抵債申請書（共19篇）

第57頁共57頁抵債申請書〔共19篇〕第1篇：抵債申請書同意以物抵債申請書XXX中級人民法院：我申請執(zhí)行的XXXXXXXXXX有限責(zé)任公司、XXXX借款糾紛一案，貴院對被執(zhí)行人XXXXXXXXX的XXXXXX益權(quán)進(jìn)展了查封和拍賣，如今第一次拍賣流拍，我同意用第一次流拍價(jià)萬接收該___年經(jīng)營收益權(quán)，抵償我的案件款。缺乏局部隨后我發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的其他財(cái)產(chǎn)再申請貴院依法恢復(fù)執(zhí)行。申請人：XXXXX2023年X月X日第2篇：抵債申請書抵償債務(wù)申請書Xx銀行：我叫＊＊＊，家住＊＊＊＊。＊＊＊年＊＊＊月我在＊＊＊＊地方消費(fèi)經(jīng)營＊＊＊產(chǎn)品，由于消費(fèi)經(jīng)營需要，我于＊＊＊年＊＊＊月至＊＊＊年＊＊＊月之間，分別在＊＊＊xx銀行貸款＊＊＊筆，金額＊＊＊＊萬元，經(jīng)營之初效益較好，不斷擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，資金投入不斷增大。＊＊＊＊年，出現(xiàn)了意想不到的＊＊＊問題，加上＊＊＊因素，消費(fèi)一落千丈，不能按時(shí)歸還貸款本息，到＊＊＊年不得不停產(chǎn)歇業(yè)。為減少xx銀行的資產(chǎn)損失，特提出將我所經(jīng)營的＊＊＊經(jīng)有權(quán)部門評估后，抵償我在xx銀行的貸款本息。當(dāng)否，請領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)。申請人：＊＊＊＊＊＊＊年＊＊＊月＊＊＊日第3篇：抵債協(xié)議協(xié)議書甲方：乙方：鑒于：1、甲、乙雙方分別于2023年3月12日及4月7日簽訂《建筑安裝工程合同》及《建立工程施工合同》，后又于2023年6月30日簽訂《施工合同》，約定由甲方承建乙方車間房屋等工程。2、甲、乙雙方經(jīng)結(jié)算乙方尚結(jié)欠甲方工程款845萬元及自2023年10月14日起按7.2%年息計(jì)算的利息?，F(xiàn)因乙方目前經(jīng)營困難無法以現(xiàn)金方式歸還，為確保甲方合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：1、雙方同意乙方以其所有的相關(guān)機(jī)器設(shè)備抵償甲方受讓的工程款本金及墊資利息，丙方確保用于抵償債務(wù)的機(jī)器設(shè)備均系合法獲得，貨款及稅收已付清。相關(guān)設(shè)備在本協(xié)議簽訂時(shí)不存在抵押、出租或出售等第三人享有的擔(dān)保物權(quán)或用益物權(quán)，乙方對該局部設(shè)備享有完好的所有權(quán)及處分權(quán)，該局部設(shè)備與任何第三人均不存在任何法律糾紛，用于抵債的設(shè)備均能正常使用，不存在未向甲方告知的隱蔽性缺陷。2、用于抵償債務(wù)的設(shè)備詳見雙方確認(rèn)的設(shè)備清單，雙方同意將前述設(shè)備作價(jià)壹佰捌拾萬元用于抵償乙方所結(jié)欠甲方的局部債務(wù)〔前述作價(jià)為含稅價(jià)〕，按照先還墊資利息后還工程款本金的順序抵償債務(wù)。3、用于抵償債務(wù)的機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)在本協(xié)議生效后即由甲方享有，甲方可以隨時(shí)要求交付設(shè)備，乙方必須予以配合，甲方可自行處分相關(guān)機(jī)器設(shè)備，乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)備的說明書等資料同時(shí)交付給甲方。4、本次以物抵債后結(jié)欠的余款由甲方通過訴訟或其他途徑進(jìn)展主張，乙方在經(jīng)濟(jì)才能好轉(zhuǎn)時(shí)必須優(yōu)先歸還所欠甲方債務(wù)。如乙方未能按照協(xié)議全面履行設(shè)備交付義務(wù)，那么抵償金額相應(yīng)扣減。5、本協(xié)議所涉設(shè)備如需開具相關(guān)發(fā)票，那么甲方可隨時(shí)向乙方提出，乙方必須無條件予以配合，包括向甲方指定的第三方開具相關(guān)票據(jù)。是否開具發(fā)票不影響設(shè)備所有權(quán)在本協(xié)議簽訂后已轉(zhuǎn)移至甲方的法律效力。6、本協(xié)議一式叁份，叁方各執(zhí)一份。自各方簽字或蓋章之日起生效。7、本協(xié)議履行過程中如有補(bǔ)充或變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。如有爭議由張家港市人民法院管轄。簽署處：甲方：乙方：簽署日期：2023年月日，合同簽約地：張家港市第4篇：抵債協(xié)議書抵債協(xié)議書甲方：乙方：鑒于：1、甲方共欠乙方款項(xiàng)元，尚未歸還；2、甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權(quán)及所有權(quán)抵頂甲方所欠乙方款項(xiàng)中的元?，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下抵債協(xié)議：一、抵頂物情況甲方自愿抵債的房地產(chǎn)位于，東西長米，南北寬米，共計(jì)平方米，折合土地畝〔四至范圍見附圖〕，其中房屋棟計(jì)間〔建筑面積共平方米〕。房產(chǎn)證號為：；土地證號為：；該宗土地上另有其他附著物為。二、雙方權(quán)利義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該宗房地產(chǎn)并配合乙方辦理房、地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)稅金由雙方各自承當(dāng)。2、甲方同意乙方可以對該宗房地產(chǎn)進(jìn)展改建、翻建〔包括建立居民樓房及投資工業(yè)企業(yè)〕，且甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建立工程的審批、準(zhǔn)建等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。三、違約責(zé)任1、如本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方不予交付房地產(chǎn)或不予配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的，該抵債協(xié)議不予執(zhí)行，甲方仍應(yīng)承當(dāng)原抵頂局部的債務(wù)，并按照抵頂款項(xiàng)數(shù)額的倍向乙方承當(dāng)違約責(zé)任；2、如甲方不予協(xié)助乙方辦理改建、翻建建立工程的審批、準(zhǔn)建等手續(xù)的，甲方應(yīng)按照抵頂款項(xiàng)數(shù)額的倍向乙方承當(dāng)違約責(zé)任；3、如該宗房地產(chǎn)無法進(jìn)展改建、翻建〔包括建立居民樓房及投資企業(yè)〕的，乙方可以不予執(zhí)行該抵債協(xié)議，甲方仍應(yīng)按照原抵頂數(shù)額承當(dāng)還款義務(wù)，同時(shí)還應(yīng)按照抵頂款項(xiàng)數(shù)額的倍向乙方承當(dāng)違約責(zé)任。4、如本協(xié)議簽訂后，有其別人向乙方主張?jiān)撟诜康禺a(chǎn)權(quán)利且乙方受到損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，如造成該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的，按本條第一款約定執(zhí)行。四、附那么本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)政府經(jīng)管站備案一份。甲方：乙方：〔簽字捺手印〕年月日第5篇：抵債協(xié)議書以房抵債協(xié)議甲方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________聯(lián)絡(luò)：________________________乙方：____________________________法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________聯(lián)絡(luò)：________________________丙方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________律師365聯(lián)絡(luò)：________________________本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院〔_________〕法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元〔按usd1=rmb8．3〕。