家電維修部主要崗位職責（共8篇）

第44頁共44頁家電維修部主要崗位職責〔共8篇〕第1篇：維修部崗位職責維修部崗位職責維修部是保障設(shè)備、設(shè)施正常運行的職能部門，其主要工作職責包括執(zhí)行上級下達的設(shè)備維修方案，保證設(shè)備在消費運行處于良好工作狀態(tài)，組織檢查設(shè)備的完好率、運行狀況及平安裝置，及時發(fā)現(xiàn)隱患并及時排除，為公司創(chuàng)造平安方便的消費環(huán)境，同時也為公司的消費提供根本保證與堅強后盾。維修部的職責范圍如下：1、負責公司電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)的運行管理，維護保養(yǎng)和故障檢修。2、負責公司消費設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。3、負責公司內(nèi)二次裝修的申批、監(jiān)管。4、負責對辦公室室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供維修效勞。5、負責公司外判整改工程的監(jiān)管工作。經(jīng)理工作職責：1.負責維修部全面工作，嚴格落實各項工作責任制。全面執(zhí)行公司的各項工作部署；2.樹立端正的工作態(tài)度，逐步培養(yǎng)部門成員樹立正確的集體榮譽感；3.保證或保持設(shè)施、設(shè)備、人員等必需的資裝備齊全，滿足工作需要；4.工作期間，要不連續(xù)進展巡視，檢查各個作業(yè)工位的工作情況；5.定期對維修部維修才能、維修質(zhì)量情況進展分析^p，并制定相應的改良措施進展整改，有效進步維修質(zhì)量；6.負責維修部員工培訓，通過培訓，進步團隊維修技術(shù)程度；7.負責監(jiān)視和檢查部門員工執(zhí)行公司規(guī)章制度情況，根據(jù)員工表現(xiàn)，向公司申請獎勵或處分的施行；8.負責對專用工具、儀器、設(shè)施、設(shè)備進展有效管理，并指導、監(jiān)視維修人員使用和維護設(shè)備、工具；9.經(jīng)常性開展平安教育，組織平安檢查，落實平安措施，消除平安隱患；10.負責處理客戶投訴，及時反應、倒查客戶投訴原因及責任人；11.完成公司分配的其他工作；修理工工作職責：1.服從領(lǐng)導，顧全大局，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章、決定；2.樹立端正的工作態(tài)度，逐漸增強集體榮譽感；3.保護公物，對指定負責的設(shè)備和配發(fā)的工具，妥善保管，按要求維護保養(yǎng)；4.嚴格按照維修現(xiàn)場要求進展維修作業(yè)，不得漏項；5.嚴格執(zhí)行修理、維護技術(shù)標準進展維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量，努力進步滿意率；6.在維修過程中發(fā)現(xiàn)與維修工程有關(guān)聯(lián)的故障，需要增項時，要逐級匯報，經(jīng)認可后，方可施行維修；7.嚴格按照平安操作規(guī)程進展作業(yè)，杜絕事故發(fā)生；8.節(jié)約用料，隨用隨領(lǐng)，防止浪費，更換配件以舊換新；9.管理好作業(yè)現(xiàn)場，做到工具、零部件擺設(shè)整齊有序，現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生清潔；10.盡量滿足用戶提出的工期要求，必要時自覺安排加班作業(yè)；11.進步思想覺悟，積極參加公司組織的各項活動，積極提出改良或其他有利于維修部或公司開展的建議；12.完成上級領(lǐng)導分配的其他工作。第2篇：物業(yè)維修部崗位職責物業(yè)維修部崗位職責【篇1：物業(yè)維修人員崗位職責】維修人員崗位職責1.服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好效勞意識。2.負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。3.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行。4.積極為客戶提供多項便民效勞，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)絡(luò)。5.發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析^p事故原因，做好記錄，提出建議。6.定期清潔配電房，做到“三凈”〔設(shè)備凈、機房凈、工作場地凈〕，確保設(shè)備正常運行。7.工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行平安第一的原那么。8.積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術(shù)，不斷進步工作水準，做好節(jié)能節(jié)材工作。9.發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作?！酒?：物業(yè)維修工崗位職責】物業(yè)維修工崗位職責1.按照公司的相關(guān)規(guī)章制度以及上門維修效勞的工作流程的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)入戶提供維修效勞;2.協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認真填寫維修單;3.制定所管轄設(shè)備的檢修方案，按時、按質(zhì)、按量地完成檢修工作;4.