中鐵反擔(dān)保合同抵押、質(zhì)押或保證

第18頁共18頁合同編號：[填寫甲方]與[填寫乙方][填寫丙方]抵押擔(dān)保借款合同____年__月__日[填寫簽約時間]______________[填寫簽約地點]

(注：在本合同文本中，標有“★”的為必須具備且不能擅自更改或刪除的語句，如果確需更改或刪除，應(yīng)請示本單位法律部門同意后方可更改或刪除；標有“***”的為法律規(guī)定條款或合同通常必備條款；標有“**”的為合同各方協(xié)商確定的條款；標有“*”的為合同選擇性條款。斜體文字僅供在簽訂合同時作為提示之用，最終版本的合同文本應(yīng)當將斜體文字刪除。本合同是通用格式文本，在具體合同簽署前必須經(jīng)本單位法律部門審核，以審核后文本為準。)合同編號：抵押擔(dān)保借款合同甲方（反擔(dān)保人）：(注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)注冊地址：(注：以營業(yè)執(zhí)照為準)郵編：通訊地址：(注：以實際辦公地址為準)郵編：法定代表人：職務(wù)：乙方（擔(dān)保人）：(注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)注冊地址:(注：以營業(yè)執(zhí)照為準)郵編：通訊地址：(注：以實際辦公地址為準)郵編：法定代表人：職務(wù)：丙方（反擔(dān)保人）：(注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)注冊地址:(注：以營業(yè)執(zhí)照為準)郵編：通訊地址：(注：以實際辦公地址為準)郵編：法定代表人：職務(wù)：（注：甲方提供第三方擔(dān)保時適用）[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”），和[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）、[填寫丙方全稱]（以下簡稱“丙方”）三方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，依據(jù)《_____________法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就______________________事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守：第一條反擔(dān)保依據(jù)及反擔(dān)保人★甲方與銀行已于年月日簽訂了一份《借款合同》（編號為），乙方依據(jù)其與貸款銀行的約定為甲方的該借款提供擔(dān)保。擔(dān)保金額為萬元人民幣。（注：該條出現(xiàn)的貸款銀行若與實際不符請作相應(yīng)更改。以下類似情況不再贅述）為減少乙方的擔(dān)保風(fēng)險，甲方愿依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：（選擇一項或兩項）：□以其自身擁有所有權(quán)的實物為乙方的上述擔(dān)保提供反擔(dān)保，反擔(dān)保形式（僅限抵押或質(zhì)押）；□提供丙方為反擔(dān)保人，反擔(dān)保形式為（抵押、質(zhì)押或保證）。第二條釋義★1、反擔(dān)保適用我國關(guān)于擔(dān)保的法律規(guī)定，反擔(dān)保人亦即擔(dān)保法規(guī)所稱的擔(dān)保人，根據(jù)選擇反擔(dān)保情況，本合同中反擔(dān)保人指甲方或丙方或甲丙兩方。如無特指，以下所稱的擔(dān)保與反擔(dān)保為用義語。2、本合同所稱擔(dān)保期間與原擔(dān)保期間一致。3、本合同所稱擔(dān)保財產(chǎn)指對抵押物、質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)利的通稱。第三條擔(dān)保物狀況***本合同設(shè)定的抵押或質(zhì)押物情況如下：1、甲方所有的，價值萬元人民幣，具體情況詳見《甲方提供擔(dān)保物清單》；2、丙方所有的，價值萬元人民幣，具體情況詳見《丙方提供擔(dān)保物清單》。第四條保證責(zé)任及保證期間***如由丙方提供保證，則保證形式為連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起年。（注：丙方的保證期間不得低于原擔(dān)保即甲方為乙方提供的擔(dān)保期間）若由甲方或丙方提供物權(quán)擔(dān)保，擔(dān)保期間與乙方在前述借款合同履行擔(dān)保責(zé)任完畢后形成的對甲方追償之債務(wù)的訴訟時效期間。本合同所稱主債務(wù)指乙方在前述借款合同履行擔(dān)保責(zé)任完畢后形成的對甲方追償之債務(wù)。主債務(wù)履行期間為甲方在前述借款合同履行擔(dān)保責(zé)任完畢之日起至乙方向甲方主張追償權(quán)利之日止。第五條擔(dān)保范圍***本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于：主債權(quán)及相應(yīng)利息（含罰息）、違約金、損害賠償金等；所有律師費用；向甲方行使追索權(quán)及實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利的各類訴訟及非訴訟費用等等。第六條擔(dān)保財產(chǎn)的占有、保管、使用及處分***1、本合同項下的抵押擔(dān)保財產(chǎn)依所有權(quán)歸屬由反擔(dān)保人占有、保管、正常使用，但擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利憑證正本應(yīng)由乙方保管。