房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責（共9篇）

第28頁共28頁房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責〔共9篇〕第1篇：房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責主管土建工程師崗位職責1、學(xué)習(xí)執(zhí)行國家公布的有關(guān)土建方面的技術(shù)標準、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。2、負責工程土建局部的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度方案及質(zhì)量方案的施行完成情況。3、負責工程工程建筑、構(gòu)造方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設(shè)計進度。4、負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。5、負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時聯(lián)絡(luò)設(shè)計院進展設(shè)計變更。6、參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。7、參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。8、負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。9、負責協(xié)調(diào)施工單位穿插作業(yè)，及時處理施工糾紛。10、負責本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。11、準確掌握本專業(yè)工程形象進度。12、材料、設(shè)備付款會簽。13、做好本錢控制工作。14、根據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。15、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。16、記好工程日記，作好工作總結(jié)。17、學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷進步技術(shù)管理和業(yè)務(wù)程度。18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第2篇：房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責公司工程工程理進展根底、主體構(gòu)造、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負責對本專業(yè)工程工程進展有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；根底、主體、開工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度方案，審查工程施工組織設(shè)計，負責控制土建工程工程的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程工程進度方案的完成；4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)標準規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)視土建工程工程施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責任；5、根據(jù)公司批準的土建工程工程施工預(yù)算書，嚴格監(jiān)視控制土建工程工程施工本錢，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認，確保土建工程工程本錢控制目的的實現(xiàn)；6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同施行執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標工作，擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)局部。7、參加現(xiàn)場建立單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；8、解決土建工程工程施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系；9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；10、負責土建工程工程開工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。