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房〔面積約_________平方米〕直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣〔以_________元／平方米作價(jià)〕，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任〔1〕除不可抗力的原因外，任何一方違背本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金?！?〕任何一方違背其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，那么守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第六條生效條件本協(xié)議自三方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式_________份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的根據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方〔蓋章〕：______________乙方〔蓋章〕：______________法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：________丙方〔蓋章〕：______________法定代表人〔簽字〕：________文檔律師365〔/〕合同欄目，找律師就上律師365篇2：抵債協(xié)議書抵債協(xié)議書甲方：乙方：鑒于：1、甲方共欠乙方款項(xiàng)元，尚未歸還；2、甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權(quán)及所有權(quán)抵頂甲方所欠乙方款項(xiàng)中的元?，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下抵債協(xié)議：一、抵頂物情況甲方自愿抵債的房地產(chǎn)位于，東西長米，南北寬米，共計(jì)平方米，折合土地畝〔四至范圍見附圖〕，其中房屋棟計(jì)間〔建筑面積共平方米〕。房產(chǎn)證號為：；土地證號為：；該宗土地上另有其他附著物為。二、雙方權(quán)利義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該宗房地產(chǎn)并配合乙方辦理房、地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)稅金由雙方各自承當(dāng)。2、甲方同意乙方可以對該宗房地產(chǎn)進(jìn)展改建、翻建〔包括建立居民樓房及投資工業(yè)企業(yè)〕，且甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建立工程的審批、準(zhǔn)建等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。三、違約責(zé)任1、如本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方不予交付房地產(chǎn)或不予配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的，該抵債協(xié)議不予執(zhí)行，甲方仍應(yīng)承當(dāng)原抵頂局部的債務(wù)，并按照抵頂款項(xiàng)數(shù)額的倍向乙方承當(dāng)違約責(zé)任；2、如甲方不予協(xié)助乙方辦理改建、翻建建立工程的審批、準(zhǔn)建等手續(xù)的，甲方應(yīng)按照抵頂款項(xiàng)數(shù)額的倍向乙方承當(dāng)違約責(zé)任；3、如該宗房地產(chǎn)無法進(jìn)展改建、翻建〔包括建立居民樓房及投資企業(yè)〕的，乙方可以不予執(zhí)行該抵債協(xié)議，甲方仍應(yīng)按照原抵頂數(shù)額承當(dāng)還款義務(wù)，同時(shí)還應(yīng)按照抵頂款項(xiàng)數(shù)額的倍向乙方承當(dāng)違約責(zé)任。4、如本協(xié)議簽訂后，有其別人向乙方主張?jiān)撟诜康禺a(chǎn)權(quán)利且乙方受到損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，如造成該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的，按本條第一款約定執(zhí)行。四、附那么本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)政府經(jīng)管站備案一份。甲方：乙方：〔簽字捺手印〕年月日篇3：以物抵債協(xié)議書以物抵債協(xié)議書遼市彤坤新能科技(債務(wù)人，以下簡稱甲方)愿意以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠_______(債權(quán)人，以下簡稱乙方)債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下條款。第一條抵債財(cái)產(chǎn)甲方同意以以下財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：(一)_榮威750轎車牌照號：吉ap4991，發(fā)動機(jī)號：___________;第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);乙方聲明和保證如下：〔一〕自本協(xié)議生效之日起〔2023年12月22日時(shí)分〕該車輛發(fā)生任何交通事故及相關(guān)法律訴爭事實(shí)全部由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。第三條抵債金額本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣三十萬元。本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償所欠乙方隔膜款〔共計(jì)萬元〕債務(wù)：第四條財(cái)產(chǎn)交付甲方在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。第五條登記在財(cái)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第六條費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第七條違約責(zé)任本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無過錯(cuò)方。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：遼市篇4：以物抵債協(xié)議以物抵債協(xié)議甲方:身份證號：乙方:身份證號：第一條抵債財(cái)產(chǎn)甲方同意以以下財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù):龍工50c裝載機(jī)第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下:(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上,沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);(三)對于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題,甲方目前沒有卷入任何訴訟,也沒有任何第三人提出異議;(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用,甲方已經(jīng)繳納完畢,不存在任何拖欠;(五)本項(xiàng)以物抵債已征得其他共有人同意；(六)本項(xiàng)以物抵債由甲方報(bào)請主管部門備案;(七)抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述,此外不存在任何缺陷:外觀、質(zhì)量良好，未進(jìn)展過大修，車內(nèi)配飾齊全。第三條抵債金額本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣27萬元〔本帶利全部算清〕。本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)根據(jù)評估價(jià)值,考慮到市場因素和變現(xiàn)費(fèi)用,同意折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：2023年12月15劉軍向李子榮借款人民幣現(xiàn)金貳拾伍萬元整，利息壹分月息，本息合計(jì)27萬元整。第四條財(cái)產(chǎn)交付乙方自本協(xié)議書生效之日起即獲得抵債物的處分權(quán),隨即停頓計(jì)算甲方所拖欠乙方的相應(yīng)的貸款利息。