別墅排屋戶型分析講義圖文并茂

別墅排屋戶型分析本案闡述脈絡(luò)別墅開(kāi)篇地下室排屋一層二層三層總結(jié)開(kāi)篇好別墅的標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于好別墅的理想，在短短的10多年間我們經(jīng)過(guò)了從關(guān)心基本面積到戶型開(kāi)間，到追逐風(fēng)格樣式幾個(gè)階段：好別墅的標(biāo)準(zhǔn)是——天人合一：把居住的物質(zhì)問(wèn)題引向一個(gè)與天、地、人、神相關(guān)聯(lián)，與人的存在本身相關(guān)的精神世界別墅五大標(biāo)準(zhǔn)（國(guó)際慣用的5S別墅標(biāo)準(zhǔn)）

1、景觀（SCENERY）

一般都是依山傍水建造，不僅有優(yōu)美的自然景觀，而且還要有私家花園，使居住環(huán)境和自然環(huán)境融為一體。2、逸事（STORY）

周邊應(yīng)有濃厚的人文氣息和悠遠(yuǎn)的歷史沉淀，充分體現(xiàn)社區(qū)人杰地靈的底蘊(yùn)3、陽(yáng)光（SUN）

由于別墅的建造大多選擇在市郊或遠(yuǎn)郊，上有天下有地，或間接造景，或依山傍水，與大自然相得益彰，陽(yáng)光更是相伴左右。4、運(yùn)動(dòng)（SPORT）

別墅作為一個(gè)極具個(gè)性化（尖端）的消費(fèi)產(chǎn)品，無(wú)論在室內(nèi)或室外，應(yīng)有充足的自由和生活空間，讓業(yè)主充分展現(xiàn)自我。5、溪流（STERAM）

自古人們就有靠水而居的習(xí)慣，誰(shuí)能給人帶來(lái)靈氣和財(cái)氣。別墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍顯尊貴。別墅的主要功能養(yǎng)生——首先必須是健康的，這是別墅的第一原則休閑——其次應(yīng)該是悠閑的。居住——再次，作為有足夠空間組合、能滿足不同家庭成員共同居住的別墅而言，應(yīng)該創(chuàng)造一種新式的建筑空間倫理。比如專設(shè)一層主臥室，與室外園林連接，方便老年人居住，而把年輕夫婦的主臥室設(shè)在樓上。享受——理想的別墅應(yīng)該提供一種境界生活。好別墅要具備哪些功能呢？或者說(shuō)，別墅應(yīng)該營(yíng)造怎樣的生活方式呢？別墅功能變化客廳不會(huì)客。今天已經(jīng)很少有人會(huì)在家里會(huì)見(jiàn)生意上的客人了，親戚朋友如 果不是逢年過(guò)節(jié)恐怕是很難在家里聚會(huì)的。書(shū)房不讀書(shū)。除了正在參加高考的學(xué)生，或諸如作家之類的自由職業(yè)者，有 誰(shuí)還在家里鄭重其事地讀書(shū)呢？這個(gè)問(wèn)題每一個(gè)都可以想一想。餐廳不用餐。每家一個(gè)大餐廳，可一般的三口之家又有多少次使用的機(jī)會(huì)？ 還有人吃早餐嗎？住別墅的男主人會(huì)準(zhǔn)時(shí)回家與家人共進(jìn)晚餐嗎？ 餐廳只是為提供給保姆的一個(gè)舞臺(tái)。臥室不共枕。現(xiàn)代人生活節(jié)奏太快，丈夫經(jīng)常很晚回家，有時(shí)回來(lái)后還要處 理文件，夫妻同居一床互相影響很大。浴室成書(shū)房。在衛(wèi)生間讀書(shū)已是一種生活習(xí)慣。新別墅需要具有的特點(diǎn)別墅各功能空間的規(guī)劃和設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮目標(biāo)群體的定位，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值最大化。

■雙主臥

■大健身房

■大家庭影院

■大面積衛(wèi)浴空間

■增加走入式衣帽間

■景觀面積和休閑面積增加新別墅需要具有的特點(diǎn)

客廳不會(huì)客、書(shū)房不讀書(shū)、餐廳不用餐、臥室不共枕、浴室成書(shū)房這些現(xiàn)象的確在許多別墅產(chǎn)品使用過(guò)程中大量出現(xiàn)，甚至別墅用來(lái)辦公，用來(lái)做企業(yè)會(huì)所都占有相當(dāng)高的比例；

