物業(yè)員工安全知識(shí)培訓(xùn)

物業(yè)員工安全知識(shí)培訓(xùn)物業(yè)員工安全知識(shí)培訓(xùn)物業(yè)員工安全知識(shí)培訓(xùn)xxx公司物業(yè)員工安全知識(shí)培訓(xùn)文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度員工安全知識(shí)培訓(xùn)目錄一、員工上下班期間的安全二、電工安全知識(shí)三、保潔安全知識(shí)四、秩序維護(hù)人員安全知識(shí)五、消防安全知識(shí)培訓(xùn)一、員工上下班期間的安全知識(shí)導(dǎo)讀：隨著城市化的不斷發(fā)展，交通事故已成為“世界第一害”，而中國是世界上交通事故死亡人數(shù)最多的國家之一。從二十世紀(jì)八十年代末中國交通事故年死亡人數(shù)首次超過五萬人至今，中國(未包括港澳臺(tái)地區(qū))交通事故死亡人數(shù)已經(jīng)連續(xù)十余年居世界第一。2010年，全國共發(fā)生道路交通事故238351起，造成67759人死亡、275125人受傷，直接財(cái)產(chǎn)損失億元。去年杭州僅電動(dòng)車事故造成108人死亡?？梢姡煌ǖ缆钒踩珜?duì)每一位公民的重要性。機(jī)動(dòng)車駕駛注意事項(xiàng)：1．駕駛車輛人員必須通過機(jī)動(dòng)車輛考試，并取得相關(guān)證件。切不可在不熟練駕駛的情況下駕車。2．開車前系好安全帶，駕駛車輛人員不可飲酒駕駛及疲勞駕駛。3．不駕駛安全設(shè)備不全或機(jī)件失靈的車輛；定期對(duì)機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行維保。4．開車前確保車門、車廂關(guān)好；5．保持安全跟車距離尤其不要緊跟在大型車輛之后，不可穿拖鞋及高跟鞋駕駛車輛；6．在駕駛車輛時(shí)應(yīng)集中精力，不可閑談或有其他妨礙安全行車的行為。7．進(jìn)入校園內(nèi)，減速前行，并按規(guī)定停放車輛。電動(dòng)車輛駕駛注意事項(xiàng)1．經(jīng)常對(duì)車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保各部件正常使用，特別是剎車部件的正常。2．上下班時(shí)，帶好安全帽，并保持車速在30碼以內(nèi)，切不可超速行駛。3．電車動(dòng)不帶人，不載重物。4．遵守交通規(guī)則，不闖紅燈，不超車，不在機(jī)動(dòng)車道上騎行。5．進(jìn)入校內(nèi)時(shí)，不可騎行，應(yīng)下車推行。6．不可尾隨機(jī)車車輛。行人和乘車人注意事項(xiàng)1．行人須在人行道內(nèi)行走，沒有人行道的靠路邊行走；遵守“一停二看三通過”的原則。2．橫過車行道，須走人行橫道。通過有交通信號(hào)控制的人行橫道，須遵守信號(hào)的規(guī)定；通過沒有交通信號(hào)控制的人行橫道，須注意車輛，不準(zhǔn)追逐、猛跑。沒有人行橫道的，須直行通過，不準(zhǔn)在車輛臨近時(shí)突然橫穿。有人行過街天橋或地道的，須走人行過街天橋或地道；3．不準(zhǔn)穿越、倚坐人行道、車行道和鐵路道口的護(hù)欄；4．不準(zhǔn)在道路上扒車、追車、強(qiáng)行攔車或拋物擊車；5.乘坐公交車輛時(shí)待車輛完全停靠時(shí)方可上車,并保管好個(gè)人的錢財(cái)。下面請(qǐng)大家觀看影片：車禍中生命消失瞬間二、電工安全知識(shí)1、電氣操作人員應(yīng)思想集中，電器線路在未經(jīng)測電筆確定無電前，應(yīng)一律視為“有電”，不可用手觸摸，不可絕對(duì)相信絕緣體，應(yīng)認(rèn)為有電操作。2、工作前應(yīng)詳細(xì)檢查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必須的防護(hù)用品，如絕緣手套、絕緣鞋，以防工作時(shí)發(fā)生意外。3、維修線路要采取必要的措施，在開關(guān)手把上或線路上懸掛“有人工作、禁止合閘”的警告牌，防止他人中途送電。4、使用測電筆時(shí)要注意測試電壓范圍，禁止超出范圍使用，電工人員一般使用的電筆，只許在500V以下電壓使用。