土建工程師崗位職責：1、參與土建工程招投標工作，配合預(yù)算部進展標底和投標邀請書的編制；2、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議；3、負責對投標單位進展土建方面的現(xiàn)場答疑；4、協(xié)助工程部經(jīng)理進展本專業(yè)的工程管理工作，并配合其他專業(yè)工程師的工作；5、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題熟悉施工圖紙，理解工程特點，工程關(guān)鍵部位的施工技術(shù)方法，并能發(fā)現(xiàn)圖紙中存在按圖施工的困難，影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等問題，并及時向部門經(jīng)理提出意見和建議；6、催促和協(xié)助監(jiān)理控制工程進度、質(zhì)量，編制本專業(yè)施工進度方案，參與編制本專業(yè)主要設(shè)備、材料進度方案，并對已完成的本專業(yè)工程進度進展審核認定；7、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位處理現(xiàn)場有關(guān)專業(yè)問題；8、參加監(jiān)理睬議，解決會議中提出本專業(yè)的問題；9、現(xiàn)場巡視，落實、監(jiān)視整改方案的執(zhí)行；10、做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作并及時報資料員歸檔。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。甲方工程師職責一．工程前期1．搜集工程地塊的有關(guān)資料：地下管線、建〔構(gòu)〕筑物，相鄰建筑的根本資料，氣象資料〔雨季、凍季、溫度、風向，如鄰河湖海要理解最高水位、潮位等〕。二．規(guī)劃、設(shè)計、勘察、審圖階段1．撰寫設(shè)計、規(guī)劃任務(wù)書〔要結(jié)合現(xiàn)有場地的地形、地貌及地物〕，2．提出規(guī)劃、設(shè)計要點3．起草規(guī)劃設(shè)計勘察合同4．監(jiān)視跟蹤協(xié)調(diào)規(guī)劃、設(shè)計、勘察工作的進展5．在規(guī)劃設(shè)計勘察過程中提出優(yōu)化、變更建議6．聯(lián)絡(luò)審圖，對審圖意見進展設(shè)計調(diào)整的落實7．自行審圖，并按營銷與工程實際提出規(guī)劃、設(shè)計建議8．按規(guī)定要進展設(shè)計招投標的還要撰寫設(shè)計招標文件、組織設(shè)計招標、評標、簽訂設(shè)計合同等。三．施工發(fā)包1．撰寫招標文件2．組織招投標活動3．考察與評標4、簽訂工程承包合同5．確定甲分包、甲供材料、甲定乙購、甲控材料的范圍、名牌、廠家等。6．搜集材料、工程等方面的市場信息。7．甲方內(nèi)部進展工程預(yù)算和編制工程量清單四．監(jiān)理委托1．撰寫監(jiān)理招標文件2．組織監(jiān)理招投標活動3．評選監(jiān)理單位4．簽訂監(jiān)理合同五．施工管理1．進場前的準備工作臨時用水、用電的申請與施工、場外道路的落實、鄰里告知、標準點的引入等。2．催促、監(jiān)視監(jiān)理、施工單位進場，并辦理作業(yè)面的移交手續(xù)。從人員、材料、施工機械設(shè)備、塔吊安裝、資料準備、臨時設(shè)施的搭建等方面進展催促。3．參加圖紙會審4．在施工過程中進展平安、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)視通過巡查、搜集資料、拍照片、記日志等方式檢查、記錄、催促工程施工。5．即時安排甲供材料、甲分包的進場，進展驗收、移交6．在工程過程中進展驗收、分階段驗收、隱蔽驗收、工程量確認等。7．施工過程中提出甲方的優(yōu)化設(shè)計、設(shè)計變更等要求的文件。同時審查傳遞施工方的工程聯(lián)絡(luò)單和設(shè)計修改申請。8．工程款支付申請的審查與催促9．在施工過程中隨工程進度即時搜集、制備各種工程驗收、備案資料六．開工驗收1．工程資料的存檔申請2．參與監(jiān)視、催促初驗3．組織開工驗收七．工程移交接收八．向業(yè)主與物業(yè)管理部門移交物業(yè)、并組織維修工作九．負責工程完成后的總結(jié)1．合同條款的執(zhí)行總結(jié)2．施工管理經(jīng)歷總結(jié)3．維修問題匯總與分析^p4．提出將來開發(fā)工程考前須知第3篇：房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責公司工程工程理進展根底、主體構(gòu)造、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負責對本專業(yè)工程工程進展有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；根底、主體、開工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度方案，審查工程施工組織設(shè)計，負責控制土建工程工程的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程工程進度方案的完成；4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)標準規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)視土建工程工程施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責任；5、根據(jù)公司批準的土建工程工程施工預(yù)算書，嚴格監(jiān)視控制土建工程工程施工本錢，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認，確保土建工程工程本錢控制目的的實現(xiàn)；6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土木工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同施行執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標工作，擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)局部。