當班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，并及時做好巡檢記錄;5.對設(shè)備運行狀況進展記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報;6.按維修回訪要求對住戶進展回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改良效勞?！酒?：物業(yè)公司維修部各崗位工作職責】維修部主管一、在副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責維修部的日常綜合管理工作。二、負責所轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備〔包括機電、消防、供電等主要設(shè)備〕的運行、保養(yǎng)、維修及平安檢查。遇到突發(fā)事件立即組織力量搶修，確保各種設(shè)備能正常使用。三、負責制定本部門年度、月度工作方案，并組織施行。四、負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新。五、負責整理編制轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的臺帳、標識工作。六、負責維修員的專業(yè)技術(shù)培訓，進步機電維修人員的專業(yè)技能和效勞程度。七、負責所轄區(qū)域各種設(shè)備、設(shè)施的正常運行，積極施行技術(shù)改造，節(jié)約本錢，控制費用開支。八、負責維修部常用工具、配件的領(lǐng)用和保管。九、負責維修工上門維修效勞所收費用的審核和回訪。十、負責業(yè)主裝修申請的檢查、裝修過程的檢查、監(jiān)視管理和裝修后的驗收，以及《裝修答應證》、《裝修人員出入證》的辦理等。十一、協(xié)助辦公室做好設(shè)備、設(shè)施管理制度的建立及上墻工作。十二、協(xié)調(diào)、解決、接收物業(yè)的遺留工程問題。十三、辦理接收物業(yè)的驗收、移交手續(xù)。十四、完成上級領(lǐng)導和公司交辦的其他任務。一、負責所轄物業(yè)各類供水、供電設(shè)備和公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。二、熟悉所轄物業(yè)的供水、供電、供氣、消防、弱電通信系統(tǒng)等的管線路的控制位置、性能、走向和使用情況，確保各種機電設(shè)備的正常運作。三、負責每天巡查設(shè)備儀表的運行情況，認真做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證正常的水、電供給和公共照明。四、負責每周兩次對各類設(shè)備房進展清潔，保持室內(nèi)和設(shè)備的清潔，并按照有關(guān)規(guī)定對設(shè)備進展日常保養(yǎng)工作。五、負責按時做好住戶及公共場所的水表、電表的抄表工作，做好水電費用的收支平衡，并協(xié)助做好水電費用的繳交工作。六、負責完成住戶家庭的特約維修效勞。七、負責新露安的鑰匙管理。八、負責所轄物業(yè)的公共設(shè)施和消防設(shè)備的巡查、記錄和維護等。九、完成上級領(lǐng)導和公司交辦的其他工作。一、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標準要求以及公司的各項規(guī)章制度。二、負責電梯的運行監(jiān)控及日巡視，認真填寫《電梯日常巡視記錄》和《電梯故障維修登記表》。三、監(jiān)視、檢查電梯分承包方的維修保養(yǎng)工作，認真填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗報告及記錄》，搜集電梯分包方的《電梯定期保養(yǎng)記錄》和《電梯維修記錄》。四、電梯發(fā)生故障時負責緊急救援及監(jiān)視修復處理。五、參與部門經(jīng)理組織的周檢及對電梯分包方的月考評和評審工作。六、積極完成上級交辦的各項臨時任務，一、空調(diào)工應該持證上崗，熟悉大廈空調(diào)系統(tǒng)的根本情況和空調(diào)系統(tǒng)的回族要性能參數(shù)，能純熟操作空調(diào)主、副機設(shè)備。養(yǎng)。三、根據(jù)業(yè)主的要求和環(huán)境溫度的變化，適時開啟空調(diào)，有效地調(diào)節(jié)制冷溫度。四、開、停機及運行調(diào)節(jié)均應按照空調(diào)的平安操作規(guī)程操作。五、每班按時巡視主機、冷卻水泵、冷卻水塔的運行狀況，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況應及時處理。六、按空調(diào)保養(yǎng)的要求對空調(diào)系統(tǒng)進展定期檢查保養(yǎng)。第3篇：運行維修部崗位職責維修部主管崗位職責1.在副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責維修部的日常綜合管理工作。2.負責所轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備〔包括機電、消防、供電等主要設(shè)備〕的運行、保養(yǎng)、維修及平安檢查。遇到突發(fā)事件立即組織力量搶修，確保各種設(shè)備能正常使用。3.負責制定本部門年度、月度工作方案，并組織施行。4.負責整理編制轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的臺帳、標識工作。5.負責維修員的專業(yè)技術(shù)培訓，進步機電維修人員的專業(yè)技能和效勞程度。