甲應(yīng)在本協(xié)議生效后的3個(gè)工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方,第五條費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承當(dāng),甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。第六條違約責(zé)任(一)甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的,乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。(三)抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的〔因抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的交通事故賠償?shù)取?乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承當(dāng);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用,或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。(四)甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由甲方承當(dāng);乙方墊付的,有權(quán)向甲方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。(五)甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用;乙方墊付的,有權(quán)向甲方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。(六)因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償,或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。(七)出現(xiàn)上述違約事件時(shí),乙方有權(quán)解除或者局部解除以物抵債協(xié)議。第七條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或捺手印之日起生效。本協(xié)議未盡局部，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式____份。各方各執(zhí)_____份。甲方:乙方:時(shí)間:時(shí)間:地點(diǎn):地點(diǎn):以物抵債協(xié)議范本二以物抵債協(xié)議(范本)甲方:信譽(yù)社(債權(quán)人)乙方:(債務(wù)人)丙方:(擔(dān)保人)(明確是一般擔(dān)保人或連帶擔(dān)保人,假設(shè)不特別指明的,視作連帶擔(dān)保人)經(jīng)甲、乙雙方核對后確認(rèn),截止00年0月0日,乙方共欠甲方貸款本金00萬元,利息00萬元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。第一條鑒于乙方無法歸還甲方的貸款本息,乙方/丙方自愿將其名下或有權(quán)處分的等財(cái)產(chǎn),用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務(wù)(抵債財(cái)產(chǎn)詳見抵債物清單)。第二條根據(jù)評估價(jià)值,考慮到市場因素和變現(xiàn)費(fèi)用,同意上述抵債物折價(jià)人民幣元,用于抵償甲方貸款本金00萬元,利息00元。第三條甲方自本協(xié)議書生效之日起即獲得抵債物的處分權(quán),隨即停頓計(jì)算乙方所拖欠甲方的相應(yīng)的貸款利息。乙方/丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的3個(gè)工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方,并在00年0月0日前辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),逾期未能辦妥,那么甲方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計(jì)收相應(yīng)貸款利息。第四條因抵債物過戶或登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方/丙方承當(dāng),乙方/丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。甲方墊付的,有權(quán)向乙方/丙方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。第五條乙方/丙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán),并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷,交清有關(guān)技術(shù)手冊、合格證書、驗(yàn)收報(bào)告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)規(guī)費(fèi)。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方/丙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時(shí)甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來貸款狀態(tài)。導(dǎo)致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來貸款狀態(tài)。第七條本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應(yīng)在本著平等互利的原那么進(jìn)展協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。第八條任何一方違背本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對方相應(yīng)損失外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。第九條其他約定:第十條本協(xié)議書經(jīng)雙方/三方簽名蓋章后生效。第十一條本協(xié)議書一式份,簽定各方各執(zhí)一份,具有同等效力。附抵償物清單。甲方:法定代表人(有權(quán)簽字人):00年0月0日乙方:法定代表人(有權(quán)簽字人):00年0月0日丙方:法定代表人(有權(quán)簽字人):00年0月0日篇5：資產(chǎn)抵債協(xié)議書貸款人〔甲方〕：_________借款人〔乙方〕：_________為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)展資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)歸還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)確認(rèn)條款雙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。二、抵債條款1、抵債責(zé)任人乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定歸還其積欠甲方的債務(wù)。2、抵債物及抵債額乙方自愿將國家受權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬元。三、乙方的保證1、確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2、確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。3、確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。4、承當(dāng)因無處分權(quán)和違背相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、抵債物的交付本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)展處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。五、資產(chǎn)抵債行為的生效在以下條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效確實(shí)認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。1、經(jīng)甲方上級行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。