保護(hù)傳承封市歷史街區(qū)修復(fù)實踐探索講義-31

主講人：陳泗2019.08開封以“古”聞名，以“新”出彩！保護(hù)傳承創(chuàng)新發(fā)展開封市歷史街區(qū)修復(fù)實踐探索“保護(hù)好古建筑、保護(hù)好文物就是保存歷史，保存城市的文脈，保存歷史文化名城無形的優(yōu)良傳統(tǒng)?！薄?xí)近平《福州古厝<序>》CONTENTS目錄一、開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考二、開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實踐探索壹開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考開封地處中原，黃河之濱。市域面積6266平方公里，總?cè)丝?50萬，轄4縣5區(qū)以及城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，中心城區(qū)人口約130萬人，建成區(qū)面積約128平方公里。開封是國家“一帶一路”重要節(jié)點(diǎn)城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、中原城市群的核心城市，鄭州大都市區(qū)核心城市、文化中心。開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考

開封是八朝古都、國務(wù)院公布的首批24座國家歷史文化名城之一。開封歷史遺存眾多，僅明清城墻圍合的13平方公里古城范圍內(nèi)，便有全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位9處，省級15處，市級30處，不可移動文物158處，歷史建筑117處。開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考開封古城歷史遺存分布在歷史文化名城保護(hù)的實際工作中，面對大面積的棚戶區(qū)我們也在思考：開封這樣的古都：歷史文化名城怎么保護(hù)？古城風(fēng)貌怎么管控？開封這樣經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的城市：人居環(huán)境怎么改善？民生怎么落實？開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考特別是黨的十九大提出，“我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾?！睔v史街區(qū)作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和物質(zhì)文化遺產(chǎn)的空間載體，應(yīng)該是探索統(tǒng)籌名城保護(hù)與古城居民美好生活的實踐抓手之一。開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考

按照《開封古城保護(hù)與修繕規(guī)劃》確立的“一城一軸、兩帶三環(huán)、五湖十河、十片街區(qū)”的保護(hù)框架。

開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考十片街區(qū)包括書店街、馬道街、雙龍巷等3個歷史文化街區(qū)，以及鼓樓田字塊、御街-中山路、繁塔-禹王臺等7個歷史風(fēng)貌區(qū)。我們確定按照雙修的理念，對鼓樓田字塊中的復(fù)興坊作為探索，尋求一個新的路徑。貳開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實踐探索

復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)位于開封古城傳統(tǒng)商業(yè)中心——田字塊商業(yè)區(qū)的東南角，占地面積約22公頃。西側(cè)有歷史文化街區(qū)馬道街和千年古剎相國寺，北側(cè)有鼓樓、歷史文化街區(qū)書店街及山陜甘會館。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實踐探索復(fù)興坊周邊歷史文化資源開封馬道街開封鼓樓開封大相國寺開封山陜甘會館開封書店街復(fù)興興坊坊街街區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)部部有有7處文文物物保保護(hù)護(hù)單單位位，，3處歷歷史史建建筑筑(已掛掛牌牌)和1處名名人人故故居居，，這這些些物物質(zhì)質(zhì)文文化化遺遺產(chǎn)產(chǎn)是是展展示示開開封封歷歷史史文文化化的的重重要要實實物物例例證證。。