6.負責所轄區(qū)域各種設(shè)備、設(shè)施的正常運行，積極施行技術(shù)改造，節(jié)約本錢，控制費用開支。7.負責維修部常用工具、配件的領(lǐng)用和保管。8.負責維修工上門維修效勞所收費用的審核。9.負責業(yè)主裝修申請的檢查、裝修過程的檢查、監(jiān)視管理和裝修后的驗收10.協(xié)助辦公室做好設(shè)備、設(shè)施管理制度的建立及上墻工作。11.協(xié)調(diào)、解決、接收物業(yè)的遺留工程問題。12.完成上級領(lǐng)導和公司交辦的其他任務。維修人員崗位職責1.服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好效勞意識。2.負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。3.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行。4.積極為客戶提供多項便民效勞，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)絡(luò)。5.發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析^p事故原因，做好記錄，提出建議。6.定期清潔配電房，做到“三凈”〔設(shè)備凈、機房凈、工作場地凈〕，確保設(shè)備正常運行。7.工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行平安第一的原那么。8.積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術(shù)，不斷進步工作水準，做好節(jié)能節(jié)材工作。9.發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。第4篇：維修質(zhì)檢部崗位職責維修質(zhì)檢部崗位職責1.認真學習汽車維修質(zhì)量檢驗有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章;

2.嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)的有關(guān)汽車維修技術(shù)標準和其它相關(guān)技術(shù)標準;

3.負責進廠維修車輛的檢驗、檢測、診斷工作;4.負責維修車輛在維修過程中的各項檢驗工作,包括過程和開工檢驗,嚴把維修質(zhì)量關(guān),并按規(guī)定的要求

認真填寫維修質(zhì)量檢驗簽證單和車輛技術(shù)檔案;5.負責維修車輛檢測工作,及時進展質(zhì)量分析^p,為不斷改良質(zhì)量提出意見和建議;

6.做好汽車維修質(zhì)量狀況的上傳下達工作當好領(lǐng)導的參謀起到顧客和維修工、領(lǐng)導和職員工間的橋梁作用;

7.參與汽車返修或機務事故原因分析^p和質(zhì)量判斷;

8.秉公行使質(zhì)量檢驗和技術(shù)鑒定的職權(quán);

9.完成廠長分配的其它工作任務。第5篇：工程維修部崗位職責工程維修部崗位職責時間：2023-8-21閱讀量：工程部員工崗位職責一、工程主管.直接上級:管理處經(jīng)理工程維修部崗位職責2.直接下級:運行班班長、綜合維修班班長、設(shè)備管理員、倉庫管理員、內(nèi)勤3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)所有區(qū)域4、崗位職責:全面負責工程部的工作是本部門平安第一責任人。對大廈設(shè)備、設(shè)施完好率負責。按工作程序為業(yè)主/租戶提供效勞,確保質(zhì)量管理體系在本部門的正常運行。與業(yè)主/租戶溝通,識別效勞需求,及時把他們的需求和期望轉(zhuǎn)達給相關(guān)部門處理,有效地處理業(yè)主/租戶投訴,建立良好的業(yè)主/租戶關(guān)系。領(lǐng)導、安排、檢查、監(jiān)視、審核工程部員工全面履行各自職責及時完成上級下達的各項工作任務。檢查總結(jié)當月工作,制定下月工作方案,并組織安排施行。掌握管理樓宇建筑及設(shè)備情況,指導各專業(yè)作好機電設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、優(yōu)質(zhì)降耗工作。理解公司內(nèi)工程技術(shù)人員及本部門員工思想工作動態(tài),幫助解決工作難點,進步管理及業(yè)務程度。掌握國內(nèi)外行業(yè)管理動態(tài),推廣運用同行業(yè)設(shè)備管理先進經(jīng)歷。負責本部門員工的培訓和業(yè)績考核工作。完成上級安排的其他工作。二、運行班班長.直接上級:工程主管2.直接下級:值班電工、弱電工、空調(diào)運行工3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)所有強、弱電線路和機房、設(shè)備間、配電室、電梯和室外照明4.崗位職責:負責大廈電氣、設(shè)備維保工作,是本班組平安第一責任人。對責任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備完好率負責;負責責任區(qū)域全部電氣、設(shè)備維護保養(yǎng)和現(xiàn)場衛(wèi)生。負責責任區(qū)域全部電氣、設(shè)備維修改造,協(xié)助綜合維修班進展相關(guān)電氣、設(shè)備的維修及安裝工程。負責大廈全部弱電維修和保養(yǎng)。負責電氣公用工具的管理,維修材料的控制。