2、甲方順利完本錢協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。3、甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。第6篇：抵債協(xié)議書協(xié)議書甲方：法定代表人：乙方：由于甲方欠付乙方工程款，現(xiàn)甲方現(xiàn)金付款存在困難情形，據(jù)此，甲方愿意以其財(cái)產(chǎn)〔房屋〕抵償所欠乙方元的債務(wù)。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商一致，達(dá)成以下條款內(nèi)容，以供雙方嚴(yán)格遵守。一、抵債財(cái)產(chǎn)甲方基于欠付乙方元的工程款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方同意以以下財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：二、聲明和保證甲方聲明和保證如下：(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);(三)對于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;(五)本項(xiàng)以物抵債已由甲方報(bào)請主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn);(六)抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷；三、抵債金額元，其中包含元營業(yè)稅。本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：1.____________________________________本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣2.____________________________________四、財(cái)產(chǎn)交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。五、登記在財(cái)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。六、費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、違約責(zé)任甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得違背協(xié)議約定內(nèi)容，如一方違約那么向守約方支付協(xié)議總標(biāo)的的30%的違約金并賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：協(xié)議簽訂時(shí)間：協(xié)議簽訂地點(diǎn)：第7篇：抵債協(xié)議抵債協(xié)議甲方：乙方：甲方向銀行貸款萬元，由乙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，后因甲方未能歸還銀行貸款，被銀行起訴，乙方代為甲方歸還了貸款本金及利息萬元，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)就該款項(xiàng)向甲方追償，但因甲方經(jīng)營困難，無力以現(xiàn)金歸還，在屢次與乙方協(xié)商的根底上，乙方同意甲方將相關(guān)房產(chǎn)租賃給乙方，以租金抵償欠款，缺乏局部繼續(xù)清償，雙方特達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方自愿將名下自建的相關(guān)房產(chǎn)出租給乙方使用，此房屋座落于，建筑面積平方米，土地證號：，土地使用權(quán)人：，土地規(guī)劃用處，房屋規(guī)劃用處：。2、租賃期限：租賃期限貳拾年，從年月日起甲方將房屋交付給乙方使用，至年月日。3、雙方同意該租賃房屋的年租金價(jià)格為萬元，甲方將該房屋租賃給乙方20年，租金共計(jì)萬元，在同等范圍內(nèi)以抵償甲方對乙方的債務(wù)，剩余萬元債務(wù)甲方應(yīng)繼續(xù)清償，并按照同期銀行貸款利率1.5倍標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。4、甲方允許乙方可以對該租賃房屋進(jìn)展對外轉(zhuǎn)租。5、租賃期間，甲方不能終止合同，除非全部清償對乙方的債務(wù)。6、在租賃期間，甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，確保正常使用，如因甲方未及時(shí)履行修繕義務(wù)，乙方可代為修繕，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承當(dāng)，如對乙方造成損失，甲方負(fù)有賠償責(zé)任。7、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚、無糾紛。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。8、甲方承諾該房產(chǎn)可以辦理產(chǎn)權(quán)證書，為確保乙方債權(quán)及時(shí)收回及租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意在辦理土地及房屋產(chǎn)權(quán)證前通知乙方，并將土地、房產(chǎn)抵押給乙方，債務(wù)清償完畢后，乙方負(fù)責(zé)解除抵押。9、甲方承諾在乙方租賃期間及債務(wù)清償完畢前，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)置其它權(quán)利負(fù)擔(dān)，否那么應(yīng)賠償乙方的全部損失。10、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。11、本合同自簽字之日起生效，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向原告所在地人民法院起訴。12、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。甲方：乙方：附件：1、土地征用合同2、房屋平面圖第8篇：抵債協(xié)議書抵債協(xié)議書甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借給甲方資金，甲方用作為借款抵押物一事，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方借給甲方資金人民幣〔大寫〕萬元，乙方負(fù)責(zé)將借款打入甲方指定賬戶。甲方以為借款抵押物。注：抵押物位置：。雙方約定借款期限為年月日至年月日止。甲方到期不能還清乙方借款，那么甲方抵押物歸乙方所有。注：借款時(shí)間到期逢法定節(jié)假日，甲方還款時(shí)間可順延，順延時(shí)間以節(jié)后第二個(gè)工作日為最終還款期限。二、保證條件1、甲方保證抵押物未因其它事由被查封、抵押、回遷或出售。2、甲方保證抵押物在抵押期限內(nèi)不會因甲方原因?qū)е略摲课荼徊榉狻⒃俚盅?，并致使乙方?quán)利無法實(shí)現(xiàn)。三、甲方須提早一個(gè)月并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，逾期支付傭金，甲方承當(dāng)﹪違約金。注：支付傭金到期時(shí)間逢法定1節(jié)假日，可順延到節(jié)后第二個(gè)工作日。四、甲方如無法歸還乙方借款時(shí)，須履行以下義務(wù)：〔1〕甲方必須配合乙方辦理抵押物轉(zhuǎn)戶手續(xù)，包括簽訂《商品房購置合同》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)及其他各項(xiàng)工作?！?〕甲方需負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。〔3〕、乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下?！?〕、乙方可委托第三方銷售抵押物，甲方須配合。五、借款期限未到，甲方按時(shí)支付傭金，乙方不能提早收回借款，但甲方可以提早歸還借款。六、違約責(zé)任如抵押物因甲方原因被查封，抵押出售或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付30%的違約金，提供其他房屋抵押或賠償一切損失。七、借款期限到期，甲方還清乙方借款，本協(xié)議法律效力自動解除，本協(xié)議廢除。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章之日起生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向成武縣人民法院提起訴訟。