設備租賃與購買方案的比選分析課件

1Z101060設備租賃與購買方案的比選分析1Z101061設備租賃與購買的影響因素1Z101062設備租賃與購買方案的比選分析

1ppt課件1Z101060設備租賃與購買方案的比選分析1Z101061Z101061設備租賃與購買的影響因素一、設備租賃的優(yōu)劣（一）設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性1.在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；2.可獲得良好的技術服務；3.可保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；4.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；5.設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。2ppt課件1Z101061設備租賃與購買的影響因素一、設備租賃的優(yōu)（二）設備租賃的不足之處1.在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；2.承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；3.長年支付租金，形成長期負債；4.融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。3ppt課件（二）設備租賃的不足之處3ppt課件對于承租人來說，設備租賃相對于設備購買的優(yōu)越性有（）。

A.可以將承租的設備用于擔保、抵押貸款

B.可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設備

C.可以自主對設備進行改造

D.租金可在稅前扣除，享受稅費上的利益

E.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊某施工企業(yè)以經(jīng)營租賃的方式向設備租賃公司租賃了自卸汽車一輛，在租賃期間，施工企業(yè)不能將該自卸汽車（

）。

A．已經(jīng)磨損的輪胎進行更換

B．為防止揚塵的需要進行改裝

C．交由多位駕駛員駕駛使用

D．用于為另一施工企業(yè)的貸款提供擔保

E．用做本企業(yè)抵押貸款的擔保物BDEBDE4ppt課件BDEBDE4ppt課件施工企業(yè)經(jīng)營租賃設備比購買設備的優(yōu)越性有（

）。

A．可以改善自身的投權結構

B．可獲得出租方良好的技術服務

C．不必承擔設備維修和管理的責任

D．可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊

E．可提高自身資金的流動性BDE5ppt課件BDE5ppt課件二、影響設備租賃與購買方案的主要因素

1.影響設備投資的因素（9個）

（1）項目的壽命期；

（2）企業(yè)是否需要長期占有設備，還是只希望短期占有這種設備；

（3）設備的技術性能和生產(chǎn)效率；

（4）設備對工程質量（產(chǎn)品質量）的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設備生產(chǎn)的安全性；

（5）設備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度；

（6）設備的經(jīng)濟壽命；

（7）技術過時風險的大?。?/p>

（8）設備的資本預算計劃、資金可獲量（包括自有資金和融通資金）：融通資金時借款利息或利率高低；

（9）提交設備的進度。

6ppt課件二、影響設備租賃與購買方案的主要因素

1.影響設備投資的因素2.影響設備租賃的因素（8個）

對于設備租賃，除考慮上述因素外，還應考慮如下影響因素：

（1）租賃期長短；

（2）設備租金額，包括總租金額和每租賃期租金額；

（3）租金的支付方式，包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等；

（4）企業(yè)經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠；

（5）預付資金（定金）、租賃保證金和租賃擔保費用；

（6）維修方式，即是由企業(yè)自行維修，還是由租賃機構提供維修服務；

（7）租賃期滿，資產(chǎn)的處理方式；

（8）租賃機構的信用度、經(jīng)濟實力，與承租人的配合情況。7ppt課件2.影響設備租賃的因素（8個）

對于設備租賃，除考3.影響設備購買的因素（3個）

對于設備購買，除考慮前述投資的因素外，也應考慮如下影響因素：

（1）設備的購置價格、設備價款的支付方式，支付幣種和支付利率等；

（2）設備的年運轉費用和維修方式、維修費用；

（3）保險費，包括購買設備的運輸保險費，設備在使用過程中的各種財產(chǎn)保險費。

8ppt課件3.影響設備購買的因素（3個）

對于設備購買，除考1Z101062設備租賃與購買方案的比選分析

采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。在進行設備購買與設備租賃方案經(jīng)濟比較時，應將購買方案與租賃方案視為（）。