在別墅產(chǎn)品的定位和研究過(guò)程中的確應(yīng)該放棄對(duì)老一代別墅豪宅的刻意模仿，從新一代人及下一代人使用的角度去創(chuàng)新產(chǎn)品審美：外立面的質(zhì)感別墅的風(fēng)格更不是可以盲目照搬的，而是要綜合考慮當(dāng)?shù)氐娜照铡穸?、風(fēng)向、風(fēng)力、降水等氣候環(huán)境以及人文特點(diǎn)。中式風(fēng)格在于古風(fēng)古韻、曲徑通幽的古典意境；西班牙風(fēng)格講究地中海式的浪漫風(fēng)情；北美風(fēng)格則更多的是由陽(yáng)光而聯(lián)想到的舒適與自由……別墅風(fēng)格，品質(zhì)生活的基石別墅的尺度，主要是指別墅的間距、面寬和室內(nèi)高度，在橫向與縱向上決定著別墅的空間，這是別墅真正的品質(zhì)所在。開(kāi)闊的間距才可以造就寬敞的庭院，使您的生活空間從室內(nèi)延展到戶外，有天有地的庭院。大面寬可以增加采光面和通風(fēng)面，使室內(nèi)冬暖夏涼。層高是別墅與公寓的分水嶺，在縱向上決定著建筑的空間。比如，入口門(mén)廳處大都有大尺度的挑空，步入別墅的一霎那，海闊天空的豪情就已油然而生，令人豁然開(kāi)朗。尺度與空間，品質(zhì)生活的保證本案就別墅墅的品質(zhì):戶型空間設(shè)設(shè)計(jì)和功能能方面進(jìn)行行探討買(mǎi)別墅不是是缺房子住住，不是因因?yàn)榧抑腥巳丝诙嘧〔徊幌虏刨I(mǎi)別別墅，因而而，對(duì)置業(yè)業(yè)者而言，，追求身份份、地位象象征往往只只是一個(gè)次次要的方面面，更多的的是對(duì)室外外的環(huán)境與與開(kāi)放的空空間感覺(jué)，，以及生活活質(zhì)量與住住宅質(zhì)量?jī)?nèi)內(nèi)涵的追求求，即真正正的追求品品質(zhì)的生活活。-1、地下室空空間地下層（架架空半地下下層）合理舒適的的地下層應(yīng)應(yīng)該有良好好的通風(fēng)采采光：最好是半地地下層采光井（合合通風(fēng)口））下沉式庭院院中間天井□通常設(shè)置置在地下層層的功能有有：車(chē)庫(kù)、、儲(chǔ)藏室、、衛(wèi)生間、、娛樂(lè)多功功能區(qū)（吧吧臺(tái)、影音音室、麻將將室等）、、健身房、、臺(tái)球桌等等地下層（車(chē)車(chē)庫(kù)的各種種處理方法法）地下停車(chē)（雙車(chē)位7M×6M,單車(chē)位3M×6M）通常在聯(lián)排排別墅中出出現(xiàn)或者部部分占地面面積較小的的別墅，特特點(diǎn)是節(jié)省省占地面積積半地下（架架空）停車(chē)車(chē)（雙車(chē)位7.2M×6M,單車(chē)位3.6M×6M）別墅排屋通通常采用的的有效處理理方式是采采取底層架架空的半地地下車(chē)庫(kù)，，不大的坡坡度，擁有有地面停車(chē)車(chē)的便利安安全性和地地下停車(chē)的的不占地的的優(yōu)點(diǎn)。地面停車(chē)（雙車(chē)位7.2M×6M）最方便、安安全的停車(chē)車(chē)方式當(dāng)然然是地面停停車(chē)，獨(dú)棟棟別墅因?yàn)闉檎嫉孛娣e積廣，內(nèi)庭庭院有多余余的空間供供停車(chē)使用用，所以通通常將車(chē)庫(kù)庫(kù)放置在地地面，當(dāng)然然也有將車(chē)車(chē)庫(kù)改成半半圍欄式車(chē)車(chē)位或半地地下車(chē)庫(kù)加加地面停車(chē)車(chē)位。