5、工作中所有拆除的電線要處理好，帶電線頭包好，以防發(fā)生觸電。6、所用導(dǎo)線及保險(xiǎn)絲，其容量大小必須合乎規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，選擇開關(guān)時(shí)必須大于所控制設(shè)備的總?cè)萘俊?、工作完畢后，必須拆除臨時(shí)地線，并檢查是否有工具等物漏忘電桿上。8、檢查完工后，送電前必須認(rèn)真檢查，看是否合乎要求并和有關(guān)人員聯(lián)系好，方能送電。9、發(fā)生火警時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，用四氯化碳粉質(zhì)滅火器或黃砂撲救，嚴(yán)禁用水撲救。10、工作結(jié)束后，必須全部工作人員撤離工作地段，拆除警告牌，所有材料、工具、儀表等隨之撤離，原有防護(hù)裝置隨時(shí)安裝好。11、操作地段清理后，操作人員要親自檢查，如要送電試驗(yàn)一定要和有關(guān)人員聯(lián)系好，以免發(fā)生意外。三、保潔安全知識(shí)1、保潔員、綠化人員嚴(yán)禁穿短褲、光腳或穿露趾涼鞋，必要時(shí)采取相應(yīng)的防護(hù)措施，以免造成不必要的人身損傷。2、工作中工具的擺放應(yīng)不影響他人通行，以免碰到或絆倒他人。3、使用強(qiáng)堿強(qiáng)酸藥劑、環(huán)境消殺和綠化噴殺藥劑時(shí)，須做好防護(hù)措施；環(huán)境消殺和綠化噴殺藥劑時(shí)，注意風(fēng)向，切不可逆風(fēng)噴灑。4、遇雨雪等天氣、使用濕拖清潔地面或地面保養(yǎng)處理時(shí)，要設(shè)立[小心地滑]告示牌，以提醒他人注意地滑、防止摔倒。5、收集垃圾時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)防垃圾內(nèi)的鋒利物品（如碎玻璃、碎燈管、燈泡等）傷手。高空作業(yè)時(shí)注意事1、患有心臟病、高血壓、嚴(yán)重貧血、恐高癥、視力障礙等員工不得從事高空作業(yè)工作。2、遇風(fēng)力六級(jí)以上、雨、雪等特殊天氣禁止露天高空作業(yè)。3、使用登高梯時(shí)，需檢查樓梯有無缺檔、梯腳有無扭曲、梯腳防滑墊是否完好、安全帶是否完好、雙梯聯(lián)結(jié)處是否牢固等。4、高空作業(yè)人員要求衣著靈便，禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋子。5、高空作業(yè)時(shí)須有監(jiān)護(hù)人員在場，工作時(shí)必須系好安全帶。6、所需工具、物品傳遞時(shí)嚴(yán)禁拋擲。7、使用升降機(jī)時(shí)，必須上下均勻垂直操作，不得側(cè)面、側(cè)重操作。機(jī)器類1．操作過程中，務(wù)必將各類擦地機(jī)、晶硬處理機(jī)和拋光機(jī)的電源線背在操作人員的身后，以防電源線纏繞至器械底盤發(fā)生意外。2．擦地機(jī)（多功能洗地機(jī)）在使用過程中，嚴(yán)禁針盤直接磨擦地面，同時(shí)避免擦傷和碰撞周圍物體。3．拋光機(jī)在啟動(dòng)前應(yīng)先把器械底盤離地，待器械完全啟動(dòng)后再慢慢放下；拋光機(jī)在使用中，盡可能避免頻繁啟動(dòng)；拋光機(jī)在高速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)嚴(yán)禁接近其他物體。4．各類擦地機(jī)、晶硬機(jī)和拋光機(jī)使用后，應(yīng)及時(shí)取下針盤、各類地刷和洗地墊等。5．吸水機(jī)在使用中應(yīng)注意及時(shí)傾倒和清理污水桶內(nèi)污水、污物，以免水位過高而燒毀電機(jī)；嚴(yán)禁長時(shí)間使用吸水機(jī)單個(gè)電機(jī)馬達(dá)，以免電機(jī)發(fā)熱、燒毀電機(jī)；嚴(yán)禁折、壓吸水軟管。6．無防護(hù)柵欄或防護(hù)柵欄破損的吹干機(jī)嚴(yán)禁使用。7．使用高壓水槍時(shí)，嚴(yán)禁噴頭向人、無水運(yùn)轉(zhuǎn)和使用污水，以免傷人和損傷電機(jī)。8．