（房地產(chǎn)管理）出租房屋流動人口管理系統(tǒng)軟件使用說明

出租房屋流動人口管理系統(tǒng)技術支持:0991-目錄一、登陸軟件-3-二、軟件界面-4-三、房屋信息及稅費信息錄入操作說明-5-私房信息錄入流程-5-房屋信息錄入-8-四、暫口信息錄入操作說明-11-五、信息管理操作說明-14-六、錄入頁面的懸浮窗口-16-七、員工管理操作說明-17-八、查詢管理操作說明-19-九、系統(tǒng)管理操作說明-22-十、退出軟件-23-出租房屋流動人口管理系統(tǒng)軟件使用說明一、登陸軟件雙擊軟件圖標打開軟件登陸界面，軟件的登陸界面如下圖所示：精品文檔放心下載謝謝閱讀注意：1.或您已經(jīng)登陸”精品文檔放心下載感謝閱讀據(jù)操作成功”提示框后，點擊“確定，然后再進行登陸操作。感謝閱讀2.用戶登陸后停止使用20分鐘后，系統(tǒng)就會禁止所有操作，此時必須退出登陸重新進謝謝閱讀入。如果有事離開，請先關閉軟件。這是一種保護措施。二、軟件界面登陸軟件后，界面如下圖所示：軟件界面主要分為3感謝閱讀““精品文檔放心下載像編輯（壓縮圖片）”這3個功能。菜單欄特指數(shù)據(jù)管理區(qū)的菜單欄，由7個部分組成。“用戶信息”顯示的是錄入人員的感謝閱讀作用與前面介紹的“退出登陸用于進行流動人口的謝謝閱讀是各街道對所屬社區(qū)的感謝閱讀用于上謝謝閱讀級對下級工作量的統(tǒng)計審查及監(jiān)督，“統(tǒng)計管理”是系統(tǒng)管理員對所有用戶、用戶操作歷史感謝閱讀記錄以及系統(tǒng)日志進行管理。工作區(qū)特指數(shù)據(jù)管理區(qū)的工作區(qū)，用于顯示各操作界面。三、房屋信息及稅費信息錄入操作說明精品文檔放心下載點擊“私房信息錄入，工作區(qū)就會顯示房東信息的錄入界面，按照正確格式，將協(xié)管員采感謝閱讀集的信息錄入，下圖為工作區(qū)的房東信息錄入界面。感謝閱讀3感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀私房信息錄入流程1．輸入房主姓名，然后按TAB鍵轉到下一格，或用鼠標直接點擊下一格。輸入房主其他信感謝閱讀息，注意不要漏填。錄入格式如右圖所示：2．備注有則添，沒有就為空。房東的照片事先準備好，用數(shù)碼相機拍攝或用掃描儀掃描照謝謝閱讀300KB感謝閱讀到圖片處理軟件Microsoftofficepicturemanage感謝閱讀理部分將詳細介紹。具體上傳操作是這樣的，點擊“瀏覽窗口中選擇所需要的圖感謝閱讀按鈕上傳照片。感謝閱讀精品文檔放心下載有了變化：照片路徑被清空了，剛剛上傳的照片出現(xiàn)在界3“委托人信息感謝閱讀“確定“基礎信息添加成功”信息窗口。點擊精品文檔放心下載“確定，返回錄入界面。如果出現(xiàn)錯誤導致基礎信息添加失敗，是由于輸入的錯誤或漏填，應點擊關閉按鈕謝謝閱讀關閉錯誤信息提示窗口返回到錄入界面重新填寫信息并確定。感謝閱讀這時點擊界面右下角的“轉到房屋”按鈕，進入到房屋信息錄入的界面（如下圖所謝謝閱讀特別提示：正確的日期輸入格式是2006-4-26，不能使用其它格式。謝謝閱讀“·”感謝閱讀點擊Shift鍵加2鍵，或者在紫光拼音輸入法中點擊鍵盤左上的“~”鍵。謝謝閱讀所有輸入數(shù)字的地方不需要輸入單位，都是系統(tǒng)默認的。