北京廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程樣板間分包招標(biāo)文件

PAGE36/36**工業(yè)廠房及配套設(shè)施A2、A3-1項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程樣板間H-01A、H-01C、H-01D、H-02戶型專業(yè)分包招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：**工業(yè)廠房及配套設(shè)施A2、A3-1項(xiàng)目室內(nèi)精裝修樣板間工程招標(biāo)人（建設(shè)單位）：北京**管理顧問有限公司日期：2012年4月1日

投標(biāo)邀請函**工業(yè)廠房及配套設(shè)施A2、A3-1項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程：樣板間H-01A、H-01C、H-01D、H-02戶型裝修工程施工投標(biāo)邀請函致：（投標(biāo)人）**工業(yè)廠房及配套設(shè)施A2、A3-1項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程項(xiàng)目：樣板間H-01A、H-01C、H-01D、H-02戶型裝修工程招標(biāo)事宜，已基本完成各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，具備了招標(biāo)條件。經(jīng)初步審查，特別邀請貴公司參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，接受本邀請后請認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。注：對于招標(biāo)人提供的清單工程量要求投標(biāo)人暫時(shí)不用考慮計(jì)算與核對，以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)，任何不相響應(yīng)招標(biāo)人要求的投標(biāo)行為均可能導(dǎo)致廢標(biāo)。（在招標(biāo)過程中確定中標(biāo)單位前圖紙及清單工程量會發(fā)生微調(diào)）【投標(biāo)保證金】2000元此致邀請人：北京**管理顧問有限公司2012年4月1日招標(biāo)信息表文件編號招標(biāo)方式邀請招標(biāo)樓盤名稱**工業(yè)廠房及配套設(shè)施A2、A3-1項(xiàng)目樣板間編號H-01A、H-01C、H-01D、H-02四個(gè)樣板間招標(biāo)主題室內(nèi)精裝修工程招標(biāo)人（建設(shè)單位）北京**管理顧問有限公司招標(biāo)人地址招標(biāo)采購部工程地點(diǎn)聯(lián)系人聯(lián)系電話目錄第一部分投標(biāo)須知前附表附件：投標(biāo)附表第二部分建筑裝飾工程分包合同第三部分安全生產(chǎn)協(xié)議書第四部分工程技術(shù)要求及圖紙第五部分工程量清單及編制說明

第一部分投標(biāo)須知前附表前附表序號編列內(nèi)容與需求1【建設(shè)單位】北京**管理顧問有限公司2【工程名稱】**工業(yè)廠房及配套設(shè)施A2、A3-1項(xiàng)目室內(nèi)精裝修樣板間工程3【建設(shè)地點(diǎn)】**4【工程概括】樣板間H-01A、H-01C、H-01D、H-02戶型裝修工程施工，詳細(xì)內(nèi)容詳見施工圖.5【承包方式】包工、包耗材、包工器具、包機(jī)械設(shè)備、包施工質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包稅金、包向甲方提供完整齊全的合格的竣工驗(yàn)收資料以及承擔(dān)（除甲供材料外）與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用。耗材：不進(jìn)入工程本體服務(wù)于工程的消耗性材料，例如：切割片、小砂紙、砂輪鋸片、鉆頭、木尺板、小線、墨汁、裁紙刀片、氧氣等。主要材料甲供，第七節(jié)工程量清單6【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】按國家有關(guān)規(guī)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)7【招標(biāo)范圍】1、按招標(biāo)人提供的招標(biāo)施工圖紙、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑中的所有內(nèi)容（活動(dòng)家具、窗簾、家電（所有燈具在招標(biāo)范圍內(nèi)）景觀植物、裝飾畫由招標(biāo)人自行采購）；2、保潔及垃圾清運(yùn)：工程施工過程中造成的施工垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至工地指定地點(diǎn)。8【工期要求】計(jì)劃開工日期2012年5月1日，計(jì)劃竣工日期為2012年6月9日，工期共計(jì)40日歷天。9【設(shè)計(jì)圖紙】■全部出齊（電子版）10【資金來源】自籌資金11【投標(biāo)人資質(zhì)等級要求】建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上12【資格審查方式】招標(biāo)人對擬投標(biāo)單位進(jìn)行了公司、施工現(xiàn)場考察，并對資格文件進(jìn)行了審定，通過評審已確定最終投標(biāo)人。13【工程計(jì)價(jià)方式】總價(jià)包干（設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證除外）。14【招標(biāo)方式】■邀請招標(biāo)【投標(biāo)有效期】30天15【投標(biāo)保證金】2000元【資料費(fèi)招標(biāo)文件費(fèi)】無16【投標(biāo)保證金的交納】領(lǐng)取招標(biāo)文件之后，于2012年4月9日下午17時(shí)之前到工地現(xiàn)場招標(biāo)方財(cái)務(wù)部交納，逾期未交的招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。17【招標(biāo)文件的領(lǐng)取方式】接到招標(biāo)人的通知后到工地現(xiàn)場招標(biāo)采購部領(lǐng)取。18【投標(biāo)保證金的退還】本工程定標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)由招標(biāo)人招標(biāo)采購部電話通知未中標(biāo)單位在指定日期憑投標(biāo)保證金收據(jù)招標(biāo)人財(cái)務(wù)部開據(jù)原件，于周二上午9：30-11：30、周五下午14：30—17：00前來招標(biāo)人招標(biāo)采購部，由招標(biāo)采購部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)同意退款后，投標(biāo)人到財(cái)務(wù)部退還投標(biāo)保證金；投標(biāo)人如要求招標(biāo)人以現(xiàn)金方式退還投標(biāo)保證金，須提前7日通知招標(biāo)人；投標(biāo)過程中因投標(biāo)單位原因中途退出的不退還投標(biāo)保證金；中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。19【踏勘現(xiàn)場】投標(biāo)人根據(jù)自身要求自行踏勘工地現(xiàn)場，充分了解工地位置、場地情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況。2012年4月6日14：00統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘，其他時(shí)間可另行電話聯(lián)系，招標(biāo)人同意后可再次進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。聯(lián)系電話：。20【發(fā)標(biāo)日期】2012年4月1日下午14：00至17：0021【答疑要求】所有問題應(yīng)于2012年4月9日中午12：00前以書面（加蓋公章）形式傳真或送達(dá)至招標(biāo)人招標(biāo)采購部（時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng)以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），同時(shí)發(fā)電子版至招標(biāo)人E-mail:yan731125@?！菊袠?biāo)答疑回復(fù)】所有答疑問題招標(biāo)人于2012年4月10日下午17：00前以書面形式傳真或電子郵件至投標(biāo)人或投標(biāo)人前來招標(biāo)人處領(lǐng)取。22【投標(biāo)文件份數(shù)】正本壹份、副本一份、電子版一份（光盤一張），技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)分開密封裝訂。