7、參加現(xiàn)場建立單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；8、解決土建工程工程施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系；9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；10、負責土建工程工程開工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料?，F(xiàn)場土建工程師職責1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場工作服從主管工程師調(diào)遣。2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)標準，施工工藝流程。3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數(shù)量核對、事中驗收，以及事后控制工作。4、對主體工程中混凝土的澆搗實行二十四小時跟到里旁站管理，主要控制砂石質(zhì)量，砼配合比、攪拌時間、振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。5、控制圍護墻體的砌筑質(zhì)量，檢查控制砌筑時的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度，垂直度等。6、負責做好主體驗收前期工作，如：測量構(gòu)造柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。7、監(jiān)視施工質(zhì)量，負責對所管理工程質(zhì)量、進度、平安、文明施行動態(tài)跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將問題處理結(jié)果通報主管工程師及施工單位工程負責人。8、負責材料見證關(guān)檢工作，每一批鋼材、水泥進場都必須抽樣送檢，并做好檢測記錄。9、控制、檢查每周月施工進度，發(fā)現(xiàn)實際施工進度與方案進度有偏向時，應(yīng)及時報主管工程師及施工工程負責人，協(xié)助進展分解調(diào)整，保證施工進度方案按時施行。10、做好分管工程的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以好做好分管工程的施工管理日記，詳細紀錄天備檢查。11、參加各分部、分項工程的驗收工作和開工驗收工作。工程部土建工程師崗位職責負責對土建工程進展質(zhì)量、進度、本錢進展監(jiān)管，負責做好土建材料的品牌、規(guī)格、型號、價格等選擇和確定工作，負責土建材料的詢價、選擇工作。1、負責對其承當?shù)墓こ坦芾砉ぷ鳎瑢W(xué)習(xí)研究施工圖紙，熟悉尺寸、標高、質(zhì)量要求和材料規(guī)格，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工標準操作規(guī)程及施工組織設(shè)計進展施工管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上級反映，請示解決。2、參與單位工程設(shè)計交底、圖紙會審，對有特殊要求的分局部項工程，應(yīng)向施工單位進展技術(shù)交底，并做好記錄。3、按工程管理制度要求進展工程巡視并做好記錄，做好重要部位的技術(shù)復(fù)核工作，參與隱蔽工程的驗收，并及時進展簽證。未經(jīng)歷收簽證的，不得進展下道工序施工，并會同有關(guān)單位的人員對各單位工程進展分局部項的質(zhì)量檢查、驗收和評級工作。關(guān)鍵工序的施工，必須跟蹤管理。4、對進入施工現(xiàn)場的各種原材料進展檢查，監(jiān)視施工單位的材料送樣檢測，對有疑心的要催促施工單位重新進展抽樣檢測。5、組織協(xié)調(diào)解決分管單位工程中各工種的技術(shù)配合問題。6、寫好施工日記和工程巡查管理記錄，做到完好、真實、簡明、準確。經(jīng)辦的各項原始記錄和技術(shù)資料要及時整理并提交分管人員進展上報歸檔。7、按照審核通過后的工程總進度方案和月進度方案，對工程進度進展全過程的控制。8、嚴格審查各種工程變更聯(lián)絡(luò)單和簽證，按公司規(guī)定報各級審批后及時予以簽證并下發(fā)；9、催促施工單位做好施工現(xiàn)場平安防范、文明施工等工作，努力創(chuàng)立標化工地。10、認真審核施工單位送審的工程量周、月報表和施工組織方案、施工進度方案表，提出處理意見。11、負責施工現(xiàn)場“三通一平”工作，參與建筑物的定位、驗線工作。土建工程師崗位職責1,負責公司所屬物業(yè)管理工程土建工程方案制定。2,負責公司新物業(yè)管理工程的接收驗收中士建和裝飾專業(yè)工程檔案的核查工作。3,負責核查用戶裝修申報材料的土建專業(yè)內(nèi)容。4,負責核查施工承包合同的土建內(nèi)容。5,負責審核施工單位預(yù)決算書中的土建和裝修專業(yè)內(nèi)容。6,負責公司建筑物的建筑、構(gòu)造的檢查工作及監(jiān)管工作。