建筑工程概預算-土木工程各專業(yè)預算定額

建筑工程概預算第三章建筑工程定額第一節(jié)概述第二節(jié)施工定額第三節(jié)建筑工程預算定額

第一章第一章第三節(jié)土木工程各專業(yè)預算定額一、概述

預算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機械臺班以及價值貨幣表現(xiàn)的消耗數(shù)量標準。預算定額是國家或各省、市、自治區(qū)主管部門或授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，是基本建設預算制度中的一項重要技術經(jīng)濟法規(guī)。它的法令性質(zhì)保證了在定額使用范圍內(nèi)的建筑工程有統(tǒng)一的造價與核算尺度。第一章第三節(jié)土木工程各專業(yè)預算定額各專業(yè)預算定額介紹

建筑工程預算定額房屋修繕工程預算定額安裝工程預算定額市工程預算定額人防工程預算定額園林、綠化工程預算定額公用管線工程預算定額沿海港口工程建設預算定額介紹水利工程預算定額第一章1、建筑工程預算定額1）適用范圍：建筑工程定額以一般工業(yè)與民用建筑新建與擴建工程的建筑工程為研究對象，按建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程和統(tǒng)一措施進行編制。該定額不適用于建筑物的修繕、改建、拆除、臨時工程以及國防、科研的特殊工程，分為建筑工程預算定額和綜合預算定額。2）內(nèi)容：預算定額包括的分部工程有土方工程、打樁工程、磚石工程、腳手架工程、混凝土及鋼筋砼工程、鋼筋砼及金屬構(gòu)件安裝工程、木結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、屋面工程、而酸防腐、保溫隔熱工程、一般裝飾工程、構(gòu)筑物工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、建筑物超高費用等15章，（分項工程）3394個子目組成，《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》第一章3）組成：建筑工程預算定額和綜合預算定額由定額消耗量、預算價格、費用三要素組成。人工人工機械消耗量×預算價格機械=費用（為直接工程費的法定依據(jù))材料材料（人工、材料價格定額上取定價與市場價格有差異，用單項調(diào)整的方法解決。）第一章2、房屋修繕工程預算定額1）適用范圍：建筑物和構(gòu)筑物的修理、修繕、零星拆除，以及建筑物的結(jié)構(gòu)加固和抗震加固。2）內(nèi)容：屋面工程、砌筑工程、粉刷工程、木結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、砼工程、拆除工程、清理工程、剔除工程、腳平架工程等。3）組成：定額消耗量、預算價格、費用組成。第一章3、安裝工程預算定額：1）適應范圍：以工業(yè)與民用建筑新建、擴建工程中的安裝工程為研究對象。2）內(nèi)容：機械設備安裝工程、電氣設備安裝工程、送電線路工程、通信設備安裝工程、通信線路工程、工藝管道工程、長距離輸送管道工程、給排水、采暖、煤氣工程、通風空調(diào)工程、自動化控制裝置及儀表工程、工藝金屬結(jié)構(gòu)工程、爐窯砌筑工程、刷油絕熱、防腐蝕工程、熱力設備安裝工程、化學工業(yè)設備安裝工程、非標設備制作工程等分部工程16類分部工程。第一章3、安裝工程預算定額：3）組成：人工費材料費直接工程費機械費注意：①材料費由次要材料、未計價材料費組成；②安裝定額以人工費為依據(jù)取費。第一章4、市工程預算定額：1）適用范圍：新建、改建的市政工程，包括高速公路，以及地鐵工程，但不適用于中小修及養(yǎng)護工程。附：對規(guī)劃紅線內(nèi)的道路或排水管道，如果按市政工程設計標準設計和按市政工程驗收規(guī)范驗收的，也可套用市政工程預算定額。2）內(nèi)容：道路工程、橋涵及護岸工程、排水管道工程、排水構(gòu)筑物及機械設備安裝工程、隧道工程等幾個分部組成。3）組成：人工費、材料費、機械使用費。