房屋信息錄入省市縣及房屋詳址的輸入方法與前面相同。謝謝閱讀一套房子的若干房間分別租給不同的人，選擇單間，點擊后面的“管理房間，彈出如精品文檔放心下載下界面：101102感謝閱讀點擊“添加”按鈕。出現(xiàn)以下界面：感謝閱讀“確定”返回房間錄入界面。點擊界面右上角關閉按鈕關閉該窗口。居民自感謝閱讀建房（平房或自建樓）的填寫標準也同樣。費基準價為系統(tǒng)默認，不用更改。已租基準價是整套房屋的租價，如果房屋分間出租，謝謝閱讀”謝謝閱讀或者“無。備注有則填，沒有則不填。300×150謝謝閱讀可以轉到繪圖軟件MicrosoftVisio中，精品文檔放心下載繪圖方法后面將專章講解。信息輸入完畢點擊“確定按鈕，彈出右圖所示窗口，點謝謝閱讀5“新增稅費，謝謝閱讀精品文檔放心下載這個界面中需要填寫的有：“No”此表單的編號和“收款人。填完后點擊右下角的箭感謝閱讀頭按鈕提交表單。到稅謝謝閱讀謝謝閱讀填寫街道辦事處名稱，“付款人”則通過點擊右邊小三角按鈕，彈謝謝閱讀”謝謝閱讀就可以了。填寫完畢后點擊右下角箭頭按鈕提交表單，在彈出的信精品文檔放心下載息窗口點“確定四、暫口信息錄入操作說明進入暫口錄入界面，也可以通過點擊私房錄入界面右邊的懸精品文檔放心下載浮窗口上的“新增暫口”按鈕進入暫口錄入界面。暫口錄入界面分暫口信息和流動信息兩部分，如下圖所示：精品文檔放心下載“精品文檔放心下載育證編號精品文檔放心下載發(fā)日期”不必填寫。同樣“函調(diào)結果”選擇“未發(fā)函”的，“發(fā)函日期”和“回函日期”不必填寫。照片和感謝閱讀掌紋的上傳方法同前面。謝謝閱讀處所負責人”不能為空。選擇房屋一欄直接點擊“選擇房屋，在彈出的窗口（下圖所示）中選擇房屋，然后關精品文檔放心下載精品文檔放心下載中講解。感謝閱讀選擇該暫口租住的房間，則“房屋詳址面積“承租間數(shù)“月租金”自動生成。其它精品文檔放心下載信息填寫完畢后，點擊“確定”按鈕，完成錄入。如果該承租人有攜帶15歲以下兒童，就點擊“轉到合租信息”彈出如下：精品文檔放心下載“15周歲以下）表單中填寫合租家庭人員信息，如果該暫口有違章謝謝閱讀記錄，則填寫在“違章記錄信息。填寫完畢后點擊“保存”按鈕。精品文檔放心下載至此信息錄入已經(jīng)全部完成。五、信息管理操作說明感謝閱讀8個功能按鈕組成，“新增”用于新增一條信息，點擊后轉到錄入界面?！按蛴　庇糜诖蛴‘敻兄x閱讀用于打開幫助信息。精品文檔放心下載“退出”用于退出當前頁面返回上一級頁面?！笆醉摗焙汀澳╉摗庇糜谔D到第一頁和最后精品文檔放心下載點擊菜單欄的“私房信息管理”在“私房數(shù)據(jù)瀏覽”界面顯示所有房屋及房東的信息，精品文檔放心下載如下圖所示：可以在里面查看所有的房東信息，點擊“查看，彈出基本信謝謝閱讀謝謝閱讀下不能對任何信息做修改。點擊“編輯”可以直接跳到編輯頁面謝謝閱讀“保存按鈕，彈出數(shù)據(jù)精品文檔放心下載點擊“刪除”按鈕可將此信息刪除。、感謝閱讀“末頁的功能與工具欄完全相同。在后面的輸入框中填入所要跳到的頁碼，例如輸入一個謝謝閱讀數(shù)字5，點擊“跳到，就可以直接跳到第五頁。界面的最后一行為查詢功能，首先選擇查詢條件，這里有“房主姓名”和“房屋地址”感謝閱讀，也可以是要查詢的感謝閱讀關鍵字，例如填“張”就可以查出所有姓張的信息?！笨蛇x擇年份，這一行的左右各有一個箭頭，標選擇需要的日期。