第4篇：房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責公司工程工程理進展根底、主體構(gòu)造、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負責對本專業(yè)工程工程進展有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；根底、主體、開工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度方案，審查工程施工組織設(shè)計，負責控制土建工程工程的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程工程進度方案的完成；4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)標準規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)視土建工程工程施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責任；5、根據(jù)公司批準的土建工程工程施工預(yù)算書，嚴格監(jiān)視控制土建工程工程施工本錢，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認，確保土建工程工程本錢控制目的的實現(xiàn)；6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同施行執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標工作，擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)局部。7、參加現(xiàn)場建立單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；8、解決土建工程工程施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系；9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；10、負責土建工程工程開工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。nn第5篇：土建工程師崗位職責(投資公司)1.協(xié)助工程主管，詳細負責工程土建管理工作。2.負責工程工程的地質(zhì)勘探、“三通一平”工作。3.負責測定工程施工現(xiàn)場水準點、坐標點，并轉(zhuǎn)交施工單位。4.負責辦理土建工程變更、現(xiàn)場簽證，并及時匯報和處理施工現(xiàn)場發(fā)生的一些問題。5.負責做好工程材料進場方案，并把好材料驗收質(zhì)量關(guān)。6.做好施工現(xiàn)場工程驗收和工程質(zhì)量施工平安檢查工作。7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第6篇：工程公司土建工程師崗位職責工程公司工程部土建工程師崗位說明書職責定位：負責工程土建專業(yè)工程進度控制、質(zhì)量控制、本錢控制工作，做好土建專業(yè)施工管理工作，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位之間的工作關(guān)系，完成工程目的。職責描繪：1、負責控制工程土建工程進度和質(zhì)量，監(jiān)視、檢查監(jiān)理集團、施工單位的工作；2、在工程工程開工前，應(yīng)充分地熟悉施工圖紙，對設(shè)計方面存在的問題，應(yīng)在施工圖會審時解決，以保證開工后工作得以順利進展；3、檢查工程土建工程施工組織設(shè)計的落實情況，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間在施工過程中所產(chǎn)生的矛盾；4、工程開工前會同監(jiān)理人員對施工單位測量放線進展復(fù)核，定期對建筑物進展測量檢查；5、對工程工程中所使用的原料和半成品加強驗收檢查，嚴禁不合格的材料和半成品使用進場；6、對工程施工情況進展巡查，加強對各工序的質(zhì)量檢查，及時制止不符合要求的工序施工；7、對工程進場材料設(shè)備施行必要的材料試驗；8、做好工程施工管理日記，記錄工程施工大事，如實反映工程進度情況，并承受施工單位提交的有關(guān)報告；9、熟悉施工圖要求，參與土建工程隱蔽工程、分部、分項、開工預(yù)驗收和驗收；10、對發(fā)生的土建工程經(jīng)濟簽證嚴格控制，如確需增加，應(yīng)以書面方式報告經(jīng)理審核；11、處理土建工程一般設(shè)計變更，重大設(shè)計變更提請經(jīng)理進展處理；12、檢查承包商的月進度報表，催促其完成進度方案；13、及時處理現(xiàn)場各種突發(fā)情況，根據(jù)需要向經(jīng)理匯報；14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第7篇：土建工程師崗位職責土建工程師崗位職責一、工程崗位職責管理目的1、熟悉房屋開發(fā)工程工作程序，理解設(shè)計原理，嚴格掌握各項施工工藝，質(zhì)量標準，執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。2、按合同要求對工程進展質(zhì)量、工期、資金方面進展控制，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目的，嚴格控制分項分部工程驗收制度，制定詳細的工期進度方案與質(zhì)量保證體系。