23【投標(biāo)文件截止時(shí)間】2012年4月13日下午13：30前【收件人】北京**管理顧問有限公司招標(biāo)采購部24【投標(biāo)文件提交地點(diǎn)】北京市**工地現(xiàn)場辦公區(qū)招標(biāo)采購部25【計(jì)劃開標(biāo)時(shí)間】2012年4月13日下午14：00（開標(biāo)將不要求投標(biāo)人參加）【開標(biāo)地點(diǎn)】北京市**工地現(xiàn)場辦公區(qū)會議室26【評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)】綜合評定27【投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期】非中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期為30日歷天；中標(biāo)單位以合同約定為準(zhǔn)。第一條投標(biāo)人的資格及要求1.1本招標(biāo)工程面向招標(biāo)人的是合格建筑裝修裝飾公司并通過資格預(yù)審的投標(biāo)人，同時(shí)投標(biāo)人須是認(rèn)同本工程分包合同的，才有資格參加本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。1.2投標(biāo)人的資格要求：1.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上（含）資質(zhì)且在京有合法注冊手續(xù)、信用等級優(yōu)良分包企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理部三年內(nèi)施工過類似工程，組織機(jī)構(gòu)健全，自身管理到位，總體協(xié)調(diào)，調(diào)配能力強(qiáng)且穩(wěn)定、用工手續(xù)齊全的成建制施工隊(duì)伍，并且未有違紀(jì)等。1.2.2投標(biāo)人應(yīng)具有完成招標(biāo)人工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等計(jì)劃的能力和措施辦法，并且有足夠的流動(dòng)資金給予支持。1.2.3投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部的安排、指揮、調(diào)配。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人的管理體制與要求，配置項(xiàng)目管理班子（項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、資料管理員、各專業(yè)工長、勞動(dòng)力管理員、后勤管理人員等），管理人員和特殊工種作業(yè)人員必須全部持證上崗(各種人員應(yīng)持有效證件，否則因此造成一切社會和經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由投標(biāo)人承擔(dān)。)，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得中途更換項(xiàng)目管理人員，并保證及時(shí)足額兌付工人工資以及按照政府執(zhí)能部門及總包的有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)、保險(xiǎn)、實(shí)名制管理等。1.2.4招標(biāo)人月度考核時(shí)，因投標(biāo)人的責(zé)任，投標(biāo)人的工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等達(dá)不到招標(biāo)人計(jì)劃要求經(jīng)招標(biāo)人書面責(zé)令投標(biāo)人限期整改，投標(biāo)人仍達(dá)不到招標(biāo)人要求時(shí)，招標(biāo)人除按投標(biāo)人投標(biāo)承諾書和工程分包合同約定予以處罰外，有權(quán)提前解除工程分包合同和更換投標(biāo)人，投標(biāo)人不得有任何異議，并且承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。1.2.5在施工過程中，發(fā)生投標(biāo)人項(xiàng)目管理人員及施工作業(yè)人員無理取鬧，拒不服從招標(biāo)人，安排、指揮、調(diào)配和管理或管理人員和特殊工種作業(yè)人員無證上崗時(shí)，招標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)要求投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)替換不稱職的項(xiàng)目管理人員和無證上崗人員，如不能按時(shí)替換，或達(dá)不到招標(biāo)人的要求，招標(biāo)人有權(quán)提前解除工程分包合同，投標(biāo)人不得有任何異議，并且承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人管理人員及勞務(wù)人員保持相對穩(wěn)定，變動(dòng)率不得大于5%。1.2.6投標(biāo)人必須確保季節(jié)性施工人員質(zhì)量和數(shù)量，如果出現(xiàn)勞動(dòng)力不足、工作質(zhì)量差等問題，影響了工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的，招標(biāo)人和招標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)另行安排其他施工隊(duì)伍插入施工。另行安排的施工隊(duì)伍所完成工程量按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)的1.2倍結(jié)算，同時(shí),該款項(xiàng)將從招標(biāo)人向投標(biāo)人支付的結(jié)算款中予以扣除,投標(biāo)人不得有異議，并承擔(dān)由此給招標(biāo)人所造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的20%。1.2.7投標(biāo)人違反本招標(biāo)文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6條時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人退場通知書后三日內(nèi)無條件退場，同時(shí)簽訂解除工程分包合同及退場協(xié)議，并在30日內(nèi)辦理完結(jié)算和相關(guān)事宜。否則，因此給招標(biāo)人造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)。第二條工程概況2.1工程名稱：投標(biāo)須知前附表2.2工程地點(diǎn)：投標(biāo)須知前附表2.3建設(shè)單位：投標(biāo)須知前附表2.4承包方式：投標(biāo)須知前附表2.4建筑面積：樣板間裝修2.5結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)第三條現(xiàn)場情況簡介、現(xiàn)場踏勘及審圖3.1工程周邊環(huán)境：西側(cè)臨**路3.2現(xiàn)場機(jī)械配置：無；材料運(yùn)輸投標(biāo)人自行提供并包含于報(bào)價(jià)中。3.3生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)置：投標(biāo)方自行考慮住宿與吃飯問題等。3.4臨電：招標(biāo)人只提供二級配電箱及以上部分；其余三級電箱及所需電線、電纜及照明器具均由投標(biāo)人提供。3.5投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取需要由自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署分包合同所需的所有資料及信息?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。3.6招標(biāo)人將按本須知前附表所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料，招標(biāo)人不對個(gè)別投標(biāo)人給予特殊照顧。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。3.7招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。3.8經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.9招標(biāo)人將安排在現(xiàn)場踏勘后審圖以獲取與投標(biāo)人報(bào)價(jià)的有關(guān)圖紙信息，由于招標(biāo)價(jià)格為包死單價(jià)，招標(biāo)人不對投標(biāo)人因?qū)張D不仔細(xì)造成的報(bào)價(jià)失誤負(fù)責(zé)。