（33N/mm2），為便于于施工，柱、墻、梁梁、樓板混混凝土標(biāo)號號取相同值值。工程管理——3混凝土工程程混凝土工程程概況施工順序施工特色點(diǎn)點(diǎn)混凝土工程程概況工程管理——3混凝土工程程混凝凝土土工工程程概概況況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)混凝凝土土工工程程施施工工順順序序模板復(fù)核下訂單設(shè)計(jì)標(biāo)號確定影響標(biāo)號確定配合比確認(rèn)供應(yīng)計(jì)劃確定澆搗前準(zhǔn)備壓實(shí)磨平模板拆除強(qiáng)度管理養(yǎng)護(hù)澆搗順序來料檢查澆搗成型檢查混凝土輸送計(jì)劃準(zhǔn)備工程程管管理理———3混凝凝土土工工程程澆搗搗順順序序控控制制1、澆澆搗搗混混凝凝土土柱柱、、墻墻體體2、澆澆搗搗混混凝凝土土梁梁和和欄欄板板下下部部3、澆澆搗搗樓樓板板混凝凝土土工工程程概概況況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)說明明：：500m2樓層層分分兩兩段段澆澆搗搗工程程管管理理———3混凝凝土土工工程程標(biāo)高高控控制制措措施施齊齊全全、、到到位位應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：柱、、墻墻、、樓樓板板均均設(shè)設(shè)置置標(biāo)標(biāo)高高控控制制點(diǎn)點(diǎn)，，在在澆澆搗搗同同時(shí)時(shí)用用水水平平儀儀進(jìn)進(jìn)行行監(jiān)監(jiān)控控。。混凝凝土土工工程程概概況況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)工程程管管理理———3混凝凝土土工工程程墻體體模模板板敲敲擊擊、、壓壓實(shí)實(shí)收收光光進(jìn)行壓實(shí)磨平工作表面壓實(shí)磨平后的效果混凝凝土土工工程程概概況況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)工程程管管理理———3混凝凝土土工工程程預(yù)留留排排水水孔孔、、施施工工洞洞應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：澆搗搗時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)置置預(yù)預(yù)留留孔孔，，進(jìn)進(jìn)行行排排水水和和材材料料垂垂直直運(yùn)運(yùn)輸輸。?；炷镣凉すこ坛谈鸥艣r況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)工程程管管理理———3混凝凝土土工工程程混凝凝土土現(xiàn)現(xiàn)場場測測試試測試試內(nèi)內(nèi)容容：：室室外外溫溫度度，，混混凝凝土土溫溫度度、、混混凝凝土土塌塌落落度度、、混混凝凝土土試試塊塊、、混凝凝土土空空氣氣含含量量、、混混凝凝土土含含鹽鹽量量測試試單單位位：：第第三三方方現(xiàn)現(xiàn)場場試試驗(yàn)驗(yàn)和和取取樣樣混凝凝土土工工程程概概況況施工工順順序序施工工特特色色點(diǎn)點(diǎn)工程程管管理理———主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工回回顧顧W棟18層柱柱、、墻墻、、梁梁和和19層樓樓板板施施工工回回放放6月10日工程程管管理理———4外裝裝工工程程墻面面清清洗洗外墻墻面面磚磚外墻墻涂涂料料外墻墻面面沖沖洗洗：：采用用高高壓壓水水槍槍將將混混凝凝土土表表面面沖沖洗洗達(dá)達(dá)到到拉拉毛毛的的效效果果，，便便于于外外墻墻面面磚磚鋪鋪貼貼工程程管管理理———4外裝裝工工程程墻面面清清洗洗外墻墻面面磚磚外墻墻涂涂料料外墻墻面面磚磚：：繪制制外外墻墻面面磚磚排排版版圖圖、、彈控控制制軸軸線線、、掛線線施施工工貼面磚用粘合劑勾縫劑說明明：：1、采采用用專專用用粘粘接接劑劑和和勾勾縫縫劑劑2、由由于于無無粉粉刷刷層層，，反反堿堿情情況況尚尚可可。。墻面面清清洗洗外墻墻面面磚磚外墻墻涂涂料料工程程管管理理———4外裝裝工工程程外墻墻涂涂料料：：打打磨磨、、砂砂漿漿找找平平、、成成品品保保護(hù)護(hù)、、涂涂料料施施工工應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：成品品保保護(hù)護(hù)的的觀觀念念深深入入人人心心，，成成為為基基本本動(dòng)動(dòng)作作，，并并在在日日常常的的作作業(yè)業(yè)中中嚴(yán)嚴(yán)格格執(zhí)執(zhí)行行。。