4建設(shè)方案研究

第四章建設(shè)方案研究產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模方案生產(chǎn)工藝技術(shù)方案廠址選擇方案原材料和燃料動(dòng)力供應(yīng)方案工程方案環(huán)境保護(hù)方案建設(shè)方案研究的內(nèi)涵、目的內(nèi)涵：對(duì)投資項(xiàng)目的各種建設(shè)方案進(jìn)行分析研究、比選和優(yōu)化，擬采用最佳方案的全過程。目的：從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)等方面研究實(shí)現(xiàn)設(shè)定的市場目標(biāo)、功能目標(biāo)和效益目標(biāo)的較優(yōu)方案。建設(shè)方案研究的作用確定產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模為投資估算、融資、財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益評(píng)價(jià)提供依據(jù)建設(shè)方案構(gòu)造中反復(fù)開展技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)優(yōu)化目標(biāo)為項(xiàng)目初設(shè)提供依據(jù)為項(xiàng)目用地、選址、安全評(píng)價(jià)、項(xiàng)目申請報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等評(píng)估提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料為建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)提供合理的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地等資源型利用標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)技術(shù)。生產(chǎn)方案的確定產(chǎn)品組合：項(xiàng)目的各種不同產(chǎn)品的劃分及其比例，含產(chǎn)品的種類、品種的結(jié)構(gòu)（相互間的數(shù)量關(guān)系）。產(chǎn)品方案：即產(chǎn)品大綱，指擬建項(xiàng)目的主導(dǎo)產(chǎn)品、輔助產(chǎn)品或副產(chǎn)品及其生產(chǎn)能力的組合方案，包括產(chǎn)品品種、產(chǎn)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝技術(shù)、材質(zhì)、性能、用途、價(jià)格、內(nèi)外銷比例等。生產(chǎn)規(guī)模的界定Def：項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模是指生產(chǎn)要素在企業(yè)中的集中程度。衡量指標(biāo)包括有產(chǎn)量、生產(chǎn)能力、產(chǎn)值、職工人數(shù)和資產(chǎn)價(jià)值等。對(duì)于多產(chǎn)品項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的衡量采用什么指標(biāo)？幾個(gè)相關(guān)理論的辨析規(guī)模經(jīng)濟(jì)：在既定技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，在一定的規(guī)模下或規(guī)模區(qū)間內(nèi)，企業(yè)生產(chǎn)最近接“最優(yōu)效率”的生產(chǎn)辦規(guī)模。范圍經(jīng)濟(jì)：指由廠商的范圍而非規(guī)模帶來的經(jīng)濟(jì)，也即是當(dāng)同時(shí)生產(chǎn)兩種產(chǎn)品的費(fèi)用低于分別生產(chǎn)每種產(chǎn)品所需成本的總和時(shí)，所存在的狀況就被稱為范圍經(jīng)濟(jì)。集聚經(jīng)濟(jì)：指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在地理空間分布上的集中現(xiàn)象，主要表現(xiàn)為相同（類似）產(chǎn)業(yè)或互補(bǔ)產(chǎn)業(yè)在一個(gè)特定的、鄰近地理區(qū)位上的集中所形成的產(chǎn)業(yè)群或相互依賴的區(qū)域經(jīng)濟(jì)網(wǎng)絡(luò)。生產(chǎn)規(guī)模的影響因素市場需求資源供應(yīng)及其他外部建設(shè)條件生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性及其來源資金供應(yīng)量環(huán)境容量社會(huì)因素和政策法規(guī)：產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、民族關(guān)系、軍事國防等。行業(yè)因素改擴(kuò)建與技術(shù)改造項(xiàng)目確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的方法

——經(jīng)驗(yàn)法應(yīng)用最為廣泛。根據(jù)國內(nèi)外同類后類似企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，考慮生產(chǎn)規(guī)模的影響因素，確定擬建項(xiàng)目的一種方法。操作步驟：（1）收集與項(xiàng)目相同或類似的企業(yè)，計(jì)算它們的抓喲技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如FNPV、FIRR等；（2）綜合考慮制約和決定該項(xiàng)目擬建生產(chǎn)規(guī)模的各種換因素，確定一個(gè)適當(dāng)?shù)囊?guī)模案例分析擬建一個(gè)生產(chǎn)化妝品的項(xiàng)目，同類企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模是年產(chǎn)10萬件、20萬件、30萬件、40萬件、50萬件、60萬件。通過調(diào)查并計(jì)算，已知各總規(guī)模企業(yè)的投資和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率數(shù)據(jù)見下表。該企業(yè)最大籌資能力為5930萬元。試確定該擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模。