第四條招標(biāo)要求4.1根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，本工程采用邀請招標(biāo)方式。4.2工程概況：投標(biāo)須知前附表4.3招標(biāo)范圍：投標(biāo)須知前附表4.3.1依據(jù)施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工工藝等的要求，本工程招標(biāo)內(nèi)容包括招標(biāo)單位提供的樣板間施工圖中所包括（施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及洽商）的全部裝飾、裝修施工內(nèi)容以及招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人完成的其它工作。具體為：①、隔墻工程；②、天棚工程；③、衛(wèi)生間基礎(chǔ)及粘貼工程；④、壁紙、涂料粉刷工程成品；⑤、木作、石材、地毯安裝工程五個(gè)分部，安裝工程含：⑥、給排水工程；⑦、電氣工程兩個(gè)分部。給水工程給水（含熱水、中水）從管井內(nèi)引出閥門為界，閥門以下歸精裝修。所有排水管道歸機(jī)電總包，排水管以外的排水項(xiàng)目歸精裝修。弱電項(xiàng)目從弱電控制箱到信息點(diǎn)的管、盒的預(yù)留預(yù)埋由精裝修負(fù)責(zé)，其余的全部歸弱電負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。空調(diào)項(xiàng)目從風(fēng)機(jī)盤管到溫控閥的管、盒的預(yù)留預(yù)埋由精裝修負(fù)責(zé)，其余的全部歸空調(diào)負(fù)責(zé)安裝調(diào)試?，F(xiàn)場試驗(yàn)配合；二次搬運(yùn)、現(xiàn)場安全文明施工；成品保護(hù)施工等由精裝修負(fù)責(zé)。4.3.2投標(biāo)人報(bào)價(jià)：衛(wèi)生間防水（包工包料，主材甲限乙供）。4.3.3甲供主材及輔料：主材包括（詳見工程量清單匯總表）；輔料包括（詳見工程量清單匯總表）。4.3.4不包括以下工作但由投標(biāo)人配合（甲方分包）：見詳見工程量清單匯總表。4.3.5除上述工作外，由上述工作可合理推論得到的對完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、環(huán)保、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。4.4工期目標(biāo)：投標(biāo)須知前附表4.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)須知前附表4.6安全文明施工：__達(dá)到北京市級“安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)4.7其它目標(biāo)：達(dá)到招標(biāo)人質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系計(jì)劃目標(biāo)的要求。4.8招標(biāo)人機(jī)械設(shè)備供應(yīng)：無。所有機(jī)械機(jī)具費(fèi)由投標(biāo)人提供并包含于報(bào)價(jià)中。4.9招標(biāo)人材料供應(yīng)：主材及輔料。其它所有材料由投標(biāo)人提供并包含于報(bào)價(jià)中。（甲供主要材料表后附）4.10個(gè)人安全防護(hù)用品供應(yīng)：由投標(biāo)人自行采購，所需費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)并包含于報(bào)價(jià)中。4.11投標(biāo)保證金及投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)須知前附表4.11.1投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，招標(biāo)人收取投標(biāo)人招標(biāo)文件資料費(fèi)無，招標(biāo)文件及資料費(fèi)不論中標(biāo)與否均不退還。4.11.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的所有費(fèi)用。第五條投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：本次招標(biāo)工程合同形式采用1.綜合單價(jià)，包括但不限于人工、耗材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、文明施工及環(huán)保管理增加費(fèi)、利潤、與政府部門之協(xié)調(diào)費(fèi)用、與其他承包人之交叉施工配合費(fèi)以及包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，其綜合單價(jià)作為工程變更計(jì)價(jià)之基礎(chǔ)，并貫穿于投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算的始終；2.規(guī)費(fèi)及稅金須單獨(dú)計(jì)取，納入報(bào)價(jià)匯總表中。第六條工程分包承包費(fèi)結(jié)算與支付：樣板間工程完工并辦理竣工結(jié)算后一次性結(jié)清全部款項(xiàng)。第七條投標(biāo)須知7.1投標(biāo)文件組成：投標(biāo)文件由單獨(dú)遞交文件、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)三部分組成。單獨(dú)遞交文件：（1）法定代表人身份證明書（商務(wù)標(biāo)同時(shí)保留）（2）法定代表授權(quán)委托書（投標(biāo)人自制文件、代表法人參加開標(biāo)）商務(wù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)函（唱標(biāo)）（附表1）（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表（附表2）（3）項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表（附表3）（4）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表（附表4）（5）報(bào)價(jià)書（附表5）；7.1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全許可證、法人委托書；7.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部（施工隊(duì)）組織架構(gòu)名單，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員在近兩年內(nèi)施工獎(jiǎng)項(xiàng)，分包企業(yè)近期所施工工程質(zhì)量、獲得的榮譽(yù)稱號等相關(guān)資料一覽表；7.1.3承諾書：應(yīng)包括承諾達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和招標(biāo)人質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系計(jì)劃目標(biāo)以及達(dá)不到北京市政府相關(guān)管理文件中(含實(shí)名制管理)的規(guī)定時(shí)，如何承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和社會責(zé)任詳見附件三《承諾書》；7.1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)；7．1．4．1投標(biāo)方通過對招標(biāo)方現(xiàn)場考察，結(jié)合企業(yè)自身的綜合實(shí)力。參考2012年《北京市建設(shè)工程造價(jià)信息》及市場行情進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括完成本須知說明及工程量清單所示的全部工作所需的費(fèi)用和本招標(biāo)文件所有內(nèi)容可能會涉及到的費(fèi)用的總和。投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括施工勞務(wù)費(fèi)、衛(wèi)生間防水、消耗材料費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)（含甲供材料）、冬雨季施工費(fèi)、超高費(fèi)、工具用具費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、施工生產(chǎn)工具、中小型機(jī)械及其維護(hù)、保險(xiǎn)、管理、利潤、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用。·保險(xiǎn)：根據(jù)北京市人民政府文件要求，項(xiàng)目要統(tǒng)一交納工傷保險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)率為合同額的1.2‰。