工程程管管理理———5內(nèi)裝工程程室內(nèi)裝修修工序10211312491鋼制進(jìn)戶門框鋁合金門窗給排水管道內(nèi)保溫收納柜戶內(nèi)門套木地板基層石膏板146157135輕鋼龍骨整體淋浴房玄關(guān)地面戶內(nèi)門墻紙地暖及木地板面層168電氣配線五金及設(shè)施設(shè)備安裝15-11月-22Page46工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：門窗與預(yù)預(yù)留洞口口的連接接方式采采用焊接接，并且且預(yù)留埋埋件，減減少后置置對洞口口的損傷傷。鋁合金門門窗部分分部件現(xiàn)現(xiàn)場組裝裝，其中中包括中中空隔音音玻璃在在內(nèi)所有有玻璃的的安裝均均在現(xiàn)場場完成。。安裝控控制線標(biāo)標(biāo)識清楚楚，土建建洞口預(yù)預(yù)留焊接接點(diǎn)間距距400。15-11月-22Page47工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：濕做法施施工時(shí)，，預(yù)留土土建洞口口防水封封堵，可可采用專專用工具具進(jìn)行防防水砂漿漿注漿塞塞縫，在在保證密密實(shí)的同同時(shí)，可可以提高高工效。。鋁合金框框與土建建預(yù)留洞洞口之間間的防水水封堵采采用專用用工具和和成品防防水砂漿漿，塞縫縫密實(shí)，，工效很很高。15-11月-22Page48工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：可以嘗試考考慮采用成成品鋁合金金窗臺板，，可以解決決防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理、衛(wèi)衛(wèi)生清潔、、美觀三個(gè)個(gè)問題窗邊兩側(cè)下下口預(yù)留槽槽口，同步步安裝成品品窗臺板。。預(yù)留凹槽槽，確保封封膠密實(shí)，，結(jié)構(gòu)封膠膠寬度約為為1515-11月-22Page49工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝1、貼保護(hù)紙紙，塞泡沫沫棒2、打密封膠膠4、扯去保護(hù)護(hù)紙，完成成玻璃打膠全全過程3、專用抿子子勾平15-11月-22Page50工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：滑撐限位器器設(shè)計(jì)合理理，比目前前國內(nèi)的打打眼定位使使用方便，，且壽命更更長。五金件設(shè)計(jì)計(jì)合理，使使用更方便便：窗扇自自帶撞輪，，與執(zhí)手聯(lián)聯(lián)動(dòng)防止誤誤操作；滑滑撐限位器器分為兩檔檔，限位可可靠。15-11月月-22Page51工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進(jìn)戶門框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝鋼制進(jìn)戶門框框先行安裝，，做好成品保保護(hù)，洞口收收口后下口涂涂刷防水涂料料。15-11月月-22Page52工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進(jìn)戶門框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：厚度標(biāo)識采用用成品定制塑塑料釘，插到到底表示厚度度滿足要求，，提高檢查效效率內(nèi)保溫采用發(fā)發(fā)泡聚氨酯，，厚度25，施工為機(jī)器器噴涂，工效效約150㎡/3人/天15-11月月-22Page53工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進(jìn)戶門框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：PPR管明敷，施工工可視化，提提高施工質(zhì)量量，同時(shí)減低低交叉施工帶帶來的損壞。。給水管道全部部明裝，給水水管道根據(jù)圖圖紙?zhí)崆凹庸すがF(xiàn)場鋪設(shè)，，包括接頭和和五金件均提提前裝好，過過橋的位置采采用專用部件件。15-11月月-22Page54工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進(jìn)戶門框框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設(shè)備安安裝應(yīng)用點(diǎn)：排水立管采用用防水卷材取取代傳統(tǒng)的吊吊洞模式，工工藝簡便，且且防水效果更更有保障。排水管道包裹裹隔音棉，吊吊洞采用防水水砂漿填塞，，下口采用自自粘防水卷材材。