日期默認為系統(tǒng)當前日期。例如我要查詢2005-12-6到精品文檔放心下載2006-4-5這段時間內(nèi)輸入的信息，就分別填入這兩個日期。謝謝閱讀件的信息。如果沒有任何符合條件的信息，就會顯示為空。感謝閱讀暫口信息管理的操作與私房管理完全相同，就不再重復介紹了。精品文檔放心下載謝謝閱讀謝謝閱讀作按鈕只有一個“注銷，其功能相當于刪除。在頁面的最后一行顯示合計的金額，其它的功能與前面的私房管理完全相同。精品文檔放心下載六、錄入頁面的懸浮窗口在管理頁面中選中一條信息選擇“編輯，轉到錄入頁面，這時可以看到界面右方有一精品文檔放心下載謝謝閱讀介紹的查詢方法相同。謝謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀歷史信息進行保留。并且在舊的承租人信息中錄入“去向”這一欄的信息（添加新謝謝閱讀謝謝閱讀看租房記錄謝謝閱讀精品文檔放心下載所有的出租情況，其中居住的暫口情況以及繳納稅費的情況。該頁面可以打印，只謝謝閱讀需點擊下方的“打印按鈕可以退出到房東信息界面。精品文檔放心下載“轉到房屋感謝閱讀但是和前一頁房東信息的懸浮窗口有所不同（右圖所示）。上面仍然是查詢框，下感謝閱讀面的功能按鈕變成5個?！靶略鰰嚎诟兄x閱讀出”可返回私房信息界面?？煞祷刂x謝閱讀私房信息界面?！皻v史租賃信息”按鈕的功能與前一頁“查看租房記錄”按鈕的功能完全相同。感謝閱讀精品文檔放心下載為灰色，不可更改，如果想要編輯，請點擊上方工具欄的“編輯”按鈕。精品文檔放心下載感謝閱讀七、員工管理操作說明點擊“員工管理”進入采集人瀏覽界面，這個界面是對信息采集人員的管理界面。謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀點擊“刪除”可以刪除該采集員。點擊“績效考核”精品文檔放心下載工作進行記錄、修改。感謝閱讀擇完的結果如下圖所示，這樣就記錄了協(xié)管員的工作記錄。感謝閱讀第一欄“選擇”下是選擇框，選中后顯示√，然后點擊“修改房屋，轉到該房屋的編感謝閱讀輯界面，可以對信息進行更改。八、查詢管理操作說明查詢管理分為4感謝閱讀詢下圖為暫口查詢界面的簡單查詢界面：選擇所要查詢的項目，在后面選擇或輸入查詢條件，點擊“查找，即可完成查詢。所有查謝謝閱讀“查看”可以轉到該記錄的詳細精品文檔放心下載信息頁面。點擊“退出”返回查詢頁面。點擊“符合查詢”謝謝閱讀進行查詢，具體操作如下：例如我要查詢一個人的信息，姓“任感謝閱讀名，謝謝閱讀點擊面板右邊的“添加”按鈕，將該條件添加到中間的條件列表窗口。精品文檔放心下載謝謝閱讀添加結束后，中間的查詢條件列表結果如下：然后點擊“確定”完成查詢，結果將在搜索結果列表中列出。感謝閱讀感謝閱讀下面接著介紹“統(tǒng)計分析”功能。統(tǒng)計分析分為“暫口統(tǒng)計”和“按日期統(tǒng)計，點擊“暫口統(tǒng)計”進入統(tǒng)計頁面。謝謝閱讀下拉菜單中選擇統(tǒng)計字段，選擇后下面的輸入框中會顯示該字段的所精品文檔放心下載4感謝閱讀日期統(tǒng)計”的操作方法基本相同。九、系統(tǒng)管理操作說明11精品文檔放心下載“系統(tǒng)用戶”列出了區(qū)下屬所有街道辦事處的管理員資料，可以對其進行增加、編輯、精品文檔放心下載刪除、查看以及街道管理員的權限設置等操作?！坝脩魧徍恕庇糜诳刂聘鹘值赖慕K端啟用或停用。