注意：潛水員水下作業(yè)、隧道盾構(gòu)掘進、垂直頂升人工按每工日六小時計算。第一章5、人防工程預預算定額：1）適用范圍：：新建、續(xù)建的的人防工程及及200㎡以內(nèi)的上部附附屬建筑。人人防地下室與與地面建筑的的劃分以人防防地下室頂板板上表面為界界，以下為人人防工程，以以上為地面建建筑。2）內(nèi)容：打樁工程、土土石方工程、、磚石及腳手手架工程、砼砼及鋼筋工程程等11項分部工程。。3）與建筑工程程預算定額類類似。第一章6、園林、綠化化工程預算定定額：1）適用范圍：：綠化種植工程程、園林建筑筑工程和園林林小品工程的的新建與擴建建工程，不適適用于修繕、、改建和臨時時性工程。2）內(nèi)容：綠化種植工程程、土石方打打樁圍堰基礎礎墊層工程、、砌筑工程、、砼及鋼筋工工程、石作工工程、磚細工工程、大木作作工程、屋面面工程、小木木作工程、抹抹灰工程、樓樓地面工程、、油漆彩畫工工程、園林小小品工程、假假山工程、腳腳手架工程等等分部工程。。3）組成：定額額直接費。注意：綠化種種植部分定額額為不完整價價格，基價中中未包括苗木木、花卉的價價格，使用時時需如實另計計。第一章7、公用管線工工程預算定額額：1）適用范圍：：新建、擴建的的公用管線工工程，不適用用于中、小修修及零星維護護保養(yǎng)工程和和帶氣操作工工程。2）內(nèi)容：土方工程、拆拆除工程、給給水管道工程程、煤氣管道道工程等。3）組成：人工、材料、、機械的定額額量×相應的預算價價=∑費用第一章8、沿海港口工工程建設預算算定額介紹：：1）適用范圍：：（適用于沿海海、長江干線線新建及擴建建港口裝卸機機械設備工程程）。沿沿海海港口裝卸機機械設備安裝裝工程定額，，沿海港口水水工建筑工程程定額土土石方工程、、基礎工程、、預制構(gòu)件安安裝工程、現(xiàn)現(xiàn)澆砼及鋼筋筋砼工程、鋼鋼結(jié)構(gòu)制作及及安裝工程和和其他工程。。2）組成：人工費材料費構(gòu)構(gòu)成直直接工程費的的依據(jù)機械費第一章9、水利工程預預算定額：1）適用范圍：：以水利工程程為研究對象象；2）類似于市政政工程預算的的編排。第一章二、預算定額額的作用它是編制施工工圖預算的依依據(jù)，也是編編制標底和確確定投標報價價的基礎。它是編制施工工組織設計的的依據(jù)，也是是評價工藝設設計方案合理理性的基礎。。它是施工企業(yè)業(yè)與建設單位位辦理工程結(jié)結(jié)算的依據(jù)，，也是施工企企業(yè)進行經(jīng)濟濟核算的基礎礎。它是編制概預預算定額和概概算指標的基基礎第一章三、預算定額額與施工定額額的關系現(xiàn)行的建筑工工程預算定額額以施工定額額為基礎進行行編制都是施施工企業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)科學管理的的工具。第一章二、土木工程程預算定額的的編制：1、預算定額的的定義：確定定一定計量單單位的分項工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的人工、、材料、施工工機械臺班消消耗量的標準準。預算定額反映映了施工企業(yè)業(yè)和建設單位位（投資方））在完成施工工任務中消耗耗人工、材料料、機械的限限度，而這個個限度又決定定著投資方能能夠為建設項項目向施工單單位提供多少少建設資金，，可以這樣說說預算定額體體現(xiàn)了投資方方和施工企業(yè)業(yè)之間的一種種經(jīng)濟關系。。2、預算定額的的水平：預算算定額的水平平是社會平均均水平。預算定額是一一種具有廣泛泛用途的計價價定額，以本本地區(qū)、現(xiàn)階階段社會正常常的生產(chǎn)條件件及社會平均均勞動熟練程程度和勞動程程度來確定預預算定額水平平?？梢允勾蟠蠖鄶?shù)施工企企業(yè)經(jīng)過努力力能夠用產(chǎn)品品的價格收入入來補償生產(chǎn)產(chǎn)中的消費，，獲得合理的的利潤。第一章（一）編制原原則必須全面貫徹徹執(zhí)行黨和國國家有關基本本建設產(chǎn)品價價格的方針和和政策必須貫徹技術術先進、經(jīng)濟濟合理的原則則第一章（二）編制依依據(jù)1、國家或各省、、市、自治區(qū)區(qū)現(xiàn)行的施工工定額或勞動動定額、材料料消耗定額和和施工機械臺臺班定額，以以及現(xiàn)行的建建筑工程概預預算定額等有有關定額資料料2.