15-11月-22Page55工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝整體淋淋浴房房安裝裝：底底座——墻板——頂板——浴缸——上下水水接駁駁——排風(fēng)扇扇——五11月-22Page56工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝所有室室內(nèi)隔隔墻均均為輕鋼龍龍骨＋＋石膏膏墻板板，主臥臥及緊緊鄰衛(wèi)衛(wèi)生間間的房房間加加隔音音棉。。龍骨骨安裝裝間距距300，墻體厚厚度100，龍骨骨尺寸寸45××40、用材厚厚度0.8毫米15-11月-22Page57工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：所有節(jié)節(jié)點(diǎn)均均有詳詳細(xì)的的圖紙紙，由由專業(yè)業(yè)分包包商自自行繪繪制并并經(jīng)作作業(yè)所所確認(rèn)認(rèn)后實(shí)實(shí)施。。玄關(guān)關(guān)地地面面石石材材粘粘貼貼，，是是內(nèi)內(nèi)裝裝工工程程中中唯唯一一的的濕濕作作業(yè)業(yè)工工序序，，有有詳詳細(xì)細(xì)的的排排版版放放樣樣圖圖和和節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做做法法，，該該地地面面完完成成面面與與室室內(nèi)內(nèi)通通道道有有120的高高差差。。15-11月月-22Page58工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)所有有管管線線能能不不暗暗埋埋的的盡盡量量不不暗暗埋埋，，采采用用預(yù)預(yù)留留埋埋件件明明裝裝線線管管電氣氣管管線線均均為為明敷敷，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工時(shí)時(shí)預(yù)預(yù)留留吊吊裝裝預(yù)預(yù)埋埋件件15-11月月-22Page59工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)戶內(nèi)內(nèi)門門套套在在現(xiàn)現(xiàn)場場的的二二次次加加工工量量很很小小，，并并且且不不需需要要安安裝裝基基層層板板戶內(nèi)內(nèi)門門套套，，沒沒有有基基層層板板，，沒沒有有貼貼臉臉，，內(nèi)內(nèi)口口帶帶卡卡槽槽，，石石膏膏板板內(nèi)內(nèi)嵌嵌收收口口，，內(nèi)內(nèi)擋擋條條材材料料采采用用合合成成樹樹脂脂，，卡卡扣扣施施工工。。15-11月月-22Page60工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：工廠廠化化加加工工，，與與目目前前““四四化化””管管理理的的要要求求一一致致。。收納納柜柜體體：：材材料料根根據(jù)據(jù)圖圖紙紙由由專專業(yè)業(yè)分分包包商商在在工工廠廠將將部部件件制制作作好好，，并并編編號號運(yùn)運(yùn)到到現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)行行組組裝裝。。15-11月-22Page61工程管理理——5內(nèi)裝工程程鋁合金門門窗鋼制進(jìn)戶戶門框內(nèi)保溫給排水管管道整體淋浴浴房輕鋼龍骨骨玄關(guān)地面面電氣配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)：：收口的方方式美觀觀，整體體感強(qiáng)，，不需要要進(jìn)行打打膠處理理，但需需要提前前準(zhǔn)備好好各種尺尺寸的調(diào)調(diào)節(jié)板。。柜體尺寸寸與現(xiàn)場場預(yù)留安安裝位有有偏差時(shí)時(shí)，采用用右圖的的方式進(jìn)進(jìn)行收口口。15-11月-22Page62工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：石膏板拼縫縫采用V型縫，填塞塞彈性材料料，有效防防止開裂。。石膏板：采采用尺寸為為1800××900，厚度為13的石膏板，，固定間距距為300，石膏板拼拼縫形成V型槽，釘眼眼和拼縫用用專用膩?zhàn)幼友a(bǔ)平。15-11月-22Page63工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗窗鋼制進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫給排水管道道整體淋浴房房輕鋼龍骨玄關(guān)地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層層五金及設(shè)備備安裝應(yīng)用點(diǎn)：外立面已采采用成品PVC護(hù)角所有陽角采采用成品樹樹脂護(hù)角，，確保陽角角角度和線線條順直。。15-11月-22Page64工程管管理——內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)采用尺尺寸可可變的的開孔孔器，，開孔孔質(zhì)量量有保保證。?？