“系統(tǒng)參數(shù)”用于設置個區(qū)自己的基本資料及參數(shù)設置?！皵?shù)據(jù)字典”用于維護字典，可以對字典進行添加、停用、啟用、編輯等操作。精品文檔放心下載“系統(tǒng)登陸日志”由系統(tǒng)自動記錄區(qū)下屬的各個街道管理員的登陸情況。精品文檔放心下載“系統(tǒng)操作日志謝謝閱讀何時進入系統(tǒng)，是否錄入信息，是否進行查詢操作等。“數(shù)據(jù)管理”用于管理數(shù)據(jù)信息?！皢挝还芾怼庇糜诠芾硭邢聦俳值赖膯挝恍畔?，可進行增加、編輯、刪除等操作。精品文檔放心下載“替換日志”用于記錄系統(tǒng)錯誤信息?！皩徍巳罩尽庇糜诠芾砀鹘值老碌娜舾捎脩粜畔?。“回復問題”屬于客戶服務，回復各管理員提出的問題。十、退出軟件謝謝閱讀擊左面菜單欄上方的“退出登陸按鈕返回登陸界面，然后輸入用戶名密碼點擊左下的“退精品文檔放心下載出登陸”按鈕，清除登陸信息。最后再點擊右上角的關閉按鈕關閉軟件。謝謝閱讀精品文檔放心下載的“更改密碼”按鈕，然后按提示順序操作。使用MicrosoftVisio制作房屋平面圖第一講：創(chuàng)建圖形準備1．打開軟件，首先看到的是“選擇繪圖類型”界面。在“類別”中選擇“建筑設計圖，然后精品文檔放心下載在右邊的“模板”中選擇“家居規(guī)劃”,就進入到繪圖界面。感謝閱讀2．MicrosoftVisio的界面布局有3感謝閱讀的繪圖區(qū)域。文件菜單可以對文檔進行各種基礎設置以及各種輔助操作。謝謝閱讀常用工具欄用于快速使用常用功能。文本工具欄用于對文檔中的文字內(nèi)容進行設置。3．繪圖之前首先要進行頁面設置，選擇文件頁面設置，打開頁面設置窗口。需要進行設置的感謝閱讀只有“頁面尺寸”和“繪圖縮放比例”。改為300×150毫米將尺寸改為300mm×150mm,這是上傳房屋平面感謝閱讀圖的標準尺寸，所有的圖像都要設為這個尺寸。頁面方向采用“橫向，然后依次點擊“應謝謝閱讀用”、“確定”按鈕，完成頁面尺寸設置。接著選擇“繪圖縮放比例”，默認的是1：50，此時頁面尺寸換算成實際尺寸為15M×7.5M，精品文檔放心下載一般是改為1100比較合適30M×15M謝謝閱讀分住宅。如果房屋縱向尺寸超過12M,則需要根據(jù)情況適當增加比例。感謝閱讀4．為了方便畫圖，選擇視圖顯示比例75％。也可以在常用工具欄中選擇顯示比例：。謝謝閱讀菜單欄的“格式中可以對文檔進行各種設置，我們在這里全部使用默認值，不精品文檔放心下載需要進行設置。5．如果打開了多個文檔，使用窗口謝謝閱讀口菜單方便的快速跳轉到其它文檔。選擇幫助MicrosoftVisio幫助，可以查看幫助信息。謝謝閱讀視圖菜單可以顯或隱藏各個面板以及標尺和網(wǎng)格。6．接著來介紹一下繪圖的主要工具——形狀。①單擊模具的標簽，可以打開此模具，顯示模具的所有內(nèi)容。感謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載擇“關閉”。（如感謝閱讀圖②）、“僅圖標”（如圖①）、“僅名稱”（如圖③）、“圖標和詳細信息”（如圖④）謝謝閱讀四個選項?？筛鶕?jù)個人習慣選擇。模具，然后選擇需要的模具打開。精品文檔放心下載②③④選擇“編輯”后，就可以編輯“屬性”，并使用“保存”。