地下層的各各種布局1、社交式茶室、會(huì)客客室、客廳廳為主，通通常有下沉沉式庭院或或半地下室室，多現(xiàn)于于別墅2、休閑式主要功能為為主人休息息放松為主主，多出現(xiàn)現(xiàn)于排屋通常設(shè)置在在地下層的的功能有：：車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)儲(chǔ)藏室、衛(wèi)衛(wèi)生間、娛娛樂(lè)多功能能區(qū)（吧臺(tái)臺(tái)、影音室室、麻將室室等）、健健身房、臺(tái)臺(tái)球桌等根據(jù)主人喜喜好不同布布置不同的的功能間，，根據(jù)面積積大小，排排屋偏向?qū)崒?shí)用性，別別墅偏向于于享受根據(jù)主體功功能區(qū)布局局劃分為四四種地下室室布置形式式：1、社交式：社交功能能為主2、休閑式：休息放松松、鍛煉身身體為主3、混搭式：功能齊全全，分區(qū)多多4、娛樂(lè)式：娛樂(lè)交往往功能，這這種形式比比較少見(jiàn)見(jiàn)地下層的各各種布局（（根據(jù)主體體功能布局局劃分）3、混搭式因地下室主主體空間較較大功能齊齊備，通風(fēng)風(fēng)采光不遜遜于地面層層，通常當(dāng)當(dāng)做地面空空間使用，，常見(jiàn)于北北方大面積積豪宅，特特點(diǎn)是大面面積（超過(guò)過(guò)40平方）會(huì)客客廳、家庭庭室或娛樂(lè)樂(lè)室，有完完善的工人人間、設(shè)備備間、活動(dòng)動(dòng)室、健身身室等，并并有大面積積的下沉式式庭院，如如八大處的的廬師山莊莊的地下室室就是屬于于混搭式4、娛樂(lè)式主要功能區(qū)區(qū)以吧臺(tái)、、健身房、、麻將桌、、臺(tái)球桌等等娛樂(lè)設(shè)施施為主，無(wú)無(wú)工人房洗洗衣房、設(shè)設(shè)備間、儲(chǔ)儲(chǔ)藏間等實(shí)實(shí)用功能上上的劃分，，此種戶型型常見(jiàn)于年年輕時(shí)尚一一族或白領(lǐng)領(lǐng)一族，在在物業(yè)形態(tài)態(tài)上通常存存在于排屋屋為主的地地下室。地下層的各各功能區(qū)空空間尺度別墅：半地下雙車(chē)車(chē)位車(chē)庫(kù)一一般在40-60平米地下層空間間平均在100平米以上視聽(tīng)室或娛娛樂(lè)室在40—50平米左右設(shè)備間、工工人房等一一般在10平米以內(nèi)儲(chǔ)藏間、衛(wèi)衛(wèi)生間在5平方左右臺(tái)球室等在在10-20平方之間健身房等在在10平方左右排屋：半地下單車(chē)車(chē)位車(chē)庫(kù)一一般在20平米地下層空間間平均在80平米以上視聽(tīng)室或娛娛樂(lè)室、家家庭室在30平米左右設(shè)備間、工工人房等一一般在10平米以內(nèi)衛(wèi)生間在3平方左右臺(tái)球室等在在10平方之內(nèi)1、地上一層層空間地面一層綜綜述地面一層是是整個(gè)別墅墅的社交區(qū)區(qū)、也是動(dòng)動(dòng)靜分區(qū)中中的動(dòng)區(qū)，，是主人與與外部交往往的主要功功能區(qū)，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)布局通通透、大氣氣、合理、、注重開(kāi)放放式交往空空間和庭院院景觀的交交互性；良良好的地面面一層應(yīng)具具有：大面積戶內(nèi)內(nèi)庭院，以開(kāi)闊的的視野，擁?yè)肀鈬G綠調(diào)氛圍空空間。超大面寬的的功能間，舒展大氣氣，更具尊尊貴品質(zhì)感感。地面一層功功能區(qū)分布布入戶花園門(mén)廳（合玄玄關(guān)）客廳多功能房（（家庭室））臥室（工人人房帶衛(wèi)））儲(chǔ)藏間公衛(wèi)廚房餐廳別墅排屋別墅空間功功能房較齊齊全，面積積尺寸也比比較大，而而排屋由于于面積限制制部分功能能區(qū)間較少少一、入戶花花園和各種種庭院前庭后院這種模式在在排屋中應(yīng)應(yīng)用最廣，，通常采用用前庭后院院的方式營(yíng)營(yíng)造景觀空空間回字庭院常見(jiàn)于面積積較廣的別別墅當(dāng)中，，通常會(huì)采采用客廚分分道的人流流動(dòng)空間，，通常有庭庭院內(nèi)水景景或親水平平臺(tái)利用入戶花花園、內(nèi)庭庭院等提升升項(xiàng)目的產(chǎn)產(chǎn)品附加值值。