甲方〔蓋章〕：乙方(蓋章)：法定代表人：代理人：簽訂時(shí)間：年月日2第9篇：抵債協(xié)議書抵債協(xié)議書甲方：乙方：甲方在日常生活期間借乙方人民幣陸萬元整，由于甲方無才能歸還打算用家中主房西側(cè)廂房二間樓房抵債，乙方也愿意接收甲方的抵債房屋用于抵沖債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、抵債房屋座落四至與面積：抵押房屋位于甲方主房西側(cè)房屋南北長8米，東西寬4米，面積為64平方米。二、抵債金額：。三、房屋交付期限：為協(xié)議簽訂之日，從即日起房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方。四、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后任何一方不得違約，否那么違約方向守約方支付違約金壹萬元整。五、此協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各一份，見證單位一份，經(jīng)雙方簽字見證后生效。甲方：乙方：見證單位：2023年8月16日第10篇：抵債協(xié)議書抵債協(xié)議書甲方：廣州市綠悠谷農(nóng)業(yè)種植乙方：廣州市增城清一色水果行鑒于：1、甲方共欠乙方款項(xiàng)120240〔壹拾貳萬零貳佰肆拾〕元，尚未歸還；2、甲方自愿以31054.1〔叁萬壹仟零伍拾肆點(diǎn)壹〕斤紫玉淮山的使用權(quán)及所有權(quán)抵頂甲方所欠乙方款項(xiàng)中的120240〔壹拾貳萬零貳佰肆拾〕元。現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下抵債協(xié)議：一、抵債物情況甲方自愿抵債的紫玉淮山共31054.1〔叁萬壹仟零伍拾肆點(diǎn)壹〕斤。二、雙方權(quán)利義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該批紫玉淮山并保證其質(zhì)量沒有問題，可以到達(dá)食用狀態(tài)且對人體無害。2、甲方保證該批紫玉淮山未交付給乙方前甲方享有其所有權(quán)和合法的處分權(quán)。甲方交付這批紫玉淮山給乙方后，乙方完全享有其所有權(quán)和使用權(quán)。三、附那么本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：〔簽字捺手印〕乙方：〔簽字捺手印〕年月日第11篇：以物抵債申請書范本(律師修訂版本)以物抵債申請書申請人:XXXX股份，住所地：XX省XX市XX大街XXXX號,法定代表人：XXX。申請事項(xiàng)懇求貴院準(zhǔn)許以XXXX所有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房屋抵頂XXXX對XXXX股份所負(fù)局部債務(wù)，抵債金額為人民幣XXXX元。事實(shí)與理由貴院在執(zhí)行〔XXXX〕XXXX執(zhí)恢XX號執(zhí)行一案中，已作出〔XXXX〕XXXX執(zhí)恢XX號拍賣執(zhí)行裁定書，依法裁定拍賣本案被執(zhí)行人XXXX所有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房屋。XXXX評估咨詢受貴院委托對上述房屋進(jìn)展評估，評估價(jià)為人民幣XXXX元。上述房屋經(jīng)貴院進(jìn)展兩次拍賣均流拍，最后流拍價(jià)為人民幣XXXX元?，F(xiàn)申請人同意以上述房屋抵頂XXXX所負(fù)申請人的局部債務(wù)，抵債金額為上述房屋的最后一次流拍價(jià)人民幣XXXX元，XXXX對所負(fù)的余下債務(wù)繼續(xù)承當(dāng)清償責(zé)任。懇求貴院予以準(zhǔn)許。此致XX市中級人民法院申請人：XXXX股份二〇XX年XX月XX日第12篇：抵債協(xié)議1抵債資產(chǎn)協(xié)議書甲方〔債權(quán)人〕：乙方〔債務(wù)人〕：為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，因乙方無力用現(xiàn)金歸還，甲、乙雙方就乙方債務(wù)歸還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：一、債權(quán)確認(rèn)條款經(jīng)雙方共同確認(rèn)，截止年月日，乙方共欠甲方貸款本息合計(jì)人民幣萬元，其中本金萬元，利息萬元。二、抵債條款1、抵債責(zé)任人乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第項(xiàng)約定抵償所欠甲方債務(wù)人民幣萬元。2、動產(chǎn)抵債物及抵債額乙方自愿將其所有的資產(chǎn)抵償所欠甲方債務(wù)該抵債資產(chǎn)詳細(xì)情況：3、不動產(chǎn)抵債物及抵債額乙方自愿將其都有的資產(chǎn)抵償萬元。該抵債資產(chǎn)詳細(xì)情況：4、集體土地使用權(quán)抵債及抵債額乙方自愿將其享有處分權(quán)的位于集體土地使用權(quán)抵償甲方債務(wù)人民幣萬元。該抵債資產(chǎn)詳細(xì)情況：5、經(jīng)雙方協(xié)商，年之內(nèi)由債務(wù)人回購，回購時(shí)支付所欠貸款本息，并扣除一切費(fèi)用后，保證債權(quán)方本息不守?fù)p失。二年回購期內(nèi)，抵債物仍由抵債方管理使用，上述資產(chǎn)產(chǎn)生的收益及費(fèi)用由抵債方承當(dāng)。如逾期不能回購，債權(quán)方有權(quán)處置抵債資產(chǎn)，處置所得扣除所有本息及費(fèi)用后，剩余局部返還給債務(wù)人。三、乙方的保證1、乙方確保自己對抵債資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何權(quán)屬糾紛。2、乙方確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。3、乙方確保甲方不因該抵債行為收到乙方其他債權(quán)人的追索及其他干擾。4、乙方確保已結(jié)清其交付前抵債物的各種稅、費(fèi)。5、乙方承當(dāng)因無權(quán)處分抵債物和違背相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、抵債物得交付本協(xié)議簽訂后，乙方將上述資產(chǎn)交付給甲方。交付同時(shí)，動產(chǎn)所有權(quán)、不動產(chǎn)所有權(quán)、集體土地使用權(quán)等抵債物相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給甲方。五、資產(chǎn)抵債行為的生效在以下條件全部成立后，乙方在得道甲方資產(chǎn)抵債行為生效確實(shí)認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議多約定的抵債行為正式生效。1、如甲方為聯(lián)社下屬信譽(yù)社，需經(jīng)甲方上級行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。2、甲方順利完本錢協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)接收工作六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方抵債物抵償所欠甲方債務(wù)局部，視為清償完畢。七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，向乙方行使追索權(quán)。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方：抵債物所有權(quán)人：法定代表人：法定代表人：年月日第13篇：資產(chǎn)抵債協(xié)議書資產(chǎn)抵債協(xié)議書貸款人〔甲方〕：_________借款人〔乙方〕：_________甲方于20年月日向?qū)毸抛u(yù)聯(lián)社銀包信譽(yù)社貸款捌拾玖萬元整，期限年。為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)展資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)歸還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)確認(rèn)條款雙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。二、抵債條款1．抵債責(zé)任人乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定歸還其積欠甲方的債務(wù)。2．抵債物及抵債額乙方自愿將國家受權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬元。三、乙方的保證1．確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2．確保抵債行為符合法律、法規(guī)所規(guī)定的程序。3．確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。4．