現(xiàn)行的設計規(guī)規(guī)范、施工及及驗收規(guī)范、、質(zhì)量評定標標準和安全操操作規(guī)程等文文件。3.統(tǒng)一設計標準準圖集、定型型設計圖紙和和有代表性的的設計圖紙等等有關設計文文件。4.新技術、新結(jié)結(jié)構(gòu)、新工藝藝和新材料以以及科學實驗驗、技術測定定和經(jīng)濟分析析等有關最新新科學技術資資料。5.現(xiàn)行的人工工工資標準、材材料預算價格格和施工機械械臺班費用等等有關價格資資料。第一章（三）編制步步驟一般分為3個階段1.準備階段2.編制初稿階段段3.審定階段第一章1.準備階段主要工作是成成立機構(gòu)，調(diào)調(diào)集人員，擬擬訂方案，確確定項目，收收集資料。第一章2.編制初稿階段段1)審查、熟悉和和修改資料以以及進行測算算和分析2)按確定的定額額項目和圖紙紙等資料計算算工程量3)確定人工、材材料和施工機機械臺班消耗耗量第一章3.審定階段1)測算新編制制定額水平平2)審查、修改改所編定額額3)定稿后報送送上級主管管部門審批批4)頒發(fā)執(zhí)行第一章（四）編制制方法1.根據(jù)編制預預算定額的的有關資料料。參照施施工定額分分項項目，，綜合確定定定額的分分部分項工工程（或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件））項目及其其所含子項項目的名稱稱和工作內(nèi)內(nèi)容2.根據(jù)正常的的施工組織織設計，正正確合理地地確定施工工方法。3.根據(jù)分項工工程（或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件））的形體特特征和變換換規(guī)律確定定定額項目目計量單位位、確定原原則和表示示方法如下下第一章(1)確定原則1)當物體的長長、寬、高高都發(fā)生變變換時，應應當采用立立方米為計計量單位，，如土方、、磚石、鋼鋼筋混凝土土等工程。。2)當物體有一一定的厚度度，而面積積不固定時時，應當采采用平方米米為計量單單位，如地地面、墻體體和天棚抹抹灰、屋面面工程等3)當物體的截截面形狀和和大小不變變，而長度度發(fā)生變化化時，應當當采用延長長米為計量量單位，如如樓梯扶手手、陽臺欄欄桿、裝飾飾線工程等等4)當物體的體體積或面積積相同，但但重量和價價格差異較較大時，應應當采用““噸”或““公斤”為為計量單位位，如金屬屬構(gòu)件制作作、安裝工工程量等5)當物體形狀狀不規(guī)則，，難以量度度時，則采采用自然單單位為計量量單位，如如根、榀、、套等。第一章(2)定額計量單單位的表示示方法1)建筑工程預預算定額的的計量單位位均按公制制執(zhí)行長度采用mm、cm、m和km，面積采用用mm2、cm2、m2、體積采用用m3，種量采用用kg、t。2)定額項目單單位及小數(shù)數(shù)的取定第一章A.人工以“工工日”為單單位取兩位位小數(shù)B.主要材料及及成品、半半成品中的的木材以““m3”為單位，取取3為小數(shù)C.鋼材和鋼筋筋以“t”為單位，取取3為小數(shù)D.水泥和石灰灰以“kg”為單位取整整數(shù)E.砂漿和混凝凝土以“m3”為單位取2為小數(shù)F.其余材料一一般取2為小數(shù)G.單價以“元元”為單位位取2位小數(shù)H.其他材料費費以“元””為單位取取2位小數(shù)I.施工機械以以“臺班””為單位取取2位小數(shù)J.數(shù)字計算過過程中取3位小數(shù)，計計算結(jié)果““4舍5入”，保留留2位小數(shù)K.定額單位擴擴大時，通通常是采用用原單位的的倍數(shù)，如如磚石砌體體為10m3，樓地面抹抹灰以100m2，挖土方以以100m3等。第一章(3)確定子目根據(jù)確定的的分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件項目及及其子項目目，結(jié)合選選定的典型型設計圖紙紙或資料、、典型施工工組織設計計，計算工工程量并確確定定額人人工、材料料和施工機機械臺班消消耗量指標標。第一章(4)編制表格內(nèi)內(nèi)容編制定額表表，確定和和填制定額額中的各項項內(nèi)容。