北京典雅高貴洋房別墅區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案

龍湖·香醍漫步項(xiàng)目位于順義新城旁，項(xiàng)目占地31.6萬平方米，此外尚有1600畝土地正處于龍湖地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)過程中。

香醍漫步東依潮白河畔，坐擁3660公頃國家級(jí)森林公園，毗鄰2008年奧運(yùn)會(huì)水上項(xiàng)目場(chǎng)館--奧林匹克水上公園，西側(cè)為規(guī)劃中的城鐵S6號(hào)線、牛欄山一中（知名重點(diǎn)中學(xué)），東南側(cè)為鄉(xiāng)村高爾夫、國際高爾夫，項(xiàng)目緊鄰順義新城行政中心，距首都機(jī)場(chǎng)僅15公里，從京承高速、京順路、機(jī)場(chǎng)高速、奧運(yùn)大道等城市快行線均可到達(dá)，交通便利。香醍漫步營造了優(yōu)美的托斯卡納田園小鎮(zhèn)風(fēng)情，與自然融合的立面設(shè)計(jì)，加上項(xiàng)目內(nèi)完善的生活配套設(shè)施，將為業(yè)主提供品味生活、享受自然的居住環(huán)境。

本項(xiàng)目提供的產(chǎn)品主要為花園洋房和別墅兩種產(chǎn)品，花園洋房面積為80-270平方米

，別墅戶型面積為290-330平方米之間。場(chǎng)地現(xiàn)狀條件特點(diǎn)

1.地勢(shì)高低錯(cuò)落場(chǎng)地由西向東逐級(jí)跌落，最大高差達(dá)到10米；場(chǎng)地高程整體上高于南側(cè)“納帕爾灣”項(xiàng)目，居高臨下，有氣勢(shì)之盛。2.茂林親河毗鄰潮白河，從場(chǎng)地東部透過樹林可遙望水面；3.綠色環(huán)抱按照城市規(guī)劃，場(chǎng)地西側(cè)有5公頃代征地，每塊園區(qū)周圍也都有10~15米寬的綠化帶，使場(chǎng)地為綠色環(huán)繞。捕捉意大利托斯卡納山地景觀的情景----生活的誘人之處；開滿繽紛鮮花、樹木交錯(cuò)掩映山坡。樸實(shí)而賦予質(zhì)感的石墻爬滿青藤、粼粼反光的石塊地面、高低錯(cuò)落布置的住宅以斜道、臺(tái)階相連。房前屋后花園里載滿各式鮮花、瓶瓶罐罐隨意疊放，大樹下人們坐在扶椅上品酒、閑談。古老質(zhì)樸的小鎮(zhèn)，人們自由漫步交談，輕松隨意，一派愜意景象?！巴兴箍{擁有最安靜、最原生態(tài)的生活。那些中世紀(jì)的古老小城，恬靜悠閑，在大理石的面板上和面粉，被菩提樹上的杜鵑的叫聲喚醒，沿著梯田散步，看看橄欖第一天長出時(shí)的樣子……這就是托斯卡納的生活。這種生活最誘人之處，并不在于“異域”，而是生活節(jié)奏的緩慢悠長。因此，每個(gè)被緊張生活壓得透不過氣來的人，其實(shí)都有屬于自己的托斯卡納———那是一個(gè)代表了逃離和向往的地方，是一個(gè)夢(mèng)，或者一處確指的所在。在那里，我們“有的是時(shí)間”。場(chǎng)景意向圖總平面圖園區(qū)景觀從規(guī)劃上分為內(nèi)外兩大部分特點(diǎn)是：

外圍大氣：層次豐富的林帶沿社區(qū)外圍延綿成帶，依坡就勢(shì)，層層疊翠，形成令人震撼的山林氣勢(shì)。