排屋別墅一、入戶花花園和各種種庭院內(nèi)庭院常用于排屋屋的中間套套和部分大大面積別墅墅利用入戶花花園、內(nèi)庭庭院等提升升項(xiàng)目的產(chǎn)產(chǎn)品附加值值。排屋前庭后院側(cè)側(cè)園模式客廳和廚房房分不同進(jìn)進(jìn)入通道恰恰到好處地地做到不干干擾和潔污污分離。人車(chē)分流親水平臺(tái)周?chē)坝^綠綠化環(huán)繞，，獨(dú)創(chuàng)的凸凸“十”、、“T”等戶型優(yōu)化化設(shè)計(jì)，人人性化角度度出發(fā)，兼兼顧采光、、通風(fēng)，等等軸規(guī)劃戶戶內(nèi)格局。。類似九間間堂和廬師師山莊的L型布局別墅二、門(mén)廳和和玄關(guān)中央入戶左側(cè)門(mén)廳和和玄關(guān)開(kāi)在在別墅中間間與樓道形形成首層空空間上下分分割，通過(guò)過(guò)照壁營(yíng)造造保證氣派派與隱私，，符合中國(guó)國(guó)人的審美美習(xí)慣，右右側(cè)圖例氣氣派的圓弧弧門(mén)廳通過(guò)過(guò)玄關(guān)連而而未斷的手手法在具備備一定私密密前提下又又具有開(kāi)放放性的空間間，兩者都都是別墅門(mén)門(mén)廳和玄關(guān)關(guān)較理想的的處理手法法。門(mén)廳挑挑高空間在在4米左右，面面積在10—20平方之間側(cè)入戶利用樓梯墻墻做照壁，，形成曲徑徑通幽的中中國(guó)式入入戶門(mén)營(yíng)造造手法，保保證了主人人的私密空空間，此手手法在排屋屋和套房中中較為常見(jiàn)見(jiàn)，對(duì)手面面積拘束較較大的戶型型來(lái)說(shuō)，此此類手法較較妥善的保保證了門(mén)廳廳玄關(guān)的氣氣派又不增增加室內(nèi)空空間的的負(fù)負(fù)擔(dān)，保保證了完整整的大空間間。別墅排屋排屋三、客廳空間分割營(yíng)營(yíng)造獨(dú)立客客廳錯(cuò)層營(yíng)造獨(dú)獨(dú)立客廳客廳挑高客廳如左圖圖所示注重重營(yíng)造客廳廳的視覺(jué)感感受和舒適適體驗(yàn)。客客廳層高為為4.2米~4.5米，視覺(jué)感感受寬敞闊闊朗，通過(guò)過(guò)錯(cuò)層或空空間分割的的方式式營(yíng)造相對(duì)對(duì)獨(dú)立的會(huì)會(huì)客空間。。無(wú)論春夏夏秋冬，當(dāng)當(dāng)人們長(zhǎng)時(shí)時(shí)間停留在在客廳時(shí)，，皆能感受受溫暖、和和煦的陽(yáng)光光，窗外繁繁花似錦的的美景。相對(duì)獨(dú)立立的客廳廳可以有有效避避免人流流動(dòng)路線線對(duì)客廳廳的干擾擾，面寬寬在6米以上，，進(jìn)深在在6米左右居居多。四、臥室室（工人人房帶衛(wèi)衛(wèi)）雙臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)衛(wèi)生間工人房靠靠近廚房房設(shè)置工人房+臥室設(shè)置置別墅排屋左圖別墅墅因空間間較為寬寬裕，在在首層設(shè)設(shè)置了雙雙臥室均均帶獨(dú)立立衛(wèi)生間間，帶衣衣帽間的的估計(jì)是是設(shè)計(jì)成成首層主主臥，屬屬于老人人房功能能，而工工人房估估計(jì)設(shè)在在地下空空間，左左圖左下下角別墅墅戶型工工人房設(shè)設(shè)置在緊緊靠廚房房的空間間，也是是在別墅墅排屋中中比較流流行的合合理處置置手法。。帶衛(wèi)臥臥室空間間一般在在20平米以上上。右圖排屋屋為工人人房加客客臥設(shè)計(jì)計(jì)在排屋屋中并不不常見(jiàn)，，因空間間限制都都是設(shè)置置工人房房帶衛(wèi)居居多，客客臥最好好設(shè)置獨(dú)獨(dú)立衛(wèi)生生間。