A.獨立方案

B.相關方案

C.互斥方案

D.組合方案C9ppt課件1Z101062設備租賃與購買方案的比選分析一、分析的步驟4個步驟

1.根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術狀況，提出設備更新的投資建議。

2.擬定若干設備投資、更新方案，包括：購置（有一次性付款和分期付款購買），租賃。

3.定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財務能力，分析設備技術風險、使用維修特點。

4.定量分析并優(yōu)選方案，結合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策。

10ppt課件一、分析的步驟4個步驟

1.根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術

二、設備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法（一）設備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關的稅金－所得稅率×(銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關的稅金)

式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費?！魧Τ凶馊硕裕赓U設備的租賃費主要包括租賃保證金、租金和（）。

A.貸款利息

B.折舊費用

C.運轉成本

D.擔保費D11ppt課件二、設備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法D11ppt課件

租金計算方法：附加率法+年金法

◆附加率法是在租賃資產(chǎn)的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為：

例題：租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設備，設備的價格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少？解答：

12ppt課件租金計算方法：附加率法+年金法12ppt課件

某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，己知該施工機械的價格為72萬元，租期為7年，每年年末支付租金，租金按附加率法計算，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，則每年應付租金為（）萬元。

A.13.44B.20.37C.12.27D.14.7913ppt課件某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，己知該施工機械的價格為72◆年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按相同比率分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。

1.期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金R的表達式為：

2.期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R

的表達式為：14ppt課件◆年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按相同比率分攤到未來各例1Z101062-2：折現(xiàn)率為12%，其余數(shù)據(jù)與例1Z101062-1相同，試分別按每年年末、每年年初支付方式計算租金。解：若按年末支付方式：若按年初支付方式：15ppt課件例1Z101062-2：折現(xiàn)率為12%，其余數(shù)據(jù)與例1Z10租賃設備租金的計算方法主要有附加率法和（

）。

A．最小二乘法

B．移動平均法

C．殘值法

D．年金法D16ppt課件租賃設備租金的計算方法主要有附加率法和（

）。D16pp

（二）購買設備方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－設備購置費－貸款利息－與銷售相關的稅金－所得稅×(銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關的稅金)17ppt課件（二）購買設備方案的凈現(xiàn)金流量17ppt課件

（三）設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選在工程經(jīng)濟互斥方案分析中，為了簡化計算，常常只需比較它們之間的差異部分。而設備租賃與購置方案經(jīng)濟比選，最簡單的方法是在假設所得到設備的收入相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費用進行比較。設備租賃：所得稅率×租賃費－租賃費設備購置：所得稅率×（折舊＋貸款利息）－設備購置費－貸款利息18ppt課件（三）設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選18ppt課件

例：某企業(yè)需要某種設備，其購置費為20萬元，可貸款10萬元，貸款利率為8%，在貸款期3年內(nèi)每年末等額還本付息（即采用等額還款付息方式）。設備使用期為5年，期末設備殘值為5000元。這種設備也可以租賃到，每年末租賃費為56000元。企業(yè)所得稅稅率為33%，采用直線折舊，基準折現(xiàn)率為10%，試為企業(yè)選擇方案。19ppt課件例：某企業(yè)需要某種設備，其購置費為20萬元，可貸

解：

1.企業(yè)若采用購置方案（1）計算年折舊費年折舊費＝（元）（2）計算年借款利息各年支付的本利和A按下式計算，則各年的還本付息如下表所示。

（元）20ppt課件解：20ppt課件

各年支付的利息單位：元21ppt課件各年支付的利息

（3）計算設備購置方案的凈現(xiàn)值NPV(購)

當貸款購買時，企業(yè)可以將所支付的利息及折舊從成本中扣除而免稅，并且可以回收殘值。

NPV(購)

＝0.33×[（39000＋8000）(P/F,10%,1)＋（39000＋5536）(P/F,10%,2)＋（39000＋2874）(P/F,10%,3)＋39000(P/F,10%,4)＋39000(P/F,10%,5)]－200000＋5000(P/F,10%,5)－8000(P/F,10%,1)－5536(P/F,10%,2)－2874(P/F,10%,3)

＝－157493.87（元）22ppt課件（3）計算設備購置方案的凈現(xiàn)值NPV(購)22ppt課件2.計算設備租賃方案的現(xiàn)值NPV(租)