承當(dāng)因無處分權(quán)和違背相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、抵債物的交付本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)展處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。五、資產(chǎn)抵債行為的生效在以下條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效確實(shí)認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。1．經(jīng)甲方上級行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。2．甲方順利完本錢協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。3．甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________負(fù)責(zé)人〔簽字〕：_________負(fù)責(zé)人〔簽字〕：__________________年___月___日_________年___月___日第14篇：資產(chǎn)抵債協(xié)議書貸款人〔甲方〕：借款人〔乙方〕：為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)展資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)歸還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)確認(rèn)條款雙方共同確認(rèn)，截止年月日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)元，其中本金元，利息元。二、抵債條款1．抵債責(zé)任人乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定歸還其積欠甲方的債務(wù)。2．抵債物及抵債額乙方自愿將國家受權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)萬元。三、乙方的保證1．確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2．確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。3．確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。4．承當(dāng)因無處分權(quán)和違背相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、抵債物的交付本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)展處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。五、資產(chǎn)抵債行為的生效在以下條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效確實(shí)認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。1．經(jīng)甲方上級行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。2．甲方順利完本錢協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。3．甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：負(fù)責(zé)人〔簽字〕：負(fù)責(zé)人〔簽字〕：年___月___日年___月___日第15篇：資產(chǎn)抵債協(xié)議書貸款人〔甲方〕：_________借款人〔乙方〕：_________為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)展資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)歸還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)確認(rèn)條款雙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。二、抵債條款1、抵債責(zé)任人乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定歸還其積欠甲方的債務(wù)。2、抵債物及抵債額乙方自愿將國家受權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬元。三、乙方的保證1、確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2、確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。3、確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。4、承當(dāng)因無處分權(quán)和違背相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、抵債物的交付本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)展處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。五、資產(chǎn)抵債行為的生效在以下條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效確實(shí)認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。1、經(jīng)甲方上級行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。2、甲方順利完本錢協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。3、甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________負(fù)責(zé)人〔簽字〕：_________負(fù)責(zé)人〔簽字〕：__________________年___月___日_________年___月___日第16篇：以房抵債以房抵債是時(shí)下經(jīng)常發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。在資金周轉(zhuǎn)不靈的情況下，債務(wù)方與債權(quán)方通過協(xié)商，用現(xiàn)有存量資產(chǎn)歸還債務(wù)就成了無奈的選擇。特別是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由于市場低迷，銷售活動成效不明顯，而建筑安裝工程結(jié)算時(shí)間緊，在工程尾欠款無法兌付的情況下，開發(fā)商不得不選擇以開發(fā)產(chǎn)品抵償債務(wù)的方法。但是，對于以房抵債的涉稅問題目前人們的認(rèn)識并不全面，所以，在這里我們引用局部案例對相關(guān)問題進(jìn)展簡要分析^p。一、“以房抵債”計(jì)稅價(jià)格確實(shí)定開元房地產(chǎn)開發(fā)公司〔以下簡稱開元公司〕2023年底欠一家建筑安裝公司工程款400萬元，由于該公司開發(fā)的房產(chǎn)銷售情況不好，現(xiàn)金流量嚴(yán)重缺乏，不能按時(shí)支付所欠工程款。2023年1月底，開元公司經(jīng)與建安公司協(xié)商，決定以新開發(fā)的五套商品房作價(jià)400萬元抵償對方的債務(wù)。該商品房的賬面本錢為320萬元，公允價(jià)格約為500萬元。公允價(jià)格亦稱公允市價(jià)、公允價(jià)值，是指熟悉情況的買賣雙方在公平交易的條件下，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下，自愿進(jìn)展資產(chǎn)交易或清償債務(wù)的金額。根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，開元公司的這筆業(yè)務(wù)實(shí)際上是以房產(chǎn)抵償債務(wù)的行為，也是一項(xiàng)債務(wù)重組的行為，主要涉及營業(yè)稅〔為了簡化說明，這里不討論城建稅和教育費(fèi)附加等問題〕和企業(yè)所得稅。在這里，問題的關(guān)鍵是計(jì)稅價(jià)格如何確認(rèn)。而在實(shí)務(wù)操作過程中，營業(yè)稅和企業(yè)所得稅在計(jì)稅價(jià)格確實(shí)認(rèn)方面是不同的。1、以房抵債的營業(yè)稅處理從營業(yè)稅的角度講，根據(jù)稅法規(guī)定，以房產(chǎn)抵償債務(wù)應(yīng)視同銷售不動產(chǎn)，按“銷售不動產(chǎn)”稅目計(jì)算繳納營業(yè)稅。