一一般排屋屋臥室空空間在10-20平方。家庭生活活區(qū)由家庭廳廳、開(kāi)放放式西廚廚、封閉閉式中廚廚、餐廳廳、早餐餐廳等組組成家庭庭生活區(qū)區(qū)一、多功功能房（（家庭室室）家庭室多功能房房有效利用用過(guò)道道（左圖圖）和零零碎空間間（右圖圖）設(shè)置置家庭室室等功能能空間，，如設(shè)一一間家庭庭室，這這里成為為父母與與孩子們們交流知知識(shí)與人人生經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的場(chǎng)所所，在彼彼此的記記憶中都都格外難難忘（面面積一般般在10平方以內(nèi)內(nèi)）二、廚房房西式\中式單廚廚房中西雙廚廚房別墅排屋排屋別墅大部分廚廚房都是是和餐廳廳連接在在一起，，小面積積別墅和和排屋以以設(shè)置西西式或中中式單廚廚房為主主（廚房房面積一一般在10—20平方之間間）大部分廚廚房都是是和餐廳廳連接在在一起，，大面積積別墅以以設(shè)置西西、中式式雙廚房房為主帶帶雙餐廳廳，家庭庭生活圍圍繞著廚廚房這個(gè)個(gè)中心展展開(kāi)，（（面積20平方米左左右）三、餐廳廳雙餐廳獨(dú)立早餐餐廳吧臺(tái)式早早餐廳主餐廳早餐廳面面積一般般在5平方以下下，胡餐餐廳一般般面積在在20平方左右右為佳左圖別墅墅均擁有有早餐廳廳，分別別為獨(dú)立立式圓桌桌早餐廳廳和吧臺(tái)臺(tái)式早餐餐廳右圖排屋屋主要設(shè)設(shè)主餐廳廳連陽(yáng)臺(tái)臺(tái)面積一一般在20平米以內(nèi)內(nèi)2、地上二二層空間間地面二層層綜述地面二層層是整個(gè)個(gè)別墅的的休閑休休憩區(qū)、、也是動(dòng)動(dòng)靜分區(qū)區(qū)中的靜靜區(qū)，是是主客休休息的主主要功能能區(qū)，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)布局局南北通通透、舒舒適合理理、注重重開(kāi)放式式精神交交往空間間和觀景景觀平臺(tái)臺(tái)。大面積露露臺(tái)、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)完美美融匯室室內(nèi)外空空間。全明設(shè)計(jì)計(jì)，增大大室內(nèi)采采光面積積，奢享享陽(yáng)光與與悠然。。完整獨(dú)立立的主臥臥系統(tǒng)，，私享私私人空間間的舒適適性和私私密性。。地面二層層功能區(qū)區(qū)分布樓梯主臥主衛(wèi)、次次衛(wèi)走入式衣衣帽間書(shū)房家庭室、、起居室室次臥公衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)、露露臺(tái)樓梯圓弧雙樓樓梯旋轉(zhuǎn)樓梯梯普通樓梯梯★戶內(nèi)上上下樓梯梯一般設(shè)設(shè)置在建建筑物中中間,保證通風(fēng)風(fēng)和采光光,并有效的的分隔空空間，占占地面積積一般在在10-20平米之間間。別墅別墅別墅主臥一拖二(衣帽間\主衛(wèi))獨(dú)立主臥臥獨(dú)立的主主臥,形成主人人完整舒舒適的個(gè)個(gè)人私密密空間,一般一拖拖二主臥臥,帶走入式式衣帽間間和大面面積衛(wèi)生生間,在面積允允許的情情況下,還有一拖拖三的獨(dú)獨(dú)立主臥臥,增加書(shū)房房或起居居室，主主臥面積積在50平方左右右。一拖三(衣帽間\主衛(wèi)\書(shū)房)獨(dú)立主臥臥主臥獨(dú)立雙主主臥雙主臥設(shè)設(shè)置,帶陽(yáng)臺(tái)\露臺(tái),還有書(shū)房房\儲(chǔ)藏間等等配置主臥套區(qū)區(qū)的設(shè)計(jì)計(jì)遵循“雙人使用用”與“享受生活活”的原則。。