萬科施工組織設計（183P）

三期A1-1地塊綜合體工程施工組織設計目錄1編制依據(jù)...............................................................................................................................91.1招標文件.......................................................................................................................91.2工程地質勘探報告.......................................................................................................91.3設計文件.......................................................................................................................91.4管理文件.............................................................................................................101.5法規(guī)、標準.................................................................................................................2項目概況、特點、難點.....................................................................................................132.1工程名稱.......................................................................................................................132.2建筑設計概況...............................................................................................................132.3結構設計概況...............................................................................................................142.4平、立面圖和剖面圖...................................................................................................162.5工程特點及施工難點及針對性措施...........................................................................193、施工部署...........................................................................................................................243.1施工組織.......................................................................................................................243.2施工總體部署.................................................................................................................1

3.2.1工程管理的主要目標...............................................................................................1

3.2.1.1質量目標............................................................................................................1

3.2.1.2工期目標............................................................................................................1

3.2.1.3工程成本造價控制目標...................................................................................1

3.2.1.4安全、文明施工及環(huán)境管理目標...................................................................1

3.2.2施工總體思路...........................................................................................................1

3.2.2.1總施工順序........................................................................................................2

3.2.2.2施工隊伍組織....................................................................................................3

3.2.2.3施工區(qū)域劃分....................................................................................................3

3.2.2.4施工流水段劃分................................................................................................4

3.2.2.6施工流水段預留................................................................................................6

3.2.2.7機電與二次結構圖紙的深化設計....................................................................7

3.2.2.8中庭大跨度網(wǎng)殼結構施工平臺的設計...........................................................7

3.2.2.9主力店鋪施工進度的保證措施.......................................................................8

3.2.2.10商業(yè)屋面后澆帶提前封閉措施...................................................................3.3周轉材料投入...............................................................................................................3.4主要施工機械設備配置計劃.......................................................................................13

3.4.1塔吊的配備............................................................................................................13第1頁共183頁三期A1-1地塊綜合體工程施工組織設計3.4.2混凝土輸送泵及布料機的配備.............................................................................133.4.3裝修用垂直運輸設備的配備.................................................................................143.4.4土建主要機具設備進場計劃.................................................................................143.5施工總體進度計劃及保障措施...................................................................................143.5.1施工進度計劃.........................................................................................................143.5.2階段進度計劃目標.................................................................................................163.5.3交叉施工原則及措施.............................................................................................173.4.3.1結構與初裝修的交叉施工..............................................................................173.4.3.2結構、裝修與機電安裝之間的交叉施工......................................................173.6組織協(xié)調.......................................................................................................................193.6.1工程開工后及時辦理政府各有關部門要求的各種手續(xù).....................................193.6.2施工過程中的對接................................................................................................203.6.3竣工時的配合........................................................................................................203.6.4施工過程中的組織協(xié)調........................................................................................203.6.4.1制定圖紙會審、圖紙交底制度......................................................................203.6.4.2建立例會制度..................................................................................................213.6.4.3制定專題會商制度..........................................................................................213.6.4.4制定考察制度..................................................................................................213.7主要勞動力計劃...........................................................................................................214、施工準備.............................................................................................................................14.1技術準備.........................................................................................................................1

4.1.1圖紙會審計劃...........................................................................................................1

4.1.2器具配置..................................................................................................................1

4.1.3技術工作計劃..........................................................................................................1

4.1.3.1施工組織設計和專項施工方案編制計劃........................................................1

4.1.3.2試驗工作計劃...................................................................................................2

4.1.3.3樣板、樣板間計劃............................................................................................3

4.1.3.4四新技術應用....................................................................................................3

4.1.3.5高程引測與定位................................................................................................44.2施工現(xiàn)場準備.................................................................................................................4

4.2.1現(xiàn)場臨水設計方案..................................................................................................4

4.2.1.1現(xiàn)場概況............................................................................................................4

4.2.1.2設計內容............................................................................................................4

4.2.2現(xiàn)場臨電設計方案..................................................................................................6第2頁共183頁三期A1-1地塊綜合體工程施工組織設計4.2.2.1編制依據(jù)、標準................................................................................................64.2.2.2現(xiàn)場臨電概況....................................................................................................64.2.2.3高峰期負荷計算................................................................................................74.2.2.4配電箱設置、電纜截面選擇及電壓降核算....................................................84.2.2.5電纜的敷設......................................................................................................104.2.2.6臨時用電系統(tǒng)的使用、管理與維護..............................................................105主要分部（分項）工程施工方法......................................................................................5.1土方工程.......................................................................................................................5.2工程測量.......................................................................................................................5.2.1測量工程施工重點控制部位及測量方法.............................................................5.2.2控制網(wǎng)的建立.........................................................................................................12