當租賃設備時，承租人可以將租金計入成本而免稅。

NPV(租)＝0.33×56000(P/A,10%,5)－56000(P/A,10%,5)

＝－142230.82（元）因為，NPV(租)＞NPV(購)所以從經(jīng)濟角度出發(fā)，應該選擇租賃設備的方案。23ppt課件2.計算設備租賃方案的現(xiàn)值NPV(租)23ppt課件測試：某施工企業(yè)擬租賃一施工設備，租金按附加率法計算，每年年末支付。已知設備的價格為95萬元，租期為6年。折現(xiàn)率為8％，附加率為5％，則該施工企業(yè)每年年末應付租金為（）萬元。

A．17.89B．20.58

C．23.43D．28.1824ppt課件測試：某施工企業(yè)擬租賃一施工設備，租金按附加率法計算，每年年D25ppt課件D25ppt課件1Z101060設備租賃與購買方案的比選分析1Z101061設備租賃與購買的影響因素1Z101062設備租賃與購買方案的比選分析

26ppt課件1Z101060設備租賃與購買方案的比選分析1Z101061Z101061設備租賃與購買的影響因素一、設備租賃的優(yōu)劣（一）設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性1.在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；2.可獲得良好的技術服務；3.可保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；4.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；5.設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。27ppt課件1Z101061設備租賃與購買的影響因素一、設備租賃的優(yōu)（二）設備租賃的不足之處1.在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；2.承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；3.長年支付租金，形成長期負債；4.融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。28ppt課件（二）設備租賃的不足之處3ppt課件對于承租人來說，設備租賃相對于設備購買的優(yōu)越性有（）。

A.可以將承租的設備用于擔保、抵押貸款

B.可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設備

C.可以自主對設備進行改造

D.租金可在稅前扣除，享受稅費上的利益

E.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊某施工企業(yè)以經(jīng)營租賃的方式向設備租賃公司租賃了自卸汽車一輛，在租賃期間，施工企業(yè)不能將該自卸汽車（

）。

A．已經(jīng)磨損的輪胎進行更換

B．為防止揚塵的需要進行改裝

C．交由多位駕駛員駕駛使用

D．用于為另一施工企業(yè)的貸款提供擔保

E．用做本企業(yè)抵押貸款的擔保物BDEBDE29ppt課件BDEBDE4ppt課件施工企業(yè)經(jīng)營租賃設備比購買設備的優(yōu)越性有（

）。

A．可以改善自身的投權結構

B．可獲得出租方良好的技術服務

C．不必承擔設備維修和管理的責任

D．可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊

E．可提高自身資金的流動性BDE30ppt課件BDE5ppt課件二、影響設備租賃與購買方案的主要因素

1.影響設備投資的因素（9個）

（1）項目的壽命期；

（2）企業(yè)是否需要長期占有設備，還是只希望短期占有這種設備；

（3）設備的技術性能和生產(chǎn)效率；

（4）設備對工程質量（產(chǎn)品質量）的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設備生產(chǎn)的安全性；