雙人使使用原則則，既男男、女主主人分開(kāi)開(kāi)使用衣衣帽間、、洗手盆盆、坐便便器，尊尊重彼此此生活的的隱私，，同時(shí)，，主臥套套區(qū)又是是一處享享受生活活的宜人人空間，，從過(guò)渡渡空間、、睡眠區(qū)區(qū)、談話話區(qū)、書(shū)書(shū)房、衣衣帽間、、衛(wèi)生間間到咖啡啡酒水吧吧，滿足足了休閑閑、休憩憩、交流流、工作作等多層層次需求求，讓人人們?cè)谶@這個(gè)溫馨馨天地盡盡享生活活之美。。獨(dú)立主臥臥帶露臺(tái)臺(tái)排屋別墅次臥均帶獨(dú)立立衛(wèi)生間間的次臥臥次臥分兒兒童房和和客臥,為滿足功功能需求求,一般在二二層設(shè)置置兩個(gè)以以上的次次臥,在面積允允許的前前提下,都有獨(dú)立立的衛(wèi)生生間,甚至有走走入式衣衣帽間配配備.兒童房如如本左圖圖所示在在獨(dú)立衛(wèi)衛(wèi)生間的的前提下下還配備備起居室室,帶陽(yáng)臺(tái).滿足子女女獨(dú)立的的交友空空間。此外，每每間次臥臥室都設(shè)設(shè)有獨(dú)立立的衛(wèi)生生間、衣衣帽間，，尊重家家庭成員員或是偶偶爾留宿宿的客人人的生活活隱私。。次臥空空間不帶帶衛(wèi)次臥臥在15平方，帶帶衛(wèi)在20平方左右右。起居室等等其他細(xì)細(xì)節(jié)過(guò)廳空間間設(shè)置成成書(shū)房起居室設(shè)設(shè)置在兒兒童房整整個(gè)空間間均小于于10平方過(guò)道空間間設(shè)置成成家庭廳廳減少了臥臥室的衛(wèi)衛(wèi)生間，，全部采采用公衛(wèi)衛(wèi)，不設(shè)設(shè)主臥，，為了給給家庭庭廳流出出空間，，整個(gè)空空間在15平米左右右別墅排屋3、地上三三層空間間地面三層層綜述地面三層層是主人人私享休休閑平臺(tái)臺(tái)、也是是動(dòng)靜分分區(qū)中的的動(dòng)區(qū)，，強(qiáng)調(diào)舒舒適奢華華、注重重享受性性和私密密性，注注重開(kāi)放放式露臺(tái)臺(tái)交往空空間和觀觀景平臺(tái)臺(tái)。好別別墅要求求：獨(dú)立功能能齊全的的主臥、、或帶書(shū)書(shū)房或注注重與露露臺(tái)的銜銜接大面積露露臺(tái)、露露天陽(yáng)光光房等，，完美融融匯室內(nèi)內(nèi)外空間間。地面三層層功能區(qū)區(qū)分布樓梯主臥客廳廳主衛(wèi)、次次衛(wèi)走入式衣衣帽間書(shū)房陽(yáng)臺(tái)、露露臺(tái)次臥次衛(wèi)陽(yáng)光房、、起居廳廳別墅排屋主臥是主人人的私私享空空間整整樓空空間設(shè)設(shè)置成成主臥臥,完整的的個(gè)人人私享享空間間,配備儲(chǔ)儲(chǔ)藏室室\大面積積豪華華分體體室衛(wèi)衛(wèi)浴空空間\走入式式衣帽帽間(男女衣衣帽間間)\書(shū)房（（排屋屋面積積在60平方米米左右右，別別墅在在60——100平米））別墅排屋遵循了了“雙人使使用”與“享受生生活”的原則則。整整個(gè)空空間設(shè)設(shè)置成成一個(gè)個(gè)獨(dú)立立主臥臥,配大面面積露露臺(tái)或或休閑閑平臺(tái)臺(tái),完整的的主人人私密密空間間主臥臥套區(qū)區(qū)又是是一處處享受受生活活的宜宜人空空間，，從過(guò)過(guò)渡空空間、、睡眠眠區(qū)、、談話話區(qū)、、書(shū)房房、衣衣帽間間、衛(wèi)衛(wèi)生間間，干干濕分分析的的大面面積衛(wèi)衛(wèi)浴享享受空空間。。主臥別墅排屋露臺(tái)、、休閑閑平臺(tái)臺(tái)整個(gè)三三樓空空間設(shè)設(shè)置成成大面面積休休閑平平臺(tái)\露臺(tái),主人可可根據(jù)據(jù)個(gè)人人喜好好分割割設(shè)置置各種種休閑閑平臺(tái)臺(tái):陽(yáng)光房房,屋頂餐餐廳,吧臺(tái),觀景平平臺(tái)等等，每每個(gè)平平臺(tái)面面積均均在30平方米米以上上一般來(lái)來(lái)說(shuō)別別墅三三層露露臺(tái)總總面積積一般般在50平米以以上一般來(lái)來(lái)說(shuō)排排屋三三層露露臺(tái)面面積在在30平米左左右。?？