照{(diào)孔孔、檢檢查孔孔及開開關(guān)線線盒根根據(jù)定定位現(xiàn)現(xiàn)場開開啟15-11月-22Page65工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝地面基基層板板的安安裝方方法和和工序序:1、板材材開料料3、地腳腳安裝裝2、邊龍龍骨安安裝5、地腳腳注膠膠4、基層層平整整度校校核6、板縫縫封閉閉，完完成15-11月-22Page66工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：取消國國內(nèi)木木質(zhì)龍龍骨的的做法法，管管線可可以通通過架架空層層連接接客廳因因采用用地暖暖，采采用二二層基基層板板，20厚高密密度壓壓合板板打底底、10厚五層層板，，其他他房間間采用用單層層20厚高密密度壓壓合板板（基基層板板尺寸寸1800××900）15-11月月-22Page67工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝預(yù)留留地地暖暖管管道道接接駁駁口口，，基基層層板板上上放放出出縫縫線線，，安安裝裝地地暖暖時(shí)時(shí)有有效效避避開開。。15-11月月-22Page68工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)內(nèi)門門套套收納納柜柜石膏膏板板木地地板板基基層層墻紙紙戶內(nèi)內(nèi)門門地暖暖及及面面層層五金金及及設(shè)設(shè)備備安安裝裝應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)采用用地地腳腳支支撐撐，，高高度度調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)方方便便，，無無需需在在地地面面進(jìn)進(jìn)行行打打眼眼固固定定，，降降低低損損壞壞暗暗埋埋管管道道的的概概率率地腳腳采采用用可可調(diào)調(diào)高高度度和和自自帶帶粘粘膠膠面面的的支支撐撐塊塊15-11月月-22Page69工程程管管理理———5內(nèi)裝裝工工程程鋁合合金金門門窗窗鋼制制進(jìn)進(jìn)戶戶門門框框內(nèi)保保溫溫給排排水水管管道道整體體淋淋浴浴房房輕鋼鋼龍龍骨骨玄關(guān)關(guān)地地面面電氣氣配配線線戶內(nèi)門套套收納柜石膏板木地板基基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面面層五金及設(shè)設(shè)備安裝裝應(yīng)用點(diǎn)采用專用用過膠機(jī)機(jī)，用膠膠量經(jīng)濟(jì)濟(jì)可量化化，涂刷刷均勻采用專用用過膠機(jī)機(jī)，一個(gè)個(gè)工人50平米/天15-11月-22Page70工程管管理——5內(nèi)裝工工程鋁合金金門窗窗鋼制進(jìn)進(jìn)戶門門框內(nèi)保溫溫給排水水管道道整體淋淋浴房房輕鋼龍龍骨玄關(guān)地地面電氣配配線戶內(nèi)門門套收納柜柜石膏板板木地板板基層層墻紙戶內(nèi)門門地暖及及面層層五金及及設(shè)備備安裝裝戶內(nèi)門門、地地暖、、五金金、潔潔具安安裝因因工序序還未未開始始，略略。15-11月-22Page71工程管理——6安裝工程模板上放線吊件、梁內(nèi)套管板內(nèi)預(yù)埋、預(yù)留豎向管線安裝器具、五金安裝水平管線安裝樓板上放線安裝工程工序15-11月-22Page72工程管理——6安裝工程應(yīng)用點(diǎn)：頂板支設(shè)完完成后水電電專業(yè)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行放線，，經(jīng)驗(yàn)線合合格后進(jìn)行行預(yù)留、預(yù)預(yù)埋工作1、放線（插插座、開關(guān)關(guān)、燈位、、電磁爐、、網(wǎng)絡(luò)配線線盒、對講講機(jī)、排水水管、雨水水管位置等等）頂板模板支支設(shè)完成后后進(jìn)行樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)15-11月-22Page73工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)說明：1、黃色的為為電氣走線線吊件2、紅色的吊吊頂?shù)鯒U埋埋件2、頂板模板板上安裝下下水吊桿埋埋件、電氣氣走線吊件件、穿梁套套管等頂板模和梁梁模板支設(shè)設(shè)完成后進(jìn)進(jìn)行15-11月-22Page74工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)3、配配合合頂頂板板鋼鋼筋筋綁綁扎扎預(yù)預(yù)埋埋、、預(yù)預(yù)留留15-11月月-22Page75工程程管管理理———6安裝裝