內(nèi)院精致：社區(qū)內(nèi)景觀由住宅房前屋后的花園、綠地交錯(cuò)而成，景致細(xì)膩多變，層次豐富，四季花木繁茂，大樹交柯，濃蔭匝地，使人無論在自家庭院內(nèi)還是在園區(qū)道路上均有身處花園之感。外圍：社區(qū)外圍環(huán)狀綠地----包括道路、社區(qū)外圍綠帶及濱河綠地。內(nèi)院：社區(qū)內(nèi)景觀-----門區(qū)中心花園主干道花園洋房區(qū)域類獨(dú)棟別墅區(qū)域。景觀設(shè)計(jì)原則1.塑造景觀以植物造景手法為主通過多層次、多品種配合，形成形態(tài)豐富變化多姿的四季景觀。2.原則上不使用雕塑小品、亭廊、靜態(tài)水面等硬質(zhì)景觀作為裝飾造景中只在需要點(diǎn)睛之處布置花缽、流水盆以及座椅等生活化的景觀設(shè)施與周圍的植物共同烘托環(huán)境氣氛。3.使用鋪地材料等時(shí)應(yīng)盡可能簡潔、大氣，品種少原則上同一區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的基本鋪地材料在2~3種即可。4.經(jīng)濟(jì)原則：在保證景觀效果的前提下盡可能利用場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，控制成本降低造價(jià)外圍景景觀設(shè)設(shè)計(jì)：道路形形態(tài)：：林蔭蔭道，，綠樹樹砸蓋蓋、林林木參參岑，，氣勢(shì)勢(shì)恢宏宏，形形成強(qiáng)強(qiáng)烈的的震撼撼效果果。歸家之之路-----香醍大大道，，直立立的沙沙蘭楊楊作為為行道道樹，，氣勢(shì)勢(shì)宏偉偉。兩兩側(cè)山山坡密密林層層次豐豐富，，將住住宅掩掩映在在繁花花綠樹樹叢中中。環(huán)園綠綠地處處理：：利用用現(xiàn)有有場(chǎng)地地高差差塑造造山地地高坡坡，使使山坡坡彩林林延伸伸入園園，與與園內(nèi)內(nèi)景觀觀融為為一體體·。通過地地形處處理將將坡度度控制制在10%~20之間。。形成成山地地景觀觀豎向變變化分分析府南路路剖面面規(guī)一路路剖面面滑雪館館路剖剖面牛欄山山中路路剖面面濱河路路剖面面通過對(duì)對(duì)整個(gè)個(gè)地塊塊的豎豎向分分析，，形成成了山山地別別墅的的設(shè)計(jì)計(jì)概念念，并并以此此為依依據(jù)，，形成成與周周邊道道路構(gòu)構(gòu)成臺(tái)臺(tái)地的的效果果，直直接提提高整整體樓樓盤的的品質(zhì)質(zhì)。2區(qū)西側(cè)側(cè)圍墻墻段由由于圍圍墻緊緊靠道道路，，為了了避免免對(duì)院院內(nèi)住住戶的的干擾擾，此此區(qū)段段采用用有凹凹凸自自然質(zhì)質(zhì)感的的實(shí)墻墻，通通過垂垂直綠綠化的的手段段形成成綠色色、自自然的的效果果。園區(qū)圍圍墻大大部分分有以以透空空的欄欄桿墻墻為主主，盡盡可能能將其其掩映映在外外圍的的山林林地之之中，，使人人從道道路上上觀望望，感感到林林木有有延伸伸到園園內(nèi)之之感。?！I河綠綠地以以““潮白白河畔畔的詩詩意森森林””為為特色色，緩緩坡密密林與與潮白白河岸岸的林林帶氣氣勢(shì)上上聯(lián)為為一體體，春春花、、夏茵茵、秋秋色、、冬青青，四四時(shí)之之景不不同，，為居居民提提供了了一座座可以以游憩憩、漫漫步、、運(yùn)動(dòng)動(dòng)、野野餐的的森林林公園園，林林間布布置高高爾夫夫練習(xí)習(xí)場(chǎng)地地，供供居民民自由由使用用，綠綠草如如茵，，平添添社區(qū)區(qū)環(huán)境境檔次次。