5.2.2.1平面控制網(wǎng)......................................................................................................12

5.2.2.2高程控制網(wǎng)......................................................................................................12

5.2.2.3結構施工階段測量..........................................................................................14

5.2.2.4測量技術資料編制及管理..............................................................................195.3地下工程.......................................................................................................................19

5.3.1基坑降水、排水.....................................................................................................19

5.3.2基坑支護.................................................................................................................19

5.3.3土方工程（回填）.................................................................................................19

5.3.4地基處理.................................................................................................................19

5.3.5地下防水工程.........................................................................................................20

5.3.5.1SBS防水卷材施工技術要點...........................................................................20

5.3.5.2聚合物水泥基涂膜防水施工..........................................................................235.4結構工程.......................................................................................................................24

5.4.1鋼筋工程.................................................................................................................24

5.4.1.1鋼筋進場檢驗及存放......................................................................................25

5.4.1.2鋼筋接頭形式選擇..........................................................................................26

5.4.1.3鋼筋加工..........................................................................................................26

5.4.1.4鋼筋綁扎..........................................................................................................27

5.4.1.5鋼筋直螺紋連接..............................................................................................32

5.4.1.6鋼筋工程安裝質量標準。..............................................................................34

5.4.1.7勁性結構部位鋼筋處理措施..........................................................................35

5.4.2模板工程.................................................................................................................38

5.4.2.1模板選型..........................................................................................................38第3頁共183頁三期A1-1地塊綜合體工程施工組織設計5.4.2.2模板施工..........................................................................................................395.4.3混凝土工程.............................................................................................................545.4.3.1普通混凝土......................................................................................................545.4.3.2大體積混凝土..................................................................................................585.4.3.3特殊要求混凝土..............................................................................................625.4.3.4混凝土質量標準..............................................................................................625.4.4垂直運輸工程.........................................................................................................635.4.4.1塔吊布置.........................................................................................................635.4.4.2外用電梯布置.................................................................................................655.4.4.3混凝土垂直運輸.............................................................................................655.4.5預應力工程.............................................................................................................655.4.5.1施工工藝流程.................................................................................................655.4.5.2有粘結預應力筋的鋪放..................................................................................665.4.5.3預應力筋張拉工藝..........................................................................................705.4.5.4有粘結預應力灌漿..........................................................................................725.4.5.5張拉端端部處理..............................................................................................735.5腳手架工程...................................................................................................................745.5.1雙排架.....................................................................................................................74

5.5.1.1雙排搭設方法..................................................................................................74

5.5.1.2雙排架施工流程：..........................................................................................76

5.5.1.3搭設要求：......................................................................................................76

5.5.1.4安全注意事項：..............................................................................................765.5.2外挑架.....................................................................................................................77

5.5.2.1挑架形式..........................................................................................................77

5.5.2.2挑架構造..........................................................................................................78

5.5.2.3搭設及拆除......................................................................................................805.5.3爬架.........................................................................................................................80

5.5.3.1爬升原理.........................................................................................................80

5.5.3.2性能指標..........................................................................................................80

5.5.3.3性能特點..........................................................................................................81

5.5.3.4平面設計..........................................................................................................81

5.5.3.5立面設計..........................................................................................................81

5.5.3.6“B”型鋼梁的設計...........................................................................................81

5.5.3.7導軌式爬架安裝流程......................................................................................82第4頁共183頁三期A1-1地塊綜合體工程施工組織設計5.5.3.8導軌式爬架升降工藝流程..............................................................................83

5.5.3.9爬架防墜原理和使用說明..............................................................................83

5.5.3.10爬架防傾原理和使用說明............................................................................84

導軌式爬架同步性控制.................................................................................85

5.6屋面工程.......................................................................................................................86

5.6.1設計做法.................................................................................................................86

5.6.2防水層.....................................................................................................................86

5.6.3找平層.....................................................................................................................87

5.6.3.1技術要求..........................................................................................................87

5.6.3.2工藝流程..........................................................................................................87

5.6.3.3施工要點..........................................................................................................87

5.6.3.4質量標準..........................................................................................................88

5.6.4防水節(jié)點及細部處理.............................................................................................88

5.6.4.1找平層分隔縫..................................................................................................88

5.6.4.2屋面上平面與立面交接處..............................................................................88

5.6.4.3陰陽角處理......................................................................................................89

5.6.4.4泛水節(jié)點..........................................................................................................89

5.6.4.5伸出屋面管道根部的處理..............................................................................90