工工程程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線線鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：強(qiáng)化化放放線線工工序序，，準(zhǔn)準(zhǔn)確確定定位位1、混混凝凝土土樓樓板板上上放放線線（（插插座座SW、開開關(guān)關(guān)SW、燈燈位位DL、電電磁磁爐爐IH、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)配配線線盒盒MMP、對對講講機(jī)機(jī)IP、排排水水管管位位置置PS等））15-11月月-22Page76工程程管管理理———6安裝裝工工程程樓板板預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋管線線鋪鋪設(shè)設(shè)工藝藝亮亮點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：排水水立立管管安安裝裝組組裝裝方方式式，，避避免免操操作作不不當(dāng)當(dāng)導(dǎo)導(dǎo)致致滲滲漏漏2、下下水水立立管管安安裝裝、、支支管管安安裝裝15-11月月-22Page77工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)3、水平通風(fēng)管管線敷設(shè)（衛(wèi)衛(wèi)生間排氣管管、廚房排煙煙管）15-11月月-22Page78工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)4、水平電氣線線路敷設(shè)；水水平水暖管線線安裝15-11月月-22Page79工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)5、整體淋浴房房安裝15-11月-22Page80工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)6、待墻墻體輕輕鋼龍龍骨安安裝完完成后后進(jìn)行行豎向向線路路敷設(shè)設(shè)，包包括插插座線線、開開關(guān)線線、燈燈線、、安防防線、、電話話、電電視等等15-11月-22Page81工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)地暖、、五金金、潔潔具安安裝因因工序序還未未開始始，略略。15-11月-22Page82工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：該預(yù)埋埋件通通過3鐵釘固固定才才頂板板上，，鋼帽帽帶內(nèi)內(nèi)扣，，模板板拆除除后可可以講講吊桿桿套外外絲直直接與與該埋埋件連連接，，施工工非常常方便便1、樓板板內(nèi)預(yù)預(yù)埋吊吊桿工工藝15-11月-22Page83工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：該該套套管固固定方方法：：固定定操作作非常常簡單單，不不會偏偏位，，也可可重復(fù)復(fù)利用用2、樓板板預(yù)留留洞套套管固固定工工藝15-11月-22Page84工程管管理——6安裝工工程樓板預(yù)預(yù)留、、預(yù)埋埋管線鋪鋪設(shè)工藝亮亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)：該管線線固定定、連連接操操作簡簡單，，可大大大提提高功功效3、樓板板預(yù)埋埋管線線工藝藝15-11月-22Page85工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：工廠預(yù)制接接頭大大提提高連接質(zhì)質(zhì)量，避免免因人員操操作不當(dāng)產(chǎn)產(chǎn)生滲漏隱隱患4、冷熱水管管連接在工工廠預(yù)制，，現(xiàn)場直接接敷設(shè)即可可15-11月-22Page86工程管理——6安裝工程樓板預(yù)留、、預(yù)埋管線鋪設(shè)工藝亮點(diǎn)應(yīng)用點(diǎn)：燈位置準(zhǔn)確確，給木工工開孔準(zhǔn)確確定位5、燈位由電電氣安裝工工人放線（（根據(jù)樓板板上燈位放放線上返至至吊頂）項(xiàng)目實(shí)測點(diǎn)數(shù)不合格點(diǎn)數(shù)合格點(diǎn)數(shù)合格率混凝土結(jié)構(gòu)8017998.75%墻面抹灰20020100%門窗10010100%合計(jì)99.1%工程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量實(shí)測抽抽查結(jié)果15-11月-22Page88第三篇第一篇成本管管理15-11月-22Page89成本管理理前田建設(shè)設(shè)成本管管理簡