一區(qū)東東側(cè)綠綠地平平面圖圖濱河綠綠地核核心為為長80米，寬寬20米的高高爾夫夫練習(xí)習(xí)場(chǎng)，，練習(xí)習(xí)場(chǎng)為為樹林林環(huán)繞繞的起起伏草草地，，自然然清新新，為為居民民提供供高品品質(zhì)的的休閑閑運(yùn)動(dòng)動(dòng)場(chǎng)地地。濱河綠綠地的的剖面面濱河綠綠地效效果林地意意向圖圖社區(qū)內(nèi)內(nèi)景觀觀-------門區(qū)中心花花園主干道道花園洋洋房區(qū)區(qū)域類獨(dú)棟棟別墅墅區(qū)域域景觀主主題：：以TUSCANY田園生生活為為藍(lán)板板，將將三個(gè)個(gè)社區(qū)區(qū)分別別以三三個(gè)主主題命命名---香草園園、葡葡萄園園、蔓蔓藤園園。它它們都都是意意大利利農(nóng)莊莊、酒酒莊的的作物物，是是美食食、香香料的的原料料，是是甜美美生活活氣息息的佐佐料，，這些些個(gè)性性植物物的特特征，，也成成為園園區(qū)中中心景景觀的的特色色標(biāo)志志，同同時(shí)這這些特特征也也被運(yùn)運(yùn)用在在各個(gè)個(gè)園區(qū)區(qū)的標(biāo)標(biāo)識(shí)系系統(tǒng)、、色彩彩及生生活設(shè)設(shè)施的的風(fēng)格格設(shè)計(jì)計(jì)之上上，猶猶如歐歐洲貴貴族的的紋章章，彰彰顯園園區(qū)個(gè)個(gè)性，，使居居民感感受到到擁有有莊園園的高高貴感感。三個(gè)社社區(qū)，，三大大莊園園：1區(qū)：香香草園園，標(biāo)標(biāo)志色色彩：：藍(lán)色色；社社區(qū)中中心綠綠地以以芳香香類草草本植植物和和花灌灌木為為主形形成色色彩豐豐富、、優(yōu)雅雅清香香的觀觀賞性性花園園。2區(qū)：百百花園園，標(biāo)標(biāo)志色色彩：：玫瑰瑰紅色色；中中心花花園富富于意意大利利花園園風(fēng)味味，林林地之之間的的花谷谷配合合水法法、花花廊、、高大大的林林木形形成儼儼然意意大利利臺(tái)地地莊園園氣韻韻。3區(qū)：蔓蔓藤藤園，，標(biāo)志志色彩彩：紫紫色。。利用用區(qū)域域地形形高差差形成成錯(cuò)落落的臺(tái)臺(tái)地景景觀，，集中中布置置多種種墻垣垣上爬爬滿的的藤本本植物物，形形成““蔭棚棚走廊廊”。。：洋洋宅高高低錯(cuò)錯(cuò)落，，墻垣垣姹紫紫嫣紅紅。大門斑駁懷懷舊并充滿滿生活氣息息的石墻與與郁郁蔥蔥蔥的植被相相呼應(yīng)，彰彰顯出別墅墅區(qū)的獨(dú)特特而高雅的的品質(zhì)。單向車流的的設(shè)計(jì)，給給人以一種種莊園大門門的入園感感受，以期期凸顯出別別墅區(qū)的特特殊性。別墅區(qū)大門門效果別墅大門景景觀夜景花園洋房區(qū)區(qū)域入口大大門建筑為為門柱式，，樣式樸實(shí)實(shí)，形態(tài)通通透，門內(nèi)內(nèi)林蔭道層層次豐富層層次錯(cuò)落，，與園外綠綠色山林植植被相互掩掩映，使園園外自然景景觀引入院院內(nèi)?；▓@洋房大大門效果規(guī)劃中1、2區(qū)類獨(dú)棟別別墅入口區(qū)區(qū)域都預(yù)留留了大片的的綠地，它它們成為住住戶進(jìn)入社社區(qū)內(nèi)看到到的第一印印象，是別別墅區(qū)品質(zhì)質(zhì)形象的象象征。