7．1．4．2投標(biāo)價(jià)中應(yīng)當(dāng)充分考慮為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)所發(fā)生的人工費(fèi)用，與業(yè)主甲供材料及甲方指定的專業(yè)分包配合所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等；7．1．4．3投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮有可能因其它專業(yè)失誤引起的返工風(fēng)險(xiǎn)；7．1．4．4投標(biāo)報(bào)價(jià)中還應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)和粗裝修施工中遺留的問題；如果中標(biāo)，結(jié)構(gòu)和粗裝修遺留問題結(jié)算不予考慮；7．1．4．5施工組織設(shè)計(jì)須附項(xiàng)目經(jīng)理部人員、資質(zhì)，中標(biāo)后人員不得隨意更換；7．1．4．6投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照回標(biāo)表格的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，此表格可由投標(biāo)人按同樣格式復(fù)印或擴(kuò)展。7．1．4．7投標(biāo)單位因拖欠民工工資而引起民工找招標(biāo)單位鬧事情況發(fā)生，有一起事件，招標(biāo)單位即可在結(jié)算中扣除投標(biāo)單位2000元作為罰款；7.1．4．8投標(biāo)單位依照當(dāng)?shù)亟ㄎ嚓P(guān)勞務(wù)管理辦法和乙方的《分包實(shí)名制管理辦法》。投標(biāo)報(bào)價(jià)中需考慮本工程房型的差異，中標(biāo)后在此標(biāo)段內(nèi)招標(biāo)人將不會就各個(gè)房型的差異給予任何補(bǔ)償。7.1.5項(xiàng)目投標(biāo)書詳見附件二；7.1.6施工方案（包括質(zhì)量保證措施、勞動(dòng)力計(jì)劃安排、安全文明施工、材料節(jié)約措施、生活管理要求等）；7.1.7投標(biāo)人業(yè)績情況（獲獎(jiǎng)情況）；7.1.8投標(biāo)人實(shí)力情況（包括企業(yè)資質(zhì)、本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、本工程管理人員比例、特種作業(yè)人員持證率、操作人員持證率）。7.1.9投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)不得隨意將招標(biāo)人提供的工程量清單（包括量單電子數(shù)據(jù)文件）的內(nèi)容進(jìn)行改動(dòng)，如存在內(nèi)容及數(shù)量有遺漏或者不一致的地方，應(yīng)在答疑文件中向招標(biāo)人提出，未在規(guī)定時(shí)間向招標(biāo)人提出的，由此造成的后果由投標(biāo)人自負(fù)。7.1.10投標(biāo)人應(yīng)提交與投標(biāo)文件內(nèi)容完全相同的電子文件，其格式應(yīng)與招標(biāo)文件所發(fā)電子文件格式一致。招標(biāo)人的工程量清單如有變動(dòng)，招標(biāo)人將改動(dòng)后的工程量清單及時(shí)提供給投標(biāo)人，投標(biāo)人須按改動(dòng)后的工程量清單報(bào)價(jià)。7.1.11招標(biāo)人根據(jù)本合同項(xiàng)目的招標(biāo)圖紙計(jì)算的工程量清單中的工程量做為合同履行責(zé)任時(shí)完成工程的實(shí)際工程量（設(shè)計(jì)變更工程洽商調(diào)整除外）。7.1.13投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的主材清單報(bào)出相應(yīng)的損耗率，施工時(shí)招標(biāo)人按相應(yīng)材料的損耗率供應(yīng)主材。輔料由中標(biāo)人（乙方）按施工做法及工藝提出計(jì)劃報(bào)招標(biāo)人工程部審核后采購。其余全部耗材及衛(wèi)生間防水歸中標(biāo)人（乙方）采購。7.1.14投標(biāo)人所報(bào)價(jià)中無論人工、材料費(fèi)、工器具費(fèi)及綜合管理費(fèi)用在合同執(zhí)行期間均不再調(diào)整。7.1.15內(nèi)墻裝修使用的腳手架，可在措施費(fèi)項(xiàng)目中考慮包干使用。7.2發(fā)標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)須知前附表7.3投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)須知前附表7.4投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，如果有問題需招標(biāo)人解釋和答疑的，應(yīng)答疑截止時(shí)間前向招標(biāo)人提出書面質(zhì)疑文件。投標(biāo)人需注意問題：投標(biāo)方自行考慮住宿與吃飯問題等；臨電招標(biāo)方提供至二級電箱（層箱），臨水提供總水源；2、綜合腳手架：投標(biāo)方完成投標(biāo)部分所需的所有內(nèi)腳手架費(fèi)用。3、報(bào)價(jià)書中投標(biāo)人的報(bào)價(jià)被認(rèn)為是充分考慮了本工程的實(shí)際情況做出的，一旦投標(biāo)人中標(biāo)，其報(bào)價(jià)將作為合同價(jià)格的組成部分，除非發(fā)生本招標(biāo)文件規(guī)定的允許變更的情況，此價(jià)格在招標(biāo)工程實(shí)施期間不得調(diào)整。為了方便招標(biāo)人對各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行比較,不允許投標(biāo)人修改招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)格式。4、對于投標(biāo)人報(bào)價(jià)書中可能遺漏的或未列明的項(xiàng)目，招標(biāo)人可視其費(fèi)用已分?jǐn)傇趫?bào)價(jià)書中已經(jīng)列明的其它項(xiàng)目中，無論投標(biāo)人是否說明，一旦投標(biāo)人中標(biāo)，其報(bào)價(jià)均按招標(biāo)文件要求條款執(zhí)行。5、招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人上報(bào)綜合單價(jià)組價(jià)明細(xì)。6、關(guān)于樣板間的報(bào)價(jià)投標(biāo)方應(yīng)按批量客房裝修（按未來標(biāo)段劃分的客房數(shù)量應(yīng)在100間左右）考慮報(bào)價(jià)，既不應(yīng)按施工一套樣板間的成本報(bào)價(jià)致使報(bào)價(jià)過高，也不應(yīng)按照樣板間過度讓利低于成本報(bào)價(jià)。第八條開標(biāo)須知8.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)須知前附表8.2開標(biāo)時(shí)，有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評標(biāo)。8.2.1投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求封標(biāo)的；8.2.2投標(biāo)人未按投標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；8.2.3投標(biāo)文件少于招標(biāo)文件要求份數(shù)；8.2.4投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件的要求屬實(shí)質(zhì)性不符合；8.2.5投標(biāo)文件未承諾招標(biāo)文件管理目標(biāo)；8.2.6投標(biāo)人的投標(biāo)行為違反國家、地方政府相關(guān)規(guī)定的；8.2.7投標(biāo)文件內(nèi)容不全，關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的。第九條評標(biāo)和中標(biāo)須知9.1本工程由招標(biāo)人組織的評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)。9.2投標(biāo)人一旦中標(biāo)不能在限定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄，投標(biāo)保證金不退還。9.3招標(biāo)人具有對未中標(biāo)單位不解釋其未中標(biāo)理由的權(quán)力。