5.6.4.6水落口節(jié)點......................................................................................................91

5.6.4.7質量標準..........................................................................................................91

5.6.5保溫砂漿找坡層施工.............................................................................................92

5.6.6成品保護.................................................................................................................92

5.6.6.1保溫層成品保護..............................................................................................92

5.6.6.2找坡層、找平層成品保護..............................................................................93

5.6.6.3防水層成品保護..............................................................................................935.7門窗工程.......................................................................................................................935.8幕墻工程.......................................................................................................................935.9裝飾裝修工程...............................................................................................................93

5.9.1砌筑工程................................................................................................................93

5.9.1.1工藝流程..........................................................................................................95

5.9.1.2墻體放線..........................................................................................................95

5.9.1.3抗震構造措施..................................................................................................95

5.9.2抹灰工程.................................................................................................................99

5.9.2.1施工范圍..........................................................................................................99第5頁共183頁三期A1-1地塊綜合體工程施工組織設計5.9.2.2施工工藝流程..................................................................................................99

5.9.2.3墻面抹灰立體剖面圖......................................................................................99

5.9.2.4主要施工方法及技術要點..............................................................................99

5.9.2.5質量要求........................................................................................................100

5.9.3外墻外保溫工程...................................................................................................100

5.9.3.1工程概況........................................................................................................100

5.9.3.2外墻外保溫施工............................................................................................100

5.9.4室內裝修工程.......................................................................................................103

5.10季節(jié)性施工...............................................................................................................103

5.10.1冬期施工.............................................................................................................103

5.10.1.1冬期施工概況..............................................................................................103

5.10.1.2冬期施工重點..............................................................................................104

5.10.1.3冬期施工部署..............................................................................................104

5.10.1.4技術和材料準備..........................................................................................104

5.10.1.5冬施具體措施..............................................................................................105

5.10.2雨期施工.............................................................................................................108

5.10.2.1雨期施工內容..............................................................................................108

5.10.2.2施工部署......................................................................................................108

5.10.2.3場地排水......................................................................................................108

5.10.2.4其他措施......................................................................................................108

5.10.2.5專項措施......................................................................................................109

5.10.2.6雨期施工安全文明措施..............................................................................5.10.3農(nóng)忙季節(jié)施工.....................................................................................................綠色施工....................................................................................................................6、主要管理措施.................................................................................................................6.1保證工期措施.............................................................................................................6.2保證質量措施.............................................................................................................6.3技術管理措施.............................................................................................................6.4成本控制.....................................................................................................................6.4.1總承包組織與管理...............................................................................................6.4.1.1充分利用總承包管理優(yōu)勢............................................................................6.4.1.2詳圖設計與協(xié)調能力....................................................................................6.4.1.3總包預控能力................................................................................................6.4.1.4總包現(xiàn)場管理................................................................................................第6頁共183頁三期A1-1地塊綜合體工程施工組織設計6.4.2.優(yōu)化施工方案、技術措施...................................................................................6.4.2.1鋼筋工程........................................................................................................6.4.2.2混凝土工程....................................................................................................6.4.2.3幾字梁的應用................................................................................................6.4.2.4合理的施工組織：........................................................................................6.4.2.5早拆模板體系的應用....................................................................................6.4.2.6爬架的使用....................................................................................................6.4.2.7均衡流水施工組織........................................................................................6.4.2.8垂直運輸設備的綜合利用............................................................................6.4.2.9BM、SN連鎖免抹灰砌塊應用....................................................................6.4.2.10短木方接長技術的應用..............................................................................地下四層機房房心回填材料的優(yōu)化建議...................................................6.4.3水源的節(jié)約...........................................................................................................6.4.4嚴格的質量控制和計劃管理...............................................................................6.5總包管理體系.............................................................................................................120

6.5.1總包對業(yè)主的配合...............................................................................................120

6.5.2總包對監(jiān)理的配合...............................................................................................120

6.5.3總包對分包商的管理和配合...............................................................................120

6.5.4總包與設計單位的配合......................................................................................121

6.5.5總包與周邊公共關系的配合...............................................................................122

6.6應急預案.....................................................................................................................122

7、安全文明施工.................................................................................................................123

7.1安全管理.....................................................................................................................123

7.1.1安全管理目標及體系...........................................................................................123

7.1.2安全管理制度.......................................................................................................124

7.1.3安全資料管理......................................................................................................127

7.1.4安全技術措施.......................................................................................................127

7.2消防保衛(wèi).....................................................................................................................127

7.3文明施工.....................................................................................................................130

7.3.1管理目標........................................................