二區(qū)北側(cè)花花園洋房區(qū)區(qū)入口，內(nèi)內(nèi)側(cè)結(jié)合擋擋土墻現(xiàn)狀狀布置了一一組自然疊疊水水景，，增加入園園情趣。一區(qū)中心綠地剖面圖二區(qū)中心綠綠地平面一區(qū)北大門門入口效果果花園洋房區(qū)區(qū)大門夜景景效果中心綠地：：規(guī)劃中1、2區(qū)類獨(dú)棟別別墅入口區(qū)區(qū)域都預(yù)留留了大片的的綠地，它它們成為住住戶進(jìn)入社社區(qū)內(nèi)看到到的第一印印象，是別別墅區(qū)品質(zhì)質(zhì)形象的象象征。2區(qū)入口處集集中綠地為為一山地花花園，將園園外山林引引入院內(nèi)，，形成“高高山”之勢(shì)勢(shì)，層林疊疊翠，四時(shí)時(shí)色彩形態(tài)態(tài)各不相同同，成為園園區(qū)綠色核核心。靠近別墅區(qū)區(qū)入口一側(cè)側(cè)布置一具具有意大利利臺(tái)地花園園風(fēng)格的主主題---花谷清泉。。以一條跌跌落溪流將將花園引入入山谷，溪溪流兩側(cè)層層層疊臺(tái)，，種植應(yīng)季季花卉，兼兼具人工氣氣象和自然然情趣。中心景觀““花谷清泉泉”東西剖剖面中心景觀鳥鳥瞰圖噴泉水道、、山谷花坡坡效果示意意噴泉水道、、山谷花坡坡入口效果果主干道均為為林蔭道形形式，其中中花園洋房房與別墅區(qū)區(qū)交接的道道路景觀強(qiáng)強(qiáng)調(diào)區(qū)界感感---通過景觀形形態(tài)的區(qū)別別給客戶不不同的心理理感受。道路兩側(cè)，，花園洋房房方向綠地地層次豐富富，空間舒舒朗，大花花園的效果果，別墅方方向以石頭頭院墻攀爬爬蔓藤，形形成界定。。二區(qū)北入口口主干道平平面別墅區(qū)間道道路景觀以以別墅院內(nèi)內(nèi)景觀交錯(cuò)錯(cuò)而成，風(fēng)風(fēng)格大小喬喬灌木多層層次搭配，，時(shí)令草花花鋪地，形形成色彩豐豐富、變化化細(xì)膩的宅宅前景觀。。同時(shí)盡可可能增大坡坡度，形成成“上山回回家”之感感。道路節(jié)點(diǎn)平平面示意別墅區(qū)“街街景”效果果由于別墅區(qū)區(qū)間私人院院落毗鄰街街道，宅間間道路景觀觀總體效果果實(shí)際上是是由其兩側(cè)側(cè)的宅前庭庭院構(gòu)成，，因此在景景觀規(guī)劃著著重考慮前前院種植風(fēng)風(fēng)格手法，，以保證形形成良好的的街道景觀觀效果。----采用喬木、、灌木和草草花地被多多層次種植植的方法，，使宅間道道路景觀達(dá)達(dá)到頭頂大大樹交柯，，眼前花灌灌木高低錯(cuò)錯(cuò)落，層次次掩映，腳腳下草花姹姹紫嫣紅，，四季繽紛紛，別墅建建筑掩映在在綠樹繁花花叢中。1區(qū)別墅區(qū)臨臨潮白河區(qū)區(qū)域院落景景觀及街區(qū)區(qū)景觀效果果別墅區(qū)住宅宅景觀1、2區(qū)別墅住宅宅都擁有相相對(duì)較寬大大的前后院院，在景觀觀規(guī)劃中，，本承經(jīng)濟(jì)濟(jì)利用、節(jié)節(jié)約成本、、方便居民民使用的原原則，建議議將住宅背背向入口一一側(cè)的院子子全部下沉沉至地下一一層，將地地下室露出出地面成為為陽光房，，使居民能能夠更加合合理地使用用建筑居所所和自家庭庭院，同時(shí)時(shí)也解決了了施工中需需要大量墊墊土的問題題，節(jié)約了了建設(shè)成本本。