我國《營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供給稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用?！稜I業(yè)稅暫行條例施行細(xì)那么》第三條明確，條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。前款所稱有償，是指獲得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益?！稜I業(yè)稅暫行條例》第七條規(guī)定，納稅人提供給稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的價(jià)格明顯偏低并無正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其營業(yè)額?！稜I業(yè)稅暫行條例施行細(xì)那么》第二十條的規(guī)定，納稅人提供給稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)價(jià)格明顯偏低而無正當(dāng)理由的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按以下順序核定其營業(yè)額：按納稅人當(dāng)月提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價(jià)格核定；按納稅人最近時(shí)期提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價(jià)格核定；核定計(jì)稅價(jià)格＝營業(yè)本錢或工程本錢×〔1＋本錢利潤率〕÷〔1－營業(yè)稅稅率〕。對于開元公司而言，其營業(yè)稅的計(jì)稅價(jià)格該如何確定呢？基層稅務(wù)機(jī)關(guān)在實(shí)務(wù)操作過程中往往會有兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)是計(jì)稅價(jià)格等于雙方的作價(jià)4000000元。開元公司將開發(fā)產(chǎn)品抵償債務(wù)實(shí)際屬于開發(fā)產(chǎn)品的銷售行為，應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”申報(bào)繳納營業(yè)稅，申報(bào)的計(jì)稅根據(jù)是實(shí)際獲得的利益，即抵償?shù)膫鶆?wù)400萬元。開元公司先是銷售商品房，獲得價(jià)款4000000元，然后再償付欠款。顯然，開元公司抵償債務(wù)的結(jié)果是直接獲得了歸還400萬元債務(wù)的利益，其獲得的全部收入為400萬元，因此營業(yè)稅的計(jì)稅根據(jù)是400萬元，需要申報(bào)繳納營業(yè)稅20萬元〔400×5％〕。另一種觀點(diǎn)是計(jì)稅價(jià)格等于市場價(jià)格5000000元〔公允價(jià)格〕。假如交易雙方屬于非關(guān)聯(lián)企業(yè)，而且是在公平交易的條件下達(dá)成的400萬元成交價(jià)格，說明此時(shí)開發(fā)產(chǎn)品的公允價(jià)值就是400萬元；假如該公司在可直接以500萬元價(jià)格銷售給第三方的情況下，交易雙方仍以400萬元清償債務(wù)，那么屬于價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由，由于開元公司五套商品房的市場價(jià)格為5000000元，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第七條的規(guī)定，按照市場價(jià)格征稅符合稅法“按納稅人當(dāng)月提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價(jià)格核定”的規(guī)定。稅務(wù)部門將有權(quán)按500萬元公允價(jià)值確定營業(yè)稅計(jì)稅根據(jù)，核定繳納營業(yè)稅25萬元〔500×5％〕。兩種處理方式看起來似乎都有道理，那么，哪一種方法是正確的呢？從公平稅負(fù)的角度來看，按市場價(jià)格計(jì)征營業(yè)稅，可以防止納稅人利用降低房產(chǎn)的價(jià)格手段來減少國家稅收。因此，從理論上講，應(yīng)當(dāng)采用市場價(jià)格作為營業(yè)稅的計(jì)稅根據(jù)。但是，在這里假如我們對有關(guān)法律再作進(jìn)一步分析^p就會發(fā)現(xiàn)，按市場價(jià)格計(jì)征營業(yè)稅的法律根據(jù)并不充足，因?yàn)槎惙ㄒ?guī)定，“納稅人銷售不動產(chǎn)價(jià)格明顯偏低而無正當(dāng)理由的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按順序核定其營業(yè)額”。執(zhí)行這一條必須存在核定征收的前提條件，即：價(jià)格明顯偏低并且無正當(dāng)理由。對于開元公司來說，現(xiàn)金流量嚴(yán)重缺乏，不能支付所欠的工程款，只得采用以商品房抵償?shù)姆绞?，說明開元公司將商品房作價(jià)偏低有比擬充分的理由，這就不符合稅法規(guī)定的采取核定營業(yè)額的條件。因此，不能采取市場價(jià)格，而應(yīng)按照雙方的作價(jià)來計(jì)算繳納營業(yè)稅：4000000×5%＝200000〔元〕。2、以房抵債的所得稅處理從企業(yè)所得稅角度分析^p，以開發(fā)產(chǎn)品抵償債務(wù)屬于視同銷售行為?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理方法》〔國稅發(fā)〔2023〕31號〕第七條規(guī)定，開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)或用于捐贈、贊助、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應(yīng)視同銷售，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實(shí)際獲得利益權(quán)利時(shí)確認(rèn)收入〔或利潤〕的實(shí)現(xiàn)。確認(rèn)收入〔或利潤〕的方法和順序?yàn)椋骸惨弧嘲幢酒髽I(yè)近期或本年度最近月份同類開發(fā)產(chǎn)品市場銷售價(jià)格確定；〔二〕由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)赝愰_發(fā)產(chǎn)品市場公允價(jià)值確定；〔三〕按開發(fā)產(chǎn)品的本錢利潤率確定。開發(fā)產(chǎn)品的本錢利潤率不得低于15%，詳細(xì)比例由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。同時(shí)，按照《企業(yè)債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理方法》〔國家稅務(wù)總局令第6號〕第六條規(guī)定：債務(wù)重組業(yè)務(wù)中債權(quán)人對債務(wù)人的讓步，包括以低于債務(wù)計(jì)稅本錢的現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)歸還債務(wù)等，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將重組債務(wù)的計(jì)稅本錢與支付的現(xiàn)金金額或者非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值〔包括與轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)〕的差額，確認(rèn)為債務(wù)重組所得，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額中。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將重組債權(quán)的計(jì)稅本錢與收到的現(xiàn)金或者非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值之間的差額，確認(rèn)為當(dāng)期的債務(wù)重組損失，沖減應(yīng)納稅所得。對于開元公司而言，假如以雙方協(xié)議成交價(jià)格400萬元計(jì)算，視同銷售實(shí)現(xiàn)的利潤為：400－320－20＝60〔萬元〕，開元公司需要申報(bào)調(diào)整應(yīng)納稅所得額60萬元；假設(shè)以公允價(jià)值500萬元計(jì)算，視同銷售實(shí)現(xiàn)的利潤為：500－320－20＝160〔萬元〕，開元公司那么需要申報(bào)調(diào)整應(yīng)納稅所得額160萬元。從債務(wù)從組的角度講，由于債權(quán)人沒有對該公司作出利益的讓步，所以債務(wù)人沒有所得。