負責配電、給排水、空調(diào)、電梯、消防、監(jiān)控運行,檢查責任區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場管理。負責大廈能統(tǒng)計和分析^p,完成上級安排的其他工作。三、綜合維修班班長.直接上級:工程主管2.直接下級:綜合維修工3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)工程維修部崗位職責時間：2023-8-21閱讀量：公共區(qū)域和業(yè)戶室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施3.崗位職責:負責大廈綜合維修工作,是本班組平安第一責任人。對責任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好率負責。負責對業(yè)主/租戶報修的及時處理,協(xié)調(diào)、安排人員進展維修,審核《維修記錄表》。根據(jù)標準為業(yè)主/租戶進展有償維修效勞,負責開展維修、安裝等工程類有償效勞工程。負責綜合維修公用工具的管理,維修材料的控制。協(xié)助運行班進展相關(guān)機械設(shè)備的維修及安裝工程。完成上級安排的其他工作。四、設(shè)備管理員.直接上級:工程主管2.直接下級:無3.責任區(qū)域:工程部所屬各區(qū)域4.崗位職責:檢查、監(jiān)視工程部平安工作,有制止各類違章作業(yè)的權(quán)利。負責對各維保單位的合同履行質(zhì)量進展監(jiān)視。負責檢查運行和綜合維修兩班組的正常工作并及時向上級匯報。負責大廈二次供水的消毒,檢驗,清洗工作,確保用程度安并做好節(jié)水工作。負責各類平安、計量器具的定期檢驗工作。負責搜集整理各類設(shè)備、設(shè)施檔案圖紙,做到隨時可以查閱并做好信息保密工作。負責搜集整理歸檔工程部各類設(shè)備運行檢修方案的施行記錄及時向上級提供。完成上級安排的其他工作。五、倉庫管理員.直接上級:工程主管2.直接下級:無3.責任區(qū)域:倉庫4.崗位職責:管理工程部倉庫。做好物品的出入庫記錄工作,及時掌握庫存物品的數(shù)量和質(zhì)量,嚴把物品出入庫關(guān)。按月做好相關(guān)統(tǒng)計報表。負責報修的接聽、記錄和《派工單》填寫,根據(jù)規(guī)定確定效勞是否收費和收費金額。按月整理《派工單》,并做好統(tǒng)計工作。建立個人和公用工具臺帳,嚴格管理。完成上級安排的其他工作。六、綜合維修工.直接上級:綜合維修班長2.直接下級:無3.崗位職責:服從上級安排,及時排除大廈業(yè)主報修的各種綜合維修問題。做到平安操作,保證質(zhì)量,確保業(yè)主滿意。遵照《維修工作流程》和《維修效勞規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、平安地完成維修任務。參與上級安排的各項維保工作,圓滿地完成任務。發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施,做好節(jié)能降耗工作。完成上級安排的其他工作。七、值班電工.直接上級:運行班長2.直接下級:無3.崗位職責:承受上級的工作安排,及時排除大廈各類電氣問題。負責夜班巡查工作。負責大廈內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施維修工作。做好交接班工作,認真填寫交接班記錄。定時巡視各機房電氣設(shè)備,注意負荷變動,發(fā)現(xiàn)異常情況分析^p原因并工程維修部崗位職責時間：2023-8-21閱讀量：報告上級。發(fā)惹事故或停電時應保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時排除故障,正確停送電。對于不合理的用電應及時采取有效措施,節(jié)約用電。做好防小動物、防水、防火工作,確保配電平安運行。負責保持各樓層配電室的衛(wèi)生清掃工作。完成上級安排的其他工作。八、弱電工.直接上級:運行班班長2.直接下級:無3.崗位職責:承受上級工作安排,及時排除大廈各類弱電問題。處理各種、網(wǎng)絡(luò)的報修,保證大廈通訊系統(tǒng)的暢通。緊急事故未排除時不進展交班,并詳細記錄處理情況,填寫《事故處理記錄》。及時處理大廈監(jiān)控系統(tǒng)故障,保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。及時處理車庫道閘故障,保證大廈停車場系統(tǒng)的正常運行。負責弱電機房的衛(wèi)生清掃工作。完成上級安排的其他工作。九、空調(diào)運行工.直接上級:運行班班長2.直接下級:無3.崗位職責:服從上級工作安排,及時排除大廈業(yè)主報修的空調(diào)問題每天上班前清掃空調(diào)值班室,保持室內(nèi)整潔。按照空調(diào)運行時間表,開關(guān)空調(diào)機組。嚴格遵守機組操作程序、規(guī)定、進展開機、運行、關(guān)機操作。充分理解、熟悉空調(diào)機組和附屬設(shè)備的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中央空調(diào)直燃機組運行記錄表》,認真準確記錄機器設(shè)備的運行情況、分析^p異常的數(shù)據(jù)、查明原因,確保主機處于良好的運行狀態(tài)。定期巡視機組運行情況,包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機。要求所有設(shè)備不漏水、不漏油、無異常噪音,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并作好《事故處理記錄》。