器械使用過程中，嚴(yán)禁電源插頭、電覽接線盤、開關(guān)等電器設(shè)施接觸水源；不得長時(shí)間使用器械；發(fā)現(xiàn)突發(fā)情況或故障應(yīng)立即停機(jī)，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)派專業(yè)人員進(jìn)行維修，嚴(yán)禁自行維修。園林類1、器械起動(dòng)前檢查和添加燃油，不得將燃油加得過滿；若燃油灑在器械表面或地上，應(yīng)及時(shí)擦凈或挪開一定距離后方可啟動(dòng)。2、新機(jī)開始20小時(shí)內(nèi)，不得滿負(fù)荷工作，每次工作30~60分鐘需停機(jī)休息；定期檢查、更換機(jī)油和清洗各類濾芯。3、器械使用過程中，應(yīng)注意自身和周邊人員的安全，不要讓閑雜人員靠近。4、嚴(yán)禁器械空車高速運(yùn)轉(zhuǎn)，水泵、打藥機(jī)不得無水空轉(zhuǎn)。5、草坪修剪前，需清除草地上的石塊、棍棒、鐵絲等雜物，以免操作時(shí)雜物飛濺傷人或損傷器械；嚴(yán)禁用繩子捆住安全控制手柄，以免突發(fā)情況無法及時(shí)制動(dòng)；檢查底盤或更換刀片翻機(jī)時(shí)應(yīng)確?；推鞒?。6、在操作綠蘺修剪機(jī)時(shí)操作人員身體應(yīng)在汽化器一側(cè)，嚴(yán)禁處于排氣管一側(cè)，以免被廢氣燙傷。7、器械在使用中，油門最佳工作位置在2/3處，切忌開至最大。8、水泵、打藥機(jī)在使用中，應(yīng)定期停機(jī)檢查出水口、進(jìn)水口及輸水管有無於泥、雜物堵塞現(xiàn)象。四、秩序維護(hù)人員安全知識(shí)1．當(dāng)班期間如果與來訪人員發(fā)生口角或有可能發(fā)生肢體沖突時(shí)，應(yīng)及時(shí)停止，可以請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)出面處理，切不可發(fā)生過激行為。2．晚上查夜期間，應(yīng)兩人以上結(jié)伴而行，當(dāng)一人當(dāng)班時(shí)，應(yīng)帶好照明工具、對(duì)講等工具。并保持手機(jī)處于開機(jī)狀態(tài)。3．處理打架、滋事、酗酒等事情時(shí)，以“不傷害到自身”為原理，可以打110也可上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。4．巡查過程中，注意路線中的障礙物，如陰井。發(fā)現(xiàn)電路短路，電梯困人等突發(fā)事情時(shí)，不可盲目進(jìn)行處理，注意人身安全，并及時(shí)與相關(guān)人員取得聯(lián)系。五、消防安全知識(shí)培訓(xùn)1．火災(zāi)：火災(zāi)是指在時(shí)間和空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害。2．火災(zāi)等級(jí)特別重大火災(zāi)，指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接財(cái)產(chǎn)損失的火災(zāi)；重大火災(zāi)，指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接財(cái)產(chǎn)損失的火災(zāi)；較大火災(zāi)，指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接財(cái)產(chǎn)損失的火災(zāi)；一般火災(zāi)，指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接財(cái)產(chǎn)損失的火災(zāi)。（注：“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)。）3．自救措施第一訣：熟悉環(huán)境，暗記出口。當(dāng)你處在陌生的環(huán)境時(shí)，為了自身安全，務(wù)必留心疏散通道、安全出口及樓梯方位等，以便關(guān)鍵時(shí)候能盡快逃離現(xiàn)場。請(qǐng)記?。涸诎踩珶o事時(shí)，一定要居安思危，給自己預(yù)留一條通路。第二訣：通道出口，暢通無阻。