開封封市市復(fù)復(fù)興興坊坊歷歷史史風(fēng)風(fēng)貌貌區(qū)區(qū)修修復(fù)復(fù)實實踐踐探探索索開封賓館朱明理故居（歷史建筑）復(fù)興坊文保單位、歷史建筑分布復(fù)興興坊坊歷歷史史風(fēng)風(fēng)貌貌區(qū)區(qū)街街巷巷肌肌理理延延續(xù)續(xù)較較好好但整整體體來來看看：：傳統(tǒng)統(tǒng)建建筑筑年年久久失失修修、、街街巷巷風(fēng)風(fēng)貌貌逐逐步步衰衰敗敗、、市政設(shè)設(shè)施嚴(yán)嚴(yán)重滯滯后、、商業(yè)業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)單一一低端端。開封市市復(fù)興興坊歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)修復(fù)復(fù)實踐踐探索索復(fù)興坊坊用地地現(xiàn)狀狀2017年啟動動實施施的復(fù)復(fù)興歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)修繕繕工作作，以以小規(guī)規(guī)模、、漸進(jìn)進(jìn)式的的“微更更新””理念，，借助助城市市修補(bǔ)補(bǔ)工作作方法法，在在更新新中保保護(hù)，，以保保護(hù)促促更新新。同時，，將“以人為為本”“讓生生活更更加美美好””作為規(guī)規(guī)劃的的出發(fā)發(fā)點(diǎn)和和立足足點(diǎn)，，強(qiáng)調(diào)調(diào)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施施的完完善和和環(huán)境境品質(zhì)質(zhì)的提提升，，發(fā)展展多元元復(fù)合合的業(yè)業(yè)態(tài)形形式，，滿足足居民民、游游客、、商戶戶等各各類人人群的的不同同需求求，逐逐步形形成““宜居居、宜宜業(yè)、、宜游游”的的街巷巷空間間，重重現(xiàn)街街區(qū)活活力。。開封市市復(fù)興興坊歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)修復(fù)復(fù)實踐踐探索索復(fù)興坊坊歷史史風(fēng)貌貌區(qū)修修復(fù)前前復(fù)興坊坊歷史史風(fēng)貌貌區(qū)修修復(fù)工工作經(jīng)經(jīng)驗探探索以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì)01以風(fēng)貌為抓手，突出地域特色02以機(jī)制促民生，做到群眾滿意03以文脈為主線，重構(gòu)城市記憶04以環(huán)境帶市場，引導(dǎo)業(yè)態(tài)升級05復(fù)興坊坊歷史史風(fēng)貌貌區(qū)修修復(fù)前前一、以以規(guī)劃劃為引引領(lǐng)，，提升升街區(qū)區(qū)品質(zhì)質(zhì)復(fù)興坊坊歷史史風(fēng)貌貌區(qū)主主要采采取“一規(guī)規(guī)”““二拆拆”““三保?！薄啊八母母摹钡姆绞绞綄纸謪^(qū)進(jìn)進(jìn)行修修復(fù)：：“一規(guī)規(guī)”：：就是制制定高高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)規(guī)劃劃，形形成“兩心心四節(jié)節(jié)點(diǎn)、、十字字主軸軸發(fā)展展、井井字次次軸相相連””的空間間結(jié)構(gòu)構(gòu)，打打造“一片片、兩兩街、、兩廣廣場””的功能能布局局。整整個復(fù)復(fù)興坊坊街區(qū)區(qū)定位位為以民俗俗文化化展示示為主主的富富有活活力的歷史史風(fēng)貌貌街區(qū)區(qū)，集集中展展示復(fù)復(fù)興坊坊延續(xù)續(xù)至今今的市市井文文化，，以文文化的的提升升促進(jìn)進(jìn)各類類功能能的發(fā)發(fā)展。。一片：：復(fù)興坊坊歷史史風(fēng)貌貌區(qū)兩街：：鵓鴿市市街、、生產(chǎn)產(chǎn)后街街兩廣場場：鼓樓街街、自自由路路兩個個入口口廣場場開封市市復(fù)興興坊歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)修復(fù)復(fù)實踐踐探索索復(fù)興坊坊歷史史風(fēng)貌貌區(qū)修修復(fù)前前一、以以規(guī)劃劃為引引領(lǐng)，，提升升街區(qū)區(qū)品質(zhì)質(zhì)“一規(guī)規(guī)”““二拆拆”““三保?！薄啊八母母摹薄岸鸩稹?