定期巡視水泵機房,填寫《生活水泵運行記錄》。遵照《維修工作流程》和《維修效勞規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、平安地完成維修任務。按用戶實際需要及時調(diào)整空調(diào)設(shè)備運行情況,作到高效節(jié)能運行。完成上級領(lǐng)導交辦的各項臨時性工作。工程部組織構(gòu)造圖工程部主管運行電工班班長設(shè)備管理員倉庫管理員綜合維修班班長值班電工弱電工綜合維修工空調(diào)運行工第6篇：工程維修部崗位職責工程維修部崗位職責工程維修部崗位職責工程維修部崗位職責時間：2023-8-21閱讀量：工程部員工崗位職責一、工程主管.直接上級:管理處經(jīng)理2.直接下級:運行班班長、綜合維修班班長、設(shè)備管理員、倉庫管理員、內(nèi)勤3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)所有區(qū)域4、崗位職責:全面負責工程部的工作是本部門平安第一責任人。工程維修部崗位職責對大廈設(shè)備、設(shè)施完好率負責。按工作程序為業(yè)主/租戶提供效勞,確保質(zhì)量管理體系在本部門的正常運行。與業(yè)主/租戶溝通,識別效勞需求,及時把他們的需求和期望轉(zhuǎn)達給相關(guān)部門處理,有效地處理業(yè)主/租戶投訴,建立良好的業(yè)主/租戶關(guān)系。領(lǐng)導、安排、檢查、監(jiān)視、審核工程部員工全面履行各自職責及時完成上級下達的各項工作任務。檢查總結(jié)當月工作,制定下月工作方案,并組織安排施行。掌握管理樓宇建筑及設(shè)備情況,指導各專業(yè)作好機電設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、優(yōu)質(zhì)降耗工作。理解公司內(nèi)工程技術(shù)人員及本部門員工思想工作動態(tài),幫助解決工作難點,進步管理及業(yè)務程度。掌握國內(nèi)外行業(yè)管理動態(tài),推廣運用同行業(yè)設(shè)備管理先進經(jīng)工程維修部崗位職責驗。負責本部門員工的培訓和業(yè)績考核工作。完成上級安排的其他工作。二、運行班班長.直接上級:工程主管2.直接下級:值班電工、弱電工、空調(diào)運行工3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)所有強、弱電線路和機房、設(shè)備間、配電室、電梯和室外照明4.崗位職責:負責大廈電氣、設(shè)備維保工作,是本班組平安第一責任人。對責任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備完好率負責;工程維修部崗位職責負責責任區(qū)域全部電氣、設(shè)備維護保養(yǎng)和現(xiàn)場衛(wèi)生。負責責任區(qū)域全部電氣、設(shè)備維修改造,協(xié)助綜合維修班進展相關(guān)電氣、設(shè)備的維修及安裝工程。負責大廈全部弱電維修和保養(yǎng)。負責電氣公用工具的管理,維修材料的控制。負責配電、給排水、空調(diào)、電梯、消防、監(jiān)控運行,檢查責任區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場管理。負責大廈能統(tǒng)計和分析^p,完成上級安排的其他工作。三、綜合維修班班長.直接上級:工程主管2.直接下級:綜合維修工工程維修部崗位職責3.責任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)工程維修部崗位職責時間：2023-8-21閱讀量：公共區(qū)域和業(yè)戶室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施3.崗位職責:負責大廈綜合維修工作,是本班組平安第一責任人。對責任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好率負責。負責對業(yè)主/租戶報修的及時處理,協(xié)調(diào)、安排人員進展維修,審核《維修記錄表》。根據(jù)標準為業(yè)主/租戶進展有償維修效勞,負責開展維修、安裝等工程類有償效勞工程。負責綜合維修公用工具的管理,維修材料的控制。協(xié)助運行班進展相關(guān)機械設(shè)備的維修及安裝工程。工程維修部崗位職責完成上級安排的其他工作。四、設(shè)備管理員.直接上級:工程主管2.直接下級:無3.責任區(qū)域:工程部所屬各區(qū)域4.崗位職責:檢查、監(jiān)視工程部平安工作,有制止各類違章作業(yè)的權(quán)利。負責對各維保單位的合同履行質(zhì)量進展監(jiān)視。負責檢查運行和綜合維修兩班組的正常工作并及時向上級匯報。負責大廈二次供水的消毒,檢驗,清洗工作,確保用程度安并工程維修部崗位職責做好節(jié)水工作。負責各類平安、計量器具的定期檢驗工作。負責搜集整理各類設(shè)備、設(shè)施檔案圖紙,做到隨時可以查閱并做好信息保密工作。負責搜集整理歸檔工程部各類設(shè)備運行檢修方案的施行記錄及時向上級提供。完成上級安排的其他工作。五、倉庫管理員.直接上級:工程主管2.直接下級:無3.責任區(qū)域:倉庫工程維修部崗位職責4.崗位職責:管理工程部倉庫。做好物品的出入庫記錄工作,及時掌握庫存物品的數(shù)量和質(zhì)量,嚴把物品出入庫關(guān)。按月做好相關(guān)統(tǒng)計報表。負責報修的接聽、記錄和《派工單》填寫,根據(jù)規(guī)定確定效勞是否收費和收費金額。按月整理《派工單》,并做好統(tǒng)計工作。建立個人和公用工具臺帳,嚴格管理。完成上級安排的其他工作。