高低變變化的空間間變化也使使庭院景觀觀層次豐富富而富于山山地住宅的的韻味。別墅院落基基本形態(tài)：：園區(qū)內(nèi)每每棟別墅庭庭院基本上上分為前院院（入戶院院）和后院院（下沉庭庭院），前前院緊靠街街道，是日日常停車、、入戶的場(chǎng)場(chǎng)地通道，，同時(shí)起到到襯托街景景的作用。。后院多為為私家花園園，是自家家日常戶外外休閑的場(chǎng)場(chǎng)所。別墅院落類類型：按照照別墅入戶戶方式不同同，園區(qū)內(nèi)內(nèi)別墅庭院院大致可分分為正入戶戶和側(cè)入戶戶兩類，而而某些特殊殊地段的別別墅庭院在在此基礎(chǔ)上上又有所變變化。邊入戶類型型別墅一般般居于成排排別墅的邊邊緣或中心心位置。由由于建筑入入戶回廊位位于建筑南南北之間，，使別墅的的前后院空空間有機(jī)地地聯(lián)系起來來，在院落落中形成多多個(gè)上、下下高差不同同的室外平平臺(tái)，并通通過室外臺(tái)臺(tái)階連接，，形成錯(cuò)落落有致、變變化豐富的的院落體系系。邊入戶別墅墅效果示意意正入戶類型型別墅院落落分為典型型的前后兩兩部分，前前院在地上上一層，主主要為功能能性通道、、綠地，后后院下沉至至地下一層層，為休閑閑功能的私私家庭園。。此類宅院院的特點(diǎn)是是空間個(gè)性性分明，少少通道、死死角等使用用效率低的的空間，最最大限度為為居民提供供功用場(chǎng)地地。此類型宅院院又可分為為側(cè)聯(lián)通式式和非側(cè)聯(lián)聯(lián)通式兩種種，北入戶戶型型為側(cè)聯(lián)通通式利用建建筑一側(cè)1米寬的通道道將前后院院從室外上上下相連。。南入戶戶型型為非側(cè)聯(lián)聯(lián)通式，后后院及側(cè)通通道全部下下沉，在地地下1層形成前后后循環(huán)。南北入戶別別墅效果2區(qū)別墅區(qū)西西側(cè)院落剖剖面2區(qū)別墅區(qū)西西側(cè)院落下下沉花園形形態(tài)2區(qū)別墅區(qū)西西側(cè)院落入入戶花園形形態(tài)前院入戶經(jīng)經(jīng)過棧橋進(jìn)進(jìn)入的獨(dú)特特方式，能能充分?jǐn)U大大其前院下下沉庭院的的面積，同同時(shí)也給業(yè)業(yè)主提供了了一種全新新的入戶感感受。二區(qū)西側(cè)別別墅，它們們的獨(dú)特高高差，造就就了他們的的“全區(qū)唯唯一三層別別墅形態(tài)””的特點(diǎn)。。二區(qū)西側(cè)臨臨規(guī)一路的的別墅戶型型由于其外外側(cè)城市綠綠化帶窄，，圍墻緊鄰鄰公路，易易受城市交交通干擾。。規(guī)劃中，，建議采用用前后連體體下沉式庭庭院，使宅宅院室外地地平低于外外圍市政路路，人在戶戶外院中活活動(dòng)，有充充分的隔離離感，減低低外圍不良良干擾。此此類戶型入入戶由院外外通過廊橋橋從下沉庭庭院上空直直接進(jìn)入建建筑，廊橋橋即作為交交通道，又又可作為地地下庭院的的廊架使用用，使庭院院精巧多變變，平添趣趣味，具有有獨(dú)特的風(fēng)風(fēng)格，化不不利因素為為有利條件件。同時(shí)，下沉沉庭院保證證了其外圍圍圍墻從市市政路上看看只需保證證1.8米的高度，，避免了因因圍墻過高高給城市景景觀帶來的的尷尬。