違章章搭建建、無序店招開封市市復(fù)興興坊歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)修復(fù)復(fù)實踐踐探索索一、以以規(guī)劃劃為引引領(lǐng)，，提升升街區(qū)區(qū)品質(zhì)質(zhì)“一規(guī)規(guī)”““二拆拆”““三保?！薄啊八母母摹薄叭１！保海罕Ｗo(hù)傳傳統(tǒng)格格局保護(hù)街街巷風(fēng)風(fēng)貌保護(hù)歷歷史建建筑開封市市復(fù)興興坊歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)修復(fù)復(fù)實踐踐探索索修繕前后格局對比：延續(xù)街巷原有肌理原肌理修繕后生產(chǎn)后后街風(fēng)風(fēng)貌保保護(hù)與與修繕繕一、以以規(guī)劃劃為引引領(lǐng)，，提升升街區(qū)區(qū)品質(zhì)質(zhì)“一規(guī)規(guī)”““二拆拆”““三保?！薄啊八母母摹薄八母母摹保海焊脑旖纸窒锏赖缆犯脑焓姓芫W(wǎng)改造環(huán)環(huán)衛(wèi)設(shè)設(shè)施改造街街道亂象開封市市復(fù)興興坊歷歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)區(qū)修復(fù)復(fù)實踐踐探索索改造后的街巷道路改造后的街道家具如火如荼的施工現(xiàn)場二、以以風(fēng)貌貌為抓抓手，，突出出地域域特色色復(fù)興坊歷史史風(fēng)貌區(qū)在在修繕過程程中緊抓傳傳統(tǒng)街巷風(fēng)風(fēng)貌，通過過對院落空間和單體建筑兩個層次的的保護(hù)和修修繕，彰顯顯北方傳統(tǒng)統(tǒng)街巷特色色風(fēng)情。院落空間（（2類）1.保存完完整的歷史史院落、傳傳統(tǒng)院落：：采取傳統(tǒng)建筑修繕的方式，拆拆除院落中中加建的建建筑，恢復(fù)復(fù)合院格局局，展現(xiàn)歷史氣氣息。開封市復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)修復(fù)復(fù)實踐探索索生產(chǎn)后街28號院修繕改造前的門樓改造后的門樓改造前的院落改造后的院落二、以風(fēng)貌貌為抓手，，突出地域域特色2.風(fēng)貌較較差的院落落:通過提取傳傳統(tǒng)元素符符號，采取取新的空間間組織方式式，利用新材料賦予傳統(tǒng)建筑新的時代氣氣質(zhì)，突出建筑筑風(fēng)貌的多多樣性與融融合性。開封市復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)修復(fù)復(fù)實踐探索索院落更新風(fēng)風(fēng)貌引導(dǎo)更新后的生生產(chǎn)后街30號二、以風(fēng)貌貌為抓手，，突出地域域特色單體建筑（（3類）：1、修復(fù)建筑針對文保單位及歷史建筑筑，原有建建筑結(jié)構(gòu)不不動，對毀毀損建筑細(xì)細(xì)部加以修修復(fù)。在保保護(hù)其建筑筑的格局和和風(fēng)貌、治治理外部環(huán)環(huán)境、修舊舊如故的同同時，對建建筑內(nèi)部加加以調(diào)整改改造，完善善市政設(shè)施施，改善建建筑使用條條件。對建筑本體已已被破壞的的歷史建筑筑，落架大修修或按傳統(tǒng)統(tǒng)風(fēng)貌和建建筑形式進(jìn)進(jìn)行修復(fù)。。開封市復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)修復(fù)復(fù)實踐探索索修復(fù)前的復(fù)興南街街15號院（歷史史建筑）修復(fù)后的復(fù)興南街街15號院（歷史史建筑）二、以風(fēng)貌貌為抓手，，突出地域域特色單體建筑（（3類）：2.修繕建筑針對與傳統(tǒng)統(tǒng)風(fēng)貌有沖沖突的一般般建筑，主主要對其建建筑外觀造造型按傳統(tǒng)統(tǒng)風(fēng)貌和建建筑形式進(jìn)進(jìn)行整治，，具體措施施包括降層層、更換屋屋瓦顏色、、改變外飾飾面、改變變門窗樣式式等。開封市復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)修復(fù)復(fù)實踐探索索修繕后的復(fù)復(fù)興街小學(xué)學(xué)與傳統(tǒng)風(fēng)貌貌相沖突的的部分建筑筑二、以風(fēng)貌貌為抓手，，突出地域域特色單體建筑（（3類）：3.更新建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌貌有沖突，，具備更新新條件的一一般建筑，，進(jìn)行整體體更新；拆拆除違章建建筑后規(guī)劃劃為綠地、、小活動空空間。