第十條附件附表一：投標(biāo)函致：(發(fā)包人名稱)1、根據(jù)你方招標(biāo)工程項(xiàng)目(招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱)工程招標(biāo)文件，經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣(大寫)H-01A、H-01C、H-01D、H-02元的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期(工期)日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。5、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交總額為2000的履約保證金（投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)化為履約保證金。6、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中第15條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效。在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。7、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址： 法定代表人（簽章）或其授權(quán)代表（簽字）：郵政編碼： 電話： 傳真： 附表二項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表（招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱）工程職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)主要項(xiàng)目名稱一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方保證并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說明。附表三項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表（招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱）工程姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量附表四項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表{招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱}工程 姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人年限在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量

附件五項(xiàng)目投標(biāo)書工程名稱投標(biāo)人（蓋章）企業(yè)資質(zhì)類別等級企業(yè)法定代表人（蓋章）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱編制日期年月日

H-01A報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)部分H-01A房型客房建筑面積（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包機(jī)械設(shè)備、包施工質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包稅金、包向甲方提供完整齊全的合格的竣工驗(yàn)收資料以及承擔(dān)（除甲供材料外）與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用。其它參數(shù)報(bào)價(jià)總金額（元）單方造價(jià)（元/m2）（大寫）：工日單價(jià)（元/工日）總用工數(shù)量（工日）投標(biāo)工期（日歷天）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃開工日期年月日計(jì)劃竣工日期年月日零工工日單價(jià)（元/工日）洽商、變更工日單價(jià)（元/工日）對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見報(bào)價(jià)中未包含內(nèi)容及要求招標(biāo)單位的配合條件對標(biāo)價(jià)需要說明的問題投標(biāo)書附件另附《投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表》說明：本表由投標(biāo)人填寫。投標(biāo)單位（公章）：投標(biāo)代表或法人簽字：投標(biāo)日期：

H-01C報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)部分H-0C房型客房建筑面積（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包機(jī)械設(shè)備、包施工質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包稅金、包向甲方提供完整齊全的合格的竣工驗(yàn)收資料以及承擔(dān)（除甲供材料外）與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用。其它參數(shù)報(bào)價(jià)總金額（元）單方造價(jià)（元/m2）（大寫）：工日單價(jià)（元/工日）總用工數(shù)量（工日）投標(biāo)工期（日歷天）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃開工日期年月日計(jì)劃竣工日期年月日零工工日單價(jià)（元/工日）洽商、變更工日單價(jià)（元/工日）對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見報(bào)價(jià)中未包含內(nèi)容及要求招標(biāo)單位的配合條件對標(biāo)價(jià)需要說明的問題投標(biāo)書附件另附《投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表》說明：本表由投標(biāo)人填寫。投標(biāo)單位（公章）：投標(biāo)代表或法人簽字：投標(biāo)日期：H-01D報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)部分H-01D房型客房建筑面積（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包機(jī)械設(shè)備、包施工質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包稅金、包向甲方提供完整齊全的合格的竣工驗(yàn)收資料以及承擔(dān)（除甲供材料外）與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用。其它參數(shù)報(bào)價(jià)總金額（元）單方造價(jià)（元/m2）（大寫）：工日單價(jià)（元/工日）總用工數(shù)量（工日）投標(biāo)工期（日歷天）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃開工日期年月日計(jì)劃竣工日期年月日零工工日單價(jià)（元/工日）洽商、變更工日單價(jià)（元/工日）對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見報(bào)價(jià)中未包含內(nèi)容及要求招標(biāo)單位的配合條件對標(biāo)價(jià)需要說明的問題投標(biāo)書附件另附《投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表》說明：本表由投標(biāo)人填寫。投標(biāo)單位（公章）：投標(biāo)代表或法人簽字：投標(biāo)日期：H-02報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)部分H-02房型客房建筑面積（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包機(jī)械設(shè)備、包施工質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包稅金、包向甲方提供完整齊全的合格的竣工驗(yàn)收資料以及承擔(dān)（除甲供材料外）與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用。