六、綜合維修工.直接上級:綜合維修班長2.直接下級:無工程維修部崗位職責3.崗位職責:服從上級安排,及時排除大廈業(yè)主報修的各種綜合維修問題。做到平安操作,保證質(zhì)量,確保業(yè)主滿意。遵照《維修工作流程》和《維修效勞規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、平安地完成維修任務。參與上級安排的各項維保工作,圓滿地完成任務。發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施,做好節(jié)能降耗工作。完成上級安排的其他工作。七、值班電工.直接上級:運行班長2.直接下級:無工程維修部崗位職責3.崗位職責:承受上級的工作安排,及時排除大廈各類電氣問題。負責夜班巡查工作。負責大廈內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施維修工作。做好交接班工作,認真填寫交接班記錄。定時巡視各機房電氣設(shè)備,注意負荷變動,發(fā)現(xiàn)異常情況分析^p原因并工程維修部崗位職責時間：2023-8-21閱讀量：報告上級。發(fā)惹事故或停電時應保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時排除故障,正確停送電。對于不合理的用電應及時采取有效措施,節(jié)約用電。做好防小動物、防水、防火工作,確保配電平安運行。工程維修部崗位職責負責保持各樓層配電室的衛(wèi)生清掃工作。完成上級安排的其他工作。八、弱電工.直接上級:運行班班長2.直接下級:無3.崗位職責:承受上級工作安排,及時排除大廈各類弱電問題。處理各種、網(wǎng)絡(luò)的報修,保證大廈通訊系統(tǒng)的暢通。緊急事故未排除時不進展交班,并詳細記錄處理情況,填寫《事故處理記錄》。及時處理大廈監(jiān)控系統(tǒng)故障,保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。工程維修部崗位職責及時處理車庫道閘故障,保證大廈停車場系統(tǒng)的正常運行。負責弱電機房的衛(wèi)生清掃工作。完成上級安排的其他工作。九、空調(diào)運行工.直接上級:運行班班長2.直接下級:無3.崗位職責:服從上級工作安排,及時排除大廈業(yè)主報修的空調(diào)問題每天上班前清掃空調(diào)值班室,保持室內(nèi)整潔。按照空調(diào)運行時間表,開關(guān)空調(diào)機組。嚴格遵守機組操作程工程維修部崗位職責序、規(guī)定、進展開機、運行、關(guān)機操作。充分理解、熟悉空調(diào)機組和附屬設(shè)備的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中央空調(diào)直燃機組運行記錄表》,認真準確記錄機器設(shè)備的運行情況、分析^p異常的數(shù)據(jù)、查明原因,確保主機處于良好的運行狀態(tài)。定期巡視機組運行情況,包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機。要求所有設(shè)備不漏水、不漏油、無異常噪音,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并作好《事故處理記錄》。定期巡視水泵機房,填寫《生活水泵運行記錄》。遵照《維修工作流程》和《維修效勞規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、平安地完成維修任務。按用戶實際需要及時調(diào)整空調(diào)設(shè)備運行情況,作到高效節(jié)能運行。完成上級領(lǐng)導交辦的各項臨時性工作。工程維修部崗位職責工程部組織構(gòu)造圖工程部主管運行電工班班長設(shè)備管理員倉庫管理員綜合維修班班長值班電工弱電工綜合維修工空調(diào)運行工第7篇：工程維修部崗位職責工程維修部崗位職責工程維修部主管崗位職責一、負責樓宇設(shè)備設(shè)施交接驗收，建立詳細的設(shè)備設(shè)施臺帳，對交接驗收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告。二、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設(shè)備、設(shè)施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術(shù)標準和標準。三、對所轄設(shè)備設(shè)施進展全面、有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運行，按方案進展維護保養(yǎng)；定期進展設(shè)備完好率的統(tǒng)計和考核，使設(shè)備完好率到達公司規(guī)定要求，設(shè)備進展維護保養(yǎng)和檢修的工程、方法、完好程度必須符合相關(guān)規(guī)定。運行中所發(fā)生的設(shè)備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，可以按應急處理方案施行有效控制處理，確保人員、設(shè)備設(shè)施平安。四、按標準完成各項維修，及時率、滿意率必須到達公司規(guī)定標準，定期進展部門效勞質(zhì)量考評。五、負責上級領(lǐng)導確定的工程整改工程、新工程的招、投標和合同報批，對施工方案進展審核，施行工程的施工監(jiān)理，完成開工驗收、辦理工程結(jié)算等工作。