（5）設備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度；

（6）設備的經(jīng)濟壽命；

（7）技術過時風險的大??；

（8）設備的資本預算計劃、資金可獲量（包括自有資金和融通資金）：融通資金時借款利息或利率高低；

（9）提交設備的進度。

31ppt課件二、影響設備租賃與購買方案的主要因素

1.影響設備投資的因素2.影響設備租賃的因素（8個）

對于設備租賃，除考慮上述因素外，還應考慮如下影響因素：

（1）租賃期長短；

（2）設備租金額，包括總租金額和每租賃期租金額；

（3）租金的支付方式，包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等；

（4）企業(yè)經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠；

（5）預付資金（定金）、租賃保證金和租賃擔保費用；

（6）維修方式，即是由企業(yè)自行維修，還是由租賃機構提供維修服務；

（7）租賃期滿，資產(chǎn)的處理方式；

（8）租賃機構的信用度、經(jīng)濟實力，與承租人的配合情況。32ppt課件2.影響設備租賃的因素（8個）

對于設備租賃，除考3.影響設備購買的因素（3個）

對于設備購買，除考慮前述投資的因素外，也應考慮如下影響因素：

（1）設備的購置價格、設備價款的支付方式，支付幣種和支付利率等；

（2）設備的年運轉費用和維修方式、維修費用；

（3）保險費，包括購買設備的運輸保險費，設備在使用過程中的各種財產(chǎn)保險費。

33ppt課件3.影響設備購買的因素（3個）

對于設備購買，除考1Z101062設備租賃與購買方案的比選分析

采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。在進行設備購買與設備租賃方案經(jīng)濟比較時，應將購買方案與租賃方案視為（）。

A.獨立方案

B.相關方案

C.互斥方案

D.組合方案C34ppt課件1Z101062設備租賃與購買方案的比選分析一、分析的步驟4個步驟

1.根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術狀況，提出設備更新的投資建議。

2.擬定若干設備投資、更新方案，包括：購置（有一次性付款和分期付款購買），租賃。

3.定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財務能力，分析設備技術風險、使用維修特點。

4.定量分析并優(yōu)選方案，結合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策。

35ppt課件一、分析的步驟4個步驟

1.根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術

二、設備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法（一）設備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關的稅金－所得稅率×(銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關的稅金)

式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費?！魧Τ凶馊硕?，租賃設備的租賃費主要包括租賃保證金、租金和（）。

A.貸款利息

B.折舊費用

C.運轉成本

D.擔保費D36ppt課件二、設備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法D11ppt課件

租金計算方法：附加率法+年金法

◆附加率法是在租賃資產(chǎn)的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為：

例題：租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設備，設備的價格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少？解答：

37ppt課件租金計算方法：附加率法+年金法12ppt課件

某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，己知該施工機械的價格為72萬元，租期為7年，每年年末支付租金，租金按附加率法計算，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，則每年應付租金為（）萬元。

A.13.44B.20.37C.12.27D.14.7938ppt課件某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，己知該施工機械的價格為72◆年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按相同比率分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。

1.期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金R的表達式為：

2.期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R

的表達式為：39ppt課件◆年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按相同比率分攤到未來各例1Z101062-2：折現(xiàn)率為12%，其余數(shù)據(jù)與例1Z101062-1相同，試分別按每年年末、每年年初支付方式計算租金。解：若按年末支付方式：若按年初支付方式：40ppt課件例1Z101062-2：折現(xiàn)率為12%，其余數(shù)據(jù)與例1Z10租賃設備租金的計算方法主要有附加率法和（

）。

A．最小二乘法

B．移動平均法

C．殘值法

D．年金法D41ppt課件租賃設備租金的計算方法主要有附加率法和（

）。D16pp

（二）購買設備方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－設備購置費－貸款利息－與銷售相關的稅金－所得稅×(銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關的稅金)42ppt課件（二）購買設備方案的凈現(xiàn)金流量17ppt課件

（三）設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選在工程經(jīng)濟互斥方案分析中，為了簡化計算，常常只需比較它們之間的差異部分。而設備租賃與購置方案經(jīng)濟比選，最簡單的方法是在假設所得到設備的收入相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費用進行比較。設備租賃：所得稅率×租賃費－租賃費設備購置：所得稅率×（折舊＋貸款利息）－設備購置費－貸款利息43ppt課件（三）設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選18ppt課件

例：某企業(yè)需要某種設備，其購置費為20萬元，可貸款10萬元，貸款利率為8%，在貸款期3年內(nèi)每年末等額還本付息（即采用等額還款付息方式）。設備使用期為5年，期末設備殘值為5000元。這種設備也可以租賃到，每年末租賃費為56000元。企業(yè)所得稅稅率為33%，采用直線折舊，基準折現(xiàn)率為10%，試為企業(yè)選擇方案。44ppt課件例：某企業(yè)需要某種設備，其購置費為20萬元，可貸

解：

1.企業(yè)若采用購置方案（1）計算年折舊費年折舊費＝（元）（2）計算年借款利息各年支付的本利