第一章（五）各項項指標1.確定人工消消耗定額按工種分別別列出各工工種工人的的合計工日日數(shù)和他們們的平均工工資等級，，用工量很很少的其它它各工種可可合并為““其它用工工”列出2.確定材料消消耗定額應列出各主主要材料名名稱和消耗耗量，對一一些用量很很小的次要要材料，可可合并一項項按“其它它材料費””，對金額額“元”來來表示，但但占材料總總價值的比比重，不能能超過2%-3%3.確定機械臺臺班消耗定定額列出各種主主要要機械械名稱，消消耗定額以以“臺班””表示：對對于一些次次要機械，，可合并成成一項按““其它機械械費”直接接以金額““元”列入入定額表。。第一章4.確定定額基基價建筑工程預預算定額中中，直接列列出定額基基價，其中中人工費、、材料費、、機械使用用費應分別別列出。5.按建筑工程程預算定額額的工程特特征，包括括工作內(nèi)容容、施工方方法、計量量單位以及及具體要求求，編制簡簡要的定額額說明。第一章三、建筑工工程預算定定額手冊（一）預算算定額手冊冊的內(nèi)容（二）定額額編號（三）建筑筑工程預算算定額手冊冊的應用第一章（一）預算算定額手冊冊的內(nèi)容為了便于確確定各分部部分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的人工工、材料和和機械臺班班等的消耗耗指標及相相應的價值值貨幣表現(xiàn)現(xiàn)的指標，，將預算定定額按一定定的順序匯匯編成冊。。這種匯編成成冊的預算算定額，稱稱為建筑工工程預算定定額手冊。。建筑工程預預算定額手手冊的內(nèi)容容：由目錄、總總說明、建建筑面積計計算規(guī)則、、分部分項項工程說明明及相應工工程量計算算規(guī)則、定定額項目表表和有關附附錄等組成成。第一章1.文字說明部部分1)定額總說明明2)建筑面積計計算規(guī)則3)分部工程說說明第一章1)定額總說明明定額總說明明中，概述述了建筑工工程預算定定額的編制制目的、指指導思想、、編制原則則、編制依依據(jù)、定額額的適用范范圍和作用用，以及有有關問題的的說明和使使用方法。。第一章2)建筑面積計計算規(guī)則建筑面積計計算規(guī)則嚴嚴格、系統(tǒng)統(tǒng)的規(guī)定了了計算建筑筑面積內(nèi)容容范圍和計計算規(guī)則，，這是正確確計算建筑筑面積的前前提條件，，從而使全全國各地區(qū)區(qū)的同類建建筑產(chǎn)品的的計劃價格格有一個科科學的可比比性。例如，對同同一類型結(jié)結(jié)構(gòu)性質(zhì)的的建筑物，，通過計算算單位建筑筑面積造價價，進行技技術經(jīng)濟效效果的分析析和比較全國統(tǒng)一執(zhí)執(zhí)行《建筑工程建建筑面積計計算規(guī)范GB/T50353-2005》第一章3)分部工程說說明分部工程說說明是建筑筑工程預算算定額手冊冊的重要內(nèi)內(nèi)容。它介介紹了分部部工程定額額中包括的的主要分項項工程以及及使用定額額的一些基基本規(guī)定，，并闡述了了該分部工工程中各分分項工程的的工程量計計算規(guī)則和和方法。第一章3.定額附錄建筑工程預預算定額手手冊中的附附錄包括：：1)建筑機械臺臺班費用定定額及其說說明2)混凝土、砂砂漿配合比比表3)材料名稱規(guī)規(guī)格及價格格取定表4)建筑工人等等級標準日日工資表5)定額材料、、成品、半半成品損耗耗率表主要作為定定額換算和和編制補充充預算定額額的基本依依據(jù)。第一章（二）定額額編號1.作用提高施工圖圖預算編制制水平，便便于查閱和和審查所選選套的定額額項目是否否正確。第一章2.編號方法(1)三符號表示示法△——△——△分部—分項—子項目序號號(2)兩符號表示示法△——△分部—分項序號河南省綜合合基價（5-28）子目表示示：現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土土梁第一章（三）建筑筑工程預算算定額手冊冊的應用1.直接套用定定額項目2.預算定額的的換算第一章1.直接套用的的定額項目目當施工圖紙紙的分部分分項工程內(nèi)內(nèi)容與所選選套的相應應定額項目目內(nèi)容相一一致時，應應直接套用用定額項目目在查閱、選選套定額項項目和確定定單位預算算價值對絕絕大多數(shù)工工程項目適適用于這種種情況。