謝謝閱讀“查找形狀精品文檔放心下載精品文檔放心下載只要移動到邊緣，便會自動變?yōu)楣潭ù翱凇５诙v：繪制圖形框架謝謝閱讀謝謝閱讀下面開始畫圖。樣本圖片首先新建頁面，可以通過點擊常用工具欄的新建按鈕，也可以選擇插入新建頁來新建謝謝閱讀頁面，接著設置“頁面尺寸”和“繪圖縮放比例”。因為此房屋縱向不超過12M，所以設比謝謝閱讀例為1：100。注意，如果房屋呈長形，可以橫過來畫，只要在旁邊標注方向就行了。感謝閱讀感謝閱讀“墻壁外殼和結構感謝閱讀該形狀被選中時有綠色虛線邊框和8個控制點，拖動控制點可改變其形狀大小。精品文檔放心下載繪制一個矩形房間3.29感謝閱讀和寬2.77(單位默認為米)，點擊確定。然后再點擊右鍵，選擇“形狀”“取消組合”，則謝謝閱讀此房間拆分為4謝謝閱讀拖拽一個矩形選框選中全部墻壁。更改尺寸并拆分后的房間拖拽一個矩形選框選中了全部墻壁感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀想選擇若干墻壁，可以按住Shift鍵，然后依次點擊想要選擇的墻壁。精品文檔放心下載刪除左面的墻移到和廚房位置吻合感謝閱讀一個規(guī)則：兩個房間相鄰，以長度較長的作為隔墻。畫出改變下墻的寬度接著畫上面的臥室，拆分后把下面的墻選中，改變屬性將長度設為0.9M，也就是一個謝謝閱讀門的寬度。注意，門只能畫在墻上，所以這里不能刪除。移到合適位置畫出另一個臥室謝謝閱讀為3.23M，放到合適位置。再繪制一個墻壁，設為0.6M寬，選中并右鍵單擊，選擇“形狀”感謝閱讀“左轉”（或“右轉”），移到合適位置。繪制下墻繪制左墻接著繪制上方的墻。然后就是左邊的斜墻，首先繪制一個豎直的墻面，不必定義寬度，感謝閱讀與上面的墻相接（注意必須豎直，否則相接就會合并），拖拽下方的控制點到左墻的邊緣，精品文檔放心下載出現(xiàn)紅色方框松開則自動合并，繪制完畢。繪制上墻相接的豎墻拖拽到邊緣感謝閱讀到與書房相接，然后調(diào)整角度，使該墻與書房的斜面呈90°角。左邊的墻同樣處理（注意墻謝謝閱讀的長度要與真實長度相符，不要相差太多）。下方的墻先不用管，接著繪制餐廳。感謝閱讀將餐廳的兩面墻，然后將下方的墻移到與餐廳相接，所有的框架都完成了。感謝閱讀當然繪制框架的方法有很多，如果房屋的外形狀規(guī)則，例如為矩形或者LT感謝閱讀可以直接繪制外框，然后再繪制各房間。繪制形狀調(diào)整上墻調(diào)整左墻繪制餐廳的兩面墻調(diào)整下墻全部完成還有復式結構的房屋，樓梯可以在形狀的“構建核心”中找到。謝謝閱讀第三講：進一步繪制圖形選擇“設計圖”“設置顯示選項”，彈出設置窗口，可以對門、墻壁、窗戶、空間的精品文檔放心下載，感謝閱讀我們再勾選一項“顯示窗臺”，這樣更一目了然。感謝閱讀左打開/向右打開/向下打開設置門的方向，也可以通過形狀“垂直翻轉”精品文檔放心下載感謝閱讀動玻璃門”。形狀內(nèi)還提供了“雙懸門感謝閱讀槽門、“雙凹槽門、“旁通門、“雙折疊門、“復式雙折門、“懸吊門”幾種門，感謝閱讀大部分不常用，普通的住宅只用“門”就足夠了。如下圖所示，放置完所有門。感謝閱讀放置完所有門門精品文檔放心下載制窗戶。MicrosoftVisio提供3、“滑窗”和“門式窗”。右鍵單擊，選感謝閱讀擇“屬性”，可以更改窗寬到合適尺寸。放置完所有窗戶添加尺寸線感謝閱讀墻的長度，因為與實際長度不符，要改變。選中尺寸線右鍵單擊，選擇“精度和單位，彈精品文檔放心下載出“自定義屬性為實際尺寸，注意單位為毫米。