各種企業(yè)規(guī)模的投資和內(nèi)部收益率關(guān)系表生產(chǎn)規(guī)模(萬件/年)102030405060投資額（萬元）22004300590078001000012890財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）19.119.820.921.525.625.1確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的方法

——生存技術(shù)法由諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)的獲得者喬治?施蒂格勒提出，這種方法也可以成為經(jīng)驗(yàn)方法，但它又不同于前述的根據(jù)同類或類似企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)確定擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的方法。另外，使用該種方法對(duì)項(xiàng)目評(píng)估人員的要求也比較高。由于企業(yè)擁有的資源質(zhì)量不同，所以相異的規(guī)模也可能同樣經(jīng)濟(jì)，在現(xiàn)實(shí)中，一個(gè)企業(yè)的活力和發(fā)展不僅僅甚至不是主要取決于生產(chǎn)方面的成本條件，而是在于企業(yè)能否通過合理地觀察數(shù)據(jù)，靈活地適應(yīng)技術(shù)和市場變化。這種方法的實(shí)質(zhì)是：凡是在長期競爭中得以生存的規(guī)模的都是最佳規(guī)模。施蒂格勒用這種方法對(duì)美國制造業(yè)的情況進(jìn)行了考察，發(fā)現(xiàn)最佳規(guī)模是一個(gè)范圍非常大的領(lǐng)域，即多種規(guī)模都是最佳的。其中，決定企業(yè)規(guī)模的主要因素是工廠規(guī)模和技術(shù)的復(fù)雜程度。確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的方法

——逼近法分步法（逼近法）：（1）先確定起始生產(chǎn)規(guī)模并將其作為所選生產(chǎn)規(guī)模的下限；（2）再確定最大生產(chǎn)規(guī)模并將其作為生產(chǎn)規(guī)模的上限；（3）然后在上限和下限之間擬定若干個(gè)有價(jià)值的方案，通過比較，選出最理想的生產(chǎn)規(guī)模。確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的方法

——規(guī)模效果曲線法規(guī)模效益曲線法是通過不斷擴(kuò)大擬定的生產(chǎn)規(guī)模，研究企業(yè)的銷售收入與成本曲線隨之變化的情況，來確定企業(yè)最合適的生產(chǎn)規(guī)模的一種方法。

工藝及工藝技術(shù)的概念工藝是指生產(chǎn)工人利用生產(chǎn)工具對(duì)各種原材料、半成品進(jìn)行加工處理，改變其幾何形狀、表面狀態(tài)、內(nèi)部組織、理化性質(zhì)以及相互關(guān)系，最后使之成為產(chǎn)品的方法及過程。工藝技術(shù)是指人類在勞動(dòng)中逐漸積累起來并經(jīng)過總結(jié)的操作技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，是應(yīng)用科學(xué)、生產(chǎn)實(shí)踐和勞動(dòng)技能的集成。工藝技術(shù)方案的獲得方式及選擇獲取方式的選擇自身研制開發(fā)整套采購許可證交易合資經(jīng)營根據(jù)企業(yè)自身戰(zhàn)略規(guī)劃、資金實(shí)力和項(xiàng)目實(shí)際情況選擇工藝技術(shù)方案的獲取方式企業(yè)戰(zhàn)略資金實(shí)力項(xiàng)目總投資控制經(jīng)濟(jì)性設(shè)備選擇方案分析設(shè)備和工藝相互依存，設(shè)備選擇以工藝的要求為主導(dǎo)。設(shè)備的必選就是要完成對(duì)主要設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能指標(biāo)和價(jià)格等因素的考察。設(shè)備選擇的基本原則是技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理。設(shè)備選擇方案的內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)性、安全性、環(huán)保性能、適應(yīng)性及靈活性。設(shè)備方案比選方法差額投資分析法：差額投資回收期和差額投資內(nèi)部收益率投資收益率法：投資收益率=投資總收益/設(shè)備投資額費(fèi)用效率分析法：費(fèi)用效率=系統(tǒng)效率/壽命周期總費(fèi)用例題（差額投資法）某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目有兩種主要設(shè)備方案A和B可供選擇。A方案技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備性能和產(chǎn)品質(zhì)量比B方案號(hào)，產(chǎn)品售價(jià)也略高，但設(shè)備購置費(fèi)和維護(hù)成本要較B高。根據(jù)兩個(gè)方案的具體條件，可通過經(jīng)濟(jì)因素的全面比較，即根據(jù)兩個(gè)方案的建設(shè)投資、流動(dòng)資金、營業(yè)收入、經(jīng)營成本等估算數(shù)據(jù)，分別編制兩個(gè)方案的項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表，在兩個(gè)方案都滿足財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)要求的前提下，比較兩個(gè)方案凈現(xiàn)金流量的差額，計(jì)算差額內(nèi)部收益率。已知基準(zhǔn)折現(xiàn)率為12%。計(jì)算結(jié)果如表所示。項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（項(xiàng)目投資）序號(hào)比較項(xiàng)目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期12345-1718生產(chǎn)負(fù)荷(%)