相反，假如按照以公允價(jià)值500萬元?dú)w還債務(wù)分析^p，該公司作為債務(wù)人，對債權(quán)人作出了讓步，發(fā)生債務(wù)重組損失100萬元〔500－400〕，對于這種損失，稅收上視同自愿贈與行為，不予稅前扣除。也就是說，在日常涉稅處理過程中，營業(yè)稅的計(jì)稅價(jià)格應(yīng)當(dāng)采用協(xié)議價(jià)格，而企業(yè)所得稅的計(jì)稅根據(jù)應(yīng)當(dāng)采用公允價(jià)值〔市場價(jià)格〕。二、法院強(qiáng)迫“以房抵債”也屬于銷售還有人對以房抵債的操作方式所形成的法律后果持有不同的看法，比方，2023年4月8日，長江紡織品〔以下簡稱長江公司〕因長期拖欠某供給商貨款，對方為了追索貨款，將長江公司告上了法院。經(jīng)法院裁定，用其所擁有的一處房屋進(jìn)展抵償債務(wù)，并由法院委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)進(jìn)展拍賣，房屋拍賣所得300000元用以抵債。當(dāng)長江公司財(cái)務(wù)人員根據(jù)法院裁定、原房屋權(quán)屬證書、拍賣成交確認(rèn)書等登記文件向房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，卻被告知需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)。但是，公司財(cái)務(wù)人員認(rèn)為其單位的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓只是法院強(qiáng)迫執(zhí)行的，并非屬于企業(yè)的銷售行為，況且企業(yè)也沒有獲得實(shí)際收入，不應(yīng)繳納相關(guān)稅款。那么，長江公司的房產(chǎn)被拍賣行為要不要繳納有關(guān)稅收呢？根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于人民法院強(qiáng)迫執(zhí)行被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)有關(guān)稅收問題的復(fù)函》〔國稅函〔2023〕869號〕規(guī)定，無論拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院施行的強(qiáng)迫執(zhí)行活動，對拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款?！稜I業(yè)稅暫行條例》及施行細(xì)那么明確規(guī)定，有償提供給稅勞務(wù)，有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。這里的“有償”包括獲得貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。因此，納稅人應(yīng)正確理解經(jīng)濟(jì)利益的含義，不能簡單地以現(xiàn)金流入作為根據(jù)。此外，國家稅務(wù)總局《關(guān)于以房屋抵頂債務(wù)應(yīng)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》〔國稅函〔1998〕771號〕規(guī)定，單位或個(gè)人以房屋抵頂有關(guān)債務(wù)，不管是經(jīng)雙方〔或多方〕協(xié)商決定的，還是由法院裁定的，其房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原房主也獲得了經(jīng)濟(jì)利益〔減少了債務(wù)〕，因此對單位或個(gè)人以房屋或其他不動產(chǎn)抵頂有關(guān)債務(wù)的行為，應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。三、個(gè)人“以房抵債”不能免稅假如是個(gè)人住宅進(jìn)展“以房抵債”，還會遇到一般人都想不到的為難。南京市天虹貿(mào)易的財(cái)務(wù)經(jīng)理，張鳴最近特別煩惱，因?yàn)樗龅揭粋€(gè)以房抵債的涉稅問題不好解決。事情是這樣的：2023年3月，他向朋友王某借款1000000元以自己夫人的名義開了一個(gè)小公司。使用期限為一年，如今借款期限到期，但是由于公司經(jīng)營擠占資金，目前還款困難。張鳴有二套住宅房，其中一套自住，另外一套對外出租，并且租憑期限也到了。他理解到，王某也方案購置住房。于是他們協(xié)商，以張鳴自己4年前購置的那套140平方米的住房住房作價(jià)2000000元抵償債務(wù)，王某再支付張鳴1000000元現(xiàn)金，這樣，房、債、款一次結(jié)清，該項(xiàng)抵債業(yè)務(wù)雙方簽有正式協(xié)議并于2023年4月28日到公證處進(jìn)展了公證。沒有想到的是，在辦理過戶手續(xù)的過程中，相關(guān)部門卻向張鳴征收了營業(yè)稅。根據(jù)財(cái)政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》〔財(cái)稅【2023】第174號〕規(guī)定，自2023年1月1日至12月31日，個(gè)人將購置缺乏2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購置超過2年〔含2年〕的非普通住房或者缺乏2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購置房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購置超過2年〔含2年〕的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?？墒钱?dāng)?shù)氐牡囟惥謪s要張鳴繳納營業(yè)稅100000元，這是不是違背了稅收政策？其實(shí)，張鳴的煩惱來自于他對有關(guān)政策沒有作全面的理解，現(xiàn)行稅收政策根據(jù)納稅人個(gè)人住房在銷售時(shí)的詳細(xì)情況作出了不同的規(guī)定，個(gè)人房產(chǎn)抵債要繳營業(yè)稅。這里的關(guān)鍵在于如何理解相關(guān)稅收政策并在實(shí)務(wù)過程如何操作。假如住房擁有者與購置者簽訂購房協(xié)議過程中明確是一般意義上的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)財(cái)稅【2023】第174號文件的規(guī)定，應(yīng)該免繳營業(yè)稅。然而張鳴與王某簽署的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不是稅法明確的一般性轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，而是以房產(chǎn)抵債業(yè)務(wù)。對于納稅人的以房抵債業(yè)務(wù)，那么應(yīng)該適用國家稅務(wù)總局《關(guān)于以房屋抵頂債務(wù)應(yīng)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》〔國稅函[1998]771號〕。該文件規(guī)定：“單位或個(gè)人以房屋抵頂有關(guān)債務(wù)，不管是經(jīng)雙方〔或多方〕協(xié)商決定的，還是由法院裁定的，其房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原房主也獲得了經(jīng)濟(jì)利益〔減少了債務(wù)〕，因此，對單位或個(gè)人以房屋或其他不動產(chǎn)抵頂有關(guān)債務(wù)的行為，應(yīng)按‘銷售不動產(chǎn)’稅目繳納營業(yè)稅。”根據(jù)營業(yè)稅暫行條例規(guī)定，銷售不動產(chǎn)稅率為5%，而營業(yè)額就是雙方的協(xié)議價(jià)格，即2000000元，張鳴應(yīng)繳納營業(yè)稅2000000×5%=100000元。通過以上分析^p，我們可以現(xiàn)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)向張鳴征稅是正確的。張鳴假如想做到在合法的前提下少繳稅，應(yīng)當(dāng)事先向稅收籌劃專家進(jìn)展咨詢，從而獲得良好的籌劃收益。第17篇：房屋抵債協(xié)議房屋抵債協(xié)議甲方〔原借款人〕：身份證號碼：乙方〔原貸款人〕：身份證號碼：甲方做生意需要，向乙方借款萬元整。至今未歸還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條現(xiàn)鑒于甲方無法歸還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：1.房屋坐落：；2.房產(chǎn)證號：登記面積：平方米共間，附屬房屋：平方米共間；3.土地證號：登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米；4.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：；5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等