偨Y(jié)結(jié)論住宅的的品質(zhì)質(zhì)，影影響著著生活活的舒舒適度度，居居住的的狀態(tài)態(tài)。所所以好好房子子帶有有生態(tài)態(tài)學(xué)的的色彩彩，一一個(gè)房房子與與整個(gè)個(gè)大環(huán)環(huán)境的的關(guān)系系，是是融合合的還還是隔隔絕的的，房房子的的設(shè)計(jì)計(jì)中是是否關(guān)關(guān)照到到生活活的細(xì)細(xì)節(jié)，，等等等方面面都會(huì)會(huì)對(duì)好好別墅墅有所所說(shuō)明明，每每個(gè)人人都要要對(duì)多多重參參照物物中的的價(jià)值值做出出認(rèn)同同，使使產(chǎn)品品符合合個(gè)人人的愿愿望。。圖例1：金地地白金金果嶺嶺體育休休閑活活動(dòng)室室大健身身室下沉式式花園園大面積積入戶戶花園園門(mén)廳似似隔未未隔主傭分分道大健身身室大面積積入戶戶花園園主傭分分道隔而未未斷的的玄關(guān)關(guān)吧臺(tái)、、麻將將桌觀景茶茶幾別墅空空間主主要有有五部部分功功能區(qū)區(qū)組成成，社交活活動(dòng)區(qū)區(qū)、家家庭生生活區(qū)區(qū)、臥臥室私私密區(qū)區(qū)、娛娛樂(lè)休休閑區(qū)區(qū)、設(shè)設(shè)施服服務(wù)區(qū)區(qū)，各部分分空間間靈活活組合合，互互相交交融又又相互互獨(dú)立立。一、兼兼顧舒舒適與與氣派派的社社交活活動(dòng)區(qū)區(qū)別墅的的社交交活動(dòng)動(dòng)區(qū)主主要由由門(mén)廳廳、主主客廳廳、小小客廳廳、正正餐廳廳組成成。精精英階階層的的家要要足夠夠?qū)挸ǔā鈿馀?，，為主主人的的社交交生活活增添添光彩彩。第一印印象——從門(mén)廳廳玄關(guān)關(guān)開(kāi)始始，要要?dú)馀膳刹环卜查T(mén)廳常常常被被設(shè)計(jì)計(jì)成一一個(gè)不不起眼眼的過(guò)過(guò)道空空間，，給人人以缺缺乏魅魅力和和吸引引力的的感受受；應(yīng)應(yīng)以大大尺度度挑空空的門(mén)門(mén)廳，，一進(jìn)進(jìn)門(mén)便便給人人以海海闊天天空、、氣勢(shì)勢(shì)不凡凡之感感；空空間尺尺度寬寬敞，，可從從容擺擺放桌桌椅，，使門(mén)門(mén)廳成成為一一個(gè)會(huì)會(huì)客場(chǎng)場(chǎng)所，，可在在此接接待一一般訪訪客，，不必必進(jìn)入入客廳廳打擾擾主人人的私私密生生活。。講究禮禮儀和和舒適適的客客廳中國(guó)人人的客客廳是是一處處儀式式化、、并最最被主主人看看重的的空間間，常常在此此接待待親朋朋好友友，舉舉辦親親切的的聚會(huì)會(huì)，獨(dú)獨(dú)立氣氣派的的客廳廳層高高在4.2米~4.5米之間間，視視覺(jué)感感受寬寬敞闊闊朗，，而且且避免免了因因挑空空過(guò)高高造成成的空空間壓壓迫感感及冷冷熱不不均的的現(xiàn)象象。無(wú)無(wú)論春春夏秋秋冬，，當(dāng)人人們長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)間間停留留在客客廳時(shí)時(shí)，皆皆能感感受溫溫暖、、和煦煦的陽(yáng)陽(yáng)光，，窗外外繁花花似錦錦的美美景。。好別墅墅排屋屋講究究人性性化空空間設(shè)設(shè)計(jì)（（私密·氣派·舒適·樂(lè)趣）二、洋洋溢溫溫情愜愜意的的家庭庭生活活區(qū)別墅的的家庭庭生活活區(qū)主主要由由家庭庭廳、、開(kāi)放放式西西廚、、封閉閉式中中廚、、餐廳廳、早早餐廳廳等空空間組組成。。