701001001001A凈現(xiàn)金流量-9828-12205305782339545106472B凈現(xiàn)金流量-8899-1089427987866897699663差額凈現(xiàn)金流量-929-1311259367569681差額內(nèi)部收益率ΔFIRR=19%。廠址選擇廠址選擇影響因素對(duì)于大型項(xiàng)目而言，選址涉及眾多因素社會(huì)政治因素運(yùn)輸與地理位置因素自然因素經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素廠址選擇是在相當(dāng)廣闊的區(qū)域內(nèi)選擇合適的建廠地址，并在合適地區(qū)的范圍內(nèi)從幾個(gè)廠址方案中選擇最優(yōu)方案的分析評(píng)價(jià)過程。[ImageInfo]

www.wizdata.co.kr

-Notetocustomers:ThisimagehasbeenlicensedtobeusedwithinthisPowerPointtemplateonly.Youmaynotextracttheimageforanyotheruse.影響項(xiàng)目選址的區(qū)域因素自然因素：包括自然資源條件和自然條件。運(yùn)輸因素：影響供應(yīng)和銷售。市場因素：原材料市場、動(dòng)力供應(yīng)市場、銷售市場勞動(dòng)力因素政策因素集聚因素：集聚效應(yīng)會(huì)帶來大型化、集約化和資源共享，節(jié)約建設(shè)投資，減少建設(shè)周期。廠址選擇的基本原則符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求滿足對(duì)原材料、能源、水和人力的供應(yīng)、生產(chǎn)工藝和營銷的要求節(jié)約和效益的原則，盡力做大降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn)費(fèi)，減少成本，提高利潤安全原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、防戰(zhàn)爭危害實(shí)事求是原則，對(duì)多個(gè)廠址調(diào)查研究，進(jìn)行科學(xué)分析和比選節(jié)約用地，盡量不占或少占農(nóng)田有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響廠址選擇的內(nèi)容位置占地面積地形、地貌和氣象地震情況工程地質(zhì)、水文地質(zhì)原材料供應(yīng)動(dòng)力供應(yīng)交通運(yùn)輸給排水人力資源施工條件征地拆遷移民安置環(huán)境保護(hù)條件法律支持條件生活設(shè)施依托條件廠址方案比選的內(nèi)容占地類型及面積、地形地貌和氣候、地質(zhì)條件、地震情況、征地拆遷移民安置條件、社會(huì)依托條件，環(huán)境條件、交通運(yùn)輸、施工條件等。建設(shè)投資比較、運(yùn)營費(fèi)用比較兩個(gè)方面。[ImageInfo]

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-Notetocustomers:ThisimagehasbeenlicensedtobeusedwithinthisPowerPointtemplateonly.Youmaynotextracttheimageforanyotheruse.工程條件比選經(jīng)濟(jì)條件比選另外：環(huán)境影響比較、安全條件比較廠址方案比選方法三種方法通過對(duì)項(xiàng)目不同選址方案的投資費(fèi)用和經(jīng)營費(fèi)用的對(duì)比，作出選址決定。關(guān)鍵是確定比重因子和評(píng)價(jià)值。適用于幾個(gè)選址方案中其他因素基本相同，只有運(yùn)費(fèi)不同的情況。