反擔(dān)保人同意隨時接受乙方對擔(dān)保財產(chǎn)的檢查、評估。（注：質(zhì)權(quán)因轉(zhuǎn)移占有才生效，故擔(dān)保財產(chǎn)中的質(zhì)押擔(dān)保物必須由乙方占有，反擔(dān)保人不可占有，否則質(zhì)押不成立。）2、反擔(dān)保人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護好擔(dān)保財產(chǎn)，確保擔(dān)保財產(chǎn)的安全、完整、有效并處于正常適用狀態(tài)。3、擔(dān)保期間，反擔(dān)保人對擔(dān)保財產(chǎn)不享有獨立處分權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，反擔(dān)保人不得以任何方式處分擔(dān)保財產(chǎn)。含出售、出租、出借、置換、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、拋棄、隱匿、發(fā)包、贈予、再擔(dān)保、重復(fù)擔(dān)保、托管、以實物形式聯(lián)營、合作、入股等處分方式。4、擔(dān)保期間，不論是否出現(xiàn)不可抗力，如發(fā)生擔(dān)保物價值減少或面臨減少、毀損、滅失時，反擔(dān)保人應(yīng)及時書面通知甲方并積極采取補救措施負責(zé)盡可能恢復(fù)擔(dān)保財產(chǎn)價值。如在30日內(nèi)無法恢復(fù)擔(dān)保財產(chǎn)價值，反擔(dān)保人需另行提供、補足與減少及滅失價值相當?shù)膿?dān)保財產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。5、擔(dān)保的效力及于擔(dān)保財產(chǎn)的從物、從權(quán)利和孳息。（注：《擔(dān)保法》第46條規(guī)定，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。因此，雙方可就擔(dān)保范圍作特殊約定。）6、如出現(xiàn)下列情形之一者，乙方有權(quán)單方面以拍賣、協(xié)議折價、變賣擔(dān)保財產(chǎn)等方式處分擔(dān)保財產(chǎn)：（注：本款請考慮自己立場，作適當添加、刪減調(diào)整。）（1）甲方未能按借款合同約定向銀行償付借款本息而使乙方承擔(dān)或面臨承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）反擔(dān)保人自接到乙方通知履行擔(dān)保責(zé)任屆滿之日起仍無代償行動；（3）反擔(dān)保人違反本合同之部分或全部規(guī)定；（4）反擔(dān)保人財務(wù)狀況惡化或面臨解體、停業(yè)風(fēng)險，諸如出現(xiàn)嚴重虧損、企業(yè)解散、關(guān)閉、歇業(yè)、破產(chǎn)、查封、扣押、拍賣、沒收及面臨重大訴訟、行政處罰等；（5）反擔(dān)保人非法使用擔(dān)保財產(chǎn)或擅自改變擔(dān)保財產(chǎn)正常用途。（6）其他足以影響貸款人債權(quán)安全上述情況下，乙方處分擔(dān)保財產(chǎn)時，可視情況通知或不通知反擔(dān)保人。如決定通知反擔(dān)保人，反擔(dān)保人需按通知要求無條件配合乙方辦理處分擔(dān)保財產(chǎn)的過戶、變更登記等手續(xù)。處理抵押財產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行向債務(wù)人追索；上述所得價款償還債務(wù)有余的，乙方應(yīng)退還給反擔(dān)保人。第七條擔(dān)保登記及費用承擔(dān)***1、依法應(yīng)當辦理擔(dān)保登記的或乙方要求辦理抵押登記的，在乙方配合下由反擔(dān)保人負責(zé)辦妥擔(dān)保登記手續(xù)并將獲得的相關(guān)登記文件交由乙方收執(zhí)。2、反擔(dān)保人應(yīng)確保在擔(dān)保期間擔(dān)保登記持續(xù)有效。3、如應(yīng)擔(dān)保登記機關(guān)要求需另行簽署申請書、合同等相關(guān)文件，若該等文件與本合同不一致者，以本合同為準。4、有關(guān)本合同所涉及公證費、擔(dān)保登記費、維持費、注銷費、律師費、保險費、稅收等費用，概由反擔(dān)保人負擔(dān)并支付。如反擔(dān)保人未予支付而可能導(dǎo)致甲方墊付時，反擔(dān)保人應(yīng)及時向甲方清償。第八條聲明與保證**1、反擔(dān)保人向乙方聲明：（1）反擔(dān)保人向乙方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效；（2）反擔(dān)保人不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為反擔(dān)保人的下列事件：A．與銀行或其主要領(lǐng)導(dǎo)人惡意串通、互涉重大違紀、違法或法律糾紛；B．存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議；C．存在重大債務(wù)及或有負債；D．存在尚未披露向第三人擔(dān)保之情形；E．存在尚未披露的擔(dān)保財產(chǎn)其他共有權(quán)人；F．其他業(yè)已影響反擔(dān)保人財務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。2、反擔(dān)保人向乙方保證：A．乙方在履行了保證責(zé)任后有權(quán)向反擔(dān)保人追償款項。