廚房溫溫馨、、迷人人的就就餐時(shí)時(shí)光為了尊尊重中中國(guó)人人的生生活習(xí)習(xí)慣，，別墅墅常常常配有有開(kāi)放放式西西廚、、封閉閉的中中廚以以及寬寬敞明明亮的的餐廳廳。優(yōu)優(yōu)化餐餐廚空空間的的布局局和尺尺度，，空間間需方方正開(kāi)開(kāi)闊，，而且且面對(duì)對(duì)迷人人的庭庭院景景觀，，讓家家庭成成員樂(lè)樂(lè)于享享受就就餐時(shí)時(shí)光，，伴著著風(fēng)景景、輕輕松地地談話話，充充分享享受親親情。。而且且家庭庭廳緊緊鄰餐餐廳與與開(kāi)放放式西西廚，，這里里成為為家庭庭成員員共聚聚的私私密空空間，，如同同紐帶帶一般般維系系一家家人甜甜蜜感感情。好別墅墅排屋屋講究究人性性化空空間設(shè)設(shè)計(jì)（（私密·氣派·舒適·樂(lè)趣）好別墅墅排屋屋講究究人性性化空空間設(shè)設(shè)計(jì)（（私密·氣派·舒適·樂(lè)趣）三、創(chuàng)創(chuàng)造宜宜人、、私密密氛圍圍的臥臥室私私密區(qū)區(qū)臥室私私密區(qū)區(qū)主要要由主主臥區(qū)區(qū)、子子女臥臥室、、老人人臥室室、客客臥室室組成成。宜宜尺度度親切切、宜宜人、、私密密，創(chuàng)創(chuàng)造與與眾不不同的的空間間體驗(yàn)驗(yàn)。感受花花草氣氣息的的主臥臥室主臥套套區(qū)擁?yè)碛型晖晟频牡墓δ苣苄院秃蜕萑A華感，，遵循循雙人人使用用、享享受生生活的的原則則；雙雙人使使用原原則，，既男男、女女主人人分開(kāi)開(kāi)使用用衣帽帽間、、洗手手盆、、坐便便器，，尊重重彼此此生活活的隱隱私，，同時(shí)時(shí)，主主臥套套區(qū)又又是一一處享享受生生活的的宜人人空間間，從從過(guò)渡渡空間間、睡睡眠區(qū)區(qū)、談?wù)勗拝^(qū)區(qū)、書(shū)書(shū)房、、衣帽帽間、、衛(wèi)生生間到到咖啡啡酒水水吧，，滿足足休閑閑、休休憩、、交流流、工工作等等多層層次需需求。。臥室室數(shù)數(shù)量量的的人人性性化化關(guān)關(guān)懷懷好房房子子每每間間次次臥臥室室設(shè)設(shè)獨(dú)獨(dú)立立的的衛(wèi)衛(wèi)生生間間，，尊尊重重家家庭庭成成員員或或是是偶偶爾爾留留宿宿的的客客人人的的生生活活隱隱私私，，臥臥室室數(shù)數(shù)量量也也是是衡衡量量別別墅墅功功能能是是否否強(qiáng)強(qiáng)大大的的重重要要指指標(biāo)標(biāo)，，不不少少于于5套的的臥臥室室，，以以滿滿足足主主人人家家居居生生活活的的需需求求。。在家家庭庭室室交交流流和和分分享享還特特設(shè)設(shè)一一間間家家庭庭室室，，這這里里成成為為父父母母與與孩孩子子們們交交流流知知識(shí)識(shí)與與人人生生經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的場(chǎng)場(chǎng)所所。。好別別墅墅排排屋屋講講究究人人性性化化空空間間設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（（私密密·氣派派·舒適適·樂(lè)趣趣）四、、令令身身心心安安頓頓的的娛娛樂(lè)樂(lè)休休閑閑區(qū)區(qū)娛樂(lè)樂(lè)休休閑閑區(qū)區(qū)主主要要由由家家庭庭娛娛樂(lè)樂(lè)廳廳、、家家庭庭影影院院、、健健身身房房等等功功能能組組成成，，與與室室外外的的庭庭院院風(fēng)風(fēng)景景親親水水平平臺(tái)臺(tái)的的功功能能交交融融。。私人人會(huì)會(huì)所所式式休休閑閑空空間間由家家庭庭娛娛樂(lè)樂(lè)廳廳、、家家庭庭影影院院、、健健身身房房、、泳泳池池、、私私家家SPA區(qū)、、酒酒窖窖、、雪雪茄茄吧吧等等組組成成，，從從繁繁忙忙、、快快節(jié)節(jié)奏奏的的都都市市生生活活中中退退身身，，回回歸歸這這里里享享受受生生活活的的最最高高禮禮遇遇———沉浸浸于