六、施行各專業(yè)、各系統(tǒng)設(shè)備、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到明晰、真實、完好，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的搜集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、搜集、儲存、保護、查閱和處置。七、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項平安檢測，使污水、排水、噪音到達環(huán)保要求。八、負責編制職責范圍內(nèi)的各種應急預案并組織培訓、演練和施行。九、負責對本部門員工的業(yè)務技能培訓。工程維修部水電技工崗位職責一、做好控制開關(guān)設(shè)備的運行管理，做好防火、防水、防小動物及防塵措施，確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運行。二、認真執(zhí)行巡視檢查制度和維修保養(yǎng)制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障，發(fā)現(xiàn)異常，及時報告。三、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，做好對配電設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)方案及其施行，使各項設(shè)備始終處于良好的運行狀況。四、及時向客戶效勞中心提出所需零配件的材料清單，保證常用材料零配件的必要庫存量。五、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。六、嚴格執(zhí)行崗位責任制及平安責任制，確保人身和設(shè)備平安。七、嚴格執(zhí)行交接班制度，確保在崗時不出任何問題。八、在崗時間必須對配電設(shè)備進展清潔，使地面、窗臺、設(shè)備外表不留積塵。根據(jù)上級安排，定期進展設(shè)備內(nèi)部清潔。九、堅守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準確記錄各種運行數(shù)據(jù)，填好表格上報。十、發(fā)惹事故時，在崗人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，配合相關(guān)部門協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交客戶效勞中心審閱。十一、按要求開閉照明燈控制設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。十二、嚴格執(zhí)行物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行。工程維修部電梯技工崗位職責一、認真遵守員工守那么，遵守公司的各項規(guī)章制度。二、嚴格按照操作規(guī)章制度進展操作運行。三、嚴禁在機房內(nèi)吸煙、打鬧、做好防火工作。四、機房重地嚴禁無關(guān)人員進入。五、做好值班日記及工作日報表。六、做好電梯的巡查工作。七、每班重點檢查工程：〔一〕檢查電梯電動機的聲音是否正常?！捕硻z查電梯溫度是否過高，光滑油是否足夠?！踩硻z查控制電梯的電壓、電流是否正常，各大電流繼電器接點是否有燒的現(xiàn)象，大電流導。〔四〕線是否有機動現(xiàn)象?！参濉硻z查通電設(shè)備是否正常?！擦硻z查電梯門裝置是否運行正常?！财摺硻z查電梯乘坐舒適感是否良好。八、制定電梯保養(yǎng)方案，并按方案做好月度、季度、年度三級保養(yǎng)。工程維修部鍋爐工崗位職責一、嚴格遵守有關(guān)鍋爐平安操作的規(guī)定及各項規(guī)章制度。二、參加有關(guān)部門組織的鍋爐平安技術(shù)培訓及鍋爐房規(guī)章制度的學習，不斷進步業(yè)務程度。三、熟悉所操作鍋爐本體、附屬設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、運轉(zhuǎn)性能、構(gòu)造原理及鍋爐房系統(tǒng)的情況，純熟掌握操作技能和檢查方法。四、理解鍋爐給水的水質(zhì)指標和水處理方法，根據(jù)鍋水水質(zhì)情況調(diào)整排污次數(shù)，排污操作必須嚴格按操作規(guī)程要求進展，且應一人操作，一人監(jiān)視水位。五、按規(guī)程要求進展水位表、壓力表的沖洗，平安閥定期的手動、自動排汽試驗，報警器的定期試驗，并作好記錄。六、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度，每班從接班開場至少每一小時巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保鍋爐平安運行。七、根據(jù)負荷情況正確調(diào)整運行參數(shù)，做到經(jīng)濟運行。八、認真填寫運行記錄，內(nèi)容完好、字跡工整。九、堅守工作崗位，遵守勞動紀律，不得做與本工作無關(guān)的事，班前、班中嚴禁飲酒，不得脫崗、睡崗。十、鍋爐工在上班前10分鐘到崗，進展交接班和準備工作，有事應提早向部門主管請假，經(jīng)同意前方可休假。十一、鍋爐工應保持鍋爐本體、附屬設(shè)備和區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。第8篇：維修事業(yè)部崗位職責維修班長崗位職責1、負責本片設(shè)備日常維護與保養(yǎng)工作，主持組織本班組單機大中小修，小改小革及臨時任務施行。2、負責平安班組創(chuàng)立，業(yè)務學習、勞動紀律考核及控制出勤等和調(diào)節(jié)好值班。