二、工作職責范圍1、做好施工圖會審工作，做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底，嚴格執(zhí)行施工標準的有關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量進度進展全過程控制。2、嚴把各項施工材料進場關(guān)，控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用，加強對兩強計配管理，嚴格控制砼、砂漿試塊的管理，不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識，對于現(xiàn)場平安文明施工進展全過程控制，嚴格履行合同工期，質(zhì)量標準，對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。4、樹立“用戶第一”的思想，嚴把各工序的驗收關(guān)，保證主體構(gòu)造工程的質(zhì)量標準，催促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進展全過程控制，做好質(zhì)量事前控制。5、做好售樓部、物業(yè)管理的效勞工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后效勞工作。第8篇：土建工程師崗位職責工程部土建工程師崗位職責職責描繪：1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責公司工程進展工程前期的規(guī)劃、設(shè)計及開工前的準備工作。負責工程工程進展根底、主體構(gòu)造、裝飾、裝修等分項工程的技術(shù)管理工作。2、土建專業(yè)施工全過程管理〔圖紙審定、撥款、質(zhì)量、平安、進度、變更、簽證、甩向、檔案、開工驗收、移交、維修)3、土建類合同文本、招標文件擬定人，負責完成土建類合同簽訂前的準備性工作〔設(shè)計任務(wù)書土建局部、圖紙審定、招標文件、合同文本等〕，在受權(quán)范圍內(nèi)對此類合同進展履約及對對方的履約進展監(jiān)管。主要職責：1、制定本人周、月、季、年工作方案，報部門經(jīng)理審定。2、擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制度、工作規(guī)程、崗位職責、報表及審批表，經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準后執(zhí)行。3、擬定本人學(xué)習(xí)方案，不斷學(xué)習(xí)本職工作的各項技能及各類新知識、新材料、新工藝，不斷進步執(zhí)業(yè)技能和執(zhí)業(yè)素質(zhì)。4、負責完本錢人應(yīng)負責的合同的簽訂，催促其他部門及人員應(yīng)當完成的前置性工作，在受權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行和監(jiān)管合同對方對合同的履行，詳細辦理本人負責的合同款撥付審批事項。在施工階段發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)、監(jiān)理公司未能履約或未能完全履約的，可暫停合同款撥付并可向其開具罰單，報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，移交財務(wù)。5、嚴格按照國家和當?shù)匦姓鞴懿块T所制定的標準、規(guī)程、標準、規(guī)定的內(nèi)容和程序，代表公司對土建工程施工全面履行管理和監(jiān)視職能，對土建工程施工的質(zhì)量、進度、平安及撥款負責。6、參與公司開發(fā)工程的前期論證與可行性報告的土建局部和分期開發(fā)方案、上述工程各期施工前工作方案、上述工程各期施工工作方案的制定工作，報上級領(lǐng)導(dǎo)審定后施行。7、對單體工程的圖紙會審、設(shè)計變更、簽證、甩項、進展審查，并催促部門人員辦理公司規(guī)定的相關(guān)手續(xù)后，報上級領(lǐng)導(dǎo)審定。8、參加工程會議與監(jiān)理例會，掌握和提出工程工程土建施工過程中出現(xiàn)的問題，提出解決方法，報上級領(lǐng)導(dǎo)審定。9、施工準備階段：〔1〕、在工程確定大致位置后選定規(guī)劃設(shè)計單位前，委托勘測單位測量工程周邊道路高程及擬開發(fā)工程的現(xiàn)狀平均高程、工程的四至及各拐點坐標，將工程用地圖標定在電子版地形圖上。擬定擬開發(fā)工程的分期開發(fā)方案、各期施工前工作方案、各期施工工作方案，以便工程的順利施行?！?〕考察和推薦施工隊伍、監(jiān)理隊伍、地基處理單位，出具考察報告，報主管領(lǐng)導(dǎo)審核。招標時重點考察施工單位工程經(jīng)理工程班子施工才能及呈報的施工方案、審查施工組織設(shè)計、施工進度方案及勞動力方案是否合理，向上級領(lǐng)導(dǎo)推薦好的施工單位?！?〕、詳細落實：場地平整、三通一平、垃圾外運、及施工主干道的開通及硬化、地界〔施工〕圍墻〔擋〕、交房時圍墻〔欄〕及分期開發(fā)交房時的圍墻〔欄〕的合同簽訂及監(jiān)管合同的履行，確保按時投入使用，協(xié)調(diào)、安排施工用臨時用房的建立及施工場地的劃分。〔4〕參加審核建筑總平面設(shè)計任務(wù)書及擬定綜合管線圖、道路豎向圖、綠化景觀總平面的設(shè)計任務(wù)書的土建局部，建筑平立剖的設(shè)計任務(wù)書的土建局部，建筑施工圖的設(shè)計任務(wù)書的土建局部，各管網(wǎng)施工圖、道路施工圖、綠化景觀施工圖的設(shè)計任務(wù)書的土建局部及對上述設(shè)計成果提出審查意見，報部門經(jīng)理?！?