開封市復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)修復(fù)復(fù)實踐探索索更新后的鵓鵓鴿市街開開敞空間生產(chǎn)后街32號更新三、以機(jī)制制促民生，，做到群眾眾滿意復(fù)興坊歷史史風(fēng)貌區(qū)堅堅持“政府主導(dǎo)導(dǎo)、民生第第一、產(chǎn)業(yè)業(yè)優(yōu)先、群群眾參與””的原則，統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃、、統(tǒng)一設(shè)計計、統(tǒng)一施施工，改造造基礎(chǔ)設(shè)施施、改善人人居環(huán)境、、提升街區(qū)區(qū)功能，把把復(fù)興坊歷歷史風(fēng)貌區(qū)區(qū)打造成“生活居住住、休閑旅旅游、文化化展示”等功能為一一體的活力力街區(qū)。開封市復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)修復(fù)復(fù)實踐探索索三、以機(jī)制制促民生，，做到群眾眾滿意復(fù)興坊歷史史風(fēng)貌區(qū)修修復(fù)工作，，把改善人人居環(huán)境，，滿足群眾眾美好生活活需要作為為出發(fā)點(diǎn)和和落腳點(diǎn)。。在進(jìn)行修修繕之前，，從街區(qū)文文化符號到到門頭牌匾匾樣式，再再到建筑墻墻體顏色等等的確定，，充分聽取取群眾意見見，同時邀邀請老中青青三代設(shè)計計師，每棟棟建筑責(zé)任任到人，從從方案設(shè)計計到工程施施工，進(jìn)行行全程服務(wù)務(wù)，現(xiàn)場研研究整修方方案。開封市復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)修復(fù)復(fù)實踐探索索三、以機(jī)制制促民生，，做到群眾眾滿意在實施階段段，根據(jù)居居民意愿，，可將“產(chǎn)權(quán)”與“經(jīng)營權(quán)”相分離，采采取政府主導(dǎo)、、公眾參與與的組織形式式，對復(fù)興興坊歷史風(fēng)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)有建筑進(jìn)進(jìn)行修繕，，鼓勵文化化產(chǎn)業(yè)入駐駐。1.政府主導(dǎo)模模式（1）對具備修修繕條件的的公房，由由產(chǎn)權(quán)人按按設(shè)計要求求自行修繕繕;（2）對格局保保存相對完完好的院落落及歷史建建筑，可根根據(jù)居民意意愿，由政政府實施購購買、租賃賃的方式，，統(tǒng)一修繕繕后，引入入新的文化化產(chǎn)業(yè)。2.公眾眾參參與與模模式式對于于一一般般建建筑筑，，居居民民可可采采取取獨(dú)獨(dú)立立或或聯(lián)聯(lián)合合方方式式，，根根據(jù)據(jù)設(shè)設(shè)計計方方案案以以院院落落為為單單位位進(jìn)進(jìn)行行自自主主修修繕繕。。經(jīng)經(jīng)指指揮揮部部驗驗收收合合格格后后，，按按實實際際修修繕繕費(fèi)費(fèi)用用，，政政府府給給予予相相應(yīng)應(yīng)補(bǔ)補(bǔ)貼貼。。開封封市市復(fù)復(fù)興興坊坊歷歷史史風(fēng)風(fēng)貌貌區(qū)區(qū)修修復(fù)復(fù)實實踐踐探探索索四、、以以文文脈脈為為主主線線，，重重構(gòu)構(gòu)城城市市記記憶憶開封封市市復(fù)復(fù)興興坊坊歷歷史史風(fēng)風(fēng)貌貌區(qū)區(qū)修修復(fù)復(fù)實實踐踐探探索索復(fù)興興坊坊歷歷史史風(fēng)風(fēng)貌貌區(qū)區(qū)緊緊密密結(jié)結(jié)合合自自身身實實際際，，在在修修復(fù)復(fù)過過程程中中，，充充分分挖挖掘掘歷歷史史建建筑筑、、傳傳統(tǒng)統(tǒng)院院落落等等歷歷史史空空間間文文化化元元素素，，通通過過關(guān)關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的的風(fēng)風(fēng)貌貌修修復(fù)復(fù)和和管管控控，，為為非非物物質(zhì)質(zhì)文文化化遺遺產(chǎn)產(chǎn)傳傳承承與與發(fā)發(fā)展展創(chuàng)創(chuàng)造造空空間間。。修繕繕后后的的生生產(chǎn)產(chǎn)后后街街37號院院成成為為二二夾夾弦弦戲戲曲曲博博物物館館四、、以以文文脈脈為為主主線線，，重重構(gòu)構(gòu)城城市市記記憶憶開封封市市復(fù)復(fù)興興坊坊歷歷史史風(fēng)風(fēng)貌貌區(qū)區(qū)修修復(fù)復(fù)實實踐踐探探索索復(fù)興興坊坊歷歷史史風(fēng)風(fēng)貌貌區(qū)區(qū)的的整整修修，，緊緊緊緊抓抓住住街街區(qū)區(qū)民民俗俗文文化化復(fù)復(fù)興興這這條條主主線線，，讓讓居居民民重重新新