方案比較法

評(píng)分優(yōu)選法

最小運(yùn)費(fèi)法方案比較法步驟：先在建廠地區(qū)內(nèi)選擇幾個(gè)廠址，列出可比較因素，進(jìn)行初步分析比較后，從中選擇兩三個(gè)較為合適的方案，再進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、勘察，并分別計(jì)算出各方案的建設(shè)投資和經(jīng)營費(fèi)用。方案選擇標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)投資和經(jīng)營費(fèi)用均最低的方案，為可選方案；如果建設(shè)投資和經(jīng)營費(fèi)用不一致，可用追加投資回收期來計(jì)算，計(jì)算公式：評(píng)分優(yōu)選法基本步驟：（1）在廠址方案比較表中列出主要判斷因素；（2）將各判斷因素按其重要程度給予一定的比重因子和評(píng)價(jià)值；（3）將各方案所有比重因子與對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)值相乘，得出指標(biāo)評(píng)價(jià)分，分值最高者為最佳方案。最小運(yùn)費(fèi)法基本做法：分別計(jì)算不同選址方案的運(yùn)輸費(fèi)用（包括原材料、燃料的運(yùn)進(jìn)費(fèi)用和產(chǎn)成品的運(yùn)出費(fèi)用），選擇其中運(yùn)費(fèi)最小的方案作為實(shí)施方案。計(jì)算注意問題：需要全面考慮運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸價(jià)格等因素。案例分析運(yùn)用評(píng)分優(yōu)選法為某發(fā)動(dòng)機(jī)廠選擇廠址。具體資料及計(jì)算結(jié)果見表1、表2和表3。表1發(fā)動(dòng)機(jī)廠廠址方案比較表序號(hào)指標(biāo)（判斷因素）方案甲方案乙1廠址位置某市半山工業(yè)區(qū)某市重型汽車廠附近2占地面積14.8萬平米36萬平米3可利用固定資產(chǎn)原值2900萬元7600萬元4可利用原有生產(chǎn)設(shè)施無

生產(chǎn)性設(shè)施14.7萬平米；現(xiàn)有鑄造車間3.4萬平米；其中可利用的有1.9萬平米5交通運(yùn)輸條件無鐵路專用線有天路專用線6土方工程量新建3萬平米廠房和公用設(shè)施，填方6萬平米無大的土方施工量7所需投資額7500萬元5000萬元8消化引進(jìn)技術(shù)條件易于掌握引進(jìn)技術(shù)消化引進(jìn)需較長時(shí)間表2發(fā)動(dòng)機(jī)廠廠址方案指標(biāo)評(píng)價(jià)表序號(hào)指標(biāo)（判斷因素）兩方案指標(biāo)評(píng)價(jià)值指標(biāo)評(píng)價(jià)值之和方案甲方案乙1廠址位置0.350.6512占地面積0.30.713可利用固定資產(chǎn)原值0.2760.72414可利用原有生產(chǎn)設(shè)施0115交通運(yùn)輸條件0.20.816土方工程量0.10.917所需投資額0.40.618消化引進(jìn)技術(shù)條件0.80.21

表1發(fā)動(dòng)機(jī)廠廠址方案評(píng)分計(jì)算表序號(hào)指標(biāo)（判斷因素）比重因子兩方案指標(biāo)評(píng)分指標(biāo)評(píng)分之和方案甲方案乙1廠址位置0.150.05250.09750.152占地面積0.150.0450.1050.153可利用固定資產(chǎn)原值0.10.02760.07240.14可利用原有生產(chǎn)設(shè)施5交通運(yùn)輸條件0.050.010.040.056土方工程量0.10.010.090.17所需投資額0.150.060.090.158消化引進(jìn)技術(shù)條件40.2