介介3影響成本本關(guān)鍵因因素成本管理理措施1215-11月-22Page90成本管理理本店、支支店成本本管理（（一）一、投標(biāo)標(biāo)階段支店根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)圖圖，向市市場詢價(jià)價(jià)后做出出預(yù)算報(bào)本店審審批、確確認(rèn)（反反復(fù)幾次次）按確認(rèn)預(yù)預(yù)算參與與工程投投標(biāo)中標(biāo)后支支店、作作業(yè)所執(zhí)執(zhí)行15-11月-22Page91成本管理理本店、支支店成本本管理（（二）二、施工工階段本店和支支店安排排專人對對接各作作業(yè)所，，包括施施工方案案、技術(shù)術(shù)、材料料、成本本等各方方面提供供支持、、監(jiān)控等等，如：：參加開工工協(xié)商會會參加中間間協(xié)商會會支店每月月確認(rèn)作作業(yè)所工工程量和和成本組織成本本巡查（（尤其針針對成本本風(fēng)險(xiǎn)較較大的項(xiàng)項(xiàng)目）參加項(xiàng)目目竣工總總結(jié)15-11月-22Page92成本管理理作業(yè)所成成本管理理（一））作業(yè)所成成本管理理重點(diǎn)為為造價(jià)的87%，并確保保3%的利潤在中標(biāo)預(yù)預(yù)算的基基礎(chǔ)上，，向市場場詢價(jià)，，完成作作業(yè)所預(yù)預(yù)算15-11月月-22Page93成本管理作業(yè)所成本管管理（二）嚴(yán)格按工程初初期預(yù)算執(zhí)行行：預(yù)算必須準(zhǔn)確確、全面制定詳盡的工工期計(jì)劃：根據(jù)業(yè)主工期期要求排定詳詳盡施工計(jì)劃劃并嚴(yán)格執(zhí)行行合理安排各工工序（各專業(yè)業(yè)分包商）作作業(yè)流程和時(shí)時(shí)間：減少等候，避避免因工序不不合理導(dǎo)致的的成品保護(hù)成成本增加質(zhì)量管理：避免因質(zhì)量問問題出現(xiàn)返工工或質(zhì)量事故故安全管理：避免因安全問問題給項(xiàng)目帶帶來的不可預(yù)預(yù)見損失15-11月-22Page94成本管理成本控制措措施開工協(xié)商會會：確定滿足要要求的最低低工作方法法和施工方方案（開工工前，本店店、支店、、作業(yè)所參參加）中間協(xié)商會會：檢討施工過過程中成本本控制是否否按初期預(yù)預(yù)算執(zhí)行（（主體封頂頂/70%工期完成，，本店、支店店、作業(yè)所所參加）月度成本確確認(rèn)：作業(yè)所每月月將工程量量和成本數(shù)數(shù)據(jù)入庫，，支店確認(rèn)認(rèn)成本巡查：：三個(gè)月一次次，以支店店為主進(jìn)行行（本店關(guān)關(guān)注成本風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)較大項(xiàng)項(xiàng)目）工程總結(jié)：：工程竣工后后，評估成成本情況15-11月-22Page95成本管理影響成本關(guān)關(guān)鍵因素政府政策導(dǎo)導(dǎo)致設(shè)備、、材料價(jià)格格變化導(dǎo)致致成本增加加項(xiàng)目周邊環(huán)環(huán)境影響，，如民擾或或其它因素素導(dǎo)致工期期延長導(dǎo)致致成本增加加工程中出現(xiàn)現(xiàn)問題，如如原方案不不合理或因因質(zhì)量事故故出現(xiàn)返工工導(dǎo)致工期期滯后，工工程后期搶搶工導(dǎo)致成成本增加說明：1、材料價(jià)差差調(diào)整：政政府工程一一般可調(diào)，，民間工程程不一定2、投標(biāo)期間間競爭激烈烈時(shí)也出現(xiàn)現(xiàn)調(diào)低利潤潤的情況（（低于5%）15-11月-22Page96差距在哪里里？人制度客戶工法環(huán)境工具材料15-11月月-22Page97A怎么么辦辦？？立即即行行動(dòng)動(dòng)從力力所所能能及及的的事事做做起起15-11月月-22Page98行動(dòng)動(dòng)一、、主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)應(yīng)用用點(diǎn)點(diǎn)：：1、強(qiáng)調(diào)調(diào)主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工放放線線測測量量，是是模模板板、、鋼鋼筋筋、、混混凝凝土土質(zhì)質(zhì)量量保保證證的的前前提提2、強(qiáng)調(diào)調(diào)班班組組自自檢檢、、總總包包復(fù)復(fù)查查的的力力度度，除除需需要要采采用用優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)模模板板之之外外，，模模