3、負責監(jiān)視工長、量具專用工具、個人工具完好和零配件組裝配和質(zhì)量。4、認真貫徹落實檢修施工方案，不得隨意改變檢修方案。5、有責任執(zhí)行廠規(guī)、事業(yè)部各項制度，堅持原那么并有制度之內(nèi)團結(jié)本班組職工，樹新風立正氣，使班組永保強盛的戰(zhàn)斗力。6、必須在當月20號前，匯總平安臺賬和個人考核臺賬。7、對各種票證辦理過程進展監(jiān)視，確保動火平安。8、認真過好當日的工作日志和檢修記錄，逐日消除記錄。維修平安員職責1、2、負責本單位職工平安教育和學習。月初下放平安學習提綱、月中事故案例分析^p教育、月底考試，并對當月成績和個人當月平安行為匯總在個人臺賬上。3、每月要抓1-2例違章典型，并加以教育。每月要認真組織各班組進展一次查隱患，整改活動。4、5、認真貫徹公司安環(huán)部各類文件精神，確保平安上通下達。每天對各班組兩巡檢，檢修施工現(xiàn)場平安情況。維修事業(yè)部技術(shù)員職責1、負責檢修施工方案的貫徹和落實，認真記錄檢修過程和主要間隙尺寸和檢修檔案的管理。2、協(xié)調(diào)好檢修過程工具、起具、順序、備件質(zhì)量和檢修工的素質(zhì)。3、嚴格辨識所在檢修班組的周圍平安隱患和各類票證檢驗和設(shè)備檢修范圍的平安，確保維修工零部件平安。4、定期對工具、量具和專用工具的檢查和落實。5、熟知和掌握廠控設(shè)備當前運行狀況和運行周期。維修事業(yè)部副部長職責1、認真組織職工平安、業(yè)務學習，并進展認真考核評比。2、對全部室職工日常勞動紀律、平安、工作質(zhì)量、進度進展考評。3、有職責對全廠、廠控一類設(shè)備大中修，參與制定檢修方案，并認真組織施行。4、定時對二級庫專用工具、工卡量具檢查和整改。5、每月20號前對本部門全月進展工作總結(jié)，并認真對各班組及個人考核臺賬匯總。6、確保各班組所包設(shè)備完好率98%及備件的平安性。7、認真執(zhí)行廠規(guī)廠紀，堅持原那么，團結(jié)職工，樹新風立正氣，使本團隊永保強盛的戰(zhàn)斗力。部室干部管理規(guī)定1、廠控一類設(shè)備磨機、煤漿泵、撈渣機、冰機、循環(huán)機、壓縮機、主泵、汽輪機組、壓力容器、檢修搶修。部長、副部長、技術(shù)員、平安員必須到場。2、單機、泵大中修，副部長、技術(shù)員、平安員必須到場。3、現(xiàn)場不管任何作業(yè)班長、技術(shù)員必須到場，副部長定時巡檢。4、外協(xié)施工，防腐保溫現(xiàn)場保片班長設(shè)專人監(jiān)視質(zhì)量，技術(shù)員定時巡檢。5、廠控一類設(shè)備出現(xiàn)故障，必須第一時間通知班長、技術(shù)員、副部長。起重人員職責1、操作者必須持有特種設(shè)備使用操作證上崗作業(yè)，按《設(shè)備管理規(guī)定》中崗前平安教育、三好、四會、五項紀律的培訓及考核，方可上崗作業(yè)。2、正確穿戴勞動保護用品，酒后制止調(diào)運工作。3、操作前對吊車進展空載運行試驗，各限位開關(guān)、緊急開關(guān)、制動器應靈驗可靠。4、當?shù)跷锲鹕?，一般以高出地面最高障礙物0.5米為宜，吊物從平安通道吊運，制止從人頭或設(shè)備上面通過。5、在起吊重物時，鋼索用漸進的方式拉緊。6、嚴禁吊掛的荷重超過額定工作負荷，在懸吊物上進展焊接操作。7、吊車在運行中，發(fā)生異常故障，應放下所吊物件，拉下閘刀開關(guān)，報告領(lǐng)導組織檢修；不得在運行中進展維修。8、指揮信號要事先向起重機司機交待清楚，如遇操作過程中看不清指揮信號時，應設(shè)中轉(zhuǎn)助手，準確傳遞信號。9、指揮手勢要明晰，信號要明確，不準帶手套指揮。10、起吊物件，應先檢查捆縛是否結(jié)實，繩索經(jīng)過有棱角、快口處應設(shè)襯墊，吊位重心要準確，不許物件在受力后產(chǎn)生扭、曲、沉、斜等現(xiàn)象。11、在所吊物件就位固定前，起重機司機不得分開工作崗位，不準在索具受力或起吊物懸空的情況下中斷工作。12、當起重機司機因物件超重回絕起吊時，指揮人員應采取措施，設(shè)法減輕起重機超重負荷，嚴禁強化指揮起重機超負荷作業(yè)。電焊工職責1必須遵守焊、割設(shè)備一般平安規(guī)定及電焊機平安操作規(guī)程。2電焊機外殼，必須接地良好，其電的裝拆應由電工進展。3電焊機要設(shè)單獨的開關(guān)，開關(guān)應放在防雨的閘箱內(nèi)，拉合時應戴手套側(cè)向操作。4焊鉗與把線必須絕緣良好，連接結(jié)實，更換焊條應戴手套，在潮濕地點工作，應站在絕緣膠板或木板上。5嚴禁在帶電和帶壓力的容器上或管道上施焊，焊接帶電的設(shè)備必須先切斷電。6焊接貯存過易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必須去除干凈，并將所有孔口翻開。7在密閉金屬容器內(nèi)施焊時，容器必須可靠接地，通風良好，并應有人監(jiān)護，嚴禁向容器內(nèi)輸入氧氣。8焊接預熱工件時，應有石棉布或檔板等隔熱措施。9把線、地線制止與鋼絲繩接觸，更不得用鋼絲繩索或機電設(shè)備代替零線，所有地線接頭，必須連接結(jié)實。10更換場地挪動把線時，應切斷電并不得手持把線爬梯登高。11去除焊渣或采用電弧氣刨清根時，應戴好防護眼鏡或面罩，防止鐵渣飛濺傷人。12多臺焊機在一起集中施焊時，焊接平臺或焊件必須接地，并應有隔光板。13釷鎢板要放置要密閉鉛盒內(nèi)，磨削釷鎢板時，必須戴手套，口罩，并將粉塵及時排除。14二氧化碳氣體預熱器的外殼應絕緣，端電壓不應大于36V。15雷雨時，應停頓露天焊接作業(yè)。16施焊場地周圍應去除易燃易爆物品，或進展覆蓋、隔離。17必須在易燃易爆氣體或液體擴散區(qū)施焊時，應經(jīng)有關(guān)部門檢試