其它參數(shù)報(bào)價(jià)總金額（元）單方造價(jià)（元/m2）（大寫）：工日單價(jià)（元/工日）總用工數(shù)量（工日）投標(biāo)工期（日歷天）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃開工日期年月日計(jì)劃竣工日期年月日零工工日單價(jià)（元/工日）洽商、變更工日單價(jià)（元/工日）對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見報(bào)價(jià)中未包含內(nèi)容及要求招標(biāo)單位的配合條件對標(biāo)價(jià)需要說明的問題投標(biāo)書附件另附《投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表》說明：本表由投標(biāo)人填寫。投標(biāo)單位（公章）：投標(biāo)代表或法人簽字：投標(biāo)日期：附件六承諾書致：____________________________感謝貴單位給予我公司參加_______________________________分包投標(biāo)的機(jī)會，我公司保證在施工過程中服從甲方及總包管理，積極配合總包工作，信守合同條款，現(xiàn)承諾如下：招標(biāo)文件的確認(rèn)：對貴公司的招標(biāo)文件內(nèi)容我公司均已確認(rèn)。施工工期：保證滿足甲方及總包對工程總體進(jìn)度計(jì)劃的要求，各分項(xiàng)工程進(jìn)度按總包進(jìn)度施工，確保在投標(biāo)工期內(nèi)完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量：符合國家要求“合格”標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行班長旁站指揮，嚴(yán)格實(shí)行交接驗(yàn)收手續(xù)，質(zhì)檢員跟組檢查，達(dá)到“國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)”。安全及文明施工：1）我方保證現(xiàn)場施工人員的電工、焊工、起重吊運(yùn)指揮、掛勾工等特殊工種必須按國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》持有勞動(dòng)部門簽發(fā)的有效操作證件上崗，嚴(yán)禁無證、違章操作。2）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患；實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，制定現(xiàn)場安全文明措施，專職安全員全面負(fù)責(zé)落實(shí)并跟蹤檢查，達(dá)到北京市安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。若在施工過程中發(fā)生人員傷亡（含刑事案件）、火災(zāi)、爆炸等事故，我方立即按有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)甲方及政府主管部門，事故責(zé)任以及事故損失均由我方負(fù)責(zé)。3）所有人員統(tǒng)一服裝，生活區(qū)由專人負(fù)責(zé)管理，保證員工有一個(gè)良好的生活環(huán)境。4）認(rèn)真組織施工作業(yè)人員，建立強(qiáng)有力的管理班子和有技術(shù)、有紀(jì)律的作業(yè)人員，特殊工種持證率要求達(dá)到100%。保證工人生活費(fèi)的發(fā)放及工資的兌現(xiàn)。5）嚴(yán)格遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)及總包的環(huán)境方針，完成環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)符合ISO4001認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求?，F(xiàn)場文明必須符合安全文明工地的要求；現(xiàn)場、道路、大門口、門前人行步道保證干凈整潔，實(shí)現(xiàn)門前三包。6）現(xiàn)場工人之間或與其他隊(duì)伍之間不發(fā)生打架斗毆或群毆事件，如發(fā)生同意對參與各方先各處罰元人民幣，待查清責(zé)任后，對責(zé)任方追罰元；工程造價(jià)：一旦我方被貴單位錄用為該工程的分包單位，我方將遵守招標(biāo)文件中的內(nèi)容簽定分包合同，嚴(yán)格履行招標(biāo)文件和合同的相關(guān)條款，決不會無理取鬧索要不合理費(fèi)用。管理模式：項(xiàng)目管理班子采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)專職的勞動(dòng)力管理員，對施工作業(yè)人員嚴(yán)格按實(shí)名制管理模式進(jìn)行考勤，每月考勤表、工資表上墻公布，工資發(fā)放到每個(gè)作業(yè)人員手中。材料管理：1）甲供材料按計(jì)劃領(lǐng)用，按相關(guān)規(guī)定簽定協(xié)議。2）乙用周轉(zhuǎn)材料、消耗材料及機(jī)具須符合北京市相關(guān)規(guī)定要求，對合格證、檢驗(yàn)證等有關(guān)資料及時(shí)報(bào)送甲方。3）所有周轉(zhuǎn)料具確保碼放整齊，并掛好標(biāo)識；新拆下的材料6小時(shí)內(nèi)碼放整齊。履約保證：一旦我方被選中,在簽訂分包合同前向招標(biāo)方交納2000元作為履約保證金，以確保招標(biāo)方的合同目標(biāo)。并積極配合總包單位，做好本工程的一切相關(guān)工作。嚴(yán)格執(zhí)行總包在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的指令和制度，兌現(xiàn)合同約定的相關(guān)事宜。投標(biāo)人：______年____月____日

附件七：法人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托的為我公司簽署的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委托全，特此委托。代理人：（簽字）性別年齡身份證號碼：職務(wù)投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字蓋章）授權(quán)委托日期：年月日附：委托人身份證復(fù)印件注：法定代表人參加會議時(shí)不需提供此委托書，但應(yīng)提供法定代表人身份證明。

附件八：投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托的為我公司簽署的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。本授權(quán)書期限自年月日起至年月日止。在授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)書所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：性別：年齡：身份證號碼：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：(簽字蓋章)授權(quán)委托日期：年月日注：法定代表人簽署投標(biāo)文件時(shí)不需提供此委托書。

附件九：法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡職務(wù)系的法定代表人。特此證明！投標(biāo)人：（蓋公章）日期：年月日

第二部分建筑裝飾工程分包合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和工期，遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包方式：包工、包耗材、包工器具、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包稅金、包向甲方提供完整齊全的合格的竣工驗(yàn)收資料以及承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用；施工工期：2012年月日至2012年月日。四、本次乙方承包工程范圍及內(nèi)容：。第二條：分包價(jià)款支付一、承包價(jià)格：￥元，人民幣大寫：。如施工過程中發(fā)生的修改和變更，零星委托，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，在竣工后統(tǒng)一結(jié)算。（附：中標(biāo)報(bào)價(jià)清單、甲供材料清單）。二、甲方負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場（甲方庫房）。材料領(lǐng)取、二次搬運(yùn)、施工機(jī)具、工具易耗件、地拖線、工人差旅住宿等由乙方負(fù)責(zé)（費(fèi)用已包含在承包價(jià)格中）。三、付款方式：樣板間工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付全部款項(xiàng)。