這時標注的數(shù)字在左感謝閱讀面，連續(xù)使用兩次右鍵單擊“形狀”“旋轉文字，使文字翻轉到右面。也可以通過移動精品文檔放心下載中間的黃色控制點移動標注文字。翻轉標注文字精品文檔放心下載后，尺寸線的長度也隨之改變。移動中間控制點移動標注文字標注走道寬度也可以先標注尺寸再繪制門窗，完全可以根據(jù)個人習慣繪制。感謝閱讀墻壁的尺寸根據(jù)實際情況確定是否標注，一般不需要標注，只要畫出房屋結構，標注出總面積、各臥室面積以及門窗的位置大小就可以了。尺寸標注完畢之后把需要標注尺寸的房間（一般是臥室）標注尺寸，從“批注”模具中拖拽“12磅謝謝閱讀謝謝閱讀點改變大小形狀。拖拽形狀到房間輸入房間尺寸改變大小形狀接著標注其它功能房間的名稱，如衛(wèi)生間、廚房、客廳等。精品文檔放心下載北箭頭3”拖拽到頁面空白位置，可以通過右鍵菜單的“左轉”“右轉”調(diào)整方向。標注面積這是整個房屋的平面圖就繪制完畢了，選擇“文件”“保存”，然后輸入文件名，選精品文檔放心下載Visio感謝閱讀繪圖格式，之后還可以使用Visio打開該文件編輯。謝謝閱讀保存為“繪圖”的文件作為源文件存在，如果有戶型相似的房屋，可以復制此文件進行改動。保存文件為“繪圖”感謝閱讀件”“另存為”，然后輸入文件名，選擇保存文件的文件夾，然后選擇保存類型為“JPEG精品文檔放心下載文件交換格式”，點擊“保存”按鈕，保存文件為JPEG格式，之后還可以使用Visio打開謝謝閱讀該文件,但不能進行編輯。保存為“JPEG文件交換格式”的文件直接作為平面圖上傳，要保存在統(tǒng)一的文件夾內(nèi)，使用明確的文件名。保存文件為“JPEG文件交換格式”尺寸變?yōu)椋?00×150象素設置JPEG保存格式“JPG設為100，精品文檔放心下載大小選擇“自定義”輸入“300×120象素”，其它選項默認，點擊“確定”按鈕，即完成保謝謝閱讀存。此時的圖片大小大約在500KB感謝閱讀壓縮處理。附錄：常用快捷鍵F8對齊形狀CTRL+H水平翻轉CTRL+J垂直翻轉謝謝閱讀CTRL+C復制CTRL+X剪切CTRL+V粘貼

CTRL+G組合CTRL+SHIFT+U取消組合CTRL+O打開精品文檔放心下載F11顯示文本對話框、字體選項卡CTRL+N打開新繪圖感謝閱讀CTRL+F4關閉繪圖ALT+F5恢復窗口ALT+F10最大化窗謝謝閱讀F5全屏顯示CTRL+F2打印預覽CTRL+P打印視圖TRL+X撤銷CTRL+Y恢復F4重復CTRL+F查找CTRL+L左轉CTRL+R右轉感謝閱讀CTRL+S保存F12另存為ALT+F12保存工作精品文檔放心下載CTRL+A全選CTRL+W顯示整頁F6顯示比例感謝閱讀CTRL+SHIFT+B置于底層SHIFT+F9切換對齊ALT+F9對齊和粘精品文檔放心下載SHIFT+F7水平平鋪CTRL+SHIFT+F7垂直平鋪感謝閱讀CTRL+F11顯示文本對話框、制表位選項卡CTRL+B粗體CTRL+I斜體CTRL+U下劃線精品文檔放心下載CTRL+SHIFT+D雙下劃線CTRL+SHIFT+,減小字號CTRL+SHIFT+.增加字號精品文檔放心下載CTRL+=下標CTRL+SHIFT+=上標箭頭鍵微移形狀感謝閱讀CTRL+SHIFT+單擊放大CTRL+SHIFT+右擊縮小精品文檔放心下載批量壓縮圖片MicrosoftOffice2003MicrosoftPi