合計(jì)10.36510.63491評(píng)分優(yōu)選法基本步驟：（1）在廠址方案比較表中列出主要判斷因素；（2）將各判斷因素按其重要程度給予一定的比重因子和評(píng)價(jià)值；（3）將各方案所有比重因子與對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)值相乘，得出指標(biāo)評(píng)價(jià)分，分值最高者為最佳方案。最小運(yùn)費(fèi)法基本做法：分別計(jì)算不同選址方案的運(yùn)輸費(fèi)用（包括原材料、燃料的運(yùn)進(jìn)費(fèi)用和產(chǎn)成品的運(yùn)出費(fèi)用），選擇其中運(yùn)費(fèi)最小的方案作為實(shí)施方案。計(jì)算注意問題：需要全面考慮運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸價(jià)格等因素。案例分析運(yùn)用評(píng)分優(yōu)選法為某發(fā)動(dòng)機(jī)廠選擇廠址。具體資料及計(jì)算結(jié)果見表1、表2和表3。表1發(fā)動(dòng)機(jī)廠廠址方案比較表序號(hào)指標(biāo)（判斷因素）方案甲方案乙1廠址位置某市半山工業(yè)區(qū)某市重型汽車廠附近2占地面積14.8萬平米36萬平米3可利用固定資產(chǎn)原值2900萬元7600萬元4可利用原有生產(chǎn)設(shè)施無

生產(chǎn)性設(shè)施14.7萬平米；現(xiàn)有鑄造車間3.4萬平米；其中可利用的有1.9萬平米5交通運(yùn)輸條件無鐵路專用線有天路專用線6土方工程量新建3萬平米廠房和公用設(shè)施，填方6萬平米無大的土方施工量7所需投資額7500萬元5000萬元8消化引進(jìn)技術(shù)條件易于掌握引進(jìn)技術(shù)消化引進(jìn)需較長時(shí)間表2發(fā)動(dòng)機(jī)廠廠址方案指標(biāo)評(píng)價(jià)表序號(hào)指標(biāo)（判斷因素）兩方案指標(biāo)評(píng)價(jià)值指標(biāo)評(píng)價(jià)值之和方案甲方案乙1廠址位置0.350.6512占地面積0.30.713可利用固定資產(chǎn)原值0.2760.72414可利用原有生產(chǎn)設(shè)施0115交通運(yùn)輸條件0.20.816土方工程量0.10.917所需投資額0.40.618消化引進(jìn)技術(shù)條件0.80.21項(xiàng)目選址案例是個(gè)大問題廣州番禺垃圾焚燒發(fā)電廠建設(shè)項(xiàng)目廈門PX事件寧波鎮(zhèn)海PX項(xiàng)目（煉化一體化項(xiàng)目）項(xiàng)目資源條件項(xiàng)目原材料供應(yīng)條件交通運(yùn)輸和通信條件人力資源供應(yīng)燃料與動(dòng)力條件廣義的項(xiàng)目資源資源是項(xiàng)目存在的物質(zhì)基礎(chǔ)。資源的有限性和分布不均衡特點(diǎn)決定了對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行資源條件評(píng)估的必要性和重要性，是項(xiàng)目正常生產(chǎn)和獲得預(yù)期收益的重要保證。廣義的資源泛指社會(huì)財(cái)富的來源，既包括自然資源，也包括人力資源、信息資源和技術(shù)資源等社會(huì)資源。項(xiàng)目資源條件分析中的資源含義狹義的資源是指人類用來創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的自然資源，在此所指的資源為自然資源。物質(zhì)資源與生態(tài)資源可枯竭資源與不可枯竭資源可再生資源與不可再生資源*資源詛咒現(xiàn)象主要原材料供應(yīng)方案分析分析確定原材料品種、質(zhì)量和數(shù)量分析確定供應(yīng)來源與方式分析確定運(yùn)輸方式分析選取原材料價(jià)格燃料動(dòng)力供應(yīng)方案分析項(xiàng)目所需燃料的需求量能否得到滿足供水條件供電條件其他動(dòng)力供應(yīng)條件工程設(shè)計(jì)方案分析定義：工程方案是在建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)方案和設(shè)備方案確定的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案和輔助設(shè)施的布置方案。工程設(shè)計(jì)方案分析的內(nèi)容：總圖布置方案、主要工程設(shè)計(jì)方案兩個(gè)方面?？倛D布置方案的概念項(xiàng)目總圖布置指根據(jù)擬建項(xiàng)目的工藝流程或使用功能的需要及其相互關(guān)系，結(jié)合場地條件，經(jīng)多方案比選，對(duì)項(xiàng)目各個(gè)組成部分位置進(jìn)行布局?？倛D布置方案的基本要求滿足生產(chǎn)工藝滿足規(guī)劃要求面積緊湊，功能區(qū)邊界和面積合理場內(nèi)外運(yùn)輸和水電線路布置合理貨流、人流有效避免交叉符合衛(wèi)生和安全生產(chǎn)要求節(jié)約用地，節(jié)省投資，經(jīng)濟(jì)合理總圖布置方案評(píng)價(jià)的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資/項(xiàng)目總用地面積建筑系數(shù)=（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場用地面積）/項(xiàng)目總用地面積場地利用系數(shù)=建筑系數(shù)+（道路、廣場及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積）/項(xiàng)目總用地面積容積率=總建筑面積/總用地面積其他指標(biāo)土地利用系數(shù)、綠化系數(shù)、占地面積土石方量、挖填工程量各項(xiàng)工程費(fèi)用土地利用系數(shù)是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比，它綜合反映出總平面布置的經(jīng)濟(jì)合理性和土地利用效率。土地利用系數(shù)可用以下公式計(jì)算：