第三條：施工管理（一）技術(shù)交底乙方必須按照甲方的技術(shù)交底及施工圖紙進(jìn)行施工，擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工造成的返工帶來的經(jīng)濟(jì)和工期損失由乙方負(fù)責(zé)；施工前先做樣板，樣板質(zhì)量達(dá)標(biāo)并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行項(xiàng)目大面積施工；嚴(yán)格按照甲方確定的施工方案進(jìn)行施工，從一道工序進(jìn)入另一道工序施工前必須進(jìn)行交接驗(yàn)收，工序質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格并做好記錄后，方可進(jìn)行下一工序施工。（二）現(xiàn)場安全工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)；乙方及其下屬作業(yè)人員必須自覺接受甲方安全技術(shù)交底、安全培訓(xùn)，提高安全、防火、防盜意識及勞動(dòng)技能，乙方必須加強(qiáng)內(nèi)部對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證、上崗證、出入證等相關(guān)手續(xù)；乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)由安全事故帶來的一切后果，與甲方無關(guān)；協(xié)助甲方做好工人進(jìn)場前的培訓(xùn)，特殊工種要持證上崗，明火作業(yè)要在甲方領(lǐng)辦動(dòng)火證，并配有專人監(jiān)督施工；對新調(diào)入的工人要進(jìn)行現(xiàn)場安全教育，同時(shí)做好安全交底及安全知識的學(xué)習(xí)，落實(shí)執(zhí)行公司各項(xiàng)安全教育的培訓(xùn)及規(guī)章制度；乙方班前要檢查安全，班后要檢查質(zhì)量，經(jīng)常檢查對施工設(shè)備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不安全因素要采取相應(yīng)的安全措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。（三）現(xiàn)場管理乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮安排，接受現(xiàn)場管理人員（包括甲方、監(jiān)理、總包的管理人員）的監(jiān)督管理，自覺維護(hù)甲方形象；施工中如發(fā)生糾紛，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部管理人員，由項(xiàng)目部管理人員出面協(xié)調(diào)解決，不能有過激的行為；乙方配合對工人勞動(dòng)技能的培訓(xùn)，節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi)材料現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場的材料堆放，必須按照施工平面圖規(guī)劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場地清潔，保持施工現(xiàn)場整潔、有序；進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有工作人員，必須戴好安全帽，穿統(tǒng)一工作服，佩帶好上崗證，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。采取有效的措施保護(hù)工程成品，因保護(hù)措施不力造成工程成品損壞乙方承擔(dān)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的日常管理，嚴(yán)禁打架斗毆、偷盜等不良現(xiàn)象和其它違法行為的發(fā)生。乙方在施工過程中不得隨意拆改安全防護(hù)設(shè)施，如必須移除安全防護(hù)設(shè)施才能進(jìn)行施工的，須向甲方安全員申報(bào)批準(zhǔn)后，方可拆改，并且作業(yè)完畢及時(shí)恢復(fù)，不留隱患；施工現(xiàn)場一切機(jī)具設(shè)備，要經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)，保持機(jī)器完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，要“一機(jī)一閘、一箱一漏”，接地接零，不準(zhǔn)故障運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。（四）施工材料甲方根據(jù)雙方確認(rèn)的材料采購計(jì)劃發(fā)放材料，乙方對領(lǐng)用的材料要妥善存放，施工時(shí)禁止浪費(fèi)材料。乙方領(lǐng)用材料實(shí)際數(shù)量超過雙方合同確定的材料數(shù)量部分（按采購單價(jià)計(jì)算）由乙方承擔(dān)50%，反之節(jié)約部分（按采購單價(jià)計(jì)算）獎(jiǎng)勵(lì)乙方30%，扣款和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一結(jié)算。需特殊加工的材料，乙方與甲方的技術(shù)人員根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行排版放線，確定加工尺寸，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可實(shí)施；乙方有義務(wù)配合甲方驗(yàn)收材料，如對材料質(zhì)量有懷疑，或確信材料質(zhì)量有問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)給甲方有關(guān)人員，由甲方組織落實(shí)清退質(zhì)量不合格的材料。乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務(wù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（五）施工進(jìn)度按照甲方施工進(jìn)度計(jì)劃組織勞動(dòng)力進(jìn)場施工，按時(shí)完成下達(dá)的各階段施工任務(wù)；乙方應(yīng)配合甲方完成業(yè)主下達(dá)的臨時(shí)性的工作，不能以任何理由推諉；乙方如不能按照甲方要求進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，乙方無條件增加勞動(dòng)力，或者加班，否則甲方有權(quán)選擇別的隊(duì)伍進(jìn)場組織施工，勞務(wù)費(fèi)用從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。第四條：工程驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進(jìn)行要求，以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，以分部工程優(yōu)良確保單位工程優(yōu)良；（二）乙方應(yīng)密切配合甲方、業(yè)主組織的工程中間驗(yàn)收工作；（三）工程質(zhì)量驗(yàn)收以業(yè)主組織的或使用者的驗(yàn)收依據(jù)，工程保修期以通過業(yè)主組織的驗(yàn)收日起計(jì)，期限兩年；（四）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。第五條：雙方的權(quán)力和義務(wù)（一）甲方的權(quán)力及義務(wù)甲方因乙方工程進(jìn)度達(dá)不到雙方合同約定的條款時(shí)有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的某個(gè)分部工程指定分包；甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工圖紙、施工工藝、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場管理進(jìn)行技術(shù)交底；甲方組織乙方進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的編制，向乙方下達(dá)施工任務(wù)，為乙方施工提供材料；甲方安計(jì)劃將具備施工條件的施工現(xiàn)場移交給乙方；甲方組織乙方按施工計(jì)劃進(jìn)行施工，現(xiàn)場指導(dǎo)乙方施工，并對施工質(zhì)量、工期、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)組織項(xiàng)目過程驗(yàn)收工作，確認(rèn)乙方所完成的項(xiàng)目工程量；甲方按雙方約定的付款方式及時(shí)付款；如果是甲方的原因造成工期順延，工期相應(yīng)順延，并以書面形式向乙方說明。