第一章示例1已知采用M5水泥砂漿砌砌筑磚基礎礎200m3，試確定其其概算價值值解：從《河南綜合基基價》目錄中，查查出磚基礎礎的定額項項目（3-1），通過判判斷可知，，砌筑磚基基礎分項工工程內(nèi)容與與定額規(guī)定定相一致，，即可直接接套用定額額。從定額表中中查得砌筑筑磚基礎的的定額基價價為1461.08元/10m2砌筑磚基礎礎工程預算算價值=1461.08××200/10=29221.60（元）第一章2.預算定額的的換算當施工圖紙紙設計的分分部分項工工程與預算算定額所選選套的定額額項目內(nèi)容容不完全一一致時，如如定額規(guī)定定允許換算算，則應根根據(jù)定額規(guī)規(guī)定進行換換算，套用用換算后的的定額基價價。當采用換算算后定額基基價時，應應在原定額額編號右下下角注明““換”字，，以示區(qū)別別。1)砂漿的換算算2)混凝土的換換算第一章1)砂漿的換算算由于砂漿強強度等級不不同（砌筑筑砂漿）或或配合比不不同（抹灰灰砂漿）而而引起砌筑筑工程或抹抹灰工程相相應定額基基價的變動動，必須進進行換算：：其換算是指指是換價不不換量：第一章?lián)Q算的步驟驟和方法1)從砂漿配合合比表中，，找出設計計的分項工工程項目與與其相應定定額規(guī)定不不相符，并并需要進行行換算的不不同品種、、強度等級級的兩種砂砂漿每立方方米的單價價。2)計算兩種不不同強度等等級砂漿單單價的價差差。3)從定額項目目表中查出出完成定額額計量該分分項工程需需要換算的的砂漿定額額消耗量，，以及該分分項工程的的定額基價價。4)計算該分項項工程換算算的定額基基價。換算后的定定額基價=換算前的定定額基價+（應換算的的砂漿定額額用量）×兩種不同砂砂漿的單位位價差第一章示例2某中學教學學樓的磚基基礎工程的的工程量90m3，設計采用用M7.5水泥砂漿砌砌筑，而河河南省現(xiàn)行行建筑工程程預算定額額是按M5水泥砂漿確確定其定額額基價的。。試計算采用用M7.5水泥砂漿砌砌筑磚基礎礎的預算價價值第一章2)混凝土的換換算由于混凝土土強度等級級的不同而而引起定額額基價變動動時，必須須對定額基基價進行換換算。在換換算過程中中，混凝土土消耗量不不變，僅調(diào)調(diào)整不同混混凝土的預預算價格。。因此，混凝凝土的換算算實質(zhì)就是是預算單價價的調(diào)整。。其換算步步驟和方法法基本與砂砂漿的換算算相同。第一章對砼材料進進行配合比比換算時，，按下述步步驟確定換換入材料單單價：1.確定砼種類類：現(xiàn)澆、、預制、水水下、泵送送2.確定骨料種種類：礫石石、碎石3.確定粒徑：：15mm，20mm4.確定砼強度度同一強度等等級可能有有兩種單價價，這是由由于采用了了不同強度度的水泥作作為原材料料造成的，，在未作專專門說明的的前提下，，通常以低低強度水泥泥所對應的的單價作為為換算依據(jù)據(jù)。在題目（施施工組織設設計）未作作說明的前前提下，砼砼的種類、、骨料、粒粒徑均假定定與定額規(guī)規(guī)定的相同同。第一章示例3某辦公樓工工程的現(xiàn)澆澆鋼筋混凝凝土帶型基基礎（無梁梁式）工程程量100m3，用C30混凝土（碎碎石40mm）澆筑，而而《河南綜合基基價》是按C15混凝土（碎碎石40mm）單價確定定其定額基基價的。試計算C30（碎石40mm）現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土帶帶型基礎（（無梁式））的預算價價值。第一章3)木門門的的換換算算木結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程分分部部說說明明中中規(guī)規(guī)定定，，凡凡是是定定額額中中的的普普通通門門扇扇、、框框料料的的斷斷面面（（框框料料以以立立框框斷斷面面為為準準、、扇扇料料以以立立挺挺斷斷面面為為準準））如如與與設設計計規(guī)規(guī)定定不不同同時時，，木木材材用用量量可可按按設設計計斷斷面面與與定定額額斷斷面面比比例例進進行行換換算算，，相相應應的的定定額額基基價價也也應應進進行行調(diào)調(diào)整整。。第一一章章?lián)Q算算的的步步驟驟和和方方法法1)根據(jù)據(jù)設設計計的的門門框框（（扇扇））的的斷斷面面、、定