-1.50-0.00-0.70-2.00二區(qū)西側(cè)庭庭院剖面圖圖從外圍市政政路上看院院內(nèi)的延展展立面一區(qū)濱臨潮潮白河一側(cè)側(cè)別墅雖為為邊入戶類類型宅院，，但院子占占地面積大大，具有高高地勢(shì)、大大院落的優(yōu)優(yōu)勢(shì)----站在別墅門門廊上可以以向東遠(yuǎn)眺眺潮白河方方向，庭院院內(nèi)場(chǎng)地寬寬闊，空間間高低錯(cuò)落落，可以形形成多變的的庭園景觀觀。一區(qū)東側(cè)端端戶型效果果一區(qū)東側(cè)端端戶型平面面由北向南方方向眺望宅宅院—地上庭院寬寬敞舒適住宅南方下下沉庭院緊緊湊親切在一區(qū)中心心區(qū)域一些些邊戶型別別墅院落形形態(tài)特殊，，主要體現(xiàn)現(xiàn)在前院、、側(cè)院較大大，在景觀觀規(guī)劃中，，建議在前前院、側(cè)院院中多辟綠綠地，種植植大樹，即即成為院內(nèi)內(nèi)風(fēng)景，又又成為別墅墅區(qū)間街景景造景的重重要節(jié)點(diǎn)。。后院通過高差差變化形成上上下院落效果果。南入戶景觀效效果別墅宅間下沉沉院落內(nèi)裝飾飾風(fēng)格樸素，，具有意大利利托斯卡納庭庭園原生味道道------大樹下，放置置餐桌、石缽缽、周圍植被被茂盛，一家家人圍坐桌旁旁舉杯歡笑……，這一切，構(gòu)構(gòu)成庭園親切切，疏懶的的生活氣息。?；▓@洋房區(qū)域域景觀特征在在于建筑之間間有一定的公公共綠地空間間，更加便于于營造豐富的的景觀層次，，規(guī)劃中將這這些中心綠地地規(guī)劃成居民民住戶的“公公共的私家花花園”，在綠綠地中穿插布布置些許放置置座椅、花棚棚、小情景雕雕塑類的小空空間，使樓內(nèi)內(nèi)居民閑暇時(shí)時(shí)可以在林下下、花叢中享享受愜意生活活，如在自家家庭院之中，，讓花園洋房房區(qū)域景觀品品質(zhì)達(dá)到別墅墅區(qū)住戶的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。房前屋后與別別墅區(qū)一樣有有前后花園，，這樣其一層層住戶享受的的戶外居住品品質(zhì)不輸于別別墅區(qū)住戶，，加之這些花花園均緊靠樓樓間公共綠地地，可以外借借花園之景，，較之別墅花花園的完全內(nèi)內(nèi)向，更勝一一籌。每棟花園洋房房建筑一層都都布置了前后后院落，供一一層住戶使用用，一般院落落尺寸為宅前前6米進(jìn)深，宅后后7米進(jìn)深，寬度度等同住戶單單元面寬，前前花園采用多多層平臺(tái)式的的下沉院落，，變化錯(cuò)落，，住戶從地下下一層進(jìn)入院院落，拾級(jí)而而上，在高低低平臺(tái)之間行行走，花園內(nèi)內(nèi)植物布置類類似于別墅花花園。后院多多為地上一層層平層花園，，其相對(duì)于別別墅區(qū)入戶花花園的優(yōu)勢(shì)在在于，此花園園也屬于的可可使用花園，，使用效率更更高。花園洋房兩側(cè)側(cè)院落外廓樣樣式、面積變變化較大，但但基本也屬于于多層退臺(tái)式式，布置更加加靈活多變，，樣式可參見見院落布置三三維模型?；▓@洋房首層層邊戶型大院院落效果花園洋房間公公共綠地效果果花園洋房建筑筑間除去前后后院子占地，，大約有15米X70米(約1000平米)的公共綠地，，為花園洋房房居民出門入入戶的必經(jīng)之之所，景觀規(guī)規(guī)劃之中，我我們將此處綠綠地定義為：：“公共的私私家花園”即即具有私家花花園味道的同同時(shí)又能被樓樓內(nèi)所有居民民使用的鄰里里花園?；▓@背景大樹