土地利用系數(shù)=（建筑占地面積+廠區(qū)道路面積+工程管網(wǎng)占地面積）/廠區(qū)占地面積練習(xí)題推薦生產(chǎn)工藝技術(shù)方案，應(yīng)詳細(xì)說明工藝技術(shù)和設(shè)備方案的推薦理由，其內(nèi)容不包括（）。A對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的影響B(tài)對(duì)產(chǎn)品銷售的影響C對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益的影響D對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響下列關(guān)于技術(shù)來源方案表述不正確的是（）。A國內(nèi)有工業(yè)化業(yè)績、技術(shù)先進(jìn)、可靠、成熟的條件下，可生產(chǎn)工藝技術(shù)全部國產(chǎn)化B國內(nèi)外都有成熟技術(shù)，應(yīng)全部國產(chǎn)化C技術(shù)特別復(fù)雜、國內(nèi)為第一套的建設(shè)項(xiàng)目，可部分工程技術(shù)國內(nèi)化D采用合作開發(fā)技術(shù)減少，可生產(chǎn)工藝技術(shù)部分實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)化某項(xiàng)目廠區(qū)占地面積24000m2，建構(gòu)筑物占地面積8000m2，露天堆場占地面積1200m2，道路及廣場占地6000m2，綠化面積1100m2，地上地下工程管線占地面積1400m2，總建筑面積26400m2，固定資產(chǎn)總投資6000萬元，行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占地1400m2，則該項(xiàng)目的綠化系數(shù)為（）；該項(xiàng)目的容積率是（）；該項(xiàng)目的投資強(qiáng)度是（）。環(huán)境保護(hù)條件分析環(huán)境污染是指由于人類活動(dòng)所引起環(huán)境質(zhì)量下降而有害于人類及其他生物的正常生存和發(fā)展的現(xiàn)象。危害自然環(huán)境的主要因素有廢水、廢氣、廢渣、垃圾、粉塵、放射性物質(zhì)，以及噪音等。工業(yè)項(xiàng)目是導(dǎo)致自然環(huán)境和生態(tài)平衡破壞的主要原因。環(huán)境保護(hù)是采取行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的、科學(xué)技術(shù)等多方面措施，合理利用自然資源，防止環(huán)境唄污染和破壞，以求保持和發(fā)展生態(tài)環(huán)境，擴(kuò)大有用自然資源的再生產(chǎn)，保障人類社會(huì)的發(fā)展。項(xiàng)目前期論證中環(huán)境保護(hù)分析的主要內(nèi)容：建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀；主要污染源和污染物；資源開發(fā)可能引起的生態(tài)變化；采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；控制污染和生態(tài)變化的初步方案；環(huán)境保護(hù)投資估算；環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)論以及存在的問題和建議等。環(huán)境敏感區(qū)需特殊保護(hù)地區(qū)：國家或地方法規(guī)去頂?shù)幕蚩h級(jí)以上人們政府劃定的需特殊保護(hù)地區(qū)，如水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、國家重點(diǎn)保護(hù)文物、歷史文化保護(hù)區(qū)、水土流失重點(diǎn)