反擔(dān)保人保證在接到乙方書面通知后7日內(nèi)即時支付乙方全部代償金額及應(yīng)付費用；B．甲方若同時面臨還本付息及乙方追償時，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額；C．反擔(dān)保人如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報乙方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向乙方報備；D．反擔(dān)保人保證對擔(dān)保財產(chǎn)依法享有完整、充分的所有權(quán)。如涉及其他共有權(quán)人時，已取得其他共有權(quán)人的書面同意；E．擔(dān)保財產(chǎn)未涉及任何權(quán)屬爭議、法律糾紛，也不存在已被查封、扣押等權(quán)利限制或影響使用等情形。如今后出現(xiàn)該等情形，由反擔(dān)保人自擔(dān)費用出面理順；F．反擔(dān)保人保證本次擔(dān)保合法有效，任何影響或可能影響本次擔(dān)保的情形均已被反擔(dān)保人依法排除；G．擔(dān)保財產(chǎn)不存在未為乙方所明確了解、接受的明顯或隱蔽的質(zhì)量瑕疵；H．保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同約定處分擔(dān)保財產(chǎn)；I．保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔(dān)保財產(chǎn)價值及乙方行使權(quán)利的情形。第九條獨立擔(dān)保**1、本合同項下設(shè)立的反擔(dān)保獨立于借款合同而存在，不因借款合同的無效而無效，也不受借款合同的終止或修改而受到影響。（注：《物權(quán)法》第一百七十二條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。）2、反擔(dān)保人確認：如乙方同意修改、補充借款合同，乙方無需另行征得反擔(dān)保人同意，反擔(dān)保人應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。但乙方未征得反擔(dān)保人同意擴大借款合同中約定的擔(dān)保范圍及擔(dān)保期限的除外。（注：《擔(dān)保法》24條規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋第三十條規(guī)定，保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人局面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。）3、任何時候，反擔(dān)保人均不得以乙方未積極行使追索權(quán)等為由要求減輕或免除反擔(dān)保責(zé)任。第十條違約責(zé)任***任何一方違反本合同之部分或全部即構(gòu)成違約，違約方須向守約方支付反擔(dān)保金額總計數(shù)%的違約金。如違約金不足以補償守約方因此受到的直接和間接損失，違約方還須向守約方支付其損失超過違約金部分的差額。如屬雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。上述違反合同之部分或全部行為包括但不限于：1、不履行合同義務(wù)，含明確表示不履行或以自己的行為表明不履行；2、遲延履行合同義務(wù)；3、履行合同義務(wù)不符合約定。違約方支付違約金、賠償損失后，如守約方要求繼續(xù)履行合同，違約方還必須繼續(xù)履行并視情況采取補救措施。第十一條保密*1、本合同三方對于因簽署和履行本合同而獲得的或在合作過程中接觸到的、對方提供或告知的尚未為公眾所知悉的包括但不限于下列信息（“保密信息”），應(yīng)當嚴格保密：（1）本合同的各項條款；（2）有關(guān)本合同的談判；（3）本合同所服務(wù)的項目的有關(guān)各項信息；（4）對方的其它商業(yè)秘密或保密信息。2、下述信息不應(yīng)屬于保密信息：（1）一方能夠證明在對方信息披露前已經(jīng)知悉的，并且不構(gòu)成對方仍具有商業(yè)秘密的信息；（2）非因違反本合同而成為公眾所知的信息；（3）從對保密信息不承擔(dān)任何保密義務(wù)的第三方獲得的信息；（4）本次項目中已向公眾公布的文件中所包含的信息。（5）按本條第4款可以披露的其他信息。3、各方應(yīng)對所有相關(guān)保密信息采取嚴格的保密措施，并僅限于為本合同目的使用或披露該保密信息，除在以下情形下，任何一方不得披露本條第2款所述保密信息：法律法規(guī)要求；任何有權(quán)政府機關(guān)、監(jiān)管機構(gòu)或證券交易所要求；向該方專業(yè)顧問（律師、會計師、評估師等）進行必要披露，并且該方專業(yè)顧問書面同意遵守相應(yīng)的保密義務(wù)。非因該方過錯，信息已進入公有領(lǐng)域；披露對方事先給予接受方書面同意。4、如保密信息已被泄露，各方均有責(zé)任采取必要措施，防止損失和信息進一步擴散，以避免或減少損失。5、一方對另兩方違反本保密條款的行為享有追究責(zé)任、要求賠償?shù)臋?quán)利。6、本合同終止后本條仍然適用，不受時間限制，但是各方就上述保密事宜另行簽署的保密協(xié)議規(guī)定有保密期限的除外。第十二條爭議解決***本合同應(yīng)受中華人民共和國法律管轄并根據(jù)其作出解釋。（若有涉外因素不得擅自刪除本條款。）（在以下兩種方式中擇一使用。）