樓梯、通道、安全出口等是火災(zāi)發(fā)生時(shí)最重要的逃生之路，應(yīng)保證暢通無阻，切不可堆放雜物或設(shè)閘上鎖，以便緊急時(shí)能安全迅速地通過。請(qǐng)記住：自斷后路，必死無疑。第三訣：撲滅小火，惠及他人。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)火勢并不大，且尚未對(duì)人造成很大威脅時(shí)，當(dāng)周圍有足夠的消防器材，如滅火器、消防栓等，應(yīng)奮力將小火控制、撲滅；千萬不要驚慌失措地亂叫亂竄，置小火于不顧而釀成大災(zāi)。請(qǐng)記?。籂幏謯Z秒，撲滅“初期火災(zāi)”。第四訣：保持鎮(zhèn)靜，明辨方向，迅速撤離。突遇火災(zāi)，面對(duì)濃煙和烈火，首先要強(qiáng)令自己保持鎮(zhèn)靜，迅速判斷危險(xiǎn)地點(diǎn)和安全地點(diǎn)，決定逃生的辦法，盡快撤離險(xiǎn)地。千萬不要盲目地跟從人流和相互擁擠、亂沖亂竄。撤離時(shí)要注意，朝明亮處或外面空曠地方跑，要盡量往樓層下面跑，若通道已被煙火封阻，則應(yīng)背向煙火方向離開，通過陽臺(tái)、氣窗、天臺(tái)等往室外逃生。請(qǐng)記?。喝酥挥谐林?zhèn)靜，才能想出好辦法。第五訣：不入險(xiǎn)地，不貪財(cái)物。身處險(xiǎn)境，應(yīng)盡快撤離，不要因害羞或顧及貴重物品，而把逃生時(shí)間浪費(fèi)在尋找、搬離貴重物品上。已經(jīng)逃離險(xiǎn)境的人員，切莫重返險(xiǎn)地，自投羅網(wǎng)。請(qǐng)記?。毫舻们嗌皆冢慌聸]柴燒。第六訣：簡易防護(hù)，蒙鼻匍匐。逃生時(shí)經(jīng)過充滿煙霧的路線，要防止煙霧中毒、預(yù)防窒息。為了防止火場濃煙嗆入，可采用毛巾、口罩蒙鼻，匍匐撤離的辦法。如果沒有這些護(hù)具，那么可向頭部、身上澆冷水或用濕毛巾、濕棉被、濕毯子等將頭、身裹好，再?zèng)_出去。第七訣：善用通道，莫入電梯。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要根據(jù)情況選擇進(jìn)入相對(duì)較為安全的樓梯通道。除可以利用樓梯外，還可以利用建筑物的陽臺(tái)、窗臺(tái)、天面屋頂?shù)扰实街車陌踩攸c(diǎn)沿著落水管、避雷線等建筑結(jié)構(gòu)中凸出物滑下樓也可脫險(xiǎn)。請(qǐng)記?。禾由臅r(shí)候，乘電梯極危險(xiǎn)。第八訣：緩降逃生，滑繩自救。高層、多層公共建筑內(nèi)一般都設(shè)有高空緩降器或救生繩，人員可以通過這些設(shè)施安全地離開危險(xiǎn)的樓層。你可以迅速利用身邊的繩索或床單、窗簾、衣服等自制簡易救生繩，并用水打濕從窗臺(tái)或陽臺(tái)沿繩緩滑到下面樓層或地面；安全逃生。請(qǐng)記住：膽大心細(xì)，救命繩就在身邊。第九訣：避難場所，固守待援。假如用手摸房門已感到燙手，此時(shí)一旦開門；火焰與濃煙勢必迎面撲來。逃生通道被切斷且短時(shí)間內(nèi)無人救援。這時(shí)候，可采取創(chuàng)造避難場所、固守待援的辦法。首先應(yīng)關(guān)緊迎火的門窗，打開背火的門窗，用濕毛巾一濕布塞堵門縫或用水浸濕棉被蒙上門窗然后不停用水淋透房間，防止煙火滲入，固守在房內(nèi)，直到救援人員到達(dá)。請(qǐng)記?。簣?jiān)盾何懼利矛第十訣：火已及身，切勿驚跑?；饒錾系娜巳绻l(fā)現(xiàn)身上著了火，千萬不可驚跑或用手拍打。當(dāng)身上衣服著火時(shí)，應(yīng)趕緊設(shè)法脫掉衣服或就地打滾，壓滅火苗；能及時(shí)跳進(jìn)水中或讓人向身上澆水、噴滅火劑就更有效了。請(qǐng)記?。壕偷卮驖L雖狼狽，烈火焚身可免除。第十一訣：跳樓有術(shù)，雖損求生。跳樓逃生，也是一個(gè)逃生辦法，但應(yīng)該注意的是：只有消防隊(duì)員準(zhǔn)備好救生氣墊并指揮跳樓時(shí)或樓層不高（一般4層以下），非跳樓即燒死的情況下，才采取跳樓的方法。4．正確報(bào)警逃生報(bào)警時(shí)要牢記以下7點(diǎn)：1、要牢記火警電話“119”，消防隊(duì)救火不收費(fèi)。2、接通電話后要沉著冷靜，向接警中心講清失火單位的名稱、地址、什么東西著火、火勢大小、以及著火的范圍。同