〕、認真審閱工程圖紙，將發(fā)現(xiàn)影響工期、質(zhì)量、造價的問題及時匯總，報部門經(jīng)理審定，為工程工程圖紙會審做好技術(shù)準備?！?〕、參加工程工程圖紙會審。就各單體工程土建專業(yè)圖紙會審紀要內(nèi)容及對涉及土建局部的各階段的設(shè)計變更、簽證、甩項詳細辦理公司的相關(guān)審批手續(xù)后，負責組織落實與施行?！?〕、負責對投標單位進展土建、道路、景觀等相關(guān)專業(yè)方面的現(xiàn)場答疑?！?〕、負責土建施工、監(jiān)理、工程招標代理、地基處理、道路、景觀工程中的土建工程等施工類合同文本及招標文件的起草，審核上述工程的工程量清單，確定工期及標段劃分，將成果報工程部經(jīng)理審定。對上述合同簽訂后監(jiān)管履行?！?〕、預(yù)測、研究、協(xié)調(diào)處理工程工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題?！?0〕、在施工圖出圖后5日內(nèi)與材料供給崗位人員會商涉及本崗位的甲供材明細，并提出預(yù)計的到貨時間，對材料類合同標的的質(zhì)量、交貨期限等內(nèi)容把關(guān)負責，對合同對方出現(xiàn)的問題處置預(yù)案報工程部經(jīng)理及材料類合同負責人。10、施工階段〔1〕、嚴格按照國家有關(guān)標準、設(shè)計文件，嚴格監(jiān)視工程施工工程質(zhì)量，參加工程檢查、驗收及材料進場檢查驗收。分別按棟號作好每日的施工日志，對重點部位及設(shè)計變更、簽證涉及的施工內(nèi)容，要進展拍照、錄像并留存好影像資料。搞好隱蔽工程驗收和分項分部工程的組織驗收工作，并做好驗收記錄?！?〕、參于圖紙會審，對圖紙會審中有關(guān)土建、給排水、暖通、電器消防等分項工程發(fā)現(xiàn)和提出的問題匯總成圖紙會審紀要，報部門經(jīng)理審定，聯(lián)絡(luò)設(shè)計、審圖等單位跟蹤處理圖紙會審中提出的問題?！?〕、施工單位進場10日內(nèi)，審查土建及相關(guān)專業(yè)施工組織設(shè)計方案、施工進度方案和施工監(jiān)理規(guī)劃，將審查意見報工程部經(jīng)理，并檢查催促其施工方案及監(jiān)理規(guī)劃予以落實?！?〕、如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經(jīng)理及設(shè)計、審圖等相關(guān)單位，確認處置方案后按公司規(guī)程監(jiān)管施行?！?〕、根據(jù)工程的施工進度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)違背施工合同、監(jiān)理合同等合同違約情況，必須及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映，并提出處理意見?！?〕對各單體工程的定位及對工程±0進展施工前確認及±0核查驗收?！?〕、在施工過程中，監(jiān)視檢查監(jiān)理單位對進場的所有材料進展嚴格的檢查、控制，監(jiān)視取樣、送樣、送檢。對“三無”材料〔出廠合格證、檢驗報告、備案證書〕一律不準進場。對砼、砂漿試塊的留置，嚴格按照要求進展監(jiān)控。對工程重要部位制定旁站控制監(jiān)視檢查制度，平時跟蹤檢查、監(jiān)視?！?〕、參加工程部組織的定期或不定期對工程質(zhì)量、進度、平安以及工程資料管理進展結(jié)合檢查、評比，對施工單位及監(jiān)理單位制定獎懲方案并報上級領(lǐng)導(dǎo)批準后落實?！?〕、對甲供材料采購合同進展監(jiān)管及對工程價款的相應(yīng)扣除把關(guān)負責?！?0〕、負責對工程提出的關(guān)系土建局部的工程設(shè)計變更、簽證、甩項進展審查，發(fā)現(xiàn)施工圖中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經(jīng)理，審查意見報主管領(lǐng)導(dǎo)批準同意后予以施行。在主體工程封頂30日前，催促涉及配置電梯的工程中電梯采購合同的簽訂完畢。負責審查土建施工圖中電梯機房土建圖紙〔含預(yù)留洞口〕與電梯廠家提供的圖紙中不符的局部，辦理相關(guān)手續(xù)后對不符局部催促施工單位按照電梯廠家的圖紙負責施工?！?1〕按照合同付款條款，辦理《工程施工撥款審批單》的會簽，組織相關(guān)人員參加工程量的核定。對工程類合同付款建立臺賬〔應(yīng)付應(yīng)扣〕，并每月與財務(wù)核對一次?！?2〕、在涉及土建局部的設(shè)計變更、簽證內(nèi)容施工完畢前提請部門經(jīng)理準備組織對土建局部的驗收工作。〔13〕、負責基建占用便道相關(guān)手續(xù)的辦理和落實；工地施工場地的劃分；公攤費用的收繳及扣除工作。〔14〕、協(xié)調(diào)施工單位之間、施工單位同監(jiān)理單位之間的關(guān)系?！?5〕、按月向工程主管副總及工程部經(jīng)理上報質(zhì)檢部門提出的涉及土建問題的整改匯總表和監(jiān)理單位評價表及施工單位評價表。11、開工驗收及結(jié)算階段〔1〕、參加工程開工驗收，根據(jù)有關(guān)評定標準，提出問題匯總表，催促施工單位及監(jiān)理單位整改落實?！?〕、詳細落實有關(guān)單位及部門對土建類工程提出問題的整改?！?〕、對零星工程、配套工程及出具變更、簽證的隱蔽工程負責牽頭組織預(yù)算進展工程量測量及驗收。〔4〕負責將土建工程開工資料〔含開工圖〕催促施工單位備齊，以辦理相關(guān)驗收手續(xù)?！?〕在各項工程到達開工條件20日前，將所有涉及本專業(yè)調(diào)整的變更、甩項、簽證等整理齊全報部門經(jīng)理審定后簽字移交預(yù)算接收，為工程結(jié)算做好準備工作。