1、仲裁方式：因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提交[填寫仲裁委員會名稱]按照申請仲裁時該委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在[填寫仲裁地]（選貿(mào)仲時可約定仲裁的地點）仲裁解決，其仲裁裁決是終局的，對三方均具有約束力。（注：可選的仲裁機構(gòu)主要有下列幾類:一是中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，該會有北京總會、華南分會和上海分會。具體仲裁地點可選擇總分會所在地，也可根據(jù)需要或自身的法律環(huán)境和資源，選擇合適己方的地點仲裁，貿(mào)仲認可異地仲裁；二是在省、自治區(qū)人民政府所在地的市、直轄市及部分設(shè)區(qū)的市設(shè)立的仲裁委員會；三是其它國際商事仲裁機構(gòu)，如國際商會仲裁院、瑞典斯德哥爾摩仲裁院、香港國際仲裁中心等）2、訴訟方式：因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由各方通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，則任何一方有權(quán)依法向[]人民法院（或[]鐵路法院）起訴。（注：（1）各地鐵路法院受理范圍有所差別，但鐵路法院對我公司最有利；（2）根據(jù)我國《民事訴訟法》第25條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法關(guān)于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！盷（注：當事人在選擇爭議解決方式時，應(yīng)選擇比較了解、熟悉，能依法、客觀、公正處理糾紛的機構(gòu)。特別是可以選擇與合同有關(guān)的鐵路法院進行爭議處理。仲裁和訴訟只能選擇其一，如二者都選，將導(dǎo)致仲裁條款無效。對于仲裁機構(gòu)的名稱應(yīng)準確，否則可能會出現(xiàn)不同的理解，可能會導(dǎo)致仲裁條款無效。）第十三條合同的變更**1、本合同未盡事宜，各方可通過書面形式進行修改補充，三方未達成書面一致意見的，原合同繼續(xù)有效。2、在下列情況下，合同可以變更：（1）各方協(xié)商同意變更本合同；（2）……第十四條合同的解除**1、三方協(xié)商一致可以解除本合同。2、三方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另兩方解除本合同。(1)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；(2)因一方違約致使合同無法履行……3、因一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。第十五條非棄權(quán)條款*一方延遲或未能行使其在本合同中的任何權(quán)利和/或救濟不應(yīng)被視為是對該權(quán)利和/或救濟的棄權(quán)，對此權(quán)利或救濟的任何單一或部分行使，也不應(yīng)阻礙對任何其它部分的行使。一方對本合同中任何條款的棄權(quán)，不應(yīng)構(gòu)成對本合同其它條款的棄權(quán)，該棄權(quán)也不應(yīng)構(gòu)成對該條款關(guān)于任何其它事件或情況的棄權(quán)，無論這種事件或情況發(fā)生在過去、現(xiàn)在或?qū)?。第十六條不可抗力*不可抗力的定義“不可抗力”指超出本合同各方控制范圍、無法預(yù)見、無法避免或無法克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的事件。這類事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化，或者其它任何無法預(yù)見、無法避免或者無法控制的客觀情況。（注：各方可以增加列舉）2、不可抗力的后果(1)如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間內(nèi)自動中止，并且其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間，該方無須為此遭受懲罰或承擔(dān)責(zé)任。(2)受不可抗力影響的一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后及時書面通知另一方，并且在不可抗力事件發(fā)生后（）日內(nèi)向另一方提供政府部門或公證部門出具的不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方還應(yīng)盡一切合理努力使損失降低至最低限度。(3)發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即進行磋商，尋求公正解決方案，并且要盡一切合理努力使損失降低至最低限度。第十七條通知條款**各方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書面信函形式或三方確認的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用掛號信件或特快專遞的，郵件到達日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發(fā)出日期即為通知日期。如送達甲方，則送至：地址：郵編：收件人：電話：傳真：電子郵件：如送達乙方，則送至：地址：郵編：收件人：電話：傳真：電子郵件：如送達丙方，則送至：地址：郵編：收件人：電話：傳真：電子郵件：第十八條不得轉(zhuǎn)讓條款***未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。第十九條其