（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)1，乙方進(jìn)場前積極參加上道工序的驗(yàn)收，有權(quán)要求甲方對不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改；乙方有權(quán)要求甲方按合同條款及時(shí)支付工程款；乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、施工規(guī)范、合同約定的條款編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；乙方必須遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)協(xié)議及管理規(guī)范；乙方負(fù)責(zé)編制材料采購計(jì)劃，材料采購計(jì)劃必須注明數(shù)量、型號、規(guī)格顏色等技術(shù)要求及質(zhì)量等級要求，所列的要求必須符合圖紙及規(guī)范要求，數(shù)量必須準(zhǔn)確；乙方積極主動(dòng)接受甲方的各項(xiàng)技術(shù)交底，特別是安全技術(shù)交底，并負(fù)責(zé)成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對合同承包范圍內(nèi)的安全實(shí)施監(jiān)督檢查，崗前對作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，落實(shí)檢查安全措施是否到位，監(jiān)督糾正違章作業(yè)，承擔(dān)因自身管理原因造成的各種風(fēng)險(xiǎn)；乙方必須按照規(guī)定給作業(yè)人員辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)，配用的勞保用品，并向甲方提供相關(guān)的證明資料；乙方必須保證每月給職工發(fā)放工資，并將相關(guān)資料報(bào)甲方，否則甲方將停發(fā)工程款并有進(jìn)一步處罰的權(quán)力；乙方必須無條件的配合其它施工單位施工。第六條：違約責(zé)任：1、甲方不按約定履行合同義務(wù)給乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。2、乙方因勞動(dòng)力不足或自身其它原因造成施工進(jìn)度緩慢，無法滿足甲方的進(jìn)度計(jì)劃；乙方勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的；乙方現(xiàn)場安全管理達(dá)不到合同要求，經(jīng)整頓仍不能達(dá)到要求的，甲方將終止合同，待工程竣工后，質(zhì)量合格的予以結(jié)算，質(zhì)量不合格的不予結(jié)算，并保留從勞務(wù)費(fèi)中扣除因之而損失的材料費(fèi)的權(quán)利。3、乙方如果沒有按照規(guī)范施工，造成返工及材料浪費(fèi)，損失均由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。第七條：其它約定：（一）事故的處理1、發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告甲方，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定對事故進(jìn)行報(bào)告和處理。2、乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。（二）保險(xiǎn)1、乙方必須為其職工辦理工傷保險(xiǎn)，并為勞務(wù)作業(yè)場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和勞務(wù)作業(yè)機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。（三）合同的保密雙方對合同內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，因一方泄密，給對方造成損失的，由泄密方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。第八條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。第九條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自動(dòng)失效。第十條：招標(biāo)文件（含工程量清單及說明）、投標(biāo)文件、答疑文件是本合同的重要組成部分。甲方單位：乙方單位：代表人：

代表人：日期：年月日日期：年月日合同附件一：中標(biāo)預(yù)算內(nèi)書合同附件二：甲供分包項(xiàng)目明細(xì)表（帶安裝）、甲供主材明細(xì)表、甲供輔料明細(xì)表

第三部分安全生產(chǎn)協(xié)議書安全生產(chǎn)協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：北京**管理顧問有限公司承包人（全稱）：為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保工程的施工安全，依照國家、北京市的有關(guān)法規(guī)和政策，雙方經(jīng)充分協(xié)調(diào)，特簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書。一、本安全生產(chǎn)協(xié)議書作為工程合同的附件，與該合同具有同等效力。二、承包人的法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、工地的現(xiàn)場安全員應(yīng)對本工程安全生產(chǎn)工作各負(fù)其責(zé)。三、根據(jù)《北京市建設(shè)工程文明安全施工管理規(guī)定》的有關(guān)要求，發(fā)包人有權(quán)審查承包人安全管理體制是否符合市、區(qū)政府及有關(guān)主管部門的規(guī)定，有權(quán)向承包人提出安全施工的要求以及日常施工現(xiàn)場的督促檢查。四、承包人在承包工程施工中，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，針對工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)和落實(shí)相應(yīng)的安全措施，健全安全管理體制，組織有關(guān)安全知識學(xué)習(xí)，安全教育等活動(dòng)，建立各項(xiàng)安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全檢查制度。五、承包人在施工中要認(rèn)真執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理基本標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理補(bǔ)充生活設(shè)施及衛(wèi)生防疫管理標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明安全施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》、工地安全管理的有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人將嚴(yán)格執(zhí)行上述各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)作為施工過程中安全檢查和安全獎(jiǎng)懲的依據(jù)。六、承包人施工人員的電工、焊工、起重吊運(yùn)指揮、掛勾工等特殊工種必須按國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》持有勞動(dòng)部門簽發(fā)的有效操作證件上崗，嚴(yán)禁無證、違章操作；施工機(jī)具中的受壓容器、電氣設(shè)備必須具有符合安全要求的保護(hù)設(shè)施。七、承包人在施工過程中，必須注意對地下管線及周圍綠化和地面構(gòu)筑物的保護(hù)。承包人要采取合理施工方案嚴(yán)格施工工藝，加強(qiáng)對地下管線和地面構(gòu)造物的監(jiān)控量測，及時(shí)采取有效措施保證地下管線和地表構(gòu)筑物的安全。如遇有不明情況，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門聯(lián)系，采取有效保護(hù)措施，在施工過程中造成的地下管線和地表構(gòu)造物的損壞，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。八、承包人在施工過程中，應(yīng)認(rèn)真組織審核發(fā)包人下發(fā)的圖紙，并嚴(yán)格按審核后的圖紙及相應(yīng)的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，不允許隨意改變施工工藝和工法，否則出現(xiàn)的任何施工質(zhì)量和安全問題都將由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及連帶責(zé)任。九、若在施工過程中發(fā)生人員傷亡（含刑事案件）、火災(zāi)、爆炸等事故，承包人必須立即按有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)發(fā)包人及其政府主管部門，